重庆航悦置业有限公司中航两江体育公园项目（商住部分）环境影响评价报告书.doc

建设项目环保审批许可公示我局于2013年2月5日受理了重庆航悦置业有限公司提交的“中航两江体育公园项目（商住部分）”环评报告审批申请材料，根据环境影响评价法、行政许可法、环境影响评价公众参与暂行办法的有关规定，现将有关内容公示如下：建设项目名称中航两江体育公园项目（商住部分）建设地址重庆市主城区龙兴组团e标准分区e0101/01e1801/01共22个地块建设单位重庆航悦置业有限公司环境影响评价单位中冶赛迪工程技术股份有限公司建设规模和内容本工程为集居住、商业、酒店等功能为一体的房地产类开发建设项目，主要内容及项目组成为住宅建筑（高层、小高层、洋房），商业建筑；公共建筑（五星级酒店、精品酒店）、健康中心；配套建筑（幼儿园、公共厕所、社区用房、康复中心、物业管理用房、消防控制室）；地下建筑（车库）等组成。五星级酒店包括300间客房、中餐厅、洗衣房（含1台1t燃气蒸汽锅炉，布置在酒店外空地）、室内游泳池、配套冷却塔等。精品酒店包括40间客房、中餐厅、洗衣房（含1台1t燃气蒸汽锅炉，布置在酒店外空地）、配套冷却塔等。本项目不设置大型超市和农贸市场，商业和住宅建筑不混杂。项目配套环保设施包括生化池3个、垃圾收集点4个、商业餐饮油烟净化装置和烟道。本项目总用地面积1091881m2，其中一期占地面积538022m2，二期占地面积553859m2；总建筑面积为1323371m2，其中一期建筑面积547458m2，二期建筑面积775913m2。居住总户数：5733户，其中一期1873户，二期3860户；居住总人数：18346人，其中一期5994人，二期12352人。拟建项目总投资420000万元，其中环保投资4860万元，占总投资的1.16%。排放标准废气：地下车库及备用柴油发电机废气、燃气锅炉均执行重庆市大气污染综合排放标准db50/4182012；项目区内的集中餐饮执行饮食业油烟排放标准gb 184832001。废水：本项目生活污水远期规划进入复盛污水处理厂。在污水处理厂建成前，项目一期生活污水经自建的生化处理工艺处理达一级排放标准后，排入e标准分区内的地表水体，经地表沟渠最终排入御临河。在复盛污水处理厂建成后，小区一期、二期生活污水经小区污水处理达污水综合排放标准gb 89781996中的三级标准后排入市政管道，进入复盛污水处理厂进行深度处理达城镇污水处理厂污染物排放标准gb 189182002的一级a标准后排入御临河，最终进入长江。卫生服务站废水执行医疗机构水污染物排放标准gb 184662005，经消毒处理后进入市政污水管网噪声：施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（gb125232011）。营运期项目场界执行社会生活环境噪声排放标准gb 223372008中2类、4类标准。项目拟采取的污染防治、生态保护措施（1）大气环境保护措施及环境影响施工期：施工楼房用网罩遮挡；对施工粉尘产生的作业点定时洒水；施工中使用商品砼，严禁设置混凝土搅拌站；加强施工现场运输车辆管理；加强施工机械的使用管理和保养维修等。营运期：居民厨房、幼儿园食堂、燃气锅炉、酒店餐厅和其他商业餐饮等燃料采用天然气或液化石油气（餐饮），均属清洁能源，燃烧后产生的废气污染物排放量极小。幼儿园食堂、酒店餐厅和其他商业餐饮产生的油烟经油烟净化器达到饮食业油烟排放标准gb 184832001后采用专用通道引至楼宇屋顶排放；居民住宅楼的厨房废气通过排烟道引至楼宇屋顶排放；备用柴油发电机产生的废气通过机械式排风机排至室外，并远离居民楼；污水处理系统埋地布置，设专用排气立管，将废气引至临近楼宇屋顶排放；公厕、垃圾收集点远离居住区和酒店布置；对商业布置中涉及的餐饮活动，须将餐饮业相对集中布置并在14#地块商业楼设专用烟道，油烟须采用油烟净化器处理达标后通过上述专用烟道引至高空排放，防止油烟扰民。（2）地表水环境保护措施及环境影响施工期：施工废水经临时隔油沉淀池处理后回用于机械养护和降尘，不外排。施工营地施工人员产生的生活污水经简易生化处理后达标排放。营运期：营运期本项目污水总排放量为4947.02m3/d，其中一期项目污水排放量为1882.63m3/d，二期项目污水排放量为3064.38m3/d。小区排水实行雨、污分流制，拟建3套地埋式污水生化处理装置，污水生化处理装置处理规模应不低于2000m3/d。在复盛污水处理厂建成前，本工程营运期一期工程生活污水经小区内生化池处理达到污水综合排放标准gb 89781996的一级标准后排入e标准分区内的地表水体，经地表小溪沟最终排入御临河；复盛污水处理厂建成后，本项目一期、二期工程所有生活污水经小区内生化池处理达到污水综合排放标准gb 89781996的三级排放标准进入市政污水管网，通过复盛污水处理厂处理达到一级a后后排入御临河。车库地坪冲洗产生的含少量石油类和悬浮物的废水经沉砂后排入雨水管网，对环境的影响较小。社区卫生站医疗废水主要含粪大肠菌，经成套的医疗废水处理设备消毒处理后进入小区生化池处理。（3）声环境保护措施及环境影响施工期：选用低噪声施工机具、设备；加强机械设备保养；合理布置施工机具和设备；合理安排施工作业时间等。营运期：风机设置在地下车库内、水泵、空气源热泵置于地下室泵房内，水冷中央空调机组、柴油发电机置于地下室专用房间内（房间内部设有吸声材料），利用建筑进行隔声。为了减小风机噪声和振动对环境的影响，风机前后应采用软接头连接；在风机安装时采用下垫减振橡胶减振，这些措施可有效地控制噪声对环境的影响。水冷中央空调机组冷却塔产生的噪声，可以通过安装冷却塔隔声罩、进行隔振处理等方式，来减轻对小区居住环境的影响；1t燃气蒸汽锅炉设置在锅炉房内，利用建筑进行隔声，可有效减轻噪声对居住环境的影响。为了减轻交通噪声对小区居住环境的影响，应加强小区临路一侧的绿化；同时临路一侧建筑窗户设计为外飘窗，采用塑钢双层空心玻璃窗户或塑钢中空玻璃窗户，可降噪约15db（a）；另外，宜将厨房、卫生间、客厅等非a类房间设置于临路一侧，而将卧室、幼儿园宿舍等对声环境要求较高的a类房间设置于远离道路一侧。（4）固体废物处置措施及环境影响施工期：施工营地施工人员产生的生活垃圾设垃圾桶收集，及时清运；施工产生的建筑垃圾运往建筑垃圾消纳场处置。营运期：一般生活垃圾实行袋装化分类收集，每天由专人运至小区垃圾收集点，送至城市垃圾处理场集中处理；餐厨垃圾按市政府要求统一处理；生化池污泥通过专业人员定期清理清掏后由市政部门统一处理；医疗废物由医疗废物专用车辆运至重庆医疗废物处理有限公司处理。 评价结论中航两江体育公园项目（商住部分）选址符合城市建设发展规划，工程建设产生的各类污染物在采取污染防治措施后其不利影响得到有效治理和控制，外排污染物对环境影响小，能为环境所接受。工程建成后，可改善周边居民的居住条件，提高了居住水平，具有良好的社会效益和环境效益。从环境保护角度考虑，项目选址合理，其建设是可行的。即日起，公众可以在10个工作日内以信函、传真、电子邮件或其他方式，向我局受理中心咨询相关信息，并提出有关意见和建议。联系电话：67573844 传 真：67873845电子邮件：重庆市环境保护局两江新区分局2013年2月5日 中航两江体育公园项目（商住部分）环境影响报告书简本建设单位：重庆航悦置业有限公司二一三年一月1 建设项目概况1.1 建设项目地点及相关背景中航两江体育公园项目（商住部分）所在地位于两江新区东部，龙盛片区中部，规划范围以东为两江中韩产业园，以西为重庆铜锣山，以南跨过绕城高速是重庆汽车城，以北是预留的产业发展用地。往东距龙兴古镇1公里，距龙盛公共中心区仅4公里；往西距江北机场12公里，距解放碑24公里。是城市未来的重点拓展区域之一，是联系重庆市域东部城镇的重要地区，都市区工业拓展的重点区域之一。1.2 主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资中航两江体育公园项目（商住部分）属新建性质，位于重庆市主城区龙兴组团e标准分区，共22个地块。共分二期开发建设，一期工程（1#、2#组团）预计2013年开工建设，2016年竣工；二期工程（3#、4#组团）预计2015年开工建设；2019年竣工。本项目总用地面积1091881m2，其中一期占地面积538022m2，二期占地面积553859m2。总建筑面积为1323371m2，其中一期建筑面积547458m2，二期建筑面积775913m2。居住总户数：5733户，其中一期1873户，二期3860户。居住总人数：18346人，其中一期5994人，二期12352人。本工程为集居住、商业、酒店等功能为一体的房地产类开发建设项目，主要内容及项目组成为住宅建筑（高层、小高层、洋房），商业建筑；公共建筑（五星级酒店、精品酒店）、健康中心；配套建筑（幼儿园、公共厕所、社区用房、康复中心、物业管理用房、消防控制室）；地下建筑（车库）等组成。五星级酒店包括300间客房、中餐厅、洗衣房（含1台1t燃气蒸汽锅炉，布置在酒店外空地）、室内游泳池、配套冷却塔等。精品酒店包括40间客房、中餐厅、洗衣房（含1台1t燃气蒸汽锅炉，布置在酒店外空地）、配套冷却塔等。本项目不设置大型超市和农贸市场，商业和住宅建筑不混杂。项目配套环保设施包括生化池3个、垃圾收集点4个、商业餐饮油烟净化装置和烟道。 拟建项目总投资420000万元，其中环保投资4860万元，占总投资的1.16%。本工程项目地块组成见表1.21、项目组成及工程内容见表1.22。表1.21 项目地块组成地块序号地块名称地块序号地块名称1#e0101/0112#e0901/012#e0102/0113#e1001/013#e0201/0114#e1101/014#e0301/0115#e1201/015#e0302/0116#e1202/016#e0401/0117#e1302/017#e0402/0118#e1401/018#e0501/0119#e1402/019#e0601/0120#e1601/0110#e0701/0121#e1701/0111#e0801/0122#e1801/01表1.22 项目组成及工程内容序号项目分类建设时期工程内容功能建筑面积，m2备注1主体工程一期377栋3层洋房9栋6层洋房住宅41788010#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#地块风情商业街商业1697914#地块；含独立平层商铺、复式商铺，为具有特色休闲功能的风情购物街区。精品酒店酒店9761.411#地块五星级酒店18883.213#地块健康中心康复13705.812#地块，主要为推拿保健二期226栋3层洋房61栋6层洋房20栋11层洋房10栋33层洋房住宅5516091#9#地块2配套工程一期幼儿园教育68502处，分别位于18#、21#地块卫生服务站医疗15022#地块，主要为门诊，不含传染病、结核病等医疗诊治，配有医疗废水消毒处理设施托老所养老5001处，位于20#地块二期卫生服务站医疗1502处，分别位于4#、8#地块，主要为门诊，不含传染病、结核病等医疗诊治，配有医疗废水消毒处理设施3辅助工程一期二期地下车库停车225001各地块物业管理用房物业管理660各地块消防控制室消防控制1250各地块社区服务站社区服务25003处，分别位于20#、2#、8#地块4公用工程一期二期公共厕所卫生设施3503处，分别位于11#、2#、6#地块设备用房放置备用发电机等设备66902处，分别位于22#、7#地块5环保工程一期垃圾收集点2处、生化池3处、油烟净化设备、冷却塔2座、排气筒2座收集生活垃圾、废水处理、废气处理具体位置见附图5二期垃圾收集点2处收集垃圾、废水处理具体位置见附图51.3 建设项目与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性根据重庆市城乡总体规划（20072020年）（2011年修订），拟建工程所在区域位于该总体规划中的东部片区。地处为铜锣山与明月山之间的区域，是城市未来的重点拓展区域之一，是联系重庆市域东部城镇的重要地区，都市区工业拓展的重点区域之一。根据重庆市主城区龙兴组团e标准分区控制性详细规划，本项目规划用地性质为二类居住用地及商业金融用地，现状为未利用土地。重庆市两江新区管理委员会以no.0029574完成了该项目的企业投资项目备案。重庆市规划局以地字第500141201200038号500141201200042号颁发了该项目的建设用地规划许可证。2 建设项目周围环境现状2.1 建设项目所在地的环境现状中航两江体育公园项目（商住部分）(一期)项目位于重庆市区东北部、长江北岸与嘉陵江东岸的三角地带，其所在的渝北区是重庆市的航空港及主城区之一，地跨东经10627301065758、北纬293445300722之间。东临长寿区，南与江北区比邻并与巴南区、南岸区、沙坪坝区隔江相望，西连北碚区、合川区，北接四川省广安地区华蓥市、邻水县。本项目所在地现状以耕地为主，兼有耕地、林地、园地、草地等农村自然景观。其中耕地分布最为广泛，面积约386.98公顷，占总面积的65.78%。其次为林地，面积约106.69公顷，占总面积的18.14%，主要分布在西北低丘和东风水库周边。园地和林地分布较少，占规划区总面积的3.2%。拟建工程场地现无工矿企业，不涉及有毒有害化学品排放，场地建设前无需进行土壤修复，适宜房地产项目开发建设。评价范围内无珍稀野生动植物、名木古树、风景名胜区、自然保护区、文物保护单位等。从现状调查情况来看，目前项目一期工程内已全部由龙兴公司完成征地拆迁工作。2.2 建设项目环境影响评价范围建设项目环境影响评价图见图2.21。图2.21 建设项目环境影响评价图3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1 建设项目的主要污染物类型、排放浓度、排放量、处理方式、排放方式和途径及其达标排放情况施工期及营运期污染物排放情况汇总见表3.11。表3.11 施工期及营运期污染物排放情况汇总施工期各种污染物排放情况污染源产生情况治理措施排放情况产生量污染物浓度（mg/l）总量（t/a）浓度（mg/l）总量（t/a）生活污水一期：66m3/dcodbod5ss4002002509.644.826.02生化后达标排放二期：94m3/dcodbod5ss40020025013.726.868.58排入市政管网进入城市污水处理厂处理建构筑物养护、冲洗打磨一期：49m3/dss180032.19沉淀后回用二期：69m3/dss180045.33沉淀后回用施工机械、运输车辆冲洗一期：22m3/dss石油类1000108.030.08沉砂、隔油后回用二期：31m3/dss石油类10001011.320.11沉砂、隔油后回用施工噪声75db92db合理安排施工时间，加强管理执行建筑施工场界环境噪声排放标准gb 12523-2011施工废气及尘污染散排少量加强管理、封闭施工、使用商品砼、清洁燃料固废生活垃圾：一期680kg/d二期1000kg/d城市垃圾处理场建筑垃圾150t建筑垃圾消纳场服务期（一期）废水排放情况污染源产生情况治理措施污水处理厂建成前污水处理厂建成后产生量（m3/d）污染物浓度（mg/l）产生量（t/a）排放浓度（mg/l）排放量（t/a）排放浓度（mg/l）排放量（t/a）住宅1348.65cod400196.90住宅、幼儿园、托老所产生生活污水，经隔栅撇渣后进入小区生化池处理；商业门面、酒店、社区管理用房等产生的清洁盥洗废水经隔栅撇渣后进入小区生化池处理；餐饮单位及幼儿园食堂产生餐饮含油废水经隔油撇渣后进入小区生化池处理；社区卫生站医疗废水经成套的医疗废水处理设备消毒处理后进入小区生化池处理；车库地面冲洗产生的废水经沉砂后外排；游泳池日排水及周期清理用水进入雨水排水系统；温泉废水进入雨水排水系统；复盛污水处理厂建成之前，污水进入生化处理池处理达污水综合排放标准一级标准后排入御临河，最终排入长江；复盛污水处理厂建成之后，污水进入生化处理池达污水综合排放标准三级标准后，进入污水处理厂进行深度处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准一级a标准后排入长江。10049.235024.61ss250123.067034.46104.92bod5240118.14209.85104.92氨氮3718.21157.3852.46动植物油9546.76104.9210.49普通商业门面生活污水45.35cod2504.141001.66500.83ss2203.64701.16100.17bod52003.31200.33100.17氨氮300.50150.2550.08动植物油500.83100.1710.02餐饮废水140.40cod2000102.491005.12502.56ss50025.62703.59100.51bod540020.50201.02100.51氨氮602.56150.7750.26动植物油15020.50100.5110.05幼儿园生活污水7.20cod4001.051000.26500.13ss2500.66700.18100.03bod52400.63200.05100.03氨氮370.10150.0450.01动植物油950.25100.0310.003托老所生活污水2.25cod4000.331000.08500.04ss2500.21700.06100.01bod52400.20200.02100.01氨氮370.03150.0150.004动植物油950.08100.0110.001社区卫生站1.08ss1000.04600.02600.02cod3000.122500.10200.01bod51500.061000.04200.01氨氮500.02500.0280.003粪大肠菌群数5104个/l1.971010个5103个/l1.97109个2103个/l7.88108个社区管理用房3.60cod2500.331000.13500.07ss2200.29700.09100.01bod52000.26200.03100.01氨氮300.04150.0250.01动植物油500.07100.0110.001车库地面冲洗废水15.28ss4502.51700.39100.06石油类50.0350.0310.006公厕（含管理清洗用水）0.26cod5500.081000.01500.01ss4500.07700.01100.001bod53500.05200.003100.001氨氮450.01150.00250.001精品酒店48.82cod2504.451001.78500.89ss2203.92701.25100.18bod52003.56200.36100.18氨氮300.53150.2750.09动植物油500.89100.1810.02五星级酒店288.49cod25026.3210010.53505.26ss22023.17707.37101.05bod520021.06202.11101.05氨氮303.16151.5850.53动植物油505.26101.0510.11服务期（二期）废水排放情况污染源产生情况污染源进入污水处理厂前排入御临河产生量（m3/d）污染物浓度（mg/l）产生量（m3/d）排放浓度（mg/l）排放量（t/a）排放浓度（mg/l）排放量（t/a）住宅3057.12cod400446.34400446.345055.79ss250278.96150167.381011.16bod5240267.80240267.801011.16氨氮3741.293741.2955.58动植物油95106.0195106.0111.12社区管理用房5.54cod2500.512500.51500.10ss2200.451500.30100.02bod52000.402000.40100.02氨氮300.06300.0650.01动植物油500.10500.1010.002社区卫生站1.35ss1000.05600.03600.03cod3000.153000.15200.01bod51500.071500.07200.01氨氮500.02500.0280.004粪大肠菌群数5104个/l2.461010个5103个/l2.46109个2103个/l9.86108个车库地面冲洗废水及室外用水12.89ss4502.12700.33100.05石油类50.0250.0210.005公厕（含管理清洗用水）0.37cod5500.085500.08500.01ss4500.071500.02100.001bod53500.053000.045100.001氨氮450.01250.00450.001营运期噪声排放情况噪声源治理前声级db（a）控制措施治理后场界声级db（a）生活给水泵组92减振、设于地下层50消防给水泵组94减振、设于地下层50柴油发电机100吸声、减振、设于地下层50消防高温排烟风机93减振50水冷中央空调机组80减振、设于设备用房内建筑隔声50冷却塔80/约701t燃气蒸汽锅炉85选用低噪声设备70空气源热泵80减振、设于设备用房内建筑隔声50营运期废气排放情况污染源废气量m3/d污染物处理前治理措施处理后浓度 mg/m3产生量t/a浓度mg/m3产生量t/a住宅/油烟/少量经烟道收集后屋顶排放/少量集中餐饮/油烟12/静电式油烟净化器经烟道屋顶排放2.0/柴油发电机/烟尘、nox非甲烷总烃/少量经烟道屋顶排放/少量1t燃气蒸汽锅炉6600烟尘200.048经烟道屋顶排放200.048so236.40.08836.40.88nox2000.4822000.482生化池、垃圾收集点/臭气/少量经管道屋顶排放，垃圾收集点垃圾及时清运/少量地下停车库/非甲烷总烃/少量抽风系统，室外排放非甲烷总烃/coconoxnox营运期固体废物排放情况污染源产生量t/a处置措施处置量t/a住宅、酒店、商场、幼儿园等生活垃圾（除餐厨垃圾外）一期：3047.25送城市垃圾处理场处置一期：3047.25二期：4518.70二期：4518.70餐厨垃圾一期：155.54送餐厨垃圾专业处置单位处理一期：155.54无无医疗废物一期：5.84由医疗废物专用车辆运至重庆医疗废物处理有限公司处理一期：5.84二期：7.30二期：7.30生化污泥一期：115.58由市政部门统一处理一期：115.58二期：225.94二期：225.943.2 建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况项目选址位于两江新区龙兴工业园区内，重庆市主城区龙兴组团e标准分区，用地现为农村及山地，尚未平场；东北面为和合家园安置房小区，部分已入住，部分在建；北面为规划的寨子路，现有部分农民住宅；东侧及南侧为盛唐路，西南侧为绕城高速；西北侧为规划的快速路六纵线。寨子路北侧规划为风景林地、盛唐路北段及中段的东侧规划为居住用地、盛唐路南段东侧规划为创新产业用地。项目所在地为规划的居住用地和商业金融用地，评价范围内无珍稀野生动植物、名木古树、风景名胜区、自然保护区、文物保护单位等。项目东侧为御临河，距离约2km，区域内水体通过地表小溪沟与御临河连接。环境一期、二期环境敏感点见表3.21、3.22、图2.21。表3.21 项目一期环境敏感点序号环境敏感点功能规模方位与场界距离保护特性备注1高寨村九步梯居住30户w约900m环境空气寨子路修建时将拆迁2和合家园安置房居住15517户e约1500m环境空气部分入住、部分在建3东风水库洞丘水库水体地块外e标准分区内水景观用水4地表小溪沟水体s地块外水连接东风水库与御临河无水域功能划分5御临河水体e约2000m水地表水类6龙兴镇水厂e约2500m水位于表3.22 项目二期环境敏感点序号环境敏感点功能规模方位与场界距离保护特性备注1高寨村九步梯居住30户w约200m环境空气、声寨子路修建时将拆迁2和合家园安置房居住15517户e约700m环境空气部分入住、部分在建3东风水库洞丘水库水体地块外e标准分区内水景观用水4地表小溪沟水体s地块外水连接东风水库与御临河无水域功能划分5御临河水体e约2000m水地表水类610#地块居住100户 s约50m声项目一期7龙兴镇水厂e约2500m水位于规划的复盛污水处理厂排水口上游3.3 外环境情况表3.31 项目主要外环境情况表序号名称与项目的位置关系建设情况备注1220kv朱坪北线东西走向，位于e标准分区现有从项目场地迁至项目区外2220kv朱坪南线东西走向，位于e标准分区现有从项目场地迁至项目区外3110kv石小线南北走向，位于e标准分区现有从项目场地迁至项目区外4龙兴五110kv变电站项目北侧，距项目最近距离约220m规划5龙兴北220kv变电站项目北侧，距项目最近距离约140m规划6寨子路项目北侧，距项目最近距离约80m规划7盛唐璐项目东侧及南侧，距项目最近距离约20m已建成尚未营运8绕城高速项目西北侧，距项目最近距离约200m现有，尚未营运9公交首末站1#组团18#地块北侧规划10垃圾转运站1#组团19#地块东侧与20#地块南侧的绿化地块内规划不属本工程11轨道交通远景线项目东南侧，与1#组团22地块最近距离约220m规划12中韩产业园项目盛唐路南段东侧，与1#组团19#地块最近距离约200m，与1#组团22#地块距离约300m规划属龙兴工业园区3.3 按不同环境要素和不同阶段介绍建设项目的主要环境影响及其预测评价结果1) 大气环境防治措施及环境影响分析 施工期施工期产生的废气主要为施工扬尘和施工机具作业时产生的含co、nox等废气。拟采取的防治措施主要包括：施工楼房用网罩遮挡；对施工粉尘产生的作业点定时洒水；施工中使用商品砼，严禁设置混凝土搅拌站；加强施工现场运输车辆管理；加强施工机械的使用管理和保养维修等。采取上述措施及要求后，可有效控制项目施工对周围环境的影响。 营运期营运期产生的废气主要包括：居民厨房、幼儿园食堂、餐饮等烹调时产生的废气、油烟；地下车库、备用柴油发电机发电时产生的废气；燃气锅炉产生的废气；垃圾收集点、公厕、生化池产生的臭气等。居民厨房、幼儿园食堂、燃气锅炉、酒店餐厅和其他商业餐饮等燃料采用天然气或液化石油气（餐饮），均属清洁能源，燃烧后产生的废气污染物排放量极小。幼儿园食堂、酒店餐厅和其他商业餐饮产生的油烟经油烟净化器达到饮食业油烟排放标准gb 184832001后采用专用通道引至楼宇屋顶排放。居民住宅楼的厨房废气通过排烟道引至楼宇屋顶排放。备用柴油发电机产生的废气通过机械式排风机排至室外，并远离居民楼。污水处理系统埋地布置，设专用排气立管，将废气引至临近楼宇屋顶排放。公厕、垃圾收集点远离居住区和酒店布置。采取上述措施及要求后，拟建项目排放的废气对周边环境影响较小。2) 水环境防治措施及环境影响分析 施工期施工期产生的废水主要是施工废水（一期49m3/d、二期69m3/d）、施工机械和运输车辆等冲洗废水（一期22m3/d、二期31m3/d）、施工人员生活污水（一期66m3/d、二期94m3/d）。施工废水与冲洗废水经沉淀、隔油后用于场地洒水抑尘；施工人员生活污水经简易生化处理后达标排放。 营运期项目建成投入使用后，外排废水排放主要为住宅生活污水、商业、五星级酒店、精品酒店、幼儿园、公厕、托老所、物管及公建设施外排废水等。项目所在地区属于规划中的复盛污水处理厂一期服务范围，但尚未建设，计划完工时间2015年。项目一期工程计划竣工时间为2016年，复盛污水处理厂尚未开始建设，计划完工时间2015年。由于污水处理厂建设进度的不确定性，评价要求，在复盛污水处理厂建成并投入运行前，小区废水应处理达到污水综合排放标准gb 89781996的一级标准后排入e标准分区内的地表水体，经地表小溪沟最终排入御临河。经预测，少量达标排放的生活污水不会对御临河地表水环境造成明显影响，也不会对御临河沿线水厂取水造成影响。复盛城市污水处理厂建成并投入运行后，本项目一期、二期生活污水应处理达到污水综合排放标准gb 89781996的三级标准后，排入小区外的市政污水干管，再进入复盛污水处理厂进行深度处理达标后排入御临河。3) 噪声防治措施及声环境影响分析 施工期施工期的噪声源主要是施工机具及运输车辆等，源强为75db(a)92db(a)。拟采取的降噪措施主要包括：选用低噪声施工机具、设备；加强机械设备保养；合理布置施工机具和设备；合理安排施工作业时间等。 营运期拟建项目投入使用后，主要噪声源为：消防高温排烟通风机、柴油发电机、生活给水泵、消防给水泵、水冷中央空调机组及冷却塔、空气源热泵、燃气锅炉等工作噪声、酒店和商业区的休闲娱乐噪声。自备柴油发电机、水冷中央空调机组、排烟通风机、加压水泵、消防水泵、空气源热泵等噪声源均放置在地下层设备房内，并采用机房隔声、设备基础减振等措施；锅炉设置在锅炉房内，通过建筑隔声等综合治理及距离衰减作用。本项目中的此类噪声源对小区内及周边居民造成的影响很小，通过建筑隔声等综合治理及距离衰减作用，可有效减轻噪声对环境的影响。因此，营运期噪声对环境的影响很小。由于本项目酒店等设置水冷中央空调机组，运行时产生噪声，选用低噪声冷却塔，可有效降低水冷却塔噪声对环境的影响。本项目酒店采用集中水冷空调制冷，空调运行时冷却塔产生的噪声将对小区内住户及周围环境造成一定的影响。4 ) 固体废物处置措施及环境影响分析 施工期施工期产生的固体废物主要为施工人员生活垃圾及土石弃方。生活垃圾应及时清理运往城市垃圾填埋场处置；挖方均用作本工程建设填方，无弃土产生。 营运期营运期产生的固体废物为一般生活垃圾、餐厨垃圾、生化池污泥以及医疗废物。其中一般生活垃圾送至城市垃圾处理场集中处理；餐厨垃圾按市政府要求统一处理；生化池污泥通过专业人员定期清理清掏后由市政部门统一处理；医疗废物由医疗废物专用车辆运至重庆医疗废物处理有限公司处理。 采取以上措施，固体废物对环境影响很小。5) 生态环境影响 施工期施工期间，由于土石方开挖，扰动原有地貌，绿地遭到不同程度破坏；另外，原辅材料杂乱堆放，临时设施无序搭建，对景观均产生不利影响。为了减轻施工期对景观环境的影响，利用施工场界的围墙进行遮拦，在施工区域内统一规划设置各种原辅材料、施工设施、弃土的堆放场地，减轻施工对生态环境的影响。对于剥离的表层土，应予以保存，既可用于其它地面的土地改良，也可用于工程受破坏土地的恢复，在表层土剥离前，应根据片区的整体建设安排，设置专门的场地用于表土的堆置和保存，并配置相应的防雨和排水设施。待工程结束后，可取堆存表土用于绿化覆土。 运营期项目建成投入营运后，通过采取建筑工程和植物工程措施，使因施工造成的水土流失得到控制，生态破坏得到恢复。在保护场地内扩大绿化植物品种和植物种群数，增加小区内的生物多样性，绿色植物、人、各种鸟类及观赏动物等将参与小区生态系统的循环，生态环境在原有基础上有所改善并朝着良性循环方向发展。3.4 建设项目环境保护措施的技术、经济论证结果建设项目施工期、营运期环保措施见表3.41。表3.41 施工期、营运期环境保护措施一览表施工期序号项 目主要环境保护措施1噪声尽量选用低噪声设备；合理安排施工计划；施工机械设在远离保护目标的位置；合理安排施工时间，高噪声设备禁止夜间施工；24h连续作业需提出申请，征得主管环保局的同意，并张榜公布等。2废气设洒水抑尘装置；设置汽车冲洗点；施工场地出口道路硬化；施工弃土采用加盖车辆；施工场地周围设置不低于1.8m高的硬质密闭围档。3废水修建排水沟、沉砂池；施工人员生活污水简易生化处理后达标排放。4固体废物建筑垃圾送往建筑垃圾消纳场；生活垃圾设垃圾筒收集送城市垃圾填埋场处置。5水土流失施工过程中应首先建设挡土墙、排水沟和沉砂池；土石方开挖工作必要时用塑料薄膜遮盖。营运期序号项目主要控制措施1废气幼儿园食堂、餐饮油烟设处理装置并采用专用通道引至屋顶楼宇屋顶排放。住宅油烟设置排烟道屋顶排放，污水处理装置产生的臭气，设管道引至临近楼宇屋顶排放。柴油发电机废气通过机械式排风机排至室外，并远离居民楼。燃气锅炉经8m高排气筒排放。2废水一期污水生化处理装置总规模2000m3/d，对小区产生的生活污水进行处理。住宅、商业、小区管理等产生的生活污水进入生化处理装置；幼儿园食堂、餐饮排出的废水经隔油撇渣后进入生化处理装置；卫生服务站医疗废水经成套的医疗废水处理设备消毒处理后进入生化处理装置。复盛污水处理厂建成前，一期废水经小区内生化池处理达到一级排放标准后排入e标准分区内的地表水体，经地表沟渠最终排入御临河；复盛污水处理厂建成后，本项目一期、二期生活污水处理达到三级排放标准进入市政污水管网，通过复盛污水处理厂处理达标后排入御临河。道路冲洗及绿化、汽车库地坪冲洗产生含少量石油类和悬浮物的废水经沉砂后排入下水道。3噪声设备进行减振、吸声和建筑隔声；临路一侧设绿化隔离带；临路一侧建筑窗户设计为外飘窗，采用塑钢双层空心玻璃窗户或塑钢中空玻璃窗；集中空调冷却塔采用隔声罩、减振等。4固体废物生活垃圾分类收集、送垃圾处理场处理；餐厨垃圾交由餐厨垃圾处理资质的单位处置；生化池污泥通过专业人员定期清理清掏后由市政部门统一处理；医疗废物由医疗废物专用车辆运至重庆医疗废物处理有限公司处理。5绿化施工营地临时占地的植被恢复3.5 建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度为了有效贯彻国家有关环境保护的法律法规，小区物业管理单位应设置相应的环保机构，配备专(兼)职环保人员，保证小区内生活污水处理设施等的正常运行。同时做好小区居民环保法律法规的的宣传教育，提高他们的环保意识。建议工程施工期、营运期分别进行环境监测，可委托具有相关资质的环境监测站负责进行。环境监测计划见表3.51。表3.51 营运期环境监测计划阶段监测重点监测位置监测项目时间和频率实施机构监督机构施工期噪声场界场界噪声1次（昼间和夜间）项目业主委托具有资质的环境监测站两江新区环保分局营运期废水生活污水处理设施出口流量、ss、cod每年1次2次建议工程施工期进行环境监理，可委托具有相关资质的环境监理单位负责进行。施工期环境监理计划见表3.52。表3.51 施工期环境监测计划监理项目监理点位监理时间、频次监督机构生态环境施工营地等随时抽查重庆市两江新区环保分局水环境施工营地的生产、生活污水等随时抽查水土保持施工营地、水体周边随时抽查、重点为雨季景观工程附近随时抽查声环境工程附近随时抽查环境空气施工现场随时抽查4 公众参与4.1 公众参与的目的公众参与是通过有效地吸收公民个人和关心项目建设的团体，尤其是可能受到建设工程项目影响区