高新华府项目报告书.doc

西安市环境保护科学研究院 评价证书类别：乙 级 环评报告2014 评价证书编号：第 3604 号 陕陕西西佳佳鑫鑫伟伟业业房房地地产产开开发发有有限限公公司司 高高新新华华府府项项目目 环环境境影影响响报报告告书书 (报 批 稿 ) 西西安安市市环环境境保保护护科科学学研研究究院院 二二 一一四四 年年八八月月十十 八八 日日 目 录 前前 言言1 1、总、总 论论.1-1 1.1 编制依据.1-1 1.2 评价目的.1-3 1.3 评价标准.1-3 1.4 环境影响评价因子的识别和筛选.1-4 1.5 评价工作级别与评价范围.1-7 1.6 评价内容与评价重点.1-9 1.7 污染控制与保护目标.1-10 2、项目概况、项目概况.2-1 2.1 项目名称、地点及建设性质.2-1 2.2 项目地理位置与交通.2-1 2.3 项目总体规划.2-1 2.4 项目主要建设内容.2-1 2.5 主要技术指标.2-2 2.6 配套公用工程.2-3 2.7 投资估算.2-5 2.8 工程进度及施工时序.2-5 2.9 产业政策与选址合理性分析.2-5 3、工程分析、工程分析.3-1 3.1 原有工程拆除环境影响分析.3-1 3.2 施工期污染源分析.3-1 3.3 运行期污染源分析.3-3 4、项目周围环境概况、项目周围环境概况.4-1 4.1 自然环境4-1 4.2 社会环境.4-3 5、环境质量现状评价、环境质量现状评价.5-1 5.1 环境空气质量现状监测与评价5-1 5.2 声环境质量现状监测与评价5-2 6、施工期环境影响分析、施工期环境影响分析.6-1 6.1 项目建设污染特征.6-1 6.2 施工期环境影响分析.6-1 7、运行期环境影响评价、运行期环境影响评价.7-1 7.1 大气环境影响预测与评价.7-1 7.2 水环境影响分析评价.7-4 7.3 噪声环境影响评价.7-7 7.4 固体废物影响分析评价.7-14 7.5 日照障碍影响评价.7-15 7.6 景观影响分析评价.7-17 7.7 生态环境适宜性分析.7-17 7.8 运行期环境影响小结.7-18 8、环境保护措施可行性分析与建议、环境保护措施可行性分析与建议.8-1 8.1 施工期污染防治措施可行性分析与建议 8-1 8.2 运行期污染防治措施可行性分析.8-6 9、总量控制、总量控制.9-1 9.1 总量控制.9-1 9.2 环境目标的可达性分析.9-1 10、公众参与、公众参与.10-1 10.1 公众参与的调查方式.10-1 10.2 调查对象及内容.10-2 10.3 调查结果统计与分析.10-3 10.4 调查结论.10-4 10.5 公众意见合理性分析.10-4 10.6 环评要求.10-5 10.7 对公众意见采纳与否的承诺说明.10-5 11、环境管理与环境监测计划、环境管理与环境监测计划.11-1 11.1 环境监督管理.11-1 11.2 施工期环境监测与管理.11-1 11.3 运行期环境管理要求.11-2 11.4 运行期环境监测计划.11-2 11.5 污染物排污口规范化管理.11-3 11.6 项目竣工环保验收管理.11-4 12、环境影响经济损益分析、环境影响经济损益分析.12-1 12.1 环保投资估算.12-1 12.2 社会效益分析.12-2 12.3 经济损益分析.12-2 12.4 环境效益分析.12-2 12.5 小结.12-4 13、结论、结论.13-1 13.1 项目概况.13-1 13.2 项目与产业政策、相关规划相符性.13-1 13.3 环境质量现状结论.13-1 13.4 环境影响评价结论.13-2 13.5 环境保护措施可行性分析.13-4 13.6 公众参与.13-5 13.7 污染物总量控制指标.13-5 13.8 结论与建议.13-5 附件：附件： 附件一：环境影响评价委托书，2014 年 6 月 25 日； 附件二：西安市发展和改革委员会关于印发陕西佳鑫伟业房地产开发有 限公司“高新华府”项目备案确认书的通知 （市发改审发2014341 号） ； 附件三：土地使用证，西雁国用（2014）第 228230 号及用地说明； 附件四：陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司关于高新华府项目环境影响 评价适用标准的申请 ，西安市环境保护局雁塔分局关于陕西佳鑫伟业房地产 开发有限公司高新华府项目环境影响评价适用标准的答复 ； 附件五：现状监测报告，监测报告（雁环监现字（2014）第 06 号） ； 附件六：公众参与调查人员名单及典型样表； 附件七：公众意见采纳与否承诺书。 附图：附图： 附图一：项目地理位置图； 附图二：项目平面布置图； 附图三：项目监测点位图； 附图四：项目日照分析图。 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 前 言 前 言 1、项目实施背景、项目实施背景 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司高新华府项目位于西安市雁环路与西沣 路交汇处，北隔沣经二路（规划路）为卓越熙都小区（在建） ，东临高家堡村， 南隔雁环路为金地西沣公园小区（在建） ，西邻建基建材市场和空地，总投资 20 亿元。总建筑面积 498483m2，其中地上建筑面积 383965m2（住宅 355959m2，配套公建 13103m2，商业 14903m2） ，地下建筑面积 114518m2，总 户数 3955 户，总人数 12656 人，绿地率 30%，停车位 3980 个，主要建设 17 栋 634f 住宅楼及配套的幼儿园、商业、卫生站、物业管理、公厕等设施。项 目东侧、西侧地块为陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司建设预留用地，本次环 评范围为 dk3-1（见附图二） 。项目已经取得西安市发展和改革委员会关于印 发陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司“高新华府”项目备案确认书的通知 （市 发改审发2014341 号） （见附件二） 。本次环评只针对项目各主体建筑（包括住 宅、幼儿园、商业、卫生站、物业管理、公厕建筑等）进行评价，商业部分若 引进餐饮、娱乐、医院等污染项目，应另行环评。 2、环评工作过程、环评工作过程 依据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境影响评价分类 管理名录等有关规定，以及西安市环境保护局、西安市环境保护局雁塔分局 对建设项目环境管理的要求，该项目应编制环境影响报告书。2014 年 6 月，陕 西佳鑫伟业房地产开发有限公司正式委托我院承担该项目的环境影响评价工作， 编制陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司高新华府项目环境影响报告书 。 接受委托后，我院立即组织专业技术人员对项目的现场进行了踏勘和调查， 并咨询了西安市环境保护局、西安市环境保护局雁塔分局等相关管理部门，收 集了相关基础资料，进行了必要的环境现状监测、公众参与调查等工作，在工 程污染因素分析、环境现状分析、环境影响预测评价及污染防治措施可行性分 析基础上，编制出陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司高新华府项目环境影响 报告书 。 本报告书编制过程中，得到了西安市环境保护局、西安市环境保护局雁塔 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 前 言 分局、西安市环境保护局雁塔分局环境监测站、建设单位、设计单位等相关部 门的大力协助，在此一并表示感谢！ 3、建设项目特点、建设项目特点 项目属于房地产类项目，本项目依托规划区内的相关基础设施。 项目建址地规划为商住区，原为红星美凯龙奥特莱斯店旧址，现已拆除， 项目周边为公路（西沣路、雁环路、沣泾二路（规划路） ）和在建住宅小区及高 家堡村，项目周边无医院、文物古迹等特殊敏感点，项目产生的主要环境影响 体现在施工期及运营期，主要表现在项目施工期及运营期产生的废水、废气、 噪声及固体废弃物对周边环境影响，通过对废水、废气噪声及固体废弃物的采 取有效的治理措施后，对区域环境影响较小。 4、关注的主要环境问题、关注的主要环境问题 （1）分析建设项目与该地区总体规划的符合性； （2）施工期环境污染问题，并提出切实可行的污染控制措施； （3）运行期环境污染问题，并提出切实可行的污染控制措施； 5、报告书主要结论、报告书主要结论 根据产业结构调整指导目录（2011 年本） （修订） ，项目为允许类项目， 符合国家产业政策。项目的建设符合西安市城市总体规划（2008 年-2020 年） 及西安市“十二五”环境保护规划的要求，项目选址合理可行；施工期和 运行期产生的废水、废气、噪声、固体废物等在认真落实环评报告提出的环境 保护措施后，污染物可实现达标排放，从而实现经济效益、环境效益和社会效 益的协调发展，从环境保护角度考虑，项目建设可行。 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 1、总 论 1-1 1、总 论 1.1 编制依据 本次环境影响评价的各项编制依据详见表 1.1-1。 表 1.1-1 环境影响报告书编制依据 类别名 称文 号实施时间 中华人民共和国环境保护法1989.12.26 中华人民共和国环境影响评价法2003.9.1 中华人民共和国大气污染防治法2000.9.1 中华人民共和国水污染防治法2008.6.1 中华人民共和国固体废物污染环境防治法2005.4.1 中华人民共和国环境噪声污染防治法1997.3.1 中华人民共和国节约能源法2008.4.1 中华人民共和国城乡规划法2008.1.1 中华人民共和国土地管理法2004.8.28 中华人民共和国建筑法1997.11.1 中华人民共和国城市房地产管理法1994.7.5 关于环境保护若干问题的决定国发199631 号文 建设项目环境保护管理条例国务院令第 253 号1998.11.29 国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定国发200539 号文2005.12.3 城市绿化条例1992.6.22 国务院新推楼市调控六项措施2006.5.17 国务院关于加强环境保护重点工作的意见国发201135 号2011.10.17 关于加强城市供水、节水和污染防治工作的通知国发200036 号2000.11.7 关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知环办200870 号2008.9.18 关于核定建设项目主要污染物排放总量控制指标有关问题的通知环办200325 号2003.3.25 法 律 法 规 产业结构调整指导目录（2011 年本） （修订）发改委 9 号令2013.5.1 建设项目环境影响评价分类管理名录2008.10.1 国家计委、国家环境保护局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知 计价格2002125 号 关于加强建设项目环境影响评价分级审批的通知环发2004164号 环境影响评价公众参与暂行办法环发200628 号2006.2.14 城市生活垃圾管理办法建设部令第 27 号1993.8.10 关于印发环境影响评价“十二五”规划的通知环发2011152 号2012.1.4 关于加强西部地区环境影响评价工作的通知环发2011150 号2011.12.29 关于印发渭河流域水污染防治实施方案的通知 陕政办发2004 122 号 2004.12 部 门 规 章 关于落实新建住房结构比例要求的若干意见建设部 165 号文2006.7.13 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 1、总 论 1-2 陕西省人民政府关于加强城市供水、节水和水污染防治的通知陕政发200114 号 陕西省城市节约用水管理办法2005.4 陕西省实施办法 陕西省人大常委会 公告第 63 号 2006.12.3 陕西省大气污染防治条例 陕西省人大常委会 公告十二届第七 号 2013.11.29 陕西省建筑节能条例 陕西省人大常委会 公告第 58 号 2006.9.28 西安市人民政府办公厅关于印发西安市 2009 年扬尘污染防治工作方案的通知 市政办发字2009 36 号 2009.2.17 西安市治污减霾工作领导小组办公室关于印发建设工地扬尘污染防治专项督查 实施方案的通知 市治污减霾办发 20133 号 2013.5.31 西安市城乡建设委员会关于进一步加强建设工地施工现场扬尘防治工作的通知 市建发201310 号 西安市大气污染防治条例2005.3.30 西安市人民政府关于印发西安市节水型社会建设实施方案的通知 市政发2005163 号 西安市环境保护局关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知市环发201073 号 关于执行黄河流域（陕西段）污水综合排放标准有关问题的复函 陕环函20111091 号 关于加快居民小区和工业园区污水处理设施建设的实施意见 陕建发2012173 号 西安市环境保护局关于调整部分建设项目审批要求及审批权限的通知市环发20135 号2013.1.22 西安市环境保护局关于贯彻落实重点区域大气污染防治“十二五”规划切实加强 涉及大气污染建设项目审批工作的通知 市环发201324 号2013.2.27 陕西省人民政府办公厅关于印发省“治污降霾保卫蓝天”行动计划（2013 年） 的通知 陕政办发201320 号 2013.4.9 西安市城市总体规划（2008 年-2020 年） 西安市“十二五”环境保护规划2011.8 西安市城市区域环境噪声标准适用区域划分市政发 200741号2007.4.14 相关 规划 文件 西安市环境空气质量功能区划分 市政发 199870号1998.6.3 环境影响评价技术导则 总纲hj2.120112012.1.1 环境影响评价技术导则 大气环境hj2.220082009.4.1 环境影响评价技术导则 地面水环境hj/t2.3931994.4.1 环境影响评价技术导则 地下水环境hj610-20112011.6.1 环境影响评价技术导则 声环境hj2.4-20092010.4.1 生活垃圾填埋场污染控制标准gb168892008 技 术 规 范 防治城市扬尘污染技术规范hj/t393-2007 陕西省工业及居民城市生活用水定额修订（咨询稿） 2010.8 建筑给水排水设计规范 gb50015- 2003（2009 年版）2010.4.1 城镇环境卫生设施设置标准cjj27-20052005.5.1 相关 资料 建设单位“环评委托书”2014.6.25 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 1、总 论 1-3 建设单位提供的其它有关文件、技术资料 1.2 评价目目的 本次评价的目的在于通过对项目建址地和周围环境现状的调查，掌握评价 区的环境特征；通过对拟建项目污染源分析，根据环境特征和拟建项目污染物 排放特征，预测建设项目对自然、生态、社会环境以及生活环境产生的影响程 度、范围和环境质量可能发生的变化状况，从而提出消除或减少不利环境影响 的对策和建议；根据“达标排放、总量控制”的要求，论述项目环保措施的可靠 性和合理性，从环境影响评价技术角度，分析项目的可行性，为环境保护行政 主管部门决策与监督管理和建设单位、设计单位实行“三同时”制度提供科学依 据。 1.3 评价标准 根据陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司关于高新华府项目环境影响评价 适用标准的申请文件（见附件四） ，项目拟执行的环境质量标准见表 1.3-1； 污染物排放标准见表 1.3-2。 表 1.3-1 环境质量标准 标准值 标准名称标准号执行标准项目 类别限 值单 位 pm1024 小时均值0.15 24 小时均值0.15 so2 1 小时均值0.50 24 小时均值0.08/0.1 环境空 气质量标 准 gb3095-2012二级 no2/nox 1 小时均值0.2/0.25 mg/m3 昼间60 2 类 夜间50 昼间70 声环境 质量标准gb3096-2008 4a 类 等效连续 a 声级 leq 夜间55 db（ a） 表 1.3-2 污染物排放标准 标准值 类别标准名称标准等级项目 类别限 值单 位 ph 值69无量纲 ss400 cod500 废水 污水综合排放标准 （gb8978-1996） 三级 动植物油100 mg/l 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 1、总 论 1-4 污水排入城镇下水道水质 标准 （cj343-2010） a 等级氨氮45 医疗废水 医疗机构水污染物排放标 准 （gb18466-2005） 消毒预处理 co30工作场所有害因素职业接 触限值 化学有害因素 （gbz2.1-2007） 短时间接触 容许浓度no210 mg/m3 nox0.011大气污染物综合排放标准 （gb16297-1996） 二级 thc0.14 kg/h 最高允许排放浓度2.0mg/m3 废气 饮食业油烟排放标准（试 行） （gb18483-2001） 中型 最低去除效率75% 昼间60 2 类 夜间50 昼间70 工业企业厂界环境噪声排 放标准 （gb12348-2008） 4 类 等效连续 a 声级 leq 夜间55 昼间60 2 类 夜间50 昼间70 社会生活环境噪声排放标 准 （gb22337-2008） 4 类 等效连续 a 声级 leq 夜间55 昼间70 噪声 建筑施工场界环境噪声排 放标准 （gb12523-2011） / 等效连续 a 声级 leq 夜间55 db(a) 注：施工扬尘必须满足大气污染物综合排放标准 （gb16297-1996）中无组织排放监控 浓度限值和西安市政府西安市人民政府办公厅关于印发西安市 2009 年扬尘污染防治工作方 案的通知 、 关于控制扬尘污染的实施方案中相关规定及西安市环境保护局关于贯彻落实 重点区域大气污染防治“十二五”规划切实加强涉及大气污染建设项目审批工作的通知 （市政发201324 号） 、陕西省人民政府办公厅关于印发省“治污降霾保卫蓝天”行动计 划（2013 年）的通知 （陕政办发201320）号、西安市治污减霾工作领导小组办公室关于 印发建设工地扬尘污染防治专项督查实施方案的通知 （市治污减霾办发20133 号） 、西安市 城乡建设委员会关于进一步加强建设工地施工现场扬尘防治工作的通知 （市建发201310 号） 。 再生水处理后满足城市污水再生利用 城市杂用水水质（gb/t 18920-2002）道路 清扫、城市绿化标准。 1.4 环境影响评价因子的识别和筛选 1.4.1 环境影响识别 综合考虑项目的性质、工程特点、实施阶段（施工期、运行期）及项目所 处区域的环境特征，识别出可能对自然环境、社会环境和生活环境产生影响的 因子，并确定其影响性质、时间、范围和程度等，为筛选评价因子及确定评价 重点提供依据。 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 1、总 论 1-5 本次评价采用矩阵识别法对拟建项目在施工期和运行期产生的环境影响因 素进行识别，识别结果见表 1.4-1 和表 1.4-2。 表 1.4-1 建设项目影响环境要素程度识别表 环境资源自然环境生态资源社会环境生活质量 影响程度 项目阶段 地表 水质 环境 空气 声环 境 生 态 水生 动物 城市 发展 工业 发展 交 通 健康 安全 社会 经济 生活 水平 场地清理-1 地面挖掘-1-1-1 运 输-1-1 安装建设-1 材料堆存-1 施 工 期 小结-3-3-2 废气排放-1-1 废水排放-1 噪 声-1-1 固废排放 产 品+1+1+1+1+1+1 运 行 期 小结-1-1+1+1+1-2+1+1 注：3重大影响；2中等影响；1轻微影响；“”表示有利影响；“”表示不利影响。 表 1.4-2 建设项目影响环境要素性质识别表 不利影响有利影响 影响性质 环境资源短期长期可逆不可逆局部广泛短期长期局部广泛 地表水质 环境空气 自然 资源 声环境 城市生态生物 资源植物 城市发展 工业发展 社会 环境 交 通 健康安全 社会经济 生活 质量 生活水平 注：短期指建设期，长期指运行期。 从表 1.4-1、1.4-2 可以看出，项目施工期场地清理、地面挖掘、材料堆放 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 1、总 论 1-6 等会对环境空气、声环境及交通环境等造成不利影响；运行期废气、废水、噪 声及固废的排放会对环境空气、声环境等造成不利影响，但随着项目的建成， 将会改善当地的生态环境、城市发展、生活水平等。 1.4.2 评价因子筛选 （1）施工期 施工期场地开挖、埋填及物料装运过程产生的施工扬尘，属于无组织排 放，会对局部环境空气质量产生短期不利影响，主要污染物是施工扬尘、施工 机械及车辆废气、建筑装修油漆废气。 施工机械噪声和运输噪声对施工场地周边声环境会产生短期的不利影响， 评价因子为等效连续 a 声级 leqdb(a)。 施工过程产生施工废水，主要污染物是 cod、ss、氨氮、石油类；生 活污水中主要污染物有 cod、ss、氨氮、动植物油等。 土方开挖，建筑施工过程中产生的主要污染物为弃土和建筑垃圾。 （2）运行期 环境空气 根据项目工程分析，工程建成后，运行过程废气排放源主要为地下停车库 汽车尾气、炊事燃料燃烧废气、油烟废气、备用发电机柴油废气，主要污染物 为 co、thc、nox、so2、烟尘和油烟等。 地表水环境 项目排水主要为居民生活污水，幼儿园生活污水、卫生站废水、商业、配 套公建废水等，主要污染物因子为 cod、ss、氨氮、动植物油等。 声环境 项目主要噪声设备为水泵、地下停车库机械排风设备、备用发电机、热交 换站内循环水泵，评价因子为等效连续 a 声级 leqdb(a)。 固体废物 项目建成后，主要固体废物为办公垃圾、生活垃圾、幼儿园食堂废油脂、 卫生站产生的医疗垃圾及再生水处理设施产生的污泥。 生态环境 项目对生态环境的主要影响主要表现为生态功能影响，确定生态环境的影 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 1、总 论 1-7 响评价因子为生态功能、生态适宜性。 日照影响 高层建筑对周边区域的影响评价因子为日照障碍。 本次环境影响评价因子筛选结果见表 1.4-3。 表 1.4-3 环境评价因子筛选结果表 项 目环境现状评价因子环境影响预测因子 环境空气pm10、so2、no2 炊事燃料废气 nox、so2、烟尘；油烟废 气；地下停车库废气 co、nox、thc。 声环境等效连续 a 声级 leqdb(a)等效连续 a 声级 leqdb(a) 水环境/cod、ss、氨氮、动植物油 固体废物弃土和建筑垃圾 办公垃圾、生活垃圾、废油脂、医疗垃圾、污 泥 景观周边环境、现有建筑景观设计、与周边环境协调性、景观遮挡 日照日照环境状况日照障碍 生态环境/ 生态功能、生态适宜性（容积率、绿化率、交 通、生活、环境质量、污染物排放、再生水回 用、市政化、景观和谐） 1.5 评价工作级别与评价范围 1.5.1 环境空气 （1）评价工作级别的确定 项目为房地产开发项目，主要污染源为地下停车库汽车尾气、炊事燃料燃 烧废气、油烟废气、备用发电机废气，根据环境影响评价技术导则 大气环 境 （hj2.2-2008） ，选择项目主要污染物 nox、co、pm10，计算 nox、co、pm10的最大落地浓度对应的占标率 pi，及第 i 个污染物的地面质量 浓度达标准限值 10%时所对应的最远距离 d10%。其中 pi 定义为： %100 c ci pi 0 式中：pi第 i 个污染物的最大地面质量浓度占标率，%； ci采用估算模式计算出的第 i 个污染物的最大地面质量浓度， mg/m3； c0i第 i 个污染物的环境空气质量浓度标准，mg/m3。 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 1、总 论 1-8 c0i 一般选用 gb3095 中 1h 平均取样时间的二级标准的质量浓度限 值；对于没有小时浓度限值的污染物，可取日平均浓度限值的三倍值。评价工 作等级评定依据见表 1.5-1。 表 1.5-1 评价工作等级评定依据 评价工作等级评价工作分级判据 一级pmax80%，且 d10%5 km 二级其他 三级二级 pmax10%或 d10%污染源距厂界最近距离 项目情况pmax10% 项目各种污染物的最大落地浓度以及最大落地浓度占标率见表 1.5-2： 表 1.5-2 大气污染物预测结果表 序号污染物 最大地面浓度 （mg/m3） 占标率（%）备注 1nox 5.6810-4 0.23%燃料燃烧废气 2pm10 9.1910-5 0.02%燃料燃烧废气 3co0.2770.93%地下停车库废气 根据表 1.5-2 可知，项目建成后，落地浓度占标率最大的污染物为地下停车 库废气中的 co，占标率为 0.93%，根据表 1.5-1 的评价工作等级评定依据，项 目各个污染物的 pmax7.5m 预测点的噪声预 测； vi第 i 类车的平均车速，km/h； t计算等效声级的时间，1h； 预测点到有限长路段两端的张角，弧度； 21 、 l由其他因素引起的修正量，db(a)。 总车流量等效声级 ni i l eq eqi l 1 1 . 0 10lg10t 式中： 道路上总车流量在预测点处的等效声级，db (a)； t eq l n车辆类型；n=1小型车；n=2中型车；n=3大型车。 双绕射计算公式 绕射声与直达声之间的声程差： 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 7、运行期环境影响评价 7-10 1 222 () sssr ddead 式中：a声源和接收点之间的距离在平行于屏障上边界的投影长度，m； 声源到第一绕射边的距离，m； ss d （第二）绕射边到接受点的距离，m； sr d 在双绕射情况下两个绕射边界之间的距离，m。e e dss dsr s r d 2/n 123 111 10l g 320320320 bar a nnn 交通噪声贡献值与预测点处背景值叠加的等效声级计算式 2 1 . 0 ) 1 (1 . 0 1010lg10 eq l leq eq l 式中：leq预测点环境噪声预测值，db(a)； leq（1）交通噪声对预测点的贡献值，db(a)； leq（2）预测点环境噪声背景值，db(a)。 （2）预测模式中参数确定 沣泾二路（规划路） 、雁环路的交通量类比西安经济技术开发区中心区域 规划环境影响报告书道路的交通量（见表 7.3-1），车辆单车辐射声级计算结 果见表 7.3-2，表 7.3-3。 表 7.3-1 按车型预测的小时交通量 单位：辆/h 2020 年2030 年 道路时间 大型车中型车小型车大型车中型车小型车 昼间30064012003809301730 雁环路 夜间70160300120260780 沣泾二路 昼间28055011003608801620 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 7、运行期环境影响评价 7-11 （规划路）夜间60120260100240600 表 7.3-2 2020 年车辆行驶速度及等效连续 a 声级 路段车型 昼间车速 （km/h） 昼间 7.5m 处平 均 a 声级 db(a) 夜间车速 （km/h） 夜间 7.5m 处平 均 a 声级 db(a) 小型47.3270.7750.4971.75 中型36.7372.1535.2871.45雁环路 大型35.7578.4235.0778.11 小型47.7770.9250.5871.78 中型36.5472.0635.171.36 沣泾二路 （规划路） 大型35.778.3935.0378.09 表 7.3-3 2030 年车辆行驶速度及等效连续 a 声级 路段车型 昼间车速 （km/h） 昼间 7.5m 处平 均 a 声级 db(a) 夜间车速 （km/h） 夜间 7.5m 处平 均 a 声级 db(a) 小型44.7369.9249.1171.33 中型37.1572.3535.6671.63雁环路 大型35.9578.535.2278.18 小型45.2970.1147.7770.92 中型37.172.3336.5472.06 沣泾二路 （规划路） 大型35.978.4835.778.39 （3）项目周边主要道路与其所对应的主要敏感建筑物 根据建设方提供的总平面设计图中建筑物的布局与四周道路的位置关系， 考虑绿化及高层建筑物的遮挡作用，整理出二条公路对本项目敏感建筑物及其 各项参数，用以分析外部交通噪声对项目敏感建筑物的影响，详见表 7.3-4。 表 7.3-4 项目周边主要道路与其对应的主要敏感建筑物 道路参数敏感建筑物参数 路段 道路 分类 道路宽度 （m） 双向机动 车道数 敏感建筑物名称与道路方向建筑物层数 雁环路主干道304 幼儿园 7#、17#、18#、19# 楼 正对 3f 18f33f 沣泾二路主干道2048#楼正对33f （5）敏感点噪声预测与评价 本次评价应用环安科技的噪声影响评价系统(noisesystem)3.1，综合考虑沣 泾二路（规划路） 、雁环路与本项目敏感建筑物的位置关系，对噪声进行总体横 向预测以及选取具有代表性的部分建筑进行竖向预测。 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 7、运行期环境影响评价 7-12 1、总体预测 图 7.3-1 2020 年昼间交通噪声影响声级线图图 7.3-2 2020 年夜间交通噪声影响声级线图 图 7.3-3 2030 年昼间交通噪声影响声级线图图 7.3-4 2030 年夜间交通噪声影响声级线图 由图 7.3-1 至图 7.3-4 所示，2020、2030 年项目临路一侧建筑受交通噪声影 响较大，夜间声环境不满足声环境质量标准 （gb3096-2008）中的 4a 类标 准，项目内部建筑昼、夜间声环境大多数满足声环境质量标准 （gb3096- 2008）中的 2 类标准，因此，环评要求项目建设方应对临路住宅安装中空玻璃 窗，并对建筑墙体采用安装吸声材料、合理优化北侧和南侧临街建筑设计、在 临路路段设置限速、禁鸣喇叭的明显标记，以降低交通噪声对项目敏感建筑物 室内声环境的影响。 2、竖向预测 本次竖向预测主要对 7#楼南侧和 8#楼北侧，结果见图 7.3-57.3-9。 项目建址区临路建筑夜间噪声大多处于超标状态，建筑物噪声在 24f 达到 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 7、运行期环境影响评价 7-13 峰值后逐渐衰减。预测结果表明，项目周边交通噪声较大，项目建址区临路一 侧建筑夜间噪声大多超过声环境质量标准 （gb3096-2008）中 4a 类标准， 因此，环评要求项目建设方应对临路住宅均加装中空玻璃窗，同时建设单位应 优化建筑设计、加强室内隔声设计措施，保证室内声环境质量达标。 2020 昼间2020 夜间 2030 昼间2030 夜间 图 7.3-5 项目 7#楼南侧交通噪声影响声级线图 2020 昼间2020 夜间 2030 昼间2030 夜间 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 7、运行期环境影响评价 7-14 图 7.3-6 项目 8#楼北侧交通噪声影响声级线图 注：图中红色曲线为噪声叠加值、黄色曲线为噪声贡献值、蓝色曲线为噪声背景值、注：图中红色曲线为噪声叠加值、黄色曲线为噪声贡献值、蓝色曲线为噪声背景值、x 轴表示楼轴表示楼 高度、高度、y 轴表示噪声值。轴表示噪声值。 综上，项目周边交通噪声较大，项目建址区临路建筑夜间噪声大多处于超 标状态，建筑物噪声在 24f 达到峰值后逐渐衰减。因此，环评要求项目建设方 应对建筑临路住宅安装中空玻璃窗，同时建设单位应优化建筑设计、加强建筑 室内隔声设计措施，保证建筑室内声环境质量达标。 7.3.3 声环境影响综合分析结论 经过对小区内部配套设施噪声源采用“选用低噪声设备，将高噪音设备安 装于地下或独立房间设置，并采取密闭隔音、吸声、消声、减振”等措施后， 厂界噪声符合工业企业厂界环境噪声排放标准 （gb12348-2008）及社会 生活环境噪声排放标准 （gb22337-2008）中 2 类、4 类标准，项目内部噪声对 外环境影响较小。 外部噪声对项目声环境的不利影响，主要来自于项目北侧沣泾二路、南侧 雁环路的交通噪声对临路建筑的影响。因此，建议临路住宅安装中空玻璃窗等 隔声措施，同时建设单位应优化建筑设计、加强建筑室内隔声设计措施，保证 建筑室内声环境质量达标。 7.4 固体废物影响分析评价 项目建成后，主要固体废物为生活垃圾、办公垃圾、废油脂、医疗垃圾及 污泥。生活及办公垃圾产生量约 4759.16t/a，各地块内根据需要，设置多个垃圾 收集点，实现垃圾袋装化（即垃圾不落地工程） ，收集的垃圾由雁塔环卫部门统 一收集定期清运；幼儿园食堂废油脂产生量为 3.75t/a，交由有资质的单位处理； 卫生站医疗垃圾产生量为 3.65t/a，交由西安市医疗废物处置中心处置，再生水 处理设施产生的污泥量为 12.9t/a，脱水至含水率为 60%后卫生填埋。因此对周 围居民影响较小。固废产生量及利用处置方式见表 7.4-1。 表 7.4-1 建设项目固体废物分析结果汇总表 固废名称产生工序属性废物代码 产生量 （t/a） 利用处置方式 是否符合 环保要求 办公垃圾商业、社区办公 生活 垃圾 /102.22是 生活垃圾 小区居民、幼儿 园 生活 垃圾 /4656.94 由雁塔环卫部门统一运 往西安市江村沟垃圾填 埋场处理 是 废油脂幼儿园食堂 生活 垃圾 /3.75交由有资质的单位处理是 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 7、运行期环境影响评价 7-15 医疗垃圾卫生站 危险 废物 hw01（851- 001-01） 3.65 交由西安市医疗废物处 置中心处置 是 污泥再生水处理设施 一般 固废 /12.9卫生填埋是 7.4.1 固体废物成分及含量分析 生活垃圾主要来自于小区居民生活、幼儿园生活等。家庭生活垃圾主要由 易腐有机物、塑料、纸类等构成，这类垃圾在小区垃圾中数量占首位，且成份 最为复杂，其构成受时间和季节影响变化大；商业及社区办公部分产生的垃圾 主要是办公垃圾，成份主要是塑料、纸类等无机物，成份单一稳定、平均含水 量较低，易燃物热值高。 根据类比分析，结合项目垃圾来源特点，将项目生活垃圾主要成份及含量 预测列于表 7.4-2。 表 7.4-2 垃圾主要成份及含量预测分析表 成份分类含量（%）说 明 厨余物3540主要包括：食物残剩、菜皮及烂叶、禽毛杂骨、果皮壳籽等 废品物2530主要包括塑料、金属、织物、玻璃、橡胶等可回收利用物 废纸类1520主要包括各类商品纸包装、办公文化用纸及其它纸类制品等 植物垃圾510主要包括庭院和绿化植物的修剪枝叶、枯枝落叶等 无机物510主要包括灰土、石块、碎陶瓷用品等 其它12除上述之外的各类垃圾 7.4.2 固体废弃物环境影响分析 通过以上分析可知，项目生活垃圾中有机成分较高，具有热值高、腐烂分 解快等特点，若露天堆放不仅臭气熏天、孳生蚊蝇、传播病原微生物，而且会 释放出氨、硫化氢及一些有机挥发性气体，其中含有致癌致畸物，如不妥善处 理，对小区及周围环境影响较大。故堆存垃圾的时间不宜过长，尤其是在夏季， 应用密封装置存放，并及时清 运至西安市江村沟垃圾填埋场卫生填埋处置，对项 目所在地和周围环境影响较小。幼儿园食堂产生的废油脂交由有资质的单位处 理。卫生站产生的危险废物医疗垃圾，交由西安市医疗废物处置中心处置，符 合医疗废物管理条例的有关规定，再生水处理设施产生的污泥脱水至含水率为 60%后卫生填埋，不会对项目所在地和周围环境产生影响。 7.5 日照障碍影响评价 7.5.1 拟建地现状 项目位于西安市雁环路与西沣路交汇处，北隔沣经二路（规划路）为卓越熙都小 区（在建） ，东临高家堡村，南隔雁环路为金地西沣公园小区（在建） ，西邻建 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 7、运行期环境影响评价 7-16 基建材市场和空地。 7.5.2 评价标准 西安市气候区划分为 ii 类区，属大型城市。根据陕西省建设厅关于印发 陕西省城市规划技术管理规定的通知：住宅建筑主朝向满足大寒日 2.0 小 时标准；托幼生活用房满足冬至日 3.0 小时标准。 7.5.3 预测方法 日照障碍采用作逐时日照阴影和等时间日照阴影图来预测日照标准日大 寒日各时刻的日照阴影及等时间日照阴影的影响范围和影响程度。 日照阴影的长度、方向取决于太阳的方位和高度角。其计算公式如下： 0 hctghl )30015cos(coscossinarcsinsin 0 th 0.006918-0.39912cos0+0.070257sino-0.006758cos2o+ 0.000907sin20- 0.002697cos3o+0.001480sin3o180/ 式中：x建筑物的日照阴影长度(m)； h建筑物高度(m)； 太阳高度角，deg； 当地纬度，deg； 当地经度，deg； t进行观测时的北京时间； 太阳倾角，deg； o360dn/365，deg； dn一年中的日期序数(大寒日一般在 1 月 20 日，则 dn为 20)。 项目所在地东经 1085500“，北纬 341500“，日照分析有效日照时间为大 寒日 8001600 时，冬至日 9001500 时，计算方法为累积日照时间，主 要分析规划建筑自身及对周边空地的影响。 7.5.4 影响分析评价 根据筑博设计股份有限公司对项目所在地进行的规划建筑日照分析，结果 表明： （1）规划范围内住宅建筑 6#楼 2 户不满足大寒日 2.0 小时日照标准，其他 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 7、运行期环境影响评价 7-17 的都基本满足大寒日 2.0 小时日照标准。 （2）对周边已规划住宅建筑及幼儿园建筑未产生日照影响。 规划范围内 6#楼 2 户不满足要求，建设单位拟用于物业办公等其他用房， 不对外出售。 7.6 景观影响分析评价 景观影响评价是以建设项目实施引起的景观特性变化为对象，把受影响的 区域看作是一个自然综合体，探明建设项目对自然综合体的影响程度及格局变 化。由于景观包含着“视觉美”和“心理舒适感”等感观性要素，因此很难确定一 个适于客观判断的评价标准，故根据拟建项目的实际情况，就项目实施后对区 域整体景观的视野性、规模感、协调性、稳定性及视觉美方面影响进行分析评 价，考虑整体与个体的协调性与相互影响。 7.6.1 设计理念概述 项目规划设计以人为核心，注重人与环境的相互协调，建筑设计理念超前、 建筑形态优美、时尚、线条和细部处理简约明快，独具一格。小区住宅、公建、 绿化、建筑布局合理巧妙，错落有致，为住户营造出一个良好的居住氛围。 7.6.2 景观环境影响分析 项目的建筑布局充分考虑城改项目的实际情况，景观设计注重简约、大方， 同时突出时代特征。绿地植物配置上尽可能保持原生态环境，保持现状高大乔 木，选择乔木、灌木、藤蔓、草本等不同类型植物搭配种植。绿地规划依照建 筑布局以片状绿地为主，同时结合带状、点状绿地进行小区景观绿化。形成多 层次、季节性的绿化景观。绿地间利用铺地、花架、亭廊等景观小品形成风格 各异的小区看点；同时添加精致的小品元素以丰富景观内容，明确景观主题， 结合中心空间建设景观优美、方便舒适的休闲区域。 7.7 生态环境适宜性分析 （1）项目建设所在地市政条件良好，外部交通便利，生活基础条件较为完 备。 （2）项目污染防治措施完善，各项污染物均可达标排放，对外环境影响小。 且建筑景观效果好，与周边环境协调。 （3）项目按照评价要求使用再生水，年可节约新鲜水量 39321.45m3/a。 陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司 高新华府项目 7、运行期环境影响评价 7-18 （4）项目内部交通设计较为合理。项目设置有 1 个地下停车库，临路两侧 有出入口，可保证出入人流、车流畅通。停车位数量较多，可满足现状需求。 （5）本项目容积率适中，从人群居住上考虑，不会感到拥挤和压抑。 （6）拟建项目周围环境空气质量良好，项目产生的污水经相应污水处理设 施处理后可以满足污水综合排放标准 （gb8978-1996）三级标准要求以及 污水排入城镇下水道水质标准 （cj343-2010）中的 a 等级要求。 （7）绿化率 30%，满足生态适宜评价标准绿化率 30%的要求，环评要求 提高建设区域总体绿化。 综上所述，拟建项目各地块生态环境满意度从总体上达到了较好水平。 7.8 运行期环境影响小结 （1）项目运行期间产生的汽车尾气、炊事燃料燃烧废气、油烟废气、生活 污水、生活垃圾以及公用设施设备产生的噪声，经过采取相应的治理措施后对 外环境影响较小。 （2）项目按照评价要求使用再生水，年可节约新鲜水量 39321.45m3/a。 （3）拟建项目建设不会对区域生态环境功能产生大的影响，其生态环境满 意度达到了较高水平。项目建设也将对区域社会经济带来有利影响。 （4）通过对小区内部配套设施噪声源采用“选用低噪声设备，将高噪音设 备安装于地下，并采取密