青岛市黄岛区长江路街道办事处八里庄安置区建设项目环境影响评价报告书.doc

青岛市黄岛区长江路街道办事处青岛市黄岛区长江路街道办事处 八里庄安置区项目八里庄安置区项目 环境影响报告书环境影响报告书 （简本）（简本） 建设单位：青岛市黄岛区长江路街道办事处 环评单位：青岛理工大学 2013 年 11 月 目目 录录 1 1 工程概况工程概况1 1 1.11.1 项目背景项目背景 1 1 1.21.2 建设规模及内容建设规模及内容 1 1 1.31.3 评价标准评价标准 3 3 1.41.4 政策相符性政策相符性 5 5 2 2 环境质量现状环境质量现状 6 6 2.12.1 大气环境质量现状大气环境质量现状 6 6 2.22.2 声环境质量现状声环境质量现状 6 6 2.32.3 地表水环境质量现状地表水环境质量现状 6 6 2.32.3 评价范围和评价因子评价范围和评价因子 6 6 2.42.4 环境保护及控制目标环境保护及控制目标 7 7 3 3 环境影响分析及保护措施环境影响分析及保护措施9 9 3.13.1 施工期环境影响分析及保护措施施工期环境影响分析及保护措施 9 9 3.23.2 营运期环境影响分析及保护措施营运期环境影响分析及保护措施 1010 3.33.3 生态环境影响分析及保护措施生态环境影响分析及保护措施 1212 3.43.4 社会经济影响分析社会经济影响分析 1313 3.3.5 5 环境风险分析环境风险分析 1313 4 4 区域外环境对本项目的影响分析区域外环境对本项目的影响分析 1414 5 5 环境管理计划环境管理计划1515 5.15.1 施工期环境管理计划施工期环境管理计划1515 5.25.2 营运期环境管理计划营运期环境管理计划1515 6 6 公众参与公众参与 1717 6.16.1 公众参与的次数、内容、方式公众参与的次数、内容、方式 1717 6.6.2 2 公众参与意见分析公众参与意见分析 1717 7 7 评价结论评价结论 1818 8 8 联系方式联系方式1919 1 1 工程概况 1.1 项目背景 为提高当地人民群众的生活水平，创造高质量的居住及生活环境，黄岛区长江路 街道办事处拟投资 67600 万元建设八里庄安置区项目。项目用地使用性质为居住用地， 黄岛区长江路街道办事处已获得该地块建设项目预选址意见书。 项目所在地环境质量良好，项目所在区域市政给水、排水、供热、燃气、电力管 线与项目同期建设，项目运营时可以满足本项目的需求，污水经市政污水管网输送至 泥布湾污水处理厂。 1.2 建设规模及内容 本项目主要建设内容包括高层住宅、多层住宅、经济发展用房、办公楼、幼儿园、 社区卫生服务站、小区配套公建设施和地下车库。其中包括 5 栋高层住宅楼（17f） ， 9 栋多层住宅（6f） 、1 座 4f 经济发展用房，1 座 3f 幼儿园，一座 2f 办公楼。小区配 套公建还包括居民健身房、警务室、居委会、物业管理用房等。 项目中项目容积率 1.574，建筑密度 24.2%，绿地率 33.1%。项目主要技术经济指 标如表 1-1 所示。 表表 1-1 项目内容主要技术经济指标项目内容主要技术经济指标 项目项目数值数值计量单位计量单位 用地面积80162m2 总建筑面积200207.1m2 地上建筑面积126138.5m2 住宅建筑面积97332.5m2 经济发展用房（网点）22716.66m2 办公楼672m2 幼儿园2918.34m2 公建配套设施2499m2 物业管理用房1162m2 警务室60m2 社区卫生服务站145m2 居民健身用房490m2 居委会76m2 公厕76m2 其 中 其 中 变配电室490m2 地下建筑面积74068.6m2 居住户数1084户 2 多层户数420户 其 中 高层户数664户 容积率1.574 建筑密度24.2% 绿地率33.1% 总停车位1348辆 地上停车97辆 其 中 地下停车1251辆 1.2.1 工程组成 表表 1-2 工程基本组成工程基本组成 项目主要建设内容 多层住宅 共 9 栋多层住宅，均为地上 6f，共 420 户居住，主要用于安置原八里庄村 民，不对外销售 高层住宅 共 5 栋高层住宅，均为地上 17f，共 664 户居住，主要用于安置原八里庄村 民，不对外销售 一座地上 4f 的经济发展用房，位于项目东南侧，用作商业用途，主要为零 售等，不设餐饮业及娱乐业 经济发展用房 1#、2#高层住宅裙房为商业网点，主要为零售等，不设餐饮业及娱乐业 幼儿园 一座地上 3f 幼儿园，位于项目的西南角，共设 6 个班，每班 15 人，教职工 15 人，内设小规模食堂一个，不住宿 办公楼一座地上 2f 办公楼，位于项目的东南角， 主 体 工 程 地下车库 共 1 个独立的连通式地下车库，面积为 74068.6m2，停车位 1251 个（地下车 库内布局尚未设计完毕，目前仅规划设计了地下车库的位置和面积、换热站、 水泵房的位置） 燃气调压箱6#东侧14m 垃圾收集点 共设有7个垃圾收集点，分别位于1#南侧11m处，2#南侧17m处，5#南侧13m 处，6#楼南侧5m处，9#南侧7m处，12#北侧20m处，14#楼南侧24m处 化粪池1个，具体位置尚在设计当中 配电室 共有两座，地下车库内，1座位于2#东侧10m处，1座位于经济发展用房地下 方，无备用发电机 小区出入口小区东侧1个，6#楼和8#东侧；小区南侧一个，13#和14#南侧 地下车库出入口 小区3个：3#楼、5#楼之间，距离5#楼9m；4#楼、6#楼之间，距离4#楼9m； 13#楼、14#楼之间，距离13#楼1m。集中商业地下车库出入口2个：经济发 展用房北侧和南侧各一个 换热站换热站1个，地下车库内、2#西侧10m处 警务室位于2f办公楼内 社区卫生服务站 位于2f办公楼内，主要为项目内居民测血压、按摩保健、出售常规成品药物， 其床位为210床，为老年病患者简单输液，无住院人员，不进行化验，不接 受传染病患者 居民健身用房位于2f办公楼内，用于项目内居民健身活动，不进行高噪声活动 居委会位于2f办公楼内 辅 助 工 程 公厕位于2f办公楼内 3 物业管理用房位于2f办公楼内 水泵房 地下车库内，消防水泵房位于1#东侧5m处、生活水泵房位于1#东侧20m处 地下车库风机房 地下车库内，风机房及排风口位置尚在设计当中 给水系统青岛经济技术开发区市政给水管网统一供给 项目区采用雨污分流制排水系统 排水系统 废水经化粪池处理后，排入市政污水管网，进入泥布湾污水处理厂处理 供电系统由市政供电部门统一供应 供暖系统采用市政供暖方式供暖。 公 用 工 程 制冷系统居民采用家庭空调制冷。 地下停车场设置机械强排风设施。 废气 居民楼和幼儿园厨房设内置独立烟道。 废水 幼儿园餐饮废水经隔油池预处理后、少量的医疗废水先进入消毒池无害化处 理与生活污水共同进入化粪池，然后进入市政污水管网，之后排入泥布湾污 水处理厂进行处理。处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准 （gb 18918-2002）一级 a 标准。 噪声 项目区内设置路线引导指示牌，使行驶车辆在项目区内行驶距离最小化，道 路两侧设置绿化带；居民楼临嘉陵江西路一侧设置双层中空窗；对主要噪声 设备采取减震隔声装置。 环 保 工 程 固体废物 项目区内设置垃圾收集点，生活、商业垃圾由专人收集，由环卫部门定时清 运，做到日产日清；幼儿园食堂的厨余垃圾、浮油渣和废油脂委托有资质的 单位处理处置，医疗危废暂存于医疗废物专用房内，定期委托有资质的单位 处理处置。 1.2.2 工程实施进度 本项目已于 2013 年 8 月开工建设，计划 2015 年年底竣工 1.3 评价标准 1.3.1 环境质量标准 1. 环境空气 1.大气环境质量执行环境空气质量标准(gb30952012 )中二级标准；标准值 见表 1-2。 表表 1-2 环境空气质量评价标准环境空气质量评价标准 污染物取值时间浓度限值（g/nm3）标准来源 年平均60 日平均150so2 1 小时平均500 年平均40 日平均80no2 1 小时平均200 年平均70 pm10 日平均150 环境空气质量标准 （gb3095-2012）二 级标准 4 2.区域声环境质量执行声环境质量标准 （gb3096-2008)2 类和 4a 类标准。标准 值见表 1-3。 表表 1-3 声环境质量标准声环境质量标准 类别类别昼间昼间 db（a）夜间夜间 db（a）标准来源标准来源 26050 4a7055 声环境质量标准 gb3096-2008 1.3.2 污染物排放标准 1、施工期污染物排放标准 施工期粉尘排放执行大气污染物综合排放标准(gb16297-1996)中无组织排 放监控浓度限值的要求，其标准限值如表 1.4-所示。 表表 1-4 大气污染物排放限值大气污染物排放限值 无组织排放监控浓度限值无组织排放监控浓度限值 污染物污染物 监控点监控点最高允许排放浓度（最高允许排放浓度（mg/m3） 粉尘周界外浓度最高点1.0 施工营地油烟废气执行饮食业油烟排放标准 （db37/5972006）小型规模的要 求（1.5mg/m3） ，其标准限值如表 1.5 所示。 。 表表 1-5 饮食业油烟排放标准饮食业油烟排放标准 规模规模小型小型中型中型大型大型 基准灶头数1，33，66 对应灶头总功率（108j/h）1.67，12时的控制指标，括号内数值为水温12 时的控制指标 噪声排放：执行社会生活环境噪声排放标准 （gb22337-2008）表 1 中 2 类和 4 类标准。具体标准限值详见表 1.8。 表表 1-8 社会生活环境噪声排放标准社会生活环境噪声排放标准 单位： db（a） 标准要求标准要求执行类别执行类别昼间限值昼间限值夜间限值夜间限值 2 类6050 gb22337-2008 表 1 社会生活噪声排放源边界噪声排放限值 4a 类7055 固体废物排放参照中华人民共和国固体废物污染环境防治法的规定。 废气：幼儿园废气排放执行饮食业油烟排放标准 （db37/5972006）小型规 模的要求（1.5mg/m3） ，其标准限值如表 1.5 所示。 地下车库废气排放执行 gb16297-1996大气污染物综合排放标准中无组织排 放监控浓度限值的要求。 医疗污染物排放执行医疗污染物排放标准 （db37/596-2006）中的标准要求。 1.4 政策相符性 本项目行业类别为k7010 房地产业，不属于产业结构调整指导目录（2011 年 本） （修正） 中限制类及淘汰类项目，不属于禁止用地项目目录（2012 年本） 及 限制用地项目目录（2012 年本） 中淘汰和限制项目，亦不属于其它相关法律法规要 求淘汰和限制的产业，符合国家有关产业政策。 6 2 环境质量现状 2.1 大气环境质量现状 本项目位于青岛市经济技术开发区内，由本项目监测报告可知，项目所在地环境 空气中 pm10、so2、no2年日均浓度分别为 64g/m3、61mg/m3、40mg/m3，分别达到 环境空气质量标准 （gb3095-2012）中的二级标准，空气质量良好。 2.2 声环境质量现状 由本项目监测报告可知，项目东、南、西厂界，均可以满足 gb3096-2008声环 境质量标准中 2 类标准限值的要求；北厂界可以满足足 gb3096-2008声环境质量 标准中 4a 类标准限值的要求，声环境质量较好。 2.3 地表水环境质量现状 由本项目监测报告可知，监测项目指标均满足地表水环境质量标准（gb3838- 2002）表 1 中的类标准。 2.3 评价范围和评价因子 2.3.1 评价范围 参照国家环保总局环境影响评价技术导则的有关规定，根据本项目排污特点、 周边自然和社会环境特征、环境影响评价工作等级的划分，确定本次评价范围为： 1. 大气环境 项目运营期废气排放源主要是居民厨房和幼儿园食堂排放的油烟废气、地下车库 汽车尾气、垃圾恶臭等，污染物排放量较小，对周围环境的影响范围有限。根据项目 周边环境状况和废气排放情况，确定大气环境评价范围为本项目地块边界外扩 500m 的范围。 2. 声环境 施工期噪声评价范围确定为施工工地场界处及场界外敏感目标处。 项目建成后，其自身属于敏感保护目标。因此，营运期噪声评价范围确定为项目 地块边界外1m处并外延至周边敏感目标。 3. 水环境 项目排放废水主要是生活污水和商业废水，产生的废水（幼儿园餐饮废水经隔油 池沉淀处理后、医疗废水先进入消毒池进行无害化处理后）由小区内化粪池处理后排 入市政排水管网，由市政管网输送至泥布湾污水处理厂处理。因此，确定本项目水环 境评价范围为本地块污水排放口至泥布湾 7 污水处理厂，并对污水排入市政管网的可行性、泥布湾污水处理厂接纳本项目污水的 可行性进行分析。 4. 生态环境 施工期的生态环境影响主要体现在施工过程中可能造成地块内水土流失、改变景 观格局等方面；营运期主要表现在对土地利用、城市景观等方面产生的影响。因此， 确定生态环境评价范围为本项目用地范围内。 2.3.2 评价因子 根据建设项目排污特征以及周围环境特征，确定环境质量现状和影响的评价因子 如下：大气环境评价因子：so2、no2、pm10； 声环境评价因子：连续等效声级 laeq； 水环境评价因子：cod、ss、氨氮； 固体废弃物评价因子：生活垃圾、商业网点垃圾。 2.4 环境保护及控制目标 项目地块北侧为规划嘉陵江西路，西北侧约 350m 为杨家洼，西侧约 680m 为台子 沟村，南侧约 110m 为戴戈庄水库，东侧为昆仑山路，东北侧约 560m 为荒里村。 项目周边环境如图 2-1、表 2-1 所示。 表表 2-1 项目地块周围环境保护目标项目地块周围环境保护目标 类别村庄或学校、小区名称方位距离(m)户数人口保护级别 杨家洼nw350300960 吉家林nw110080260 马虎窝w850200650 台子沟村w680100300 赵家庄村w1200100300 宗家洼sw105080250 老君城子sw110030100 戴戈庄村se9903501000 石油大学附属中学se15002300 青职学院se14003600 开发区第六中学se6801800 岔河村e1100120380 扒山村e830150480 荒里村ne560100300 大气环 境（半 径 1.5km 范围） 昆仑山庄ne900180570 gb3095-2012 二级标准 水环境戴戈庄水库s110 gb3838-2002）类标 准 8 本项目使用功能主要为人居，因此，项目建成后其自身也为敏感保护目标。本评 价的环境控制目标是不因项目的建设而使周围大气环境、声环境和水环境质量有所下 降。 9 图图 2-1 项目周边环境图项目周边环境图 10 3 环境影响分析及保护措施 3.1 施工期环境影响分析及保护措施 3.1.1 废气 施工期废气主要来源于场地平整、土石方填挖引起的扬尘；土石方、建筑垃圾及 建筑材料等运输产生的二次扬尘；各种燃油动力机械和运输车辆产生的燃油废气；施 工营地产生的食堂油烟。 项目应采取的防尘措施如下： 1）施工场地周边应当设置不低于 2.5m 高的围挡。 2）合理安排施工活动，尽量避免在同一时段出现多个扬尘产生点，同时禁止在大 风天气（风速 4 级以上）进行易产生扬尘的施工作业。 3）定期对材料堆放区进行检查，当发现材料遮盖物破损或湿度不适宜时，应及时 采取更换遮盖物或洒水润湿，避免扬尘的产生。 4）建筑施工场地内道路和材料加工区应按规定进行硬化，运输车辆驶出施工场地 前，必须进行除泥除尘处理。 5）施工场地内应合理设置建筑垃圾存放场地，并按规定及时收集、清运、处置垃 圾。 6）堆放、装卸、运输易产生扬尘污染的物料时，应当采取遮盖、封闭、洒水等措 施，以防治扬尘污染。 7）使用商品混凝土。一些容易产生粉尘的建筑材料比如水泥等，应该采用密闭的 槽车运送至专门的水泥储仓中，如果确实需要进行少量的混凝土配料，应该湿装至搅 拌车中。 8）清理多层及高层建筑的施工垃圾时，使用封闭的专用垃圾道或采用容器进行吊 运，严禁随意凌空抛撒。 9）施工单位在开工建设前，应制定有效的施工扬尘污染防治方案，明确相关责任 人，并由相关管理部门进行监督施工。 施工期在各种有效的防尘措施落实到位和严格执行青岛市防治城市扬尘污染管 理规定的情况下，会大大降低扬尘的产生，有效减轻施工期扬尘对周围环境的影响。 施工扬尘对大气环境质量的不利影响是偶然的、短暂的、局部的，也是施工中不可避 免的，其将随施工的结束而消失。 本项目施工营地食堂设 2 个灶头，食堂采用液化气作为能源；施工营地食堂安装 11 油烟净化装置，对油烟进行净化，处理后的烟气经高于所在建筑物顶部 1.5m 高排气筒 排走，去除率大于 90%，油烟排放浓度为 1.0mg/m3，符合饮食业油烟排放标准 (db37/597-2006)小型规模的标准要求（1.5mg/m3）。 施工营地食堂产生的油烟随着施工的结束而消失，因此采取相应环保措施后，对 周围环境影响较小。 3.1.2 噪声 施工期噪声主要为各施工阶段的高噪声设备运行时产生的噪声 在施工过程中，必须采取必要的措施，使其建筑施工厂界噪声达到厂界噪声限值 的要求，如： 1.合理布置机械设备的位置，强噪声设备要分散布置，在安置时应尽量远离厂界； 2.严格按照黄岛区的有关规定，夜间禁止施工。对于却需要夜间进行施工的作业， 必须报请环保主管部门批准，并公告附近居民和单位； 3.选用低噪声施工设备和工艺，才根本上降低源强；采用安装消音器和隔离发动机 振动部件的方法降低噪声(噪声可降低约 710db(a)； 4.建立临时声障：对位置相对固定的设备，能于室内操作的尽量进入操作间，不能 入操作间的，可适当建立单面声障；经此处理后，噪声可降低约 1015db(a)。 经以上措施处理后，施工期厂界噪声基本上能达到建筑施工场界环境噪声排放 标准（gb12523-2011）的要求限值。 3.1.3 污水 施工期废水主要是来自施工人员的生活污水及食堂餐饮废水等。 本项目施工场地建临时化粪池，食堂餐饮废水经隔油池预处理与施工人员生活污 水经化粪池收集后，委托环卫部门定期清运，严禁生活污水直接排入附近的水域。 在采取上述污染防治措施后，项目施工期污水不会对周围水环境产生污染影响， 且 随着施工期的结束，其影响也会随之消失。 3.1.4 固体废弃物 施工垃圾主要来自施工所产生的建筑垃圾、施工队伍的生活垃圾。 本项目产生开挖的土方全部用于回填，建筑垃圾约 1.6 万 t。施工期施工人员生活 垃圾产生量为约 43.5t，必须以专门的容器收集，及时由环卫部门清运至城市生活垃圾 填埋场处置，采取上述措施后，项目施工期的固体废物对环境影响较小。 12 3.2 营运期环境影响分析及保护措施 3.2.1 废气 营运期产生的废气来源于居民、幼儿园厨房灶头燃气废气及油烟废气，停车场进 出车辆排放的废气以及垃圾恶臭等。 采取的环保措施为： （1）居民厨房油烟经油烟净化装置收集过滤后通过专用排烟风道于楼顶排放；幼 儿园食堂油烟废气由高效油烟净化设施处理后经专用烟道于建筑物楼顶 1.5 米处排放， 对周围大气环境不会产生污染影响。 （2）地上停车场停车位分散布置在地块楼座周围，污染物产生量较少，汽车尾气 为无组织排放；地下停车库设有通风系统，通过机械排风机排至排风井排出，可满足 大气污染物综合排放标准（gb16297-1996）中无组织排放监控浓度限值的要求。 （3）针对垃圾恶臭，拟采取以下措施： 建议科学安排垃圾收集和运出时间，减少垃圾滞留时间； 合理安排垃圾收集运输路线，垃圾运输路线旁应加强绿化。绿化作物建议种植 灌木和高大植物以隔离恶臭。 3.2.2 噪声 本项目建成投入使用后，噪声源主要为配套设备噪声、进出车辆噪声以及商业活 动噪声。采取的环保措施为： 1）对于车辆噪声，小区内应设置路障，车辆进入小区后减速慢行，区内严禁车辆 鸣笛。 2）地下设备间独立设置基础，选用低噪声设备，主要产噪设备均设消声器，设备 安装采取防振减噪措施，所有水泵等产噪设备基础均设减振器，并在水泵与管道接头 处设置隔振喉等，机房门采用密闭隔音门。所有通风系统的主风管上均采取消音措施， 管道采用弹性吊支架，支架固定点避开承重柱，管道穿墙孔采用柔性材料填堵。 3）地上变配电室设备设备基础均设减振器，安装采取防振减噪措施，隔音采用不 小于 180mm 厚的实体墙。在采取上述措施，变配电室不会对周围居民产生明显的影响。 4）地下车库进、排风口均安装成品消音箱。 地下车库吸风与排风管道上设置消 声器，排风口设置消声百叶窗，保证封口噪声小于 60db(a)。 5)对于电梯机房层中的设备，设计中选用低噪声设备，设备安装采取防振减噪措 13 施；电梯机房架空一层，将曳引机用四个减震垫固定安置在工字梁上，工字梁一端埋 入墙体，减震效果良好。 6)项目商业经营活动噪声基本在室内进行，且集中在昼间。为避免对周围住户产 生影响，合理安排商业的营业时间，禁止午休时间和夜间进行大规模商业活动，采取 以上措施后，该类噪声对周围住户影响较小。 3.2.3 污水 项目年排放废水量约为 151375.5t（不含绿化），生活污水（幼儿园餐饮废水经隔 油池沉淀处理后、社区卫生服务站的医疗废水先进入消毒池进行无害化处理后）排入 小区内化粪池，之后经市政污水管网排入泥布湾污水处理厂处理，泥布湾污水处理厂 可以满足本项目的污水处理要求。对于进入市政污水管网的污水管道做好防渗、防漏， 以免污水渗入地下，造成环境污染的转移。 3.2.4 固体废弃物 本项目投入营运后，所产生的固体废弃物包括：生活垃圾、商业垃圾、医疗危废 和厨余垃圾、浮油渣和废油脂。 项目投入使用后，生活垃圾年产生量约为 848t/a，生活垃圾要做好袋装收集管理工 作，避免露天堆放，定期由环卫部门收集外运至城市生活垃圾处理厂处理。 商业垃圾年产生量约为 597t/a，商业垃圾主要为商品外包装等，大多为可再利用的 物品，由相关单位统一回收处理。 医疗危废年产生量约为 0.73t/a，医疗危废暂存于医疗废物专用房内，定期由有资 质的专门机构进行无害化处理回收。 厨余垃圾、浮油渣和废油脂应设专用容器交由有资质的单位处理，不允许混入日 常生活垃圾一起处理。 项目产生的垃圾应分类存放，实行袋装化，尽可能回收有用物资，最大限度的化 废为宝，循环利用，且要日产日清，收集统一运往有关部门处理处置。采取相应处理 措施后，本项目固体废弃物做到零排放，不会对周围环境造成污染影响。 上述环保措施可以保证项目所产生的固体废弃物对周围环境不构成污染影响。 3.3 生态环境影响分析及保护措施 本项目为新建住宅区项目，施工过程中尽量保留原有植物，对其进行围挡；需要 占用场地，不能保留的植物，应对其进行移栽；采取必要的水土保持措施后，可有效 防止水土流失。 14 项目建成后，将通过人工栽培花草树木，采用乔灌木、草地结合的绿化方式，对 改善和美化周围生态环境，抑尘、降噪都有良好的作用。 3.4 社会经济影响分析 建设项目符合中华人民共和国城市规划法和有关法规、规范的规定，符合青 岛市总体规划，项目的建成有助于改善人们的居住条件，完善开发区的城市建设，提 高市区的整体协调性，有助于促进当地社会经济的发展，具有良好的社会、经济效益。 3.5 环境风险分析 根据建设项目环境风险评价技术导则 （以下简称风险导则）要求，环境风险评 价应将事故引起厂（界）外人群的伤害、环境质量的恶化作为评价工作的重点。项目 为普通安置房建设，主要建设居民住宅，本项目存在的风险因素较小，且不会对有毒、 易燃易爆物质进行生产和贮存，在确保各安全措施落实到位的情况下，对环境产生风 险影响的几率较小，在采取相关措施、加强管理和防护监测工作的前提下，本项目的 环境风险影响较小。 15 4 区域外环境对本项目的影响分析区域外环境对本项目的影响分析 由预测结果可知，临嘉陵江西路一侧昼夜噪声值不满足满足声环境质量标准 （gb3096-2008）中的 4a 类区标准要求，最大超标量为 2.23 db(a)。为了保证入驻居 民的舒适噪声环境，项目临道路一侧住宅楼拟采用中空玻璃隔音节能窗，并加强门窗 缝的密闭性、提高围护结构的隔音性能，外墙使用隔音效果好的建筑材料，以最大限 度地减少交通噪声对临道路一侧住户的影响，中空玻璃窗隔音节能窗隔声效果为 10db(a)左右，可对噪声起到有效的隔挡作用，大大降低噪声对室内声环境的影响。在 设置隔声窗等措施后，噪声值可达到声环境质量标准（gb3096-2008）4a 类标准 限值要求。 16 5 环境管理计划 5.1 施工期环境管理计划 施工期间，建设单位应安排专职或兼职环保管理人员，执行施工期有关环保方面 的规定，接受青岛市环保局黄岛分局的指导和监督检查，搞好施工期的环境保护工作。 主要的环境管理工作是： 1）安排专人负责施工现场产尘部位的洒水，保持清洁；大风天气有专人负责遮盖 散状建筑材料。 2）施工营地须安装油烟净化装置，对油烟进行净化，处理后的烟气经高于所在建 筑物 1.5m 高排气筒排放。 3）项目应设化粪池等污水临时处理设施，生活污水和食堂餐饮废水经过化粪池处 理后委托环卫部门定期清运；施工结束后，由施工方负责将化粪池清理干净后回填。 化粪池必须做好防渗处理，具备冲刷和清运条件。 4）施工现场的固体废弃物主要是建筑垃圾，要进行分类堆放，充分利用其中可再 利用部分，严禁随意抛撒建筑垃圾。 5）施工期建设单位应严格遵守建设施工现场的有关管理规定，做到文明施工，夜 间禁止施工，昼间施工时也应尽量调整各种机械和车辆的噪声高峰值，将噪声对敏感 目标的影响降低到最小。因特殊需要要在夜间施工的，要向环保部门办理审批手续， 经审查同意后方可施工。 5.2 营运期环境管理计划 项目投入使用后，各机构单位均接受环保部门的指导和检查监督，共同搞好项目 的环保工作。根据本项目的特点和性质，在项目营运期的环境管理，分别说明如下： 1）绿化管理 项目建成后加强绿化带的建设与保护，绿化率约 33%，选择适合本地区的树种和 花草，且与周围的人文景观建设相匹配，确保区内绿化的有效性。区内的园林绿化应 由专人负责。定期浇水、施肥、除虫、剪枝等，精心维护花草树木，以营造优雅的环 境。 2）环境卫生管理 垃圾的管理 场区内的环境卫生应由专人负责，每天清扫 2 次。清扫的垃圾及时送至垃圾点， 17 不得随地堆放。生活垃圾应由业主自行分类后按规定时间置于室外，经专人负责收集 到垃圾收集点进行堆放，垃圾收集点的垃圾每天由环卫部门外运。 试行垃圾分类收集处理，设置收集废旧电池、废硒鼓、报废的磁盘等废物的收集 箱。 环境卫生 除搞好垃圾的处理处置外，搞好环境卫生还需注意以下问题： 项目内居民要自觉维护公共卫生，不随地吐痰，不乱仍然扔果皮废纸，不践踏禁 止进入的绿地。建筑物、构筑物上不得乱写乱画，不得张贴广告等。汽车不能随意停 放。 噪声控制 合理安排商业的营业时间，禁止午休时间和夜间进行大规模商业活动，汽车驶入 项目区域内需放慢车速，不得鸣笛，必须限速行驶，以确保区内交通安全。 生活污水的管理 提倡节约用水。生活污水统一收集后送入泥布湾污水处理厂处理。不得将可燃液 体或剩饭菜等倒入下水道。 绿地的管理 保证规划的绿地率，任何人不得将绿地挪作他用。加强绿地的管理，定期浇水、 修剪、整枝、施肥、除虫。不得擅自砍伐损坏，不要采摘花草、践踏绿地，不得在绿 地上丢弃垃圾。 消防安全管理 按有关消防规定配备消防设施，对消防设施进行定期检查，搞好消防设备的维护， 保证随时都能正常使用。落实防火责任，提高防火防事故的安全防范意识。 3）公用设施管理 项目内的公用设施包括给水、排水管网，道路，路灯，电气设备和线路，通讯线 路，网络线路，供热管线和设备，消防设备、绿地等。这些公用设施与项目内的居民 生活有直接关系。安排专人做好公用设施的维护保养。任何部门和人员均不得擅自移 动、改变、占用或损坏。如确因需要，需接引管线或其它施工的，需经过管理部门的 同意并报批方案批准。 18 6 公众参与 6.1 公众参与的次数、内容、方式 本次环评的公众参与注重全过程公众参与和受影响人群的参与。公众