水电安装合同.doc

天晨花溪碧（二期）”工程（水电安装）施工合同 发包方： （以下简称甲方）承包方 身份证号码： （以下简称乙方）发包方： （以下简称甲方）承包方： 身份证号码： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其相关法律，合同双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，为了建设好“天晨花溪碧（二期）”工程，甲方将成都市新都区大丰镇“天晨花溪碧（二期）”水电安装工程分包给乙方，为进一步明确双方的权利和义务，结合本工程具体情况，就本工程的施工事项，签订本协议：一、工程概况1、工程名称：天晨花溪碧（二期）6号楼、9号楼及相应地下室2、工程结构：框架剪力墙结构3、工程地址：成都市新都区大丰镇4、建筑面积：约47000二、质量及文明安全目标1、质量要求：优质结构工程2、文明安全目标：成都市标化工地三、承包范围1. 施工图中所示范围涵盖的给排水、电气安装工程全部内容（除建设方指定分包外）。2. 负责本工程安装工程设计图纸会审及洽商的所有内容。3. 负责本工程水电安装工程资料、试验、检测、签证办理、预决算编制、材料认质认价等工作。4. 负责本工程水电安装工程施工组织设计和方案的编制。5. 负责水、电、空调、弱电(电视、电话、网络）所有预留预埋工作。6. 负责结构剔槽及预埋所留下的结构层、抹灰层沟槽的填补工作及管线吊洞工作。7. 负责水电安装工程（施工区、生活区、加工区）的清理卫生等施工安全文明施工工作8. 负责除甲方提供以外的水电库房、加工场搭建工作（按甲方要求施工）；9. 负责相关验收工作；10. 1至9项人工、机械和材料等费用均在乙方承包单价内。11. 整个项目临时用水、临时用电的材料由甲方提供，乙方负责安装（不向甲方收取任何费用）。临电三级配电箱以前的安装由乙方负责。三级配电箱以后的由各施工班组自行负责安装接线。（如：碘钨灯、震动泵、切割机等电动工具、机具）。临水、临电的监督、管理由乙方负责。四、工程价款1包工包料暂定价 元，最终以实际完成工程量结算为准；2工程价款的组成： 按甲方与建设方施工合同工程价款组成执行，工程结算中的税金属甲方所有，含税工程造价下浮百分之 %后即为乙方所得工程价款。乙方不再提供发票。五、承包方式：安装工程总承包（包工包料）：乙方承包安装工程内容中所有人工费、零星工程补助费、保险费、返工补助费、暂住费、计划生育证、税金、人员工伤医疗补助费、收尾补烂费、材料费、机械费、管理费、劳务费、安全文明施工费、保证措施与横向施工班组配合补助费、停工待料、停水、停电等综合补偿费，所有劳保及其他费用；六、付款方式： 1、 每月进度款按进度的70%支付给乙方，甲方与建设方办理结算后，甲方按第四款第二条与乙方办理结算。2、付款时间；当月所报工程进度款的70%由次月的15日前支付到乙方账上 七、竣工验收与结算 按甲方与建设方的施工合同执行。八、其他费用施工过程中所发生和承担的各项费用、工程保修期间所发生的费用、直至该协议终止所发生的其他应由乙方承担的各项费用均有乙方承担。承包单价中除含承包范围内所有人工、材料费、机械费用外，同时含不可避免的工程技术间歇窝工费用，现场同一作业面多队施工，互相影响（人、材、机）降效费用；地区性停电（法定），自然气候，国家性重大活动影响等造成停电窝工费用；承包单价由乙方自负盈亏，结算时按合同签订计算方式进行决算。九、遇下列情况的结算办法：1因乙方原因，在施工过程中，确实无法达到甲方要求的工期、质量、安全文明施工等指标，乙方无条件服从甲方清退施工队伍或调减部分施工项目安排，由此造成的一切损失由乙方承担（对已完工程量总金额下浮20后，再进行支付结算，合同自动失效）。2.因乙方施工队伍素质或管理不善，将要对工期、质量、安全文明施工造成影响时，甲方有权利将乙方承包范围发包给其他单位施工，价格由甲方与分包单位确定，其调整项目的增加费用由乙方全部承担。3.因乙方施工队伍素质和管理不善，已给工程进度或工程质量带来一定问题，而乙方又无有效的改善措施，甲方有权终止合同并辞退乙方，乙方应在接到退场通知七日内无条件退场，甲方阶段中已支付的预付款视为乙方最终结算款。给甲方造成的其他损失亦由乙方承担。十、临时用工：在乙方承包范围以外的临时用工甲方按普工 100 元/天，技工130元/天，给乙方办理结算。乙方必须无条件配合甲方，不得以任何理由拒绝甲方派工安排，否则甲方按双倍工价从乙方工程款中扣除，此项费用不下浮。十一、工期要求合同工期总日历天数为 天，乙方严格按照甲方项目部编制的总、月、周进度计划施工。十二、质量要求及验收1、 本工程基础、主体和工程竣工验收必须达到质检站一次性验收合格且合格率90%，单位工程验收评定必须达到优质结构工程。2、 本工程分部分项质量以甲方项目经理和质检员检查达到合格签字为准。3、 由于乙方原因质量不合格造成返工，由乙方负全部责任，给甲方造成的工期延误损失由乙方负责。4、 乙方负责乙方工程成品的保护至工程竣工验收。5、 隐蔽工程和中间验收：乙方应在自检合格后提前24小时书面通知甲方进行检查验收，由甲方通知工程监理，相关人员在验收记录上签字认可后方可进行隐蔽和继续施工。未经验收不得自行隐蔽，否则发生的后果由乙方承担。十三、安全生产无重大伤亡事故和火灾发生，轻伤频率控制在2%，施工操作人员严格使用“安全三宝”，严禁在高处抛弃物品。在施工过程中认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，严格执行“一个标准，三个规范”（即jgj59-99建筑施工安全检查标准、jgj46-88施工现场临时用电安全技术规范、jgj80-91建筑施工高处作业安全技术规范），加强安全管理，建立安全生产责任制，健全安全资料的记录整理，坚持对管理人员和工人的工前教育，增强自我保护意识，严禁违章指令，违章作业，同时配备与之相适应的安全保护措施，接受甲方相关部门和上级安全部门的指导和监督。因乙方原因造成的安全事故，乙方应按有关规定及时上报，积极处理，所有损失由乙方承担；1. 施工现场乙方所有管理及务工人员的各种保险均由乙方购买（综合保险由甲方代扣代缴）。2. 本工程施工现场所有工作人员必须按照施工安全规范、甲方企业的安全生产规定、施工现场安全生产的规章制度进行生产管理。3. 本工程施工现场的安全管理人员对施工现场凡是违反安全生产要求的采取一票否决制。十四、文明施工1.施工区、办公区、生活区的清洁卫生、宿舍整洁，各种材料应堆码整齐，施工区务工人员由甲方指定统一上身标记着装（如服装由甲方统一定购，费用由乙方承担），乙方管理人员佩戴红色安全帽，工人佩戴蓝色安全帽；甲方定期或不定期检查，如达不到文明施工要求，乙方在限期整改完毕（如不限期整改，甲方管理人员有权进行处罚）。确保上级安监部门每次检查各项评分达到优良标准；2.乙方施工人员必须服从甲方管理规定，不得冲撞警卫，不得在大声喧哗，材料工具轻拿轻放。否则造成的一切后果由乙方承担。十五、职业健康、环境管理杜绝火灾、触电、中毒事件的发生，做到场外景观化，场内标准化，噪声、粉尘控制和污水排放达到国家有关要求。十六、材料管理1. 乙方在材料管理方面需认真负责地配合甲方加强管理工作，材料由乙方自行购买和管理，施工材料必须按照规范要求进行报审检验，不得在施工中使用假冒伪劣产品，严禁施工中偷工减料。2. 乙方施工中，计划节约用料，必须做到工完场清。各种材料由乙方负责保管、守护和现场收集、维修和分类、分规格堆码整齐。3. 乙方所采购材料必须符合图纸、规范和甲方要求，并报甲方签字认可，乙方私自更换设计和合同要求材料品种、厂家，一经发现，材料立即退场，由此造成的损失及工期延误由乙方承担，并处贰万元罚款；4. 安装材料认质认价按甲方与建设方施工合同执行。十七、双方权利和义务：1、甲方义务：1.1、组建与工程相适应的项目经理部，全面履行与建设单位签订的施工承包合同，对工程的工期、质量、安全、保卫全面负责。1.2、编制总施工组织设计和方案，负责组织实施其内容，向乙方提供承包范围内有关图纸3套，提供甲方与业主的投标报价文件已套、甲方与业主的合同一份、招标文件含招标清单一套，对施工过程中的图纸变更及时转达乙方，组织图纸会审，进行技术交底；1.3、及时组织审核乙方编制的材料计划、进度款申请，办理工程款支付；1.4、负责组织召开月、周生产会，协调解决工程出现的问题，负责管理和协调其他专业劳务与乙方在工序穿插、空间占用、作业面冲突、成品保护等方面的工作；1.5、负责主高程定的引测及楼层主轴线；1.6、及时配合乙方与业主对材料进行认质认价的确认。1.7、及时配合乙方与业主对本工程图纸会审、技术核定、变更签证的办理。1.8、提供现场垂直运输。1.9、提供现场施工临时用水用电设施（临电到楼层配电箱，临水到楼层）。1.10、提供工人住房一间，现场办公用房一间，库房一间，加工场间。2、甲方现场项目负责人： 3、乙方义务：3.1按合同规定确保工程质量、安全、进度、文明施工，遵守甲方的一切规章制度，遵从技术质量要求，无条件甲方负责人在安全生产措施和技术质量要求下施工；3.2必须按建筑安装工程施工验收规范及施工图纸和施工交底等要求精心施工，工程质量必须保证达到合格，经甲方检查质量达不到要求，乙方必须立即返修，按期整改；3.3在施工现场中执行施工现场标准化管理规定，接受甲方监督和检查，每道工序做到工完料尽场地清。派专人随时保持施工现场、办公区、宿舍区的文明整洁。3.4特殊工种一律要求持证上岗，工人进场应按规定办理各种所需证件。3.5乙方工人进场后必须于一周内将人员单位工种、编制花名册交甲方项目部，以后根据工程进度新进场工人都应及时将人员增减情况报至甲方项目部，及时接受甲方的三级教育。3.6乙方随时保持有足够的合格技术工人，保证工期和质量，并保证节假日及农忙季节的施工人员。3.7乙方进场人员必须为年满1855周岁健康的操作人员，无体弱多病、犯罪在逃人员参施。3.8乙方对乙方的管理人员制定严格的管理制度，值班制度，并上报甲方。3.9乙方负责在每月25日前向甲方提交下一个月施工作业计划表，编制预结算书，按甲方要求编制进度款申请表，且无条件配合甲方与业主的结算工作。3.10乙方负责承包范围内的资料填写、收集、整理、存档等工作，绘制竣工图，配合甲方及时办理竣工验收；3.11服从甲方项目经理部的领导和统一指挥，在未经甲方许可的情况下不以自己单位或其他单位的名义与业主及有关部门进行任何形式的工作联系，否则应承担由此引起的经济损失和处罚。3.12严格按照施工现场布置图要求对进入现场的机械、工具、材料、周转材料进行堆放，对施工过程中出现的建筑垃圾要求分类整理堆放，及时外运，生活垃圾必须包装后定点堆放，每天清运一次，始终保持施工现场清洁、干净、安全文明。3.13乙方工程负责人要及时参加甲方组织定期召开的现场生产会、协调会。在合同保修期内，对属于乙方施工责任造成的工程质量问题进行及时到位的维修。3.14 在本协议履行期间，乙方发生的一切债权债务等经济纠纷，施工过程中的质量、安全及其他法律责任均由乙方自行负责；4、乙方承办事宜：4.1负责办理业主对材料的认质认价及其他需洽商的工作。4.2负责图纸会审、技术核定、变更签证、预决算的办理。4.3负责本工程水电安装工程施工组织设计和方案的编制。4.4搞好材料验收，确保原材质量。4.5提供收集竣工资料所需的原始隐蔽记录及相关材料合格证等。4.6甲方要求的属于合同范围内的其他事项。5、乙方主要管理人员和技术工人，未经甲方同意，不得随意更换，否则视为违约，并承担相应责任。甲方有权要求乙方更换不称职或管理水平差的管理人员。十九、设计变更及签证1、乙方不得擅自变更设计，如果擅自变更应承担全部责任，赔偿由此带给甲方的经济损失。2、乙方施工过程中的设计变更及签证，涉及金额变化时（增减造价部份必须有相关资料，否则不予认可造价变化），须有现场监理、甲方预算部门人员、甲方现场工程师现场确认并共同签字，并报业主签字生效。签证、变更必须派专人在工程发生，隐蔽前进行核实，隐蔽后3个工作日内办理完善资料，否则，对有工程量有增减部分不予认可。3、满足上述第十九条第二款条件的签证，费用根据合同取费标准按实计取。4、因设计失误遗漏或其它原因造成的错误，乙方须在施工图会审时提出，如在施工图会审中未提出的漏项，乙方应在施工时提前向甲方和设计单位提出，乙方应在施工时提前向甲方和设计单位书面提出，否则责任由乙方承担。二十、奖罚措施1. 乙方人员违反安全操作规程的按相关规定处罚。如发现三次以上违规，则按违规5001000元/人的标准予以罚款，并在工程款中进行扣除。2. 甲方定期或不定期检查，如乙方施工质量、安全达不到规定要求，不接受甲方提出的限期整改意见，每次罚款5001000元。检查累计三次以上仍达不到要求，则甲方有权安排人员进行整改，由此发生的实际费用按双倍在乙方工程扣除。3. 如因乙方原因导致有关业主、监理或主管部门的罚款，由乙方承担相应罚款外，甲方另按双倍罚款进行处罚。4. 乙方施工中使用假冒伪劣产品、偷工减料的一次罚款500010000元。5. 乙方违反本合同第十八条3款3.7项甲方将进行2000元/人/天的处罚且责令清除出场。6. 乙方管理人员和操作工人不得在本项目内发生打架斗殴现象，不得以任何理由围攻和封堵甲方项目部或业主办公室等，否则按2万元/次进行处罚（不论责任方是谁）。7. 如因乙方资料填写整理收集不符合要求，影响甲方竣工验收，每拖延一天罚款1万元；8. 如因乙方决算书不符合要求，影响甲方与业主最终决算，每拖延一天处罚1万元；二十一、工程内业资料与归档乙方按照业主、甲方及竣工备案的需要和城建档案馆的要求负责分包工程的全部资料，施工阶段应及时提供相应的工程施工资料，因资料原因影响工程的检查和验收，所造成的损失由乙方承担，竣工后应向甲方提供完整的工程归档资料。如有缺失，乙方有义务负责及时补全。二十二、质量保证及保修期限：1、工程竣工后，乙方应积极配合建设方的交房工作，及时处理施工遗留问题及客户所提出的问题；接到通知后，乙方应在12小时内派人到现场处理；否则甲方将另行派人进行修理，所发生的费用甲方从质保金中双倍扣除。2、安装工程施工范围内的管道管线、设备安装质量缺陷维修期均为2年。二十三、违约责任： 1、乙方施工工期因乙方自身原因不能按时完成，每延误一天对乙方处罚20000元/天违约罚金，该违约罚金直接从每次进度款中扣除，情节严重的，甲方有权解除与乙方的施工合同，有关责任及由此发生的经济损失由乙方全部承担。对完成工程量不予结算，合同自动失效。2、因甲方原因造成返工，费用按合同约定由甲方支付，乙方工人的技术水平、人数不能满足施工进度及质量要求，甲方有权要求乙方替换、增加工人，直至重新选择新的劳务施工队伍，同时与乙方解除合同，由此产生的一切责任由乙方承担。3、甲乙双方其中一方违约，若另一方要求违约方继续履行合同，违约方承担违约责任后仍应继续履行合同。4、乙方人员必须认真遵守相关规章制度和现场各项管理办法，保质、按时完成任务。如违反本合同和有关规定条款，甲方按制度及合同约定给予处罚，追究赔偿。5、乙方应自己组织人员完成该工程，不得将本工程以任何形式转包（除甲方指定分包外），否则，乙方将依法承担由此产生的一切责任，一旦发现转包，甲方有权取消乙方的承包资格并解除乙方合同。由此造成的损失由乙方全部承担。乙方须向甲方赔偿由此给甲方带来的损失伍拾万元整，对完成工程量不予结算，合同自动失效。6、因乙方原因，工程验收达不到要求，不予办理竣工结算，并承担由此造成的一切责任。7、如有建设方提供材料乙方领用量超出核定用量（损耗按定额损耗计）部分由乙方负责。8、因乙方原因给甲方造成损失或导致甲方受到第三方的索赔、罚款等，按经济损失两倍赔付，甲方从工程款中直接扣除。9、其他：9.1 甲方在施工期间所需的临时用水用电的管网、电源线及辅料由甲方提供，乙方无偿负责第一次施工（如有埋地管线的土方及保护由甲方承担）。现场临电临水维护由甲方负责，甲方无偿向乙方提供用水用电。9.2 在施工过程中，乙方应及时预埋各种管线，水电施工中需用的土建类材料(如埋设接线盒、管道安装后洞、槽修补所需砖、水泥、砂等材料)由甲方提供，如预埋遗留等原因造成的返工，人工材料由乙方承担。二十四、合同附件是合同的重要组成部分，具同等法律效力，本合同附件包括1. 甲方对建设方的投标清单、施工图纸、2. 施工组织设计；3. 图纸会审、技术核定、设计变更；4. 甲方与业主签订的施工合同中涉及施工范围、质量、安全、进度、文明施工等所有的条款均为甲、乙双方共同遵守。5. 附件一：保证按月发放工人工资承诺书6. 附件二：安全管理规定7. 附件三：从业人员安全管理办法8. 附件四：工程治安、消防安全合同书二十五、争议解决方式及合同期限甲乙双方在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若调解无效，均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同双方签字、盖章后生效。全部工程完工结清工程余款后失效（保修条款在保修期满后失效）；二十六、本合同双方均有义务保密，不得将合同内容向外泄漏，否则承担一切后果，无责方保留向法院诉讼的权利。本合同一式肆份，双方各贰份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：授权委托人： 授权委托人：电话： 电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件一保证按月发放工人工资承诺书为贯彻执行国家及成都市关于开展建筑企业员工工资发放情况的通知要求，保证按照规定发放工人工资,切实维护好工人的合法权益,我 郑重承诺若发生下列行为之一的,自愿接受贵公司的处理。1、 没有按月支付工人工资的；2、 拒付工人工资的；3、 虚报瞒报支付工人工资情况的；4、 发生一起因延期、拖欠或其他原因,不能按时足额发放工人工资而引发投诉、集体上访、堵塞交通妨碍公共交通秩序或其他造成不良社会影响的；5、 对讨薪工人采取暴力手段的；6、 没有按时向项目报送“工人工资发放明细表”的；7、 造成其他恶劣社会影响,情节严重的。如发生以上行为之一的,我自愿接受在贵公司分包“天晨花溪碧（二期）6号楼、9号楼及相应地下室水电安装工程”造价总额 10% 的罚款,并在3日之内足额发放工人工资。如违背上述承诺,我单位自愿无条件接受终止合同,清退出场,后果自负。 以上情况,特此承诺。乙方代表（签字）：签订日期： 年 月 日 附件二安全管理规定第一条 为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，根据安全生产法、劳动法、建筑法和四川省劳动安全条例等有关法律、法规，总包单位和分包单位都必须依法加强安全生产管理，落实安全生产责任制，采取有效措施，防止伤亡和其它安全事故的发生。第二条 分包单位的法定代表人是安全生产第一负责人，应对本单位职工的安全生产负责。分包单位必须对从业人员进行安全生产教育和培训，保证其具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全规章制度和安全操作规程掌握本岗位的安全操作技能，同时应服从总包单位的安全生产管理。第三条 分包单位进入施工现场后，应对总包单位提供的机械设备，防护设施、脚手架具、临时电气线路及所担负的作业场地的安全状况进行验收，合格后方能使用。第四条 分包单位自行负责搭设的脚手架具、防护设施和自行提供的机械设备、电气设施和线路等必须符合有关安全技术标准的要求，总包单位有权进行监督。第五条 从业人员必须严格按安全操作规程施工，特种作业人员必须持证上岗。第六条 从业人员违反安全规章制度，冒险蛮干，而造成的人员伤亡（包括造成另一方人员伤亡），均由肇事者所在单位承担经济损失和责任。第七条 发生事故要立即报告总包单位，由总包单位负责按规定上报事故，在抢救伤员的同时保护好现场，任何单位和个人不得阻止和干涉对事故的依法调查处理。第八条 用人单位人员在安全生产上做出了突出成绩和贡献，避免重大伤亡和火灾事故的发生，用人单位应对有功人员给予奖励。第九条 用人单位有权对在施工生产中的“三违”人员给予经济处罚。 第十条 本承包单位愿意自觉接受发包方、监理、业主、监督单位及社会各界对工程建设中安全生产的监督。第十一条 禁止聘用18周岁以下童工、55岁以上人员及体弱多病者参与作业施工，若因此造成的一切伤亡医疗费用由本承包单位承担。第十二条 工程建设施工期间发生任何安全事故，本承包单位承担一切责任。承包单位（盖章）： 乙方代表(签字)： 年 月 日 年 月 日附件三从业人员安全管理办法为了加强对从业人员的安全管理，保障从业人员的生命安全和身体健康，根据劳动法、安全生产法等有关法律，特制定本办法：一、生产经营单位根据生产需要，需聘用从业人员时，必须按规定双方订立劳动合同，合同中应明确安全内容。二、合同签订后，用人单位必须向从业人员进行入场前的安全教育和安全技术交底。让他们熟悉施工现场的规定和安全常识。从业人员负责人必须定期向用人单位报告从业人员进出场的变动情况。三、从业人员在作业过程中，应严格遵守用人单位的安全规章制度和操作规程服从管理。从业人员有权拒绝违章指挥和强令冒险作业，在直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或撤离作业场所。四、从业人员在作业中应正确佩戴和使用劳动防护用品，发放劳动防护用品时应履行领用手续。用人单位应购买发放符合国家和行业标准的防护用品。五、从业人员应当接受安全生产教育和培训，掌握本职工作所需的安全知识，提高安全生产的技术能力，增强事故预防和应急的能力。六、从业人员发现事故隐患或其它不安全因素时，应当立即向现场管理人员或本单位负责人报告，接到报告的人员应及时予以处理。七、从事特种作业的从业人员，必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。八、生产经营单位应为从业人员创造安全生产条件，提高生产。九、从业人员不服从管理，违反安全规章制度和操作规程的，应给予批评教育，按规定给予经济处罚，数次违章的，应清出现场。造成重大事故，构成犯罪的依法追究其刑事责任。十、生产过程中发生工伤事故，应积极抢救伤员，保护好事故现场，并向上级报告。任何个人不得阻挠和干涉对事故的依法调查处理。承包单位（盖章）： 乙方代表(签字)： 年 月 日 年 月 日附件四工程治安、消防安全合同书第一条 根据国家和省、市有关治安、消防安全工作的有关文件规定及公司内部治安、消防管理办法和“谁主管、谁负责”的原则，为切实加强施工现场的治安保卫和消防管理