宇盛世广场B标项目工程施工组织设计.doc

新新宇宇盛盛世世广广场场 B B 标标项项目目工工程程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 批准： 职务： 总 工 审核： 职务： 技术部长 编制： 职务： 工程师 编制日期：2016 年 月 日 中国江西国际经济技术合作公司 1 目 录 新新宇宇盛盛世世广广场场 B B 标标项项目目工工程程 施施工工组组织织设设计计目目录录 1 1 第一章第一章 编制说明编制说明 6 6 1.11.1 编制说明编制说明.6 1.21.2 编制依据编制依据.6 1.31.3 工程施工所需的主要标准、规范、规程工程施工所需的主要标准、规范、规程6 第二章第二章 工程概况及总体目标工程概况及总体目标 8 8 2.12.1 简况简况.8 2.22.2 设计概况设计概况.8 2.32.3 施工条件施工条件.9 2.42.4 总体目标总体目标.9 第三章第三章 施工部署及施工准备施工部署及施工准备 1111 3.13.1 施工部署施工部署.11 3.1.13.1.1 工程特点分析工程特点分析 1111 3.1.23.1.2 部署安排部署安排1111 3.23.2 施工准备施工准备13 3.2.13.2.1 技术准备工作技术准备工作 .13 3.2.23.2.2 施工生产准备施工生产准备 14 第四章第四章 项目经理部组织机构设置及职责、职权项目经理部组织机构设置及职责、职权 1616 4.14.1 项目经理部组项目经理部组织织机构机构16 4.24.2 项目部管理人员配置项目部管理人员配置17 4.34.3 项目部管理人员职责与权限项目部管理人员职责与权限17 第五章第五章 施工总进度计划及工期保证措施施工总进度计划及工期保证措施 2121 5.15.1 施工进度计划施工进度计划21 5.25.2 施工工序安排施工工序安排21 5.35.3 工程进度保证措施工程进度保证措施21 第六章第六章 工程施工基本资源需用量计划工程施工基本资源需用量计划 2323 6.16.1 主要材料需用量计划主要材料需用量计划23 6.26.2 劳动力需用量计划劳动力需用量计划23 6.36.3 现场机械设备需用量计划现场机械设备需用量计划24 6.46.4 现场计量器具需用量计划现场计量器具需用量计划26 第七章第七章 施工总平面布置施工总平面布置 2828 7.17.1 临时围墙及大门临时围墙及大门28 7.27.2 临时道路及排水临时道路及排水28 7.37.3 临设安排临设安排28 7.47.4 施工用水安排施工用水安排29 7.57.5 施工用电安排施工用电安排29 第八章第八章 施工技术措施施工技术措施 3131 2 8.18.1 施工测量施工测量31 8.1.18.1.1 工程测量定位工程测量定位 .31 8.1.28.1.2 建筑物轴线、标高、水平度和垂直度控制建筑物轴线、标高、水平度和垂直度控制 .31 8.1.38.1.3 沉降观测与控制沉降观测与控制 .33 8.28.2 地下工程地下工程34 8.2.8.2.1 1 基坑支护及土方工程基坑支护及土方工程 .34 8.2.8.2.2 2 地下室施工地下室施工 .34 8.38.3 模板工程模板工程38 8.3.18.3.1 配模施工配模施工 .38 8.3.28.3.2 施工准备施工准备 .39 8.3.38.3.3 支撑设置支撑设置 .39 8.3.48.3.4 模板安装模板安装 .40 8.3.58.3.5 模板验收模板验收 .44 8.3.68.3.6 模板的拆除模板的拆除 .44 8.48.4 钢筋工程钢筋工程45 8.4.18.4.1 钢筋加工钢筋加工 .45 8.4.28.4.2 钢筋绑扎准备工作钢筋绑扎准备工作 .45 8.4.38.4.3 柱钢筋绑扎及连接柱钢筋绑扎及连接 .46 8.4.48.4.4 剪力墙墙板钢筋绑扎剪力墙墙板钢筋绑扎 .46 8.4.58.4.5 梁板钢筋绑扎及连接梁板钢筋绑扎及连接 .46 8.58.5 混凝土工程混凝土工程47 8.5.18.5.1 砼搅拌砼搅拌 .47 8.5.28.5.2 混凝土浇筑混凝土浇筑 .48 8.5.38.5.3 混凝土养护混凝土养护 .51 8.5.48.5.4 混凝土试块留置混凝土试块留置 .51 8.5.58.5.5 施工缝留设与处理施工缝留设与处理 .51 8.68.6 其它工程其它工程52 8.6.18.6.1 砌体工程砌体工程 .52 8.6.28.6.2 脚手架工程脚手架工程 .54 8.6.38.6.3 屋面防水工程屋面防水工程 .54 8.6.48.6.4 给排水工程给排水工程 .55 8.6.58.6.5 电气工程电气工程 61 8.6.68.6.6 暖通工程暖通工程 .64 8.78.7 装饰工程装饰工程67 8.7.18.7.1 墙面天棚抹灰墙面天棚抹灰 .67 8.7.28.7.2 外墙保温外墙保温 .68 8.7.38.7.3 外墙涂料施工外墙涂料施工 .69 8.7.48.7.4 门窗安装门窗安装 .70 8.88.8 新产品、新技术、新工艺应用新产品、新技术、新工艺应用72 8.98.9 特殊工程施工方法特殊工程施工方法72 8.9.18.9.1 特殊过程的技术要求特殊过程的技术要求 .72 3 8.9.28.9.2 泵送混凝土的工艺要求泵送混凝土的工艺要求 .73 8.9.38.9.3 后浇带的施工后浇带的施工 .74 8.9.48.9.4 地下防水施工要点地下防水施工要点 .74 8.9.58.9.5 土建与安装施工配合注意事项土建与安装施工配合注意事项 .75 8.108.10 本工程可能出现质量通病部位及对策本工程可能出现质量通病部位及对策.75 8.10.8.10.1 1 柱模板轴线偏位的预防柱模板轴线偏位的预防 75 8.10.8.10.2 2 柱主筋偏位现象的预防柱主筋偏位现象的预防 .76 8.10.8.10.3 3 砼表面蜂窝、麻面砼表面蜂窝、麻面 76 8.10.8.10.4 4 砼构件缺棱掉角砼构件缺棱掉角 76 8.10.8.10.5 5 外墙渗漏水的防治外墙渗漏水的防治 77 8.10.8.10.6 6 屋面防水施工控制屋面防水施工控制 77 8.10.8.10.7 7 预埋件根部渗水防治预埋件根部渗水防治 77 8.10.8.10.8 8 电气系统质量通病及预防电气系统质量通病及预防 78 8.10.8.10.9 9 给排水系统质量通病及预防给排水系统质量通病及预防 78 8.10.8.10.1010 通风空调系统质量通病及防治通风空调系统质量通病及防治 .79 8.118.11 现场技术管理制度现场技术管理制度.80 8.11.18.11.1 图纸的学习、审查图纸的学习、审查 80 8.11.28.11.2 技术交底技术交底 80 8.11.38.11.3 材料检验制度材料检验制度 80 8.11.48.11.4 工程质量检查及验收工程质量检查及验收 81 8.11.58.11.5 工程技术档案管理工程技术档案管理 82 8.11.68.11.6 技术复核制度技术复核制度 84 8.11.78.11.7 技术责任制技术责任制 85 第九章第九章 施工质量目标及保证措施施工质量目标及保证措施 8686 9.19.1 质量保证目标质量保证目标86 9.29.2 质量保证体系及质量管理制度质量保证体系及质量管理制度86 9.2.19.2.1 质量保证体系质量保证体系 .86 9.2.29.2.2 质量管理制度质量管理制度 .87 9.39.3 材料进场质量保证和二次检验制度材料进场质量保证和二次检验制度92 9.49.4 冬雨季施工措施冬雨季施工措施92 9.59.5 分部分项工程质量控制目标分部分项工程质量控制目标93 9.69.6 工序质量控制措施和自检、自控措施工序质量控制措施和自检、自控措施94 9.6.19.6.1 施工过程质量控制施工过程质量控制 .94 9.6.29.6.2 关键工序的控制关键工序的控制 .94 9.6.39.6.3 一般工序过程控制一般工序过程控制 110 9.79.7 本工程施工质量验收规范本工程施工质量验收规范.111 9.89.8 施工机械控制措施施工机械控制措施.113 9.99.9 成品保护措施成品保护措施.114 9.109.10 工程质量回访和保修制度工程质量回访和保修制度114 第十章第十章 保证工程进度措施保证工程进度措施 115115 4 第十一章第十一章 冬、雨季施工技术措施冬、雨季施工技术措施 117117 第十二章第十二章 安全文明保证措施安全文明保证措施 118118 12.112.1 施工安全保障体系施工安全保障体系118 12.1.112.1.1 安全保证体系安全保证体系 .118 12.1.212.1.2 安全教育培训制度安全教育培训制度 .119 12.1.312.1.3 安全技术交底制度安全技术交底制度 .120 12.1.412.1.4 安全检查验收制度安全检查验收制度 .120 12.1.512.1.5 安全检查制度安全检查制度 .121 12.1.612.1.6 班前安全活动班前安全活动 .121 12.1.712.1.7 工伤事故处理工伤事故处理 .122 12.212.2 施工现场管理人员安全职责施工现场管理人员安全职责122 12.312.3 施工安全保证目标、创文明工地目标施工安全保证目标、创文明工地目标123 12.412.4 本工程危险源及防护措施本工程危险源及防护措施124 12.4.12.4.1 1 土方施工安全措施土方施工安全措施 .124 12.4.12.4.2 2 钢筋工程安全措施钢筋工程安全措施 .124 12.4.12.4.3 3 混凝土工程安全措施混凝土工程安全措施 .124 12.4.12.4.4 4 砌体工程安全措施砌体工程安全措施 .124 12.4.12.4.5 5 屋面防水工程安全措施屋面防水工程安全措施 .125 12.4.12.4.6 6 给排水工程安全措施给排水工程安全措施 .125 12.4.12.4.7 7 电气工程安全措施电气工程安全措施 .125 12.4.12.4.8 8 暖通工程安全措施暖通工程安全措施 .126 12.4.12.4.9 9 安全防护栏及防护架搭设安全防护栏及防护架搭设 .126 12.4.112.4.10 0 “三宝三宝” 、 “四口四口”防护防护 127 12.4.112.4.11 1 施工机具安全使用技术措施施工机具安全使用技术措施 128 12.4.112.4.12 2 现场防火安全措施现场防火安全措施 129 12.4.112.4.13 3 高处作业安全管理高处作业安全管理 130 12.4.112.4.14 4 立体交叉作业安全管理立体交叉作业安全管理 131 12.512.5 文明施工措施及规定文明施工措施及规定131 12.5.112.5.1 临时设施临时设施 .131 12.5.212.5.2 现场道路及场内排水现场道路及场内排水 .131 12.5.312.5.3 材料堆放材料堆放 .131 12.5.412.5.4 施工现场标牌管理施工现场标牌管理 .132 12.5.512.5.5 保健急救措施保健急救措施 .132 12.5.612.5.6 防尘、防噪音等环境保护措施防尘、防噪音等环境保护措施 .132 第十三章第十三章 主要技术经济指标主要技术经济指标 133133 附图一：施工平面布置图 5 附图二：施工进度横道 图 6 第一章第一章 编制说明编制说明 1.11.1 编制说明编制说明 为了全面履行施工合同，实现工程总目标，根据本公司程序文件要求，编 制本施工组织设计。同时，按照质量体系要求，对工程质量目标进行策划，制 订相应措施，以保证质量目标地实现，即质量计划。项目部在施工管理过程中， 应严格按照本施工组织设计（质量计划）组织施工。同时，严格按照设计图纸 施工，严格按照国家和地方政府的法律、法规、标准、规范施工。 1.21.2 编制依据编制依据 1.2.1 建设工程招标文件、施工合同。 1.2.2 江西省环球建筑设计院 设计的该工程设计图纸。 1.2.3 国家现行的建筑施工验收规范及建筑安装工程质量检验评定标准。 1.2.4 建筑业推广应用的十项新技术。 1.2.5 本公司长期积累的施工经验和施工能力。 1.2.6 现场踏勘资料。 1.31.3 工程施工所需的主要标准、规范、规程工程施工所需的主要标准、规范、规程 本工程所需的主要标准、规范、规程如下： 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 混凝土结构工程施工质量验收规范（ 2015 版） GB50204-2015 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 工程测量规范 GB50026-2007 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-1991 7 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88-2010 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2013 普通混凝土用砂、是质量及检验方法标准 JGJ52-2006 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑排水塑料管道工程技术规程 CJJ/T29-2010 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范 GB50171-2012 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-1991 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-2012 工程建设强制性条文房屋建筑部分 2013 版 8 第二章第二章 工程概况及总体目标工程概况及总体目标 2.12.1 简况简况 2.1.1 工程名称： 新宇盛世广场 B 标项目工程； 2.1.2 建设地点： 南昌市龙虎山大道 以西，西站大街 以南； 2.1.3 设计单位：江西省 环球建筑设计院 ； 2.22.2 设计概况设计概况 建建筑筑概概况况： 本项目包括 B-1#楼、B-2#楼、B-3#楼、B-4#楼、B-5#楼、B-6#楼、B- 7#楼、B-8#楼及连通的大地下室，总建筑面积45658.56 平米。 B-1 商业楼 使用功能商业，总建筑面积为4960.37，计容建筑面积： 4685.96， 建筑地面总高度： 13.6m，最高层数 3 层，建筑类别：多层，建筑耐火等级： 一级，抗震设防烈度： 6 度，设计使用年限： 50 年，主要结构类型：有商业 部分的为框架剪力墙结构，无商业部分的为剪力墙结构。 B-2、B-3、B-4 商业楼 使用功能商业，总建筑面积为4709.29，地上建筑面积为 4709.29， 计容建筑面积： 4538.45，建筑地面总高度： 13.55m，最高层数 3 层，建 筑类别：多层，建筑耐火等级：一级，抗震设防烈度：6 度，设计使用年限： 50 年，主要结构类型：有商业部分的为框架剪力墙结构，无商业部分的为剪 力墙结构。 B-5、B-6 商业楼 使用功能商业，总建筑面积为5055.61，地上建筑面积为 5055.61， 计容建筑面积： 4807.73，不计容建筑面积： 247.88，建筑地面总高度： 13.6m，最高层数 3 层，建筑类别：多层，建筑耐火等级：一级，抗震设防烈 度：6 度，设计使用年限： 50 年，主要结构类型：框架结构。 B-7、B-8 商业、酒店楼 使用功能商业、酒店，总建筑面积为20121.86，计容建筑面积： 19937.86，建筑地面总高度： 76.65m，最高层数 21 层，建筑类别：一类 高层，建筑耐火等级：一级，抗震设防烈度：6 度，设计使用年限： 50 年， 主要结构类型：有商业部分的为框架剪力墙结构，无商业部分的为剪力墙结构。 地下室 9 使用地下车库、设备用房，总建筑面积为22669.34，其中菜肉市场 面积：770.37，建筑高度： 3.50m，建筑类别：一类高层，建筑耐火等级： 一级，抗震设防烈度： 6 度，设计使用年限： 50 年，主要结构类型：有商业 部分的为框架剪力墙结构，无商业部分的为剪力墙结构。 结构安全等级：二级，地基基础设计等级：甲级，地下层数一层，地下室 防水等级：二级，地下层数：一层，抗震等级：四级 结结构构概概况况： 本项目工程结构形式：框剪结构。 混凝土强度等级及抗渗等级：垫层C15，地下室底板、 地梁为 C30/P6，地下室墙柱 为 C35/P6，地下室顶板梁、顶板 为 C30/P6，框架柱、 抗震墙为 C30C40，梁、板为 C30，其他为 C25。 填充墙砌筑： 0.000 以下内墙 200 厚普通混凝土实心砌块 、M5 水泥砂 浆砌筑。 0.000 以上外墙采用 200 厚蒸压加气混凝土砌块 砌筑，0.000 以上内墙采用采用 100、200 厚蒸压加气混凝土砌块 砌筑砌块、砌筑。 防水：地下室为 1.5 厚两道 YTLVS 交叉压膜自粘防水卷材，屋面为1.5 厚两道 YTLVS 交叉压膜自粘防水卷材防水层， 50 厚半硬质矿棉板 保温层。 外墙装饰： 50 厚玻化微珠保温砂浆保温层、外墙漆面层。 内装饰仅做粉刷打底施工。 门窗：防火门，铝合金门窗。 安安装装工工程程包包括括：给给排排水水、电电气气、消消防防及及暧暧通通。 2.32.3 施工条件施工条件 现场交通方便。施工用水、电源已接至现场。 2.42.4 总体目标总体目标 1、确保工期 本工程计划工期： 535 日历天；计划开工日期： 2016 年 3 月 18 日； 计划竣工日期： 2018 年 10 月 18 日，具体开工时间以现场具备开工条件并 业主和监理批准后为准。 2、确保工程质量 质质量量目目标标： B B- -7 7、B B- -8 8 栋栋评评为为南南昌昌市市优优良良工工程程 10 我公司将围绕该目标，充分发挥技术、装备及管理优势，严格执行国家现 行规范、规程，认真贯彻 ISO9001 质量体系，采取各种有力措施，确保质量 目标的实现。 3、安全生产、文明施工 本本项项目目的的安安全全目目标标：南南昌昌市市市市级级 “安安全全生生产产、文文明明施施工工 ”样样板板工工地地 杜绝人身死亡事故；杜绝重大机械设备损坏事故；杜绝重大火灾事故；杜 绝负主要责任的重大交通事故；杜绝重大环境污染事故和重大垮（坍）塌事故； 避免和严格控制一般安全事故（重伤率控制在1及以下，轻伤率控制在 4及以下） 。 我公司将严格按照施工现场标准化管理的要求，对施工现场进行严格科学 的管理，切实抓好安全生产和文明施工，确保达到“文明施工安全达标工地 ” 标准。 4、积极推广和应用新技术 我司在工程施工中将结合工程实际情况推广应用多项新工艺、新技术，以 提高经济、社会效益，保证工程质量。 11 第三章第三章 施工部署及施工准备施工部署及施工准备 3.13.1 施工部署施工部署 3.1.1 工程特点分析 （1）该项目包括 B-1#楼、B-2#楼、B-3#楼、B-4#楼、B-5#楼、B-6#楼、 B-7#楼、B-8#楼及连通的大地下室，总建筑面积45658.56 平米，总规模大， 且涉及专业较多，因此施工组织及各专业的协调配合问题显得尤为突出。强有力 的施工组织及科学合理的计划安排是项目顺利完成的关键。 （2）该项目结构类型为框剪结构，钢筋混凝土工作量大，特别是基础承台的 施工为大体积混凝土工程，因此在混凝土的浇筑工艺的选择方面应作认真考虑， 必须能充分满足工程施工需要。 （3）该项目施工场地大，现场施工平面布置的合理性对工程施工（特别是二 次搬运）影响较大，这就要求在制定总平面布置时作全盘周密考虑，尽量做到科 学合理，减少二次搬运且便于施工。 （4）该项目工作量大、工期紧，人力、物力等各方面投入大，因此，在施工 前应做好详细的资源计划，并根据计划落实到位，确保所需资源能够及时进场。 另外施工前还必须做好充分的技术准备。 （5）该项目施工期间经历冬、雨季，施工可能遇到恶劣的气候环境，施工时 应采取可靠的施工组织和技术措施，确保工程质量和工期要求。 3.1.2 部署安排 （1） 任务划分：根据专业划分任务，土建任务由土建队伍承担，水电安装、 屋面防水、装饰等由相应各专业队伍承担，在项目经理部的统一管理下,各专业 之间做到互相协调、密切配合。 （2）施工组织计划 施工顺序确定：按照“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体后围 护”的原则施工，并做好土建与设备安装施工穿插的工序安排。 本工程由于施工工期紧，地下室面积较大，且均为高层建筑。主体施工至 10 层时开始从下往上穿插进行墙体砌筑，并组织分段验收，并开始内粉刷，组织立 体交叉作业；砌筑完工后开始外粉刷。 （3）主要施工方案 12 1）基坑开挖及支护工程 本工程正负零为黄海高程30.90米，一层区开挖深度为3.20米地库一层开挖区 西面局部采用放坡挂网喷砼支护。 3）土方工程 基坑开挖采用机械大开挖，人工清底、修坡施工方案。 4） 混凝土工程 混凝土采用商品混凝土，采用汽车泵及拖式泵，泵送入仓，配备两台汽车 泵（HPB60型）及二台拖式泵。 混凝土水平运输：由混凝土供应商采用搅拌车运输； 5）钢筋工程 施工现场设钢筋加工场，采用两套钢筋加工设备。 钢筋场内运输采用塔吊。 钢筋接头：小直径钢筋采用绑扎接头； 粗直径钢筋接头 ：（1）闪光对焊连接、搭接焊接，用于梁主筋接头； （2）电渣压力焊，用于竖向钢筋接头； 6）模板工程 结构模板采用15mm厚2.41.2m规格九夹板进场后加工制作，模板背楞采用 57.5cm、710cm方料。 模板支撑采用早拆体系，用钢管扣件配合早拆头，支撑系统满樘设置。 7）脚手架工程 本项目工程 B-1#楼、B-2#楼、B-3#楼、B-4#楼、B-5#楼、B-6#楼从二层 起分层搭设悬挑外脚手架，悬挑两层；B-7#楼、B-8#楼的三层以下外脚手架采用 落地双排钢管脚手架，三层以上主体施工时分层搭设悬挑外脚手架，每五层悬挑 一次。内脚手架采用钢管搭设满樘脚手架、马凳、人字梯。 8）垂直运输 本工程结构工程垂直运输采用塔吊进行：总共安装二台 QTZ63 塔吊进行现场 施工，具体位置见平面布置图。 本工程装饰工程垂直运输安装：B-7#楼、B-8#楼各安装一台人货电梯，B- 13 1#楼、B-2#楼、B-3#楼、B-4#楼、B-5#楼、B-6#楼的各安装一台施工升降机。 本工程裙楼采用汽车泵负责混凝土的水平和垂直运输、高层采用汽车泵和地 泵负责混凝土的水平和垂直运输。 9）主要材料供应方案 根据工程合同条款组织和供应，我单位进场后，在开工前七天提供材料总量 计划，在每道工序开工前十五天按计划分批进场，进场材料除进行现场验收外， 还必须作好原材料的抽样检验，检验合格方可使用。 3.23.2 施工准备施工准备 3.2.13.2.1 技术准备工作技术准备工作 （1）图纸学习和图纸会审 在合同签定后，立即组织项目部技术人员学习图纸，熟悉工程特点、设计意 图和关键部位的工程质量要求。 通过图纸会审使业主、设计单位、监理单位及我方共同对图纸达成共识，形 成书面材料，作为正式的施工文件。 （2）编制施工组织设计 根据设计图纸、图纸会审记录、国家现行施工验收规范，编制分阶段的详细 的施工组织设计和施工方案，报送业主和监理工程师批准，作为指导施工的主要 文件。 （3）测量定位、放线 测量工作由项目部技术部主持。 首先依据图纸、业主提供定位基准线和水准点进行基础、标高引测，做好轴 线的控制计算及定位放线工作，建立统一坐标、控制点等，定位放线工作完毕， 绘制定位测量成果图，报监理、业主复核、签证。 项目测量员依据定位测量成果图进行施工放线。 （4）本工程专项施工方案编制计划 1）地下室施工方案 2）施工现场临时用电安全专项施工方案 14 3）脚手架工程专项施工方案 4）安全文明施工专项方案 （5）技术交底 在工程开工前，工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，应 结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行 交底。技术交底采取“双层三级制”，即技术负责人同班组长和质检员接受交底 后要认真反复地学习。班组长接受交底后要组织工人进行反复学习，认真贯彻执 行。 3.2.23.2.2 施工生产准备施工生产准备 （1）建筑材料及安全防护用品准备 对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况做好计 划，分批进场，编制各项材料计划表，对各种材料的入库，保管和出库制订完善 的管理办法。 （2）施工机具设备 施工中计划投入的大型施工机械包括2台塔吊、6台施工升降机、2台人货电 梯、2台汽车泵等。施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，进场前全面 检测、保养，按计划及时进场就位。 （3）现场准备 施工管理人员进场后，做好如下准备工作：与有关单位取得联系，搞好现场 移交，修整施工出入口和地面排水沟、车辆冲洗台，搭设平面布置图中的临建设 施和铺设现场临时道路。 （4）劳动力准备 工程开工之前应确定好各施工班组包括：泥工班、钢筋工班、木工班、水电 班、防水班及混凝土班组。并要求各班组根据施工进度计划确定所需的人数(具 体见第四章工程所需人数)。 （5） 混凝土及砂浆供应 本工程采用商品砼、商品砂浆。 砼采用拖式混凝土泵泵送。 现场设钢制卸料斗，商品砂浆送入卸料斗，再卸至手推车转运至施工层。 现场配备 1 台 JZ350 搅拌机，用于生产工程所需的零星混凝土、砂浆。 15 （6） 钢筋加工及连接方式 现场设钢筋加工棚，配备钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋调直机等加工设备， 具体详见 10.1 节主要机械设备进场计划。 框架柱主筋采用电渣压力焊接头。其余钢筋以绑扎搭接方式连接。 （9） 施工照明 夜间照明在塔吊、施工升降机顶部架设太阳灯，操作层上局部施工照明采用 碘钨灯具。各楼层施工配电箱按三相五线制沿墙布置架空线路接照明灯具。 （10） 其他准备工作 根据施工进度计划和业主要求，每月下旬向业主递交下月的月（季度）施 工进度计划，于次月 5日前向业主和监理工程师递交月（季度）施工进度实施 报告。 根据施工平面布置图布置好场内外运输道路、水、电来源及其引入。 根据劳动力进场计划安排好劳动力进场及安置工作，在劳动力进场前做好 计划，对劳动力、班组进行各方面的综合评审后进行选择，选择施工质量好、 思想品德好的工人。工人入场前应安排进行集中岗位培训和安全教育，经考试 合格后方能上岗。 编制各分部分项工程中主要建筑材料需求量的施工预算，作好材料进场计 划。组织物资采购、订货、催货、保管、检验、试验、运输等工作，不合格的 材料不得使用，为创优质工程打好基础。 组织落实机械、电器、机具的进场，安排好外加工、外协作单位的定点计 划工作。 16 第四章第四章 项目经理部组织机构设置及职责、职权项目经理部组织机构设置及职责、职权 4.14.1 项目经理部组织机构项目经理部组织机构 组织机构图如下： 项目经理部在工程施工的过程中按项目法和ISO9001 质量管理体系标准 以进行施工过程的严格管理。 项目经理部代表公司在此工程中对业主履约，接受内、外部相关部门和 组织的管理，对现场协调管理。 施工管理原则： 1）按项目法模式组建项目经理部，配备施工经验丰富的专业技术人员和 职能人员，组织各职能部门，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效 益进行高效有计划的组织协调和管理。 2）在施工过程中接受业主、监理单位及公司各职能部门的调度、监督以 及对施工中的工程项目进行技术、质量检查。 3）项目部应根据工程施工的进度、施工条件、技术要求，协调各作业队 间及对外的关系。调配各种施工机具、加工构件、配件、材料等，以保证供应 及时，不影响工程进度。 4）施工中各作业队交叉作业时，服从协调和平衡、统一步调，本着为工 程服务的宗旨积极主动配合，保障工程顺利圆满完成。 5）制定管理制度及岗位责任制，做好项目实施的一切准备工作，强化管 项目总工程师 砌筑作业施工队 项目经理： 混凝土作业施工队 钢筋作业施工队 木工作业施工队 工程部 后勤部 安全部质量部技术部 装饰作业施工队 防水作业施工队 财务核算部材料部 安装作业施工队 水电 作业施工队 17 理，杜绝或减少不必要的返工，以优质按期完成施工任务。 4.24.2 项目部管理人员配置项目部管理人员配置 项目经理部管理人员配备计划如下： 序序 号号 岗岗 位位名名单单备备 注注 1 项目经理胡绍辉 项目全面负责，第一 责任人 2 项目总工程师刘志强技术负责人 3 施工员金伟专业施工管理 4 质检员钟庄锋现场质量管理 5 安全员王光夫负责安全管理 6 预算员吴珂负责预算、核算 7 材料员骆家隆负责材料管理 4.34.3 项目部管理人员职责与权限项目部管理人员职责与权限 4.3.1 项目经理 项目经理是项目经理部的最高决策者和组织者，是对施工管理全面负责的 管理者，是本工程项目中人、财、物、技术、信息等所有生产要素的组织管理 者，其职责主要有： 1、履行工程合同，对履行合同负直接责任。 2、执行公司的质量方针，负责项目经理部贯彻和实施公司质量体系文件 的各项规定，确保所承担的工程质量目标的实现。 3、组织工程施工，合理配置各项资源，对工程的质量、进度、成本负全 面责任。 4、负责公司和分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻。 5、参加工程回访，负责工程维修工作。 4.3.2 项目总工程师 1、负责本项目部的材料送试和计量管理工作。 18 2、参加施工组织设计和施工方案的编制，督促施工过程中的实施。 3、参加图纸会审，负责图纸会审记录的整理，并将图纸更改内容及时填 写在图纸上。 4、组织对本项目部施工员、特殊过程人员的技术交底工作。 5、参与不合格品的处置和各项质量检查活动。 6、领导资料员，做好本项目部技术资料、图纸的整理归档工作和文件的 管理工作。 7、参加 QC 小组的选题、活动及小结工作。 4.3.3 施工员 1、对工程的质量、进度和成本负具体责任。 2、严格按已会审的设计图纸施工。 3、做好对施工班组的技术交底工作。 4、及时填写施工过程中的各项质量记录。 5、参加施工各阶段的质量检查工作。 6、负责不合格品的处置工作。 7、参加 QC 小组活动。 4.3.4 质检员 1、掌握现场施工质量动态，发现不合格品和重大质量问题须及时纠正或 向主管部门报告。 2、贯彻执行公司制定的各项质量管理制度和质量体系文件的规定。 3、负责对单位工程质量资料的记录和搜集整理。 4、负责对分项工程进行检查和评定，对不合格品有拒收和停工权。 5、参加分公司每月一次的质量检查，并对检查中发现的问题，提出建设 性意见。 6、参加 QC 小组活动。 7、对工程质量问题，有越级报告和申诉的权利。 4.3.5 安全员 1、学习和贯彻国家和建设行政管理部门颁发的安全生产、劳动保护的政 策、法令、法规、安全操作规程和本单位制订的安全生产制度，并督促贯彻落 实。 2、经常对职工进行安全生产宣传教育，切实做好新工人、学徒工和民工 19 的安全教育的具体工作，并及时督促检查各班组、各工种安全教育实施情况。 3、参加单位工程的安全技术措施交底，并提出贯彻执行的具体方案和措 施。 4、按安全操作规程和安全标准、要求，结合施工组织设计和现场的实际， 正确、合理地布置和安排现场施工中的安全工作。 5、深入施工现场及时了解与掌握安全生产的实施情况，发现违章作业和 不安全隐患，及时提出改进措施。 6、负责组织各班组的安全自检，互检和施工队的月检，通过检查发现的 问题，及时提出分析报告和处理意见。 4.3.6 材料员 1、做好各类材料堆放、标识工作，保持库容整齐。 2、做好进场材料的验收、保管工作，有权拒收不合格的产品。 3、定期做好各种材料报表，建立材料台帐，按时进行盘点，做到帐、物、 证相符。 4、做好限额领料工作，控制材料成本，及时报告材料成本信息。 5、及时将进场材料的合格证或质保书送交有关人员，协助做好材料的送 试和跟踪管理工作。 6、参加合格分供方的选择和评审工作。 7、根据单位工程材料预算和月旬施工进度，编制材料采购计划，报项目 经理审批。 8、根据施工组织设计和现场实际情况，做好材料的合理堆放及入库物资 搬运和贮存，为文明施工创造条件。 9、负责对采购产品的验证，并向供货商索取质保合格证。 10、严格执行材料、工具等现场验收，保管和发放制度，建立材料购进、 消耗台帐，做到有据可查。 4.3.7 预算员 1、学习和贯彻执行国家以及建设行政管理部门制订的建筑经济法规、规 定、定额、标准和费率。 2、熟悉施工图纸（包括其说明及有关标准图集） ，参加图纸会审。 3、熟悉单位工程的有关基础材料（包括施工图、施工组织设计和有关工 程甲乙双方的文件）和施工现场情况，了解采用的施工工艺和方法。 4、掌握并熟悉各项定额，取费标准的组成和计算方法（包括国家和江西 20 省的规定，以及各个地区结合实际编制的取费标准） 。 5、根据施工图预算的费用组成、取费标准、计算方法及编制程序编制施 工预算。 6、经常深入现场，对设计变更、现场工程施工方法更改材料价差，以及 施工图预算中的错算、漏算、重算等问题，能及时做好调整方案。 21 第五章第五章 施工总进度计划及工期保证措施施工总进度计划及工期保证措施 5.15.1 施工进度计划施工进度计划 5.1.1 本工程工期目标 ：535 日历天；计划开工日期： 2016 年 3 月 18 日； 计划竣工日期： 2018 年 10 月 18 日。具体开工时间以开工令为准。 5.1.2 各阶段工程施工安排详见施附图二 施工进度横道图。 5.25.2 施工工序安排施工工序安排 5.2.1 按照“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体后装饰”的原则 施工，并做好土建与安装施工穿插的工序安排。 5.2.2 施工总体顺序是：建筑物标高、轴线引测土方开挖机械钻孔桩施工 地下室土方开挖及支护地下室钢筋混凝土结构施工主体框剪（架）结构施 工墙体砌筑内外装饰施工交验竣工。给排水、电气、通风等安装施工项目， 根据土建施工进度，同步进行预埋、预留或安装施工。 5.2.3 各工序之间关系及搭接详见施附图三 _工程进度网络图。 5.35.3 工程进度保证措施工程进度保证措施 确保履行工期承诺是每个参加工程建设人员的奋斗目标。 5.3.1 在公司范围内挑选素质好、经验丰富的管理、技术人员组成一个精干 项目管理班子，项目经理全权负责。在整个工程中实施项目法施工，在人、财、 物等各方面优先予以保证，做到统一计划协调，统一现场管理，统一组织指挥， 统一物资供应，统一资金使用，统一对外联络等六个统一，参与施工的单位及 个人完全在项目经理部领导下，协作配合共同完成这一任务。 现场工程进度管理机构图现场工程进度管理机构图 项 目 经 理 项 目 总 工 质量部技术部财务核算部 生 产 计 划 进 度 实 施 采 购 计 划 物 资 储 备 物 资 供 应 生 活 保 障 资 金 保 障 技 术 措 施 技 术 监 督 质 量 检 验 工程部安全部 安 全 检 查 综合部材料部 22 5.3.2 加强政治思想工作，调动项目组成员的积极性，树立为业主服务、为 企业争光的责任感。现场组成工程进度管理领导小组，共同分担责任。 5.3.3 在公司范围内抽调技术精湛、善打硬仗的施工班组从事该项目施工， 确保工程进度和工程质量目标。 5.3.4 资金方面做到专款专用，不挪做他用，必要时启动公司备用金支持项 目部重点分项工程的建设，保证现场材料、劳动力供应的足量、及时。 5.3.5 与业主及监理单位配合，共同努力确保施工现场各种施工物质及施工 条件的及时到位，为生产提供先决保障。 5.3.6 运用微机编制施工总体进度计划，其中包括每月预计完成的工作量和 形象进度；根据工程总体网络计划，再编制日、旬、月工作计划目标，施工中 应严格遵照进度计划安排执行，由现场项目总工全面负责，督促检查，实行工 程进度目标管理，做好长计划短安排，天天有检查,月月有分析 ,及时解决 施工中的问题。 5.3.7 对工程的进度实行奖罚制度，每个工种按定额进行定量、定时的计件 工程，完成定额计划的 100%不予奖励，完成定额计划的110%给予奖励，完 成不成定额计划的予以罚款，以保证大家工作的热情。 5.3.8 每道工序的当日工作量应由各班组长负责检查，督促完成，并且在完 工后立即向项目总工汇报，并领取第二天工作计划安排。每项工序交接应办理 互签手续认可。 5.3.9 提请业主建立协调会制度，每周一次召开由业主、施工单位、监理单 位共同参加的工程协调会，会后组织人员出工程简报。 5.3.10 加强施工技术力量，提高施工管理水平，结合工程特点和施工现状， 做到技术先行，编制切实可行的施工方案，施工中严格按施工方案组织施工生 产，杜绝或减少因无序施工的返工。施工技术人员深入现场，尽早、尽快解决 施工中出现的问题，做好各种协调工作。 5.3.11 做好物资器材、建材的备料工作，各种材料提前订货，按计划及时 供给,注意节约使用。开工前期应编制预制构件加工进场计划，明确构件分期 分批进场的时间、数量，不得拖工程施工进度的后腿。 5.3.12 选择先进、可靠、与生产需求相匹配的机械设备，使用中加强机械 设备的维护力量，确保机械完好率，提高机械使用率，注意施工中设备的配套 使用，提高综合机械水平，充分发挥机械设备效能。 23 第六章第六章 工程施工基本资源需用量计划工程施工基本资源需用量计划 6.16.1 主要材料需用量计划主要材料需用量计划 名称钢筋 t 模板 m2水泥 kg砖(千块)混凝土 m3 地下室 4795.2 17992.84893289.146111742883 B-1#楼 35051.5935213 B-2#楼 1002.4112038.50830125.42191.5656902 B-3#楼 6337266.10116886.716235.9514350 B-4#楼 104412871.33931867.458274.9867448 B-5#楼 5267298.84718564.6621714381 B-6#楼 954.610104.09821946.484348.8026430.892 B-7#楼 B-8#楼 总计 9305.2167571.741212731.4792339.30477607.892 6.26.2 劳动力需用量计划劳动力需用量计划 现场主要劳动力配备见下表： 工 种 基础及地 下室施工 阶段 主体 施工 阶段 装饰 施工 阶段 作业内容 木工 567530 模板加工、放线、配支拆模板 架子工 303030 脚手架搭拆 钢筋工 35400 钢筋加工、制作、绑扎、铁件预埋 电焊工 332 钢筋焊接，预埋铁件焊接 混凝土工 18182 混凝土浇筑、养护 泥工 405682 砖墙砌筑、粉刷 防水工 12109 防水施工 油漆工 009 油漆施工 管道安装工 8315 给排水系统施工 24 工 种 基础及地 下室施工 阶段 主体 施工 阶段 装饰 施工 阶段 作业内容 电气安装工 8515 电气系统施工 白铁工 2212 通风系统施工 机械工 5108 垂直运输、搅拌机械操作 普工 303545 材料搬运、工作面清理 本工程中所用的电工、电焊工、架子工、建筑机械工等特种作业人员均具 备相应的岗位资格证书。 6.36.3 现场机械设备需用量计划现场机械设备需用量计划 根据现场施工条件及需要，配备相应的各类施工机械，具体如下： 序序 号号 机机械械或或设设备备 名名 称称 型型号号 规规格格 数数 量量 国国别别 产产地地 制制造造 年年份份 额额定定功功率率 k kw w/ /h h 备备注注 1 反铲挖掘机 CAT3201 日本 2008 租用 2 反铲挖掘机 PC2003 日本 2008 租用 3 自卸汽车东风 28 湖北 2010 自有 4 载重汽车 EQF1405 武汉 2009 自有 5 塔 吊 QT63（56 10） 1 山东 201134.7 自有 6 塔 吊 QT63（50 13） 1 山东 201131 自有 7 施工电梯 SCD200 /200-D 2 上海 201315 自有 8 施工升降机 SS1606 江西 20157.5 自有 9 砼汽车泵 2 上海 2012 租用 10 砼拖泵 HBT8018C- 5D 2 日本 2013 租用 11 清水泵 80DL 扬程 120 米 1 上海 201230 自有 12 混凝土搅拌机 JZ3501 江西 20147.5 自有 25 序序 号号 机机械械或或设设备备 名名 称称 型型号号 规规格格 数数 量量 国国别别 产产地地 制制造造 年年份份 额额定定功功率率 k kw w/ /h h 备备注注 13 插入式振动器 HZ-4008 江西 20151.4 自有 14 平板振动器 4 江西 20141.1 自有 15 园盘抹光机 3 浙江 20104 自有 16 木工多用机床 1 山东 201520 自有 17 圆盘锯 3 湖南 20103 自有 18 钢筋切断机 GQ403 韶关 20143 自有 19 钢筋调直机 GJ4-143 太原 20135 自有 20 钢筋弯曲机 GW403 江西 20144 自有 21 电渣压力焊机 4 北京 201430 自有 22 交流电焊机 E-1003 长沙 201536KVA 自有 23 潜水泵 QY-2516 株州 20151.5 自有 24 打夯机 HM-204 江西 20161.5 自有 25 冲击电钻 JIJS-162 无锡 20161.2 自有