建筑工程施工技术资料管理浅析毕业论.docx

学生毕业论文题 目 建筑工程施工技术资料管理浅析 二级学院 班 级 学 号 姓 名 指导教师 2015年12月6日摘 要:建筑工程施工技术资料是单位按照国家法规, 对标准施工全过程进行管理,是工程内在质量的凭证,是工程竣工验收的基本完整资料。该资料不仅可以为工程事故提供正确的资料和有力的证据,并且是维修、扩建、改建等后期工程的重要参考资料。施工技术资料管理工作对保证和控制工程质量也有着非常重要的意义。技术资料管理是工程管理的重要组成。随着建筑法、建设工程质量管理条例的出台,建设各方责任更加清晰,其重要性也更加显现出来。现将技术资料管理的重要意义、现状调查和加强资料管理做一简要论述。关键词: 建筑施工 施工技术资料 施工单位 管理 Abstract: Engineering construction technical information is the engineering unit in accordance with the state regulations to manage the construction of the whole process, is the quality of the project certificate, and is the basic information of the project completion and acceptance. The data of the information can not only provide the correct information and evidence for the engineering accident, and it is an important reference for the maintenance, expansion and reconstruction. The work of the management of construction technical data has very important significance to ensure and control engineering quality. The management of technical data is also an important part of project management. With the Construction Law and Construction Quality Management Regulations promulgated, the responsibility of the parties is more clearly, and its importance is more apparent. The paper presents a brief discussion about the important significance of the management of technical information, the investigation of the status quo and strengthening information management. Key words: construction, construction technical information, construction units, management.目录前言1第一章 工程施工技术资料管理的背景1第一节 筑施工程资料管理的作用21.1.1 施工技术资料是城市建设及管理的依据之一21.1.2 施工技术资料是工程质量的客观见证21.1.3 施工技术资料是施工企业管理水平的综合体现2第二节 建筑工程施工技术资料管理规定2第二章 施工技术资料的编制及其常见问题4第一节 施工技术资料的编制42.1.1 收集整理施工技术资料营业执照、资质证书、图文代码42.1.2 整理有效材料、复检、施工试验记录资料42.1.3 详细具体编制、填写检验批验收记录检查项目及施工记录内容42.1.4 技术内业资料5第二节 建筑施工资料的种类52.2.1 综合性文件资料52.2.2 土建工程及水、电、设备安装工程施工文件资料52.2.3 竣工图5第三节 建筑施工材料检测、资料实验报告62.3.1 确定检测项目62.3.2 科学取样62.3.3 一定的外部环境条件62.3.4 实验报告6第四节 建筑施工单位施工技术资料管理中的常见问题62.4.1 整理填写工序质量评定表经常出现的质量缺陷62.4.2 （工地）施工试验记录单上的缺陷72.4.3 混凝土强度评定中存在的问题72.4.4 填写“单位工程名称”的缺陷7第三章 建筑工程资料的管理8第一节 建筑工程资料档案的科学化管理83.1.1 建立健全档案管理制度是做好建筑工程档案管理的基础83.1.2建筑工程档案信息资源,做好档案信息统计工作83.1.3严格把好竣工验收资料质量关83.1.4 加强对工程资料管理人员和有关技术人员进行培训的力度83.1.5 加强施工管理过程中工程资料的编制工作9第二节 做好建筑施工单位施工技术资料管理的建议93.2.1 必须及时做好工程技术资料记录和收集93.2.2 确保各种技术资料的真实性93.2.3 准确性是做好工程技术资料的核心103.2.4 技术内业资料必须完整103.2.5 完善质量记录、做好资料整理10结 论11致 谢12参考献文13 前言资料员在形成建设工程竣工档案资料中起着关键性作用，作为资料员必须了解施工顺序，熟悉施工工艺，掌握施工进度和施工质量状况；内业必须熟练掌握建设工程施工质量验收统一标准和各有关专业工程施工质量验收规范。还需根据建筑工程档案特点,从更新观念、加强法制意识、提高档案管理人员业务水平、建立科学化的建筑工程档案管理制度等方面提出了加强建筑工程档案管理的有效措施,从而为领导决策提供依据,为工程项目科学管理提供保障。在建筑工程中,施工技术资料是工程施工全过程的反映,是评定工程质量等级的主要根据,是查验工程质量等级的主要凭证,也是改(扩)建工程不可缺少的资料之一。所以,施工技术资料的形成与管理,对建筑工程而言是至关重要的,也是施工过程必不可少的构成部分。建筑工程资料管理是指建筑工程作为一个工程实体，在建设过程中涉及规划、勘察、设计、施工、监理等各项技术工作，这些在不同阶段形成的工程资料或文件，经过规划、勘察、设计、施工、监理等不同单位相关人员积累、收集、整理，形成具有归档保存价值的工程档案的过程。按照规范的要求积累而完成的完整、真实、具体的工程资料，是工程竣工验收交付使用的必备条件，一个质量优良或合格的建筑工程必须具有一份内容齐全，文字记载真实可靠的原始技术资料。第一章 工程施工技术资料管理的背景 随着社会的发展，国家对基础设施的投入大大加强，对建筑工程的质量，进度等各方面要求的更加严格，也更加规范。由于工程项目一般都具有隐蔽性，所以对于工程质量的检查以及规范，就要通过资料来体现，一个工程项目资料的完整与质量的好坏，直接影响到这个工程项目的好坏，所以工程资料的管理是一个非常重要的组成环节。建筑工程资料是记载建筑工程施工活动全过程的一项重要内容，它是城建档案的重要组成部分，也是工程竣工交付使用的必备文件，又是对工程进行检查、验收、移交、使用、管理、维修、改建和扩建的原始依据。建筑资料管理工作直接反映了一个建筑施工企业的管理水平。建设部要求建立并管好城市基础设施建设档案，进一步加强对工程项目建设档案管理的重要性和紧迫感的认识，并明确指出：任何一个工程，如果技术资料不符合有关标准规定，则判定该工程不合格，对工程质量具有否决权,足见资料管理的重要性。第一节 建筑施工单位施工技术资料管理的作用1.1.1 施工技术资料是城市建设及管理的依据之一建筑施工单位竣工验收交付使用一定时期后，由于施工中存在着质量隐患或养护措施不得力等原因，工程相继出现各种质量缺陷，为了保证施工质量，延长工程使用寿命，必须进行维修和补强。这就必须通过查阅该工程的技术资料档案，以便采取合适、有效的措施。工程技术规划和设计人员必须详细地了解工程下面的各种工程管线的布局和走向，以便做出正确的规划和设计，这些资料可以通过查阅该工程的技术资料档案。1.1.2 施工技术资料是工程质量的客观见证质量就是“反映产品或服务满足明确或隐含需要能力的特征和特性的总和”。就建筑工程而讲，一项工程、一栋房屋、一条排水管道应满足建筑或者排放所需的功能和使用价值，应符合设计、规范要求和合同规定的质量标准。工程的建设过程，就是质量形成的过程，工程质量在形成过程中应有相应的技术资料作为见证。1.1.3 施工技术资料是施工企业管理水平的综合体现 建筑单位施工技术管理资料是在施工过程中逐步形成的技术文件材料转化而来的。它与完成工程主体有着同样的重要性，是工程承包合同的一部分。它是全面反映、记载建筑单位主体及施工过程的重要文件，是建筑单位施工的直接成果之一，对施工起着指导和依据的作用。它代表着施工企业的综合管理水平。第二节 建筑工程施工技术资料管理规定现阶段颁布实施的建筑工程施工技术资料管理规定共十三条。第一条 建筑安装工程施工技术资料，是建筑工程施工全过程的真实记录，是反映工程质量和工作质量的重要依据，是对建筑工程进行检查、维修、管理、使用、扩建、改建、装饰更新的重要档案资料，为统一、规范建筑安装工程施工技术资料的管理工作，特制定本规定。第二条 本规定适用于一般民用与工业建筑安装工程。第三条 本规定未尽事宜，应按现行国家标准、规范和有关规定执行。第四条 建筑安装工程施工技术资料在形成过程中应按目录设置分类整理，目录分总目录、分目录、子目录。总目录应注明卷名、分册名称及代码、卷盒序号；分目录应注明分册名称及代码、分册细目录名称及代码、分册案本序号；子目录应注明分册细目名称及代码、文件名称、文件编号及有关项目。各目录项目设置应齐全，填写内容应详尽、清晰。第五条 建筑安装工程施工技术资料按专业、性质分两卷，十分册，两卷为土建卷、安装卷。土建卷分六分册为：A分册：原材料（构配件）出厂质量证明资料；B分册：试验资料；B1原材料（构配件）试验资料；B2施工试验资料；C分册：施工管理资料；D分册：施工控制资料；E分册：设计勘察资料；F分册：其他专业项目资料（桩基、幕墙、网架、高级装饰、钢构件等专项工程）；安装卷分四分册为：G分册：建筑暖卫工程资料；H分册：电气安装工程资料；I分册：通风空调工程资料；J分册：电梯安装资料（电梯资料应由电梯施工的专业公司整理，报竣工时，应注明其资料存放单位）。对于每个单位工程的施工技术资料，一律按上述要求进行汇总、整理、装订，有特殊要求的工程，应根据国家、省、市有关规定及设计要求按技术资料的性质、专业增加内容。第六条 卷盒、分册案本的规格要求，分册案本、图纸的装订方式：一、卷盒、分册案本的规格分册案本采用卷盒分装，卷盒采用硬壳卷盒（塑料皮、纸胎），规格尺寸为310mm220mm50mm，卷盒盒盖应粘贴（插入）标签，标签上应注明工程名称、案本的规格尺寸为297mm210mm（A4幅），小于A4幅面的文件要用A4白纸衬托，封面、封底采用白软、耐用的纸张或塑料材料，封面应注明：分册名称及代码、分册细目名称及代码、单位工程负责人、单位工程技术负责人、编制日期。二、图纸、分册案本的装订竣工图纸可装订成册，亦可散装在卷盒内。图纸的折叠方式为：对图纸的图框进行裁剪折叠，采用“手风琴风箱式”，图标、竣工图章露在外面，图表外露右下角。其他文字材料一律采用线带装订，装订线离封面左侧为25mm，取三孔装订，上下两孔分别距中孔80mm。第七条 涉及总、分包关系的工程施工技术资料，一律由分包单位负责施工技术资料的整理工作，并按要求提供相应的工程竣工资料，总包单位负责单位工程的竣工资料汇总、装订工作。第八条 各区域公司应加强对施工技术资料的管理工作，建立、健全技术资料的管理制度，实行总工程师负责制，应由具备资料员资格的专职人员负责单位工程技术资料的管理工作（资料份数：按施工合同要求的工程竣工技术资料份数加上公司档案室存档的一份即可），按要求对技术资料进行签印资格证章（实行签章的），并承担管理责任。第九条 各区域公司负责对工程施工技术资料进行监督检查，公司工程部对各区域公司的施工技术资料管理工作进行考核，并定期将检查、考核结果予以公布。第十条 单位工程技术资料在形成过程中应做到真实、可靠、齐全，整理及时、有序，目录清晰，栏目填写规范，相关内容衔接，审批、审核手续齐全，否则视为不符合规定。第十一条 在单位工程竣工验收备案时，应具备按本规定第四条、第五条、第六条要求归类、汇总、装订的资料，否则视为不具备竣工验收备案条件。第十二条 对影响结构安全、使用功能的材料（构配件）的试（化）验漏做、试（化）验数量不足，应对其相应部位进行技术鉴定，鉴定结论为评价其质量依据，对于试验资料不合格的材料不允许擅自使用，已使用的应根据试（化）验结果或鉴定结论，由该工程设计单位出具处理意见。第十三条 在单位工程竣工验收备案时，凡技术资料项目不齐全、内容不符合规定，其单位工程竣工验收备案结论为不符合规定。第二章 施工技术资料的编制及其常见问题2.1.2 整理有效材料、复检、施工试验记录资料工程中物资种类繁多，且来自不同厂家，把好物资质量关，便为整个工程质量奠定了一个坚实的基础。各种物资进场均要提供产品合格证、检验报告等质量证明文件。因为这些物资全部来自外单位，因此，此类资料的可追溯性尤为重要，鉴于此，资料质量证明文件要尽量使用原件，当不得不使用复印件时，要清晰、齐全、有效，并且加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字和填写时间，并注明进场时间及使用部位。施工试验合格是检验批（分项分部）工程验收的前提条件。2.1.3 详细具体编制、填写检验批验收记录检查项目及施工记录内容施工记录是施工过程中形成的，确保工程质量、安全的各种检查、记录等。记录中的内容要详细具体，不可泛泛而言，并要与技术交底保持一致。检验批是工程验收的最小单位是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。因此检验批中各项评定合格与否直接影响到分项工程乃至整个建筑工程质量验收。检验批中各个应检项目不应漏填。土建资料员贯穿整个工程，是建设工程建设活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字，图像等文件材料，所以在做资料当中要紧跟工程进度，认真踏实做好每一步的资料，这样才能成为一名合格的土建资料员。2.1.4 技术内业资料不完整的技术业内资料将会导致片面性，不能系统地、全面地了解单位工程的质量状况。技术资料中容易忽略的有：刚性防水屋面细石混凝土强度试块、楼地面基层混凝土强度试块、抗渗用混凝土试块、楼地面面层水泥砂浆试块。如果缺少这部分混凝土、砂浆试块强度，不但使工程技术资料不完整，而且给准确核定工程质量等级增加了难度。如果一个单位工程有几个分包单位分别负责施工几个分项或分部工程时，总包单位应对单位工程质量全面负责，各分包单位应按国家标准建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ301-88）第4.0.4条规定“检验评定各自承建的分项、分部工程质量等级和整理资料，将评定结果及资料交总包单位，参加单位工程的评定”。个别工程水、电分部工程及装饰工程中的高级装饰，由建设单位分包出去，出现这种情况，应由建设单位向各分包单位收集工程技术资料，使整个单位工程技术资料完整，参加该单位工程质量等级的评定。第二节 建筑施工资料的种类2.2.1 综合性文件资料包含上级批准文件;计划任务书;工程地质、水文、气象、地震等文件资料;征地、拆迁安置等文件资料;项目的方案及初步设计文件资料;规划、消防、环保、卫生等政府部门的审批文件资料;工程施工、监理中标文件及有关合同、协议书;工程竣工验收及质量鉴定文件资料;工程竣工结算及其审计报告等文件资料;工程有关的照片、录像、录音、光盘等。 2.2.2 土建工程及水、电、设备安装工程施工文件资料包含开/竣工报告;图纸会审、设计变更、技术交底记录及材料代用单等文件材料;项目的施工组织设计;监理规划、监理细则、监理月报及工程例会纪要等;原材料、零部件、半成品及成品的质量证明文件或试验资料;混凝土、砂浆等配合比及试验报告;隐蔽工程验收记录;沉降、位移、变形等观测记录;工程质量检验及评定文件材料;工程质量事故记录及处理的文件材料;施工技术总结等。 2.2.3 竣工图 包含总平面布置竣工图;室外各种管线竣工图;建筑工程竣工图;装饰工程竣工图;结构工程竣工图;给水、排水工程竣工图;强电、弱电工程竣工图;通风、空调工程竣工图;其他特殊专业工程竣工图。第三节 建筑施工材料检测、资料实验报告2.3.1 确定检测项目施工现场所用的建筑材料品种繁多,进场需检测,试验的材料检验项目要服从国家、行业及当地建设主管部门(或所属有关部门)的规定。比如混凝土用的水泥,需按批检验其安定性、强度、凝结时间和细度。2.3.2 科学取样取样要有代表性,一般是以一批材料不同部位随机抽取规定数量的样品,即不仅取样数量要正确。取样部位及方法也要按规定进行。试样的数量关系到试验结果的准确性,数量过少,取样部位及方法的偏差,都会使试验误差增大,甚至会得出相反的结果；但是,在实际检测中常常出现取样不具有代表性、取样数量不够,取样方法不正确等。2.3.3 一定的外部环境条件温度和湿度对一些建筑材料的性能有很大的影响。故在标准中对材料养护,测试时环境条件有明确规定,只有严格遵守这些规定,试验结果才具有可比性;该试验在一定程度上能反映出环境温度湿度对材料试验的影响,因而要求试验时必须将温、湿度控制在规定范围内。2.3.4 实验报告在施工现场中，取样和送样都对工程有着很大影响。当我们去实验室取回报告时，要清楚的核对信息和内容，这样回去整理资料后才会更加方便。为最终的验收做好坚实的基础。第四节 建筑施工单位施工技术资料管理中的常见问题2.4.1 整理填写工序质量评定表经常出现的质量缺陷工序质量评定表中，主要工程数量和检查项目栏内常见填写的缺陷是：（1）检验频率不准，应检点数确定错误。在查阅的竣工资料中常出现应检点数确定的不准，或多或少。应检点数是根据质量检验评定标准中检测频率范围和点数的规定与主要工程数量进行计算而得来，应该是准确无误的。（2）检验频率不够，实检点数少于规定。为数不少的竣工资料中，工序质量评定表中均存在实检点数少于应检点数。另外砂浆、混凝土强度试验方面，也存在着试块组数不够，没有按规定的取样范围和取样数量进行试件的取样。（3）检验频率不够，按实测点偏差值计数合格点不准确，应检点数正确，但计数实测点偏差值是否超过允许标准有误，而导致合格点不正确，直接影响了合格率的正确和评定质量的结果。另外，也包括检查项目栏填写的检查内容不正规、不规范、不妥当。例如检查项目栏规定填写市政道路、桥梁、排水工程外观质量的检查结果情况，是依据行标中各有关章节文字说明部分逐条进行检查。但有的现场质检员执行贯彻标准时，不求甚解，只是照搬条款，照搬条款抄录以导致错误。2.4.2 （工地）施工试验记录单上的缺陷路基土密实度超过最大干密度。即压实度超过了100%，这是不合理的。现场质检员不应该采用超过100%的压实度数据记录在工序质量评定表上。当在工地做环刀法或灌砂法试验时，计算试验结果如果超过100%应放弃重做试验。查清原因消除超标准的干扰因素。一般来说，根本原因是超尺寸的颗粒造成的。一方面：试验室应对超尺寸颗粒进行校正，提供校正后的最大干密度。另一方面工地上做试验后，应检查所采的土样是否有超尺寸颗粒。必要时放弃第一次试验结果，重新采样作试验。2.4.3 混凝土强度评定中存在的问题混凝土强度评定应按国标砼强度检验评定标准统计法和非统计法评定。所以，在进行的混凝土工程中，其强度的试验结果都应该按规定进行混凝土统计法或非统计法评定。在评定混凝土强度工作中存在下列缺陷：（1）不作任何评定；（2）将试验报告一齐装订在质量保证资料中；（3）只用一个试验数据进行并非统计评定。这里着重说明一点：9组以内混凝土试件（不包括一组）是用非统计法进行砼强度评定，而10组以上的混凝土试件可用统计法评定。2.4.4 填写“单位工程名称”的缺陷单位工程名称即设计图上所具的单位工程名称。所以施工单位提出的任何一项施工资料，包括施工合同、开竣工报告等所有质量保证资料和施工质量检验评定资料，凡涉及单位工程名称都应和设计图所具的工程名称一致。其中，常见错误有：设计图与施工合同等文件的单位工程名称不一致；工序质量评定表中单位工程名称填写不规范、不正确。第三章 建筑工程资料的管理第一节 建筑工程资料档案的科学化管理3.1.1 建立健全档案管理制度是做好建筑工程档案管理的基础为了加强对工程建设各阶段档案资料的有序管理,保证归档资料及图纸的准确、齐全、规范,建设单位在项目建设初期(从工程立项开始)就应按照国家档案管理的有关规定,结合建筑实际情况,制定相应的档案管理制度、措施,同时要明确建设单位、勘察设计单位、招投标代理机构、施工单位、监理单位等工程项目管理人员及档案人员在工程档案形成过程中各自所应承担的职责,规范档案资料的收集、整理,以保证工程自立项开始与档案跟踪管理同步。完整的先期文件很重要,在维护建设单位的合法权益方面有重要的依据、凭证作用。3.1.2建筑工程档案信息资源,做好档案信息统计工作在工程档案收集过程中,根据建筑工程档案的内容和利用者的需要,主动收集档案信息,如工程项目名称、建设地点、建筑面积、资金来源、勘察设计单位、施工单位、监理单位以及工程概算、立项批复时间、中标价、合同签订时间、合同工期、合同价款、竣工验收时间、工程质量等级、工程结算价款、工程竣工验收备案情况、档案移交情况等信息项目,设计科学合理的统计报表,为领导决策提供依据,为工程项目科学管理提供保障。施工资料的管理要做到“整理及时、真实齐全、分类有序”。资料管理员应及时对各专业资料的形成、积累、组卷和归档进行监督、检查验收各专业资料,并分类、分专业建立案卷盒,按规定编目、整理,做到存放有序、整齐,如将不同类资料放在同一盒内,应在脊背处标明。对于已归资料员保管的资料,如本项目部人员需要借用,必须办理借用手续,资料员负责收回。3.1.3严格把好竣工验收资料质量关 工程竣工验收时，建设单位资料管理人员要会同施工单位工程项目上的资料管理人员，按照建筑工程档案管理归档范围的要求，对工程建设中形成的全部文件进行全面的检查、审核，发现问题及时解决，补缺补漏，务必使得竣工材料做到真实、完备、及时，归档范围符合要求，认真贯彻执行建设工程质量管理条例和工程竣工验收备案制的有关条文，把好竣工验收关，把竣工档案资料的验收、移交作为整个工程验收的下一个重要环节和内容，做到工程竣工验收与档案验收同步。 3.1.4 加强对工程资料管理人员和有关技术人员进行培训的力度 随着建筑业的不断发展，工程资料管理工作的特点也有了新的变化，从而提高资料管理人员团队的管理水平也更加重要。工程资料管理人员的业务素质包括工作意识、工作质量、工作水平。工程资料管理人员要增强工作意识，认清工程资料管理工作的意义和重要性。努力提高工作质量和工作水平，要运用现代化的科学技术和计算机软件系统，采用科学的管理方法，更好地服务于建筑工程资料管理工作。工程资料管理人员要及时更新观念，不断提高认识，变被动为主动，认真领会和掌握有关法律、法规的内容及主管部门的有关规定和要求，在工作中灵活运用，要有较强的责任心，严把工程资料的质量关。3.1.5 加强施工管理过程中工程资料的编制工作 工程技术资料是对施工项目质量情况的真实反映,因此要求各种资料必须按照施工的进度及时收集、整理。要指定专人负责管理工程技术资料，负责对质保资料逐项跟踪收集，并及时做好分项分部质量评定等各种原始记录，使资料的整理与工程形象进度同步，做到内容连贯。由于及时收集资料,待工程竣工时,才不会出现缺少资料的情况。作为现场的资料管理人员务必要将当天施工项目的资料及时做出来，不能堆积到一起再做，这样就会造成资料遗漏或者错误。真实性是做好工程技术资料的灵魂。不真实的资料会把我们引入误区。必须坚决杜绝对原始记录采用“后补”造假的做法,否则,一旦工程出了质量问题,不仅不能作为技术资料使用,反而造成工程技术资料混乱,以致误判。同时也不能为了取得较高的工程质量等级而歪曲事实。 第二节 做好建筑施工单位施工技术资料管理的建议3.2.2 确保各种技术资料的真实性真实性是做好工程技术资料的灵魂。不真实的资料会把我们引入误区。必须坚决杜绝对原始记录采用“后补”造假的做法，尤其是混凝土、砂浆强度是以随机抽样方法进行抽取试块检验评定的。取样的科学性和真实性非常重要，绝对不允许对制作试块的样料“专门加工”，否则，一旦工程出了质量问题，不仅不能作为技术资料使用，反而造成工程技术资料混乱，以致误判。同时，也不能为了取得较高的工程质量等级而歪曲事实。资料的整理必须实事求是、客观准确。3.2.3 准确性是做好工程技术资料的核心分项工程质量评定表的填写应规范化。保证项目内容填写应详细具体，不能以“符合要求”、“满足规范要求”来概而论之。基本项目的每个子项的等级应按优良百分率确定， 并且要用文字说明，不可随心所欲地以符号代替。基本项目中不允许出现不合格的点和处， 在资料上不应出现“ ”符号；现场发现不合格点或处应及时返工。分项工程质量等级评定，应在保证项目符合相应质量检验评定标准的前提下，再根据基本项目和允许偏差项目的百分率确定。应正确区分分项工程属于哪个分部工程。容易混淆的分项有：钢结构的油漆分项应属于主体分部，不属于装饰分部；水磨石打蜡分项应属于装饰分部，不属于楼地面分部；玻璃分项应属于装饰分部，不属于门窗分部；水落管分项属于屋面分部，不属于水卫分部。地基与基础分部工程应包括设计标高0. 00以下结构及防水分项工程，模板分项工程不参与基础分部和主体分部工程的质量评定。混凝土强度评定应明确验收批的概念，区分不同的分部和施工段，正确运用统计和非统计评定方法。同时，在具体计算时， 混凝土强度的平均值取一位有效数字，标准差取二位有效数字。 3.2.4 技术内业资料必须完整 不完整的技术内业资料将会导致片面性，不能系统地、全面地了解单位工程的质量状况。技术资料中容易忽略的有：刚性防水屋面细石混凝土强度试块、楼地面基层混凝土强度试块、抗渗用混凝土试块、楼地面面层水泥砂浆试块。如果缺少这部分混凝土、砂浆试块强度，不但使工程技术资料不完整，而且给准确核定工程质量等级增加了难度。如果一个单位工程有几个分包单位分别负责施工几个分项或分部工程时，总包单位应对单位工程质量全面负责，分包单位应按国家标准建筑安装工程质量检验评定标准（ GBJ301-88） 第4.0.4 条规定“检验评定各自承建的分项、分部工程质量等级和整理资料，将评定结果及资料交总包单位，参加单位工程的评定”。个别工程水、电分部工程及装饰工程中的高级装饰，由建设单位分包出去，出现这种情况，应由建设单位向各分包单位收集工程技术资料，使整个单位工程技术资料完整，参加该单位工程质量等级的评定。3.2.5 完善质量记录、做好资料整理 工程项目有很大部分的内在质量和功能质量是不能系