建筑装饰装修工程预算定额应用PPT工程预决算与材料工艺教学课件PPT.ppt

工程预决算与材料工艺学 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 教学要求 n理解定额的概念及作用。 n了解建设定额的分类。 n掌握消耗指标定义及计算。 n掌握基础单价概念及定义。 n理解定额应用。 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 6.1 定额体系 6.1.1 定额概念 定额是在正常的施工生产条件下，用科学方法制定出的完成 单位合格产品所必需的人工、材料、施工机械设备及其资金 消耗的数量标准。 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 6.1.2 定额作用 n是编制计划的基础。 n是确定工程造价的依据和评价设计方案经济合理性的尺度。 n是组织和管理施工的工具。 n是总结先进生产方法的手段。 6.1.3 定额分类 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 2.1.3 定额分类 n劳动消耗定额(劳动定额) ：表示完成一定合格产品规定活劳动消耗的 数量标准。形式主要为时间定额，产量定额。 n机械消耗定额（机械台班定额) ：表示完成一定合格产品所规定的施 工机械消耗的数量标准。形式主要是机械时间定额，有时也表现为机 械产量定额。 n材料消耗定额（材料定额）：表示完成一定合格产品所消耗材料的数 量标准。 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 6.2 消耗指标 指完成定额规定计量单位的定额项目所需要的人工、材料和 机械台班的消耗数量。 包括人工消耗指标、材料消耗指标和机械台班消耗指标。 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 6.2.1 人工消耗指标 n是完成一定计量单位分项(或子项)工程所有用工的数量。由基本用工 和其他用工两部分组成。 n基本用工。是指完成单位合格产品所必须消耗的各种技术工种用工。 n其他用工。包括辅助用工、超运距用工和人工幅度差。 n其中，辅助用工是指技术工种劳动定额不包括而在预算定额内又必须 考虑的工时。 n超运距用工是指预算定额中规定材料及半成品等的运距超过劳动定额 规定的运距而增加的用工。 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 n人工幅度差是指在劳动定额作业时间之外在预算定额中应考虑的且在 正常施工条件下所发生的各种工时的损耗。 具体包括： n工序交叉、搭接停歇的时间损失； n 机械临时维修、小修、移动不可避免的时间损失； n工程检验影响的时间损失； n施工收尾及工作面小影响工效的时间损失； n施工用水、电管线移动影响的时间损失； n 工程完工、工作面转移造成的时间损失。 n人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工) x人工幅度差率 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 n建筑装饰装修工程预算定额的人工消耗指标等于完成该分项工程 的基本用工与其他用工之和。综合计算公式如下： 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 6.2.2 材料消耗指标 1）按用途分，主要分为以下四种： n主要材料。指直接构成工程实体的材料，其中包括成品及半成品的材 料。如水泥、木材、钢筋等。 n辅助材料。指构成工程实体除主要材料外的其他材料。如垫木、钉子 等。 n周转性材料。指不构成工程实体且多次周转使用的摊销性材料。如脚 手架和模板等。 n其他材料。指用量少且难以计算的零星用料。 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 2）材料消耗指标计算 n材料消耗指标是由材料净用量和材材料损耗量组成的。 n材料净用量是指实际耗用在工程实体上的材料用量。 n材料损耗量是指材料从工地仓库或现场集中堆放地点运至现场加工地 点或操作地点，加工地点运至安装地点所发生的运输损耗、施工操作 损耗以及有关施工现场材料堆放损耗的总和。 材料消耗指标=材料净用量+材料损耗量 =材料净用量x(1+相应的损耗率) 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 n例1：墙面贴瓷板152mm x 152mm，水泥砂浆1: 3打底，水泥砂浆1: 1罩面，素水泥浆做结合层，瓷板(适用范围为墙面)的材料损耗率为 3.5%，试确定每平方米墙面瓷板的消耗指标(设定净用量为1m2)。 解:材料消耗指标=材料净用量+材料损耗量 =材料净用量x(1+相应的损耗率) = 1x(1 + 3.5 % ) =1.035 (m2) 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 6.2.3 机械台班消耗指标 机械时间定额以“台班”表示，即一台机械工作一个作业班时间。一个 作 业班时间为8h。 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 6.3 基础单价 包括人工工日单价、材料预算价格和机械台班单价。 2.3.1 人工工日单价 n指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。 n人工工日单价由基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳 动保护等几部分组成。 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 6.3.2 材料预算价格 n指材料(包括构件、成品及半成品等)从其来源地(或交货点到达进口材 料地仓库后的出库价格。 它具体包括材料的原价、供销部门手续费、包装费、运输费、运输损 耗费、采购及保管费等。 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 1）材料原价 n一般指材料的出厂价格或销售部门制定的批发价格及进口材料抵岸价 。 n有时也称为材料平均原价，即指同一种材料因产地、供应渠道不同时 出现几种原价，则其综合或平均原价可按其供应量的比例加权平均计算 。 n材料平均原价计算公式如下： 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 2）供销部门手续费 n当材料不能直接向生产厂家采购和定货时，必须经过物资部门或供销 部门供应，由统购物资部门或供销部门组织供应的材料所应收取的手 续费或经营费即供销部门手续费。 n供销部门手续费=材料原价供销部门手续费率 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 3）包装费 n是指保证材料完好运达目的地而需要包装所发生的工料费用。 n包装费用包括水运和陆运的支撑、篷布、包装袋、包装箱、绑扎品等 的费用，材料运到现场或使用后应对包装品进行回收，回收价值冲减 材料预算价格。 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 4）运输费 n指材料从采购地点运至工地仓库的全程运输费用，具体包括车船运 费、调车和驳船费、装卸费及附加工作费等。 n有时也称为平均运输费，即同一品种的材料有多个来源地，则其运 输费用可根据每个来源地的运输里程、运输方法和运价标准，用比 例加权平均的方法计算其平均运输费。计算公式如下： 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 n例2：某公司从甲、乙、丙三地购买实木地板，运输费运价标准为5元 /m2km（包括装卸费等），其它信息如下表。求材料运输费元/m2 。 供应厂房供货距离（km）供货比例（%） 甲10050 乙15020 丙8030 解：100*50%*5+150*20%*5+80*30%*5=520元/ m2 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 5）运输损耗费 n指材料在装卸和运输过程中所发生的合理损耗费用。 运输损耗费=材料原价相应的材料运输损耗率 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 6）采购保管费 n指为组织材料的采购、供应和保管所发生的各项必要费用，一般按照 材料到库价格的一定比率取定。计算公式如下： n采购保管费=材料运到工地仓库价格x采购保管费率 n =（材料原价+供销部门手续费+包装费+运输费+运输损耗 费） x采购保管费率 采购保管费率有政府主管部门发布，其它任何单位和个人无权确定。如某市 某年规定采购保管费率为砖、瓦、石灰、砂、石3.5%，其它材料2%。 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 7）包装品回收价值 包装品回收率及包装品回收价值率应按照国家和地方有关规定执行 。 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 n材料预算价格的计算公式如下： n材料预算价格=材料原价+供销部门手续费+包装费+运输费用+运输损 耗费+采购保管费-包装品回收价值 n或者 n材料预算价格=(材料原价+供销部门手续费+包装费+运输费用+运输损 耗费) x(1+采购保管费率)-包装品回收价值 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 n例3：某地区425号普通水泥的供应情况如表，每个水泥袋3元，由水 泥厂负责包装，供销部门手续费率为10%，运输费运价标准为2元 /tkm（包括装卸费等），运输损耗率为1%，采保费率为2.5%，水泥 袋回收率为60%，回收价值率为50%，水泥袋标准容量为0.05t，试计 算水泥的预算价格。 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 解： n材料平均原价= 20% x 260 + 30% x 270 + 50%x 265 = 265 . 5(元 it) n供销部门手续费= 265 .5 x 10 % = 26.55(元it) n包装费=0 n平均运输费用= 20 % x 18 x 2 + 30 % x 20 x 2 + 50 % x 22 x 2 = 41. 2(元it) n运输损耗费= 265.5 x 1 % = 2.655(元it) n采购保管费= (265.5 + 26.55 + 0 + 41.2 + 2.655) x 2.5% = 8.40(元 it) 水泥预算价格= 265.5 + 26.55 + 0 + 41.2 + 2.655 + 8.418=326.3(元it) 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 6.3.3 机械台班单价 n指一台施工机械在正常运转情况下一个台班所应支出和分摊的全部费 用。 n n施工机械台班单价由七项费用组成，即折旧费、大修理费、经常修理 费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、其他费用等。 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 6.4 定额应用 6.4.1 全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额简介 n全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额 (gyd9012002)由中华 人民共和国建设部发布，自2002年1月1日起施行。 n全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额内容包括：总说明，楼地 面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料裱糊工程、其 他工程、装饰装修脚手架及项目成品保护费、垂直运输及超高增加费 等各章的说明、工程量计算规则、消耗量定额表以及附表、附录等。 第一章 第二章 第五章 第四章 第三章 第六章 第八章 第七章 全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 应用全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额查取某个装饰装修工程 的人材机定额，需经过以下几个步骤： 1.根据施工内容，确定子分部工程名称； 2.根据用料等，确定分项工程名称； 3.根据用料及构造做法等，确定子目编号； 4.按该子目编号，相应查取综合人材机定额。 n每个定额子目有一个编号* ，前面数字代表分部工程序号，后面数字代表 该分部工程中的定额子目序号。如1001子目，表示楼地面工程的第一号子目 。 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 例4：现用400mmx400mm陶瓷地砖铺楼地面，试查取该工程项目的定 额。 解： n1. 其子分部工程为楼地面工程(第一章)。 n2. 分项工程名称是陶瓷地砖(第一章中四、陶瓷地砖)。 n3.陶瓷地砖规格为400mm x 400mm，则地砖周长为4x 400= 1600mm，对应子目编号为1064。 n4.查取该子目各项定额。 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 n例5：某宾馆外墙面为混凝土墙面，设计要求在墙面镶贴大理石块料面 层。确定定额编号？ n查表得到：定额编号为2032。 n例6：某大礼堂大厅地面面积为800m2，施工图设计要求用1：3水泥砂 浆铺贴单色大理石板（800mm*800mm）。确定定额编号？ n查表得到：定额编号为1001。 n说明：定额中注有“xx以内”或“ xx以下”，均包括x x本身；“x x以外”或 “xx以上”，均不包括xx本身。 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 6.4.2 定额的套用、换算 在应用建筑装饰工程预算定额时，通常会遇到三种情况： n定额的直接套用 n定额的换算 n定额的缺项补充 第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用 1）定额直接套用 当建筑装饰施工图的设计要求与预算定额项目的工程内容相一致时，可 以直接套用预算定额。 n熟悉预算定额。 n选择与施工图相对应的定额项目。 n计算工程量，分别乘以相应的定额项目的人材机消耗量，求得所需分 项工程的人材机数量。 n 将分项工程的人材机数量乘以本地区当期的人材机单价，即可求出分 项工程直接工程费。 n例7：某宾馆天棚工程，设计要求在天棚板面上铺放吸声材料，采用75 mm厚 的细玻璃棉板，工程量为1100 m2。查该工程所在地区2008年6月造价信息价 :人工单价为64元/工日，镀锌钢丝单价为5.10元/kg，塑料薄膜单价为0.75元 /m2，75mm厚超细玻璃棉板单价为23元/m2。试计算该分项工程的人工及材 料消耗量，以及该分项工的直接工程费。 解：(1)查全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额，定额编为3-263 ： n综合人工： 0.0550工日/m2 n镀锌钢丝： 0.160 0 kg/m2 n塑料薄膜： 2. 200 0 m2/m2 n75 mm厚超细玻璃棉板：1.020 0 m2/m2 (2)计算人工及各种材料消耗数量： n人工工日=0.0550x1100=60. 50工日 n镀锌钢丝=0.1600x1100=176 kg n塑料薄膜=2.200 0 x1100 =2 420 m2 n75 mm厚超细玻璃棉板=1.0200x1100=1122m2 (3)计算该天棚工程直接工程费 n人工费=64x60.50=3872元 n材料费=5.10x176 +0.75 x2 420 +23 x1122=28518.6元 n该分项工程直接工程费=3872+28518.6=32390.6