商铺承包合同.doc_第1页
商铺承包合同.doc_第2页
商铺承包合同.doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

商铺承包经营合同出租方： （以下简称甲方）承租方: （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的商铺及其附属设施发包给乙方，由乙方按照商业规划的用途进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下：一、 基本情况甲方同意将位于 天津市武清区xx 第 栋楼全部商铺及内部设施交由乙方承包经营使用。该栋商铺建筑面积为 平方米。二、承包期限及承包费用承包期为五年，从 年 月 日至 年 月 日止。乙方缴纳甲方租金为人民币 万元/每年，物业管理费为人民币 万元/每年，能耗费由乙方负责。租金及物业管理费每半年支付一次，每一期起始五日内支付完毕。鉴于甲方项目前期入住人员不饱满，乙方在策划推广过程中投资大量人力、物力，承担较大风险，故经双方协商同意，甲方给予乙方 两年 免租期，免租期内不收取租金，物业管理费照常收取，能耗费由乙方负责。三、在承包经营期内，乙方享有对该商铺承包、转包、出租、转租、使用和收益的经济权利。乙方在行使该项权利时不得损害甲方的合法权益，上述转承包期未经甲方同意不得超过本合同承包经营期，否则超出该期限部分无效。四、双方权利和义务1、甲方有商铺经营方向监督权、财务监督权和产品质量检查权。2、甲方有权按国家法律、法规和本合同规定维护职工的合法权益。3、甲方负责承担承包给乙方经营商铺范围内的水、电、气设施和所使用设施、设备保养及维护。4、乙方对商铺的水、电、装修及房屋改造需经甲方同意，且不得破坏原有的主体结构。5、合同期限内，除法律法规明令禁止的行为，甲方不得以任何理由干涉乙方正常的承包经营活动。6、甲乙双方共同办理乙方承包经营的相关手续，如因甲方债务或相关手续不全造成乙方不能正常营业，甲方负有全部责任。7、乙方享有商超百货的独家经营权，甲方不得将其未转包给乙方的商铺用于商超百货经营。8、乙方负责全面经营、自负盈亏，按时向甲方支付承包费用和其他约定的费用。9、乙方在承包经营中，对外经营活动产生的费用和债权债务与甲方无关。五、合同的变更、解除或终止。1、本合同需变更或解除，需经双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得擅自终止本合同，如因一方违反合同规定导致合同终止，并且过错方未征得对方谅解时，视为违约，违约金为 万元。2、由于不可抗力使本合同无法履行时，甲乙双方协商一致可以变更或解除合同。3、本合同规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。六、其他1、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，与本合同具有同等法律
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 工程机械

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论