慈善总会2018年工作总结及2019年工作计划与房管局2019年工作总结及2020年工作计划

慈善总会2018年工作总结及2019年工作计划与房管局2019年工作总结及2020年工作计划慈善总会2018年工作总结及2019年工作计划一、 2018年工作总结2018年，我市总会慈善工作在市委市政府的领导下，在省慈善总会和市民政局的指导下，在社会各界的大力支持下，以党的十九大工作报告、习近平新时代中国特色社会主义思想和中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见的精神为指导，以慈善法为依据，以精准扶贫为重点，以海南自由贸易区建设为动力，在筹募慈善款物、开展慈善活动、实施救助项目，倡导慈善理念、加强自身建设等方面作出了努力，取得了新的成绩。据统计，2018年，总会共接收社会捐助款物244.82万元，银行结息0.19万元，共计款物245.01万元。用于项目支出款物305.08万元，其中用于助困项目支出17.57万元，助学项目支出83.5万元(含市教育基金会等)，助医助残项目支出4.9万元，救助物资199.11万元，受益3000多人。现尚结存善款360.54万元(其中300万用于发展基金定期存款)。总结起来，2018年主要抓了如下几项工作。(一)夯实慈善募捐工作基础，动员社会捐款捐物。2018年，在经济形势严峻、募集市场疲软的情况下，总会积极应对，主动作为。一方面，根据我市困难群体状况策划了助孤、助学、助老、助医等10个救助项目，派员到省慈善组织学习募捐工作，到外地考察慈善救助项目，学习经验，夯实基础。另一方面，积极与上级慈善组织和社会各界爱心企业、爱心人士联系，开展定向捐款捐物，使得筹募工作稳步推进。2018年，总会接收社会捐助款物共计244.82万元。其中中华慈善总会捐赠助困慰问金5万元;捐赠棉被、被套、床单、枕套各100件，折价6万元;捐赠四所中小学校“中慈爱心图书室”图书14800册，折价40万元;捐赠医疗器械固有荧光早期肿瘤诊断仪一台，折价76万元;省慈善总会捐赠助困慰问金5万元、“精准扶贫光明行”项目救助金1.4万元。爱心企业捐赠彩色多普勒超声诊断仪一台，折价60万元。深圳市辉锐智能科技有限公司捐赠光伏节能灯414盏，折价48.85万元。大同中学叶茂等同学捐赠助困建房金2.57万元。筹募工作成效明显。(二)开展“慈善情暖农家”慰问活动，为贫困户送温暖。为让困难群众切实感受到党和政府的关心和社会的温暖，2018年春节期间，总会联合中华慈善总会、海南省慈善总会开展“慈善情暖万家”活动。其中中华慈善总会捐资5万元，棉被、被套、床单、枕套各100件;省慈善总会捐资5万元;市慈善总会捐资5万元，共15万元，慰问了我市18个镇、区、农场居及4家敬老院共300名五保户、低保户等困难群众，给他们送爱心、送温暖。(三)开展“放心饮水工程慈善惠民”活动，让广大群众受益。为改善我市各镇、区、农场居群众饮水条件，保障群众饮水安全和身体健康，总会继续联合市民政局、深圳华迈环保有限公司开展“放心饮水工程慈善惠民”活动。在今年的活动中，深圳华迈环保有限公司为我市群众惠民安装了183台HMRO-I6型净水器，惠民65.70万元，惠及183户、受益1000多人。(四)开展“衣旧不舍”绿色行动，提高市民环保意识。为助推我市“创建文明卫生城市”，积极倡导市民“捐赠一件旧衣物，奉献一份爱心”的慈善理念，总会继续会同市民政局开展“衣旧不舍”绿色行动。这一行动自开展以来，得到了相关部门及单位的大力支持，也得到了广大市民的热烈响应，现已在全市各生活小区投放回收箱220个，其中，今年增加投放回收箱107个，回收旧衣物50多吨，给社会节约了2.5万元清理与焚烧费，同时提高了市民“变废为宝”的环保意识。绿色行动，效果明显。(五)实施健康扶贫医疗器械捐赠项目，助推卫生事业发展。为配好镇区卫生院医疗设备，提高医疗卫生水平，总会主动积极与爱心人士联系沟通，在社会爱心人士的牵线搭桥下，2018年6月，中华慈善总会向我市和乐卫生院捐赠一台固有荧光早期肿瘤诊断仪，价值76万元。该设备先进，应用广泛，其使用，不仅方便了本地区妇女就近进行健康检查，而且对患者还可做到了早检查、早发现、早治疗、早康复，对呵护妇女健康，促进社会和谐，起到了积极的作用。另外，爱心企业给市人民医院捐赠彩色多普勒超声诊断仪一台，价值60万元，捐赠彩超设备将近期投入使用。(六)开展“点亮乡村爱心照明”慈善捐赠惠民活动，助推美丽乡村建设。为落实省慈善总会的工作部署，助推我市扶贫工作和美丽乡村建设，总会联合市民政局、深圳市辉锐智能科技有限公司开展“点亮乡村爱心照明”慈善捐赠惠民活动。该活动由深圳市辉锐智能有限公司向我市各镇、区、农场居及敬老院捐赠市场价1180元的20W光伏节能灯414盏，共计价值48.852万元，现已完成安装145盏。另外，以扶贫优惠价格向自愿购用群众出售该公司的20W和50W光伏节能灯。目前，惠民活动正在按照时间节点在全市有序开展，为助推美丽乡村建设添砖加瓦。(七)实施“中慈爱心图书室”援助项目，丰富学校图书文库。为使更多的青少年沐浴到知识阳光和雨露，让他们阅读到更多、更好的课外读物。2018年5月，总会在社会爱心人士的牵线搭桥下，联合中华慈善总会实施“中慈爱心图书室”援助项目，向我市第二中学、第三中学、第二小学、万城小学捐赠图书14800册，每所学校3700册，共计价值40万元，大大地丰富了我市中小学校图书文库。(八)实施微笑列车唇腭裂修复慈善项目，让患者露出笑脸。为让唇腭裂患者得到及时有效的治疗，过上更加健康、美好的幸福生活，总会联合省慈善总会实施微笑列车唇腭裂修复慈善项目，免费为唇腭裂患者进行修复手术。在项目实施中，我们通过各种方式寻找患者。通过查找，得知我市山根镇八宝村一名唇腭裂婴幼儿，11月份，我们派车接送患者到海南省医学院第二附属医院进行第一期术前检查和修复，目前患者术后恢复良好，但患者唇腭开裂严重，后期还需要进行2至3次修复手术。其他患者，我们仍在查找中，一旦查找到患者，将尽快为之实施修复手术，修复他们身心创伤，让他们露出笑脸。(九)实施“精准扶贫光明行”项目，让患者重见光明。为帮助我市贫困白内障患者摆脱痛苦，缓解他们因疾患带来的经济压力和负担，提高他们的生活自理及劳动能力，根据省慈善总会的工作部署，总会与市民政局、市残疾人联合会联合海南爱尔新希望眼科医院在我市实施“精准扶贫光明行”项目。该项目在各镇、区、居民政助理及残联理事的积极配合和大力支持下，海南爱尔新希望眼科医院深入我市各镇、区、农场居，对826名白内障患者进行全面的筛查，其中符合手术体征的白内障患者292名，目前已完成复明手术28人，使患者重见光明。(十)实施慈善助学项目，助学子健康成长。2018年，为落实市委、市政府关于教育扶贫工作部署，切实帮助我市更多贫困学子顺利踏上求学之路。一方面，总会与市教育基金会联合开展“关爱、奉献”助学活动，共资助我市201名贫困学子上学，发放了助学金60.4万元。其中资助今年被高校录取贫困家庭学生200人，每人3000元;资助在高校就读贫困生1人4000元。另一方面，总会联合“德钦助学基金”开展慈善助学项目，发放助学金8.5万元，共资助了我市和乐籍31名成绩优异的贫困学子上学。其中，资助贫困初中生10人，每人1000元;资助贫困高中生10人，每人2000元;资助今年被高校录取的贫困大学生11人，每人5000元。另外，为帮助我市失依少年顺利完成学业，总会联合市关工委、市教育基金会开展“关爱失依少年”慈善活动，发放14.6万元救助金，共资助我市73名失依少年学习生活，助学子健康成长。(十一)实施助困项目，帮患者度过难关。为缓解特困家庭病残者的医疗费用压力，总会安排救助资金4.9万元，救助8名因病残导致家庭困难、急需援助的特困户。其中救助重病患者4人，重残者4人。帮助他们重树信心度难关。(十二)举办“爱汝行动女子健康教育”公益讲座，助力女生呵护健康。2018年12月，总会与省慈善总会联合在XX市第二中学举办“爱汝行动女子健康教育”公益讲座，参加讲座接受健康教育女生及教师300多名。此次讲座邀请粉红健康教育集团资深讲师赵娟讲授。在讲授中，赵老师以图文、实例、影像等讲授妇女健康知识、妇女疾病预防方法以及女生自我保健和健康成长知识等，为女生们普及妇女健康医学知识，使她们懂得如何预防疾病，呵护健康，关爱生命。(十三)开展送医义诊活动，方便群众看病治病。2018年12月，总会联合市卫计委及三更罗镇人民政府，组织市人民医院中医科、妇科、皮肤科、五官科等科室专家10余人到三更罗镇开展送医义诊活动，用实际行动助推健康扶贫工作。此次义诊活动，得到了市相关医院和三更罗镇各村(居)委会的密切配合和大力支持。义诊期间，医疗专家们凭着娴熟的医疗技术，热情的服务态度，细心的为238名前来咨询就诊的群众免费开展测量血压、血糖、心电图、B超等多项检查，并耐心地为群众逐一解答健康咨询问题，免费发放药品，为患者治病。义诊现场，气氛热烈，得到了广大群众赞许，深受社会的好评。二、2019年工作计划2019年，是新中国成立70周年，是党决胜全面建成小康社会第一个百年奋斗目标的关键之年，同时，也是中央批准建设海南自贸区的第二年。海南自贸区建设将为慈善事业发展提供更多的资源，带来更多的发展机遇。在新形势下，总会将紧紧围绕市委市政府精准扶贫、精准脱贫、扶贫攻坚中心工作，利用海南自贸区建设带来的机遇，努力拓宽筹募渠道，积极创新方式方法，本着“走出去，引进来”的工作思路，多渠道筹募善款善物，多层面实施救助项目，多形式开展公益宣传活动，让我市更多的困难群众受益，用实际行动，助推海南自贸区建设。(一)多渠道开展慈善筹募活动，广开慈善财源。今年总会计划向社会各界爱心人士、爱心单位、上级慈善组织和有关团体筹募款物300万元，实施慈善救助项目。1.争取中华慈善总会、省慈善总会捐资捐物今年将继续加强与中华慈善总会、省慈善总会项目合作交流，通过合作项目的形式引进善款善物，争取他们捐资捐物150万元，让更多特困人员受益。2.开展慈善救助项目冠名基金募捐一方面，按照2018年制定口味王槟榔芬芳助学项目，到湖南口味王科技有限公司开展慈善项目推介工作，争取口味王公司五年定向捐款60万元，每年12万元。另一方面，根据我市当前特困人员的不同情形，为一些爱心单位量身定制慈善救助项目，如碧桂园、石梅山庄、华润公司等爱心单位，争取他们设立慈善冠名基金帮扶困难群众。另外，积极与兴隆热带植物园沟通协商，争取从出售每张门票中募捐一元善款，支持慈善事业。今年计划筹募冠名基金70万元。3.开展公开募捐一方面，搭建互联网+慈善募捐平台，选择入驻民政部指定的慈善组织互联网募捐信息平台，如腾讯公益平台等。同时选择策划1-2个品牌项目，借助总会微信公众号、微信交流群等自身平台发动社会各界捐资救助。另一方面，借助市委市政府举办的各种公益活动，以及腾讯99公益日举行慈善义演活动，开展慈善募捐活动。今年计划公开募捐50万元。4.开展常态化定向慈善募捐继续深入偏远地区调查研究，了解掌握特困群体信息，通过登门拜访或召开救助项目推介会等形式，动员市内外爱心企业和爱心人士定向募捐。今年力争定向募捐30万元。(二)多层面实施慈善救助项目，帮助更多困难者度过难关。今年总会将在自行实施救助项目的基础上，继续会同中华慈善总会、省慈善总会以及其他慈善爱心公益组织等联合实施救助项目，多层面开展慈善救助工作。计划安排285万元，共同实施以下救助项目。1.实施助学项目总会计划安排80万元，继续联合市教育基金会、市关工委、“德钦助学基金”以及动员湖南口味王科技有限公司开展慈善助学活动，帮扶600名特困家庭学子上学。其中资助中小学校特困学生500名，资助特困家庭大学生100名。2.实施助医助残项目总会计划安排60万元及动员爱心单位捐赠医疗设备。一是扶助30名特困家庭重病重残患者，缓解医疗费用压力。二是向市各医院捐赠彩色多普勒超声诊断仪及其他医疗设备，提高医疗水平。三是继续联合市卫计委组织医疗专家及设备，到我市偏远地区，为病患者送医义诊。3.实施助困项目总会计划安排30万元，开展慰问活动。如“慈善情暖进农家”、“慈善关怀优抚对象”慰问活动等，让困难群众切实感受到党和政府的关怀和社会的温暖。4.实施助孤项目总会计划安排20万元，救济100名孤儿，助他们健康成长。5.实施助老项目总会计划安排65万元。一是照顾150名孤寡老人，提升他们晚年生活质量。二是实施和乐敬老院医养结合养老项目，让夕阳红起来。6.实施突发性临时救助总会计划安排30万元，对突遭变故的家庭实施紧急救助，帮助他们解决燃眉之急。7.其他公益救助项目一是继续做好微笑列车唇腭裂修复慈善项目，通过免费手术修复更多的唇腭裂患者，让他们笑口常开。二是继续做好白内障患者免费复明手术项目，让他们重见光明。三是继续实施点亮乡村爱心照明项目，让乡村亮丽起来。四是继续开展衣旧不舍绿色行动，变废为宝。五是实施海洋环保净化活动，保护好环境。等等，助推扶贫工作开展。(三)多形式开展公益宣传活动，提高市民慈善意识。一是以9月5日“中华慈善日”为契机，联合各爱心团体开展慈善宣传。如条件具备，举办项目推介会或组织义演、义卖等活动，通过媒体、印发宣传单等形式宣传慈爱善行，弘扬中华民族扶贫济困美德，营造更加浓厚的社会慈善公益氛围，提高市民慈善意识。二是建设和用好“XX市慈善总会网站”“XX市慈善总会微信公众号”，创办慈善刊物，利用新闻媒体宣传我市爱心企业及爱心人士捐款捐物救助困难者感人事迹，扩大我市慈善事业影响力。房管局2019年工作总结及2020年工作计划2019年，房管局坚持以实施市场调控政策、保障房产市场运行、贯彻保障性住房政策为重点，突出抓好“稳市场、平房价、促增长、保民生”四大任务，实现了新建商品房销售套数、销售面积、销售金额“三个增长”的目标，与去年同期相比，新建商品房销售套数增长20.8%，销售面积增长34.94%，销售金额增长65.19%，有力推动了全区房地产业平稳健康发展，为“打造四个中心、建设大美XX”做出了积极贡献。(一)重点工作1.管服并重，房产市场稳健运行。一是加强监管，做好房产市场管理。进一步加强对在建在售楼盘的监督检查，规范新建商品房销售、交付使用和材料公示，强化事中事后监管，严格执行“黑名单”和约谈等制度。今年以来，召开全区各开发企业和中介机构专项整治工作会议3次，对保利半山花园、恒大林溪府等开发楼盘约谈8次，对严重违规的开发企业上报市局，请求市局支持，暂停楼盘网签系统。二是加强服务，促进市场稳健运行。深入房地产开发企业走访调研，了解楼盘开发建设规模、销售率、库存量等情况，做好新建商品房预售初审工作，全力为企业提供优质服务。三是加强分析，及时掌握市场动态。每月编印房产信息月报，做好市场分析、监测和统计工作，为区委区政府决策提供了依据。1-10月，全区销售新建商品房6812套，销售面积76.55万，其中：住宅6270套，销售面积69.61万，销售金额56.68亿元;非住宅542套，销售面积6.94万，销售金额5.37亿元。截至10月末，全区商品房库存总面积101.21万，去库存计划周期13.5个月。我区商品房库存去化周期一直维持在省、市政府规定的合理周期内，实现了“住宅防过热、非住宅去库存、严管理、稳市场”工作目标。2.服务民生，住房保障政策全面落实。一是规范公租房年审工作。对享受公租房的家庭进行资格复核，对享受家庭的人口、房产和收入状况进行核查，并根据核查情况予以动态调整。今年以来，全区动态审核保障家庭252户。二是开展公租房清(腾)退工作。对年审不再符合保障条件及空置的公租房房源进行清(腾)退，切实提高公租房使用效率，今年以来共清腾退31户。三是对2017年度清(腾)退的房源进行重新分配使用。坚持“公开、公平、公正”的原则，对2017年度清(腾)退的18套空置房源进行公开摇号重新分配，切实解决低收入家庭的住房困难。四是做好补贴发放工作。前三季度，向255户、722人次困难群众发放租赁补贴73.43万元，其中：低保家庭52户、179人次，发放补贴31.76万元;低收入家庭203户、543人次，发放补贴41.67万元。3.认真履职，各项工作齐头并进。一是规范维修基金的管理。依法征缴房屋维修基金2793.93万元，支出维修基金33.23万元，切实做到“应缴尽缴、应支尽支”。二是窗口服务高效便捷。完成新建商品房初始登记231栋，面积68.39万;新建商品房转移登记3387户，面积32.33万;完成存量房变更登记174户，面积1.37万;存量房转移登记1104户，面积11.38万;共办理二手房交易1104套，面积11.38万，成交金额8.1亿元。三是加强物业服务管理。以“安全生产月”和“普法月”为契机，广泛开展宣传活动和实地督查，全面排查消防隐患，累计宣传排查1313户，发放宣传资料3000多份，排查消防隐患22处。对全区物业小区电动自行车消防安全综合治理进行了排查，检查电动自行车使用管理单位16家，推动新建电动车库(棚)43个、电动车充电设施383个，清理违规停放电动车建筑67栋、违规充电电动车场所85处、违规停放充电电动车298辆。及时调处化解物业纠纷，认真处理群众来信来访。截止目前，共处理小区投诉纠纷16起。四是加强中介秩序管理。制定了关于开展房地产中介机构专项整治的实施方案，召开了全区房地产中介机构专项整治工作部署会，联合区市管局、物价局、金融办、地税局等部门对全区26家房屋中介服务机构开展联合执法检查，重点对“红顶中介”、虚假信息、阴阳合同、违反限购政策等问题进行了检查，调解房屋买卖纠纷2起。4.担当实干，中心工作圆满完成。一是配合完成全区征迁工作。按时保质保量完成区政府下达的11户拆迁宣讲任务，选派6名同志分成三组对招贤镇港下村熊家、唐家地块进行农房复核，并积极配合招贤镇工作人员进行农房拆迁宣讲，配合区征收办审议房屋征收协议546份。二是草拟了两个拆迁征收补偿方案。草拟了老区政府周边国有土地上和农房拆迁安置两个补偿方案，已经区政府常务会议研究通过，并报市旧改办备案，为今年棚改工作提供政策支持。三是积极做好招商引资工作。今年以来，完成进资任务2388万元，邀请行业百强客商1个，报送微信线索2条。四是扎实开展精准扶贫工作。建立了局帮扶连心小分队，小分队成员严格按照区扶贫办的要求，定期驻村帮扶，认真填写驻村记录。同时，局领导班子开展一对一贫困帮扶工作，每月至少一次到贫困户家进行走访帮扶，今年我局共进行扶贫走访40余次，送去慰问物品万余元。五是全面提升党建工作水平。履行“一岗双责”，认真开展专题民主生活会和组织生活会，班子成员带头参加并开展批评与自我批评，在“四风”问题和“苏荣案余毒”上事事较真、处处深挖、立行立改。以高标准、严要求开展好党建活动，共召开党员大会7次、支部委员会10次，上党课3次，有力地促进了支部各项工作的开展。5.从严管理，队伍建设常抓不懈。一是严格执行规章制度。结合机关作风年活动，严格执行关于建立房管系统作风建设长效机制的实施办法等二十二项规章制度，在工作中推行政务公开制、首问负责制、限时办结制、责任追究制等规定，形成“以制度管人、凭制度办事”良好氛围。二是强化干部纪律作风建设。以落实年活动为契机，召开动员大会，制定实施方案。落实班子成员“一岗双责”，把责任传导到班子成员、压实到机关科室、落实到各个方面，推行“工作行为二十禁止”，切实解决“怕、慢、假、庸、散”以及“五类不落实”等问题，进一步提高房管队伍形象。三是加强党风廉政建设。全面落实管党治党主体责任，按季度召开主体责任大提醒活动，定期开展家访监督和“四必谈”活动，坚持全面从严管党治党。(二)特色工作1.强化落实，开展征地拆迁作风建设专项整治活动。根据上级有关要求及部署，我局认真开展了征地拆迁作风建设专项整治工作，成立了领导小组，制定了工作方案，召开了动员大会，通过强化宣传发动、深入摸底排查，扎实开展整治。截至目前，办理市局下发的征地拆迁整治督办单3件，切实维护被征地拆迁群众合法权益。2.紧扣政策，对存量房交易资金实行全面监管。为进一步规范全区房地产经纪服务行为，维护房地产交易秩序，根据上级要求，从今年十月份起，我区对存量房资金实行全面监管，对所涉交易资金全部划转至资金专户，从源头上遏制中介机构挪用存量房交易资金和买卖双方随意违约现象，有效维护买卖双方合法权益。截至目前，已办理资金托管业务84起，涉及金额3719.82万元。二、存在的问题在长期限价、限购政策的影响下，