监理项目承包协议书09.doc

编号：cbxy- 陕西建安工程监理有限公司监理项目内部承包协议书委托人：陕西建安工程监理有限公司承包人：陕西建安工程监理有限公司 地区项目监理部 时 间：二九年 月 日陕西建安工程监理有限公司监理项目内部承包协议书委托人：陕西建安工程监理有限公司承包人：陕西建安工程监理有限公司 地区项目监理部为了贯彻执行我公司建设项目监理经营承包管理办法，落实项目监理责任制，根据铜川地区项目的实际情况，经公司与地区监理部协商一致，签订本协议，以便双方共同遵守。一、 承包期限：每年签订一次。（具体期限根据项目建设情况相应调整）。二、 承包方式： 监理部采用上交管理费用的承包方式，监理部自主经营，自负盈亏，照章纳税。管理费上交标准及方式按公司有关规定执行。三、 承包内容1、监理项目： 地区煤业集团内部项目及社会项目。2、承包费用包括：（1）监理人员工资、津贴、补贴、奖金、养老金（单位和个人）、工伤费用、医疗费用、医保金（单位和个人）、公积金（单位和个人）、加班费用。（2）监理人员的工资附加费、差旅费、交通费、通讯费、人身保险费、办公用品费、工地维修费、杂费（房租、水、电费）、罚金、乙方承揽监理业务时的洽谈费及其他费用、不可预见费。3、承包费用支付：（1）业主支付监理费后，公司按规定分批扣除上交比例管理费及税金，并预留收取监理费5%的安全风险抵押金，剩余监理费拨付给监理部，合同结束办理完所有手续后抵押金返还给监理部。（2）若监理合同约定业主预留结算总监理费5%的质量保修金时，在质量保修期满建设单位支付质量保修金后再付给监理部。4、质量目标：达到国家现行质量验收合格标准或合同约定的质量标准。5、安全目标：杜绝重伤以上事故，轻伤事故率控制在2以内。6、税 金：按公司规定方式执行。四、财务管理 1、监理部按照国家和地方财务政策及公司规定建立相应财务制度，同时要接受公司财务管理、监督、检查。 2、在经营管理过程中保证按公司规定缴纳各种税、费，承包费用经合理花费冲抵后，剩余部分按规定缴纳个人所得税。 3、各项税费由承包方依据国家规定按实缴纳，并接受公司的财务监督管理。五、双方的权利和义务（一）委托人的权利1、实行监理费用承包后，由于不可抗力或业主提出异议的项目，委托人有权单方随时中止合同。2、委托人有权对承包人的监理工作情况、承包费用使用情况等进行监督检查，如发现有违法、违规现象，委托人有权采取行政或经济方式进行制约，严重者委托人有权单方终止合同。3、委托人有选定承包人（监理部）负责人的权利，有权对不称职的承包人进行更换，有权要求承包人对监理部其他人员进行个别调整。4、当委托人发现承包人不严格履行协议时，有权要求承包人改正，直至终止协议，并承担赔偿责任。5、委托人对承包人在履行监理合同过程中有监督检查的权利，每年对承包人的工作进行全面考评并进行奖罚。（二）委托人的义务1、委托人负责刻制“陕西建安工程监理有限公司铜川地区项目监理部”印章一枚。为方便承包人承揽监理工程项目，委托人负责提供公司简介、营业执照、资质证书等复印件。2、委托人统一办理委托监理合同、质量责任书等手续，并任命总监理工程师。（1）向承包人转发建设主管部门和本公司的有关文件。（2）承包人承揽集团外监理项目时，委托人协助监理部完成监理投标任务。（3）为承包人办理人员培训、报考及注册工作（所需费用由承包人或个人负担）。（三）承包人的权利1、以公司名义承揽工程监理业务的自主权。2、有确定监理项目费用及项目监理机构人员的自主权。3、对上缴管理费后承包费用，有自主支配、依法处置权。4、有对签订的委托监理合同的履约权。5、有维护承包人合法权益的权利。（四）承包人的义务1、承包人应认真贯彻国家和地方政府的政策、法律、法规，执行公司的各项规章制度，代表公司履行与业主签订的监理合同，努力完成各项工作，提高监理工作质量。2、承包人应制定监理工作计划，执行公司管理制度、办法，并在监理过程中严格遵纪守法、挂牌上岗、文明监理。3、加强现场管理，定期组织监理人员开展学习、讨论，加强内部管理，及时传达公司、上级部门的文件精神，及时报送公司要求的有关资料。4、根据监理合同规定及时催要监理费用。5、承包人必须保证聘用人员的合法权益。6、如因承包人的过失造成业主、委托人的经济损失，承包人应承担经济责任，并赔偿经济损失。7、承包人是监理部安全第一责任人，负责对本监理部人员进行安全教育与培训，加强安全生产管理；发生安全伤亡事故应及时上报。一切费用由承包人和责任人承担。8、同意并认真执行本公司的“经营管理办法”中的违约责任及各项奖罚制度。六、协议的生效、变更和终止1、本协议在双方签字之日起生效。2、双方当事人其中一方对协议内容要求变更时，应以书面形式向对方提出，并经双方协商一致方可变更。3、双方当事人其中一方提出终止合同协议时，应提前30天书面通知对方