恒智天成北京建筑资料表格填写范例书介绍.doc

恒智天成北京建筑工程资料表格填写范例书介绍恒智天成北京建筑工程资料表格填写范例书介绍 一、编制依据：建筑工程资料管理规程（DB11/T695-2009） 北京市分户验收有关规定（2009383 号文） 北京市城建档案编制及报送有关规定 二、配套资料软件：恒智天成北京建筑工程资料管理软件 三、主编单位：恒智天成（北京）软件技术有限公司 四、本书主要内容：本书共分 6 篇，内容如下： 第第 1 1 篇篇建筑工程资料管理概述建筑工程资料管理概述：讲解资料管理的一般规定，给出范例工程“富卓花园 广场 8 号楼”的工程概况、实际施工进度、参建人员等。 第第 2 2 篇篇质量管理与质量控制资料质量管理与质量控制资料：包含建筑工程资料管理规程（DB11/T695-2009） ABC 类表格的全部填写范例（篇幅有限，类似试验资料等需要搜集整理而无需填写的表格 未包括），每个填写范例后附有详细的填表说明，施工文件按照土建、给排水采暖、电气、 智能建筑、通风空调专业划分，方便读者查找使用。 第第 3 3 篇篇建筑工程质量验收资料建筑工程质量验收资料：仅用 340 页的篇幅，不但讲解了质量验收资料的填写 要点，而且给出了“富卓花园广场 8 号楼”实际用到的全套质量验收资料。本书没有给出 “全部检验批表格填写范例及填表说明（大概千页左右）”，因为这些内容都是照抄规范， 编者认为对读者帮助不大。 第第 4 4 篇篇住宅工程分户验收资料住宅工程分户验收资料：详细讲述了北京市分户验收的有关规定和要求，论述 了分户验收工作方案、分户验收资料的编制方法并给出了精装住宅分户验收工作方案、分 户验收资料范例；本书提供的分户验收工作方案和资料编制方法在实际工程中多次应用并 受到建设、监理等单位好评。 第第 5 5 篇篇建筑工程资料归档组卷建筑工程资料归档组卷：依据北京地方规定详细阐述了不同归档单位的资料组 卷方法；本书仅给出 3 个组卷实例，读者认真研习，完全可以领悟案卷的组卷方法。笔者 认为给出几百页甚至一本书的组卷案例，意义不大，因为组卷就是一种思想，只要学会方 法，认真按照地方规定组卷即可。 第第 6 6 篇篇资料管理信息化技术资料管理信息化技术：讲述恒智天成（北京）软件技术有限公司研发的“北京 市建筑工程技术资料管理系统”第 2 代软件的功能及应用技巧。 五、目 录 第一篇 建筑工程资料管理概述1 第1章 建筑工程资料管理.3 1.1 基本规定.3 1.2 工程资料分类与编号3 1.3 基建文件.4 1.4 监理资料.6 1.5 施工资料.7 1.5.1 施工资料的形成.7 1.5.2 施工管理资料.9 1.5.3 施工技术资料.9 1.5.4 施工测量资料10 1.5.5 施工物资资料10 1.5.6 施工记录资料11 1.5.7 施工试验资料12 1.5.8 过程验收资料14 1.5.9 工程竣工质量验收资料14 1.6 竣工图编制.15 1.7 竣工图的改绘及折叠.16 第2章 范例工程项目概况23 2.1 工程概况 .23 2.1.1 建筑部分.23 2.1.2 结构部分.24 2.1.3 给排水及采暖部分.24 2.1.4 电气部分.25 2.1.5 智能建筑.27 2.1.6 通风与空调.28 2.1.7 电梯28 2.2 标准层平面图及单元户型编号说明29 2.3 实际施工进度横道图.30 2.4 建设工程质量人员从业资格审查表31 2.5 项目采用的企业标准.34 第二篇 质量管理与质量控制资料35 第1章 基建文件 .37 第2章 监理资料 .39 2.1 监理通知 .40 2.2 监理抽检记录 42 2.3 不合格项处置记录 .44 2.4 工程暂停令.46 2.5 工程延期审批表48 2.6 费用索赔审批表50 2.7 工程款支付证书52 2.8 旁站监理记录 54 2.9 竣工移交证书 56 2.10 工作联系单58 2.11 工程变更单60 2.12 见证记录62 第3章 土建工程施工资料64 3.1 施工管理文件（C1）.67 3.1.1 建设工程概况67 3.1.2 施工现场质量管理检查记录.68 3.1.3 施工日志.69 3.1.4 施工进度计划报审表.71 3.1.5 工程动工报审表73 3.1.6 分包单位资质报审表.75 3.1.7 （ ）月工、料、机动态表77 3.1.8 工程复工报审表79 3.1.9 （ ）月工程进度款报审表81 3.1.10 工程变更费用报审表.83 3.1.11 索赔费用申请表85 3.1.12 工程款支付申请表87 3.1.13 工程延期申请表89 3.1.14 监理通知回复单91 3.1.15 建设工程质量事故调（勘）查记录93 3.1.16 建设工程质量事故报告书95 3.2 施工技术文件（C2）.97 3.2.1 工程技术文件报审表.97 3.2.2 技术交底记录.100 3.2.3 图纸会审记录.105 3.2.4 设计变更通知单107 3.2.5 工程变更洽商记录109 3.3 施工测量记录（C3）111 3.3.1 工程定位测量记录111 3.3.2 基槽平面及标高实测记录113 3.3.3 楼层平面放线及标高实测记录.115 3.3.4 楼层平面标高抄测记录.121 3.3.5 建筑物垂直度、标高测量记录.123 3.4 施工物资记录（C4）125 3.4.1 半成品钢筋出厂合格证.125 3.4.2 钢构件出厂合格证127 3.4.3 材料、构配件进场检验记录129 3.4.4 设备开箱检验记录132 3.4.5 设备及管道附件试验记录135 3.5 施工记录（C5）.138 3.5.1 隐蔽工程检查记录138 3.5.2 交接检查记录.149 3.5.3 地基验槽记录.151 3.5.4 地基处理记录.153 3.5.5 地基钎探记录.155 3.5.6 混凝土浇灌申请书158 3.5.7 混凝土拆模申请单160 3.5.8 混凝土搅拌测温记录.162 3.5.9 混凝土养护测温记录.163 3.5.10 大体积混凝土养护测温记录.167 3.5.11 构件吊装记录170 3.5.12 焊接材料烘焙记录.172 3.5.13 地下工程防水效果检查记录.174 3.5.14 防水工程试水检查记录176 3.5.15 通风（烟）道检查记录178 3.5.16 预应力筋张拉记录.180 3.5.17 有粘结预应力结构灌浆记录.183 3.5.18 智能建筑工程安装质量检查记录185 3.5.19 施工检查记录186 3.6 施工试验资料（C6）187 3.6.1 土工击实试验报告187 3.6.2 回填土试验报告189 3.6.3 砂浆配合比申请单、通知单192 3.6.4 砂浆抗压强度试验报告.194 3.6.5 砌筑砂浆试块强度统计、评定记录195 3.6.6 混凝土配合比申请单、通知单.198 3.6.7 混凝土抗压强度试验报告200 3.6.8 混凝土试块强度统计、评定记录.201 3.6.9 混凝土抗渗试验报告.205 3.6.10 饰面砖粘结强度试验报告.208 3.6.11 超声波探伤报告.209 3.6.12 超声波探伤记录.210 3.7 过程验收资料（C7）211 3.7.1 结构实体混凝土强度验收记录.211 3.7.2 结构实体钢筋保护层厚度验收记录214 3.8 竣工质量验收资料（C8）.216 3.8.1 单位工程竣工预验收报验表216 3.8.2 室内环境检测报告218 3.8.3 智能建筑工程资料审查.223 3.8.4 智能建筑工程竣工验收结论汇总.224 3.8.5 工程概况表.225 第4章 建筑给水排水及采暖工程施工资料.227 4.1 施工技术文件（C2）228 4.1.1 工程技术文件报审表.228 4.1.2 技术交底记录.229 4.1.3 图纸会审记录.233 4.1.4 设计变更通知单234 4.1.5 工程变更洽商记录235 4.2 施工记录（C5）.236 4.2.1 隐蔽工程检查记录236 4.3 施工试验资料（C6）237 4.3.1 灌（满）水试验记录.237 4.3.2 强度严密性试验记录.239 4.3.3 通水试验记录.241 4.3.4 冲（吹）洗试验记录.243 4.3.5 通球试验记录.245 4.3.6 补偿器安装记录247 4.3.7 消火栓试射记录249 4.3.8 自动喷水灭火系统质量验收缺陷项目判定记录251 4.3.9 设备单机试运转记录.252 第5章 建筑电气工程施工资料.255 5.1 施工技术文件（C2）256 5.1.1 工程技术文件报审表.256 5.1.2 技术交底记录.257 5.1.3 图纸会审记录.260 5.1.4 设计变更通知单261 5.1.5 工程变更洽商记录262 5.2 施工记录（C5）.263 5.2.1 隐蔽工程检查记录263 5.3 施工试验资料（C6）264 5.3.1 电气接地电阻测试记录.264 5.3.2 电气防雷接地装置隐检与平面示意图266 5.3.3 电气绝缘电阻测试记录.267 5.3.4 电气器具通电安全检查记录269 5.3.5 电气设备空载试运行记录271 5.3.6 建筑物照明通电试运行记录273 5.3.7 大型照明灯具承载试验记录275 5.3.8 漏电开关模拟试验记录.277 5.3.9 大容量电气线路点测温记录279 5.3.10 避雷带支架拉力测试记录.281 5.3.11 逆变应急电流测试试验记录.283 5.3.12 柴油发电机测试试验记录.285 5.3.13 低压配电电源质量测试记录.287 第6章 智能建筑工程施工资料.288 6.1 施工技术文件（C2）290 6.1.1 工程技术文件报审表.290 6.1.2 技术交底记录.291 6.2 施工试验资料（C6）295 6.2.1 监测与控制节能工程检查记录.295 6.2.2 智能建筑工程设备性能测试记录.296 6.2.3 综合布线系统工程电气性能测试记录297 6.2.4 建筑物照明系统照度测试记录.298 6.2.5 通信网络系统程控电话交换系统自检测记录299 6.2.6 通信网络系统公共广播与紧急广播系统自检测记录.300 6.2.7 通信网络系统会议电视系统自检测记录.301 6.2.8 通信网络系统接入网设备安装工程自检测记录302 6.2.9 通信网络系统卫星数字电视系统自检测记录303 6.2.10 通信网络系统有线电视系统自检测记录304 6.2.11 信息网络系统计算机网络系统自检测记录305 6.2.12 信息网络系统网络安全系统自检测记录306 6.2.13 信息网络系统应用软件系统自检测记录307 6.2.14 建筑设备监控系统变配电系统自检测记录308 6.2.15 建筑设备监控系统电梯和自动扶梯系统自检测记录309 6.2.16 建筑设备监控系统给排水系统自检测记录310 6.2.17 建筑设备监控系统公共照明系统自检测记录.311 6.2.18 建筑设备监控系统空调与通风系统自检测记录.312 6.2.19 建筑设备监控系统冷冻和冷却水系统自检测记录313 6.2.20 建筑设备监控系统热源和热交换系统自检测记录314 6.2.21 建筑设备监控系统数据通信接口系统自检测记录315 6.2.22 建筑设备监控系统系统实时性、可维护性、可靠性自检测记录.316 6.2.23 建筑设备监控系统中央管理工作站及操作分站自检测记录317 6.2.24 火灾自动报警及消防联动系统自检测记录318 6.2.25 安全防范系统安全防范综合管理系统自检测记录319 6.2.26 安全防范系统出入口控制（门禁）系统自检测记录320 6.2.27 安全防范系统入侵报警系统自检测记录321 6.2.28 安全防范系统视频安防监控系统自检测记录.322 6.2.29 安全防范系统停车场（库）管理系统自检测记录323 6.2.30 安全防范系统巡更管理系统自检测记录324 6.2.31 安全防范系统综合防范功能自检测记录325 6.2.32 综合布线系统性能自检测记录326 6.2.33 智能化集成系统系统集成可维护性和安全性自检测记录.327 6.2.34 智能化集成系统系统集成网络连接自检测记录.328 6.2.35 智能化集成系统系统集成综合管理及冗余功能自检测记录329 6.2.36 智能化集成系统系统数据集成及整体协调自检测记录.330 6.2.37 电源与接地防雷与接地系统自检测记录331 6.2.38 电源与接地智能建筑电源自检测记录.332 6.2.39 环境自检测记录.333 6.2.40 住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防联动系统自检测记录334 6.2.41 住宅（小区）智能化系统安全防范系统自检测记录335 6.2.42 住宅（小区）智能化系统室外设备及管网自检测记录.336 6.2.43 住宅（小区）智能化系统物业管理系统自检测记录337 6.2.44 住宅（小区）智能化系统智能家庭信息平台自检测记录.338 6.2.45 智能系统试运行记录339 6.2.46 智能建筑工程分项工程质量检测记录表340 6.2.47 智能建筑工程子系统检测记录表341 6.2.48 智能建筑工程强制措施条文检测记录.342 6.2.49 系统（分部工程）检测汇总表343 第7章 通风与空调工程施工资料344 7.1 施工技术文件（C2）345 7.1.1 工程技术文件报审表.345 7.1.2 技术交底记录.346 7.1.3 图纸会审记录.351 7.1.4 设计变更通知单352 7.1.5 工程变更洽商记录353 7.2 施工试验资料（C6）354 7.2.1 风管漏光检测记录354 7.2.2 风管漏风检测记录356 7.2.3 现场组装除尘嚣、空调机漏风检测记录.359 7.2.4 各房间室内风量温度测量记录.361 7.2.5 管网风量平衡记录363 7.2.6 空调系统试运转调试记录365 7.2.7 空调水系统试运转调试记录368 7.2.8 制冷系统气密性试验记录370 7.2.9 净化空调系统测试记录.373 7.2.10 防排烟系统联合试运行记录.375 7.2.11 设备单机试运转记录377 7.2.12 系统试运转调试记录379 第三篇 建筑工程质量验收资料383 第1章 建筑工程质量验收表格填写说明385 1.1 检验批质量验收记录385 1.1.1 填写检验批质量验收记录385 1.1.2 检验批合格判定标准.389 1.1.3 检验批评定过程举例.391 1.2 分项工程质量验收记录.394 1.3 分部（子分部）工程质量验收记录.396 1.4 单位（子单位）工程质量竣工验收记录399 1.5 质量验收资料的时间交圈.404 1.6 填写质量验收资料常见问题408 1.6.1 检验批施工执行标准名称和编号栏填写质量验收规范可以吗？408 1.6.2 检验批表定性项目直接打“”可以吗？.409 1.6.3 检验批表定量项目，无法填入实测数据，该怎么办？410 1.6.4 检验批表定量项目 10 个格子都填满吗？不够用怎么办？.411 1.6.5 为什么模板安装、模板拆除检验批需要汇总到同一个分项工程？412 1.6.6 模板分项是否参与分部子分部工程验收？.413 1.6.7 检验批等质量验收记录需要分包单位相关人员签字吗？414 1.6.8 地下室结构是并入主体结构验收还是在地基基础分部验收？.414 1.6.9 分部、子分部工程质量验收记录需要加盖单位公章吗？415 1.6.10 工程观感质量如何进行量化评价？.416 1.6.11 如何填写安全和功能资料核查及主要功能抽查记录？.417 1.7 检验批划分计划.419 1.7.1 检验批划分原则419 1.7.2 检验批划分计划实例.423 第2章 某高层住宅工程全套质量验收资料实例.455 2.1 单位（子单位）工程质量验收记录.456 2.1.1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录.456 2.1.2 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录457 2.1.3 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录.459 2.1.4 单位（子单位）工程观感质量检查记录.460 2.2 地基与基础工程质量验收记录461 2.2.1 地基与基础分部工程质量验收记录461 2.2.2 无支护土方子分部工程质量验收记录462 2.2.3 土方开挖分项工程质量验收记录.463 2.2.4 土方开挖工程检验批质量验收记录464 2.2.5 土方回填分项工程质量验收记录.465 2.2.6 土方回填工程检验批质量验收记录466 2.2.7 有支护土方子分部工程质量验收记录467 2.2.8 降水与排水分项工程质量验收记录468 2.2.9 降水与排水工程检验批质量验收记录469 2.2.10 锚杆及土钉墙支护分项工程质量验收记录471 2.2.11 锚杆及土钉墙支护工程检验批质量验收记录.472 2.2.12 地基处理子分部工程质量验收记录.473 2.2.13 水泥粉煤灰碎石桩复合地基分项工程质量验收记录474 2.2.14 水泥粉煤灰碎石桩复合地基工程检验批质量验收记录.475 2.2.15 地下防水子分部工程质量验收记录.476 2.2.16 防水混凝土分项工程质量验收记录.477 2.2.17 防水混凝土工程检验批质量验收记录.478 2.2.18 卷材防水层分项工程质量验收记录.480 2.2.19 卷材防水层工程检验批质量验收记录.481 2.2.20 施工缝分项工程质量验收记录483 2.2.21 施工缝工程检验批质量验收记录484 2.2.22 穿墙管分项工程质量验收记录485 2.2.23 穿墙管工程检验批质量验收记录486 2.2.24 混凝土基础子分部工程质量验收记录.487 2.2.25 模板分项工程质量验收记录.488 2.2.26 模板安装工程检验批质量验收记录.489 2.2.27 模板拆除检验批质量验收记录490 2.2.28 钢筋分项工程质量验收记录.491 2.2.29 钢筋原材检验批质量验收记录492 2.2.30 钢筋加工检验批质量验收记录493 2.2.31 钢筋安装工程检验批质量验收记录.495 2.2.32 混凝土分项工程质量验收记录497 2.2.33 混凝土施工检验批质量验收记录498 2.2.34 现浇结构外观及尺寸允许偏差检验批质量验收记录501 2.3 主体结构工程质量验收记录504 2.3.1 主体结构分部工程质量验收记录.504 2.3.2 混凝土结构子分部工程质量验收记录505 2.3.3 模板分项工程质量验收记录506 2.3.4 模板安装工程检验批质量验收记录508 2.3.5 模板拆除工程检验批质量验收记录510 2.3.6 钢筋分项工程质量验收记录512 2.3.7 钢筋原材检验批质量验收记录.515 2.3.8 钢筋加工检验批质量验收记录.516 2.3.9 钢筋安装工程检验批质量验收记录518 2.3.10 混凝土分项工程质量验收记录520 2.3.11 混凝土施工检验批质量验收记录522 2.3.12 现浇结构分项工程质量验收记录524 2.3.13 现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录.526 2.3.14 砌体结构子分部工程质量验收记录.528 2.3.15 填充墙砌体分项工程质量验收记录.529 2.3.16 填充墙砌体工程检验批质量验收记录.530 2.4 建筑装饰装修工程质量验收记录.531 2.4.1 建筑装饰装修分部工程质量验收记录531 2.4.2 地面子分部工程质量验收记录.532 2.4.3 基层分项工程质量验收记录533 2.4.4 找平层检验批质量验收记录534 2.4.5 隔离层检验批质量验收记录535 2.4.6 水泥混凝土面层分项工程质量验收记录.536 2.4.7 水泥混凝土面层检验批质量验收记录537 2.4.8 砖面层分项工程质量验收记录.538 2.4.9 砖面层检验批质量验收记录540 2.4.10 实木复合地板面层分项工程质量验收记录543 2.4.11 实木复合地板面层检验批质量验收记录544 2.4.12 抹灰子分部工程质量验收记录545 2.4.13 一般抹灰分项工程质量验收记录546 2.4.14 一般抹灰工程检验批质量验收记录.547 2.4.15 门窗子分部工程质量验收记录549 2.4.16 木门窗制作与安装分项工程质量验收记录550 2.4.17 木门窗安装工程检验批质量验收记录.551 2.4.18 金属门窗安装分项工程质量验收记录.552 2.4.19 金属门窗安装工程(钢门窗)检验批质量验收记录.553 2.4.20 塑料门窗安装分项工程质量验收记录.554 2.4.21 塑料门窗安装工程检验批质量验收记录555 2.4.22 特种门安装分项工程质量验收记录.556 2.4.23 特种门安装工程检验批质量验收记录.557 2.4.24 门窗玻璃安装分项工程质量验收记录.558 2.4.25 门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录559 2.4.26 吊顶子分部工程质量验收记录560 2.4.27 暗龙骨吊顶分项工程质量验收记录.561 2.4.28 暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录.562 2.4.29 轻质隔墙子分部工程质量验收记录.563 2.4.30 玻璃隔墙分项工程质量验收记录564 2.4.31 玻璃隔墙工程检验批质量验收记录.565 2.4.32 饰面板(砖) 子分部工程质量验收记录566 2.4.33 饰面砖粘贴分项工程质量验收记录.567 2.4.34 饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录.568 2.4.35 涂饰子分部工程质量验收记录569 2.4.36 水性涂料涂饰分项工程质量验收记录.570 2.4.37 水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录572 2.4.38 裱糊与软包子分部工程质量验收记录.574 2.4.39 裱糊分项工程质量验收记录.575 2.4.40 裱糊工程检验批质量验收记录576 2.4.41 软包分项工程质量验收记录.577 2.4.42 软包工程检验批质量验收记录578 2.4.43 细部子分部工程质量验收记录579 2.4.44 橱柜制作与安装分项工程质量验收记录580 2.4.45 橱柜制作与安装工程检验批质量验收记录581 2.4.46 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装分项工程质量验收记录.582 2.4.47 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程检验批质量验收记录.583 2.4.48 门窗套制作与安装分项工程质量验收记录584 2.4.49 门窗套制作与安装工程检验批质量验收记录.585 2.4.50 护栏和扶手制作与安装分项工程质量验收记录.586 2.4.51 护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录587 2.5 建筑屋面工程质量验收记录588 2.5.1 建筑屋面分部工程质量验收记录.588 2.5.2 屋面保温层分项工程质量验收记录589 2.5.3 屋面保温层检验批质量验收记录.590 2.5.4 屋面找平层分项工程质量验收记录591 2.5.5 屋面找平层检验批质量验收记录.592 2.5.6 卷材防水层分项工程质量验收记录593 2.5.7 卷材防水层检验批质量验收记录.594 2.5.8 细部构造分项工程质量验收记录.595 2.5.9 细部构造检验批质量验收记录.596 2.6 建筑给水、排水及采暖工程质量验收记录.597 2.6.1 建筑给水、排水及采暖分部工程质量验收记录597 2.6.2 室内给水系统子分部工程质量验收记录.598 2.6.3 室内给水管道及配件安装分项工程质量验收记录.599 2.6.4 室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录.601 2.6.5 室内消火栓系统安装分项工程质量验收记录604 2.6.6 室内消火栓系统安装检验批质量验收记录.605 2.6.7 室内排水系统子分部工程质量验收记录.606 2.6.8 室内排水管道及配件安装分项工程质量验收记录.607 2.6.9 室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录.609 2.6.10 雨水管道及配件安装分项工程质量验收记录.612 2.6.11 雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录.613 2.6.12 室内热水供应系统子分部工程质量验收记录.614 2.6.13 室内热水管道及配件安装分项工程质量验收记录615 2.6.14 室内热水管道及配件安装工程检验批质量验收记录616 2.6.15 卫生器具安装子分部工程质量验收记录617 2.6.16 卫生器具及给水配件安装分项工程质量验收记录618 2.6.17 卫生器具及给水配件安装检验批质量验收记录.620 2.6.18 卫生器具排水管道安装分项工程质量验收记录.622 2.6.19 卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收记录623 2.6.20 室内采暖系统子分部工程质量验收记录624 2.6.21 室内采暖管道及配件安装分项工程质量验收记录625 2.6.22 室内采暖管道及配件安装工程检验批质量验收记录627 2.6.23 室内采暖辅助设备及散热器安装分项工程质量验收记录.632 2.6.24 室内采暖辅助设备及散热器安装工程检验批质量验收记录633 2.7 建筑电气工程质量验收记录634 2.7.1 建筑电气分部工程质量验收记录.634 2.7.2 电气动力子分部工程质量验收记录635 2.7.3 成套配电柜、控制柜(屏,台)和动力、照明配电箱(盘)安装分项工程质量验收记 录636 2.7.4 成套配电柜、控制柜(屏,台)和动力、照明配电箱(盘)安装检验批质量验收记录637 2.7.5 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线分项工程质量验收记录638 2.7.6 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线检验批质量验收记录.639 2.7.7 低压电气动力设备试验和试运行分项工程质量验收记录640 2.7.8 低压电气动力设备试验和试运行检验批质量验收记录641 2.7.9 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设分项工程质量验收记录642 2.7.10 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设检验批质量验收记录.643 2.7.11 电线、电缆穿管和线槽敷设分项工程质量验收记录644 2.7.12 电线、电缆穿管和线槽敷设检验批质量验收记录645 2.7.13 电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项工程质量验收记录646 2.7.14 电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录.647 2.7.15 开关、插座、风扇安装分项工程质量验收记录.648 2.7.16 开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录.649 2.7.17 电气照明安装子分部工程质量验收记录651 2.7.18 成套配电柜、控制柜(屏,台)和动力、照明配电箱(盘)安装分项工程质量验收记 录652 2.7.19 成套配电柜、控制柜(屏,台)和动力、照明配电箱(盘)安装检验批质量验收记录.654 2.7.20 电线导管、电缆导管和线槽敷设分项工程质量验收记录.655 2.7.21 电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录.657 2.7.22 电线、电缆穿管和线槽敷设分项工程质量验收记录659 2.7.23 电线、电缆穿管和线槽敷设检验批质量验收记录660 2.7.24 电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项工程质量验收记录661 2.7.25 电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录.663 2.7.26 普通灯具安装分项工程质量验收记录.664 2.7.27 普通灯具安装检验批质量验收记录.665 2.7.28 专用灯具安装分项工程质量验收记录.666 2.7.29 专用灯具安装检验批质量验收记录.667 2.7.30 建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装分项工程质量验收记录.668 2.7.31 建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装检验批质量验收记录.669 2.7.32 开关、插座、风扇安装分项工程质量验收记录.670 2.7.33 开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录.671 2.7.34 建筑物照明通电试运行分项工程质量验收记录.672 2.7.35 建筑物照明通电试运行检验批质量验收记录.673 2.7.36 防雷及接地安装子分部工程质量验收记录674 2.7.37 接地装置安装分项工程质量验收记录.675 2.7.38 接地装置安装检验批质量验收记录.676 2.7.39 避雷引下线和变配电室接地干线敷设分项工程质量验收记录677 2.7.40 避雷引下线和变配电室接地干线敷设检验批质量验收记录678 2.7.41 建筑物等电位联结分项工程质量验收记录679 2.7.42 建筑物等电位联结检验批质量验收记录680 2.7.43 接闪器安装分项工程质量验收记录.681 2.7.44 接闪器安装检验批质量验收记录682 2.8 智能建筑工程质量验收记录683 2.8.1 智能建筑分部工程质量验收记录.683 2.8.2 火灾自动报警及消防联动系统分项工程质量验收记录684 2.8.3 火灾自动报警及消防联动系统检验批质量验收记录.685 2.8.4 综合布线系统安装分项工程质量验收记录.686 2.8.5 综合布线系统安装检验批质量验收记录.688 2.8.6 综合布线系统性能检测分项工程质量验收记录689 2.8.7 综合布线系统性能检测检验批质量验收记录690 2.8.8 安全防范系统分项工程质量验收记录691 2.8.9 安全防范系统检验批质量验收记录692 2.8.10 家庭控制器分项工程质量验收记录.693 2.8.11 家庭控制器检验批质量验收记录694 2.9 通风与空调工程质量验收记录695 2.9.1 通风与空调分部工程质量验收记录695 2.9.2 送排风系统子分部工程质量验收记录696 2.9.3 系统调试分项工程质量验收记录.697 2.9.4 工程系统调试验收记录.698 2.9.5 通风机安装分项工程质量验收记录699 2.9.6 通风机安装检验批质量验收记录.700 2.9.7 防排烟系统子分部工程质量验收记录701 2.9.8 系统调试分项工程质量验收记录.702 2.9.9 工程系统调试验收记录.703 2.9.10 通风机安装分项工程质量验收记录.704 2.9.11 通风机安装检验批质量验收记录705 2.10 电梯工程质量验收记录706 2.10.1 电梯分部工程质量验收记录.706 2.10.2 电力驱动的曳引式电梯安装子分部工程质量验收记录.707 2.10.3 设备进场检验批质量验收记录709 2.10.4 土建交接检验批质量验收记录710 2.10.5 驱动主机安装检验批质量验收记录.711 2.10.6 导轨安装检验批质量验收记录712 2.10.7 门系统安装检验批质量验收记录713 2.10.8 轿厢及对重安装检验批质量验收记录.714 2.10.9 安全部件安装检验批质量验收记录.715 2.10.10 悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装检验批质量验收记录.716 2.10.11 电气装置安装检验批质量验收记录717 2.10.12 整机安装检验批质量验收记录.718 2.11 建筑节能工程质量验收记录.719 2.11.1 建筑节能分部工程质量验收记录719 2.11.2 墙体节能分项工程质量验收记录720 2.11.3 墙体节能工程检验批质量验收记录.721 2.11.4 门窗节能分项工程质量验收记录722 2.11.5 门窗节能工程检验批质量验收记录.723 2.11.6 屋面节能分项工程质量验收记录724 2.11.7 屋面节能工程检验批质量验收记录.725 2.11.8 配电与照明节能分项工程质量验收记录726 2.11.9 配电与照明节能工程检验批质量验收记录727 第四篇 住宅工程分户验收资料729 第1章 北京市分户验收有关规定731 1.1 北京市分户验收文件出台的背景、管理目的和工作要求731 1.2 北京市分户验收有关文件.732 1.3 北京市分户验收工作流程.741 1.4 北京市分户验收常见问题解答744 第2章 分户验收资料填写方法.746 2.1 分户验收部位的划分及编号746 2.2 编制分户验收工作方案.747 2.2.1 分户验收与检验批的对应关系图表如何编制？747 2.2.2 工作方案中是否必须提供抽查点分布图？ 750 2.2.3 装修标准未定，如何编制工作方案？.750 2.3 分户验收项目检查标识表.750 2.4 住宅工程质量分户验收检查记录表.753 2.5 住宅工程质量分户验收表.755 2.6 住宅工程质量问题整改处置记录.756 第3章 单位工程分户验收工作方案 .760 3.1 编制依据760 3.2 工程概况760 3.2.1 工程概况表.760 3.2.2 标准层平面图及单元户型编号说明761 3.3 组织结构、各方职责及阶段验收.762 3.3.1 组织机构762 3.3.2 各方职责763 3.3.3 按阶段验收.764 3.4 户型图及设计做法表765 3.4.1 E1 户型图及设计做法表.765 3.4.2 A2、A2户型图及设计做法表766 3.4.3 F2 户型图及设计做法表.767 3.4.4 E2 户型图及设计做法表户型图及对应房号表 768 3.4.5 C2、C2 户型图及设计做法表 770 3.4.6 D4 户型图及设计做法表.771 3.4.7 公共部位户型图及设计做法表.773 3.5 分户验收测量工具准备计划774 3.5.1 土建组分户验收工具计划774 3.5.2 水电组检查分户验收工具计划.775 3.6 分户验收与检验批的对应关系表.775 3.7 检查验收项目及抽查点分布图777 3.7.1 住户套内检查验收项目.777 3.7.2 公共部位检查验收项目.778 3.7.3 抽查点分布图.778 3.8 检查验收一般规定及检查内容778 3.8.1 检查验收一般规定778 3.8.2 现浇结构外观及尺寸偏差检查内容779 3.8.3 填充墙砌体检查内容.779 3.8.4 木门安装检查内容780 3.8.5 塑料窗安装检查内容.780 3.8.6 特种门安装检查内容.781 3.8.7 门窗玻璃安装检查内容.782 3.8.8 砖面层检查内容782 3.8.9 实木复合地板检查内容.783 3.8.10 一般抹灰检查内容.783 3.8.11 饰面砖粘贴检查内容784 3.8.12 暗龙骨吊顶检查内容784 3.8.13 水性涂料涂饰检查内容785 3.8.14 裱糊工程检查内容.785 3.8.15 隔离层检查内容.786 3.8.16 室内采暖安装检查内容786 3.8.17 室内给水管道及配件安装检查内容.786 3.8.18 室内排水管道及配件安装检查内容.787 3.8.19 室内热水管道及配件安装检查内容.788 3.8.20 卫生器具及给水配件安装检查内容.788 3.8.21 卫生器具排水管道检查内容.789 3.8.22 配电箱安装检查内容790 3.8.23 灯具、插座安装质量及通电试运行检查内容.790 3.8.24 智能建筑安装检查内容791 3.8.25 橱柜制作与安装检查内容.791 3.8.26 窗帘盒制作与安装检查内容.792 3.8.27 门套安装检查内容.792 3.8.28 护栏和扶手制作与安装检查内容793 3.8.29 电缆桥架安装检查内容793 3.8.30 消火栓、设备井内雨水管道安装检查内容793 3.9 检查标识管理及填写794 3.9.1 检查标识的形式及填写方法794 3.9.2 检查标识的放置方法及留置时间.796 3.10 验收表格的填写 .796 3.11 不合格项的处置 .796 3.12 分户验收进度计划.796 3.12.1 第 1 阶段分户验收进度计划.796 3.12.2 第 2 阶段分户验收进度计划.797 3.13 分户验收质量与安全保证措施 798 3.13.1 住宅工程质量分户验收质量保证措施.798 3.13.2 住宅工程质量分户验收安全保证措施.798 3.14 分户验收质量监督措施798 第4章 住宅工程质量分户验收资料实例799 4.1 单位工程质量分户验收资料封面.800 4.2 单位工程质量分户验收资料目录.801 4.3 单位工程质量分户验收工作方案.803 4.4 单位工程分户验收汇总表.804 4.5 住户套内验收资料810 4.5.1 住宅工程质量分户验收表（住户套内）.811 4.5.2 住宅工程质量分户验收检查记录表812 4.5.3 现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收检查标识.813 4.5.4 填充墙砌体检查标识及抽查点分布图814 4.5.5 （第 2 阶段）住宅工程质量分户验收检查记录表.815 4.5.6 木门安装检查标识及抽查点分布图816 4.5.7 塑料窗安装检查标识及抽查点分布图817 4.5.8 入户防火门安装检查标识及抽查点分布图.818 4.5.9 门窗玻璃安装检查标识及抽查点分布图.818 4.5.10 客厅、厨卫间地砖检查标识及抽查点分布图.819 4.5.11 厨房、卫生间防水工程检查标识及抽查点分布图820 4.5.12 卧室复合地板检查标识及抽查点分布图821 4.5.13 墙面顶棚一般抹灰检查标识及抽查点分布图.822 4.5.14 厨房、卫生间墙面砖检查标识及抽查点分布图.823 4.5.15 厨房、卫生间暗龙骨吊顶检查标识及抽查点分布图824 4.5.16 内墙面、顶棚面水性涂料涂饰检查标识及抽查点分布图.825 4.5.17 电视墙壁纸裱糊检查标识及抽查点分布图826 4.5.18 室内采暖系统安装质量检查标识及抽查点分布图827 4.5.19 室内给水管道及配件安装检查标识及抽查点分布图828 4.5.20 室内排水管道及配件安装检查标识及抽查点分布图829 4.5.21 室内热水管道及配件安装检查标识及抽查点分布图830 4.5.22 卫生器具及给水配件安装检查标识及抽查点分布图831 4.5.23 卫生器具排水管道安装检查标识及抽查点分布图832 4.5.24 配电箱安装检查标识及抽查点分布图.833 4.5.25 灯具、插座安装质量检查标识及抽查点分布图.834 4.5.26 智能建筑安装检查标识及抽查点分布图835 4.5.27 厨房、卫生间橱柜制作与安装检查标识及抽查点分布图.836 4.5.28 窗帘盒制作与安装检查标识及抽查点分布图.837 4.5.29 门套安装检查标识及抽查点分布图.838 4.5.30 室内护栏制作与安装检查标识及抽查点分布图.839 4.6 公共部位质量验收资料.840 4.6.1 住宅工程质量分户验收表（公共部位）.841 4.6.2 （第 1 阶段）住宅工程质量分户验收检查记录表.842 4.6.3 现浇结构外观及尺寸偏差项目检查标识及抽查点分布图843 4.6.4 填充墙砌体检查标识及抽查点分布图844 4.6.5 （第 2 阶段）住宅工程质量分户验收检查记录表.845 4.6.6 塑料窗安装检查标识及抽查点分布图846 4.6.7 特种门安装检查标识及抽查点分布图847 4.6.8 门窗玻璃安装检查标识及抽查点分布图.847 4.6.9 合用前室、楼梯间、前室地砖检查标识及抽查点分布图848 4.6.10 墙面顶棚一般抹灰检查标识及抽查点分布图.849 4.6.11 内墙面、顶棚面水性涂料涂饰检查标识及抽查点分布图.850 4.6.12 设备井内采暖管道及配件安装检查标识及抽查点分布图.851 4.6.13 设备井内给水管道及配件安装检查标识及抽查点分布图.852 4.6.14 消火栓、设备井内雨水管道安装检查标识及抽查点分布图853 4.6.15 配电箱安装检查标识及抽查点分布图.