编制工程量清单应注意的问题.doc

编制工程量清单应注意的问题科技信息0建筑与工程0science&technologyinformation2008年第23期编制工程量清单应注意的问题梅玉新(广东省环境工程装备总公司广东广州510080)【摘要】本文就如何做好工程量清单的编制,提高工程量清单的编制水平,结合自己的工作实践,谈几点认识.【关键词】工程量清单;编制;问题建设工程工程量清单计价规范自2003年7月1日正式实施以来.经过几年的不断探索和实践,1二程量清单计价模式正逐步开始全面推行,各地都积累了不少好的推广经验和使用办法,其中,工程量清单的编制速度,编制质量以及计算是否全面准确等,直接影响到建设工程项目工程造价的准确性和有效控制,它是工程量清单计价的重要基础和保证依据.下面就编制工程量清单应注意的问题进行探讨.一,提高对工程量清单编制重要性的认识传统的定额计价模式下,工程造价不论是”量价合一”的固定定价方式,还是采用统一定额消耗量标准,价格放开的计价方式,侧重点基本上都是放在建设项目工程量的计算是否完整,是否准确方面,通俗的讲.就是招标人和各投标人在工程量计算”功夫”k的较量.工程量清单计价模式下.因为工程量清单由招标方编制并作为报价的依据统一提供给各投标人,那么,这时的工程计价侧重点,在确保工程量清单编制质量的基础上,就转向了价格,即人工单价,材料单价,施工机械台班单价,措施费,管理费,风险费等价格的竞争,这无疑有利于各投标人在同一基础上展开公平,规范竞争.实施工程量清单计价方式后,单从工程造价方面来说,招标方更加关注工程量清单的编制水平,编制质量,更加关注各投标方报价中的”综合单价”的合理性,以期获得更加合理的项目工程造价,控制工程投资,提高投资效益;同时投标方也不再在如何计算清单工程量方面倾注大量精力.而是将关注重点转移到:如何依据企业自身的技术水平,管理能力,技术装备状况等,结合所投标工程项目的实际,确定合适的”综合单价”,充分发挥自身的优势和特长.做出具有竞争力的投标报价,以期得到工程项目的施工权,取得合理的施工利润,促进自身企业的健康持续发展.二,严把设计质量关设计图纸是施工单位进行施工和有关各方实施工程计价的依据.从以往经验看,设计变更往往是造成工程造价不易控制的重要因素之一.高水平,高质量的施工图设计图纸,既有设计深度又有设计精度.技术上先进,经济上合理的设计,不仅能充分表达建设方的意图,同时,也能减少施工过程中不必要的设计变更,避免人力,物力,财力的浪费.这样,自然就减少了施工过程中工程量清单项目的增减,清单工程量的调整.所以.要提高工程量清单编制的质量,建设方首先应从源头上把好工程造价控制关,好的设计方案比选,好的施工图纸设计是成功的前提.三,熟练掌握建设工程工程量清单计价规范要想编制并提供出一份完整的,表述准确的工程量清单项目及相应工程数量,除要有详细的设计施工图纸和招标文件外,还要熟练掌握建设工程工程量清单计价规范的正确使用,既要把握其使用原则,计算流程,又要理解其全部内容,明确清单项目的设置.在充分做好实际建设项目的招标文件,分析施工图纸的基础上,依据建设工程工程量清单计价规范的有关规定和具体要求,确定符合工程实际的清单项目,按照规定的计算规则,计算并汇总出相应的清单工程量.如果对建设工程工程量清单计价规范一知半解,势必造成编制出的工程量清单项目不全,工程量不准.所以说,对建设工程工程量清单计价规范的全面理解,熟练掌握和正确运用,对编制出品质优秀的工程量清单而言,是一项必须首先予以解决的关键性问题四,工程量清单的项目名称和特征描述工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目组成内容以及相应的工程数量,是投标人进行报价的依据.投标人只有在正确理解招标人提供的清单项目组成内容的情况下,才可能针对具体的清单项目进行切合实际的分解,分析,汇总和”组价”,才有可能在报价中体现自身的技术优势,管理特长和竞争策略等.这就对工程量清单的编制提出r要求:整个工程的清单项目应不漏,不多,不错.具体的清单项目切实准确在编列清单项目时,应严格以计价规范中的项目名称为主体,结合拟建工程的具体实际,准确,详细地描述出影响工程造价的项目特征和有关因素,同时,应采用规范,易懂,不易产生歧义的语言描述,必要时还可以采取备注的方式予以详细说明,力求让使用工程量清单的投标人正确领会招标人的编制意图,准确把握清单项目的涵盖内容,达到一目了然,便于理解,正确使用的效果.如此,既便于投标方快速报价.又利于招标方提高工作效率.五,充分发挥采用计算机软件编制工程量清单的优势工程造价计算机应用软件在建设工程计价,工程造价管理与控制等方面的作用越来越重要.随着工程量清单计价模式在建设行业的逐步推广,日渐普及,工程量清单计价软件如雨后春笋般层出不穷.选择一款设计先进,功能完善的工程量清单计价软件,对于更好地开展工程量清单编制工作大有裨益,我们在编制和审核工程量清单时,就有了更快速,更科学的手段.采用相关软件进行工程量清单编制,不仅快速,规范,美观,更重要的是便于调整修改,利于查漏补缺,易于交流共享,还可以及时将有价值的工程造价资料积累到数据库中.如果以前做过类似工程的工程量清单,或者数据库中存有其他人做过的类似工程的工程造价资料.我们就能够利用相关软件,把新建工程的清单项目与以往相同或类似的清单项目,进行有益的对比,分析和判断,提高清单编制人员的清单项目套用和清单工程量计算的准确度.对于以往没有做过的工程,或者是采用新工艺,新技术,新材料,新结构的工程,我们可以充分利用信息技术和相关软件,以数据库中存在的以往工程造价资料为基础,进行逼真的”拼接”,虚拟新建工程,通过相关的运算,处理.得出”虚拟工程”的工程量清单.并与我们编制的新建工程的工程量清单互相对照,参考类比,使工程量清单的编制人员底气更足,心中有数.进一步提高新建工程的工程量清单编制水平.六,做好工程量清单的复核工作工程量清单成果报告的复核,与工程量清单成果报告的编制同样重要,是工程量清单编制工作中的最后,也是比较重要的一个环节.工程量清单编制的工作量大,数据众多,计算繁杂,如果缺少认真校对,多方复查的环节.就容易出现差错,给以后的工作造成被动局面.故而,清单编制人的自我校对,参与编制的技术人员之间的互相审查,项目负责人对技术人员所编制的工程量清单进行复审,以及技术总负责人对整个项目(包括工程量清单编制情况1的终审等等,这些自查,互校和层层审核,都是确保工程量清单编制质量的必要步骤.七,加强编制人员的素质管理首先.应加强编制人员的职,世道德教育,编制人员要站在客观公正的立场上兼顾建设单位和施工单位双方的利益,严格依据设计图纸和资料现行的定额和有关文件及国家制定的建筑工程技术规程和规范进行编制,以保证清单的客观公正性.其次,应加强编制人员的业务素质教育,定期对编制人员进行施工技术设计规范.预算业务知识及相关法规的培训,严格把关考核发证,实行持证上岗与证书年审制度.对于编制质量低劣者,取消编制资格,以净化编制队伍.八,结束语总之,投标是获得项目的主要手段,报价又是取得