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文档简介

房地产联合开发合同甲方：乙方： 兹甲方有经出让方式取得可供开发的土地一宗，乙方有开发建设管理、技术能力及相应资质，经双方协商达成共同开发 小区项目的协议，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。一、 开发项目位置、内容及规模（一）位置： （二）内容：该区内所有单体工程、小区配套设施的开发建设与经营。（三）土地面积 亩，拟开发住宅建筑面积 平方米，经商房建筑面积 平方米，公共用房面积 平方米，总投资约计 万元（其中土地费 万元，开发手续费 万元，综合配套费用 万元）。二、 合作方式甲方以土地作价入股，同时负担开发手续费、配套费、建安费，乙方持营业执照及开发资质，投入相应管理及技术人员，联合开发经营。三、 各方责任甲方：负责土地、资金及时足额到位，项目完工后接收物业管理。乙方：负责开发项目的开发建设管理以及策划营销，保证项目建设质量达国家合格以上标准、住房售价 元/平方米以上、经商房售价 元/平方米以上、 时间内完成开发计划。四、 利润分配甲、乙双方按 比例对利润进行分配。五、 违约责任（一）因开发建设存在违章违法、建设质量低劣、配套不完善造成项目收益损失的，扣除乙方利润直至向甲方赔偿相应损失。（二）甲方不及时拨付开发款项或项目验收合格后不接收物业管理的，扣罚利润。六、 本协议未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，服从文登市建设局调解。七、 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，报文登市建设局两份
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