霸州馨苑家园超市工程招标文件.doc

霸州馨苑家园超市工程招标文件建设单位：河北精锐房地产开发有限公司2011年02月10日招 标 文 件 目 录第一部分 投标邀请书第二部分 投标须知第三部分 工程规范和技术说明第四部分 招标文件附件第一部分 投标邀请书河北精锐房地产开发有限公司对馨苑家园超市变频多联空调机组工程施工进行邀请招标，现特邀请贵单位参加该项目的投标。1、招标范围及内容： 1.1招标内容为：馨苑家园超市变频多联式空调机组。1.2 施工范围为：变频多联式空调机组设备供应、运输、安装、调试、售后服务及维修和操作人员的培训等。2、投标人资格：投标人具有三级（含）以上机电设备安装资质。投标人企业注册资金200万元（含）以上。3、投标截止时间：投标人必须于北京时间 2010 年 月 日 上午9：30 时之前将投标文件送达投标地点，逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。4、投标地点: 霸州市开发区玫瑰庄园院内今朝集团 5、中标通知书的发出时间，由招标人另行通知。6、招标文件发放时间：2011年02月13日7、现场考察及投标答疑现场考察：投标人自行组织现场考察，投标人承担相关费用及安全责任。投标答疑：时间：2011年02月18日前将标书问题以文字形式发送到41660052。招 标 人：河北精锐房地产开发有限公司地 址：霸州市开发区玫瑰庄园院内今朝集团咨询电话 真：03167221809联 系 人：刘素精第二部分投 标 须 知A 工程概况1，工程名称：馨苑家园超市变频多联式空调系统2，建筑面积：本次招标建筑为馨苑家园超市，总建筑面积5079m2。3，冷热源方式：本次招标建筑采用变频多联式空调系统满足建筑冬季供暖、夏季制冷。4，现场情况（1）施工现场“三通一平”已基本完成，具备施工条件。（2）施工用水：现场已有水井，施工单位自备水泵抽水，费用自理。（3）施工用电：由投标单位在现场内指定箱变自行连接，每个施工单位单独设置电表计量，按使用量向建设单位交纳电费。（4）场内外道路：已畅通。5，工程地点：霸州市开发区胜利路北侧6，建设单位：河北精锐房地产开发有限公司B 招标内容一、 变频多联机组空调系统深化设计，设备的采购、安装、调试；系统管道安装、调试等施工工作。（详见技术规范和说明有关内容）。二、 按照采购人提供空调平面图纸对应各个厂家设备型号报价，设备性能参数及室内外机组数量必须满足招标要求，与图纸中所要求的任何偏差都必须列入偏差值一栏，不允许出现负偏差。三、 设备选型应参照采购人提供图纸的参数要求。安装预算以采购人提供的图纸及工程量清单为依据。四、 配合其他专业在墙上开孔、留洞及其他相关专业衔接连接点的处理。五、 竣工验收前空调的清理工作。六、 完成竣工资料的编制和提供空调设备管线竣工图编制所需的施工资料。C 招标文件的组成招标文件包括以下相关文件：投标邀请书、投标须知、工程规范和技术说明、招标文件附件、图纸、答疑文件、补充招标文件、补遗文件、会议纪要等。D 招标文件的确认一、 投标人应仔细阅读并全面了解招标文件中所有条款、图纸；如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不满足招标文件要求的投标文件将被拒绝。二、 投标人获得招标文件后如有疑问，请于领取招标文件3个工作日内，将要提请解答的问题书面形式,提交本次招标方的项目联系人。三、 收到质疑文件后，招标人以书面形式答疑。四、 答疑文件或补充招标文件及往来函件、传真是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。五、 招标文件（含答疑文件、补充招标文件、补遗文件、会议纪要、往来函件、传真等）是签订合同的主要依据。E 招标文件的澄清 投标人对招标文件如有疑问要求澄清，或认为有必要与招标人进行技术交流时，可以书面形式通知招标人，但通知不得迟于领取招标文件后1个工作日到达招标人处，招标人应做出答复，招标人将视情况确定技术交流，或以书面形式予以答复，如有必要可将答复内容包括原提出的问题（但不标明问题查询的来源），分发给所有取得同一招标文件的投标人。F 招标文件的其他说明一、 凡参加投标的单位，应本着公平竞争、自愿参加的原则。如不中标，招标人不退还资料、图纸及文件。 二、 投标人应自行承担其现场勘察、编制投标文件、递交投标文件、参加各种招投标工作会议、进行标书澄清全过程所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。三、 本招标文件（含答疑文件、补充招标文件、补遗文件、会议纪要、往来函件、传真等，是签订合同的主要依据，合同条款中涉及本招标文件的条款应当与本招标文件相一致。凡是获得本招标文件的投标人，均应对招标文件保密。四、 投标单位中标后，招标文件将是合同书的附件，与合同书具有同等法律效力。G 投标文件的编制及组成一、投标文件编制依据依据本工程招标文件（包括技术要求）、甲方提供的相关图纸及现行的规范、标准和标准图集。二、招标文件组成本工程投标文件由技术标和商务标二部分组成，请投标人严格按以下顺序编制、装订投标文件。1. 技术标主要包括（以A4纸张打印、设计图纸装订A3纸张打印；招标人在招标文件中制定格式的文件须按格式编制）：1）、 技术方案设计 深化设计、设备选型、机组尺寸及净高的确定、运行费用分析等。2）、变频多联机组整体性能、特点。提供检测报告、厂家资质证书、厂家介绍、厂家业绩（在廊坊及周边地区有业绩优先）。提供本项目采用的变频多联机组配置清单及主要配件的产地。3）、售后服务保障及培训计划4）、 施工组织设计：施工总进度及进度保证措施；关键节点施工方案，施工技术方案；质量保证措施；成品保护措施；工程管理体系及现场组织机构；安全、文明施工保证措施；选用的主要制作、施工机械及调配计划；人员调配计划；与总包单位及其它协作单位的配合措施；其他。 5）、 投标偏离表（格式）6）、变频多联机组系统设计图纸。2. 商务标主要包括（如招标人在招标文件中制定格式的文件须按格式编制）：1)、 投标人委托授权书；2)、 厂家授权书； 3)、 投标书；4)、 开标一览表（汇总表）及报价说明；5)、 工程预算书（报价清单根据设计图纸自拟）6)、 设备报价表7)、 主材报价表；8)、 投标人营业执照、税务登记、组织机构、其他资质证书及工程业绩表。H 投标文件密封、包装形式一、 投标文件的正本和副本均应打印或使用不褪色的墨水书写，技术标、商务标并由投标人法人代表或正式授权的委托人签署。二、 投标人应准备 1 份投标文件正本和 1 份副本，并明确标明“正本”和“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。三、 投标人应将技术标、商务标合并装订，合并封装，密封袋封口处应有投标全权代表的签字及投标人公章(骑缝)。并在封皮上写明“商务和技术标”，投标项目名称、投标人名称，并注明开标时间以前不得开封。另投标人还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回。然后将技术标和商务标统一封装在一个密封袋内，密封袋封口处应有投标全权代表的签字及投标人公章(骑缝)，并在封皮上写明投标项目名称、投标人名称，并注明开标时间以前不得开封。另投标人还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回。五、 如果密封袋未按上述第三条规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。六、 招标文件、投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。七、 投标文件的正本和副本均应将招标人规定填写的所有内容、表格填写齐全、字迹清楚。八、 投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。九、投标文件装订、密封的具体要求投标文件包括：技术标和商务标。1、 包括正本1份，副本1份，密封在同一个信封中。2、 将密封好的技术标、商务标密封在同一个信封中。I 投标期限及投标有效期一、 投标截止时间：以投标邀请书为准二、 招标人推迟投标截止时间时，应在原定的投标截止日前3个工作日以书面（如传真）的形式，通知所有投标人。在这种情况下，招标人和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。三、 在投标截止时间以后送达的投标文件，招标人有权拒绝接收。四、 投标有效期：从投标截止之日起3个月内。五、 在特殊情况下，招标人与投标人协商延长投标文件的有效期，这种要求和答复均应以书面的形式进行。按招标文件规定的投标保函的有效期也相应延长。J 投标报价原则投标人已被视为充分了解本工程的概况、土建施工情况、施工管理要求、履约管理要求、施工技术要求、材料技术要求、质量要求、场地环境状况、施工工期和施工进度等情况已经充分了解，投标报价遵循以下准则：一、 投标方应根据招标文件充分理解需完成的本项目变频多联机组系统的深化设计设备供应、安装、调试；系统管道安装、调试工作；及要达到的质量要求，在报价明细表中分系统、分材质、分功能列明工作内容、工程量、主材数量、单价、总价等费用及为完成加工、安装工作需要的所有其他费用（如设计费、设备、系统调试费，设备运输保管费、施工配合费、现场管理费、施工现场设备材料搬运费、机械使用费、安装及调试所消耗的水电费、设备材料财产保险费、竣工图纸绘制费，不单独列项的视为已含在其他项中。 二、 投标人必须充分考虑各种损耗因素来确定实际用量，并以此作为投标报价的基础，投标人自行承担清单工程量的计算责任。三、 投标人的现场办公、仓储、人员食宿等费用包括在内，不得另行增加费用。K 投标报价编制说明所有材料由投标人按招标文件要求，按市场价自购，所有材料质量及环保要求均要按相关规定要求执行，并提供合格证明材料及相关检测报告。一、 投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。二、 本工程执行总价合同，除因招标方原因进行重大设计方案或工作内容调整外，合同总价不进行调整。三、 开标一览表及报价明细表的编制（格式见附件）。格式中列出内容为示例项，投标人应根据图纸自行增行填写完整。四、 主材清单报价表（格式见附件七）。格式中列出内容为示例项，投标人须将各种主材自行增行填写完整，零星的辅材统一归集为其他材料费；如在主材清单报价表中未列明的材料视为完全响应招标方的要求，同意单价及数量按招标方的核定量为准。五、 报价表及开标一览表中总价视为包括其它设备、材料费、施工安装费、编制竣工图及竣工资料、培训、售后服务、企业管理费、税金、利润，到施工现场的运杂费、仓储保管费、成品、半成品保护费及合同包含的所有风险责任（如：保险）等各项应有费用。任何投标时的估算错误和漏项，一律由投标人承担，投标价不会因投标人的估算错误和漏项而做出调整。六、 报价时要考虑材料、附属材料的各种损耗及其加工费、储藏费、运输费、二次搬运、装卸费、安装费、维护费与该专业有关的所有费用。七、 投标方在报价时，应充分考虑在合同履约期内可能会遇到的各种风险。八、 报价不一致：1. 投标文件大写与小写不一致时，以大写为准；2. 单价与合价不符（数量按标书数量不变）时，若单价数量大于合价时，以合价为准，即以合价返回重新计算单价；若是单价数量小于合价时，以单价为准重新计算合价。L 评标办法一、总则第一条 本办法为建筑安装工程（以下简称“本工程”）施工招标评标办法（以下简称“本办法”），仅适用于本安装工程施工招标的评标。第二条 本办法是招标文件的组成部分。第三条 评标原则本工程评标委员会应依法按下述原则进行评标。1、公开、公平、公正和诚实信用的原则。2、科学、合理的原则。3、反不正当竞争的原则。4、贯彻对本工程施工承包招标的各项要求和原则。第五条 评标委员会根据本办法及本工程招标文件要求对投标人投标文件进行评比，并从中评选综合评价最高的候选人为本工程的中标人。 二、评标内容、有关规定及说明第六条 技术、商务标评审阶段，1.通过商务标评审的主要条件（1） 投标报价合理，单价构成合理，无严重不平衡报价；（2）子目列项完整，无严重丢项、漏项；（3）未提出与招标文件中的合同条款相悖的要求；2. 通过技术标评审主要条件（1）方案设计。（2）投标采用的变频多联机组及其他主要设备。（3）售后服务保障及培训计划。（4）工期合理，能满足招标文件要求；（5）进度计划安排合理，进度控制措施科学可靠；（6）机械设备齐备，配置合理；（7）组织机构和专业技术力量能满足施工需要；投标文件中关于项目经理、技术负责人经验丰富。（8）施工方案重点突出，拟用的技术先进、科学和可行；（9）工程质量、安全及环保保证措施可靠。第七条 技术标主要评比方法及有关说明 1. 技术标的评标说明（1） 方案设计方案设计合理，确保系统运行安全、稳定，运行费用低。（2） 变频多联机组及其他设备变频多联机组与新风机组必须统一品牌，且配置先进、高效节能、质量可靠、使用寿命长、噪音低、设备参数满足招标要求，确保系统的正常运行。采用R410A环保冷媒，机组主要技术参数与招标要求偏差小，总冷量不允许有负偏差。（3） 施工组织设计评定的内容包括：工期、质量保证措施；重点、难点部分施工控制措施；安全、文明施工及环保措施；劳动力、材料及机械的组织计划等（4） 深化设计包括室内外机组设备管线设计；设计合理可靠。2. 商务标的评标说明(1)投标人的投标符合本招标文件的规定，无实质性不响应招标文件的要求，非评标委员会按规定予以拒绝的，视为通过符合性与完整性评审的有效报价。(2)凡按本工程招标文件和本评标办法规定，由招标人或评标委员会予以拒绝的投标报价，不得参与后续项目的评比。M 废标条件一、 投标人投标文件内容及资料不全或未按本招标文件的规定填写、装订和密封的视为废标；二、 投标文件逾期提交的视为废标；三、 投标人有排挤其他投标人公平竞争、损害招标人利益等行为，将取消其投标资格；四、 投标人在开标前，对投标文件及报价必须严格保密，投标人之间不得相互串标，如有违约，将取消投标资格，。五、 不响应招标文件主要条款的视为废标。N 招标人提供现场条件招标人将于工程正式开工后提供如下条件：一、 施工现场临时水源、电源点。二、 生活用房、办公用房和办公设备由中标人与招标方协商解决。O 工程质量标准要求一、 按工程质量检验评定标准进行验评，达到“合格”标准。二、 符合招标人根据法律法规及政府规范性文件确定的其他标准。P 工期、进度要求一、 工期1. 进场时间： 2011年05月10日2. 完工时间： 2010年06月20日（应达到全部设备调试合格，且可投入正式使用，满足招标人的技术功能要求的标准）二、 施工计划开始时间如有变化，招标人提前5个工作日以书面形式通知进场时间。中标人在收到进场通知后5个工作日内进入现场，做好一切施工准备。如招标人无正式通知，则按以上时间履行合同。工期为按照国家有关规定，按招标人、中标人双方签订的承包合同条款中约定的总日历天数（包括所有法定节假日在内）计算的工期天数。Q 施工管理要求一、 中标人在签订工程合同后，需根据设计要求无偿完善空调系统的设计方案的细节，报招标人审批，设计图纸经招标人及设计单位确认后，方可进行加工订货及系统施工。二、 中标人须按招标人要求服从甲方、监理单位、设计单位的正确监督指导。违反管理要求，按管理制度中罚责执行。三、 中标人对工程质量、进度、安全保证等负责。四、 产品安装完毕，报现场监理、总包单位、招标人现场工程师验收，验收完毕，签认验收单。本验收单为中标人向招标人申请工程款的依据。五、 中标人须进行和完成承包范围内工程的检验、试验，及工程中的各种验收。六、 材料：材料到现场后由招标人现场工程管理人员、监理工程师、甲方有关人员对材料进行验收。七、 已完工部位：由中标人负责成品保护。八、 与其他施工单位的配合工作，包括但不限于以下内容：1. 负责将施工范围内的施工垃圾清运到指定地点。2. 负责整个施工现场内的自用临时水和临时电等临时设施的管理、维护工作，并保证其正常运行并满足施工的正常需要。3. 中标人承担因野蛮施工、违反操作规程等自身原因引起扰民及民扰造成其自身、招标人、其他所有参与本工程的分包商的所有责任和经济损失，确保招标人免负由分包方引起的任何责任和损失。九、 工程记录:1. 按廊坊市有关规定填写、整理交工资料。2. 招标人规定填写的检查、验收记录等表格。R 文明施工管理一. 文明施工必须遵守中华人民共和国建设部令（第15号）建设工程施工现场管理规定中的相关规定要求。二. 服从文明施工管理规定。三. 环境：各单位施工人员须保证施工现场及生活区的整洁、料具摆放整齐。于每日工作后清理当日垃圾，统一放到指定地点。四. 施工现场办公室要做到每日打扫，保持清洁整齐，办公设备、用品拜访整齐。五. 工程管理人员要求行为文明，言谈庄重，严禁污言秽语。第三部分 技术规范和说明1、基础条件本工程为馨苑家园超市变频多联机组项目，建筑面积5079m2。设计采用变频多联系统，满足冬季供暖、夏季制冷的需求。建筑物设计夏季总冷负荷为492.5KW，冬季设计热负荷为168.3KW。每层设新风处理机组，满足人员新风需求。所选新风机组设备与多联机组必须同一品牌并带冷热源，机组设备不得低于采购人提供的图纸的参数要求。安装预算以采购人提供的图纸及工程量清单为依据规格要求的冷量。总冷量不允许有负偏差。投标方应具有良好的信誉，具有变频多联系统设计安装的能力和经验。2、工程内容多联机室外机、室内机的吊装就位。冷媒管路的铺设连接。冷凝水管路的铺设。室内机线控器的安装以及信号线的穿线连接。室外机、室内机通讯线铺设联线。室内机前铁皮风道及风口的制作、安装及保温。室内机前铁皮风道及风口的制作安装。冷媒管路的打压，干燥，抽真空，加注制冷剂。冷凝水管路的注水实验以及系统的调试运行工作。室内外机屏蔽线以及线管的铺设。管路保温吊装施工。不包括主机至线控器之间的墙面开槽和铺管。不含室外机的基础工程。隐蔽工程采取阶段性施工方式，每完成一阶段必须进行试验；试验时监理及甲方必须在现场，并得到监理及甲方签单验收认可后，才能进行下一步的工作。其他未说明之处应按国家和地方相关设计、施工、验收规范、标准以及行业标准执行。3、设备要求该项目变频多联系统各性能参数必须满足招标要求。变频多联机组设备要求采用（海尔、格力、大金、美的）品牌设备，所采用的设备至少成功应用于三个3万平米以上变频多联系统项目，有强大的产品技术支持及售后服务。4、安装与调试1) 投标人应对安装、调试费用进行单独报价，并包含在投标总价中。2) 投标人应完成所供设备的全部安装工作，包括设备就位安装、管路的连接、控制系统的连接、系统的调试。3) 安装所用材料的要求（1）管材、保温材料选用国内优质品牌。冷媒管外径25.4mm以上的应使用脱氧亚磷无缝铜管，其它为优质铜管；保温材料采用闭泡橡塑材料。保温材料采用闭泡橡塑材料。风道材质采用镀锌钢板。（2）保温管径 冷媒管：25.4-6的管道，保温厚度为15mm冷媒管厚度要求41.3-28.6 的管道，保温厚度为20mm 冷凝水管：保温厚度均为15mm 镀锌铁皮风道：保温厚度：15 mm。（3） 橡塑保温材料的物理性质应满足如下参数： 适用温度范围：-40-105 导热系数：在0时为0.034W/mk 质量吸水率：1.5% 阻燃性能：难燃 B1级 燃烧产烟毒性：ZA3级 表观密度：6585kg/m3 撕裂强度：4N/cm4、技术文件和图纸 产品样本 机组平面布置图，设备基础图。 完整的技术说明，主要设备规格型号，产地，易损件及工程用相关图纸。5、售后服务 中标方应具备完善的售后服务保障体系，能快捷有效解决所有故障，特别是对地源热泵主机的维修和维护。 中标方负责对买方操作人员、技术人员进行设备的操作和维修培训； 在质保期内，负责因设备本身导致的各种故障的免费技术服务和维修，卖方必须提供在质保期以后设备2年正常运行和维修所需的备品备件。第四部分 招 标 文 件 附 件附件一投 标 书（格式）致：河北精锐房地产开发有限公司经我方审核全部招标文件,包括修改(如有)及有关附件、考察现场及认真研究工程的招标文件后，本公司郑重承诺如下：1. 我方愿以人民币 元（大写 ）的投标价格并按图纸、技术规范和工程量质量要求承包上述工程的实施、完工并修补其任何缺陷，本报价为最终报件，已经包括全部优惠条件。2. 如无特别说明，我方接受招标文件中的全部条件。3. 一旦我方中标，我方保证在与招标文件内容不冲突的前提下，接受招标人对合同所作之各项约束及修改或完善。并保证在合同条款中规定的开工日期开始施工，在合同条款中规定的竣工日期完成和交付全部工程。4. 我方同意我方投标文件自递交你方之日开始对我方有约束力，并在投标邀请书规定的投标有效期截止前一直对我方有约束力且随时可能按投标文件中标。5. 在签署合同以前，贵方