海莹力科技公司办公楼和厂房二次精装修工程施工组织设计.doc

上海莹力科技公司办公楼和厂房二次精装修工程第一章 编制依据 上海莹力科技公司办公楼和厂房二次精装修工程在业主的积极筹备下，进入了招投标阶段，本公司作为浙江省大型一级企业，通过了中国方圆标志认证委员会质量认证中心的质量体系认证，有工业与民用建筑、装饰工程的一级资质，对承接该装饰工程有浓厚的兴趣，在收到业主发放招标文件后，我们组织有关的工程技术人员对招标文件进行了细致的探讨，编制了本投标用施工组织设计。 一、编制依据：1、招标文件中所要求的各项要求及内容；2、建筑装饰工程施工及验收规范（JGJE3-91）；3、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）；4、采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）；5、建筑采暖卫工程质量检验评定标准（GBJ302-88）；6、上海市建设委员会颁发的有关建筑规程、安全、质量等文件；7、本公司的机械设备情况8、上海新建建筑设计有限公司设计的图纸。二、编制范围：上海莹力科技公司办公楼和厂房二次精装修工程施工图范围内的全部装修工程（包括水、电、空调、消防等）。第二章 工程概况一、工程概况：1、本工程位于上海市北工业新区内，为办公楼及单晶铜工业厂房。2、本工程为二次精装修工程，一层建筑面积为2659.4m2,二层建筑面积为537.8m2，总面积达3197.2 m2。3、本工程主体结构形式为2层框架结构，建筑总高为7.8m，装修工程的0.000标高即为建筑的面层标高。4、主要功能室装饰情况详见施工总说明。二、工程特点： 1、工期紧：本工程量较大，装饰工序多，我公司本着使建设单位尽早投入使用出效益的精神，将以优秀的管理水平和一流的施工技术来缩短工期，总工期日历天数为58日历天。其中厂房区域44天日历，办公区域为58日历天（考滤办公区域油漆多，在同时开工的情况下，时间紧不能保证质量。） 2、施工文明化程度高：本工程地处市北工业新区内，现场施工须采取封闭措施，以确保行人及工作人员安全，同时对噪声及空气污染等控制要求较高，施工污水须经沉淀后才能排入市政管网，不得随意排放，材料进货后要确保道路干净。 第三章 施工部署 一、施工组织与管理： 本装饰工程工期紧、装修工程量较大、种类多、复杂，对现场文明化程度较高，因此公司对该项目仍然高度重视，委派优秀项目经理倪绍灿为项目经理，公司专业装修队队长杨利平为现场施工负责人（公司专业装修队主要负责公司创优夺杯的工程），组建强有力的项目管理班子进驻施工现场，项目经理内部设项目有关工程技术管理人员。 根据本工程装饰工作量大、工艺要求高的特点，在施工组织安排上准备采取以下相应措施： 1、由于本工程材料种类多，且数量多少不定，不同工种施工所需材料名称繁多，故要加强材料进场的准确性和计划性，仓库堆放需分类挂牌标识，以防混淆，特别是装饰材料化学类原材料较多，要特别注意防腐蚀、防火、防毒工作。2、加强计划管理，做好准确的月、周和日作业计划，建立可靠的材料、后勤保证体系，随要随送，保证供应。3、中标后加强同设计单位的联系，进一步了解设计意图及工程要求，为翻样、加工定货创造条件。4、项目经理部内部建立各级“协调会”制度，定时定点召 开，加强各班组之间的协作，及时解决和协调好各种矛盾问题。5、认真做好方方面面的对外协调工作，取得交通、环保、市容、用水、用电等各个单位的支持和配合，以确保工程顺利进行。 6、内部组建治安、安全、防火领导小组，特别是防火工作每层要有必要器具制订切实可行的防火制度，现场施工人员衣着整洁，做到树形象文明施工。7、施工现场用主要高档装饰材料的选定事前同建设单位协商，得到甲方认可后方可进货。8、对垃圾袋装化，并及时处理，作业层做到落手清。9、与现场甲方保安搞好关系，求得理解和支持，当然自身要努力做好各项工作。二、施工平面布置图材料堆场根据现场实际情况，划出一块作材料堆场，同时各作业面需用的材料，可在卸货后直接将材料运输至各作业面，减少材料的二次搬运，这样既节约时间又减少损耗。2、材料运输：本工程垂直运输利用大楼楼梯，人员、材料、机具等的垂直运输均利用该楼梯到达二楼，在各作业层内水平运输则利用手推车或箩筐，将所需材料运至各作业点。3、伙食住宿根据现场实际状况再定。4、泥工工具如：泥桶、铁板等严禁在脸盆、水盘内洗刷，应在规定的大水桶内清洗，让其灰浆沉淀后当建筑垃圾处理。三、消防平面布置：装饰工程易燃材料较多，在施工时，每层均设消防箱，内设灭火器材，进出场的通道保持畅通第四章 主要分项工程施工方法第一节：总体施工工艺流程（见附图一） 第二节：施工准备 1、进入现场对装饰工程范围的梁柱门洞及建筑平面标高进行系统测量，结合施工图纸深化本装饰工程的平面结构，立体构成和美学表现等综合要素，领会设计构思意图，制定详尽施工技术文件，从整体上考虑组织、监察、施工、验收、成品保护的作业程序。 2、现场作业层，根据面积大小布置510套二氧化碳灭火器和干粉灭火剂，各层配2套照明电箱，布置吊灯，主要交通要道加设低压照明灯。 第三节：室内装饰工程 一、轻钢龙骨顶工程（见附图二） 1、轻钢龙骨施工准备 （1）检查结构施工情况 吊顶施工前，应检查结构尺寸，校核之间尺寸及结构需要处理的质量问题。（2）检查设备安装情况吊顶施工前，检查设备管道安装情况，有无交叉施工，并进行妥善安排。2、轻钢龙骨施工程序：龙骨安装程序：在墙上弹出标高线固定吊杆安装大龙骨按标高线调整大龙骨大龙骨底部弹线固定中、小龙骨固定异龙骨装横撑龙骨。（1）放线放线主要是弹好吊顶标高线、龙骨布置线和吊杆悬挂点。1）吊顶标高线：一般是弹到墙面或柱面上。2）龙骨布置线：一般必须弹到楼板下底面上。3）吊杆位置线：吊杆的间距是根据龙骨的断面及使用的荷载综合确定。主龙骨端部或接长部位要增设吊点，吊杆的位置线与龙骨一样，同时弹在楼板下底面上。（2）固定吊杆：本工程选用6圆钢，吊杆的施工，主要包括与结构的固定、断面的选择、吊杆与龙骨的连接。1）吊杆与结构的固定：在吊点的位置，用冲击钻打胀管螺栓，然后将胀管螺栓同吊杆焊接。此种方法可省去预埋件，比较灵活。2）吊杆与龙骨的连接：采用吊挂件，吊挂件随龙骨配套供应，安装一般比较简单牢固，它主要是用一个特别的挂件卡在龙骨的槽中，使之达到悬挂的目的，吊杜间距不得大于1.2米。（3）龙骨的安装与调平1）龙骨安装：吊挂件同主龙骨相连，然后再用连接件将次龙骨与主龙骨固定。在主、次龙骨的安装程序上，可先按装主龙骨，再安装中龙骨、小龙骨。也可以主、次龙骨一齐安装，二者同时进行。大龙骨安装，根据设计要求中间部分应起拱，一般为短跨的1/200，主、次龙骨（大、中、小龙骨）长度方向可用接插件连接，接头处要错开；中龙骨安装：中龙骨与大龙骨的十字交叉点，用中挂件将中龙骨固定在大龙骨下面，吊挂件上端搭在大龙骨处，U形腿用钳子卧入大龙骨内。龙骨的安装，一般是按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端。如果在高低跨，常规做法是先安装高跨部分，然后再安装低跨。对于检修孔、上人孔、通风篦子等部位，在安装龙骨的同时，应将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。如果在吊顶下部悬挂大型灯饰，龙骨与吊杆在此方面都应做好配合，有些龙骨还需断开，同时在构造上还应采取相应的加固措施。如若大型灯饰，悬挂最好同龙骨脱开，以便安全使用。如若一般灯具，对于隐蔽式装配吊顶来说，可以将灯具直接固定在龙骨上。2）龙骨调平：在安装龙骨前，因为已拉好标高控制线，根据该控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时完成。调平主要是调整主龙骨。只要主龙骨标高正确，中小龙骨一般不会发生什么问题。3、石膏板的铺设石膏板从吊顶的一端开始错缝安装，逐块排列，石膏板与墙面应留6mm的间隙。（1）固定方法：因石膏板顶需刷乳胶漆，所以采用螺钉固定，方法：用自攻螺丝将石膏板固定在金属龙骨上。（2）施工注意事项：1）板材应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。2）石膏板的长边应沿纵向龙骨铺设。3）自攻螺丝与石膏板边距离，原包封板边以1015mm为宜，切割板边以1520mm为宜。4）钉距以150170mm为宜，螺丝应与板面垂直，弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔5mm的部位另钉螺丝。5）石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业。6）钉子的埋置深度以螺丝头的表面埋入板面，并不破坏板面为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。7）拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器。 二、墙面600*600玻化砖的施工 1、材料要求：（1） 水泥：425普通水泥或矿渣水泥。（2） 粘和剂：铺贴瓷砖 （3）砂：中砂，应用窗纱过筛，含泥量不大于30。 （4）瓷砖：品种根据设计定，选砖时要求砖角方正，平整，颜色均匀，无凸凹面扭曲和裂纹夹心等现象。 2、施工准备： （1）墙面抹灰，顶棚抹灰及地面砼垫层已做好； （2）水电管线已安装完毕，管洞堵好。 （3）瓷砖放入清水中，浸泡2小时以上，晾干后方可镶贴。 （4）预排，瓷砖在镶贴前应预排，预排时，要注意同一墙面的横竖排列，不得有一行以上的非整砖。 3、施工要点： （1）按设计要求挑选规格、颜色一致的瓷砖，底子灰抹后一般 养护12天，方可进行镶贴。 （2）镶贴前要找好规矩，算好纵横皮数和镶贴块数，划出皮数杆定出水平标准，进行预排。 （3）先用废瓷砖按粘结层厚度用砂浆紧贴灰饼，然后上、下挂直，横向拉平。 （4）铺贴时，根据已弹好的水平线，在最下面一皮砖的下口放好直尺，然后用水平尺检验，作为贴第一皮砖的依据。 （5）镶贴每块瓷砖，使其与基层粘结不牢固，凡是粘结不牢固，缺灰情况时，应取下瓷砖，重新镶贴，不得在砖口处塞灰，防止空鼓。 （6）镶贴时，一般从阳角开始，使不成块的留在阴角，先贴大面，后贴阴阳角。 4、操作要点： （1）基层处理：墙面清理，应将浮灰和残余砂浆冲刷干净，凹凸过大要凿平，砼光滑墙面要凿毛，再充分浇水湿润，检查墙面的垂直度和平整度，不符合要求重新处理。 （2）抹底、中层灰：用1:3水泥砂浆打底，待吸水后抹中层灰。 （3）立皮数杆、弹线：量出镶贴瓷砖的面积，算好纵横皮数，划出皮数杆。根据皮数杆的皮数，在墙面上从上到下弹出若干条水平线，控制水平皮数，按整块面砖尺寸分竖直方向的长度，并按尺寸弹出竖直方向的控制线。此时，应注意水平方向和垂直方向的砖缝一致。 （4）做标志块：用废瓷砖粘结厚度用混合砂浆粘结贴标志块，用托线板上，下挂直，横向拉通，靠门洞和阳角处应做标志点。 （5）镶贴瓷砖从阳角开始，并由下往上进行，镶贴一般用1:2水泥砂浆，可掺入不大于水泥用量的15的石灰膏。 （6）清洁瓷砖； 瓷砖贴完后，用清水将瓷砖表面擦洗干净，接缝处用白水沁擦嵌密实，并将瓷砖表面擦净，全部完工后，要根据不同污染情况，用棉丝、砂纸清理，用稀盐酸刷洗，并紧跟用清水冲净。 （7）质量标准和允许偏差 镶贴瓷砖允许偏差：项次项目允许偏差（mm）检 查 方 法1表面平整2用2m靠尺板和楔形塞尺检查2立面垂直度2用2m托线板检查3阳角方正2用20cm方尺检查4接缝高低差0.5用2m靠尺板和楔形塞尺检查5接缝平直3拉 5 m检 查6上口平直2拉5m检查 三、墙面乳胶漆施工1、涂料质量要求1) 涂料施工所用的材料和半成品，均应有成分、颜色、品种、制造时间和使用说明。2) 涂料施工采用的腻子品种与所刷涂料相应，其配合比应符合要求。3) 涂料的工作稠度，必须加以控制，使其在涂刷时不流坠、不显刷纹。 2、乳胶漆施工主要工序：清扫填补缝隙，局部刮腻子磨平第一遍满括腻子磨光第二遍满括腻子磨光干性油打底第一遍油漆复补腻子磨光第二遍油漆磨光第三遍油漆。3、乳胶漆施工技术（1）基层处理1）刷浆前应将基层表面的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕清除干净，基层表面必须坚固和无松酥、脱皮、起壳、粉化等现象。2）为进一步增加基层的平整度，填补不平的缺陷及裂缝，基层表面应满批腻子。另外，批腻子增加涂料与基层的粘结力，在基层与面层之间起到桥梁作用。3）在旧涂料层上刷新涂料，应除去粉化、破碎、变脆起鼓部分，否则新刷涂料不牢固。（2）乳胶漆涂饰工艺A：施工工序：嵌、批腻子刷乳胶漆。B：施工工艺：为确保质量，每道工序必须按如下操作方法施工。1）嵌、批腻子可用聚醋酸乙烯腻子。嵌、批腻子时，使用钢皮或橡皮、硬塑料刮板刮匀即可。2）刷乳胶漆一般情况下乳胶漆刷2遍即可，如需要也可刷3遍。涂刷时，打开漆桶加水，把漆调至适当稠度即可。一般加水量不宜超过漆量的20%，但有时因墙面关系不好涂饰时，也可适当增加水量，最多能加到80%（指批腻子前刷的1道底漆），但以后的每遍漆以10%15%的水为宜。（3）刷涂施工：1）第1遍涂饰后经过24h干燥，即可刷第2遍漆。施工时的室温保持在0以上，以防冻结。2）乳胶漆干燥快，大面积涂饰时应多人配合，流水作业，互相衔接，从一头开始，顺着刷向另一头，以避免出现接头，每个刷面应一次完成。 3）涂刷时，施工刷方向和行程长短均匀应一致，并勤沾短刷，其接槎最好在分格处。 （4）喷涂施工 喷漆时，涂料稠度必须适中，太稠不便施工；太稀影响涂层厚度且易流淌，空气压力宜为0.4-0.8N/mm2，压力偏高或偏低，涂料损耗大，且质感也差。喷射距离宜为4060厘米，过近易挂流，太厚、过远则损耗大。喷枪与墙面保持垂直，运行轨迹与墙面平行，运行速度均匀，施工时必须连续作业，施工缝宜留在阳角及分格或水管、接缝等处。室内刷浆的主要工序表序工 序 名 称聚合物水泥浆大 白 浆可塞银浆水溶液涂料号普通中级普通中级高级中级高级中级高级1清扫+2用乳胶水溶液或聚乙烯醇缩甲醛胶水溶液湿润+3填补缝隙，局部刮腻子+4磨平+5第一遍满刮腻子+6磨平+7第二遍满刮腻子+8磨平+9第一遍刷浆+10复补腻子+11磨平+12第二遍刷浆+13磨浮粉+14第三遍刷浆+4) 采用机械喷浆时，所有门窗、玻璃等不刷浆的部位应遮盖严密，以防玷污。 （4）质量验收1) 涂刷工程应待表面干燥后，方可验收。2) 验收时，应检查所用材料的品种、图案花纹、颜色是否符合设计要求。3) 乳胶涂料施工的质量标准应符合下表规定。乳胶涂料的质量标准项次 项 目普通砂浆中级砂浆高级砂浆1掉粉/起皮不 允 许不 允 许不 允 许2漏刷、透底不 允 许不 允 许不 允 许3反碱、咬色允许有少量，不超过3处允许有轻微少量，不超过1处不 允 许4刷纹2m正视刷纹通顺1.5m正视刷纹通顺1m正视刷纹通顺5流坠、疙瘩、溅沫允许有少量允许有轻微少量不 允 许6颜色、砂眼/颜色一致，允许有轻微少量砂眼颜色一致，无砂眼7门窗、灯具等洁 净洁 净洁 净 四、亚麻地板安装由厂家专业安装。 五、 大理石铺贴施工 1、工艺流程：施工准备 其它材料准备 板材检验 基体处理 白 颜 水 砂 板 预 卡 套 修 结 清 湿 抹 按 背 拼 角 方 补 构 润 水 图 水 面 对 磨 检 缺 验 基 泥 弹 刷 花 边 查 陷 收 体 砂 线 泥 料 泥 子 洗 排 理 浆 分 号 块 配 制 砂浆配制 粘结层处理 花岗石铺贴 清 理 嵌 缝 成品保护2、石材挑选在施工前，组织专人到石材厂家或销售点进行对石材逐一挑选，做到石材规格、尺寸大小、表面平整度、色差、光洁度等均一。3、基层处理首先将基层表面的灰尘、污垢和油渍清除干净，要浇水湿润。对于表面光滑的基层表面应进行凿毛处理；对于垂直度、平整度偏差较大的基层表面，应进行剔凿或修补处理。 4、标高控制：根据墙面水平基准线，在四周墙面上弹出楼地面面层标高线，在基层打平层上贴水饼，弹线找中找方，施工前1天洒水湿润基层。 5、铺设顺序：弹线后先铺若干条干线作为基准、起标筋作用。一般先由厅堂中间向边缘展开退至门口。但有镶边和大厅独立柱之间的面板则应先铺。铺贴以通长带标筋板面为标准板拉线嵌贴。 6、铺镶前，应先泼水湿润，阴干后备用，先作试铺，在找平层上均匀涂刷一层素水泥浆随刷随铺，用20-30厚1:3干硬性水泥浆作粘结层，板块安放后，用木锤（或橡皮锤）垫木块敲击，使砂浆振实，缝隙平整满足要求后，揭开板块（结合层如不密实有空隙，则应填砂浆搓平）。再浇上一层水灰比为0.45的水泥素浆（或色浆）正式铺贴。轻轻锤击，找平。拉线不合要求时，应再揭开重铺。 铺好一条，及时拉通线检查各项实测数据。 7、灌缝、擦缝板块铺完养护24小时后在缝隙内灌水泥浆、擦缝。水泥色浆，按颜色要求，在白水泥中加入矿物颜料调制。灌缝12h后，用棉纱蘸色浆擦缝。尔后，用棉纱将板面灰浆擦拭干净，洒水养护。3d内不得上人。 8、镶贴踢脚板：墙脚抹底砂浆后，根据踢脚板的出墙厚度抹上12水泥砂浆找平划毛，砂浆硬化后，将踢脚 板浸湿晾干，在背面抹水泥素浆23mm厚，然后拉控制线粘贴，用木锤轻击镶实，靠尺找直找平，方尺找角。次日，用同色水泥浆擦缝。铺贴时应注意： （1）注意色装上标明的规格和色号，以求规格和色泽一致。对于厚薄差较大的板块，常使相邻接缝高低差达不到验收标准。为此，除应用“品”字法验收板块，剔除不合格品外，可制成板块厚度调整器定出合适的板厚，铺砌时将薄板放入调整器内，在背面抹水泥砂浆括平再铺砌，其效果较好。 （2）基层应充分湿润，铺贴砂浆应饱满，特别是冷热伸缩差异较大的板，铺贴时尢应注意。 （3）冬期施工时，砂浆使用温度不得低于5砂浆硬化前，应采取防冻措施。 （4）夏季施工应防止曝晒，为防止水份过快蒸发，应加强洒水养护。 （5）随铺必须随将板面上的线条砂浆擦抹干净。 六、地砖施工 1、工艺流程： 基层清洁处理 测量、放样 订货 基层处理 粘结层处理 地砖铺贴 表面处理 验 收 不合格 合 格 产品保护2、施工要点：（1）凿除清理原有在面并根据设计标高决定抄平层厚度，抄平层可以为细石砼水泥宜使用425以上普硅水泥，细砼村号根据设计，若设计无要求时，建议采用C20。 （2）地砖与结合层间以及在墙角、镶边和靠墙处均应紧密贴合，不得有空隙，亦不得在靠墙处用砂浆填补代替地砖。（3）地砖铺贴应在砂浆凝结前完成。施工间歇后继续铺贴前，应将已铺贴的地砖挤出的水泥混合砂浆予以清除。 （4）地砖在铺贴12d后，用1:1稀水泥砂浆填缝。面层上溢出的水泥砂浆应在凝结前予以清除，待缝隙内的水泥砂浆凝结后，再将面层清先干净。3、操作方法： （1）基层清理：在清理好的地面上，找好规矩和泛水，扫好水泥浆，再按地面标高留出地砖厚度做灰饼。 （2）弹线顶铺：在找平层上弹出定位十字中线，按设计图案予铺地砖，砖缝予留2mm，按予铺的位置用墨线弹出地砖回边边线，再在边线上画出每行砖的分界点。 （3）浸水湿润：铺贴前，应先将面砖浸水23H，再取出阴干后使用。 （4）铺贴：为了严格控制砖缝，铺贴时宜挂线控制。铺贴时地面粘结层的水泥浆，拍实搓平， 地砖背面要清扫干净，先刷一层素水泥浆，随刷随铺，就位后用小木锤敲实。板块、楼地面工程质量验收标准项次实测项目板（砖）面层允许偏差（mm）检验方法地砖大理石板、花岗石板1表面平整度41用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直32拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差0.50.5尺量和楔形塞尺4踢脚板上口平直31拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5灰缝宽度21尺量检查 七、轻钢龙骨隔墙施工（见附图三）本工程隔墙100系列为双道轻钢龙骨隔墙，封面材料为单面单层石膏板。内填吸音岩棉1、轻钢龙骨构造（1）轻钢龙骨一般用于现装石膏板隔断墙，一般是用沿地、沿顶龙骨与沿墙、沿柱龙骨（用竖龙骨）构成隔墙边框，中间立若干竖向龙骨，它是主要承重龙骨。竖向龙骨间距根据石膏板宽度而定，一般在石膏板板边，板中各放置一根，间距大小600mm；当墙面装修层质量较大，如瓷砖、龙骨间距不大于420mm为宜，当隔墙高度要增高，龙骨间距亦应适当缩小。当竖龙骨间距50cm，中间填满40mm厚隔音岩棉（岩棉用氯丁胶按50cm间距固定）。（2）轻隔断墙有限制高度。它是根据轻钢龙骨的断面、刚度和龙骨间距、墙体厚度、石膏板层数而定。（3）不同部位与不同龙骨的固结方法和方式：1）边框龙骨（包括沿地龙骨、沿顶龙骨和沿墙、柱龙骨）和立体结构固定。一般采用射钉技术，即按中距1.0m打入射钉与主体结构固定；亦可采用电钻打孔打入膨胀螺栓或在主体结构上留预埋件的方法。2）竖龙骨与拉铆钉与沿顶、沿地龙骨固定。3）门框和竖向龙骨的连接。视龙骨类型有多种做法，有采取加强龙骨和木门框连接的方法，亦可用木门框两侧向上延长，插入沿顶龙骨和竖龙骨上，亦可采取其他固定方法。2、安装施工技术（1）轻钢龙骨安装的施工顺序：墙位置放线墙基施工安装沿地、沿顶龙骨安装竖向龙骨（包括门口加强龙骨）、横撑龙骨、通贯龙骨各种洞口龙骨加固。3、施工要点：（1）在沿地、沿顶龙骨与地、顶面接触处要铺填橡胶条，再按规定间距用射钉（或用电钻打眼塞膨胀螺栓）将沿地、沿顶龙骨固定于地面和顶面。（2）射钉按中距0.61.0m的间距布置，水平方向不大于0.8m，垂直方向不大于1.0m。射钉射入基体的最佳深度；混凝土为2223mm；砖墙为3050mm。（3）将预先切裁好长度的竖向龙骨，推向横向沿顶、沿地龙骨之内，翼缘朝向石膏板方向，竖向龙骨上下方向不能颠倒，现场切割时只能从上端切断，竖向龙骨接长可用U型龙骨在C型龙骨的接缝处，用拉铆钉或自攻螺丝固定。3、石膏板安装施工工艺（1）隔墙安装顺序：粘钉一片石膏板水暖电气钻孔下管穿线(填充隔声，隔热材料)安装门框粘钉另一面石膏板接缝及护角处理安装水暖电气设备埋件的连接固定件饰面装饰安装踢脚板。（2）轻钢龙骨隔墙，要用3.52.5高强自攻螺丝（第二层用3.53.5），固定于轻钢龙骨上，螺丝沉入板面，不能破坏面纸，螺丝间距四边最大距离为200mm，中间龙骨最大间距为300mm。龙骨隔墙安装允许偏差项 目允许偏差（mm）检 验 方 法表面平整4用2m靠尺和楔形塞尺检查立面垂直5用2m托线棋逢对手和尺量检查阴阳角垂直4用2m托线棋逢对手和尺量检查八、油漆工程 1、基层质量要求 （1）基体或本基层必须干燥。含水率控制：木材制品表面不应大于12；混凝土和抹灰面不应大于8（墙面涂刷乳胶漆可适当加宽，含水率不应大于10）；金属表面不可有湿气。 （2）油漆基层涂抹的腻子，应坚实牢固，不得起皮和裂缝（基层面不得凹凸不平的现象）。 腻子干燥后，应打磨平整光滑，并将粉末、砂粒清理干净。 2、材料质量要求 （1）根据设计要求使用油漆的品种和牌子。 （2）油漆工程所用的涂料和半成品（包括施工现场配制的）均应有成份、颜色、品种、制造时间和使用说明。（3）油漆工程所用的腻子，应具有塑性和易涂性，干燥后应坚固，并按基层、底漆和面漆的性质配套使用。木料表面涂刷混色油漆的主要工序项次工 序 名 称中级油漆高级油漆1清扫、起钉子、除油污等2铲去脂囊、修补平整3磨砂纸4节疤处点漆片5干性油或带色干性油打底6局部刮腻子磨光7腻子处涂干性油8第一遍满刮腻子9磨光10第二遍满刮腻子11磨光12刷底漆13第一遍油漆14复补腻子15磨光16湿室布擦净17第二遍油漆18磨光（高级油漆用水砂纸）19湿布擦净20第三遍油漆 注：（1）表中“+”表示应进行的工序。 （2）木料及胶合板内墙表面施涂溶剂型混色涂料的主要工序同本表。 3、木料表面油漆施工的工艺要求 （1）室内装饰工程中木料表面涂混色油漆及清漆，按质量要求分为中级和高级两级，其他工序要按表所列进行，才能保证质量。 （2）木料表面涂刷清漆的工艺要求见表木料表面涂刷清漆的主要工序项次工 程 名 称中级油漆高级油漆1清扫、起钉、除油污等2磨砂纸3润粉4磨砂纸5第一遍满刮腻子6磨光7第二遍满刮科研成果你腻子8磨光9刷油色10第一遍油漆11拼色12复补腻子13磨光14第一遍油漆15磨光16第三遍油漆17磨水砂纸 18第四遍油漆19磨光20第五遍油漆21磨退22打砂蜡23打油蜡24擦亮 4、油漆施工的验收 （1）油漆工程应待表面结成牢固的漆膜后，方可进行验收。清漆表面质量标准项次项 目中级油漆高级油漆1漏刷、脱皮、斑迹不允许不允许2木纹棕眼刮平，木纹清楚棕眼刮平，木纹清楚3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和，光滑无挡手感4裹楞、流坠、皱皮大面及小面明显处无无5颜色、刷纹颜色基本一致，无刷纹颜色一致，无刷纹6五金、玻璃等洁净洁净 注：表中所列均为优良标准 （2）验收时应检查所用材料品种、颜色是否符合设计要求。 （3）油漆门窗扇时，上冒头顶和下冒头底面不得漏刷油漆。 （4）木地（楼）板油漆不得少于三遍。硬木地（楼）板应涂刷清漆或烫硬蜡。烫硬蜡时，地板蜡应洒布均匀不宜过厚，并无烫坏处。 （5）涂刷混色油漆表面的质量标准，应符合混色油漆表面质量标准的规定。涂刷清漆表面的质量标准，应符合清漆表面质量标准的规定。 （6）油漆施工时，应做到横平竖直，纵横交错，均匀一致，在涂刷顺序上应先上后下，先内后外，先浅色后深色，按木纹方向观平观直。 （7）的打蜡，出光要求的工程，应将砂蜡打匀，擦油蜡时要厚薄均匀，赶光一致。5、质量验收标准：混色油漆表面质量标准项次项 目普通油漆中级油漆高级油漆1脱皮、漏刷、反锈不允许不允许不允许2透底、流坠、皱皮大面无大面无，小面明显处无大小面均无3光亮和光滑大面光亮、光滑光亮、光滑均匀一致光亮足，光滑无挡手感4分色裹楞大面无，小面允许偏差2mm大面无、小面允许偏差1mm大小面均无5装饰线、分色线平直（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）偏差不大于2mm偏差不大于1mm平 直6颜色、刷纹颜色均匀一致颜色一致，刷纹通顺 颜色一致，无刷纹7五金、玻璃等洁净洁净洁净注：（1）表中所列均为优良准备。 （2）大面指门窗旦外面。 （3）小面指门窗开启后，除大面外视线所能见到的。 （4）设备、管道喷刷银粉漆，涂膜应均匀一致，光亮足。6、安全防护措施：（1）施工现场应通风良好，避免有毒物质散发全体留滞。（2）涂刷硝毒沫或其它挥发性易燃性溶济稀释的深料时，施工场所严禁明火、抽烟。（3）涂刷对人体有害的油漆时，需戴上防毒口罩。第五章 安装工程第一节：工程概况本工程由办公楼及厂房组成。一、二层建筑面积约3197.2m2。由于单层建筑面积较大，因而配套的水、电空调等安装工程相对较大，并且安装工程不占有效工期。因次必须合理组织，流水施工。（一）暖通工程概况：1、一、二层空调冷热源主要由设在二层的二台热泵机组提供，厂区由二台变风量空调器供冷热。办公区域各办公室由风机盘管供冷热，走廊布放二台新风机。2、保温：风管：本工程中主次风管均采用48K 30mm夹铝箔离心玻璃棉板保温。水管：水管小于等于50mm用64K 50mm厚夹铝箔离心玻璃棉管壳，大于50mm小于150mm管道用64K 60mm夹铝箔离心玻璃棉管壳。室外管道用64K 70mm夹铝箔离心玻璃棉管壳，外包镀锌白铁皮。（二）给、排水工程概况：1、室内消防系统为环网布置，双出口消火栓内设GN65消火栓2只，QZ19水枪1支（2支），DN6525长麻质水龙带1根（2根）。2、室内净水管采用PPR管，热熔连接，消防管、喷淋小于等于100 mm管采用热镀锌钢管，丝扣连接。大于100 mm管采用无缝钢管法兰连接。3、排水管采用UPVC承插连接。 第二节：安装工程施工部署 安装阶段：采用流水、立体交叉的施工，严密安排施工，试气、试压、试电分头进行，为总体调试创造条件，室内吊平顶开始前做好平顶内的预埋管工作，装饰结束后，安排好责任性强、有经验的施工人员，全面做好装饰工程收尾工作，及时做好施工技术资料，工作不留尾巴等方法来保证工期的实现。 第三节：施工组织 一、施工准备： 1、技术准备，熟悉图纸，设计交底，提出水、电、空调等安装、修改的难点。2、注细查看甲方提供的原建筑物土建施工图及有关设备管线等资料，查明各路暗敷管线的位置用途。 3、施工交底 具体的程序 项目经理职能部门负责 工程单项负责 各项目岗位人员 施工班组长 4、劳动力准备 按工程安装内容，以水施、电器安装工程为主，电焊、气割、钳工为辅作业施工。 5、材料准备 根据编制的施工图预算及施工计划表，按周、半月、月编制材料采购计划表按进度适时备料，保障供应到位，材料确保严把质量关、价格比三家，以保证施工的需要及质量要求。 6、机具的准备 本工程的主要以配套中小型的电动工具为主体，力求、保质、保期完成为目标的指导方针而进行选配。 二、施工部署 由于此工程工期较紧，根据装饰的要求做好隐蔽工程的每一处工作，以便装修工程进展顺利，各系统分别进行流水施工。 1、任务的划分 a 水施 给水 项目 排水 卫生设备 b 电施 动力照明、弱电配合 项目 动力照明箱及配管 弱电系统配线 2、条件分割 按水、电、空调系统 项目经理各系统负责班组长进行一级抓一级的管理。 3、施工的程序 a)先系统后局部，先主干线管后支线。 b)同一空间，采用自上而下的原则，以电让水的施工原则进行。 c)为装饰工程提供创造工作条件，减少高峰的停工、窝工现象，减少交叉之间的互相矛盾。d)按各子系统分别调校，进行竣工验收，有利于人力、技术力量的分流。 三、主要施工方法及工艺流程1、电气安装1）电管钢管敷设的工艺流程：施工准备预制加工热煨管 冷煨管 切管 套管测定固定盒箱 测定位置 固定盒箱 稳定灯头管路连接 管箍丝连接 套管焊接 喇叭口现场暗管敷设 墙体内配管 吊顶内配管按地线焊接 跨连接地线 防 腐 刷 油2）质量要求a）钢管严禁熔焊连接，接地线跨接牢固，且直径不得小6mm，其焊接长度为连接钢筋直径的6倍。b)在施工过程中，配管后及时加管堵把管口堵严实，发现堵塞及时清理排除。c）选择导线要根据标准，相线、零线及保护地线的颜色应加以区分，黑色线做零线，黄绿双色线做保护地线。d)暗配管宜沿最近的线路敷设，并应减少弯曲，埋入墙内的管子离表面净距不应小于15mm。e)开关插座的标高和位置应符合图纸要求，同一室内高差不应大于5mm，相邻成排高差不大于2mm。f)灯具的重量超过3kg时，应预埋吊钩或螺栓，在砖或砼结构上安装灯具，应采用膨胀螺栓或塑料胀管，禁止用木楔代替。g)配电箱（盘）位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面，零线经汇流排（零线端子）连接，无铰接现象，PE线安装明显牢固。h)各种暗管线路敷设时二个接点之间的距离超过一定长度时，应按上海市低压用户电气规程要求加装接线盒，以方便施工及日后维护。3）管内穿线工艺流程：穿钢丝 放断绑扎线 放置护口穿拉导线 导线连接樘锡 包扎绝缘层 线路绝缘检查2、桥架电缆系统施工（1）材料要求a)金属桥架及其附件，应用镀锌或喷塑处理定型产品，其规格、型号应符合设计要求，桥内外应光滑平整，无棱刺、扭曲、翘边现象。b)各种电缆规格，型号及电压等级应符合设计要求，并有产品合格证。（2）桥架及电缆敷设工艺流程： 预留孔洞桥架敷设要求弹线定位预埋吊杆、支架螺栓固定支架与吊杆 金属膨胀螺栓安装桥架安装保护接地线质量验收VV电缆敷设要求检查电缆及绝缘测试电缆敷设挂标志牌电缆终端头安装试运行验收。（3）质量要求a)桥架应固定牢固，横平竖直，布置合理，转角丁字连接，转弯连接正确严密，桥架内外无污染。b)所有电力电缆桥架及明敷线路安装标高均需符合设计要求。c)室内沿桥架敷设电缆，宜在管道基本完毕后进行，防止其它专业施工时损坏电缆。3、室内给水管道：1）工艺流程安装准备 预制加工 干管安装 立管安装 支管安装管道试压 管道冲洗 管道防腐和保温 （1）给水工程管道的安装 给水管采用PPR管，热熔连接，管道按规定设置卡锚。排水立管和横管之间必须用两只45弯头连接。给水管穿楼板，屋面时均应预埋防水环套管，卫生间套管应高出楼层面2030mm。给水的主管及支管，应按设计图纸的要求位置进行排放。 管道系统安装完成后，进行系统综合水压试验，在试验前应放尽管中的空气，当水充满后进行加压，压力当达到规定的要求时，停止加压，进行检查，符合规范验收合格可办理签证手续。 4、室内排水管道： 1）工艺流程： 安装准备 污废水干管安装 污废水立管安装 污废水支管安装 通水试验2）质量要求A）室内排水管采用UPVC排水管承插连接。B）排水管根据规定距离设置管卡，排水管上的三通均采用顺水三通或斜三通，排水立管与排水出户管的连接采用两个45弯头或弯曲半径不小于4倍管径90弯头。C）排水横管需有水平坡度，坡向立管或室外，坡度为DN50、I=0.035，DN75，I=0.025, DN100，I=0.020, DN150，I=0.015。D）排水管立管伸缩节间距4.0m。E）竣工验收后或交付前必须进行通水试验。5、室内消防管道（1）工艺流程安装准备干管安装主管安装喷洒分层干支管消火栓及支管安装水流批示器、消防水泵、高位水泵结合器安装管道试压管道冲洗喷洒头支管安装系统综合试压冲洗节流装置安装报警阀配件、消火栓配件喷洒头安装系统通水试验。（2）质量要求a)隐蔽管道和消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。b)管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。c)消防系统竣工后或交付使用前必须进行吹洗。d)消防系统材料设备的规格、型号必须符合设计要求。e)自动喷洒和水幕消防装置的喷头、间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定。f)箱式消火栓的安装应栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定，水龙带与消火栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折挂在挂盘上和支架上。6、卫生洁具1）工艺流程安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件预装卫生洁具安装卫生洁具与墙地缝隙处理卫生洁具外观检查通水试验。2）质量要求a）卫生洁具的型号、规格、质量必须符合设计要求。b）卫生洁具排水和妯口与排水管承口连接处必须严密不漏。c）卫生洁具的排水管径和最小坡度必须符合设计要求和施工规范规定。d）安装室的洁具时应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁面破坏。e）卫生间安装铜质两用地漏，规格为DN50。7、通风空调工程安装（1）工艺流程1）风管制作流程：加工及材料计划准备材 料 进 场 检 验 镀锌钢板下料 法兰下料 薄钢板下料 作 咬 口 钻 孔 焊 制 合口