梅景苑以东地块安置房施工组织设计.doc

江苏嘉泽建设有限公司 单位工程施工组织设计梅景苑以东地块安置房（太湖小区北侧动迁房三期）工程单位工程施工组织设计编 制 人：编制单位：江苏嘉泽建设有限公司编制时间：2013年3月18日第一章 工程概况第一节 概况1、建设单位：吴江城市房地产开发有限公司2、工程名称：梅景苑以东地块安置房（太湖小区北侧动迁房三期）工程3、建设地点：吴江区松陵镇4、建筑面积：本工程总建筑面积为13797.57m2,其中201#楼2985.33m2、202#楼2702.85m2、203#楼2703.69m2、204#楼2703.69m2、205#楼2702.01m2.5、结构层数及类型：201#-205#主体层数7层,框架结构； 6、设计单位：吴江市建筑设计院有限责任公司7、投标工期：409个日历天，计划2013年1月30日开工，2014年03月 14日竣工。 8、招标质量：合格9、施工范围：201-205#楼土建、安装。10、建筑设计概况：本工程总建筑面积为13797.57m2。建筑层数：地上6层+阁楼，建筑高度：20.55m；建筑类别：三级；设计使用年限：50年；屋面防水等级：级；建筑类别:多层住宅；防火等级：地上二级；抗震设防烈度：6度。201#楼:建筑基底面积485.81m2。202#楼:建筑基底面积430.76m2。203#、204#楼:建筑基底面积430.88m2。205#楼:建筑基底面积430.64m2。本工程室内地坪设计标高0.000相当于4.8000m(以吴淞高程系为准)，室内外高差为0.15m；11、结构设计概况： 本工程建筑结构安全等级为二级，结构的设计使用年限为50年，耐火等级地上二级，建筑地基基础等级为丙级，建筑桩基设计等级为丙级，抗震设防烈度为6度,抗震类别为丙类。 本工程基础：本工程基础采用预应力管桩，桩身直径为400mm，桩长17m。以7#土层为桩端持力层。桩尖进入该土层不小于4m。单桩竖向抗压极限承载力标准值为1180KN。本工程混凝土强度等级：基础垫层C15；构造柱圈梁窗台梁C25；主体结构2.450m及以下C35，2.450m以上C30。填充墙：0.000以下墙体采用MU10烧结普通砖，用M10水泥砂浆砌筑；0.000以上外墙采用MU10烧结多孔砖，用M7.5混合砂浆砌筑；内墙采用MU10混凝土多孔砖，用M7.5混合砂浆砌筑。钢筋：本工程采用HPB300级热轧钢筋；HRB335级热轧钢筋；HRB400级热轧钢筋；焊条：HPB300（E）级钢筋之间，HPB300（E）级钢筋与Q235钢板或HRB335(E)、HRB400(E)级钢筋之间采用E43系列焊条。HRB335(E)级钢筋之间、HRB400(E)级钢筋之间、HRB335(E)级钢筋或HRB400(E)级钢筋与Q345钢板之间采用E50系列焊条；12、构造装饰装修做法说明：地面做法 底 层 水泥地面面层二次装修做法20厚13水泥砂浆找平层200厚C20混凝土（内配6200单层双向钢筋网片）300厚道渣夯实素土夯实（回填土压实系数0.94）楼面做法 卫 生 间 地砖楼面面层二次装修做20厚13水泥砂浆找平层聚氨脂三遍涂防水层，厚1.51.8，四周卷起150高30厚13水泥砂浆找平层，抹四周小八字角现捣钢筋混凝土楼板 其 他 水泥楼面面层二次装修做30厚13 水泥砂浆找平层现捣钢筋混凝土楼板天沟雨篷做法 防 水 卷 材 屋 面3厚SBS改性沥青防水卷材20厚13水泥砂浆粉平压光20厚水泥基复合保温砂浆（L型）C10细石混凝土找坡现浇混凝土天沟板15厚水泥基复合保温砂浆（L型）6厚防裂抗渗砂浆压入玻璃纤维网格布一道高弹外墙涂料两遍打磨后封底漆一遍柔性腻子两遍踢脚做法卫 生 间地砖踢脚面层二次装修做5厚11 水泥细砂浆12厚13 水泥砂浆打底其 他脚台度水泥踢8厚12.5 水泥砂浆，压实抹光12厚13 水泥砂浆打底外墙面做法界 面 剂 其 他 外 墙墙面涂料外墙涂料6厚防裂抗渗砂浆涂料玻纤网格布一层压实（首层增加一层涂料加强网格布）35厚水泥基复合保温砂浆（L型）12厚13水泥砂浆打底界面剂（砖墙不设）基层墙体内墙面做法内 墙 卫生间 瓷砖墙面面层二次装修做12厚13水泥砂浆打底刷界面处理剂一道（砖墙不设，混凝土应采用专用界面剂） 其他 涂料墙面刷内墙涂料10厚12 水泥砂浆抹面15厚13 水泥砂浆打底刷界面处理剂一道（砖墙不设，混凝土应采用专用界面剂）阳台做法阳台面层二次装修做20厚13水泥砂浆粉平压光20厚 水泥基复合保温砂浆（L型）C10细石混凝土找坡现浇混凝土阳台楼板刷素水泥浆一道内掺水重35%的107胶15厚 水泥基复合保温砂浆（L型）6厚防裂抗渗砂浆压入玻璃纤维网格布一道高弹外墙涂料两遍打磨后封底漆一遍柔性腻子两遍露台，平屋面做法 平 屋 面 结构找坡刷银色（或白色）反光剂保护层50厚C30防水细石混凝土内配4双向中距150钢筋网片粉平，（保护层厚度不小于10mm，分格缝钢筋断开，缝内嵌油膏密封材料）分格缝节点见苏J03-20063厚SBS防水层20厚125水泥砂浆找平层70厚泡沫玻璃(p=150kg/m3, 吸水率小于0.5%,抗压强度0.4Mpa,)3厚SBS防水层20厚125水泥砂浆找平层现浇混凝土屋面板平屋面建筑找坡刷银色（或白色）反光剂保护层50厚C30防水细石混凝土内配4双向中距150钢筋网片粉平，（保护层厚度不小于10mm，分格缝钢筋断开，缝内嵌油膏密封材料）分格缝节点见苏J03-20063厚SBS防水层20厚125水泥砂浆找平层70厚泡沫玻璃（(p=150kg/m3, 吸水率小于0.5%,抗压强度0.4Mpa,)3厚SBS防水层20厚125水泥砂浆找平层2090厚聚苯颗粒混凝土找坡随捣随抹（干密度不大于700kg/m3）现浇混凝土屋面板平顶做法 水 泥 粉 光 刷 水 泥 漆 其他平顶刷水泥漆6厚12.5水泥砂浆粉面6厚13水泥砂浆打底刷素水泥浆一（道内掺水重35%的107胶）门窗工程：平开式实木镶板门、木质丙级防火门、平开式安全防卫门、钢质甲级防火门、6mm铝合金手动卷帘门、推拉式PVC塑料全玻璃门（FL6+12+FL6无色中空钢化玻璃）、平开式半玻塑钢门（FL6+12+FL6无色中空钢化玻璃）、钢质防盗门（钢板厚度8mm,B级安全锁）；推拉式PVC塑料窗（FL6+12+FL6无色中空玻璃）、推拉式PVC塑料窗（FL6+12+FL6无色中空磨砂玻璃）、推拉式PVC塑料窗（FL6+12+FL6无色中空钢化玻璃）、推拉式PVC塑料窗（FL6+12+FL6无色中空磨砂钢化玻璃）、平开式PVC塑料窗（FL6+12+FL6无色中空玻璃）、平开式PVC塑料窗（FL6+12+FL6无色中空磨砂玻璃）。13、水电设计概况：（1）给排水设计包括室内排水，室内外消防给水系统。生活给水管DN100采用钢塑复合管，专用管件连接。生活给水管DN100采用球墨铸铁管，橡胶圈接口。消防给水管采用球墨铸铁管室外雨汚水管均采用HDPE双壁波纹管检查井：本工程检查井均采用塑料检查井室外消火栓详见01S201-6施工，室外消火栓地上型号为SS-150/80。201#楼：建筑面积2985.33平方米，建筑体积9984立方米；202#楼：建筑面积2702.85平方米，建筑体积9984立方米；203-204#楼：建筑面积2703.69平方米，建筑体积9973立方米；205#楼：建筑面积2702.01平方米，建筑体积9970立方米。室内消防用水量0L/S，室外消防栓用水量20L/S；底层汽车库室内消防用水量5L/S，室外消防栓用水量10L/S；室内消火栓箱采用组合式消防柜、配置SN65消火栓，25m麻质水龙带，19水枪及水泵启动按钮，二具灭火器，消火栓箱安装于防火墙中时，其背面涂防火涂料，防火涂料的耐火极限不小于3h。（2）电器设计包括供电、照明、生活用电、接地、防雷、消防。本工程用电负荷等级均为三级。接地型式为TN-S制，电源380220V三相四线五芯电缆。本工程均采用25W节能吸顶灯。第二章 编制说明一、编制原则：1、本工程实施过程各项现场组织、工艺流程、技术措施等综合性技术文件；是项目经理受企业法人代表的委托，针对本工程合约内容编制的相关性文件。2、从施工的全局出发，根据各种具体条件，拟定施工方案，着重总体部署、确定施工程序、进度控制、施工方法、劳动组织、技术措施，合理选用机械，以及质保体系、安全文明等现场管理的保证措施。二、 编制依据1、根据招标方提供的工程招标用的总平面图、建筑和结构图及工程量清单的内容。2、土建工程按照现行的江苏省建筑与装饰工程计价表；安装工程按照现行的全国安装定额，现行的费用定额及苏州市现行相关文件的规定。3、本公司承建工程的施工经验和当前的技术装备及队伍素质情况。4、本公司质量体系程序文件、企业标准。5、国家及地方有关标准规范规程:1）、混凝土强度检验评定标准GBJ107872）、地下工程防水工程质量验收规范GB5020820023）、砌体工程施工及验收规范GB5020320024）、混凝土结构工程施工及验收规范GB5020420025）、屋面工程质量验收规范GB5020720026）、建筑地面工程施工及验收规范GB5020920027）、通风与空调工程施工质量验收规范GB5024320028）、砌体工程现场检测技术标准GB/T5031520009）、钢筋焊接及验收规程JGJ18200310）、钢筋焊接接头试验方法JGJ278611）、建筑装饰工程施工及验收规范JGJ739112）、铝合金门窗安装及验收规程JGJ1039613）、建筑工程冬期施工规程JGJ1049714）、钢筋机械连接通用技术规程JGJ1079615）、钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ1099616）、外墙饰面工程施工及验收JGJ126200017）、住宅装饰装修工程施工规范GB50327200118）、建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范GB50242200219）、建筑施工扣伴式钢管脚手架安全技术规范JGJ130200120)、建筑施工安全检查标准JGJ5999三、组织施工的原则及要求 1、认真按照招标文件、答疑内容、设计施工图、国家现行施工验收规范、行业规程及其相关程序办事。2、秉承公司一贯的优良的经营理念，坚决执行基本建设程序和公司质量体系程序，严格按照投标工期和项目管理的各项目标组织施工，确保工程达到“合格”等级。3、注重节约建筑材料，降低施工成本，多快好省完成本工程施工任务。第三章 总体施工部署第一节 实施要点 1、在施工前期准备工作时，现场总平面布置应合理、紧凑，有利生产，方便生活。2、土方开挖、基坑排水、大体积砼浇筑、垂直运输及装饰样板施工等过程和质检验收，是本工程关键。重视施工方案的可靠性，确保万无一失。3、严格按基础规范要求施工作业。主体结构施工阶段，采取平行流水、交叉作业、搭接并进；外装饰由下而上，内装修自上往下的施工流程。4、通过工程例会。协调土建结构与水电安装、材料采购和物资供应的关系，以施工总进度控制计划为依据。相互支持、通力合作。5、施工机械的选择、布置应考虑工作环境、结合工程特点，使技术装备的利用率达到最佳，减轻职工劳动强度的同时，加快施工进度计划兑现。6、充分发挥技术优势，利用长期的合作伙伴解决新材料的供应渠道。采用新工艺，保证室内外装饰标准达到优质水准。7、根据合同确认的工期要求以科学的论证安排，加快主体结构形象进度。并充分考虑各专业施工流程，采取有效措施确保总进度计划的实现。第二节 项目组织管理体系 1、管理机构的设置：为圆满完成本工程的施工任务，我们按“项目法”组织施工。建立以项目经理为首的管理代表，对工程质量、进度、安全、文明、效益等全面负责。项目经理部下设职能机构。由各专业技术人员组成施工管理层。附表：项目施工组织管理体系： 项目经理现场全面施工项目副经理现场全面施工项目工程师全面负责技术、质量管理质量员施工测量放样工程统计、质量自检.资料整理材料员材料检测、采购、验收、发放安全环保员具体负责现场安全文明等协调工作各施工班组 测量师：负责施工全过程的定位、轴线引测、标高控制、沉降观测。质量监理：负责对施工过程操作质量的监督管理，提出整改意见。项目工程师：负责整个工程的技术工作。工程部：负责施工进度、生产调度，确保各专业工种平衡作业。技术部：负责设计图纸的深化变更，施工方案的编制，分项工程交底签证。核算财务：施工预算、计划统计、成本核算、劳资财务及工程款往来。材料设备：负责材料供应、价格控制、设备维修、运输调度。后勤保障：负责食宿、安全文明、环卫管理、消防保卫工作。2、劳动组织：本工程实行项目经理部施工队二级经济责任制管理。即以土建的结构、装饰，安装的水、电专业划分项目的实施单位。内部制定独立的人、财、物消耗定额，独立核算。项目经理部统筹人力、物力、财力的平衡调度。监督各施工队的施工质量、工程进度、安全生产。3、劳动力配备计划（1）根据工期要求及各阶段交叉施工的任务量与技术工种的需求情况配备劳动力计划。（2）根据工艺要求配备适当比例的专业操作人员，力求选择劳动干劲足、技术素质高并适应多项工程交替作业的工种，胜任现场操作。（3）发挥项目管理之决策、控制的核心作用，尤其是现场管理人员组织指挥的应变能力。加强机械设备的维修保养和劳动力的均衡调度。第三节 机械装备的配置根据施工进度和现场需要，及时组织机械设备的配置安装。基础的挖土作业采用机械挖土；按总平面图规划的位置安装井架，用于主体结构施工过程中钢筋、模板、周转材料等水平和垂直运输。根据业主要求和所在地规定，结构采用商品混凝土；主体施工阶段钢筋的切断、焊接、弯曲、调直；木模的圆锯、平刨；五金机修的立式钻床、砂轮机；室内初装修使用灰浆搅拌机等一应齐全，配套施工。第四章 施工准备工作及平面布置第一节 施工准备一、技术准备：（1）在项目技术负责人的组织下熟悉图纸，进行自审工作，做好审察记录工作以及设计图纸的疑问和建议，在此基础上会同业主和设计单位进行图纸会审，深入理解设计思路、意图以及设计要求，从而指导施工。（2）积极准备有关的技术资料，按具体施工要求配备 各类管理资料，技术资料，施工规范，评定标准，并在项目技术负责人的组织下进行各有关施工技术交底工作。（3）做好施工组织设计的补充调整工作，通过对施工图纸的会审以及施工技术要求的掌握、理解、核定，在项目技术负责人的组织下进行施工组织设计的补充、调整工作，使施工组织设计更切合实际地发挥指导作用。（4）及时准确地编制好施工图预算和施工预算，按照施工图及补充图纸及时编制出施工图预算。在项目经理组织下按施工要求及时编制出施工预算和工料分析，它是项目部编制各项成本支出、考核用工、签发任务单、限额用料的依据。二、物质准备：（1）在项目经理的组织下，积极组织物资供应，按使用要求做好现场材料存储，保管工作，对钢材库、五金材料设备存储、危险品仓库等要求进行搭设，并做好标准化管理，配备必要的消防器材，制订保管、守卫及领用手续制度。（2）要有计划、有步骤组织材料进场，提前编制成品、半成品材料的定货计划，对一些特殊材料和装饰材料，取样后报业主审批，尽快落实货源，确定供货单位，尽早备料，不影响施工进度。三、现场准备：（1）在业主的协调下做好现场临建搭设，主要有现场办公用房、各专业工种工具间、材料堆放地及场外生活基地等，尽可能在搭设是做合理、适用、标准化，并做好美化环境、宣传广告等工作。（2）根据现场给定的水、电源，按施工现场平面布置进行现场加密敷设，布置好现场临时水、电及机械设备安装调试，为施工开始做好准备。（3）设置好消防、保安设施，按照施工组织设计要求，根据施工总平面布置，建立消防保安等组织机构和有关的规章制度，布置好消防、保安设施，并派专人进行检查落实。（4）项目测量小组实施定位防线，埋设控制标桩。（5）根据需要，配备通讯设施，按时收听天气预报。（6）项目经理部及时落实组织现场施工准备，按施工组织设计的规划要求进行现场施工总平面布置，同时积极做好施工方案、技术交底、安全交底等，并以书面形式层层落实到位。第二节 施工现场总平面布置本工程在施工平面布置时以尽可能减小对周边环境的影响，不影响道路交通，以提高工程质量、保证工期、减轻劳动强度、确保安全和文明施工为原则进行布置。一、施工道路：在业主指定基地范围的界址上制作围墙，在基地进口旁布置广告牌；工地进出口处安排值班警卫亭，负责工地保卫；建筑物四周和基地主要道路做不少于C20等级的砼地坪，道路两边做明排水沟，满足车辆运输和现场不积水的需要。二、现场供水：施工现场用水由业主指定供水源接入，本工程现场施工用水分施工用水、生活用水和消防用水等三部分。施工用水和生活用水选用DN50镀锌水管从水源点接入至用水点。水管铺设分施工用水和消防用水双管线，排管前先装上计量水表，再根据布置要求将水管敷设至各施工用水点。三、现场排水：在基坑上口周边平整夯实后砌筑挡水墙做5%坡度的明排水沟，组成现场有组织的排水系统；在生活区伙房、宿舍的供水点，采用明排水沟和管道相结合等方法，逐渐向后期施工的永久性排水管道体系过渡，并在门口处设泥沙浆沉淀池与市政管网接通。四、基地供电：1、用电量的计算：建筑工地临时供电，包括动力用电与照明用电两种，在计算用电量时，从下列各点考虑：（1）全工地所用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量；（2）施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；（3）各种机械设备在工作中需用和情况。2、施工现场临时用电：工地用电采用三相五线制供电，从业主提供电源接入施工现场临时配电房内一级电箱，从一级电箱分三路分别通往办公生活区（职工宿舍采用变压器低压配电确保安全），主体施工区，再接入各施工专用电箱，并设置接地装置。电缆线路的敷设采用立柱架空或沿围墙压顶予以固定，在影响车辆通行的道路处采用钢管保护埋地设置。为改善夜间施工照明，在基坑四角，钢筋、模板、混凝土搅拌等加工场地和值班警卫处用钢管搭设灯架，安装碘钨灯用于夜间照明，设15.00M以上高的轻钢结构投光灯4座以上，上设8盏投光灯。架设主干线沿现场围墙布设，分系统安排配电盘，并随施工层次的增高加接配电箱，每隔四层设一分配电箱，解决现场的照明和动力用电。给水用量和电力用量的消耗有施工单位安装计量表承担费用。第五章 工期保证措施1、动态管理在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，网络计划和相应的月、旬、周施工作业计划。对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总工期的实现。2、施工工期进度奖与工期保证金制度设立施工工期进度奖与工期保证金制度。根据本投标标函的工期保证金，层层分解到各个施工进度控制点，然后再分解到各个作业、工种、班组，以每日生产计划任务书为依据。根据每周生产进度计划进行考核，完成生产计划班组给予奖励，完不成计划承担工期保证金，并且安排其它班组参加，确保当月生产施工进度计划完成。第六章 施工进度计划1. 施工工期计划： 详见施工进度计划表。2.劳动力的投入为确保工程进度，工程质量，安全及文明生产的前提下，我方准备对该项目施工力量除派出主要管理人员外，由项目经理负责选派出一支技术过硬，思想作风好，能吃苦耐劳的施工队伍进行该工程施工。具体人员安排如下：瓦工：40人 木工：15人 钢筋工：20人其它工：20人 架子工：15人 在结构施工期间劳动力高峰期每天可达180人以上。第七章 施工现场平面布置图详见施工平面布置图第八章 施工方案和技术措施为确保本工程各分部和分项工程的先后顺序及制约的关系，须解决时间上的搭接问题，做好内业准备工作和施工现场的准备工作，遵守“先地下后地上”“先主体后围护”“先结构后装修”的原则，并做好土建与水电安装的施工程序。第一节 工程测量和定位放线为保证建筑物平面主轴线与规划控制网的相对位置关系，以及建筑细部尺寸的正确性，就本工程而言，施工管理上对总体垂直度，轴线标高的定位测量工作显得极为重要，必须认真对待，严格控制、精心作业。1、测量前的准备：（1）学习并熟悉图纸，了解建筑工程总体布局结构特征和设计意图，认识建筑物所在坐标位置及放线桩位，周围环境，地形概貌，地下管线，了解工程的平面布置、朝向，测量依据，定位条件及建筑物主要轴线的间距、夹角，水准点标高、位置。尤其更要注意预埋铁件，预留孔洞的位置尺寸。（2）在了解建筑物的总体布局和各部分情况的基础上，进一步明确设计对施工测量精度的要求。（3）按照施工总进度计划，编制测量放线工作的进度安排。2、轴线和高程控制测量：（1）控制轴线的测设：根据建设单位提供的总平面图和规划红线，用经纬仪测定本工程的施工控制网。经纬仪对定位轴线的直线必须进行复核。3、房屋定位测量：（1）基础放线：根据场地内拟定的主轴线控制点或其他控制点，将建筑物角点施测在地上，并在角点顶钉上钉子作为标志。所有角点须经甲方监理复核验收后方可进行下一工序。（2）龙门板的定设：基础土方施工时，轴线控制桩要被挖除，为了方便施工，在基础外一定距离处设龙门板，设置要求和步骤如下：（3）在建筑物四角与内纵、横两端中轴线以外约1-1.5M处定设龙门桩，龙门板要钉得竖直、牢固，并与轴线相平行，建筑物同一侧的龙门板应在一条直线上，既便于测量又显得现场规范整齐。（4）根据甲方提供的高程点先用水准仪抄平，把-0.000标高线抄测在龙门桩的外侧和固定点，画一横线标记，然后将龙门板的顶面与标高横线对齐、扣紧。龙门板的顶面应为直边，保持水平。龙门桩钉好后要用水准仪复核，误差不超过5mm。4、基础施工测量：（1）基础土方底标高控制：基础工程从挖土开始应严格控制基底标高，且测量容差为10mm。施工时可采用立皮杆数进行控制。（2）垫层中线投测：垫层打好以后，根据龙门板上的轴线钉，用经纬仪把轴线投测到垫层上，然后在垫层上用墨线弹出基础边线，以便支模板扎钢筋和砌筑砖基础。（3）基础皮数杆（线杆）的设置：画基础线杆的依据是基础剖面图，不同剖面的基础要分别画线杆。立杆方法一般是先在立杆处钉一木桩，用水准仪在木桩侧面测设一高于基础面某一数值的标高线，然后将皮数杆对齐这一水平线，并用钉钉牢，这样即可作为砌筑基础的标高依据。由于垫层表面标高误差较大，皮数杆要从下往上标出砖的层数序号，防止出现偏层。5、主体施工测量：（1）轴线投测：在建筑填充墙砌筑过程中，为了保证建筑物轴线位置正确，可用经纬仪把轴线投测到楼面边缘或柱顶上。（2）标高传递：在建筑物施工中，要由下层楼板向上层传递标高，以便使楼板、门窗口、室内装修等工程的标高符合设计要求。（3）墙体皮数杆设立：墙身皮数杆应设在墙的转角和端角处，若墙长超过20m，中间应加设皮数杆。一般采用里脚手时皮数杆立在外侧，采用外架子时，皮数杆立在里侧。皮数杆要用斜拉支撑钉牢，以防倾倒或上下移动。6、定位轴线及标高的验收：（1）龙门板上应标记各轴线编号，板上口应为，或指定的同一标高。龙门板和水准点应妥善保护。（2）工程定位及标高测定完成后，由公司技术部进行复测检验，符合要求后，请现场监理进行验收。并办理签证手续后，方可进行下一道工序施工。7、沉降点设置：（1）根据有关规定，我们决定在建筑物四大角各设沉降点，其标准与工程0.000M二合一。沉降观测点由设计单位和建设单位定，一般比0.000M高出50mm，沉降观测前，根据现场实际情况进行观测路线的设计，并绘制观测图。今后均按该路线进行观测。首次测定的沉降观测点的高程是今后每次比较的依据，也是最终测定沉降量的依据。因此必须保证首次观测的精度。以后各次观测，其同一点的两次观测值误差不得大于1mm。遇有异常情况，应及时向有关部门进行书面通报。（2）基础工程完成后，应进行各沉降观测点的测设，作为初次观测的原始记录，以其为基准，以后每完成一层主体结构观测一次 ，主体封顶后，在装饰阶段分二到三次进行观测，竣工验收时再测一次。（3）沉降点观测值整理成册进入工程资料。第二节 基础工程1、基础施工顺序：定位放线开挖基坑 验槽 浇混凝垫层 基础放线 独立柱基、独立柱钢筋绑扎模板支设 模板验收 浇柱基混凝土模板支设绑基础梁钢筋浇砼基础验收回填土。2、测量放线：（1）在挖土方时，高差留出200左右，再用人工开挖到设计标高，清除淤泥修平浮土后施工混凝土垫层及做基础。（2）待混凝土垫层达到一定强度后，用经纬仪把轴线投测到垫层上，并弹出中心线。（3）依照建设方提供的高程点，用水准仪移测到工程上，经有关部门验收后才能进行下一道工序。3、土方施工方案：（1）土方开挖： 根据地质情况、土方深度、基础形式及施工进度要求，采用机械挖土以加快施工进度。在挖土方时留出200左右，再用人工开挖到设计标高，清除泥泺修平浮土后施工砼垫层及做基础。 基础土方在开挖过程中，如挖至设计标高仍未见粘土层，则须继续挖至粘土层，再用砂石回填至设计标高，并通知斟察方、设计院到现场进行确定。 挖土基坑底外围留不少于0.8M宽工作面，用于挖排水暗沟及支模工作面。明沟设置在基坑四周，明沟边缘应离开坡脚30CM，排水宽度为30CM，坡度为0.5%，排水沟底应比基坑挖土面低3050CM。 根据总进度计划、工期要求、基础深度和场地情况，挖土机考虑连续开挖，人工辅助土方平整。场内土方不考虑外运，待地基与基础验收合格后作局部室内外回填土。 挖土结束经验槽认可后，方可进行下道工序。 堆土地点事先必须征得建设单位同意，方可实施，基坑中如须加深部位及时联系设计单位。4、基础垫层施工方法和技术要求：（1）按设计要求浇筑C15砼，垫层浇筑须确保基础几何尺寸，如有偏同现象，经设计认可后采取相应措施。（2）垫层施工前应将表面浮土清除干净，垫层砼的标高控制，按坑四周钉一竹签作为标高基准点（测量要准确并在全部完成后进行复核）。（3）垫层砼采用平板式振动机振捣密实，整平，并用木蟹抹平，表面平整。（4）地基础施工时，设专人看管排水沟槽和排水设备，保证排水沟槽等排水通畅，使基坑保持无积水状态。5、基础分项施工方法和技术要求：（1）基础模板：施工程序：轴线、标高传递 施工准备 支模 模板加固质量验收。 模板采用木模，支撑方式采用短钢管打排桩，再以统长负管用扣件连接，保证砼成型，模板的拆除，先拆支撑系位，再逐块拆除。 在模板安装前必须刷油，以便拆模及增加使用寿命。（2）基础钢筋：施工程序：钢筋原材料检验钢筋翻样加工场下料制作半成品运至现场现场绑扎、焊接、骨架就位自检隐蔽验收监理验收 钢筋进场所有规格必须有质保书，且按不同规格，数量抽样化验，合格后再使用。 钢筋制作必须符合设计要求的型号、规格、尺寸，如需代用必须经设计部门同意，办好书面手续。 框架柱纵向钢筋接头要求如下：底层采用焊接接头，其它位置d大于22采用焊接，分批焊接时，接头间距大于500；d小于22时采用搭接时应在两个平面上，间距不小于600。 梁、柱、板纵向钢筋的搭接长度范围中梁、柱内的箍筋间距，不大于5 d且不大于100mm。 钢筋绑扎必须具备的条件： 砼垫层必须要达到能承受钢筋和施工操作的施工荷载的强度。 轴线、柱截面尺寸线经验收，符合设计施工图；所有钢材达到设计规定和国家标准。 钢筋成品保护措施： 钢筋绑扎完后禁止踩踏。 禁止碰动预埋件及洞口模板。 安装电管、暖管或其它设施时不得任意切断和碰动钢筋。 成形钢筋必须按指定地点堆放，垫好垫木。 妥善保护底板四周外露的防水层，以免被钢筋戳破。 浇灌砼时应设专人修理钢筋。（3）基础砼：本工程垫层砼采用C15，其余砼均采用C30。施工程序：垫层砼：作业准备材料计量搅拌出料质量检查运输振捣养护基础砼：作业准备混凝土供应质量检查上料振捣养护。 砼所用的各种原材料必须符合施工规范及有关规定，检查出厂合格证或试验报告是否符合质量要求。 在地基或基土上浇筑砼时，应清除淤泥和杂物，并应有排水和防水措施。砼浇灌前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净；对模板的缝隙和孔洞应予堵严；对木模板应浇水湿润，但不得有积水。砼自高处倾落的自由高度，不应超过2m。 浇砼前，其钢筋绑扎、模板支设，经公司技术部门自验合格后，再经现场建设方、工程监理验收合格后方可开始浇砼。 垫层砼浇捣前应先根据砼浇筑方向搭好临时桥道，桥道要牢固，桥板接头须平顺。 混凝土的坍落度，必须严格控制，到达现场为12+2cm，严禁有任意加水现象产生，并按规范要求批量制作砼试块和标养工作。 选择细心的技工负责振捣，振点移动控制在0.3m左右，确保基础振捣密实，无蜂窝麻面，表面平整，特别注意结构交接处。在砼浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发现有变形、移位时，应及时采取措施进行处理。 做好混凝土的浇灌记录。（4）基础柱施工： 在独立柱基施工完成，验收合格后即可进行基础构造柱及钢筋施工。 基础柱钢筋按规范要求绑扎后，并由工程监理验收合格，然后进行下道工序施工。 在砼强度达到规范要求后，拆除模板及支架，并清理坑内杂物、材料等。（5）基础回填土：为了确保基坑不受雨水长期浸泡，便于主体结构施工，基坑施工结束经验收合格后，立即进行土方回填，故回土工作重点放到质量控制上，为此必须注意以下几点： 基础工程结束后，由公司技术部门、质监部门、设计方、建设（监理）方验收合格后，方可回填土。 回填土前应将基槽坑内的杂物、积水清除干净，验收合格后方可大面积回土。 材料宜优先选取基础开挖出来的优质粘土或山黄土，所用材料不得含有杂质、淤泥，大土块必须打碎。 回填土前使土方保持最佳含水率。 回填土时应控制好回填土厚度，操作时避免碰撞砖基，基坑内回填土必须分层进行，每层厚度不应大于250MM，采用人工回土蛙式打夯机夯实，并来回夯打不少于3-4遍，同时做好土壤试验。回填土分二步，第一步分层回填至-0.6m标高;第二次回填至设计要求标高(待二层主体结构施工完毕后操作). 回土结束后并测出土的干容重（回填土密实度要按规定做环刀试验），将土的施工重度与最大重度之比DY控制在0.91-0.97之间，符合要求后方可施工地坪。 土方回填严格按照GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范进行。第三节 主体结构工程一、主要施工流程：本工程是框架结构。主要施工过程：模板工程、钢筋工程和混凝土工程，尽可能组织流水施工。测量放线安装柱钢筋及模板浇柱混凝土安装结构层模板绑扎钢筋验收浇混凝土养护拆模砌筑墙体上层施工主体验收二、钢筋工程：1、一般规定：（1）钢筋加工棚选择工作场地要求平整、道路通畅、水电消防设施应俱全。（2）钢筋加工棚内找钢筋下料、剪切、弯曲、成型等工序，合理布置，以便组织流水施工。（3）使用钢筋机械时，操作工人熟悉机械性能和操作程序，并按流水施工顺序，将各种操作机械合理布置安放稳妥，经试运转正常后，才可正式施工。（4）根据施工图纸，计算出每种型号钢筋的规格、数量，并绘出大样图，注明各弯起钢筋的弯起位置、角度等。（5）钢筋配料前，应验看质保书或试验报告并核对其品种、规格、级别等是否符合设计要求。（6）断配钢筋前，应先检查钢筋的规格，然后实测其长度，并要考虑搭接，成型时减增长度后实际需要，做到长短搭配，充分利用，减少剩余的零头钢筋。（7）施工前，应先熟悉图纸，检查模板、墙体等上道工序的质量标准，必须符合要求，其标高、位置、断面尺寸等必须正确。（8）检查各种钢筋半成品的规格、级别、数量、尺寸、质量是否符合要求，发现问题及时向有关人员反映，予以纠正。2、工艺流程：（1）柱子钢筋：下料制作运至使用部位绑扎柱钢筋绑扎拉结筋及保护层垫块。柱筋绑扎前先根据柱边线，复合钢筋的偏移程度，保护层偏大的竖向筋按照1：6的坡度进行校正，偏出边线的钢筋将下端平台混凝土凿除后校正就位。（2）楼面钢筋：下料制作运至使用部位绑扎梁筋划分平台钢筋间距铺受力筋铺分布筋铺设绑扎负弯短筋扎保护层及垫块。平台钢筋绑扎前，应先将平台模板清扫干净，然后进行分档划线，绑扎完钢筋即垫好保护层块绑牢，经自检合格后呈抱业主、监理进行隐蔽工程验收。3、钢筋连接：（1）接头方法：钢筋接头的位置和长度按施工图规定的部位和搭接倍数以焊接结合人工绑扎方式满足设计要求；为便于施工中的吊运和穿筋，框架梁主筋长度不超过18M，长度不够采取人工绑扎，人工绑扎的接头位置安排在受压区内。（2）接头设置：柱竖向钢筋的接头位置设在楼层以上41d按施工图所示隔层设置，搭接锚固。搭接梁钢筋时，梁的正弯距筋须在支座处搭接；负弯距筋在梁跨中1/3处搭接，并满足设计规定的搭接长度。4、钢筋绑扎：（1）绑扎顺序：a、柱钢筋按通长的方法绑扎。绑扎柱钢筋时，按图纸要求的间距计算好每根柱的箍筋数量，先将箍筋套在下层的钢筋上，然后接出柱的钢筋。在立好的钢筋上用粉笔画出箍筋间距将套好的钢筋逐根上移，由上往下绑扎牢固。b、框架梁钢筋绑扎时，架子搭至底下，梁底模板支设后梁侧模缓扣，待钢筋完成后再扣；尤其是梁柱结合处，梁端侧模必须在加密箍筋、负筋及弯筋穿毕后再支设。c、梁模安装前，先按设计图纸要求在梁模上画好箍筋间距，随后按以下顺序进行：主筋上穿好箍筋箍筋按间距逐根分开固定主筋穿次梁主筋、套好箍筋摆好主筋并绑扎绑次梁架立筋。同高度梁相交也按以上顺序进行。 主筋一般为连续梁长度较大，施工中可分段绑扎。梁、柱主筋和箍筋须逐扣绑扎，板的双层受力筋与分布筋之间也要全部扎牢。d、楼梯段钢筋需在两侧壁板侧模未合上前进行。首先在楼梯底模上画出主筋与分布筋的位置线，先绑主筋后分布筋，楼梯踏步模板安装后绑扎踏步筋。e、在楼板底模上画好主筋及分布筋的间距，先放受力主筋、分布筋，最后做预留预埋。楼板筋的相交点必须逐扣绑扎，搭接长度满足41d且在同一断面上接头数量不超过要求的间隔布置，搭接处用铅丝将中间和两边分别扎牢。要求钢筋逐层按柱、梁、板的绑扎顺序运至现场，并随即吊至施工楼层。（2）钢筋的保护层：a、设计要求梁、柱钢筋保护层为25MM，楼板为15MM。施工中必须保证保护层厚度，避免主筋外露。b、用1：2.5水泥砂浆预制各种厚度的保护层垫块，强度90%以上方可使用。c、垫块的安放应均匀。楼板筋垫块按梅花形方格网8001000布置；柱子的角部必须设置，大断面柱子中部沿柱子高度8001000间距安放；梁侧上下都应垫放，梁底负重较大适当加密；所有角部都须有混凝土保护层垫块，避免钢筋悬挑或间距过大。d、全部混凝土保护层垫块必须绑扎牢固，预防脱落。5、翻样与验收：（1）钢筋翻样：现场技术人员必须认真领会工程的设计意图，尤其是结构修改的内容做到心中有数。按现场到货的实际长度合理下料，布置接头位置、搭接和锚固长度。全部翻样料单，须有技术负责人予以认真审核，签署生效后不得随意更动。在绘制翻样施工图的基础上，编写钢筋料单，并监督抄牌，指导施工。（2）质量验收：技术和质量监督人员对每批进场的钢筋向共货单位索取材质证明，并按规定送检复试，合格的方可使用于工程。对绑扎好的钢筋必须进行技术复核，对柱、梁、板配筋的规格、数量、接头位置、锚固长度、受力筋间距、箍筋的加密范围、保护层厚度等项报业主工程师验收。 三、模板工程：1、一般规定：（1）模板设计要求： 模板及其支撑系统必须有足够的强度、刚度和稳定性；其支撑系统的支撑部分必须有足够的支撑面积。 模板工程应依据设计图纸要求编制施工方案，进行模板设计，并根据施工条件确定荷载对模板及支撑体系进行验算，必要时应进行有关实验。 对模板工程所用的材料必须认真选取，不得使用不符合要求的材料。 模板工程施工应制作简单、操作方便、牢固耐用、运输容量等特点。（2）翻样、放样、技术交底： 翻样：依据图纸的要求，以结构图为主，对照建筑及设备安装等图纸，经会审后，按1/10-1/15的比例将各分部、分项翻成详图并注明各部位编号、轴线位置、几何尺寸、剖面形状、预留洞、预埋件等，经复核后作为模板制作、安装的依据。 放样：对形状较复杂的构件应经审图放样后，放出较大比列或按实际尺寸直接现场放出大样，以解决复杂部位尺寸构造处理等问题，有时为了施工方便，可按图纸要求制作一些大模板来使用。 技术交底：模板工程安装或拆除前，尤其是复杂重要混凝土结构工程的模板施工，应在下达任务的同时，由有关施工技术人员负责组织生产班组及操作人员进行技术交底。2、操作工艺：（1）基础模板支模操作应符合下列规定： 安装模板前先复查地基垫层标高及中心线位置，弹出基础边线及轴线检查线，基础模板面标高应符合设计要求。 应按边坡规定开挖土方，四周应留出操作工作面。 柱模板，柱子为矩形，其支模施工应符合下列规定：a、安装前先弹好纵横轴线（包括检查线）及周围尺寸线，根据测量标高，找平调整柱底标高，必要时可用水泥砂浆进行修整。b、柱模施工时，应检查各边的垂直度和整体位置是否正确，并及时支撑拉牢。 梁模板：梁模板由梁底模加侧模板组成，本工程主要由矩形梁等模板。梁模板施工应符合下列规定：梁模板采用侧包底的支模法，便于拆除侧模以便周转，保留底模及支撑有待混凝土强度的增长，一般底模板设备数量应多于梁侧模板数量。 有梁楼板：有梁板的设计坡度，精确算出所需钢管支撑的不同长度的数量，模板的支撑采用满堂脚手架搭法，顶部作搁栅，间距按设计荷载布置，一般不大于750mm，钢模板铺拼应平整、靠紧。3、模板的校正和质量要求：支设柱、梁、板模板后必须进行技术复核，检查轴线、标高、截面尺寸、预留洞位置等项，做到接缝平整、具有足够的刚强度和稳定性。柱墙模的校正利用线锤吊线，量取上、中、下三点进行比较，待平台板铺设后用经纬仪将轴线引测于平台模板上，根据轴间尺寸进行分块校正。4、模板的拆除：拆模程序：后支的先拆，先支的后拆。施工过程中，注意操作规程的技术交底，严禁乱割、乱锯、乱拆、乱撬，不断调换变形较大的梁侧模加强整修，提高梁外型质量。对梁板零件应设置专用箱妥善堆放保存，避免不必要的损失，模板拆下时发现缺角、凹凸不平的要及时更换。四、混凝土工程：1、混凝土的浇筑：(1)同一区域的混凝土，应按先竖向结构后水平结构的顺序，分层连续浇筑。(2)当不允许留施工缝时，区域之间、上下层之间的混凝土浇筑间歇时间，不得超过混凝土初凝时间。(3)当下层混凝土初凝后，浇筑上层混凝土时，应先按留施工缝的规定处理。(4)浇筑一排柱子顺序应从两端开始向中间推进，以免因柱子模板吸水膨胀，而产生横向推力，导致柱子发生过大的侧向变形。(5)在浇柱子前，应先在底部填以30-50mm厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆，对模板内的杂物和钢筋上的油污应清理干净。(6)柱子水平施工缝宜留设在基础的顶面、梁底下面20-30mm处，柱子严禁留垂直施工缝。(7)浇筑柱子时，布料设备的出口离模板内侧面不应小于50mm，且不得向模板内侧面直冲布料，也不得直冲钢筋骨架。(8)梁板宜同时浇筑，梁分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时即可与板的混凝土一起浇筑。(9)浇筑水平结构混凝土时，不得在同一处连续布料，应在2-3m范围内水平移动布料，且宜垂直于模板布料。(10)振捣混凝土时，振动棒移动间距宜为400mm左右，振捣时间宜为15-30s，且隔20-30min后，进行第二次复振。(11)对于有预留洞、预埋件和钢筋太密的部位，应预先制订技术措施，确保顺序布料和振捣密实。(12)现浇板的混凝土表面，应适时用木抹子磨平搓毛两遍以上，必要时，还应先用铁滚筒压两遍以上，以防止混凝土产生收缩裂缝。2、施工缝的处理：在施工缝隙处继续浇筑混凝土前，已浇筑的混凝土其抗压强度不应小于1.2Mpa。处理程序：基层处理洒水湿润结合层浇筑混凝土保湿养护。(1)基层处理：先清除施工缝处的垃圾，（当回弯整理钢筋时，注意不要使混凝土松动或破坏，钢筋上的水泥浆、油污等要清理干净。）再凿除松动的石子和软弱混凝土层，一般还要凿毛并用水冲洗干净。(2)洒水湿润：在清理好的混凝土表面用喷壶洒水，充分湿润并排除积水。(3)抹结合层：在施工缝处刷一层水灰比为0.37-0.4的水泥浆或抹一层混凝土界面剂。(4)浇筑混凝土：应避免直接靠近缝边下料，振捣时逐渐向施工缝推