关于中、英绿色建筑评价体系对公共建筑评价及区别及认识.doc

中、英绿色建筑评价体系的区别摘要：建筑信息模型（BIM）是一个集成的流程，它支持在实际建造前以数字化方式探索项目中的关键物理特征和功能特征。地铁工程数字化建造N维建模技术与应用的研究无疑需要诸多建筑信息模型（BIM）解决方案。利用协调一致的数字化模型，实现从设计、分析、文档制作到施工的集成流程的AutoCAD Civil 3D软件是一款强大的土木工程建筑信息模型解决方案。从功能特性角度认识AutoCAD Civil 3D软件，可以为地铁工程数字化建造N维建模技术与应用的研究找到一些相关维度中涉及到的场地、道路、雨水等问题的解决方案；从软件兼容角度认识AutoCAD Civil 3D软件，可以为地铁工程数字化建造N维建模技术与应用的研究找到一些应用软件上的支撑。本文从这三个角度认识AutoCAD Civil 3D软件，以期为地铁工程数字化建造N维建模技术与应用的研究做出有益探讨。关键词：AutoCAD Civil 3D软件；数字化建造；集成流程； 目录1 绪论11.1AutoCAD Civil 3D软件的定义11.2 AutoCAD Civil 3D软件的历史综述11.2.1 AutoCAD Civil 3D软件的前身Autodesk Civil 3D11.2.2 AutoCAD Civil 3D软件的发展22 AutoCAD Civil 3D软件的功能特性32.1支持交通设计的功能32.2支持土地开发行业的功能42.3支持环境设计的功能53 AutoCAD Civil 3D软件兼容问题53.1与基于AutoCAD平台的产品53.2以dwg格式的互相兼容63.3与一些其他软件的兼容61 绪论 1.1对绿色建筑评价体系相关概念的简介1.1.1绿色建筑的概念绿色建筑的理念是以1969年美籍意大利建筑师鲍罗索勒里首次综合室外环境与建筑两个独立的概念提出“室外环境建筑”的形式出现的。狭义来讲，绿色建筑是在其设计、建造、及其使用过程中节能、节水、节地、节材的环保建筑。广义来讲，绿色建筑是人类与自然环境协同发展、和谐共进，并能使人类可持续发展的文化。这种文化包括持续农业、室外环境工程、绿色企业，也包括了又绿色象征意义的室外环境意识、室外环境哲学、环境美学、室外环境艺术、室外环境旅游及室外环境伦理学、室外环境教育等方面。归纳起来讲，绿色建筑就是应用环境回馈和资源效率的集成思维去设计、建造、使用建筑；也可以理解为以一种室外环境学的方式和资源有效利用的方式进行设计、建造、维修、操作或再使用的构筑物。因此室外环境节能建筑、可持续发展建筑室外环境建筑和绿色建筑有相同的概念，而智能建筑、节能建筑则可以理解为绿色建筑理念的一项综合工程。绿色建筑充分考虑了建筑对环境的影响和废弃物最低化，有利于资源节约（包括提高能源效率、利用可再生能源、水资源保护）；它从建筑及其构件的生命周期出发，考虑其性能和对经济、环境的影响，以创建一个健康舒适的人居环境、降低建筑使用和维护费用为追求。1.1.2绿色建筑评价体系的概念 据统计，人类从自然界所获得的50%以上的物质原料用来建造各类建筑及其附属设备；这些建筑在建造与使用过程中又消耗了全球能量的50%左右；在环境总体污染中，与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染等就占了34%；建筑垃圾占人类活动产生垃圾总量的40%。在发展中国家，剧增的建筑量还造成侵占土地、破坏室外环境资源等现象。所有这些说明了大力推行绿色建筑是实现可持续发展中的关键，绿色建筑理念与实践的实施刻不容缓。绿色建筑评价体系为绿色建筑的评价建立普遍的标准和目标，为管理者提供考核以鼓励优秀绿色建筑的方法，以提高全社会环境室外环境意识，促进建筑的健康可持续发展。绿色建筑评价体系是应用在绿色建筑整体寿命周期内的一套明确的评价及认证系统，以一定的准则来衡量建筑在整个阶段达到的“绿色”程度，同时通过确立一系列指标体系，为各个方面提供具体清晰的条例以指导和鉴定绿色建筑的实践。1.2 国内外对绿色建筑评价体系的研究现状1.2.1国外对绿色建筑评价体系的研究现状近10多年来，围绕推广和规范绿色建筑，许多国家相继推出了各自不同的绿色建筑标准和评估体系。例如，BREEAM(98)办公体系建筑研究中心制定的BREEAM体系建筑研究所环境评估法、美国绿色建筑协会制定的LEED能源与环境设计先导评价标准、15个国家在加拿大商定的绿色建筑挑战2000、日本环保省的CASBEE建筑物综合环境评价法、德国的室外环境建筑导则LNB、澳大利亚的建筑环境评价体系NABERS，荷兰的COQuantum，挪威的Eco Profile、法国的ESCALE等。这些评估体系的制定及推广应用对各个国家在城市建设中倡导“绿色”概念，引导建造者注重绿色和可持续发展起到了重要的作用。其中BREEAM(98)办公体系的BREEAM体系是世界上第一个绿色建筑评估体系，于1990年制定第一版。1.2.2国内对绿色建筑评价体系的研究现状（1）香港香港在绿色建筑评价方面，主要是使用由香港理工大学于1998年制定的香港建筑环境评估标准(HKBEEAM)，它在借鉴BREEAM(98)办公体系BREEAM体系主要框架的基础上，针对新建和已使用的办公、办公建筑的整体环境性能表现（归纳为场地、材料、能源、水资源、室内环境质量、创新与性能改进六大评估方面）的评估体系。随着香港对建筑环境评估和绿色建筑标识越来越重视，将利用能源标准中的一些要求来支持建筑的可持续评估，这样不仅可以增强能源标准的普及还能够使标准在建筑能源性能和环境评估中得到很好的体现。（2）台湾在绿色建筑方面，为顺应绿色建筑科技发展的国际潮流，于1997年至2001年间进行绿建筑与居住环境科技计划第一阶段的中程计划，在此基础上，以保护资源和环境的原则于1999年制定完成并实施绿建筑解说与评估手册的七大指针评估系统，包括：绿化量指标、基地保水指针、水资源指标、二氧化碳减量指标、日常节能指标、废弃物减量指标、污水及垃圾改善指标。这些指标在科学量化的根据下成为评定绿色建筑的依据，启动了台湾省的绿色建筑评估机制。（3）大陆我国在制定相关的绿色建筑评价体系方面，主要是在节能及绿色建筑相关法律法规等制度指导下制定的（见图1：我国绿色建筑制度体系构成表）2001年10月我国第一部室外环境办公评估标准中国室外环境办公技术评估手册出台。2002年、2003年又出版了中国室外环境办公技术评估手册2002版、2003版。在国家科技部和北京市科委领导和支持下，清华大学建筑学院等8个单位在2004年完成了绿色奥运建筑评估体系。该体系是针对北京2008年的奥运建筑评的评估标准和方法与程序。建设部和科技部联合编制了国家规范绿色建筑技术导则并与2005年10月正式发布，2006年6月绿色建筑评价标准出台，用于对绿色建筑技术导则中的具体技术细则提供评价的标准。绿色建筑技术导则和绿色建筑评价标准的出台首次明确了绿色建筑在我国的定义、内涵、技术规范和评价标准，对加强我国绿色建筑建设的指导，促进绿色建筑及相关技术、标准的健康发展具有重大的意义。2007年9月18日建设部制定并颁布了绿色建筑评价标识管理办法（试行）规定，规范绿色建筑评价标识工作，引导绿色建筑健康发展。2007年11月颁布了绿色建筑评价标识管理办法（试行）通知。该通知是由建设部组织的唯一经过官方认可的，其正式实施填补了我国绿色建筑评价工作的空白，使我国告别了以国外标准来评价国内建筑的历史。图1：我国绿色建筑制度体系构成表1.3比较中、英绿色建筑评价体系的原因1.3.1 中国大陆在绿色建筑评价方面的滞后通过国内外多绿色建筑评价研究的现状说明，可以看到中国大陆还是在2007年11月颁布了绿色建筑评价标识管理办法（试行）通知后，正式实施填补了我国绿色建筑评价工作的空白，相对来说，香港、台湾对绿色建筑的认识要早些，其绿色建筑评价机制的研究也有自己一套较成熟的思路。另外与研究起步较早的发达国家相比，我国大陆还是刚颁布指导我国大陆绿色建筑评价的标准及标识管理办法，可见对中国绿色建筑评价体系的研究，就是要亟待推进我国大陆的绿色建筑评价标准及其评价工作。1.3.2 我国的绿色建筑评价是对办公和大型公共建筑的评价我国的绿色建筑评价标准用于指导我国绿色建筑的评价工作，使我国告别了以国外标准来评价国内建筑的历史。然而我国的绿色建筑评价标准主要是用于评价办公建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。因为办公是面大量广的建筑，约占我国总建筑面积的2/3，又是人类占用时间最长的空间，最能体现政府对人的关怀。大型公共建筑单位建筑面积能耗大约是普通办公的10倍左右，其中采用中央空调的大型商厦、办公楼、宾馆堪称能耗大户。在我国绿色建筑制度体系尚不完善的前提下，为了便于研究绿色建筑评价机制开展相关工作，只能是针对面大量广的民生办公建筑及面大量广的办公建筑中的能耗大户（办公、商场、旅馆建筑），才能使我国的绿色建筑评价工作抓住重心、具有针对性。1.3.3 与BREEAM(98)办公体系绿色建筑评价体系比较的目的指导我国绿色建筑评价工作的绿色建筑评价标准在结合我国实际情况同时大量参照了美国的LEED能源与环境设计先导评价标准，而BREEAM(98)办公体系的BREEAM体系是世界上第一个绿色建筑评价体系，于1990颁布第一版办公建筑后，经过了十几年发展，颁布了其他类型建筑的版本同时也在不断的完善（见表1：BREEAM体系主要版本及应用范围），为美国、欧洲许多国家及地方提供借鉴参考。BREEAM体系主要集中在办公建筑、商业建筑、工业建筑等公共建筑和办公建筑办公建筑上，和我国的绿色建筑评价标准评估对象很接近，比较它们二者的区别，使我国在结合自身情况的同时，更好的借鉴国外发达国家先进的经验，更快的完善绿色建筑评价标准对办公和大型公共建筑的评价。表1: BREEAM体系主要版本及应用范围主要版本颁布时间评估范围1/901990新建办公建筑2/911991新建超级市场3/911991新建办公4/931993已建办公建筑5/931993新建工业建筑BREEAM体系98办公1998已建及新建办公建筑BREEAM体系零售建筑2003新建及运行商业建筑BREEAM体系办公2004新建或翻新办公建筑，已建并使用的办公建筑BREEAM体系工业单元2004新建工业建筑办公建筑2004新建及翻新独立办公和公寓2 中、英绿色建筑评价体系对公共建筑评价的比较中国的绿色建筑评价标准主要参考了LEED评价体系，根据对象分为办公建筑部分、公共建筑部分。每部分共由六项指标组成，每类指标包括控制项、一般项与优选项。绿色建筑评价的先决条件应全部满足控制项要求。对结果采用的是分级评价的方法，按满足一般项数和优选项数的程度，划分为三个等级：一星、二星和三星，三星为最高级（其评价的组成框架及评级要求见表2、3）。BREEAM(98)办公体系BREEAM体系中对公共建筑部分（办公建筑的评价项的组成与评级要求见表4。表2：公共建筑的绿色评价中评价项的组成评价项的组成节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量运营管理控制项（共26项）共5项（19.23%）共5项（19.23%）共5项（19.23%）共 2 项（7.69%）共6项（23.08%）共3项（11.54%）一般项（共43项）共6项（13.95%）共10项（23.26%）共 6 项（13.95%）共 8 项（18.60%）共6项（13.95%）共7项（16.29%）优选项（共14项）共3项（21.43%）共4项（28.57%）共1项（7.14%）共 2 项（14.29%）共3项（21.43%）共1项（7.14%）表3：公共建筑的绿色评价中评级的要求等级节地与室外环境（6）节能与能源利用（10）节水与水资源利用（6）节材与材料资源利用（8）室内环境质量（6）运营管理（7）优选项数（14）343524464635658574610表4：BREEAM体系（98版）中公共建筑的评价项的组成评价项管理健康和舒适能源交通水材料土地利用室外环境污染合计标准（项）1215444825963最高得分（分）16015013698489830126144990权重16.16%15.15%14.99%9.90%10%4.85%3.03%12.73%13.19%100%通过对中、英绿色建筑评价体系的评价项的组成上看，一级评价项主要集中在能源利用、水利用、材料利用、土地利用与室外环境、室内环境、管理上。本文在办公建筑部分的绿色建筑评价上可以按照这6项进行比较（见图2:：比较思路），用这6项去比较以衡量绿色建筑评价的科学性是符合绿色建筑就是应用环境回馈和资源效率的集成思维去设计、建造、使用建筑的理念的。图2：中、英绿色建筑评价体系对办公建筑评价的比较思路2.1关于能源利用的比较2.1.1对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中能源指标的分类分析对绿色建筑评价标准办公建筑中关于能源利用的指标进行分类及分析见表5。表5：对绿色建筑评价标准办公建筑中能源利用指标的分类分析指标属性指标分类指标描述分值降低建筑能耗注重围护结构的热工设计围护结构热工性能指标符合国家批准或备案的公共建筑节能标准的规定控制项优化建筑设计建筑设计总能耗低于国家批准或备案的节能标准规定值的80%优选项限定照明功率密度各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准建筑照明设计标准GB50034规定的现行值控制项各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准建筑照明设计标准GB50034规定的目标值优选项建筑能耗分项计算新建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量控制项改建和扩建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量一般项节约空调能耗建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间使用时，采取有效措施节约通风空调系统能耗一般项建筑外窗的性能建筑外窗的气密性不低于现行国家标准建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB7107规定的4级要求一般项提高用能效率选用高性能设备空调采暖系统的冷热源机组能效比及锅炉热效率符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189-2005规定控制项通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189-2005规定一般项节电不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源控制项改善供冷热的技术合理采用蓄冷蓄热技术一般项利用排风对新风进行预热(或预冷)处理，降低新风负荷一般项全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施一般项选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水一般项采用分布式热电冷联供技术，提高能源的综合利用率优选项再生能源使用自然通风建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风一般项建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置一般项其他可再生能源根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源，可再生能源产生的热水量不低于建筑生活热水消耗量的10%，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的20%优选项对BREEAM体系（98版）办公建筑中能源利用指标的分类分析见表6。表6：对BREEAM体系（98版）办公建筑中能源利用指标的分类分析指标属性指标分类指标描述得分降低建筑能耗计算建筑耗电量为建筑内能耗较大的单位（计算机房、加湿设备、制冷设备、主要风扇、照明等）提供单独的电力计算8为出租区域提供单独的电力计算8建筑的碳排放要求总的碳的净排放量的预测值区间：0116kg/(m2.year)8/16/32/40/48/56/64/72/80降低建筑引起的交通能耗由于建筑引起交通中的碳排放基于位置由通勤引起的碳排放，根据是否位于具有典型公共交通连接的乡村、镇周边、小镇、城镇中心区、大城市中心区及交通枢纽附近得分由低到高0/14/28/42/56/70提供自行车设施根据不同雇员数量的不同百分比的人数提供自行车设施7再生能源使用计算建筑的“损失减去获得”以kw.h/ m2为单位，通过建筑构造和形式进行预测，按不同的区间给分0/8/16/24/32/40至少10%的热量或电力消耗来自当地的可再生能源122.1.2对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中能源指标的异同程度分析及建议通过对中、英绿色建筑评价体系中办公建筑评价的关于能源利用的评价指标的分类分析可以知道它们的相同点：它们都关注建筑的耗电量，只是表现形式不一样，中国通过不采用电热设备，限定照明功率，BREEAM(98)办公体系主要是通过建筑整体的电能计算来控制的；相比之下，BREEAM(98)办公体系所站的角度更高些，从建筑耗电总量出发。通过对中、英绿色建筑评价体系中办公建筑评价的关于能源利用的评价指标的分类分析可以知道它们的不同点：（1）我国的建筑能耗标准在控制项、一般项里是符合公共建筑节能设计标准GB50189-2005规定，在优选项里是高于标准规定，而BREEAM(98)办公体系通过建筑碳排放及建筑位置引起交通碳排放及建筑的损失减去获得值的范围来评判的；可见，BREEAM(98)办公体系能够较准确测定碳排放及损失减去获得值，同时更体现了量化的科学性、可操作性；BREEAM(98)办公体系还考虑建筑位置引起交通的能耗，这在我国是没有体现的；因此，我国要尽快掌握测定建筑能耗的技术，使建筑能耗指标能量化，之外，我国可以结合国情适当考虑建筑位置引起交通的能耗。（2）BREEAM(98)办公体系的评价标准里考虑了建筑与公共交通的衔接性，这在我国是没有的；可见，BREEAM(98)办公体系既借建筑与公共交通衔接性衡量建筑的绿色性能，又考虑了绿色建筑要能给使用者提供交通便利；因此，我国可结合国情适当地加入建筑与公共交通衔接的相关指标。（3）我国对建筑能源利用的考查指标属于微观层面，相比之下，BREEAM(98)办公体系是从整体进行规定；因此，我国评价起来要方便些，同时也体现了我国还有很长的路要走，才能达到整体把握建筑的能源利用的情况，抓住根本去评价绿色建筑。2.2关于水利用的比较2.2.1对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中水利用的分类分析对绿色建筑评价标准中关于水利用的指标进行分类及分析见表7。表7：对绿色建筑评价标准办公建筑中水利用的指标的分类分析指标属性指标分类指标描述分值优化用水方案水系统方案在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源控制项设置合理、完善的供水、排水系统控制项利用雨水的方案通过技术经济比较，合理确定雨水积蓄、处理及利用方案一般项提高用水效率节水设备采取有效措施避免管网漏损一般项建筑内卫生器具合理选用节水器具一般项计量水表按用途设置用水计量水表一般项节水灌溉绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式一般项非传统水源的利用安全使用非传统水源使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响控制项使用非传统水源绿化、景观、洗车等用水采用非传统水源一般项再生水源的选择非饮用水选用再生水时，利用附近集中再生水厂的再生水，或通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术一般项非传统水源利用率办公楼、商场类建筑的非传统水源利用率不低于20%，旅馆类建筑不低于15%一般项办公楼、商场类建筑的非传统水源利用率不低于40%，旅馆类建筑不低于25%优选项对BREEAM体系（98版）办公建筑中水利用的指标的分类分析见表8。表8：对BREEAM体系（98版）办公建筑中水利用的指标的分类分析指标属性指标分类指标描述得分提高用水效率预计用水量根据预计每人每年用水量的不同范围评价8/16/24水表对所有建筑设备安装脉冲输出的水表8节水设备对主要供水设备的主要渗漏点安装渗漏探测设备8对所有厕所等安装红外控制关闭阀门82.2.2对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中水利用指标的异同程度分析及建议通过对中、英绿色建筑评价体系中办公建筑评价的关于水利用的评价指标的分类分析可以知道它们的相同点：（1）它们都对水表的设置有要求：我国是按用途设置水表；而BREEAM(98)办公体系是对所有建筑设备安装脉冲输出的水表。只是着眼的细节不同，着眼的方面是相同的。（2）它们都很关注水的渗漏：我国从防漏措施出发，采用措施避免管网漏损及选用节水器具；BREEAM(98)办公体系是防漏和检测两方面着手，在主要供水设备的主要渗漏点安装渗漏探测设备，对所有厕所等安装红外控制关闭阀门。BREEAM(98)办公体系的防治措施显得要全面些。通过对中、英绿色建筑评价体系中办公建筑评价的关于水利用的评价指标的分类分析可以知道它们的不同点：（1）BREEAM(98)办公体系从定量的角度根据预测每人每年的用水量去评价建筑使用阶段的用水性能；这体现BREEAM(98)办公体系有利于居民提升节水意识，这一点对我国水资源匮乏的国情来说相当重要，建议我国加入人均每年用水量的衡量指标。（2）比较BREEAM体系，我国还有水系统方案的优化及技术、经济性能的比较，强调各种水资源合理综合运用，还提出了非传统水源的使用率的考查指标，这体现了我国在水资源的开发、使用上的重视，适合于我国缺水得开源节流的国情。2.3关于材料利用的比较2.3.1对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中材料利用指标的分类分析对绿色建筑评价标准中办公建筑关于材料利用的指标进行分类及分析见表9。表9：对绿色建筑评价标准办公建筑中水利用的指标的分类分析指标属性指标分类指标描述分值使用绿色建材有害物质的含量建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580GB18588和建筑材料放射性核素限量GB6566的要求控制项避免产生垃圾办公、商场类建筑室内采用灵活隔断，减少重新装修时的垃圾产生一般项以废弃物为建材的原料在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30%一般项建筑结构体系采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系优选项使用现浇预拌混凝土现浇混凝土采用预拌混凝土一般项利用可再利用、循环材料将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用一般项在建筑设计选材时考虑材料的可循环使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10%以上一般项可再利用建筑材料的使用率大于5%优选项节材建筑造型简约建筑造型要素简约，无大量装饰性构件要素简约，无大量装饰性构件控制项节省运材耗能施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的60%以上一般项减少材料浪费办公、商场类建筑室内采用灵活隔断，减少重新装修时的材料浪费一般项土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施，避免重复装修一般项用高性能材料建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢一般项对BREEAM体系（98版）办公建筑中材料利用的指标的分类分析见表10。表10：对BREEAM体系（98版）办公建筑中材料利用的指标的分类分析指标属性指标分类指标描述得分使用绿色建材限用石棉新建筑的结构、服务、电梯等设备均不含石棉；原有建筑则进行了是否存在石棉的调查，将所有的石棉都去除或者按照H&S计划进行了收纳等处理8可再生材料的存放为可再生材料提供了容易达到的储藏空间2m2/1000 m2，最多10m2/1000 m28建筑部件的绿色性能主要的建筑部件都根据其说明书和GREEN GUIDE to SPECIFICATION 或者ENVEST中室外环境积分的基准进行了评估，按照至少有80%的楼板、外墙、屋顶、窗户取得A级的情况给分8/16/24/32使用环保材料在建筑结构、楼板、道路等处采用大量的粉碎合成材料或石材8地面装饰开发商曾诺仅在展示区或特殊办公室安装地毯或地板面层，或为新的租户安装其制度的地毯或地板面层8节材使用可再利用材料至少50%的新建建筑立面是在利用立面材料，至少80%按重量计的现场组装立面材料是可再利用的8用于结构或者非结构的木材或木质构件是来自可持续管理的资源或再利用的木材8利用原有结构设计允许再利用至少80%的原有主体结构（按体积计）82.3.2对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中材料利用指标的异同程度分析及建议通过对中、英绿色建筑评价体系中办公建筑评价的关于材料利用的评价指标的分类分析可以知道它们的相同点：（1）它们都很看重可再生、再利用、再循环材料的使用，在使用率的规定上BREEAM(98)办公体系要严于我国；我国对可再生、再利用、再循环材料还主要是在认识及意识层面上，在绿色建筑的实践中，我国在国情之上需加大对可再生、再利用、再循环材料的研究和实践力度。（2）它们都立足于建筑的设计，我国要求建筑造型简约，无大量装饰性构件要素，采用灵活隔断，减少重新装修时的材料浪费；而BREEAM(98)办公体系建筑在材料的绿色建筑性能中建筑结构部分就占了40.82%，甚至可以再利用80%以上原有主体结构，要求结构中的楼板、外墙、屋顶、窗户面积的80%以上获得绿色认证，这样保证了建筑结构本身的绿色建筑性能，还能节省大量材料；而我国原有建筑大部分已过时，且其建材不具环保性能，导则我国只能重新设计新的绿色建筑。通过对中、英绿色建筑评价体系中办公建筑评价的关于材料利用的评价指标的分类分析可以知道它们的不同点：（1）对建材的安全性能上，我国要求建材含有害物质的含量符合国家标准GB18580GB18588和建筑材料放射性核素限量GB6566的要求，而BREEAM(98)办公体系的条款里仅指出不能使用石棉的规定；在我国还大量用石棉来防火、隔热性及防腐蚀，还没有考虑到石棉纤维一旦长时间浮游于空气中，使人易感染肺病；可见我国的绿色建筑评价标准在材料利用部分应该加入不能使用石棉的规定。（2）在建筑装饰方面，我国要求无大量装饰性构件、采用灵活隔断以减少装修浪费，而BREEAM(98)办公体系要求不安装地毯或地板面层，建筑立面装饰材料要有80%以上是可再利用的；我国规定得较为笼统，操作性不强，这是由国情导致的差别，但我国从中也可以借鉴以制定可行的量化考核指标。（3）对可再生材料的资源管理上，BREEAM(98)办公体系要求所用的木材是来自可持续管理的资源或再利用的木材，从中我们学习到应对木材可再生材料进行资源管理、科学规划利用。2.4关于土地利用与室外环境的比较2.4.1对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中土地利用与室外环境指标的分类分析对绿色建筑评价标准中办公建筑关于土地利用与室外环境的指标进行分类及分析见表11。表11：对绿色建筑评价标准办公建筑中土地利用与室外环境的指标的分类分析指标属性指标分类指标描述分值建筑场地建设无破坏性场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区控制项安全选址建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源控制项场地交通合理场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m一般项透水地面室外透水地面面积比大于等于40%优选项节地利用地下空间合理开发利用地下空间一般项利用废弃地合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准优选项利用旧建筑充分利用尚可使用的旧建筑，并纳入规划项目优选项降低环境负荷对周边无影响不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求控制项室外风速建筑物周围人行区风速低于5m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风一般项保护施工环境施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响控制项噪声控制场地环境噪声符合现行国家标准城市区域环境噪声标准GB3096的规定一般项控制污染源场地内无排放超标的污染源控制项绿化绿化物种绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化一般项对BREEAM体系（98版）办公建筑中土地利用与室外环境指标的分类分析见表12。表12：对BREEAM体系（98版）办公建筑中土地利用与室外环境指标的分类分析指标属性指标分类指标描述得分建筑场地场地未被利用最近50年内，场地未建造或被用于工业用途15场地的改造场地是否被界定为“被污染的”，是否对此采用了充分的措施以在建设前改造或清理场地，调研或咨询报告能够证明目标已经达到15降低环境负荷场地生态价值界定场地是否被界定成未具有较低生态价值15场地生态价值的变化根据场地的生态价值的变化程度：较小的负面变化、中性、较小的正面变化、正面变化、较小的正面变化评价14/28/42/56/70保护野生环境按照AWTC中的建议保护野生环境保护周边环境承包商承诺确保所有直径超过100mm的树木、水塘、溪流等都会得到保持的充分的保护，免于场地清理和建造工作的破坏14保护生物多样性采取措施避免对生物多样性的长期影响142.4.2对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中土地利用与室外环境的异同程度分析及建议通过对中、英绿色建筑评价体系中办公建筑评价的关于土地利用与室外环境的指标的分类分析可以知道它们的相同点：它们都注意场地的管理，我国涉及到选择安全的场地及在建造中不破坏保护区的环境，BREEAM(98)办公体系主要是场地使用前要界定生态价值、确保使用前场地的污染得到治理；从中可以看出BREEAM(98)办公体系对绿色建造的土地利用的评价更关心场地的生态价值不仅是停留在安全、保护区的环境层面上，考查的视角更大。通过对中、英绿色建筑评价体系中办公建筑评价的关于土地利用与室外环境的指标的分类分析可以知道它们的不同点：（1）我国对绿色建筑室外环境的管理条款比较细，涉及到室外风速、保护施工环境、噪声控制、控制污染源、绿化物种，比较具有评价的可操作性；而BREEAM(98)办公体系的条款都是针对场地及周边的生态环境的影响，要衡量建筑对场地及周边的生态环境的影响，必然会涉及很多的因素；比较而言，我国目前的情况是不具备从整体角度出发，去考虑绝大部分的影响场地及周边的生态影响的，这又是我国的一大发展空间。（2）BREEAM(98)办公体系非常注重建筑对场地及周边生态价值（树木、水塘、溪流、野生环境和生物的多样性）的影响，体现了人对自然环境的关怀，这点是我国应该培养的意识，然后将其纳入绿色建筑的评价中。（3）在条款的设置上，我国考虑了要因地制宜去绿化周边环境，并开发地下空间，这给地少人多的我国提出了土地利用要开源节流，这是我国绿色建筑评价中比较有价值的条款。2.5室内环境的比较2.5.1对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中室内环境指标的分类分析对绿色建筑评价标准中办公建筑关于室内环境的指标进行分类及分析见表13。表13：对绿色建筑评价标准办公建筑中室内环境的指标的分类分析指标属性指标分类指标描述分值光环境有关参数建筑室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标满足现行国家标准建筑照明设计标准GB50034中的有关要求控制项采光系数办公、宾馆类建筑75%以上的主要功能空间室内采光系数满足现行国家标准建筑采光设计标准GB/T50033的要求一般项自然采光采用合理措施改善室内或地下空间的自然采光效果优选项热环境可调节外遮阳采用可调节外遮阳，改善室内热环境优选项声环境背景噪声宾馆和办公建筑室内背景噪声符合现行国家标准民用建筑隔声设计规范GBJ 118-88中室内允许噪声标准中的二级要求;商场类建筑室内背景噪声水平满足现行国家标准商场（店）、书店卫生标准GB 9670-1996的相关要求控制项构件的隔声性能宾馆类建筑围护结构构件隔声性能满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GBJ118中的一级要求一般项建筑设计建筑平面布局和空间功能安排合理，减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响一般项室内空气品质有关参数采用集中空调的建筑，房间内的温度、湿度、风速等参数符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189-2005中的设计计算要求控制项无结露、发霉建筑围护结构内部和表面无结露、发霉现象控制项新风量采用集中空调的建筑，新风量符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189-2005的设计要求控制项污染物浓度室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001中的有关规定。控制项自然通风建筑设计和构造设计有促进自然通风的措施一般项采用空调末端室内采用调节方便、可提高人员舒适性的空调末端一般项空气质量监控系统设置室内空气质量监控系统，保证健康舒适的室内环境优选项活动空间无障碍设施建筑人口和主要活动空间设有无障碍设施控制项对BREEAM体系（98版）办公建筑中室内环境指标的分类分析见表14。表14：对BREEAM体系（98版）办公建筑中室内环境的分类分析指标属性指标分类指标描述得分光环境自然采光至少80%的可出租办公面积有足够的自然采光10景观视野能够具有景观视野的使用者距离窗户不超过7m10安装防眩光系统安装了使用者能够控制的防眩光系统（如室内或室外百叶）10采用高频镇流器所有普通办公区照明器都采用高频镇流器10照明设计照明设计满足照明指南，2001附录的要求10照明区间控制根据交通空间，采光为不超过4个工位一组提供独立的照明控制10热环境温度调节的控制根据不同负荷要求，能够为不同的办公空间提供温度调节控制的可能10热舒适性评价是否在设计阶段进行了热舒适性的评估并据此评价相应的服务功能10声环境噪声等级控制是否能够提供证据说明设计能够根据办公室的面积和使用人数满足周边室内要求的噪声等级10室内空气品质足够的自然通风办公室外立面的窗户可开启，当进深超过7m时，对面的窗户也应可开启。可开启面积相当于建筑室内面积的5%，以保证足够的自然通风10加湿系统安装蒸汽加湿系统或者不安装加湿系统10新风口的设置新风口避开主要污染源10确保通风量在机械通风或采用空调系统时，新风量满足121/s/p/或在自然通风的建筑中，在大多数窗户上都安装了滴流式通风口，窗户的可开启面积相当于建筑室内面积的5%且平面进深不大于15m，否则需要采取辅助通风措施102.5.2对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中室内环境的异同程度分析及建议通过对中、英绿色建筑评价体系中办公建筑评价的关于室内环境的指标的分类分析可以知道它们的相同点：（1）它们都注重采用自然通风、注重自然采光及防眩光。（2）它们都注重保证建筑所需通风量，以保证室内空气流通、新鲜，确保空气品质。（3）它们都注重室内的温度、湿度、热舒适性。可见我国对室内环境的考查的指标类型与BREEAM(98)办公体系的大致相同，我国比较注重建筑给人的舒适性。通过对中、英绿色建筑评价体系中办公建筑评价的关于室内环境的指标的分类分析可以知道它们的不同点：（1）BREEAM(98)办公体系对室内环境的许多影响因素给出具体的考查指标，更具有实时性；而我国的标准规定是参照其他相关的标准，这样并不能完全体现绿色建筑为人的舒适性带来更多的考虑，因此，我国应该制定一个合理的量化评价指标。（2）可以注意到BREEAM(98)办公体系对建筑采光的指标中包括了保持景观视野的一个不小空间距离，可见其对人的关怀更细微，我国地少人多，设计时往往得充分用地、让使用空间满足规划的同时尽量多。（3）可以注意到BREEAM(9