毕业论文-唐山市东港龙城住宅小区2#楼施工图预算的编制.doc

唐 山 学 院毕 业 设 计设计题目：唐山市东港龙城住宅小区2#楼施工图预算的编制 系 别： 班 级： 姓 名： 指 导 教 师： 2014年5月26日唐山市东港龙城住宅小区2#楼施工图预算的编制摘 要本设计所选“唐山市东港龙城住宅小区2#楼”工程位于唐山市市区，总建筑面积4800.56平方米，建筑层数0.000标高以上为七层，地下一层。建筑高度24.00米，结构形式为框架结构。本设计是根据唐山市东港龙城住宅小区2#楼施工图纸，并以2012年河北省消耗量定额工程量计算规则汇编、2012年全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额和2012年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额为算量及计价依据，按照施工图预算的编制程序，遵循工程量计算规则，手算工程量并根据计算数据，利用广联达GBQ4.0计价软件编制了本工程的施工图预算。关键词: 施工图预算；工程量；定额；工程造价；框架Tangshan donggang liuzhou residential district 2 # building construction drawing budget establishmentAbstractThe selected project in this design is”the Tangshan Majuqiao indemnificatory housing 5th Building, which located in the downtown in Tangshan. The total construction area of it is 4800.56 m. There are 7 floors over 0.000 construction elevation, 1floor under the 0.000 construction elevation .The building height of it is 24.00 m with the shear wall structure form. In this design, it has taken the working drawings of the Tangshan Majuqiao indemnificatory housing 5th Building and the2012 Hebei Province Consumption Fixed Quantity Computation Rule, 2012 National Unification Architectural Engineering Foundation Fixed Quantity Hebei Province Consumption Fixed Quantity and 2012National Unification Construction Decoration Repair Project Consumption Fixed Quantity Hebei Province Consumption Fixed Quantity as a basis for the calculation and valuation. At the same time, following the establishment procedures of bill of quantities and the engineering calculation rules, it has got all the quantities by hand calculation. Then, basing on the data and using the GBQ4.0 Pricing software, it finished the working drawing estimate of this project. Key words: working drawing estimate；Project amount；quota；project cost; frame structure目 录1 引言12 工程预算书22.1封面22.2编制说明32.3土建及装饰装修工程42.3.1单位工程费用汇总表42.3.2单位工程费用取费表52.3.3单位工程概预算表92.3.4措施项目分项汇总表252.3.5单位工程人材机汇总表322.3.6单位工程人材机价差表413结论43谢辞44参考文献45 唐 山 学 院 毕 业 设 计1 引言施工图预算是根据拟建工程项目的设计施工图纸，施工组织设计或施工方案、现行工程预算定额及取费标准、建筑材料预算价格和国家及地方的有关规定而计算和编制的用以确定建筑安装工程费用的文件。 施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据；是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据；是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件。在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。随着我国建筑业和建筑市场的不断繁荣和发展，施工图预算的理论和实践也得到了长远的发展，知识体系不断完善。 建设工程造价确定方法形成的历史及其现状是从20 世纪 50年代起的，我国借鉴前苏联经验，逐步建立起适应当时计划经济需要的概预算定额制度，人工、材料、机械等价格均由国家统一规定，传统的概预算定额作为建设工程造价定价依据，对我国加强计划管理，减少投资浪费，多、快、好、省地建设国家起到了积极的作用。进入 90 年代，我国逐步由计划经济向市场经济过渡，经济发展水平不断提高，经济结构也日益复杂，原有的计价方式已不能满足市场经济发展的需要，为此，我国对建设工程造价定价办法进行了一系列的改革，如调整工程价格的费用项目，修订有关的费用、利润、税金计算标准，取费改按工程类别计取等等。 在目前的各个工程建设中，定额计价模式和清单计价模式并存而定额计价仍然占主导地位，但清单计价方式在国际上通用。随着计算机软件如广联达、神机妙算等普及使用，定额计价和清单计价会以一种相互补充的形式继续成为建筑工程计价的两种主要模式。2 工程预算书2.1封面工程预算书建设单位：唐山天壤房地产开发有限公司工程名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼建筑面积：4800.56平方米工程造价：7657710.21元单方造价：1595.17元/平方米建筑单位（盖章）唐山天壤房地产开发有限公司施工单位（盖章）江苏建设集团 编制日期：2014年5 月26 日2.2编制说明 编制说明一、工程概况“唐山市东港龙城住宅小区2#楼”位于唐山市开滦，总建筑面积为4800.56平方米，地上七层，地下一层，建筑高度24.00米。框架结构；设计使用年限为50年，建筑工程等级为二级，设防烈度为8度，建筑防火等级地上二级、地下一级；工程等级三级，屋面防水等级为三级；基础类型为筏板。二、编制依据1、唐山市东港龙城住宅小区2#楼施工图纸及相应设计说明;2、2012年河北省消耗量定额工程量计算规则汇编3、2012全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额;4、2012全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额;5、2012河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率;6、05J标准图集；7、材料价格依据唐山市造价信息（2013年第1期）;8、河北省建设工程造价管理处相关文件。三、编制说明事项1、由于没有施工组织设计，设计文件中没有明确的说明，本工程中的一些施工方法、材料规格等由本人拟定，实际工程中如有变化，按实际发生调整。(1)余土外运，运距按7km考虑。(2)木门窗运输，运距按5km考虑。(3)钢栏杆运输，运距按5km考虑。2、本工程按市区计取税金，按三类工程计取其他费用。3、编制预算时，人工挖土辅助机械挖土，无施工组织设计，人工挖土深度为30cm，机械挖土在坑内作业。2.3土建及装饰装修工程2.3.1单位工程费用表单位工程费用表项目名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 1 页 共 1 页序号费用名称取费说明费率费用金额1一般土建工程一般土建工程4075315.672土石方工程土石方工程324204.583装饰工程装饰工程3258189.964工程造价专业造价总合计7657710.21含税工程造价：柒佰陆拾伍万柒仟柒佰壹拾元贰角壹分2.3.2单位工程费用表（多专业取费）单位工程费用表项目名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 1 页 共 2 页序号费用名称取费说明费率费用金额一、一般土建工程一般土建工程4075315.67一直接费人工费+材料费+机械费+未计价材料费3341261.171人工费人工费+组价措施项目人工费676650.252材料费材料费+组价措施项目材料费2516454.843机械费机械费+组价措施项目机械费148156.194未计价材料费主材费+组价措施项目主材费-0.115设备费设备费+组价措施项目设备费0二企业管理费预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费-补充子目预算人工费-补充子目预算机械费17140216.84三规费预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费-补充子目预算人工费-补充子目预算机械费25206201.23四利润预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费-补充子目预算人工费-补充子目预算机械费1082480.49五价款调整人材机价差+独立费7551.621人材机价差人材机价差7551.622独立费独立费0六安全生产、文明施工费安全生产、文明施工费160552.73七税金直接费+设备费+企业管理费+规费+利润+价款调整+安全生产、文明施工费3.48137051.59单位工程费用表项目名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 2 页 共 4 页序号费用名称取费说明费率费用金额八工程造价直接费+设备费+企业管理费+规费+利润+价款调整+安全生产、文明施工费+税金4075315.67二、土石方工程土石方工程324204.58一直接费人工费+材料费+机械费+未计价材料费252920.51人工费人工费+组价措施项目人工费41297.92材料费材料费+组价措施项目材料费205.713机械费机械费+组价措施项目机械费211416.894未计价材料费主材费+组价措施项目主材费05设备费设备费+组价措施项目设备费0二企业管理费预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费-补充子目预算人工费-补充子目预算机械费410108.58三规费预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费-补充子目预算人工费-补充子目预算机械费717690.02四利润预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费-补充子目预算人工费-补充子目预算机械费410108.58五价款调整人材机价差+独立费9701.511人材机价差人材机价差9701.512独立费独立费0六安全生产、文明施工费安全生产、文明施工费12772.49 单位工程费用表项目名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 3 页 共 4 页序号费用名称取费说明费率费用金额七税金直接费+设备费+企业管理费+规费+利润+价款调整+安全生产、文明施工费3.4810902.9八工程造价直接费+设备费+企业管理费+规费+利润+价款调整+安全生产、文明施工费+税金324204.58三、装饰工程装饰工程3258189.96一直接费人工费+材料费+机械费+未计价材料费2544137.051人工费人工费+组价措施项目人工费552930.262材料费材料费+组价措施项目材料费1928903.133机械费机械费+组价措施项目机械费62303.664未计价材料费主材费+组价措施项目主材费05设备费设备费+组价措施项目设备费0二企业管理费预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费-补充子目预算人工费-补充子目预算机械费18110742.21三规费预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费-补充子目预算人工费-补充子目预算机械费20123046.9四利润预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费-补充子目预算人工费-补充子目预算机械费1379980.49五价款调整人材机价差+独立费184236.391人材机价差人材机价差184236.392独立费独立费0 单位工程费用表项目名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 4 页 共 4 页序号费用名称取费说明费率费用金额六安全生产、文明施工费安全生产、文明施工费106475.01七税金直接费+设备费+企业管理费+规费+利润+价款调整+安全生产、文明施工费3.48109571.91八工程造价直接费+设备费+企业管理费+规费+利润+价款调整+安全生产、文明施工费+税金3258189.96四、工程造价专业造价总合计7657710.21含税工程造价：柒佰陆拾伍万柒仟柒佰壹拾元贰角壹分2.3.3单位工程概预算表单位工程概预算表工程名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 1 页 共 16 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费材料费机械费1A1-2*1.5人工挖土方 一、二类土 深度(4m以内)100m31.671436.792395.72395.7002A1-41人工 回填土 夯填100m311.951582.4618902.4815916.1202986.373A1-152装载机装松散土(斗容量3m3)1000m32.172603.355657.29589.3205067.974A1-153装载机倒、运土方(斗容量1m3)运距 20m以内1000m32.173122.686785.83589.3206196.525A1-107正铲挖掘机挖土(斗容量0.6m3)装车 一、二类土1000m33.512781.319748.83950.5508798.276A1-165自卸汽车运土(载重10t)运距 1km以内1000m32.177809.5116939.450016939.457A1-166 *6自卸汽车运土(载重10t)运距 20km以内每增加1km子目乘以系数51000m32.1710331.1522409.090022409.09单位工程概预算表工程名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 2 页 共 16 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费材料费机械费8A1-228机械 平整场地 推土机1000m20.57683.88387.8425.590362.259A1-231机械 原土碾压 光轮压路机1000m22.17143.08310.9298.050212.8710A1-241机械钎探100m24.9345.221691.75967.36125.31599.0911A3-1砖基础10m35.042918.5214694.752942.4511549.13203.1612A3-17砌块墙 加气混凝土砌块10m337.112581.7995797.3226270.3469027.92499.0613A3-25地下室墙 墙身及墙基10m38.373234.727064.737098.5619697.84268.3314A4-167预拌混凝土（现浇） 满堂基础10m333.893269.64110821.1819726.3184511.36583.5715A4-30现浇钢筋混凝土 直形墙10m37.773355.8226057.948852.116332.44873.4116A4-45现浇钢筋混凝土 雨篷 直形10m33.443729.2612810.014686.717548.65574.64单位工程概预算表工程名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 3 页 共 16 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费材料费机械费17A4-172换预拌混凝土(现浇) 矩形柱换为【预拌混凝土 C40】10m38.023795.1930426.046575.5423664.74185.7518A4-172换预拌混凝土(现浇) 矩形柱换为【预拌混凝土 C35】10m35.733646.8120896.224699.7516063.71132.7619A4-172换预拌混凝土(现浇) 矩形柱换为【预拌混凝土 C30】10m35.533498.4319332.324532.4314671.86128.0420A4-174换预拌混凝土(现浇) 构造柱异形柱换为【预拌混凝土 C40】10m30.454024.031826.91476.71339.6910.5221A4-174换预拌混凝土(现浇) 构造柱异形柱换为【预拌混凝土 C35】10m30.383875.651465396.91059.348.76单位工程概预算表工程名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 4 页 共 16 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费材料费机械费22A4-174换预拌混凝土(现浇) 构造柱异形柱换为【预拌混凝土 C30】10m30.443727.271621.36456.751154.5310.0823A4-177换预拌混凝土(现浇) 单梁连续梁换为【预拌混凝土 C40】10m310.013492.8834977.74878.8229908.31190.5724A4-177换预拌混凝土(现浇) 单梁连续梁换为【预拌混凝土 C35】10m315.963339.953314.827777.1745233.87303.7825A4-177换预拌混凝土(现浇) 单梁连续梁换为【预拌混凝土 C30】10m315.453186.9149250.517529.1941427.23294.0926A4-180换预拌混凝土(现浇) 过梁换为【预拌混凝土 C40】10m30.84138.513306.678612430.4615.2单位工程概预算表工程名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 5 页 共 16 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费材料费机械费27A4-180换预拌混凝土(现浇) 过梁换为【预拌混凝土 C35】10m31.773985.537054.391907.355113.3533.6828A4-180换预拌混凝土(现浇) 过梁换为【预拌混凝土 C30】10m31.23832.544579.891287.733269.4122.7429A4-185换预拌混凝土(现浇) 电梯井壁(直形壁)换为【预拌混凝土 C40】10m38.123657.7229715.325605.5623933.71176.0530A4-185换预拌混凝土(现浇) 电梯井壁(直形壁)换为【预拌混凝土 C35】10m30.433509.341516.03298.081208.599.3631A4-185换预拌混凝土(现浇) 电梯井壁(直形壁)换为【预拌混凝土 C30】10m30.373360.961233.47253.23972.297.95单位工程概预算表工程名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 6 页 共 16 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费材料费机械费32A4-186预拌混凝土(现浇) 直形墙10m38.893178.1928244.576297.3321754.67192.5833A4-190换预拌混凝土(现浇) 平板换为【预拌混凝土 C40】10m314.633395.8149680.75091.2444280.04309.4234A4-190换预拌混凝土(现浇) 平板换为【预拌混凝土 C35】10m311.943242.8338719.394155.1234311.74252.5335A4-190换预拌混凝土(现浇) 平板换为【预拌混凝土 C30】10m38.533089.8426347.072967.423199.32180.3536A4-195换预拌混凝土(现浇) 阳台 直形换为【预拌混凝土 C35】10m31.173873.724532.251111.273391.1229.8737A4-195换预拌混凝土(现浇) 阳台 直形换为【预拌混凝土 C30】10m30.783720.732902.17740.842141.4119.91单位工程概预算表工程名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 7 页 共 16 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费材料费机械费38A4-199换预拌混凝土(现浇) 整体楼梯换为【预拌混凝土 C40】10m32.924194.4612256.213395.958770.2190.0639A4-199换预拌混凝土(现浇) 整体楼梯换为【预拌混凝土 C35】10m33.174041.4712827.633688.829040.9897.8240A4-199换预拌混凝土(现浇) 整体楼梯换为【预拌混凝土 C30】10m32.393888.499293.492777.666442.1773.6641A4-202预拌混凝土(现浇) 挑檐天沟10m31.4936465436.191505.613892.2938.2942A4-203预拌混凝土(现浇) 栏板 直形10m33.013366.5810116.572535.027503.9477.6243A4-213换预拌混凝土(现浇) 散水 混凝土一次抹光水泥砂浆100m20.5218337.469621.671616.297986.5618.8244A4-216换预拌混凝土(现浇) 防滑坡道 抹干混砂浆面层100m2斜面积0.0432074.611122.61171.21948.033.37单位工程概预算表工程名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 8 页 共 16 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费材料费机械费45A4-218换预拌混凝土(现浇) 台阶 混凝土基层100m2水平投影面积0.1932291.096222.49680.425527.8414.2346A4-313混凝土输送泵车 檐高(深度)60m以内10m3170.35272.5246424.871430.97044993.947A4-330现浇构件钢筋直径 10mm以内t105.875299.97561107.8284681.18470527.575899.0848A4-331现浇构件钢筋直径 20mm以内t71.435357.47382684.0834543.55337721.0410419.4949A4-332现浇构件钢筋直径 20mm以外t105.735109.22540197.8335100.25494062.5511035.0450A4-340钢筋气压力焊接头 32以内10个192113.321753.61843.215250.564659.8451A4-370钢筋、铁件场外运输t283.03145.141067.6511887.263056.7226123.6752A7-50屋面防水 防水层 SBS改性沥青防水卷材 冷贴 一层100m25.622767.2115539.541279.6814259.860单位工程概预算表工程名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 9 页 共 16 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费材料费机械费53A7-51 *2屋面防水 防水层 SBS改性沥青防水卷材 冷贴 每增一层子目乘以系数2100m25.625156.4628956.622283.7526672.86054A7-97屋面排水 塑料水落管 110100m1.134225.654753.861491.083262.78055A7-99屋面排水 塑料落水口 落水口直径 11010个0.5295.79147.9103.244.7056A7-101屋面排水 塑料水斗 落水口直径 11010个0.5432.13216.0788.5127.57057A7-103屋面排水 塑料弯头落水口(含箅子板)10套0.5364.58182.29117.964.39058A7-112屋面排水 阳台、雨篷塑料管排水50以内10个320.2460.7231.0229.7059A7-148卷材防水 SBS改性沥青防水卷材 冷贴一层 平面100m26.692773.8718551.641598.316953.340单位工程概预算表工程名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 10 页 共 16 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费材料费机械费60A7-149卷材防水 SBS改性沥青防水卷材 冷贴一层 立面100m23.153001.099449.531467.927981.61061A7-150卷材防水 SBS改性沥青防水卷材 冷贴每增一层 平面100m26.692576.7217233.11410.515822.6062A7-151卷材防水 SBS改性沥青防水卷材 冷贴每增一层 立面100m23.152778.568748.851299.597449.26063A7-189涂膜防水 刷冷底子油 第一遍100m26.69532.163559.09714.282844.81064A7-190涂膜防水 刷冷底子油 第二遍100m23.15373.71176.67289.05887.62065A8-190防腐 耐酸防腐涂料 氯磺化聚乙烯漆 抹灰面 面漆一遍100m25.211597.668326.052517.113538.382270.5566A8-213屋面保温 挤塑板 粘贴100m25.214871.2625386.083833.5121552.580单位工程概预算表工程名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 11 页 共 16 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费材料费机械费67A8-219屋面保温 水泥砂浆找平层 掺聚丙烯100m25.211002.115222.42635.932451.7134.7768A8-223屋面保温 聚合物抗裂砂浆 3mm100m25.211224.936383.62669.73707.756.1569A8-224屋面保温 聚合物抗裂砂浆 每增减1mm100m25.21252.641316.6178.81235.941.8870A8-245天棚保温 聚合物抗裂砂浆 3mm100m257.211508.1386272.8844894.6441309.5968.6571A8-246天棚保温 聚合物抗裂砂浆 每增减1mm100m257.21264.3115119.911324.8713772.1522.8872A8-265墙体保温 外墙粘贴 聚苯板100m29.264430.1741028.6911730.2427905.481392.9873A8-266墙体保温 外墙粘贴 挤塑板100m29.266219.3757598.8311769.1344436.721392.9874A8-293墙体保温 抗裂砂浆(1:3.5:1.5) 10mm100m29.267253.7267178.158162.8258876.41138.9275A8-294墙体保温 抗裂砂浆(1:3.5:1.5) 每增减1mm100m29.26659.746109.98233.385862.2514.35单位工程概预算表工程名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 12 页 共 16 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费材料费机械费76A8-299墙体保温 玻纤网格布两层100m29.26506.44689.871967.082722.79077A8-300墙体保温 钢丝网一层100m29.263699.9434265.883923.0430342.84078A8-304楼地面保温 聚苯板 干铺100m231.54703.822197.857437.1314760.72079借B1-25垫层 预拌混凝土10m3444.442812.361249925.28186131.471057660.536133.2780借B1-53混凝土地面 厚40mm100m25.191925.649987.524941.794810.16235.5881借B1-54 *2混凝土地面 每增减5mm子目乘以系数2100m25.19272.61413.87280.081077.0556.7482借B1-99陶瓷地砖楼地面(水泥砂浆) 每块周长(800mm以内)100m220.986781.18142288.8246575.7493817.481895.683借B1-101陶瓷地砖楼地面(水泥砂浆) 每块周长(1600mm以内)100m20.956586.686270.521729.974454.548684借B1-208大理石 成品踢脚线 水泥砂浆100m0.183171.35580.3697.74482.050.57单位工程概预算表工程名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 13 页 共 16 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费材料费机械费85借B1-220陶瓷地砖踢脚线 水泥砂浆100m21.736323.2210964.465417.195403.75143.5286借B1-248花岗岩楼梯 水泥砂浆100m26.5621336.71139862.1328398.23108883.792580.1187借B1-271铝合金栏杆 10mm厚茶色玻璃栏板 半玻10m241169.0828057.9215304.811965.2787.9288借B1-304铝合金扶手1004410m30367.6911030.720588747.722589借B1-336弯头 铝合金10个15531.437971.451984.54509.61477.3590借B1-363大理石台阶 水泥砂浆100m20.3923676.399295.351426.597733.6135.1691借B2-21混合砂浆 墙面 轻质砌块100m29.26180616725.7312719.333728.56277.8492借B2-147外墙面砖 水泥砂浆粘贴 周长400mm以内 5mm缝100m29.269017.5383513.1539292.4943464.94755.7193借B2-681建筑胶素水泥浆一道100m29.26160.481486.24732.56753.680单位工程概预算表工程名称：唐山市东港龙城住宅小区2#楼第 14 页 共 16 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费材料费机械费94借B3-7天棚抹灰 混合砂浆 混凝土100m28.381645.3413794.71