重庆市南川区城市房屋拆迁费额标准及通知.doc

南川政府网南川府办发2008218号重庆市南川区人民政府办公室关于印发重庆市南川区城市房屋拆迁费额标准的通知区政府各相关部门：重庆市南川区城市房屋拆迁费额标准已经区政府同意，现印发你们，请遵照执行。二八年十月二十九日重庆市南川区城市房屋拆迁费额标准根据重庆市人民政府关于印发重庆市城市房屋拆迁费额标准的通知（渝府发200292号）的有关规定，结合我区实际，制定本费额标准：一、新建商品房交易平均价格重庆市城市房屋拆迁管理条例第26条第四款所称的“被拆迁房屋同地段同用途新建商品房交易平均价格”由拆迁人委托有评估资质的评估机构评估，提出评估意见，经区房屋拆迁主管部门审查，报区人民政府核定。二、拆迁补助费、奖励等费额标准（一）拆迁住宅或非住宅房屋，拆迁人应付给被拆迁人或使用人搬迁补助费；（二）在拆迁公告规定的搬迁期限内提前搬迁的，拆迁人应付给被拆迁人提前搬迁奖励费，提前搬迁奖励的时间计算方式为：从被拆迁人签订拆迁补偿安置协议书并将被拆迁房地产交付给拆迁人之日起至拆迁公告确定的搬迁期限结束之日止；（三）采用与货币补偿金额同等价值的产权调换模式的，拆迁人不能以现房安置或不能提供临时周转房时，被拆迁房屋为非住宅的，拆迁人应付给经济损失补助费；被拆除房屋为住宅的，拆迁人应付给被拆迁人临时安置补助费；（四）拆迁房屋涉及到被拆迁人单独安装的水、电、燃气、电话、光纤电视等设施的，由拆迁人给予补偿或恢复安装。上列费额具体标准见附表三、费额标准需调整时，由区房屋拆迁主管部门会同区物价、财政部门提出调整意见，报区人民政府批准后施行。四、执行中涉及到的具体问题由区财政、国土房管、物价部门解释。五、各乡（镇）或城市规划区以外国有土地上实施房屋拆迁的，可参照本费额标准下浮20-30%执行，具体标准由各乡（镇）人民政府会同区国土房管、区财政、区物价部门提出意见，报区人民政府批准实施。六、费额标准自2008年11月1日起执行，在此之前已发布拆迁公告的工程，按原规定执行。附表：1、重庆市南川区房屋拆迁补助、奖励等费额标准；2、南川区城市房屋拆迁非住宅经济损失补助费标准；3、南川区城市房屋拆迁水、电等设施补偿、迁移费额标准。附表1：重庆市南川区城市房屋拆迁补助费奖励等费额标准费额名称适用拆迁条例费额标准搬迁补助费住宅第39条800元/每户每次非住宅商业、办公、业务用房20元/次；生产用房25元/次不足800元的，按800元计发提前搬迁奖励第39条住宅100元/户日，其它非住宅6元/日，经营性门面10元/日住宅临时安置补助第41条14人户400元/月，4人以上户每增加1人增加50元/月附表2：南川区城市房屋拆迁非住宅经济损失补助费标准适用拆迁条例过渡期限商业用地级别费额标准临街平街层门市类生产经营性非住宅除前述类型以外的非住宅第42条第1款第一月至第十二月8级50元/月12元/月9级48元/月10级15-46元/月11级11-25元/月12级10-20元/月8元/月13级8-15元/月13级以上6-12元/月5元/月第十三月至第二十四月8级52元/月13元/月9级50元/月10级17-48元/月11级13-27元/月12级11-22元/月9元/月13级9-17元/月13级以上7-14元/月6元/月第二十五月至第三十六月8级55元/月14元/月9级53元/月10级19-51元/月11级15-30元/月12级13-25元/月10元/月13级11-20元/月13级以上9-17元/月7元/月附表3：南川区城市房屋拆迁水、电等设施补偿、迁移费额标准 类别费额名称货币安置费额标准产权调换水专户补偿费671元/户实行产权调换的不补偿，由开发建设单位在安置房屋时恢复安装，相关经营管理单位不收取报停费。 住宅电专户补偿费600元/户光纤电视补偿费700元/户非住宅专户电补偿费（含动力电）1850元/户天燃气补偿费住宅3800元/户非住宅100