国外豪宅设计欣赏.doc

长沙绿城青竹园高尔夫别墅群雄争霸,谁是真的王者?别墅迭出,谁堪比肩京沪豪宅?7月2729日，绿城中国别墅之旅正式启动，本地各大媒体和湖南大学建筑学院院长魏春雨等专家组成的记者专家团赴上海、北京，展开为期三天的豪宅之旅，绿城北京御园、星河湾、纳帕溪谷等北京代表性豪宅和绿城上海玫瑰园、九间堂等上海顶级别墅项目给我们上演了一场生动而震撼的别墅大片。 绿城青竹园高尔夫别墅实景震撼的别墅大片首先参观的上海九间堂别墅是一个重视现代风格的别墅项目，在绿树和修竹掩映的环境中，充满自然气质的别墅若隐若现，让人感受到居住的飘逸和灵动。浦东核心区域的价值加上国际知名设计师设计的产品，使得九间堂倍显珍贵。与九间堂的现代风格不同，绿城上海玫瑰园则力求传承上海老花园洋房的建筑风韵，这个位于上海国际网球大师赛举办场地旁，占地面积1200余亩,容积率为0.175的低密度独立式别墅区，从建筑立面、内部空间、园林等方面复活海派文化留给这个国际性大都市的记忆。开阔平坦的草坪，优雅的园林雕塑，灵动的私家游泳池，使人立即联想起20、30年代上海名人公馆的气韵。据了解，尽管尚未正式开盘，均价达4000万元的上海玫瑰园销售额已达近4亿元，位列上海上半年别墅销售排名前三甲。“这里的产品几乎是无可挑剔的”，来到绿城北京御园的样板区内，魏春雨教授兴奋的说。的确，此次豪宅之旅，令人印象最深的要数绿城北京御园了。这个位于香山、玉泉山与颐和园之间，被昔日皇家园林“三山五园”环抱其中千年不易的风水宝地的项目，无论从建筑、景观、装修而言，都堪称经典。圆明园中西合璧的新古典主义建筑风格和意大利文艺复兴后期大师帕拉迪奥建筑形式的在这里完美结合。而据销售人员介绍，该项目自今年5月推出以来，销售额高达近6亿，在高手云集的京城千万豪宅市场排行榜上，无论是成交金额还是成交套数都独占鳌头。绿城没有辜负这块就整个中国而言的风水宝地，同行的媒体嘉宾一致认为。接下来参观的纳帕溪谷和星河湾同样有许多可圈可点之处，纳帕溪谷精致的私家庭院，星河湾精细的装修水准，大气的园林景观，让大家对高端项目在品质上的追求和景观上的不惜成本投入有了全新的认识。绿城青竹园高尔夫别墅实景绿城领跑中国别墅贵族需要三代人的培养，而好的别墅更需要时间的锤炼和经验的累积。凭绿城杭州九溪玫瑰园在国内地产界扬名的绿城集团，历经年的实践与沉淀，别墅产品从第一代升级到第三代，在摸索、创新和自我批判中成长成熟。如今，厚积薄发的绿城房产在北京、上海、广州、杭州、长沙、南京、乌鲁木齐等7个国内重要城市缔造当地顶级豪宅市场的传奇，15个别墅项目业已形成大别墅类型：山地别墅、中式别墅、洋房别墅、高尔夫别墅、圆厅别墅。这在全国都是十分罕见的。也使绿城成为了国内别墅界的领跑者。不同的城市，不同的产品系列，但绿城营造别墅的理念核心都是一致的，那就是与城市文脉的对接，与国际一流别墅社区的对接，与绿城品牌以及第三代别墅的对接。参观团中的魏春雨教授不是第一次考察绿城的项目。但北京御园和上海玫瑰园仍然让他感慨不已。他表示，绿城在别墅的设计和营造上有着十分成熟的手法，这使得整个园区的协调性，建筑的协调性都十分到位。而对细节的精雕细琢更使得绿城的别墅产品能够成为经典。绿城青竹园高尔夫别墅实景绿城青竹园堪称中国一流“青竹园的产品，即使放在中国都是行业标杆产品，在国际上也可算是一流水准。”魏春雨教授对全国和欧洲、美国等很多一流的别墅项目都进行过考察，但却对青竹园评价很高。之所以绿城的别墅水准能够得到认可，首先是源于在理念上与国际的对接，湖南绿城执行总经理王海峰表示。比京沪，看长沙。近年，湖南房地产业发展迅速，别墅项目层出不穷，以绿城青竹园为代表的顶级别墅次第浮出水面。何为好的别墅、别墅向何处去成为业界坊间的热点话题。的确，此次京沪之行，记者发现，长沙大多数别墅的营造理念与一线城市还有相当大的差距。应该来说，从北京、上海等地豪宅的自然条件上来看，长沙的别墅是远胜于很多这些地方的。但长沙多数别墅往往停留在单纯的建筑风格的模仿上，对建筑室内的布局，私家花园的营造，精装修的推广上都落后于这些城市因此，充分理解和借鉴国内外一流的别墅的理念，是十分关键的。此次豪宅之旅，对于长沙别墅的发展，无疑是有益的。世界第一豪宅-UPDOWN COURT豪宅(英国)英国UPDOWN COURT的豪宅，最近以7000万英镑（约1.3亿美元）要价，被福布斯杂志列为全球最贵私人住宅。这座豪宅位于英国伦敦西南郊萨里地区，离伦敦只有20多分钟车程。它占地58英亩（约350亩），其中有11英亩正规花园，另有树林、两幢宾客副楼，马厩、网球场、两个室外泳池、三个室内泳池、壁球室、保龄球室、影院、酒窖、直升机坪等，豪宅还应用了大量电脑控制技术。游泳池室内的地面拼花图案室内泳池大厅楼梯室外一角奢华的美式风格别墅室内设计TimR.Bjella山顶别墅室内部分雨果建筑师事务所(南非)别墅作品入口大门，可以看到一楼的旋转楼梯大厅西边的阳台露台露台西侧的游泳池夜景洛杉矶树上别墅住宅洛杉矶建筑事务所Standard提供了这个占地167平米的混凝土和木材被动式 太阳能住宅照片，位于洛杉矶附近的一座山坡上 葡萄牙Adpropeixe别墅Adpropeixe别墅，似乎是由Astrix书中得来的一个名字，是杜热雷什自然保护区的一部分，位于葡萄牙Terras do Bouro 区Vilar de Veiga地段。那里紧邻杜热雷什市，有一个温泉村。在这里，乘船要比坐车更加容易到达。这是一个独一无二的地方，相对应的所有住宅也是唯一而独特的，木质房。佛罗里达海别墅 融合瑞典古典及美国海滨情调位于美国佛罗里达的这栋海滨别墅面积为2,700平房英尺，别墅的设计融合了20世纪30年代瑞典古典主义风格的优雅以及美国本土海滨木屋的情调别墅设计欣赏_巴西BF住宅BF House位于巴西MG，Nova Lima，Vila Castela，由本国建筑师Humberto Hermeto设计。 建筑所在的地块非常复杂，平均坡度达68%，给建筑师带来很大难题。而业主又希望能将住宅设计得像一座平台，使得所有空间可以放在同一平面，并且还要足够高以欣赏周边景观。 建筑师在设计时，将地块前较低的坡地挖去6英尺建停车库，同时建13英尺高的挡土墙，BF House高出地面50英尺，住宅入口以阶梯连接智利-库伯勒住宅设计欣赏该住宅约5000平方米，周围有高尔夫场地，绿意盎然。在高温的夏季，连绵起伏的安第斯山脉将从南方吹来的风隔断，凉爽绵绵。达拉斯现代白色Vanguard Way别墅Vanguard Way别墅在达拉斯附近的新地区，由Morrison Seifert Murphy提供设计，并且设计中完全专注于现代主义风格。别墅是一个两层楼高的结构，保留了一些私人户外用途空间，其中包括停车场，开放式的庭院，以及一个可作为摄影棚的工作室。意大利Geraci别墅室内设计别墅位于意大利南部的卡拉布里亚地区，由佛罗伦萨Pierluigi Sammarro提供设计。S