《重庆仓库情况》PPT课件.pptx

一.重庆仓库 情况概述 1 大型仓库 主要集中在各大型物流园区内，物流园区选址以政府规划导向为主。 2 投资类 型： 政府提供优惠政策，企业出资建设占34 企业自己出资新建占25 政府与企业共同投资新建占41 3 仓库类 型： 航空物流仓库 -主要集中在以空港附近，依托空运进出口优势 建立的大型的综 合仓库 铁路物流仓库 -主要集中在团结 村铁路中心站，依托铁路在西永保税区内大型 电 子企业各方面的仓储 需求而设立的综合性大型仓库 中心 公路物流仓库 -主要集中在寸滩港区及大型工业园区附近，依托港区功能优势 和企业园区的需要发挥 集中仓储 的优势 零散小型仓库 -主要集中在各大货运站场附近，租用灵活，租金便宜 其他仓库 -危化品，药品等 二.仓库分布区域图 仓库仓库 聚 集区 庆庆荣物 流园 西部物 流园 普洛斯公路 物流基地- 修建中 普洛斯 物流园 航空物流 仓储仓储 区 三.各仓库区域详细情况 1.西部物流园 1.1 简介-西部物流园位于沙坪坝区重庆西部新城，与重庆大学城、西 永微电园相邻，总规划控制面积33平方公里，依托团结村铁路中心站 及规划中的全国唯一铁路保税港区优势，这里是“渝新欧”的起点站 更是西南地区八成铁路货物的中心中转站 1.2 功能-仓储加工区、货运配载区、城市配送区、保税物流区、新型 物流社区、物流装备产业发展区、商贸交易区。 1.3 仓库面积情况介绍-目前该大型物流园正在招商修建中。具体仓库 面积不详。 该园区已入驻大型物流企业： 民生物流 ，中集物流，招商局美 联物流、中铁联集、中远集团、中集物流、公运物流等大型物流仓储 企业。 u1.4 其他信息-目前正在招商建设阶段，相关优惠详细详见： /index.php 2.大型仓库聚集区 2.1 简介-大型仓库聚集区位于重庆两江新区江北组团，地理位置优 越，与重庆大型 港口寸滩港相邻。聚集区内仓库面积总和余15万平 方米，区内有以下物流企业： 民生物流-位于北部新区金渝大道加工区八路二号，占地108亩，库房 面积3.6万平方米，划分为10个库房分区；民生物流可提供普通仓 储、装卸、越库作业、循环取货、集货、供应商管理库存、物料操 控、安全库存管理与预警、集装箱拆装箱、CFS管理操作以及简单流 通加工、物流融资与保险、订单处理、报表分析、费用结算等各种增 值服务 目前仓库租用情况良好，基本满租状态 美联国际物流-位于重庆市经开北区加工区五路1号，拥有总面积达3.5 万平方米的仓库及全市最大的保税仓储库房。 目前可租用面积在3000平米 招商局物流 位于重庆市经济开发区加工区七路二号招商局物流 拥 有3万平方米的特大型综合仓库 目前基本满租状态 德露物流位于重庆经开区金渝大道华荣货运市场附近，属于民营性 仓库，拥有总面积达2万平方米集散型仓库 目前基本满租状态 其他零散性仓库面积不详，位于货运市场周边及邻近海尔/港城工业 园区的 仓库可租用，租金相对便宜，但布局,管理较差。 其他信息-位于寸滩 保税港区有少量保税仓库。面积大约在1万平方米左右。 租金略高。但进出口货物方便 2.2 租金及管理： 2.3 其他信息-目前几大物流公司的仓库基本上是满租状态 ，预计到年底有部 分未续租企业退出后有部分仓库面积可用于租用。具体面积目前无法统计， 若提前预约能得到3000平米以上的仓库 仓库仓库 名称 TO 韩泰工厂 TO寸滩港 可用仓库仓库 面积积 （平方米）费费用 备备注 路程 （ KM） 时间 （MIN） 路程 （KM） 时间 （MIN） 仓库 租赁费 RMB/ 物业管理费 RMB/ 水电费装卸费其他 总计 民生物流 252658 500260自理按实际计 算含人工及代管费用 ） 美联国际2526583000260010元/吨 （含人工及代管费用 ） 招商局物 流 252658 500260自理按实际计 算含人工及代管费用 ） 德露物流 252658 500250自理按实际计 算含人工及代管费用 ） 附近零散 仓库 22231012 5000220自理按实际计 算人工和代管费用需 单独支付 PS: 以上仓库 的仓库 裸租费都包括了物业管理费，水电费 可根据实际 情况酌情免收。装卸费按实际货 物类型酌情增收费用，装卸费计 算方式可 分为吨&件等。 3 航空物流仓储区 3.1 简介-位于重庆机场境内，属机场货运配套设施。依托西部最大机场的 功能升级及笔电项目的推动成立专业的保税仓储区域及进出港货物的分 拨中心 3.2 功能&面积-该物流区分为5万平米进出港货运站区， 1.2万平米的物 流分拨中心和公共保税仓库区 3.3租金及管理 仓库仓库 名称 TO 韩泰工厂 TO寸滩港可用仓库仓库 面积积 （平方米） 费费用备备注 路程 （KM） 时间 （ MIN） 路程 （KM） 时间 （MIN） 仓库 租赁 费 RMB/ 物业管理费 RMB/ 水电费装卸费其他总计 航空保 税仓 库 2533814400055自理自理 4 普洛斯物流园 4.1 简介-重庆两江新区金渝大道普洛斯物流园（鸳鸯立交附近） 距离西部地区最大的集装箱港口寸滩港码头仅2公里 距离重庆国际机场12公里 距离重庆最大的火车客运站重庆北站5公里 距离重庆市经济开发区北部新区汽车工业园仅10公里 紧临机场高速公路，一环（环城）高速公路 4.2 功能&面积-仓库总面积约为68,674平方米，大型综合物流园。 4.3 租金及管理 仓库 位置 TO 韩泰工厂 TO寸滩港 目前可用仓 库面积 （平方米） 费用备注 路程 （KM） 时间 （ MIN） 路程 （KM） 时间 （MIN） 仓库 租赁费 RMB/ 物业管理 费 RMB/ 水电费装卸费其他总计 重庆两江 新区金渝 大道普洛 斯物流园 263871350002110自理 22 5 庆荣物流园 5.1 简介-位于重庆空港工业园内。2011年 5月正式投入使用。地理 位置优越，空间开阔，靠近外环出入口，邻江北机场，距寸滩港 13KM 5.2 功能&面积-占地16万平米，仓库面积90000平米， 内有A、B两个 西南地区面积最大的单位立体库。22500平米周转场地，6000平米办 公及生活服务区。 5.2 租金及管理 仓库 位置 TO 韩泰工厂 TO寸滩港 目前可用 仓库 面积 （平方米 ） 费用备注 路程 （KM） 时间 （MIN） 路程 （KM） 时间 （MIN） 仓库 租赁费 RMB/ 物业管理 费 RMB/ 水电费装卸费其他总计 渝北区空 港工业园 （庆荣物 流） 30351829120002600自理 6.公路物流基地-修建中 2011年2月15日,普洛斯投资管理(中国)有限公 司在巴南区投资6.8亿元的普洛斯(重庆)城市物 流配送中心项目签约入驻重庆公路物流基地, 巴南区的城市配送中心项目总占地525亩,计 划总投资6.8亿元，