（规划可研）扭力扳手项目可行性研究报告

泓域咨询MACRO/ 扭力扳手项目可行性研究报告扭力扳手项目可行性研究报告摘要说明该扭力扳手项目计划总投资13276.03万元，其中：固定资产投资11107.97万元，占项目总投资的83.67%；流动资金2168.06万元，占项目总投资的16.33%。达产年营业收入21230.00万元，总成本费用16555.60万元，税金及附加247.43万元，利润总额4674.40万元，利税总额5566.57万元，税后净利润3505.80万元，达产年纳税总额2060.77万元；达产年投资利润率35.21%，投资利税率41.93%，投资回报率26.41%，全部投资回收期5.29年，提供就业职位304个。坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学的态度，严格按国家建设项目经济评价方法与参数（第三版）的要求，在全面完成调查研究基础上，进行细致的论证和比较，做到技术先进、可靠、经济合理，为投资决策提供可靠的依据，同时，以客观公正立场、科学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。.项目总论、项目建设及必要性、市场研究、建设规划方案、选址方案、项目工程设计、工艺说明、环境保护可行性、安全卫生、项目风险评价、项目节能可行性分析、实施进度、项目投资规划、经济效益评估、项目总结等。第一章 项目建设及必要性一、项目建设背景1、改革开放40年，我国工业创造了世界发展史上的奇迹，谱写了中国制造业的壮丽篇章。我们现在比历史上任何时期都更接近、更有信心、更有能力实现中华民族的伟大复兴。站在历史与未来的交汇点上，要按照高质量发展要求，推动工业大国向制造强国迈进，中国制造向中国创造转变，中国速度向中国质量调整，让中国这艘航船在新发展理念的指引下，朝着世界制造强国扬帆起航，破浪前进。“改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。”在日前国家发展改革委召开的专题新闻发布会上，国家发改委政策研究室主任、新闻发言人严鹏程表示，从投资总量占比、促进产业发展、吸纳就业、经济的贡献来看，民营经济占GDP的比重超过了60%，尤其在制造业领域，民间投资的比重已经超过八成，民营经济撑起了我国经济的“半壁江山”。2、自19世纪中叶迄今，经历了一个半世纪的历程，我国又重新回到了世界第一制造业大国的地位。骄人的业绩掩饰不住繁荣背后的隐忧，与先进国家相比，我国制造业还存在着很多不足：大而不强。以国际上通行的制造业增加值率、全员劳动生产率、中间投入贡献系数三个指标衡量，我国制造业在质量效益方面差距很大。从制造业增加值率看，发达国家一般在35%以上，美国、德国、日本甚至超过45%，我国仅为其一半左右；从全员劳动生产率看，我国分别为法国、德国、美国、日本的十二分之一、十四分之一、十八分之一和十八分之一；从中间投入贡献系数看，我国一个单位价值的中间投入得到的新创造价值远远低于发达国家。据英国BP公司统计，我国单位GDP能耗分别约为世界平均水平、美国、日本的1.9倍、2.4倍和3.65倍，同时高于巴西和墨西哥等发展中国家。大而不尖。当前，我国制造业关键核心技术受制于人的局面仍然没有得到根本改变，大量的关键零部件、系统软件和高端装备基本都依赖进口。如，我国机床占世界产量的38%，但高档数控机床基本要靠进口；我国钢铁产量世界第一，但港口码头上高吨位起重机的钢丝绳要靠进口；2014年，我国用在进口芯片上的外汇超过了2100亿美元，成为单一产品进口最大的用汇领域，甚至超过了整个石油进口所使用的外汇。大而不优。尽管近年来我国产品质量有了很大改进，但在某些国家和地区，“中国制造”仍未摆脱质量低劣的印象，严重损害了国家信誉和形象。国家监督抽查产品质量不合格率高达10%；出口商品长期处于国外通报召回问题产品数量首位，制造业每年直接质量损失超过2000亿元，间接损失超过万亿元。以玩具生产为例，自2013年7月至2014年6月，欧盟新玩具安全指令全面实施一年来，欧盟RAPEX通报和召回中国大陆制造、出口到欧盟国家的玩具产品共498起，每月都有20起以上中国大陆产玩具因质量安全问题被欧盟RAPEX通报/召回。大而不响。与我国制造业规模不相适应的是，在国际市场没有叫得响的自主品牌，而成为中国企业做大做强的桎梏。2014年，在世界品牌500强中，我国内地仅29个品牌入选，远低于美国、法国和日本。因为没有自己的品牌，相当多的企业只能替人家做“嫁衣”，在国际分工中处于“微笑曲线”最底端的“制造”环节，而技术含量和附加值较高的研发、品牌销售渠道等高端环节，则被发达国家的跨国公司所把持，这导致我国制造业出口加工贸易比重接近40%，自主品牌出口比重不及20%。3、二、必要性分析1、今年经济形势，总的特点是缓中趋稳、稳中向好，经济发展出现更多积极变化。稳，体现在经济运行保持在合理区间，增长稳定性增强，质量和效益不断提高。稳，更体现在稳中有进，经济结构持续优化，创新对发展的支撑作用日益增强，服务业占比上升，消费对增长的贡献提高。稳，还体现在改革开放取得新突破，主要领域“四梁八柱”性改革基本出台，“一带一路”建设进展快速。稳，也体现在人民生活持续改善，贫困人口预计减少1000万以上，生态环境有所好转，绿色发展初见成效。在世界经济持续低迷和国内“三期叠加”的大环境下，取得这样的成绩来之不易。这充分说明，以习近平同志为核心的党中央作出的经济发展进入新常态的重大判断，形成的以新发展理念为指导、以供给侧结构性改革为主线的政策框架，贯彻的稳中求进工作总基调，是符合实际、完全正确的。2、坚持把推进“两化”深度融合作为转型升级的重要支撑。充分发挥信息化在转型升级中的支撑和牵引作用，深化信息技术集成应用，促进“生产型制造”向“服务型制造”转变，加快推动制造业向数字化、网络化、智能化、服务化转变。3、三、项目建设有利条件第二章 项目总论一、项目概况（一）项目名称扭力扳手项目（二）项目选址xxx开发区（三）项目用地规模项目总用地面积42514.58平方米（折合约63.74亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数72.62%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率7.40%，固定资产投资强度174.27万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积42514.58平方米，建筑物基底占地面积30874.09平方米，总建筑面积61221.00平方米，其中：规划建设主体工程37908.59平方米，项目规划绿化面积4528.72平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计144台（套），设备购置费4879.37万元。（七）节能分析1、项目年用电量517731.86千瓦时，折合63.63吨标准煤。2、项目年总用水量10293.80立方米，折合0.88吨标准煤。3、“扭力扳手项目投资建设项目”，年用电量517731.86千瓦时，年总用水量10293.80立方米，项目年综合总耗能量（当量值）64.51吨标准煤/年。达产年综合节能量17.15吨标准煤/年，项目总节能率25.13%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx开发区发展规划，符合xxx开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资13276.03万元，其中：固定资产投资11107.97万元，占项目总投资的83.67%；流动资金2168.06万元，占项目总投资的16.33%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入21230.00万元，总成本费用16555.60万元，税金及附加247.43万元，利润总额4674.40万元，利税总额5566.57万元，税后净利润3505.80万元，达产年纳税总额2060.77万元；达产年投资利润率35.21%，投资利税率41.93%，投资回报率26.41%，全部投资回收期5.29年，提供就业职位304个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。二、报告说明可行性研究报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx开发区及xxx开发区扭力扳手行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx开发区扭力扳手产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“扭力扳手项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx开发区经济发展，为社会提供就业职位304个，达产年纳税总额2060.77万元，可以促进xxx开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率35.21%，投资利税率41.93%，全部投资回报率26.41%，全部投资回收期5.29年，固定资产投资回收期5.29年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、第三章 投资单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司（二）公司简介成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。二、公司经济效益分析上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入14489.22万元，同比增长21.03%（2517.23万元）。其中，主营业业务扭力扳手生产及销售收入为13713.85万元，占营业总收入的94.65%。根据初步统计测算，公司实现利润总额3428.67万元，较去年同期相比增长366.25万元，增长率11.96%；实现净利润2571.50万元，较去年同期相比增长536.15万元，增长率26.34%。第四章 市场研究一、建设地经济发展概况地区生产总值3751.47亿元，比上年增长7.97%。其中，第一产业增加值300.12亿元，增长11.03%；第二产业增加值2325.91亿元，增长10.65%第三产业增加值1125.44亿元，增长6.96%。一般公共预算收入214.00亿元，同比增长7.87%，一般公共预算支出562.98亿元，同比增长8.16%。国税收入393.96亿元，同比增长8.31%；地税收入亿元37.39，同比增长6.39%。居民消费价格上涨1.16%。其中，食品烟酒上涨0.69%，衣着上涨0.62%，居住上涨0.65%，生活用品及服务上涨0.79%，教育文化和娱乐上涨0.97%，医疗保健上涨1.13%，其他用品和服务上涨1.17%，交通和通信上涨0.74%。全部工业完成增加值1991.00亿元。规模以上工业企业实现增加值1380.39亿元，比上年增长8.04%。规模以上AA、BB、CC、DD（含扭力扳手）等主导行业共完成工业增加值1053.23亿元，增长9.19%。AA完成增加值436.24亿元，增长10.74%；BB完成工业增加值340.96亿元，增长9.26%；CC完成工业增加值237.87亿元，增长6.12%；DD完成工业增加值96.77亿元，增长11.83%。规模以上工业企业实现主营业务收入5568.50亿元，比上年增长7.43%。实现利润总额325.94亿元，比上年增长7.60%。固定资产投资完成4465.19亿元，比上年增长5.46%。其中，建设项目投资完成3929.37亿元，增长8.61%；房地产开发投资完成535.82亿元，增长10.07%。在固定资产投资中，第一产业投资完成223.26亿元，同比增长9.59%；第二产业投资完成3393.54亿元，同比增长7.60%；第三产业投资完成848.39亿元，增长8.78%。高新技术产业投资704.92亿元，增长7.15%。民间投资3878.67亿元，增长9.12%。城市基础设施投资501.76亿元，增长11.81%。重点项目1361个，完成投资2808.48亿元，增长8.33%。全市实现社会消费品零售总额1444.47亿元，比上年增长7.00%。城镇实现零售额1172.18亿元，增长10.23%；乡村实现零售额360.40亿元，增长7.64%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元350.33，增长11.18%。实际利用外资55382.48万美元，同比增长58.30%。外贸进出口总值320.50亿元，同比增长59.20%。其中，出口总值208.33亿元，同比增长53.86%；进口总值112.17亿元，同比增长58.74%。二、区域内扭力扳手行业市场分析目前，区域内拥有各类扭力扳手企业888家，规模以上企业39家，从业人员44400人。截至2017年底，区域内扭力扳手产值187338.81万元，较2016年164404.40万元增长13.95%。产值前十位企业合计收入85937.57万元，较去年73338.09万元同比增长17.18%。区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.09亿元，年均增长8.00%。预计区域内扭力扳手行业市场需求规模将达到283966.86万元，利润总额80937.94万元，净利润35593.92万元，纳税25413.48万元，工业增加值108486.84万元，产业贡献率11.16%。第五章 选址方案一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于xxx开发区。到2020年，当地工业化率提高到41%，工业主导地位更加突出，高新技术产业增加值达到100亿元，战略性新兴产业产值达到400亿元，占规模以上工业总产值比重大幅提升，达到12%。建成三个左右在国内有影响力的战略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到2020年，工业增加值达到900亿元，工业对全市经济增长的贡献率达到50%。规上工业企业数超2000家，规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年均增长15%和28%，其它主要指标均保持中高速增长。三、建设条件分析四、用地控制指标建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数72.62%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率7.40%，固定资产投资强度174.27万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米42514.5863.74亩2基底面积平方米30874.093建筑面积平方米61221.005001.40万元4容积率1.445建筑系数72.62%6主体工程平方米37908.597绿化面积平方米4528.728绿化率7.40%9投资强度万元/亩174.27六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。（二）主要工程布置设计要求场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程设计1、2、投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。3、4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目场外远距离运输的需求。5、八、选址综合评价项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。第六章 工艺说明一、原辅材料采购及管理投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高项目产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。（二）项目技术优势分析四、设备选型方案项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计144台（套），设备购置费4879.37万元。第七章 项目投资规划一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11107.97(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位指标占总投资比例1项目建设投资万元11107.9783.67%1.1土建工程万元5001.4037.67%1.2设备购置万元4879.3736.75%1.3其它投资万元1227.209.24%2建设期利息万元-3固定资产投资万元11107.9783.67%（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2168.06万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资13276.03万元，其中：固定资产投资11107.97万元，占项目总投资的83.67%；流动资金2168.06万元，占项目总投资的16.33%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5001.40万元，占项目总投资的37.67%；设备购置费4879.37万元，占项目总投资的36.75%；其它投资1227.20万元，占项目总投资的9.24%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11107.97+2168.06=13276.03（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元11107.9783.67%1.1项目建设投资万元11107.9783.67%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2168.0616.33%3总投资万元万元13276.03二、资金筹措全部自筹。第八章 经济效益评估一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入13799.50万元，总成本18152.26万元，利润总额-4352.76万元，净利润220.35万元，增值税419.08万元，税金及附加-3264.57万元，所得税-1088.19万元；第二年收入16984.00万元，总成本21381.60万元，利润总额-4397.60万元，净利润-3298.20万元，增值税515.79万元，税金及附加231.95万元，所得税-1099.40万元；第三年生产负荷100%，收入21230.00万元，总成本16555.60万元，利润总额4674.40万元，净利润3505.80万元，增值税644.74万元，税金及附加247.43万元，所得税1168.60万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入21230.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=644.74万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位指标1营业收入万元万元21230.001.1主营业务收入万元21230.001.2其它收入万元-2增值税万元644.743税金及附加万元247.43（三）综合总成本费用估算本期工程项目总成本费用16555.60万元。（四）税金及附加达产年应纳税金及附加247.43万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=4674.40（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=4674.4025.00%=1168.60（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=4674.40（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=4674.4025.00%=1168.60（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额4674.40万元，缴纳企业所得税1168.60万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=4674.40-1168.60=3505.80（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=35.21%。（2）达产年投资利税率=41.93%。（3）达产年投资回报率=26.41%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入21230.00万元，总成本费用16555.60万元，税金及附加247.43万元，利润总额4674.40万元，企业所得税1168.60万元，税后净利润3505.80万元，年纳税总额2060.77万元。利润及利润分配表序号项目单位指标1营业收入万元21230.002增值税万元644.743税金及附加万元247.434总成本费用万元16555.605利润总额万元4674.406企业所得税万元1168.607净利润万元3505.808纳税总额万元2060.779利税总额万元5566.5710投资利润率35.21%11投资利税率41.93%12投资回报率26.41%二、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=5.29年。本期工程项目全部投资回收期5.29年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。盈利能力分析一览表序号项目单位指标1净利润万元3505.802投资利润率35.21%3投资利税率41.93%4投资回报率26.41%5回收期年5.29第九章 项目风险评价一、政策风险分析1、从项目来看，项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险，包括：国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等，这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响；就政策风险而言，政府对经济的宏观调控所做出的政策变动，一定程度上会影响着企业的经济利益；因此，要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时，要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目承办单位要加强企业内部信息化建设，提高政策市场相关信息的收集与处理能力，将在国家各项经济政策和产业发展政策的指导下，汇聚各方信息提炼最佳方案，实现统一指挥调度，合理确定公司发展目标和经营战略。二、社会风险分析根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告，投资项目的实施不存在移民安置问题；项目建设区域民风淳朴，各民族世代友好相处，加之项目建设区域为项目建设地，不与农户争夺生产用地，因此，诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小，投资项目社会风险可能会有：一是对项目周围的自然环境的影响；二是对项目周边的人文环境的影响。三、市场风险分析1、市场供需方面的风险：随着中国经济的高速发展，产品应用技术开发的不断深入，项目产品市场需求迅猛增长；但是，伴随着市场需求的快速增长，国内新增项目产品产能也迅速增长，项目承办单位在扩大生产规模，增加市场占有率，同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入；因此，不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。2、四、资金风险分析由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作，加上良好的银行信用等级，因此，投资项目资金风险很小。五、技术风险分析不断完善项目产品生产技术、工艺，努力提高产品质量、降低项目产品成本和消耗，加强市场营销、完善售后服务、提高产品市场占有率，努力使投资项目达到预期的经济效益和社会效益目标。六、财务风险分析结合项目承办单位总体战略目标以及短期发展目标，制定详细的利弊规划，结合项目产品市场需求前景有选择地引进投资商，并在不影响运营效果的情况下，为投资商提供优惠政策。七、管理风险分析形成企业文化进行员工同化，保障创业前期的稳定过渡；进行员工培训努力提高员工自身技能与整体素质；根据市场调整职工工资并加强公司人事管理制度，实现3年内人员的基本稳定；推行目标成本全面管理，加强成本控制；倡导组织创新和思想创新，以适应不断变化的外部经营环境。八、其它风险分析投资项目用地系自然属性风险；该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性；投资项目建设选址位于项目建设地，项目用地性质为工业用地，建设区域内无任何建筑物便于工程施工。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同，把影响区划分为直接影响区和间接影响区，其中：直接影响区为项目的上、下游企业、同行企业及附近居民；间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目周围的商业门市、其他商业以及政府的形象等。2、其他利益相关者：项目的其他利益相关群体是设计单位、咨询单位、施工单位等，投资项目符合国家和地方发展的要求，对带动地方经济的发展起着积极的作用，故政府对项目是积极支持的；建设施工单位是直接受益者，对项目的态度无疑是支持的；设计单位、咨询单位、施工单位是为项目建设服务的，他们会因承担相应服务而获得一定报酬，对项目建设的态度肯定会是积极的。（二）社会影响效果投资项目的实施对项目建设地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到积极的推动作用，包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。（三）项目适应性分析项目产品正处于高速发展期，市场前景广阔；投资项目产品主要是项目产