建筑施工创优施工组织设计.doc

肇庆市气象雷达信息处理中心工程创省（或市）级优良样板工程方案一、前言与概况工程项目创优计划是一个有序的项目质量决策和项目质量设计的指导性文件，它必须维护建设的意图，也必须服从公司的整体质量布局及重点创优计划的决定，从而也决定了建立项目管理班子和选择施工队伍的重要性和必要性。肇庆市气象雷达信息处理中心工程位于广东省肇庆市端州区规划78区信安大道南，交通方便，由肇庆市气象局兴建，肇庆市城市规划设计院设计。本工程总建筑面积为5324.4，共四层，地上一至四层均为综合办公用房。本工程建设单位为：肇庆市气象局设计单位为：肇庆市城市规划设计院监理单位为：广东海外建设监理有限公司施工单位为：广东省第一建筑工程有限公司1、建筑设计1.1.建筑概况本工程建筑物总高度为20.4 m，首层为4.5m，二层至四层高均为3.9 m，室内外高差为0.45 m，0.000标高相当于绝对标高9.05 m；建筑等级为三级，使用年限为50年；建筑耐火等级为二级，地基与基础设计等级为丙级；外墙、梯间墙、分隔墙均采用600*180*200加气混凝土空心砌块，砌块强度为MU5，用M7.5砂浆砌筑；门主要有不锈钢玻璃门、钢门、夹板门、硬塑门和防火门等；窗主要有铝合金推拉窗、铝合金平开窗、铝合金玻璃百页窗和玻璃幕墙。屋面防水等级为III级，设2.0厚水泥基柔韧聚合物防水胶40厚C20细石混凝土。装修做法见下表：房间名称楼地面墙面踢脚吊顶公用部分和会议室、业务平台1000*1000、800*800抛光砖乳胶漆抛光砖（200高）600600铝合金方形板除公用部分和会议室、业务平台800*800抛光砖乳胶漆抛光砖（200高）600600铝合金方形板卫生间防滑地砖瓷砖/600600铝合金方形板2、结构设计本工程结构体系为钢筋混凝土框架结构，建筑结构设计使用年限为50年；结构安全等级为二级，抗震设防类别为2类，抗振设防烈度为6度；桩基采用钻（冲）孔灌注桩，混凝土等级为C25，桩径为800和1100，其中800为50根，1100为17根，桩长约1933m，单桩竖向承载力特征值分别为2000KN和3500KN，桩端持力层为微风化石灰岩。本工程钢筋主要采用I级HPB225钢筋和II级HRB335钢筋，钢筋直径25采用直螺纹机械连接，其他采用焊接连接。首层板厚为150，二层至屋面层板厚均为110；混凝土强度等级见下表。（构造柱、过梁、压顶、栏板等，除注明外均采用C20）。部位混凝土等级混凝土抗渗等级截面主要尺寸（mm）基础垫层C10/桩台（基础）C30/2200*2200*1200、1600*1600*1000基础梁C30/300*650、250*500内地台C15/柱首层、二层C35/650*650、400*500三、四层、梯屋C30/350*500、350*400梁板二、三层C35/梁最大截面400*900板110厚四层、梯屋C30/梁最大截面250*700板110厚3、机电安装设计（1）给排水系统部分主要为给水系统、中水系统、直饮水系统、排水系统以及集水井系统的安装和调试。给水从市政给水阀门井接入；楼内所有给水管、中水管（含管件）、循环水管、排水管、雨水管、空调冷凝结水管的敷设安装调试；所有阀门、压力表、水龙头；卫生设备、喷头的安装调试；管道的油漆防腐及支架安装工作。（2）电气安装部分主要为动力照明、防雷与接地系统以及弱电系统的安装调试。具体包括所有配电箱、灯具、插座、开关等的安装调试；楼内所有低压电缆、电线及其保护管的敷设；防雷与接地装置的施工与测试；以及弱电系统的插座安装、电缆线槽布设等。（3）消防系统部分主要为消火栓给水系统的安装和调试。3、工程特点、重点、难点及解决办法1. 工程特点、重点、难点（1）施工现场土质较差，地质报告显示有75以上的溶洞，因此混凝土灌注桩施工难度大，不确定的因素较多。（2）建筑物的造型多为弧形，施工难度比较大。（3）本工程有两处超高支模，轴1/1114*EH处高度为8.11m，轴47*AC处高度为16.07m，是一个重点、难点工程。（4）在施工中，消防、电梯、玻璃幕墙等分包工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。如何协调好各专业施工队工作的顺利进行是一个施工的重难点。（5）轴5*C处为一条圆柱，此部分支模施工是一个重难点。（6）屋面及卫生间的防渗漏、防建筑通病、防水是一个难点工程。（7）本工程的工期为180天，拟定于2008年3月18日开工，工期正好跨越雨季，根据目前连续雨天的天气情况，按进度完成本工程是一个重难点，因此在安排进度时必须作为一个重要因素来考虑。2. 工程特点、重点、难点的解决办法（1）针对工期紧，质量要求高的难点，我司把重点放在施工策划和过程控制，用过程精品保证工程精品，通过一次成优，避免返工和重复，达到既保工程进度，又保工程质量的目的。（2）针对本工程的施工管理、质量控制难的特点以及现场实际情况，我司选派有丰富施工经验的管理人员，并建立相应的施工区管理机构，为工程创优提供有力的保证。（3）针对施工队伍众多，交叉施工工种多，成品保护，质量控制难的特点，我司对各专业分包单位做好统筹、协调，通过合理安排各专业分包单位插入施工的时间，及时为各专业分包单位提供工作面，并进行进场施工前的技术交底和施工过程的质量控制，避免各队伍冲突造成返工、重工，以确保工程质量一次成优。二、质量标准本工程被公司列入二八年的重点创优管理项目。必须确保工程质量，实现“一流建设，一流质量”的建设目标。为确保质量目标的实现，必须按国家建筑安装工程质量检验评定标准进行施工与控制，必须达到以下质量标准：2.1 经肇庆市建设工程质量安全监督站或省质监总站检查评定：地基与基础工程必须合格，争取达到优良样板等级。2.2 经肇庆市建设工程质量安全监督站或省质监总站检查评定：主体工程必须合格，争取达到优良样板等级。2.3 单位工程评定必须达到以下标准：2.3.1 所有分部工程必须全部合格，争取90%以上的分部工程达到优良样板。建筑工程的主体分部工程和装饰分部工程以及水、电分部工程争取达到优良样板等级。2.3.2 质量保证资料检查达到齐全的要求。2.3.3 观感质量评定必须达到95%以上。2.3.4 达到以上质量标准，争取实现优良样板工程的质量目标。三、建立相应的项目管理班子和选择高素质的施工队伍项目部是实现工程质量目标的组织保证。为了使施工现场质量控制系统正常运转，必须有一批管理经验丰富、技术水平高、质量意识强、办事认真的技、管人员主持工作。3.1 为了保证质量控制系统能有条不紊的运转，每当一个分项、分部或单位工程完工后，项目部应请建设方和监理对分项、分部或单位工程进行质量检验，此时，项目部的组织职能便转变为施工现场质量控制系统组织，见下图： 项目经理 建设单位（或委托的监理工程师） 质量工程师 施工工程师 材料员 结构工程师 测量工程师 合同预算工程师 质量监督员 质量监督员 质量监督员 质量监督员我部施工现场质量控制系统的构成与监理的参与是分不开的。根据国际惯例，监理方督促、指挥并帮助项目部建立质量保证体系是他们的一项重要工作，也是保证工程项目质量目标实现的重要途径。3.2 质量目标的完成与施工队伍的选择也是分不开的，特别是铁、木、砼、安装四大工种更为重要。对于有现场施工经验、操作熟练、个人素质高的施工队伍，他们不仅能控制施工质量，也可以参与质量管理，开展QC小组活动，能使工程质量螺旋式地上升。他们是实现质量目标的基础。对施工队伍的考查和选择一定要放在重要位置上。四、创优工程质量控制的依据主要依据合同文件、设计文件（图纸）、工程质量评定标准与方法。除此之外，工序质量控制及原材料、半成品、构配件的质量控制必须遵守下列专门技术法规或规定：4.1 有关建筑安装作业的操作规程4.2 有关工程施工规程及验收规范4.3 有关试验、取样的技术标准。4.4 有关材料验收、包装、标志的技术标准。本工程执行主要国家、行业、地方规范、规程、标准一览表类 别名 称编 号国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家标准建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国家标准砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001国家标准屋面工程质量验收规范GB502072002国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国家标准建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50201-2001国家标准建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002国家标准建筑电气工程施工质量验收规范GB50242-2002国家标准建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国家标准国家节能规范GB50411-2007国家标准质量管理体系GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000国家标准环境管理体系GB/T24001-2004 idt ISO14001:2004国家标准职业健康安全标准GB/T 28001-2001行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-99行业标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003行业标准建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91行业标准龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92行业标准建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001行业标准建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2000行业标准建筑基桩检测技术规程JG106-2003广东省标准建筑防水工程技术规程DBJ/T15-19-2006广东省标准建筑地基基础施工及验收规程DBJ15-201-91广东省标准夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准DBJ15-50-2006企业标准广东省第一建筑工程有限公司企业标准QB01-2003五、工程创优的整体思路建筑工程作为一个固定不动的特殊产品，是由分部分项工程组成，而分项工程又是由若干个工序组成，往往是后一个工序隐蔽前一个工序，其中被隐蔽的工程却是建筑工程安全、功能能否得到保证的最主要的分项分部工程，同时也决定了建筑工程的耐久性。因此要保证建筑工程的安全性和功能性，过程控制，尤其是关键工序的过程控制是重要的质量管理点。“诚信守法、优质臻善、以客为尊、环保安全”是我司质量管理与工程项目质量控制的重要理念和方法之一。我司要在“诚信守法”的前提下，做出工程精品；其目的是让业主不仅对观感质量满意，而且对内在质量放心；是对业主庄重的承诺和尊重，是我们对外展示的窗口；是减少返工、返修，实现一次成为精品，追求社会、经济效益最大化的重要途径。为实现我司的“十六字方针”，我司推行“四精、一严、一全”的措施。(1)“四精”是指精心策划、精心组织和管理、精心施工及精心保护成品。精心策划做好施工准备的前期及施工过程中的各个阶段的技术准备和策划；组织好施工组织设计、施工方案、技术交底、质量计划等技术质量文件的编制。 精心组织和管理要确保施工的每一个环节都科学合理。精心施工坚持样板制，实行工序管理，以工序保分项，以分项保分部，以分部保单位工程。精心保护制定严格的成品保护措施并监督执行。(2)“一严”是指要严格检查验收，即要坚持执行三检制、挂牌制。认真进行工程的隐检、预检，做好检验批、分项、分部及单位工程的验收等。(3)“一全”是指推行全过程的优质服务。以服务创新，推动品牌创新发展，把我们的服务管理，从“后服务管理”向“先服务管理与后服务管理”并重拓展。一是做好施工前期阶段的服务。满足业主的需求，主要体现在施工组织设计对工程难点、特点的认识、分析、处理以及对业主的承诺等。二是作好施工过程中的管理。认真行使总承包的责任，对专业分包单位管理好、服务好；搞好为业主的服务，满足业主小修小改和变更洽商的要求。三是坚持作好迁入、雨季、冬季等住宅工程的三阶段回访保修工作；坚持执行用户服务卡制度。四是坚持做好公用工程的保驾服务。五是做好回访、保修服务的记录。妥善处理好质量投诉。建立质量投诉台帐，做到只要投诉就要有答复，就要有处理结果；凡与我们有直接或间接关系的问题，都要及时跟踪处理，直至用户满意。六、对员工进行三个教育，增强质量意识。6.1 “百年大计，质量第一”的教育，做到充分调动全体员工关心质量的积极性，凡是与工程质量有关的环节有人把关，并从不同的角度对工程质量进行担保。6.2 “为用户服务”的教育对外：信守合同，做到时刻想到用户的需要，为用户提供一幢优质、高效、低耗、安全、工期短、用户满意的建设产品。对内：做到每个工作环节都必须树立下道工序是用户的质量观念，努力为下道工序服务的思想。6.3 “以预防为主”的教育做到班、组长一级以上的员工都要学会运用二图一表（排列图、因果分析图、调查表），做好自身的工作，以预防为主，控制影响工程质量的诸种因素，防止质量问题发生。七、施工全过程中对质量进行控制7.1 施工准备阶段的质量控制7.1.1 建立质量控制点本工程施工前，根据施工图建立质量控制点。建立控制点的作用在于强化工序质量管理控制，使工程关键部位或质量薄弱环节，防止和减少质量问题的发生，提高工程质量。本工程按下例设置质量控制点：质量控制点的设置位置分 项 工 程质 量 控 制 点工程测量定位标准轴线桩、水平桩、龙门桩、定位轴线、标高地基、基础基坑尺寸、标高、土质、地基耐压力、基础位置、尺寸、标高、垫层标高、预留孔洞预埋件位置、规格、数量模板位置、尺寸、标高、预埋件位置、预留孔洞尺寸、位置、模板强度 及稳定性、模板内部清理及润湿情况钢筋砼砼配合比、初凝时间、坍落度、砼振捣、钢筋品种、数量、尺寸钢结构翻样图、放大样装饰定模数、定样板7.1.2 针对本工程可能会出现的技术质量问题，重点研究，制定专业或单项施工方案，做到超前控制，未雨绸缪。7.2 材料、半成品和构件的质量控制。7.2.1 材料、半成品和构件提供真实、齐全、合格的质量证据。7.2.2 加强对原材料、半成品的构件的质量检测和管理工作，不合格的原材料、半成品和构件不准进现场。7.3 施工过程的质量控制7.3.1 严格执行图纸会审制度，及时解决图纸上的问题。并根据施工图的要求，分解、补充各种平面、立面及大样图，指导施工作业，减少遗漏和失误。7.3.2 认真执行施工组织设计（方案）编制审批制度，落实专人负责组织编制各单项施工方案。结合施工实际，抓好各施工阶段技术交底，并加强督促、检查。7.3.3 组织翻样加工订货班子，统一管理内、外加工订货事务，执行加工订货复验制度。7.3.4 认真做好隐蔽工程验收检查，本工程隐蔽项目含预应力高强度管桩、钢筋工程、混凝土工程、各种地下管线、暗配电气线路等内容。隐蔽验收工程应由甲方、设计、监理和施工单位共同进行，隐检通过后，应及时做好签证工作，才能进入下一道工序。7.3.5 现场成立测量小组。标高、坐标及主要轴线网统一由测量小组测设并做出统一标志。土建、安装统一按此施工，保证项目的综合质量。7.3.6 强化质量监督工作。现场成立质量监督部，以专检为主，同时督促、帮助班组开展“自检、互检、工序交接检”三检工作。7.3.7 在施工过程中，认真积累技术档案资料，明确入档项目，并按档案馆和肇庆市质监站的要求，编制工程竣工档案。7.4 竣工阶段的质量控制7.4.1 抓好宣传教育工作，使全体员工都从思想上重视成品保护的重要性。7.4.2 安排生产的主管领导要认真做到合理安排工序、科学管理，文明施工，将施工对成品的损害减少到最小程度。7.4.3 采取各种保护措施：如门框用“”型铁皮保护，楼梯踏步采用“”型护板，铝合金窗框要包塑料纸等，要逐项落实。7.4.4 建立成品保护小组，设专人管理。装饰已完毕的房间要上锁，大门走道、梯间也要设置临时性防护。7.4.5 订立成品保护的奖罚条例，并坚决执行。7.5 重点抓好两项基础工作7.5.1 标准化工作：标准化工作是工程建设的技术法规，是创优工程的基本保证。本项目要严格按图施工，认真执行现行国家施工规范、技术操作规程、质量验评标准，参照采用有关工法和广东省第一建筑工程有限公司的“企业标准”。7.5.2 计量工作计量工作是保证工程质量的重要手段和方法。本项目严格执行国家计量工作的标准与规定。 各种级配砂浆的原材料计量，一律使用重量比并用经过法定检测单位检定的台称进行计量。对于砼搅拌站提供的商品砼也应进行监督和复核。建筑物以及各种附属设施的测量，一律使用经过法定检测单位检定的测绘仪器进行。 测量建筑物几何尺寸和钢筋加工配料尺寸等，一律使用广东省计量科学研究所检定的钢卷尺计量，杜绝使用皮尺。八、各分部分项工程质量创优策划1、砼钻（冲）孔灌注桩1、 材料及主要机具(1)水下商品砼C25，配合比、塌落度等必须符合设计要求。(2)水：应用自来水或不含有害物质的洁净水。(3)粘土：可就地选择塑性指数IP17的粘土。(4)钢筋：钢筋的级别、直径必须符合设计要求，有出厂质量证明书及复试报告。(5)主要机具有：回旋钻孔机、混凝土导管、套管、水泵、水箱、平尖头铁锹、胶皮管等。2、作业条件(1)地上、地下障碍物都处理完毕，达到“三通一平”。施工用的临时设施准备就绪。(2)场地标高一般应为承台梁的上皮标高，并经过夯实或碾压。(3)制作好钢筋笼。(4)根据图纸放出轴线及桩位点，抄上水平标高木橛，并经过预检签字。 (5)要选择和确定钻孔机的进出路线和钻孔顺序，制定施工方案，做好技术交底。(6)正式施工前应做成孔试验，数量不少于两根。(7)制浆设施、材料准备就绪。(8)护筒设置无误。3、控制要点(1)钻进过程中每12m要检查一次成孔的垂直度情况。(2)钻进速度，应根据土层情况、孔径、孔深、供水或供浆量的大小、钻机负荷以及成孔质量等具体情况确定。 (3)清孔过程中，必须及时补足泥浆，并保持浆面稳定。(4)渗漏、斜岩、溶洞的处理方法:出现渗漏和孔壁严重塌陷时，把原先准备好的粘土（塑性指数IP17的粘土）回填至孔内，止水后静待二三天，待孔壁稳定后再钻。冲孔时如果出现斜岩的情况，回填粒径较大的石块，用冲锤轻敲，让石块填满岩下凹下去的部分，以保证冲孔时钻头的垂直，减少钻头的倾斜、错位，然后再冲。当出现桩孔相互连通的情况时，先施工其中的一条桩，等混凝土桩成型后再施工其他与其相连通的桩，这样就避免相互连通的桩同时施工时出现泥浆倒灌的现象。砼浇筑时遇到溶洞，出现砼大量流失时，及时通知设计院来处理。4、质量标准混凝土灌注桩应严格按建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB 502022002)要求控制。灌注桩的桩位偏差必须符合表1.2.4.1的规定，桩顶标高至少要比设计标高高出0.5m。每浇注50m3必须有1组试件，小于50m3的桩，每根桩必须有1组试件。灌注桩的平面位置和垂直度的允许偏差 表5.1序号成孔方法桩径允许偏差（mm）垂直度允许偏差（%）桩位允许偏差（mm）1-3根、单排桩基垂直于中心线方向和群桩基础的边桩条形桩基沿中心线方向和群桩基础的中间桩1泥浆护壁钻孔桩D1000mm501D/6，且不大于100D/4，且不大于150D1000mm50100+0.01H150+0.01H2套管成孔灌注桩D500mm-20170150D500mm1001503干成孔灌注桩-20170150注：1.桩径允许偏差的负值是指个别断面。 2.采用复打、反插法施工的桩，其桩径允许偏差不受上表限制。 3.H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离，D为设计桩径。混凝土灌注桩的质量检验标准应符合表5.2、表5.3的规定，并应注意：(1)钢筋笼在堆放、运输、起吊、入孔等过程中应严格按操作规定执行，防止钢筋笼变形。(2)对于泥浆护壁成孔灌注桩：1)泥浆护壁成孔时，发生斜孔、弯孔、缩孔和塌孔或沿套管周围冒浆以及地面沉陷等情况，应停止钻进。经采取措施后，方可继续施工。2)施工中应经常测定泥浆密度，并定期测定粘度、含砂率和胶体率。泥浆粘度1822s，含砂率不大于4%-8%。胶体率不小于90%。混凝土灌注桩钢筋笼质量检验标准（） 表5.2项序检查项目允许偏差或允许值检查方法主控项目1主筋间距10用钢尺量2长度100用钢尺量一般项目1钢筋材质检验设计要求用钢尺量2箍筋间距20用钢尺量3直径10用钢尺量 混凝土灌注桩质量检验标准 表5.3项序检查项目允许偏差或允许值检查方法单位数值主控项目1桩位见表1.2.4.1基坑开挖前量护筒，开挖后量桩中心2孔深mm+300只深不浅，用重锤测，或测钻杆、套管长度，嵌岩桩应确保进入设计要求的嵌岩深度3桩体质量检验按桩基检测技术规范。如钻芯取样，大直径嵌岩桩应钻至桩尖下50按基桩检测技术规范4混凝土强度设计要求试件报告或钻芯取样送检5承载力按桩基检测技术规范按基桩检测技术规范一般项目1垂直度见表1.2.4.1测套管或钻杆，或用超声波探测，干施工时吊垂球2桩径见表1.2.4.1井径仪或超声波检测，干施工时用钢尺量，人工挖孔桩不包括内衬厚度3泥浆质量（粘土或砂性土中）1.151.20用比重计测。清孔后在距孔底50处取样4泥浆面标高（高于地下水位）m0.51.0目测5沉渣厚度：端承桩 摩擦桩mmmm50150用沉渣仪或重锤测量6混凝土坍落度：水下灌注 干 施 工mmmm16022070100坍落度仪7钢筋笼安装深度mm100用钢尺量8混凝土充盈系数1检查每根桩的实际灌注量9桩顶标高mm+30-50水准仪，需扣除桩顶浮浆层及劣质桩体2、土方工程（1） 施工准备 主要机具：挖土机、推土机、铲运机、自卸汽车等。 作业条件：a.土方开挖前应绘制土方开挖图，确定开挖路线、顺序、范围、基底标高、边坡坡度、排水沟、集水井位置以及挖出的土方堆放地点等。b.土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。c.开挖有地下水的基坑、槽、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位。一般要降至开挖面以下0.5m，稳定后才能开挖。d.建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸必须经过检验合格；并办完预检手续。e.夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。 f.施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必要进行加固或加宽等准备工作。g.施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工程的大小、机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。h.在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。(2) 控制要点 严格按设计边坡坡度开挖； 开挖基坑(槽)或管沟时，应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度。 土方开挖宜从上到下分层分段依次进行。随时作成一定坡势，以利泄水。3、土方回填(1) 材料及主要机具： 选土：应优先选用槽中挖出的土，但不含有机杂质，粒径不超过50cm。含水率应符合规定。 主要机具：蛙式打夯机、手工木夯等。(2) 作业条件 施工前应根据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等，合理地确定填方土料含水量控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数；有些回填土方工程，其参数应通过压实试验来确定。 填土前应对填方基底和已完工程进行检查和中间验收，合格后要作好隐蔽检查和验收手续。 施工前，应做好水平高程标志布置。如大型基坑或沟边上每隔1m钉上水平桩撅或在邻近的固定建筑物上抄上标准高程点。大面积场地或地坪每隔一定距离钉上水平桩。 确定好土方机械。车辆的行走路线，应事先经过检查，必要时要进行加固加宽等准备工作。同时要编好施工方案。(3) 控制要点 严格控制填土粒径及含水量。 严格控制填土施工的分层厚度及压实遍数。4、模板工程(1) 方案选择墙、柱模板、梁模板和楼板模板采用木胶合板模板，支撑系统采用483.5钢管。(2) 模板设计根据施工的不同部位，做好模板设计，根据图纸和工程实际优选模板体系做出细致可靠的节点设计，编制出模板施工方案。模板计算内容包括：a.混凝土侧压力及荷载计算；b.板面承载力及刚度验算；c.次龙骨承载力及刚度验算；d.主龙骨承载力及刚度验算；e.穿墙螺栓承载力的验算；f.对水平构件模板要有支撑体系的验算。(3) 控制要点 严密性：a.拼缝：角模、侧拼、模板上拼、层间水平拼缝。b.层间接槎：外墙、楼梯间、电梯井、窗口。c.墙柱下应增加生口板。 几何尺寸：长、宽、高、对角线、方正、角度、厚度、标高、形状尺寸、位置。 支撑要求稳定性、立柱下垫板、三层连续支撑、板的边缘距最边支撑的距离不宜过大，以250300mm为宜。单侧模板支撑要抗浮且既拉又顶。必要时下地锚。5、钢筋工程(1) 施工准备 审图如梁柱节点，剪力墙的门窗洞口钢筋过密，要提前放样。a.要考虑悬挑构件的绑扎、钢筋接头的控制等。b.要重视抗震结构的构造要求，如加强区、箍筋加密区、边跨柱头等。c.钢筋在构造上满足抗裂要求，如女儿墙根部等。 翻样a.通过翻样暴露钢筋过密对混凝土振捣造成的质量障碍，与设计协商解决。 b.精确翻样是提高加工质量的前提。c.对复杂的节点要翻样设计，有问题时与设计共同研究解决，把钢筋绑扎的穿铁、上箍筋的先后顺序考虑周全，底板纵横多向钢筋的铺铁方法，柱梁结合部位的主筋位置、箍筋配制、保护层的控制应统筹考虑，满足设计要求的同时应简化施工。d.对控制钢筋位置正确的辅助工具，如梯子筋、马凳、定位箍筋、双F撑等，通过精确翻样，引导其加工质量和控制效果。 机具准备 根据需要准备钢筋加工机械、工具(不同直径的弯曲机轴和弯曲不同直径钢筋箍筋的工具卡盘)；钢筋连接机械、钢筋焊接设备等，机械设备完好，操作人员要经过培训持证上岗。 (2) 精品质量控制点 保证原材质量是根本的要求，通过严格的质量管理流程，从钢筋生产出厂开始追踪各个流通环节的产品流向，保留相关资料，经过材料抽样复试，验证原材质量，按照IS09000管理模式，对原材料进行标识和管理，确保钢筋原材质量满足质量要求。控制加工质量是钢筋的预控措施，许多质量通病是因为钢筋加工质量不符合要求造成的，钢筋精确加工是提高钢筋绑扎质量的基础。必须通过交底培训、制作模具、加工样板、预检验收、挂牌标识等多个环节来控制钢筋加工质量。重点控制钢筋位置正确是基本的要求，严格按图纸、图集、设计变更通知单的要求进行钢筋位置正确的控制，仔细阅读图纸、熟悉并掌握图集，详细多次有针对性地交底，样板引路，预控培训，控制工具的正确使用，是重点控制钢筋位置正确的有效方法。使用各种规格的塑料垫块是保护层厚度的有力保证。确保接头质量是重点的要求，钢筋连接工艺新技术多，如有缺陷对工程结构造成影响的概率高，必须对连接材料、设备、工艺标准、检验工具、工人操作水平、各阶段的验收等各个环节进行严格的控制。6、混凝土工程本工程采用商品混凝土。(1) 建立完善的质量管理体系，明确创优良样板的质量目标。(2) 人员组织 创样板工程首先要组织一个强有力的项目班子，并根据工程规模大小和具体特点，安排与之相适应的混凝土专业管理人员和试验人员。 根据施工组织设计和混凝土施工方案的安排，组织落实劳务施工队伍，施工人员的编制、数量、素质须满足混凝土工程施工所需。(3) 技术准备 组织有关人员认真学习图纸，根据设计图纸和施工组织设计编制混凝土施工方案、混凝土泵送方案和技术交底。 根据设计图纸要求，排列工程各部位的混凝土强度等级，计算各部位的混凝土量，排列成表，根据该表编制混凝土生产(采购)计划，混凝土试验工作计划及砂、石、水泥、外加剂、掺合料等原材料计划。 配备齐混凝土工程施工所需的规范、标准、技术资料表格、质量评定表格和混凝工试验用具，包括混凝土坍落筒、混凝土试模、测温计、振捣器、回弹仪、温湿度自控仪、标养箱、天平秤、电炉等。 选择具有规定资质的试验室，根据设计要求，进行混凝土配合比设计。(4) 制定奖罚办法，通过奖优罚劣这个经济手段强化施工人员创精品的意识。(5) 通过“走出去”参观精品工程，观摩精品工程的施工过程；“请进来”请专家讲课，介绍创精品工程的做法，扩大视野，找出差距，少走弯路，有利于工程质量水平的提高。(6) 积极推广“新材料、新设备、新工艺、新技术”，通过推广应用新技术，提高工程的技术含量，降低成本，加快施工进度，缩短施工工期，治理质量通病，提高工程质量，达到精品的高标准要求，实现创样板工程的目的。(7) 积极协调好外部(建设单位、设计单位、监理单位、混凝土供应商)和内部(钢筋、模板、水、电各专业)各方面的关系，是保证混凝土工程创优良的一项非常重要的工作。 (8) 优化设备投入，根据施工组织设计的安排，及时足量安排设备进场，混凝土施工设备包括：混凝土输送泵、物料提升机、振捣器、翻斗车、磅秤、混凝土原材料自动上料计量设备、装载机等，进行调试后做好维护工作，保证随时投入使用。(9) 材料要求除必须符合混凝土结构工程施工质量验收规范(GB 502042002)中原材料的主控项目和一般项目外还应达到以下要求： 所用材料均需有产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 建立合格材料供应商的档案，严格把好材料进场验收关，确保材料质量。(10) 作业条件 浇筑混凝土处的模板、钢筋、预埋件及管线等全部安装完毕，经检查符合设计要求，并已办理完隐、预检手续。 浇筑混凝土用的架子、马道已支搭完毕，并经检查合格。 水泥、砂、石、外加剂、掺合料等经检查符合有关标准要求，试验室已下达混凝土配合比通知单。 磅秤或自动上料系统经检查核定计量准确，振捣器(棒)经检验试运转合格。 混凝土工长根据施工方案对操作班组已进行技术安全交底，混凝土浇筑申请书已被批准。(11) 作业准备：浇筑前应将模板内的杂物清理干净，将钢筋上的污染物清除干净，木模板应浇水湿润，部位交接处松散混凝土已剔凿至密实处，最后用压缩空气将模板吹净。(12) 混凝土质量控制要点a.混凝土原材料质量控制：原材料质量必须符合国家规范的规定，材料进场时要检查合格证和检测报告，根据进场数量、批次做复试，合格后方可使用。b.计量控制：砂、石、水泥、水、外加剂、掺合料必须过称(磅)，砂石含水量及时测定，配合比及时调整，所有计量用具必须经过法定计量管理部门的鉴定并附有合格证，根据工程规模大小设专职或兼职计量员。c.混凝土坍落度的控制：预拌混凝土每车都需测定坍落度，不合格者不用。d.混凝土初凝时间的控制：混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间，同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕，混凝土的初凝时间应根据工程实际情况计算确定，为了调整混凝土的初凝时间需要掺入的外加剂(缓凝剂)要做试验。e.混凝土浇筑厚度的控制：浇筑厚度直接影响到混凝土的振捣密实度，按照方案和交底规定的浇筑厚度施工，并用尺杆来加以控制。 f.混凝土裂缝的控制：满足混凝土结构设计规范(GB 5001-2002)和设计图纸要求严格控制有害裂缝的出现。g.大体积混凝土施工的控制：详见“过程控制”。h.混凝土密实度的控制：通过控制混凝土浇筑厚度(高度)，不漏振、不过振，确保混凝土振捣密实，避免出现麻面、蜂窝、孔洞、露筋、缝隙夹渣等现象。i.表面平整度的控制：规范规定表面平整度为8mm以内，精品工程表面平整度要控制在4mm以内。 j.结构混凝土氯离子含量和碱含量的控制：这二项指标直接影响到结构混凝土的耐久性，即建筑寿命问题，所以这二项指标必须符合混凝土结构设计规范(GB 50010)的规定。k.混凝土强度的控制：这是一项必保指标，混凝土强度必须满足工程设计要求。l.混凝土养护的控制：通过浇水、喷涂养护液、覆盖密封、保湿等手段对混凝土进行养护，确保其强度正常增长，杜绝或减少裂缝的出现。保证混凝土的施工质量。m.混凝土碱骨料反应的控制：混凝土发生碱骨料反应，要有三个条件，其一是混凝土 所处的环境为潮湿环境或干湿交替的环境；其二是混凝土拌合料中的水泥、外加剂含有过多游离钾、钠离子；其三是混凝土拌合料中的砂、石骨料含有能有与游离钾、钠发生化学反应，其反应生成物吸水膨胀的岩石或矿物。处于潮湿环境或干湿交替环境的混凝土工程，混凝土拌合料中水泥、外加剂等的游离钾、钠离子之和碱当量必须在0.6以下(氧化钠当量7.5以上和掺入量占水泥用量8以上的高碱混凝土膨胀剂为强制淘汰产品)；砂、石选用低碱活性骨料，掺加矿粉掺合料及低碱、无碱外加剂等有效措施，混凝土拌合料带人混凝土中的碱总量，不得超过3kg/m3。7、砌体工程（1）原材料要求1) 混凝土砌块的生产厂家应具备相应生产资质，且产品应具备有效质量合格证书、产品性能(抗压强度、含水率、抗渗性等)的检测报告等；抽验合格后方可进场(包括对尺寸、观感质量、相关资料的验收)；进场后按批量复试合格方可使用。2) 拌制砌筑砂浆及圈梁、构造柱混凝土用的水泥、外加剂等也应具备合格证及产品性能检测报告，进场后与砂、石等按批量送试检验合格后使用；拌制用水应为无有害物质的洁净水。3) 圈梁、构造柱(芯柱)、其他部位及局部拉结用钢筋同时要求具备质量证明书，进场后送试检验合格后方可使用。 4) 混凝土砌块堆放场地应夯实、平整，并做好排水。不得任意倾卸和抛掷，不宜贴地堆放，须按规格、强度等级分别堆放，砌块应垂直堆放且上下皮还应交叉叠放，堆放高度不宜超过1.6m。水泥、外加剂、掺合料入库房(棚)，按进场批分生产厂家、品种、强度等级、数量、生产日期、试验单编号、合格、不合格等注明标识，并有防潮、防雨措施。砂石在硬底场地堆放，不同品种、规格砂、石之间不得混放，并有料堆淋水、排水措施，并应挂标识牌，注明产地、规格等。5) 施工中异型砖应定做加工，现场切割应采用专用机械加工，注意加工质量，保证砖、砌块棱角完好方正、尺寸准确。 6) 用于填充墙的混凝土砌块必须满足龄期28d。同时在砌筑时，必须保证砌块的含水率符合规范要求：空心砖宜为1015。（2）砌筑砂浆要求1) 现场搅拌设备应安装在防风雨的搅拌棚内，工艺设备合格，计量系统经检定合格后方可使用。各组分材料应采用重量计量。砂浆根据设计要求强度等级及砌块种类对稠度的要求，由有相应资质试验室确定配合比。当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。现场搅拌棚内应设置配合比标牌，每次搅拌前根据实际情况详细填写标牌内容。当砂的含水率发生变化时，及时调整施工配合比；外加剂计量可根据每次搅拌量采用袋装的方法，以保证计量准确。2) 砌筑砂浆要具有高粘附性，良好的和易性，保水性和强度，应根据砂浆强度等级选择普通或矿渣硅酸盐水泥，砂宜采用中砂。砂浆稠度宜为7090mm(一般控制在80土5mm)，砂浆保水性的衡量是砂浆的分层度，一般不宜大于20mm(应控制在1020nun之间)。注：砂浆粘附性试验方法是将砂浆抹在砌块端肋上，要求砂浆不得掉落。或用挑铲铲起砂浆转卯。砂浆不掉落为满足要求。3) 应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定：水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min。4) 砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。砂浆在砌筑前如出现泌水现象应重新搅拌，超过上述规定时间的砂浆不得使用，并不应再次拌合使用。（3）试验要求砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求和规范标准，并应满足施工需要。抽检数量为5块/1组/1万块。（4）施工组织准备1) 根据工程量、施工工期要求合理安排工作人员，尽量做到流水作业连续施工；同时准备好充足的原材料和施工机具。 2) 根据设计开间尺寸绘制砌块排列图，提前确定异型砌块尺寸及数量，在现场及时切割下料或让厂家定型生产，确保不影响施工进度。 3) 测量放线清理作业面，按标高找平结构面，依据砌筑图弹好轴线、砌体边线、7组合柱(芯柱)位置线、门窗洞口位置线，预检验线合格。房屋放线尺寸允许偏差如表。房屋放线尺寸允许偏差 ： 长度L，宽度B的尺寸（m）允许偏差（）长度L，宽度B的尺寸（m）允许偏差（）L（B）30560L（B）901530L（B）6010L（B）90204) 技术交底：施工前将已编制好的施工组织设计、方案，全面地向施工技术人员、工长、质检员、材料员等有关人员讲解清楚，将材料的特性、施工技术要求、质量标准、检验方法等全面进行交底培训。5) 根据砌块排列图排砖撂底，浇水湿润基层，立皮数杆(依据楼层高度、砌块尺寸、组砌方法等提前作好)，皮数杆间距不宜太大，一般不超过12m。 6) 搭设好操作和卸料架子，砂浆按配比搅拌，并留置好试块。（5）质量控制要点1) 施工图纸会审、设计交底完毕后，结合混凝土砌体的特点、设计图纸要求及现场具体条件，编制施工方案及技术交底，作好施工平面布置，划分施工段，安排好施工流水、工序交叉衔接施工。2) 对基层不平的现象可采取剔凿或补抹砂浆的措施，待基层清理干净后要及时进行抄平放线工作。3) 在排砖撂底时，当发现门窗位置线与砌块模数不符时可采取定做、加工异型砌体或移动少量(不得超过2cm)位置线的方法。4) 砌筑时应严格控制墙体平整度和垂直度，根据墙体厚度可采取单面或双面挂线的砌筑方法；挂线时注意两头皮数杆标高要一致，较长的墙体中间应加支撑点，以防由于线长出现塌腰的现象。5) 砌体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。6) 砌块(特别是盲底砌块)应底面朝上反砌于墙上。7) 墙体砌筑采用三一一灌缝砌筑方法，即一铲灰、一块砖、一揉压，再增加一灌缝的动作，确保灰缝饱满度。顶砖应待墙体砌筑7天后方可砌筑，并用水泥砂浆斜砌。8) 墙体拉结筋或拉结网片应注意加工、摆放、搭接长度满足施工验收要求，特别注意墙体甩槎部分。9) 芯柱和圈梁混凝土浇注应注意模板固定牢固，分层浇筑振捣密实。10) 基础应采取灰砂砖或其他材料，不得使用多孔砖。（6）成品保护1) 砌体上的设备留槽孔以预留为主，严禁砌后剔凿而损坏砌体的完整性。2) 砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面，宜随砌随清扫灰缝和落地灰。3) 支模浇混凝土前宜在与砌体接触面边沿粘海绵条等防漏浆措施，保证混凝土质量和墙面清洁。4) 尚未安装楼板或屋面板的墙或柱，当可能遇到大风时，应采取临时支撑等措施，以保证施工中墙体的稳定性。8、墙面装饰工程8.1、抹灰工程 (1) 施工组织准备 施工条件模板拆除后，要用砂浆仔细填补施工缝的空隙及蜂窝麻面等，铲去因模板错位导致的鼓棱和凸起，清除垫块、铁丝，填埋孔穴等，使抹灰面呈适合抹灰的状态。发现混凝土表面硬化不够和其他强度明显较低的部位时，要用钢丝刷等清除掉，较深时就铲掉，然后抹砂浆和凿毛等。当基层混凝土和砂浆面有裂缝时，将裂缝处做成V形切口，修补、硬化后再进行底层抹灰。在混凝土、混凝土砌体上的抹灰基层找平后，冬季要有14d以上，夏季要有7d以上的干燥时间，然后再着手底层抹灰。抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 外墙混凝土表面应在12d前进行水洗，室内的混凝土、混凝土砌体基层和砂浆、灰引类等底层，应预先适当洒水湿润。 当混凝土表面过于光滑时，可进行凿毛或用水泥1：砂(粗砂)1：适量水溶性高分子添加剂(体积比)拌成的砂浆喷涂，硬化后形成粗面基层。基层为混凝土砌块时，由于干燥收缩大，所以一定要快速砌筑，抹好底层砂浆，并长时间置放。为了防止抹灰层的污染和打凿损坏，抹灰应待上下水、电缆、煤