（规划可研）高速电梯项目可行性研究报告

泓域咨询MACRO/ 高速电梯项目可行性研究报告高速电梯项目可行性研究报告摘要说明该高速电梯项目计划总投资3630.75万元，其中：固定资产投资2906.86万元，占项目总投资的80.06%；流动资金723.89万元，占项目总投资的19.94%。达产年营业收入6646.00万元，总成本费用5274.48万元，税金及附加64.59万元，利润总额1371.52万元，利税总额1625.29万元，税后净利润1028.64万元，达产年纳税总额596.65万元；达产年投资利润率37.78%，投资利税率44.76%，投资回报率28.33%，全部投资回收期5.03年，提供就业职位118个。重视施工设计工作的原则。严格执行国家相关法律、法规、规范，做好节能、环境保护、卫生、消防、安全等设计工作。同时，认真贯彻“安全生产，预防为主”的方针，确保投资项目建成后符合国家职业安全卫生的要求，保障职工的安全和健康。.概况、投资背景及必要性分析、市场调研预测、项目建设方案、项目选址可行性分析、项目工程方案、项目工艺分析、环境保护和绿色生产、项目职业保护、建设风险评估分析、项目节能情况分析、实施进度计划、项目投资计划方案、盈利能力分析、项目综合评价结论等。第一章 投资背景及必要性分析一、项目建设背景1、当前，信息技术、新能源、新材料、生物技术等重要领域和前沿方向的革命性突破和交叉融合，正在引发新一轮产业变革，将对全球制造业产生颠覆性的影响，并逐渐改变着全球制造业的发展格局。特别是新一代信息技术与制造业的深度融合，将促进制造模式、生产组织方式和产业形态的深刻变革。以德国工业4.0、美国工业互联网、新工业法国为代表，主要发达国家围绕建立制造竞争优势，加快在信息基础设施、核心技术产业、数据战略资产、以智能制造为核心的网络经济体系等方面进行战略部署，谋求在技术、产业方面继续领先优势，占据高端制造领域全球价值链的有利位置。这无疑将对我国产业结构的升级带来挑战，但也给我国的制造业发展带来重要机遇。2、3、二、必要性分析1、实现经济稳定增长，不能忽视防范风险。当前，我们要度过经济减速关口、平稳转向新常态，防控化解各类风险难以避免，也十分复杂。对于产能过剩、地方债务等方面的问题，还需强调底线管理、主动有为。最近一个时期，中央正在有条不紊地按照既定步调推进改革，态度和力度都表现出强大的定力和决心。我们要认真贯彻落实好中央的各项决策部署，加倍努力落实中央经济工作会议关于“稳增长”的各项部署，保持稳增长和调结构之间的平衡，依靠促改革调结构，合力推动我国经济在新常态下稳步前行。稳定是发展的基石，行稳是致远的前提。在刚刚闭幕的中央经济工作会议上，习近平总书记发表重要讲话，分析当前国内国际经济形势，总结2016年经济工作，阐明经济工作指导思想，对2017年经济工作作出全面部署。贯彻中央经济工作会议精神，要把稳中求进工作总基调贯彻到各个方面，切实做到稳定大局、不断进取、奋发有为。2、过去一段时间，国外需求是我国产业结构升级的主导需求动力。随着我国人均GDP的不断提升，城乡居民收入大幅增长，国内市场需求不断扩张，居民消费升级趋势日益明显。因此，应该主动发挥国内市场需求的导向作用，通过引导居民消费升级推动国内产业结构优化调整。3、三、项目建设有利条件近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第二章 概况一、项目概况（一）项目名称高速电梯项目（二）项目选址xxx新兴产业示范基地（三）项目用地规模项目总用地面积10471.90平方米（折合约15.70亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数68.20%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率7.92%，固定资产投资强度185.15万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积10471.90平方米，建筑物基底占地面积7141.84平方米，总建筑面积17278.63平方米，其中：规划建设主体工程12445.56平方米，项目规划绿化面积1369.08平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计89台（套），设备购置费1385.91万元。（七）节能分析1、项目年用电量766060.89千瓦时，折合94.15吨标准煤。2、项目年总用水量3215.55立方米，折合0.27吨标准煤。3、“高速电梯项目投资建设项目”，年用电量766060.89千瓦时，年总用水量3215.55立方米，项目年综合总耗能量（当量值）94.42吨标准煤/年。达产年综合节能量25.10吨标准煤/年，项目总节能率20.68%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx新兴产业示范基地发展规划，符合xxx新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资3630.75万元，其中：固定资产投资2906.86万元，占项目总投资的80.06%；流动资金723.89万元，占项目总投资的19.94%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入6646.00万元，总成本费用5274.48万元，税金及附加64.59万元，利润总额1371.52万元，利税总额1625.29万元，税后净利润1028.64万元，达产年纳税总额596.65万元；达产年投资利润率37.78%，投资利税率44.76%，投资回报率28.33%，全部投资回收期5.03年，提供就业职位118个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。二、报告说明该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。 三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx新兴产业示范基地及xxx新兴产业示范基地高速电梯行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx新兴产业示范基地高速电梯产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“高速电梯项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx新兴产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位118个，达产年纳税总额596.65万元，可以促进xxx新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率37.78%，投资利税率44.76%，全部投资回报率28.33%，全部投资回收期5.03年，固定资产投资回收期5.03年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、宣传推广。国家制造强国建设战略咨询委员会组织编制了工业“四基”发展目录（2016年版），引导各地区根据本地区产业基础现状，在进行充分市场分析前提下，确立发展重点和方向；引导广大企业和科研院所结合自身条件和特点，确定发展方向和目标；引导金融机构、担保机构等通过多种方式，支持从事研发、生产和使用“四基”发展目录中所列产品和技术的企业，引导社会资本向工业基础领域逐步聚集。第三章 建设单位基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司（二）公司简介公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。二、公司经济效益分析上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入4090.39万元，同比增长10.40%（385.17万元）。其中，主营业业务高速电梯生产及销售收入为3815.10万元，占营业总收入的93.27%。根据初步统计测算，公司实现利润总额903.04万元，较去年同期相比增长214.07万元，增长率31.07%；实现净利润677.28万元，较去年同期相比增长125.02万元，增长率22.64%。第四章 市场调研预测一、建设地经济发展概况地区生产总值2621.33亿元，比上年增长9.46%。其中，第一产业增加值209.71亿元，增长6.23%；第二产业增加值1625.22亿元，增长5.59%第三产业增加值786.40亿元，增长5.60%。一般公共预算收入202.01亿元，同比增长9.17%，一般公共预算支出453.92亿元，同比增长8.67%。国税收入363.04亿元，同比增长10.99%；地税收入亿元70.98，同比增长8.04%。居民消费价格上涨1.01%。其中，食品烟酒上涨1.01%，衣着上涨0.77%，居住上涨0.69%，生活用品及服务上涨1.11%，教育文化和娱乐上涨1.00%，医疗保健上涨1.06%，其他用品和服务上涨1.14%，交通和通信上涨0.91%。全部工业完成增加值1545.97亿元。规模以上工业企业实现增加值1460.97亿元，比上年增长7.69%。规模以上AA、BB、CC、DD（含高速电梯）等主导行业共完成工业增加值1175.71亿元，增长9.61%。AA完成增加值477.27亿元，增长6.78%；BB完成工业增加值390.71亿元，增长6.80%；CC完成工业增加值248.96亿元，增长8.01%；DD完成工业增加值145.37亿元，增长8.67%。规模以上工业企业实现主营业务收入5734.19亿元，比上年增长6.88%。实现利润总额545.25亿元，比上年增长10.38%。固定资产投资完成3524.45亿元，比上年增长9.12%。其中，建设项目投资完成3101.52亿元，增长8.08%；房地产开发投资完成422.93亿元，增长10.45%。在固定资产投资中，第一产业投资完成176.22亿元，同比增长8.36%；第二产业投资完成2678.58亿元，同比增长5.10%；第三产业投资完成669.65亿元，增长11.49%。高新技术产业投资763.59亿元，增长7.97%。民间投资3672.97亿元，增长8.57%。城市基础设施投资547.53亿元，增长11.25%。重点项目910个，完成投资2997.45亿元，增长8.43%。全市实现社会消费品零售总额1991.70亿元，比上年增长9.52%。城镇实现零售额920.85亿元，增长10.63%；乡村实现零售额450.81亿元，增长10.82%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元501.64，增长5.18%。实际利用外资60244.88万美元，同比增长53.08%。外贸进出口总值304.10亿元，同比增长50.36%。其中，出口总值197.67亿元，同比增长52.87%；进口总值106.44亿元，同比增长52.06%。二、区域内高速电梯行业市场分析目前，区域内拥有各类高速电梯企业859家，规模以上企业42家，从业人员42950人。截至2017年底，区域内高速电梯产值134221.95万元，较2016年115489.55万元增长16.22%。产值前十位企业合计收入63061.79万元，较去年53875.94万元同比增长17.05%。区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.08亿元，年均增长8.83%。预计区域内高速电梯行业市场需求规模将达到203911.90万元，利润总额57119.00万元，净利润22537.11万元，纳税13620.50万元，工业增加值71444.43万元，产业贡献率18.59%。第五章 项目选址可行性分析一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于xxx新兴产业示范基地。未来园区将依托自身优势，扩大对外合作，建设高端装备制造集群、民生产业集群以及商贸物流为主的现代服务业”构成的“1+3+1”的现代产业体系，预计到2020年，园区产值达到1000亿元以上，成为区域内有重要影响的千亿级特色园区。三、建设条件分析近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数68.20%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率7.92%，固定资产投资强度185.15万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米10471.9015.70亩2基底面积平方米7141.843建筑面积平方米17278.631380.63万元4容积率1.655建筑系数68.20%6主体工程平方米12445.567绿化面积平方米1369.088绿化率7.92%9投资强度万元/亩185.15六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求（三）绿化设计场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。（四）辅助工程设计1、2、项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统。3、4、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。5、八、选址综合评价项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。第六章 项目工艺分析一、原辅材料采购及管理所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。（二）项目技术优势分析四、设备选型方案项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计89台（套），设备购置费1385.91万元。第七章 项目投资计划方案一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2906.86(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位指标占总投资比例1项目建设投资万元2906.8680.06%1.1土建工程万元1380.6338.03%1.2设备购置万元1385.9138.17%1.3其它投资万元140.323.86%2建设期利息万元-3固定资产投资万元2906.8680.06%（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金723.89万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资3630.75万元，其中：固定资产投资2906.86万元，占项目总投资的80.06%；流动资金723.89万元，占项目总投资的19.94%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1380.63万元，占项目总投资的38.03%；设备购置费1385.91万元，占项目总投资的38.17%；其它投资140.32万元，占项目总投资的3.86%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2906.86+723.89=3630.75（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元2906.8680.06%1.1项目建设投资万元2906.8680.06%1.2建设期利息万元-2流动资金万元723.8919.94%3总投资万元万元3630.75二、资金筹措全部自筹。第八章 盈利能力分析一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入2990.70万元，总成本2655.80万元，利润总额334.90万元，净利润52.10万元，增值税85.13万元，税金及附加251.17万元，所得税83.72万元；第二年收入4652.20万元，总成本3760.78万元，利润总额891.42万元，净利润668.57万元，增值税132.43万元，税金及附加57.78万元，所得税222.85万元；第三年生产负荷100%，收入6646.00万元，总成本5274.48万元，利润总额1371.52万元，净利润1028.64万元，增值税189.18万元，税金及附加64.59万元，所得税342.88万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入6646.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=189.18万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位指标1营业收入万元万元6646.001.1主营业务收入万元6646.001.2其它收入万元-2增值税万元189.183税金及附加万元64.59（三）综合总成本费用估算本期工程项目总成本费用5274.48万元。（四）税金及附加达产年应纳税金及附加64.59万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=1371.52（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=1371.5225.00%=342.88（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=1371.52（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=1371.5225.00%=342.88（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额1371.52万元，缴纳企业所得税342.88万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=1371.52-342.88=1028.64（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=37.78%。（2）达产年投资利税率=44.76%。（3）达产年投资回报率=28.33%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入6646.00万元，总成本费用5274.48万元，税金及附加64.59万元，利润总额1371.52万元，企业所得税342.88万元，税后净利润1028.64万元，年纳税总额596.65万元。利润及利润分配表序号项目单位指标1营业收入万元6646.002增值税万元189.183税金及附加万元64.594总成本费用万元5274.485利润总额万元1371.526企业所得税万元342.887净利润万元1028.648纳税总额万元596.659利税总额万元1625.2910投资利润率37.78%11投资利税率44.76%12投资回报率28.33%二、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=5.03年。本期工程项目全部投资回收期5.03年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。盈利能力分析一览表序号项目单位指标1净利润万元1028.642投资利润率37.78%3投资利税率44.76%4投资回报率28.33%5回收期年5.03第九章 建设风险评估分析一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排，国家将对产能过剩的行业进行有效控制，可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧；同时，随着我国相关行业投资企业的不断增加，将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、二、社会风险分析在项目实施中如有文物保护问题，项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护，确保将具有历史文化价值的东西保留下来，融入新时代当地的精神风貌，坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。三、市场风险分析1、从当前中国经济形势来看，我国仍处于一个经济平稳增长阶段，投资和建设一直是中国经济发展的热点，国家出台的各项优惠政策，都预示着项目产品将有一个良好的发展前景；作为二十一世纪最具潜力的相关行业，使之具备较高的投资价值和发展后劲；目前，国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售；在这样情况下，项目承办单位能否后来者居上，通过自身的管理优势、成本优势、技术优势，生产出高质量、低成本的项目产品，去占领更多的市场，将会面临众多的市场风险与挑战。2、四、资金风险分析投资项目计划投入资金能否按时到位将对项目建设产生重大影响，投资项目的融资风险主要是指资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延或被迫中止，从而形成资金风险。五、技术风险分析产品研发及人才风险分析：由于项目产品市场需求潜力巨大，从而刺激相关行业的高速发展，产品的研发换代必须与时俱进，否则，终将惨遭淘汰，且类似项目产品的模仿在技术竞争中多方角逐，因此，研发中遇到的项目技术瓶颈是不可忽视的技术风险；此外，技术人才的缺乏及其流失是技术潜在的风险；投资项目主要工艺生产技术及设备都是经过生产实践证实是成熟、可靠的，所以，投资项目在项目产品生产技术上的风险较小。六、财务风险分析财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响；财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小；借入资金比例越大，风险程度越大，反之则越小；投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前，项目实施后则财务风险较小。七、管理风险分析形成企业文化进行员工同化，保障创业前期的稳定过渡；进行员工培训努力提高员工自身技能与整体素质；根据市场调整职工工资并加强公司人事管理制度，实现3年内人员的基本稳定；推行目标成本全面管理，加强成本控制；倡导组织创新和思想创新，以适应不断变化的外部经营环境。八、其它风险分析投资项目在建设与生产经营过程中，不可避免地产生一定量的生活废水和固体废弃材料及废气等污染物，若处理不当可能对当地环境造一定污染，由此可能给周边自然环境造成一定的影响，随着国家对环境保护工作的日益重视，环境保护标准将不断提高，项目承办单位将面临环境保护不达标的风险。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体，从单位角度讲，主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业；在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用，可以直接获利；在项目的运营期内，由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链，从而推动行业向更高的层次发展，合作双方实现共赢，因此，上、下游企业也是投资项目的受益群体。2、（二）社会影响效果实施投资项目符合国家产业发展政策，符合项目建设地经济发展方向，符合市场经济要求；项目技术上可靠，经济上可行，可以带动一批相关企业的发展；实施投资项目社会意义巨大，可以提供一定的就业岗位，并开拓新的税源，提高项目产品档次，增加市场竞争力，同时也提升了地区产业整体技术水平，带动相关行业的发展，促进地方经济的发展，为改变项目建设地原有相对落后的经济结构创造条件；从以上对项目技术、拟建规模和内容、原料供应、技术方案、项目建设方案、土建工程、项目投资估算、资金筹措、社会效益等主要问题进行的分析后得知，投资项目的建设具有良好的经济效益和社会效益。（三）项目适应性分析投资项目的建设是将先进的施工技术、高效率的施工组织和新型的材料引进到本地段，这将促使建设区域的建筑业更快地走向现代化、高效率、高质量和高标准，这将更利于项目建设地经济的发展；同时，投资项目所处地段城市面貌有待改善，项目的建设有利于该地区城市面貌的提升，以配合项目建设地的建设发展。（四）社会风险对策分析1、2、投资项目建设场地属于项目建设地范围，项目建设范围内不涉及拆迁、安置和补偿等问题，也不涉及民族和宗教问题，对当地居民原有的生活方式无明显负面影响。3、项目承办单位建立企业内部生产安全保障措施，加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题；建立健全企业内部治安保卫体系，加强法制教育，减少治安事件的发生避免工人扰民。（五）社会风险评价投资项目的建设改变了当地原来单一的农业生产结构，带来生产要素的流动和劳动力投向的变化，从当地社会状况的资料可以看出，项目建设地具有丰富的劳动力资源，项目的实施增加了当地剩余劳动力的就业机会，为农民改变原来的生产方式提供了必要的条件，劳动力可以投入到工业生产中，从而提高农民的生产水平和生活质量。第十章 实施进度计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资2173.25万元，占计划投资的59.86%。其中：完成固定资产投资