工程项目合同书范本

工程项目合同书范本 合同双方当事人： 甲方： _ 法定代表人： _ 地址： _ 委托代理人： _联系电话：_传真： _邮政编码：_ 电子信箱： _ 乙方： _ 法定代表人： _居民身份证号码_ 企业营业执照注册号： _ 注册地址： _注册资本： _万元 邮政编码： _联系电话： _ 传真： _电子信箱 _ 委托代理人： _居民身份证号码_ 为实现优势互补，促进双方共同发展，遵照有关法律、法规，经双方平等、友好协商，就乙方进入开发区投资经营事宜达成如下合同： 一、项目概况 1、项目（企业）名称： _。 2、产品名称： _生产规模（经营范围）： _。 3、经济效益：首期实现年销售收入（营业额） _万元，年创利税 _万元（详见附件 2）。 4、投产（经营）后，首期至少 提供就业岗位 _个，其中至少为甲方提供就业岗位 _个；第二期（最终）至少提供就业岗位 _个，其中至少为甲方提供就业岗位 _个。 5、项目总投资： _万 (美 )元。其中固定资产投资 _万 (美 )元，首期固定资产投资 _万 (美 )元。（以双方认可的中介机构评估结果为准，详见附件 5）其中设备 _万 (美 )元、厂房 _万 (美 )元、公用设施及其他 _万 (美 )元。 6、项目资金来源：自筹 (募股 )_万 (美 )元、贷款 _万 (美 )元、其他融资 _万 (美 )元。 7、项目工期：自 200_年 _月 _日起至 200_年 _月 _日竣工。 二、建设用地 8、乙方项目建筑面积 _平方米，拟申请建设用地面积 _平方米（合 _亩）。用途为 _项目建设（经营）。该宗土地位于商河县经济开发区，西临 _，东临 _，南临 _，北临 _。南北长 _米，东西长 _米。如项目靠近干路，依干路中心线为地界。如相邻单位已构筑界墙，需支付已构筑界墙款的一半购买 共用界墙权，否则将无权拥有界墙的任何产权。（以实际丈量为准，详见附件 3） 9、乙方如受让该宗土地使用权，每亩土地一次性交纳人民币 2万元（仅指用于工业用途，特殊约定的除外）后，由甲方负责协调土地行政主管部门签订土地出让合同 (期限 40 年 )、办理土地有偿使用手续。 乙方如租赁该宗土地，每亩土地每年租金 800 元（仅指用于工业用途，特殊约定的除外），于租赁年度初月交清当年租金。租赁期限40 年，租金每五年调整一次，每次调整幅度不高于 30%。 乙方如利用该宗土地从事三产及房地产开发的，须在符合甲方规划及土地行 政主管部门要求的前提下，通过招标、拍卖或挂牌的方式取得土地使用权。 10、乙方承诺：该方项目申请的建设用地仅用于工业生产（经营）、科研、办公及其必需的配套设施建设，如需要职工生活设施，须另行申请进入园区生活规划区建设。 11、乙方承诺：自本合同书正式签订之日起一个月内必须开工建设，并按本协议第 5、 7 款约定的投资规模和工期建成投产，否则视为违约，甲方有权委托县土地行政主管部门收回土地使用权，地上物由乙方在一个月之内自行拆除并承担全部损失；如乙方不能按时拆除，则视为自愿放弃地上物所有权。在此期间（自签约之日至土地使用权收回之日）造成厂区全部或者部分闲置的（指未作工业用途、未按本合同 5、 7 款约定建成投产），违约方须按每季度 400 元 /亩的标准，根据土地闲置时间，承担土地闲置损失。 29、如乙方投资项目为特殊行业或有污染可能的行业，乙方须按有关规定提供安全预评价报告和环境影响报告书（表、登记表）（详见附件 6、 7）并保证安全与污染治理设施安装到位，运行正常。 30、乙方保证厂区沿路院墙采用铁制透明栅栏，且正门一线栅栏以内 15 米不得构筑建筑物。 31、乙方要按期向甲方及有关部门报送财务及生产经营报表并保证其全面、真实、准确。 32、项目竣工后十年内，乙方不得自行将该项目整体变卖、转移或者转让。 33、乙方要实行安全生产、治理污染、加强流动人口管理，确保无假冒伪劣产品，并接受甲方及县政府有关部门的监督管理。 34、乙方承诺，为提高可信度和效率，日常零星用工原则上委托甲方统一安排，工资及结算方式由 双方商定，同时保留用工自主权。在投产招工后至少为甲方提供 _个就业岗位。对于录用职工依法与之签订劳动合同并为职工按期足额交纳社会保险金。 六、保密条款 35、自本合同书正式生效之日起 2 年内，甲乙双方相关人员未经对方同意，不得向第三方透露合同书内容以及与之有关的以文字、图像、软件等为载体的文件、数据、资料以及双方在谈判过程中所涉及的言行、未定文件及资料。保密期内双方如有违反本条款规定泄密，致使给对方造成不良影响或损失的，泄密方须向对方承担责任并赔偿损失。 七、交流方式 36、除双方另有约定 外，双方以书面形式为正式交流方式。电传、电报一经发出、邮政部门投递的信件发出七天后、任何以人手送递的函件一经送出，即视为已送达对方。 八、文本与币种 37、 除非双方有特殊约定，本合同书仅采用中文简体。本合同及其附件内，空格部分手工填写的文字经双方盖章确认的与印刷文字具有同等效力。 38、非经特别注明，本合同书所涉及的货币仅指人民币。 九、违约责任 39、双方应该严格履行本合同之约定。如一方构成违约（除不可抗力之外），违约方应向对方赔偿因此造成的损失，同时守约方有权要求违约方在 10 日内完 成其应尽的义务，否则守约方有权终止本协议。由此造成守约方损失的，全部由违约方承担。 十、附则 40、本合同书一式三份，甲乙双方及商河县人民政府各执一份，自双方盖章并法定代表人或委托代理人签字之日起生效。 41、本合同书未尽事宜，由双方协商解决。 十一、附件 42、经甲乙双方确认：下列附件均真实有效，为本合同书不可分割的部分，与本合同书具有同等法律效力。 （ 1）商政发 2 号文件 （ 2） _项目建议书（可行性研究报告） （ 3） _厂区建设用地四至图 （ 4） _厂区建设规划详图（附建设进度及文字说明） （ 5）