丰茂节能分析报告.doc

上海丰茂置业有限公司朱家角D1地块商品房建设项目节能分析报告芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈袂芄莅螄袁莇薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿袅罿芁莂螁羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈羅莈蒈袇羅肇蚄螃羄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅袄肁膄芈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁螈芄蒈薇螇莆蚃袅袇肅蒆螁袆膈蚁蚇袅莀蒄蚃芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀莇蒀肇膆蒆薂衿肂蒆蚄肅羈蒅螇袈莆蒄薆蚀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒀薃螇艿薀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蒇羁肇薇蚀螄莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃膁蚆袀罿芀螈肆芈艿蒈衿膄芈薀肄膀芇螃袇肆芇袅螀莅芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羃肃莃葿螆罿莂薁羂芇莂蚄螄芃莁袆肀腿莀薆袃肅荿蚈肈羁莈螀袁芀 目 录第一章 项目概况1一、建设单位基本情况1二、项目基本情况1第二章 项目建设方案3一、建筑布局3二、主要设计参数3第三章 项目节能管理与设计规范4一、相关法律、法规和产业政策4二、建筑类相关标准及规范4三、能耗指标分析5第四章 能源供应状况、消耗种类及数量9一、项目能源配置使用原则9二、项目能源供应状况9三、项目能源消耗种类、年消耗总量9第五章 项目节能措施分析11一、建筑主要节能措施11二、设备节能11三、电气节能12四、管道及公用工程节能设计12五、暖通节能设计13第六章 项目节能效果分析14一、低层居住建筑14二、会所公共建筑24第七章 综合意见及建议36一、综合意见36二、建议36第一章 项目概况一、建设单位基本情况（一）建设单位基本信息单位名称：上海丰茂置业有限公司单位性质：有限责任公司（台港澳法人独资）单位地址：青浦区朱家角镇康业路951弄32号注册资本：人民币15356.5万元（二）建设单位简介本项目由上实集团下属上海丰茂置业公司开发建设。上海丰茂置业有限公司成立于2008年6月。公司的主要从事住宅开发及经营，总注册资本为人民币15356.5万元。二、项目基本情况项目名称：青浦区朱家角生态居住区D1地块商品房建设项目项目选址：本项目位于青浦区朱家角特色居住区西南角，东至盈朱路、南邻绿舟路、西邻高尔夫球场，北至淀山湖大道。项目性质：新建项目项目类型：房地产开发项目总投资：约人民币60000万元项目建设规模及内容：该项目总用地面积162708.66平方米，总建筑面积75691.74平方米，其中住宅面积47115.38平方米，会所面积1380平方米，公建面积330平方米。在住宅面积中地上面积46617.38平方米，地下面积27364.36平方米。项目的建筑密度为16.72%，容积率为0.297，共149户，居住人数477人(以每户3.2人计)。第二章 项目建设方案一、建筑布局本项目位于青浦区朱家角特色居住区西南角，为中低密度的高档居住小区。小区基地狭长，分为南北两个地块，南北地块分别在东侧盈朱路上开设一个出入口，小区内主干道路呈环状布置，满足交通和消防要求，支路和绿化将建筑分为若干组团住宅布置在道路两侧，争取最佳朝向。南北两个地块分别在出入口处设置一个会所，供业主使用。小区基地中间狭长地块则布置变电站、调压站、电信间和垃圾房等配套建筑。二、主要设计参数结构设计使用年限：50年建筑结构安全等级：二级楼面均布活荷载设计值：以建筑结构荷载规范为依据，根据本工程实际情况设计。风荷载：0.55 KN/m2 雪荷载：0.20kN/m2抗震设防烈度：7度设计地震分组：第一组特征周期值：0.9s设计基本地震加速值：0.10g场地类别：上海类第三章 项目节能管理与设计规范一、相关法律、法规和产业政策中华人民共和国节约能源法（中华人民共和国主席第七十七号令）国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知（发改投资20062787号）上海市建筑节能管理办法（上海市人民政府令第50号）上海市人民政府关于印发上海市节能减排工作实施方案的通知(沪府发200725号)上海市人民政府关于印发上海市固定资产投资项目节能评估和审查管理办法（试行）的通知（沪府发20086号）二、建筑类相关标准及规范民用建筑节能管理规定(建设部令第143号)夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2001公共建筑节能设计标准GB 501892005民用建筑节能设计标准JGJ26-95民用建筑热工设计规范GB50176-93外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004，J408-2005民用建筑照明设计标准GBJ133-90建筑照明设计规范GB50034-2004住宅建筑节能设计标准DG/TJ08-205-2000公共建筑节能设计标准DGJ08-107建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T7107-2002建筑幕墙物理性能分级GB/T15225住宅建筑围护结构节能应用技术规程DG/TJ08-206- 2002上海市建设和交通委员会关于进一步加强本市民用建筑节能设计技术管理的通知（沪建交2006765号）三、能耗指标分析该项目为房地产开发项目，节能设计主要为居住建筑和配套的公共建筑（会所）节能措施设计，控制节能及能耗指标主要有建筑围护结构热工性能指标以及综合能耗计算指标。（一）居住建筑根据夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准中规定，夏热冬冷地区住宅建筑围护结构热工性能指标如下：1、条式建筑物的体形系数不应超过0.35，点式建筑物的体形系数不应超过0.4；2、不同朝向、不同窗墙面积比的外窗，其传热系数应符合下表的规定：不同朝向、不同窗墙面积比外墙传热系数表朝向窗外环境条件外窗的传热系数KW(m2K)窗墙面积比0.25窗墙面积比0.25且0.30窗墙面积比0.30且0.35窗墙面积比0.35且0.45窗墙面积比0.45且0.50北（偏东60到偏西60范围）冬季最冷月室外平均气温54.74.73.22.5-冬季最冷月室外平均气温54.73.23.22.5-东、西（东或西偏北30到偏南60范围）无外遮阳措施4.73.2-有外遮阳（其太阳辐射透过率20%）4.73.23.22.52.5南（偏东30到偏西30范围）4.74.73.22.52.53、围护结构各部分的传热系数和热惰性指标应符合下表规定：围护结构传热系数及热惰性指标注：KW(m2K)和热惰性指标D屋顶外墙外窗（含阳台门透明部分）分户墙和楼板底部自然通风的架空楼板户门K1.0D3.0K1.5D3.0按上表的规定K2.0K1.5K3.0K0.8D2.5K1.0D2.54、当设计的居住建筑不符合本1、3、标准规定时则，应计算和判定建筑物节能综合指标，包括建筑物耗热量、耗冷量指标、采暖空调全年用电量指标。（二）公共建筑1、建筑围护结构热工性能指标按照公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）以及公共建筑节能设计标准(上海地方标准)（DGJ08-107）中规定，夏热冬冷地区公共建筑围护结构热工性能指标如下：夏热冬冷地区公共建筑围护结构热工性能指标表围护结构部位传热系数K W(m2K)屋面0.70外墙(包括非透明幕墙)1.0底面接触室外空气的架空或外挑楼板1.0外窗(包括透明幕墙)传热系数KW(m2K)遮阳系数SC(东、南、西向/北向)单一朝向外窗(包括透明幕墙)窗墙面积比0.24.70.2窗墙面积比40.33.50.550.3窗墙面积比40.43.00.500.600.4窗墙面积比40.52.80.450.550.5窗墙面积比0.72.50.400.50屋顶透明部分3.00.40 注：有外遮阳时，遮阳系数=玻璃的遮阳系数外遮阳的遮阳系数；无外遮阳时，遮阳系数=玻璃的遮阳系数。2、节能综合指标：若建筑围护结构热工性能指标不能全部满足公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）以及夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2001）有关规定，按照上海市建设和交通委员会关于进一步加强本市民用建筑节能设计技术管理的通知（沪建交2006765号）中有关要求，在满足以下条件情况下可进行节能综合指标计算：1）屋面的传热系数不得大于0.7 W/（.K）；2）外墙（包括非透明幕墙）平均传热系数不得大于1.0 W/（.K）；3）当窗墙面积比大于0.4时，外窗的传热系数不得大于3.0 W/（.K），遮阳系数不得大于0.50；4）屋顶透明部分的传热系数不得大于3.0 W/（.K），遮阳系数不得大于0.40。将设计建筑节能综合计算指标与参照建筑的相关指标进行对比，判定设计建筑的节能设计达标与否。3、根据上海市建设和交通委员会关于进一步加强本市民用建筑节能设计技术管理的通知（沪建交2006765号）有关规定，公共建筑照明应当严格执行国家现行的建筑照明设计标准（GB50034）相关规定，对上述标准中尚未涉及的给排水和电气专业，应当严格执行上海市工程建设规范现行公共建筑节能设计标准（DGJ08-107）相关规定。第四章 能源供应状况、消耗种类及数量一、项目能源配置使用原则1、满足使用要求，节能优先原则；2、建筑节能设计应贯彻“因地制宜”的设计原则；3、建筑外围护结构的热工设计应贯彻超前性原则；4、重视建筑外窗等细部的节能设计；5、加强节能措施设计，使用节能材料。二、项目能源供应状况本项目主要使用能源包括水、电和天然气。（一）水供应本项目水源为城市自来水，从附近市政给水管上接驳给水管进入小区，并在小区内设置变频泵站供小区用水。（二）电力供应本项目采用10KV开关站（即KT站）带小区站（PT站）或箱式配电站的环网供电方式，外围接主要市政道路敷设的16孔电力排管。上级电源来自规划中的110KV变电站。（三）天然气本项目天然气气源取自周边道路下敷设的燃气管，在小区内部设置中低压燃气调压站，保障地块用气需求。三、项目能源消耗种类、年消耗总量（一）自来水年消耗量用水类别用水量指标用水单位日用水量(吨)用水天数年用水量（吨）生活用水350升/人*日477人166.9536560936.75会所用水10升/*日138013.82503450其它（按上述20%计）12877.35合计77264.1该项目年自来水用量：7.73万吨（二）电年消耗量用电类别年用电量指标（W/）用电单位（）年用电量(KWh)住宅45739823329190会所60138082800其他（照明等）20000合计3431990该项目年天然气用量：343.20万度，折合标准煤1386.53吨。（三）天然气年消耗量用气类别用气量指标用气单位日用气量M3用气天数年用气量M3生活用气1M3/户日149项目年天然气用量：5.44万立方米，折合标准煤66.04吨。第五章 项目节能措施分析一、建筑主要节能措施（一）低层居住建筑围护结构设计1、平屋面类型（自上而下）：水泥砂浆（20.00mm）+木屑板（12.00mm）+矿(岩)棉毡（150.00mm）+石膏板（30.00mm）2、坡屋面类型（自上而下）：彩瓦（不计入）+水泥砂浆（20.00mm）+木屑板（12.00mm）+矿(岩)棉毡（150.00mm）+石膏板（30.00mm）3、外墙类型（由外至内）：水泥砂浆（20.00mm）+木屑板（10.00mm）+矿(岩)棉毡（150.00mm）+石膏板（30.00mm）4、普通层间楼板类型：水泥砂浆（20.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）5、外窗类型：断热铝合金低辐射中空玻璃窗(6+12A+6遮阳型)，传热系数2.50W/m2.K，自身遮阳系数0.57，气密性为4级，水密性为3级，可见光透射比0.40（二）建筑围护结构节能设计其他说明：1、建筑周围适当加大间距，以利夏季通风；并充分进行绿化，降低环境温度，改善小气候。2、东西向尽量少开窗，北向外窗尽量控制宽度；车间在满足工艺前提下尽量采用自然采光。3、室内组织良好的自然通风，尽量减少暗卫生间。二、设备节能1、卫生洁具选用节能型卫生器具，雨、污水均采用重力流排出；2、系统设计时采用有效降低噪声的措施；3、各类水泵采用高效型；4、变电所配电变压器采用低损耗的干式变压器，将变压器设置在负荷中心，以减少低压线路长度，降低线路损耗；5、荧光灯采用高可靠低谐波的电子式镇流器，以提高功率因数及改善照明质量。如采用电感镇流器，则以电容分散补偿方式降低能耗。镇流器自身消耗占灯功率的百分比不大于5%；三、电气节能1、照明灯具均选用节能型灯具，镇流器采用节能电感镇流器。走道、道路照明、绿化照明以及室外景观照明的控制采用时间控制、声控或光控方式；2、变电所变压器选用高效率、低能耗产品。低压补偿采用集中补偿和分散补偿相结合的方式，提高功率因数节省电能；3、合理选择线路路径，尽量缩短负荷线路，以降低线路损耗。四、管道及公用工程节能设计1、卫生器具及配件采用节水型产品：坐便器采用容积为6L的冲洗水箱，公共卫生间采用感应式水嘴、感应式小便器冲洗阀；2、水泵采用高效率、低能耗水泵；3、采用管内壁光滑、阻力小的给水管材，适当放大管径以减少管道阻力损失；4、所有低温及高温流体的管道均进行保温处理，以减少能量损失；5、热水供回水管：采用容重48kg/m3离心玻璃棉瓦块，保温层厚度取50mm；6、在机房内和室外明露的管道、容器应再做保护层，保护层采用0.5mm铝皮。五、暖通节能设计1、采用高能效比的通风、排烟设备及动力设备；2、选用性能好的保温材料，减少空调管道、设备冷热损失。3、加大靠近围护结构的制冷量，以保证室内温度均匀；4、过渡季节充分利用室外空气进行降温，节省空调系统运行费用；5、空调通风系统中的各设备均选择效率高、能耗小的产品；6、空调风管、冷媒管均按相关标准进行保温，以节约能耗。第六章 项目节能效果分析本项目为房地产开发项目，主要节能建筑为低层居住建筑和会所公共建筑，下面分别分析其建筑节能方案及节能效果。一、低层居住建筑（一）建筑概况该建筑类型为: 低层城市：上海(北纬=31.00，东经=121.00) 气候分区：夏热冬冷 建筑名称：低层住宅建筑朝向：南 建筑体形：点式 建筑结构类型：木结构 体形系数： 0.51 节能计算建筑面积（地上）：404.16m2 建筑体积（地上）：1652.20m3节能计算建筑面积（地下）：183.00m2 建筑体积（地下）：549.00m3节能计算总建筑面积：587.16m2 建筑总体积：2201.20m3建筑表面积：841.27m2建筑层数：地上2层、地下室1层 建筑物高度：6.30m全楼外窗（包括透明幕墙）、外墙面积汇总表朝向外窗（包括透明幕墙）(m2)外墙(m2)窗墙比东13.5088.200.15南13.6894.500.14西9.9088.200.11北16.5694.500.18合计53.64365.400.15（二）建筑热工节能计算汇总表主要热工性能参数：1、体形系数实际建筑体形系数实际建筑物形状体形系数限值0.51点式0.40体形系数未满足夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准4.0.8条的规定。2、屋顶平屋顶构造类型1：水泥砂浆（20.00mm）+木屑板（12.00mm）+矿(岩)棉毡（150.00mm）+石膏板（30.00mm）平屋顶类型传热系数判定平屋顶1每层材料名称厚度(mm)导热系数W/(m.K)蓄热系数W/(m2.K)热阻值(m2.K)/W热惰性指标D=R.S修正系数 水泥砂浆20.00.93011.370.020.241.00木屑板12.00.0651.540.180.281.00矿(岩)棉毡150.00.0490.622.661.901.15石膏板30.00.3305.280.090.481.00平屋顶各层之和212.0 2.962.91 平屋顶热阻Ro=Ri+R+Re= 3.12 (m2.K/W)Ri= 0.115 (m2.K/W);Re= 0.043 (m2.K/W)平屋顶传热系数 K=1/Ro= 0.32 W/(m2.K)内表面最高温度=36.03限值=36.10太阳辐射吸收系数=0.50满足夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准4.0.8条屋顶K0.8，D2.5 的规定。坡屋顶构造类型1：水泥砂浆（20.00mm）+木屑板（12.00mm）+矿(岩)棉毡（150.00mm）+石膏板（30.00mm）坡屋顶类型传热系数判定坡屋顶1每层材料名称厚度(mm)导热系数W/(m.K)蓄热系数W/(m2.K)热阻值(m2.K)/W热惰性指标D=R.S修正系数 水泥砂浆20.00.93011.370.020.241.00木屑板12.00.0651.540.180.281.00矿(岩)棉毡150.00.0490.622.661.901.15石膏板30.00.3305.280.090.481.00坡屋顶各层之和212.0 2.962.91 坡屋顶热阻Ro=Ri+R+Re= 3.12 (m2.K/W)Ri= 0.115 (m2.K/W);Re= 0.043 (m2.K/W)坡屋顶传热系数 K=1/Ro= 0.32 W/(m2.K)内表面最高温度=36.03限值=36.10太阳辐射吸收系数=0.50满足夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准4.0.8条屋顶K0.8，D2.5 的规定。3、外墙水泥砂浆（20.00mm）+木屑板（10.00mm）+矿(岩)棉毡（150.00mm）+石膏板（30.00mm）外墙类型传热系数外墙1每层材料名称厚度(mm)导热系数W/(m.K)蓄热系数W/(m2.K)热阻值(m2.K)/W热惰性指标D=R.S修正系数 水泥砂浆20.00.93011.370.020.241.00木屑板10.00.0651.540.150.241.00矿(岩)棉毡150.00.0490.622.661.901.15石膏板30.00.3305.280.090.481.00外墙各层之和210.0 2.932.86 外墙热阻Ro=Ri+R+Re= 3.09 (m2.K/W)Ri= 0.115 (m2.K/W);Re= 0.043 (m2.K/W)外墙传热系数 Kp=1/Ro= 0.32 W/(m2.K)太阳辐射吸收系数=0.50热桥梁（圈梁或框架梁）构造类型1：水泥砂浆（20.00mm）+木屑板（10.00mm）+矿(岩)棉毡（150.00mm）+石膏板（30.00mm）热桥梁类型传热系数热桥梁1每层材料名称厚度(mm)导热系数W/(m.K)蓄热系数W/(m2.K)热阻值(m2.K)/W热惰性指标D=R.S修正系数 水泥砂浆20.00.93011.370.020.241.00木屑板10.00.0651.540.150.241.00矿(岩)棉毡150.00.0490.622.661.901.15石膏板30.00.3305.280.090.481.00热桥梁各层之和210.0 2.932.86 热桥梁热阻Ro=Ri+R+Re= 3.09 (m2.K/W)Ri= 0.115 (m2.K/W);Re= 0.043 (m2.K/W)传热系