[建筑]工程质量评估报告.doc

清华大学人文社科图书馆工程质量评估报告万宇国际工程咨询（北京）有限公司，受清华大学基建处的委托，对清华大学人文社科图书馆工程实施监理工作。项目监理部于2009年6月开始对该工程进行施工阶段监理。经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，于2011年1月20日该工程基本达到竣工条件。一、 工程概况：1、工程名称：清华大学人文社科图书馆2、建设单位：清华大学3、建设地点：清华大学东校区4、建设性质：高等学校图书馆5、工程总建筑面积：20000 其中地上建筑面积：12002 地下建筑面积：79986、建筑占地面积：3296.37、建筑层次：地上：4层 地下：3层8、建筑高度：（首层散水至檐口）：18m9、结构类型：钢筋混凝土板柱抗震墙体系10、结构设计使用年限：50年11、抗震设防烈度：8度12、消防类别及耐火等级：多层建筑，地上建筑耐火等级一级，地下室耐火等级一级。13、人防工程：地下三层为五级一等人员掩蔽工程，地下二层为六级物资库，地下一层西侧为六级二等人员掩蔽工程。14、屋面防水等级：级，地下室防水等级：级15、藏书量：约1000000册质监单位：海淀区质量监督站勘察单位：中材地质工程勘探研究院设计单位：中国建筑科学研究院监理单位：万宇国际工程咨询（北京）有限公司总承包单位：北京建工三建集团开工日期：2009年7月3日竣工日期：2011年1月22日二、 工程建设基本情况：1、 施工单位基本情况和评价： 总承包单位：建工三建集团 施工单位：分包工程名称分包单位名称主要负责人地基与基础施工北京建材地质工程公司李 江地基劳务河南商丘豫建建筑工程公司李长现结构劳务四川仪陇兴都劳务开发有限公司罗元文砼搅拌站北京中实混凝土有限公司周 宁砼搅拌站北京城建四公司搅拌站于天恩防水分包河南润锋基防水有限公司龚富强工程检测试验室北京星宇宏达检测技术有限公司张 岩工程检测试验室北京润保丰建筑材料检测所曹 勤工程检测试验室北京建筑材料检测中心有限公司王肇嘉板芯供货放置清华大学基建总承包公司王 卫 幕墙分包施工北京港源建筑装饰工程有限公司陈 炜钢结构施工北京华盛达金属结构厂高 才工程检测试验室国家建筑工程质量检验中心陈一吨工程检测试验室北京市建筑五金水暖产品质量监督检验站王 巍地下室植筋工程北京屹华寰建筑工程技术有限公司葛同圈弱电分包铭基电子王佳斌消防分包四海消防张 静VRV空调施工北京住总建设安装工程有限公司韩爱国机房吸音板施工湖南第二工程建筑有限公司戴一鸣吊顶工程施工湖南长沙广大建筑装饰公司李大龙防火卷帘门施工北京市北泡轻钢建材有限公司郭春颉水磨石地面施工山东德盈建筑安装有限公司田 伟 木质复合门北京黎明文仪家具有限公司王文顺乘客电梯沈阳柏林特电梯有限公司杨松 施工单位和各分包单位均为经过招标选定，各单位的各层管理人员配备较齐全，资格符合 要求。各专业施工人员岗位证书齐全，符合要求。施工人员数量基本满足施工要求。施工中使用的各种设备，其规格、型号、数量均能满足施工要求。总承包对各施工单位的管理到位。总之，各单位有能力完成本工程的各项施工任务。2、 主要建筑材料、构配件、设备的使用情况： 主要原材料、构配件、设备的供货厂家，都是经过招标和考察后确定的，质量上符合规范要求，进场时间基本满足施工要求。 原材料、构配件、设备进场后，都能按规定及时报验，按规定抽样复试、见证取样送检，合格后方可使用。在原材料、构配件、设备的使用上，符合国家标准及北京市地方标准。有防火等级要求的建筑材料，装饰材料进场之后全部按设计图纸要求的耐火等级，见证取样送消防局做燃烧性能试验合格后用于工程中。3、 主要施工方法：1） 模板工程：采用竹胶多层板加木龙骨对拉螺栓，支撑体 系采用钢管脚手架。 2） 钢筋工程：机械成型，人工绑扎。受力筋直径 16毫米以上采用直螺纹连接。3） 砼工程：采用商品砼，泵车输送到浇灌地点，机械振捣。4） 屋面采光顶钢结构工程：8榀钢梁在钢结构厂加工成品，吊装之前搭满堂红架子，塔吊吊装就位之后现场焊接连接为一个整体。5） 玻璃幕墙、石材幕墙：采用外脚手架，墙体基层做防火保温板，抹防水砂浆，竖龙骨、横龙骨用镀锌方钢，用专用铝合金连接件连接。6） 其他各项工程，均采用常规施工方法。4、 工程地基基础和主体结构质量情况：1) 本工程地下三层，基础深埋12米，于2009年7月3日开始挖土，护坡采用护坡桩和土钉墙，并由专家于2009年7月14日对地基方案进行专家论证。2009年9月23日地基钎探。2009年9月30日地基验槽通过验收。地下结构从2009年10月1日开始绑底板钢筋，2009年10月26日地下三层第一段地板浇砼。地下三层、地下一层及地下一层局部为平战结合人防工程。地下室外墙配筋、预留洞、预留套管均接人防工程防爆施工规范施工。2010年1月25日地下结构达到0，并于2010年4月6日对地下结构进行验收。2) 主体结构质量情况：地上四层主体结构采用柱无梁空芯板加剪力墙结构，板芯内填充B2级阻燃泡沫芯块。芯块做有见证防火等级燃烧试验，合格。结构施工时，模板工程采用竹胶多层板、钢管支撑；钢筋工程采用机械成型，人工绑扎；砼工程采用商品砼，机械振捣。施工中，监理跟踪检查，按规定进行旁站。主体结构分部工程，共9个分项工程，经监理验收合格。并于2010年7月26日通过主体结构验收。3) 其他分部工程质量情况：建筑装饰装修：9个分项工程，监理验收合格。建筑节能：10个分项工程，监理验收合格。建筑屋面：4个分项工程，监理验收合格。建筑给排水及采暖：54个分项工程，监理验收合格。建筑电气：17个分项工程，监理验收合格。建筑通风、空调：30个分项工程，监理验收合格。弱电系统： 综合布线9个分项工程 监理验收合格 楼宇自控5个分项工程 监理验收合格报警系统9个分项工程 监理验收合格监控系统9个分项工程 监理验收合格有线电视5个分项工程 监理验收合格门禁系统9个分项工程 监理验收合格 消防系统：于2010年1月12日通过消电检 2011年1.月20日通过消防局验收电梯：电力驱动曳引式电梯安装工程50个分项工程，监理验收合格）施工中发现的质量问题，质量事故处理情况：在施工过程中，由于各方的教育到位、监管到位，没发生大小质量事故。一般性质量问题（包括常见的质量通病）在施工中时有发生，这些问题通过自检发现，进行整改，或监理检查发现，要求整改。整改后，都要达到合格标准，然后才可以