2016年廉租住房租赁补贴发放工作实施方案

2016年廉租住房租赁补贴发放工作实施方案 2016 年廉租住房租赁补贴发放工作实施方案 为解决城市低收入家庭住房困难问题， 实施 2016 年住房保障计划，根据国务院国发 2007 24 号、湘政发 200730 号、湘建房 2008461 号、湘财综 2008 15 号和市政发 2007 25 号文件精神，结合我县实际，特制定本 方案 。 一、租赁补贴发放的对象及条件 （一）租赁补贴发放的对象为酿溪镇城镇规划区范围内的城镇居民。 （二）发放对象应具备的基本条件： 1、 酿溪镇常住户口； 2、 城镇居民低收入家庭（人均年可支配收入在 9500元以下）； 3、家庭人均住房建筑面积在 15 平方米以内（含 15 平方米）。 租赁补贴发放的对象必须同时符合以上三种条件。 二、保障范围及保障经费 1、保障范围：酿溪镇所属社区（酿溪、资滨、栗山、长滩、大新、大塘、新涟、临江、沙湾、新阳、新东、畔田、五四园艺场） 2、保障经费：中央财政专项资金 三、租赁补贴发放标准 租赁补贴发放标准以户为单位，按照家庭人口、家庭收入、住房现状等情况进行调查确定。 补贴标准： 1 人户年补贴 800 元，每户每增 加 1 人增加100 元，每户最多不能超过 4 人（ 1100 元），超过 4 人的家庭按 4 人计算。 家庭人口要求：指配偶、具有血缘关系和赡养扶养关系的子女、父母。具体以户口簿为准。 四、租赁补贴年审程序 （一）领表登记。（ 8 月 15 日 26 日）凡符合租赁补贴条件的家庭到户口所在地的社区领取 廉租住房租赁补贴申请表，按要求如实填写。领表登记需携带下列证件： 1、申请人身份证、家庭成员户口簿； 2、低收入家庭由社区出具低收入证明或低保证件； 3、有房户出具房屋所有权证、无房户出具房屋租赁协 议书、单位或社区出具的无房证明； 4、结婚证书或离婚证明； 5、提供原发放存折或银行卡复印件； 5、其它相关有效证件。 以上证件需核实原件，提交复印件作审批附件报县城镇住房保障工作管理办公室备案。 （二）县城镇住房保障工作管理办公室收到材料后，派人入户调查，符合条件的，在所在社区进行为期 7 天的公示。 五、租赁补贴发放的程序 （一）领表登记。（ 8 月 15 日 26 日）凡符合租赁补贴条件的家庭到户口所在地的社区领取 廉租住房租赁补贴申请表，按要求如实填写。领表登记需携带 下列证件： 1、申请人身份证、家庭成员户口簿； 2、低收入家庭由社区出具低收入证明或低保证件； 3、有房户出具房屋所有权证、无房户出具房屋租赁协议书、单位或社区出具的无房证明； 4、结婚证书或离婚证明； 5、曾经享受租赁补贴对象提供原发放存折复印件； 5、其它相关有效证件。 以上证件需核实原件，提交复印件作审批附件报县城镇住房保障工作管理办公室备案。 （二）初审。（ 8 月 29 日 2 日）申请表填好后交到所属社区，镇民政办组织各社区对申报人的户籍、家庭收入、家庭人口、住 房状况等情况进行入户调查核实，并签署初审意见。 （三）审核。（ 9 月 5 日 12 日）县住保办、民政局、财政局对初审合格的家庭进行审核，并对部分家庭进行抽查，对审核合格的家庭在申请人户口所在地（社区）张榜公示，公示期为 6 天。 （四）公示。（ 9 月 15 日 31 日）县城镇住房保障工作管理办公室和县民政局对审核合格、公示无异议的家庭进行复审、复审合格后予以确定，并且在 息及 公示有异议的家庭县住保办应书面告知申请人并说明理由，申请人对审核结果有异议的可向房产主管部门申诉。（公 示期为 15 天） （五）发放。对公示无异议的家庭，县房产局、县财政局根据租赁补贴家庭名单和补贴金额按户办理银行存折手续，并将银行存折发放到个人。 这次租赁补贴发放申请人应认真如实填报，严禁虚报情况，骗取冒领，如有弄虚作假者，将依法追回补贴资金，并在 3 年内不得享受住房保障优惠政策。 六、组织领导 廉租住房租赁补贴发放户数多、资金量大、涉及面广、时间紧，县城镇住房保障工作领导小组负责指导工作，县城镇住房保障工作管理办公室负责日常工作。（县住保办电话：3602952） 七、工作责任 租赁补贴 发放工作在 镇住房保障工作领导小组的领导下开展，县房产局、县财政局、县民政局、酿溪镇及各社区要增强民本意识，务必加大工作力度，提 高工作效能，各负其责，相互配合，切实做好廉租住房租赁补贴发放工作，把党和政府对我县低收入住房困难家庭的关怀落到实处。县房产局牵头负责租赁补贴发放 组织 实施 工作，县财政局负责租赁补贴资金发放工作，县民政局配合做好低保家庭和低收入家庭资格认定及审核工作，镇民政办及各社区对申请对象的相关情况进行入户调查，签署初审和审核意见，并对审核合格的家庭张榜公示。 八、工作要求 1、加 大宣传力度，确保应保尽保。县住房保障办要进一步加大宣传力度，切实做好宣传、公示工作，严把审核关，对符合规定条件的租赁补贴对象要做到应保尽保。 2、严肃工作纪律，强化责任追究。县房产局、县财政局、县民政局及酿溪镇各社区要严