（投资方案）重型汽车项目可行性研究报告

泓域咨询MACRO/ 重型汽车项目可行性研究报告重型汽车项目可行性研究报告摘要说明该重型汽车项目计划总投资5983.52万元，其中：固定资产投资4573.38万元，占项目总投资的76.43%；流动资金1410.14万元，占项目总投资的23.57%。达产年营业收入13200.00万元，总成本费用10025.45万元，税金及附加119.38万元，利润总额3174.55万元，利税总额3731.80万元，税后净利润2380.91万元，达产年纳税总额1350.89万元；达产年投资利润率53.05%，投资利税率62.37%，投资回报率39.79%，全部投资回收期4.01年，提供就业职位233个。项目可行性研究报告所承载的文本、数据、资料及相关图片等，均出自于为潜在投资者或审批部门披露可信的项目建设信息之目的，报告客观公正地展现建设项目的现状市场及发展趋势，不含任何明示性或暗示性的条件，也不构成决策时的主导和倾向性意见。经项目承办单位法定代表人审查并提供给报告编制人员的项目基本情况、初步设计规划及基础数据等技术资料和财务资料，不存在任何虚假记载、误导性陈述，公司法定代表人已经郑重承诺：对其内容的真实性、准确性、完整性和合法性负责，并愿意承担由此引致的全部法律责任。.概论、项目建设背景、市场调研预测、项目投资建设方案、选址方案、工程设计方案、工艺可行性分析、环境保护和绿色生产、安全规范管理、项目风险概况、项目节能方案分析、项目实施方案、投资估算、经济收益分析、结论等。第一章 项目建设背景一、项目建设背景1、从中国制造2025的核心上来看，就是数字化、网络化、智能化。制造业要想转型升级的话，需要对产品进行创新，技术上也同样不断创兴才行，最后在产业模式上也需要进行创新的管理才行。很多传统机电产品是要不断创新升级的，而数控化和智能化是需要进行的，电力机车都是非常典型的，人现在智能化的已经在一定程度上实现了，同时在一些轨道运输方面也在朝着智能化方向发展。2、3、二、必要性分析1、经济新常态就是在经济结构对称态基础上的经济可持续发展，包括经济可持续稳增长。经济新常态是强调“调结构稳增长”的经济，而不是总量经济；着眼于经济结构的对称态及在对称态基础上的可持续发展，而不仅仅是GDP、人均GDP增长与经济规模最大化。经济新常态就是用增长促发展，用发展促增长。2、2015年，“一带一路”、长江经济带建设和京津冀一体化三大发展战略稳步实施，成为政府工作中拓展区域发展新空间的重要抓手，并已经显现出一定的成效，预计在2016年，重大空间发展战略将加快推进，并加快国内外产业转移的步伐。吸引外资方面，1-10月，在来自日本、美国和台湾地区投资分别下降25.1%、13.6%和19.3%的同时，来自“一带一路”沿线国家投资增长14%。对外投资方面，1-9月，中国企业共对“一带一路”沿线的48个国家进行了直接投资，合计120.3亿美元，同比增长66.2%。今年，针对京津冀协同发展，工信部制定了京津冀产业转移指导目录，河北、天津等地纷纷抓紧落实、精准承接产业转移，预计将在今明两年呈现实质性进展。三大战略的实施不仅推动产业转移承接地的园区升级，优化当地的产业结构，更促进了中西部与东部开发区的联动发展，通过区域协同扩展更大发展空间。3、三、项目建设有利条件第二章 概论一、项目概况（一）项目名称重型汽车项目（二）项目选址xxx科技谷（三）项目用地规模项目总用地面积16708.35平方米（折合约25.05亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数62.68%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率7.01%，固定资产投资强度182.57万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积16708.35平方米，建筑物基底占地面积10472.79平方米，总建筑面积25897.94平方米，其中：规划建设主体工程20286.83平方米，项目规划绿化面积1816.17平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计89台（套），设备购置费1777.65万元。（七）节能分析1、项目年用电量1267519.55千瓦时，折合155.78吨标准煤。2、项目年总用水量8239.84立方米，折合0.70吨标准煤。3、“重型汽车项目投资建设项目”，年用电量1267519.55千瓦时，年总用水量8239.84立方米，项目年综合总耗能量（当量值）156.48吨标准煤/年。达产年综合节能量67.06吨标准煤/年，项目总节能率21.74%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx科技谷发展规划，符合xxx科技谷产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资5983.52万元，其中：固定资产投资4573.38万元，占项目总投资的76.43%；流动资金1410.14万元，占项目总投资的23.57%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入13200.00万元，总成本费用10025.45万元，税金及附加119.38万元，利润总额3174.55万元，利税总额3731.80万元，税后净利润2380.91万元，达产年纳税总额1350.89万元；达产年投资利润率53.05%，投资利税率62.37%，投资回报率39.79%，全部投资回收期4.01年，提供就业职位233个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。二、报告说明对于初步确立投资意向的项目，在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx科技谷及xxx科技谷重型汽车行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx科技谷重型汽车产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“重型汽车项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx科技谷经济发展，为社会提供就业职位233个，达产年纳税总额1350.89万元，可以促进xxx科技谷区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率53.05%，投资利税率62.37%，全部投资回报率39.79%，全部投资回收期4.01年，固定资产投资回收期4.01年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、当前，经济下行压力仍在，国内外形势复杂多变，中国的经济发展正处于爬坡过坎的关键时期，也正在迈向高质量发展的新阶段。越是在渡过难关的关键时期，越是需要发挥民营经济的作用，而不是相反。正是无数民营企业的分散化、多元化决策，才能够创造出坐在办公室想不出来的新产品、新业态、新商业模式，给中国经济带来新的可能性与想象力。这不正是防范系统性风险、实现高质量发展的题中之义吗？那种以形势严峻为名否定民营经济的言论，其危害性还不只是挑战常识、开历史倒车，更严重的是制造市场恐慌情绪，扰乱企业家群体对中国经济的稳定预期。在当前的形势下，企业家群体更应该不为流言所动，相信国家政策的稳定性，踏踏实实把民营经济办得更好。第三章 承办单位概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司（二）公司简介通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。二、公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入10245.62万元，同比增长24.48%（2015.19万元）。其中，主营业业务重型汽车生产及销售收入为9675.29万元，占营业总收入的94.43%。根据初步统计测算，公司实现利润总额2591.05万元，较去年同期相比增长624.24万元，增长率31.74%；实现净利润1943.29万元，较去年同期相比增长237.09万元，增长率13.90%。第四章 市场调研预测一、建设地经济发展概况地区生产总值3735.63亿元，比上年增长11.16%。其中，第一产业增加值298.85亿元，增长6.88%；第二产业增加值2316.09亿元，增长7.89%第三产业增加值1120.69亿元，增长7.68%。一般公共预算收入299.87亿元，同比增长11.86%，一般公共预算支出573.25亿元，同比增长9.91%。国税收入309.13亿元，同比增长11.47%；地税收入亿元27.62，同比增长11.60%。居民消费价格上涨1.13%。其中，食品烟酒上涨1.07%，衣着上涨1.17%，居住上涨0.89%，生活用品及服务上涨0.93%，教育文化和娱乐上涨0.81%，医疗保健上涨0.92%，其他用品和服务上涨0.98%，交通和通信上涨0.75%。全部工业完成增加值1631.39亿元。规模以上工业企业实现增加值1370.65亿元，比上年增长5.97%。规模以上AA、BB、CC、DD（含重型汽车）等主导行业共完成工业增加值1039.64亿元，增长5.95%。AA完成增加值497.99亿元，增长10.86%；BB完成工业增加值397.56亿元，增长9.28%；CC完成工业增加值274.37亿元，增长7.30%；DD完成工业增加值130.81亿元，增长8.77%。规模以上工业企业实现主营业务收入6284.72亿元，比上年增长6.59%。实现利润总额671.27亿元，比上年增长11.85%。固定资产投资完成3694.20亿元，比上年增长9.27%。其中，建设项目投资完成3250.90亿元，增长9.98%；房地产开发投资完成443.30亿元，增长5.79%。在固定资产投资中，第一产业投资完成184.71亿元，同比增长5.30%；第二产业投资完成2807.59亿元，同比增长6.54%；第三产业投资完成701.90亿元，增长5.37%。高新技术产业投资634.48亿元，增长10.38%。民间投资3912.90亿元，增长5.66%。城市基础设施投资514.17亿元，增长8.66%。重点项目1141个，完成投资2737.76亿元，增长11.73%。全市实现社会消费品零售总额1475.81亿元，比上年增长8.54%。城镇实现零售额869.70亿元，增长10.62%；乡村实现零售额351.91亿元，增长6.45%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元541.48，增长7.38%。实际利用外资54057.86万美元，同比增长51.42%。外贸进出口总值258.95亿元，同比增长57.71%。其中，出口总值168.32亿元，同比增长50.51%；进口总值90.63亿元，同比增长53.20%。二、区域内重型汽车行业市场分析目前，区域内拥有各类重型汽车企业795家，规模以上企业24家，从业人员39750人。截至2017年底，区域内重型汽车产值131309.05万元，较2016年113236.50万元增长15.96%。产值前十位企业合计收入64298.07万元，较去年57506.55万元同比增长11.81%。区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.01亿元，年均增长6.50%。预计区域内重型汽车行业市场需求规模将达到197040.79万元，利润总额66402.83万元，净利润20936.48万元，纳税14554.78万元，工业增加值74563.91万元，产业贡献率18.46%。第五章 选址方案一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xxx科技谷。园区加快建设“互联网+政务服务”示范区。优化服务流程，创新服务方式，推进数据共享。全面梳理编制政务服务事项目录，逐步做到“同一事项、同一标准、同一编码”。优化网上申请、受理、审查、决定、送达等服务流程，做到“应上尽上、全程在线”，凡是能实现网上办理的事项，不得强制要求到现场办理。全面公开与政务服务事项相关的服务信息，除办事指南明确的条件外，不得自行增加办事要求。完善网络基础设施，加强网络和信息安全保护，切实加大对涉及国家机密、商业秘密、个人隐私等重要数据的保护力度。推行网上审批、网上执法、网上服务、网上交易、网上监管、网上办公、网上督查、网上公开、网上信访，最大程度利企便民，提升政务服务智慧化水平。三、建设条件分析四、用地控制指标根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数62.68%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率7.01%，固定资产投资强度182.57万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米16708.3525.05亩2基底面积平方米10472.793建筑面积平方米25897.941948.88万元4容积率1.555建筑系数62.68%6主体工程平方米20286.837绿化面积平方米1816.178绿化率7.01%9投资强度万元/亩182.57六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要工程布置设计要求（三）绿化设计场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。（四）辅助工程设计1、2、项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统。3、4、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。5、八、选址综合评价拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。第六章 工艺可行性分析一、原辅材料采购及管理原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。（二）项目技术优势分析四、设备选型方案工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使项目承办单位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相关行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计89台（套），设备购置费1777.65万元。第七章 投资估算一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4573.38(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位指标占总投资比例1项目建设投资万元4573.3876.43%1.1土建工程万元1948.8832.57%1.2设备购置万元1777.6529.71%1.3其它投资万元846.8514.15%2建设期利息万元-3固定资产投资万元4573.3876.43%（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1410.14万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资5983.52万元，其中：固定资产投资4573.38万元，占项目总投资的76.43%；流动资金1410.14万元，占项目总投资的23.57%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1948.88万元，占项目总投资的32.57%；设备购置费1777.65万元，占项目总投资的29.71%；其它投资846.85万元，占项目总投资的14.15%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4573.38+1410.14=5983.52（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元4573.3876.43%1.1项目建设投资万元4573.3876.43%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1410.1423.57%3总投资万元万元5983.52二、资金筹措全部自筹。第八章 经济收益分析一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入5940.00万元，总成本11199.68万元，利润总额-5259.68万元，净利润90.48万元，增值税197.04万元，税金及附加-3944.76万元，所得税-1314.92万元；第二年收入9900.00万元，总成本16365.20万元，利润总额-6465.20万元，净利润-4848.90万元，增值税328.40万元，税金及附加106.24万元，所得税-1616.30万元；第三年生产负荷100%，收入13200.00万元，总成本10025.45万元，利润总额3174.55万元，净利润2380.91万元，增值税437.87万元，税金及附加119.38万元，所得税793.64万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入13200.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=437.87万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位指标1营业收入万元万元13200.001.1主营业务收入万元13200.001.2其它收入万元-2增值税万元437.873税金及附加万元119.38（三）综合总成本费用估算本期工程项目总成本费用10025.45万元。（四）税金及附加达产年应纳税金及附加119.38万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=3174.55（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=3174.5525.00%=793.64（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=3174.55（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=3174.5525.00%=793.64（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额3174.55万元，缴纳企业所得税793.64万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=3174.55-793.64=2380.91（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=53.05%。（2）达产年投资利税率=62.37%。（3）达产年投资回报率=39.79%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入13200.00万元，总成本费用10025.45万元，税金及附加119.38万元，利润总额3174.55万元，企业所得税793.64万元，税后净利润2380.91万元，年纳税总额1350.89万元。利润及利润分配表序号项目单位指标1营业收入万元13200.002增值税万元437.873税金及附加万元119.384总成本费用万元10025.455利润总额万元3174.556企业所得税万元793.647净利润万元2380.918纳税总额万元1350.899利税总额万元3731.8010投资利润率53.05%11投资利税率62.37%12投资回报率39.79%二、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=4.01年。本期工程项目全部投资回收期4.01年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。盈利能力分析一览表序号项目单位指标1净利润万元2380.912投资利润率53.05%3投资利税率62.37%4投资回报率39.79%5回收期年4.01第九章 项目风险概况一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地，其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好；改革开放以来，我国国内政局稳定，各项政治、经济、法律、法规日臻完善；经过综合分析，投资项目符合国家产业发展政策的引导方向，国家出台的相关方针政策表明，投资项目的政策风险极小。2、二、社会风险分析对自然环境影响的规避措施；投资项目的“三废”均采取有效的治理措施，达到国家有关环境保护的政策要求；虽然投资项目生产项目产品的过程对环境的不利影响非常小，但在社会日益重视环境保护的前提下，项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入，环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常生产经营构成了一个风险因素。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析：项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差，特别是市场需求量与预测销售量有偏差，其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差；同时，顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险；政府对项目的市场法律指引，规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、加强市场开拓；项目承办单位建立有效的市场开拓网络和体制，采取必要的宣传和市场开拓措施，不断扩大项目产品国内市场占有率，以高质量和低成本优势占领市场；通过扩大和稳定市场份额，抵御市场变化带来的风险。四、资金风险分析由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作，加上良好的银行信用等级，因此，投资项目资金风险很小。五、技术风险分析技术方面的风险主要是项目采用的技术的先进性、可靠性、适用性和经济性与原方案发生重大变化，导致项目不能按期进入正常生产状态或生产能力利用率低，达不到设计要求或生产成本提高，产品质量达不到预期要求；项目承办单位通过引进先进的生产装备，采用先进的生产工艺技术进行高质量项目产品的生产，该技术生产效率高，产品质量好，而且生产过程基本无污染；但是，由于该生产技术要求较高，产品质量的控制需要在生产过程中不断加以调节和控制，因此，该技术对工艺过程中的控制、调整能力要求较高。六、财务风险分析项目运营初期如何吸引投资商投资，以及引进何种投资商成为了企业经营的外部不可控因素；其次企业资本实际营运中，投资时机、份额、方式的选择，配套资金是否跟得上，新增流动资金是否充分；公司提供服务过程中的不确定性则构成了企业经营的内部不可控因素；以上都将成为项目承办单位应该考虑的财务风险问题。七、管理风险分析项目的实施有一定的周期，涉及的环节也较多，在这期间如果出现一些人力不可抗拒的意外事件或某个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大的变化，项目承办单位组织结构、管理方法可能不适应不断变化的内外环境，将会大大影响项目的进展或收益；项目在建设和运营过程中，公司内部管理中存在诸如成本控制、人员变动、资金运营等方面的不确定性，将为企业的运营带来管理风险。八、其它风险分析投资项目在建设与生产经营过程中，不可避免地产生一定量的生活废水和固体废弃材料及废气等污染物，若处理不当可能对当地环境造一定污染，由此可能给周边自然环境造成一定的影响，随着国家对环境保护工作的日益重视，环境保护标准将不断提高，项目承办单位将面临环境保护不达标的风险。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、项目建成投入运营后，将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往，促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展，满足人民日益增长的物质、文化和社会需求；因此，对当地居民就业和收入有正面影响；综上所述，投资项目对周边地区居民就业和收入的提高具有很好的正面影响。2、（二）社会影响效果项目在施工期和运营期间内，对当地的文化教育水平、卫生健康程度及当地的人文环境不构成负面影响，且有一定的积极作用；由于项目设计充分考虑节电、节水、节材和物流等节能因素，采用先进、适用、节能的工艺装备，项目节能效果良好，公用配套设施可以满足项目建设要求；项目的实施不会对当地居民在道路、交通、供电、供气、给排水等基础设施造成较大影响，对当地社会服务容量和城市化进程不构成影响；投资项目建设内容不涉及民族习俗、禁忌，所以项目的建设和运营不会引起民族矛盾、宗教纠纷，不会影响当地社会安定，而且还可以促进社会稳定。（三）项目适应性分析项目适应性分析主要是分析和预测项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳，以及当地政府、居民支持项目存在与发展的程度，考察项目与当地社会环境的相互适应关系；项目建设区域附近居民及各级政府等人群是项目的直接受益者，项目区域的环境条件将得到改善，有利于社会与经济的发展，有利于提高相关人群收入，改善人民的生活环境，因此，得到各级政府的积极支持，当地的居民积极参与项目的实施，项目所在地的社会环境、人文条件适应项目的建设与可持续发展；项目承办单位在征地