2017物业管理交接协议书

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 6 2017 物业管理交接协议书 协议书有广义和狭义之分。那么物业管理交接协议书怎么写 ?下面是小编为大家搜集的 2017 物业管理交接协议书，供大家参考。 2017 物业管理交接协议书篇一 甲方： _小区前期物业公司 乙方： _物业管理有限公司 根据物业管理条例、 _市物业管理办法相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议： 一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，乙方正式进驻接 管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。 二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。 三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。甲方需保证精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 6 无拖欠自来水公司、电力公司、燃 气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。 四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥善解决。甲方向业主收取的押金应退还给业主，尚未退还业主的部分，应全额转交乙方保管。乙方不承担因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。 五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不仅限 于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租赁协议、各类维修维保合同、广告及其他收入支出合同等资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够继续管理好小区创造有利条件。甲乙双方均确认，在本协议签订之日，小区内涉及物业管理得公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，并由双方专业人员进行交接确认。 六、甲方应提供本协议签订之日为止的财务报表和往来明细依据，作为本协议附件，以便乙方今后管理小区工作的顺利开展。 七、甲方所聘小区物业管理从业人员，均由甲方妥善处理、安置，不得 影响乙方正常工作秩序。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 6 八、在本协议签订前，由于小区的物业管理而发生的经济纠纷，由甲方承担，直至纠纷问题彻底解决。本协议签订之日，小区的物业管理即由乙方正式接管，乙方接管小区之后所发生的一切物业管理责任由乙方承担。 九、设备交接过程中，如有短时间难以辨别的问题，甲方应在规定时间内继续配合乙方对设备的检修、验收工作，确保交接无遗漏。 十、本协议中如有未列出的其他问题由业委会协调甲乙双方，协商解决。 十一、本协议一式三份，业委会及甲乙双方各执一份。 甲方： _乙方： _业委会： _ 日期： _日期： _日期： _ 2017 物业管理交接协议书篇二 甲方： _代表人： _ 乙方： _法定代表人： _ 丙方： _法定代表人： _ 甲、乙双方于 20 1 月 1 日签订 _花园物业服务合同，服务期限自 20 1 月 1 日起到 20 12 月 31日止，现该合 同期限已届满，双方一致确认合同权利义务自然终止。 现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后乙方将 _花园的物业管理事务移交给丙方等善后事宜协商一精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 6 致，自愿达成如下协议： 一 _花园物业管理服务企业，于 20 1 月 1 日正式接手 _花园小区物业管理服务。由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公司交接后 _花园的物业服务质量。 二 _花园期间，向小区上手 物业服务企业购置及新增的物品，其所有权归乙方所有，由乙方于20 1 月 4 日前自行处置腾空。 双方同意按 _花园开发建设单位 _房地产集团有限公司函达双方的关于漳州市芗城区 _花园业主委员会有关 _花园物业移交的答复函的要求办理小区公共设施设备的交接。对于函中 _集团提出的保留处分权的部分，由甲方自行与 _集团协商解决。 _集团函达的关于漳州市芗城区 _花园业主委员会有关 _花园物业移交的答复函中小区专有部分的物业管理事宜，由丙方自行与 _集团另行协商确定后续管理事宜。 三 、丙三方一致确认并同意，三方于 20 1月 2 日起至 7 日期间共同办理完成 _花园小区物业管理事精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 6 务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进行，由甲方监督和见证。 _花园期间，所产生的财务事宜，甲、乙、丙三方一致确认并同意，按下列原则进行移交和处理。 _花园小区公共设施设备专项维修资金计人民币贰万元。 _花园一至四期露天车辆停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元 以上款项由乙方于 20 1 月 30 日前一次性支付给甲方。 四 方当事人应相互协商解决，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向物业服务区域所在地人民法院起诉。 五 、乙、丙三方各执一份，签字盖章生效后具有法律效力，如