节能监理评估报告.doc

福润家园1#-8#楼及幼儿园工程建筑节能专项监理评估报告编 制 人： 项目总监理工程师： 审 批 人： 兰山区工程建设建设监理处 二0一二年三月 二十 日一、工程概况： 工程名称：福润家园1#-8#楼及幼儿园1、工程参建单位名称： 建设单位：临沂市北晨房地产开发有限公司设计单位：临沂市规划建筑设计研究院监理单位：兰山区工程建设监理处施工单位：临沂市第三建筑公司质量安全监督单位：兰山区建筑工程质量监督站2、工程地点：临沂市解放路以北临西九路西3、工程特点：福润家园1#-8#楼及幼儿园工程结构形式为砖混结构五层，建筑面积三万平方米，地面建筑总高度19.7米。屋面为EPS保温坡屋面；外墙节能设计EPS保温；门窗使用塑钢窗；电气灯具采用普通白炽灯具。 二、监理工作过程和成效的汇报： 1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。 2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。 3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。 4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。 5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。 三、工程质量评估依据、范围、监理对象： 1、公共建筑节能设计标准GB-50189-2005 2、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准 3、施工合同和委托监理合同及有关合同文件4、建设工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）5、建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411-2007）6、建筑外窗气密性能分级及检测方法 （GB7101-2002）7、建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50201-2001） 8、工程建筑标准强制性条文2002版 9、外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004等10、现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联系单。 11、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等四、工程质量评估内容： 1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。 2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保书、复试报告等。 3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。 4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。 五、各分部、分项资料情况 1、工程物资资料情况：（1）页岩多孔砖砌体材料合格证及检验报告共2份；（2）塑钢门窗、中空玻璃合格证及检验报告共1份；（3）塑钢窗三性检验报告1份；2、工程实体检测资料情况：（1）EPS性能检验报告1份；3、工程验收评定资料：（1）外墙保温EPS检验批8份；（2）屋面EPS保温检验批3份；（3）塑钢窗保温检验批6份；（4）电气节能检验批6份；对用在节能部位的保温材料资料齐全，保温节能专项工程所使用的节能型材料，其导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能等指标，符合设计与节能规范要求。六、对本工程质量的评估结论： 根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。 综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下： 1、工程质量控制资料完整并符合要求； 2、安全和功能检验资料完整并符合要求； 根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、建筑节能工