（项目设计）贵金属冶炼项目可行性研究报告

泓域咨询MACRO/ 贵金属冶炼项目可行性研究报告贵金属冶炼项目可行性研究报告摘要说明该贵金属冶炼项目计划总投资6484.67万元，其中：固定资产投资5129.43万元，占项目总投资的79.10%；流动资金1355.24万元，占项目总投资的20.90%。达产年营业收入12457.00万元，总成本费用9786.94万元，税金及附加123.59万元，利润总额2670.06万元，利税总额3161.93万元，税后净利润2002.55万元，达产年纳税总额1159.38万元；达产年投资利润率41.17%，投资利税率48.76%，投资回报率30.88%，全部投资回收期4.74年，提供就业职位230个。报告根据项目建设进度及项目承办单位能够提供的资本金等情况，提出建设项目资金筹措方案，编制建设投资估算筹措表和分年度资金使用计划表。.总论、背景和必要性研究、产业研究、项目规划方案、选址可行性研究、土建工程方案、项目工艺及设备分析、环境保护可行性、企业安全保护、建设及运营风险分析、项目节能概况、项目进度说明、投资可行性分析、项目盈利能力分析、项目结论等。第一章 背景和必要性研究一、项目建设背景1、40年的改革开放，推动了我国对外贸易的快速发展。我国出口总值由1980年全球排名第26位，跃升到2009年全球第1位，现已连续9年保持全球货物贸易第一大出口国地位。2017年我国出口额达2.3万亿美元，占全球份额为12.8%。出口产品结构不断优化。1980年我国工业制成品出口占出口总值不足一半，2000年以后上升到90%以上。其中技术密集型的机电产品逐渐超越劳动密集型的轻纺工业品成为出口主力。2017年我国机电产品出口额为8.95万亿元，占我国货物出口总额的58.4%，高于同期传统劳动密集型产品20.1%的比重。2、第三次工业革命的提法是对工业发展状况、趋势与前景的描述，而“中国制造2025”是中国对新的国际竞争环境的回应，是针对中国制造业发展过程中存在的一系列深层次问题提出的、推动制造业发展的国家战略、行动计划和解决方案，是在对制造业历史演进的基础上作出的展望。提出制造业的国家战略与行动计划的目的是争夺国际产业竞争战略制高点、确保国家竞争力、提高制造业的效率、实现企业与产业的转型升级、创造新的工业文明。其本质是要通过创新提高效率。3、二、必要性分析1、在今年中央经济工作会议上，习近平总书记以辩证唯物主义方法，对我国经济发展进入新常态的重要思想进行了系统阐述，对统一全党对我国经济发展进入新阶段的认识，指导各项经济工作，具有重大意义。新常态的提出是符合经济规律、尊重经济规律的直接体现。以工业化为标志，启动现代经济增长的国家，总体可分为两类，一类是先行国家，一类是后发国家。在后发国家追赶先行国家的过程中，由于后发优势的存在，在经济起飞后，通常会在一段时期内出现高速增长，经济发展和人民生活的水平与先行国家的差距迅速缩小。但随着后发优势的逐步消减，经历一个高增长阶段后，这些国家的经济增速会明显回落，而且回落的时点往往发生在人均GDP达到1万至1.2万美元（购买力平价）的阶段。德国、日本、韩国以及中国台湾地区等经济体的发展，无一例外地经历了这一过程。中国作为一个快速工业化、城镇化的社会主义国家，虽然有自身发展的特殊性，但发展轨迹总体符合经济发展的这一规律。按照购买力平价计算，中国目前人均GDP已经接近1万美元，经济增长换挡减速特征十分明显，这正是由工业化特征下后发经济发展规律的主导所致。在这个时期，中央提出新常态判断，强调保持战略定力，不对经济阶段性下滑采取强刺激，正是按经济规律办事的直接体现。2、以移动互联网、大数据、云计算等为代表的新一代信息技术发展迅速，并加速向经济社会各个领域渗透。2015年7月，国务院印发关于积极推进“互联网+”行动的指导意见，政策红利将在2016年进一步释放，互联网与制造业融合将深入推进，新产品、新业态、新模式加速产生，为产业结构优化升级提供了动力，经济增长新动力也快速形成。今年1-9月，电子信息产业500万元以上项目完成固定资产投资额9929.7亿元，同比增长15.1%，比去年同期高4.6个百分点，高于同期工业投资（8%）7.1个百分点，计算机、通信和其他电子设备制造业累计增加值增速达到10.7%，高于同期工业增加值增速4.5个百分点。根据EnfoDesk易观智库发布的中国大数据整体市场趋势预测报告2014-2017数据显示，近两年大数据应用市场的增长速度将接近30%，预计2016年国内大数据市场规模总量将突破100亿人民币，主要包括互联网用户数据市场、线上金融市场，以及IT企业的大数据应用及大数据平台业务市场等。3、三、项目建设有利条件第二章 总论一、项目概况（一）项目名称贵金属冶炼项目（二）项目选址xxx产业示范中心（三）项目用地规模项目总用地面积19849.92平方米（折合约29.76亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.66%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率6.31%，固定资产投资强度172.36万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积19849.92平方米，建筑物基底占地面积11643.96平方米，总建筑面积21636.41平方米，其中：规划建设主体工程13042.02平方米，项目规划绿化面积1365.80平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计109台（套），设备购置费2114.98万元。（七）节能分析1、项目年用电量552556.51千瓦时，折合67.91吨标准煤。2、项目年总用水量7766.09立方米，折合0.66吨标准煤。3、“贵金属冶炼项目投资建设项目”，年用电量552556.51千瓦时，年总用水量7766.09立方米，项目年综合总耗能量（当量值）68.57吨标准煤/年。达产年综合节能量19.34吨标准煤/年，项目总节能率21.93%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx产业示范中心发展规划，符合xxx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资6484.67万元，其中：固定资产投资5129.43万元，占项目总投资的79.10%；流动资金1355.24万元，占项目总投资的20.90%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入12457.00万元，总成本费用9786.94万元，税金及附加123.59万元，利润总额2670.06万元，利税总额3161.93万元，税后净利润2002.55万元，达产年纳税总额1159.38万元；达产年投资利润率41.17%，投资利税率48.76%，投资回报率30.88%，全部投资回收期4.74年，提供就业职位230个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。二、报告说明报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业示范中心及xxx产业示范中心贵金属冶炼行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业示范中心贵金属冶炼产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“贵金属冶炼项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范中心经济发展，为社会提供就业职位230个，达产年纳税总额1159.38万元，可以促进xxx产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率41.17%，投资利税率48.76%，全部投资回报率30.88%，全部投资回收期4.74年，固定资产投资回收期4.74年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、知识产权联盟建设及标准制定。国家知识产权局通过建立订单式知识产权研发体系、构筑和运营产业专利池、推进知识产权与标准的融合和共同防御知识产权风险，不断推动产业关键领域知识产权运营工作开展；通过开展产业专利导航分析服务、构建以专利池为基础的产业发展核心要素池，有效支撑联盟内成员单位创新发展；通过创新知识产权创新创业模式和开展具有产业特色的大众创业服务，为服务知识产权创新创业提供有利保障。工业和信息化部联合国家知识产权局印发了关于全面组织实施中小企业知识产权战略推进工程的指导意见，支持中小企业贯彻落实企业知识产权管理规范国家标准和工业企业知识产权管理指南，提升中小企业知识产权创造、运用、保护和管理能力。在标准制定上，报告要求，充分发挥民营企业在标准制定中的重要作用，支持组建重点领域标准推进联盟，建设标准创新研究基地，协同推进产品研发与标准制定。制定满足市场和创新需要的团体标准，建立企业产品和服务标准自我声明公开和监督制度。鼓励和支持民营企业参与国际标准制定，大力推动国防装备采用先进的民用标准，推动军用技术标准向民用领域的转化和应用。第三章 投资单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技公司（二）公司简介公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。二、公司经济效益分析上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入7281.18万元，同比增长21.89%（1307.56万元）。其中，主营业业务贵金属冶炼生产及销售收入为6454.47万元，占营业总收入的88.65%。根据初步统计测算，公司实现利润总额1842.23万元，较去年同期相比增长350.83万元，增长率23.52%；实现净利润1381.67万元，较去年同期相比增长233.14万元，增长率20.30%。第四章 产业研究一、建设地经济发展概况地区生产总值2830.71亿元，比上年增长6.57%。其中，第一产业增加值226.46亿元，增长5.98%；第二产业增加值1755.04亿元，增长7.82%第三产业增加值849.21亿元，增长10.16%。一般公共预算收入282.67亿元，同比增长7.44%，一般公共预算支出428.79亿元，同比增长10.45%。国税收入378.64亿元，同比增长7.63%；地税收入亿元63.39，同比增长11.00%。居民消费价格上涨1.06%。其中，食品烟酒上涨0.71%，衣着上涨0.68%，居住上涨1.14%，生活用品及服务上涨0.78%，教育文化和娱乐上涨1.15%，医疗保健上涨1.00%，其他用品和服务上涨1.14%，交通和通信上涨0.95%。全部工业完成增加值1713.93亿元。规模以上工业企业实现增加值1411.05亿元，比上年增长7.79%。规模以上AA、BB、CC、DD（含贵金属冶炼）等主导行业共完成工业增加值1082.75亿元，增长10.08%。AA完成增加值483.38亿元，增长5.60%；BB完成工业增加值315.39亿元，增长6.48%；CC完成工业增加值253.66亿元，增长6.68%；DD完成工业增加值159.98亿元，增长5.94%。规模以上工业企业实现主营业务收入6340.11亿元，比上年增长9.76%。实现利润总额782.34亿元，比上年增长11.28%。固定资产投资完成3984.69亿元，比上年增长9.67%。其中，建设项目投资完成3506.53亿元，增长7.98%；房地产开发投资完成478.16亿元，增长10.97%。在固定资产投资中，第一产业投资完成199.23亿元，同比增长11.88%；第二产业投资完成3028.36亿元，同比增长7.86%；第三产业投资完成757.09亿元，增长11.53%。高新技术产业投资1079.42亿元，增长6.88%。民间投资3631.48亿元，增长11.86%。城市基础设施投资543.20亿元，增长10.29%。重点项目1021个，完成投资2336.85亿元，增长7.74%。全市实现社会消费品零售总额1479.78亿元，比上年增长10.64%。城镇实现零售额828.63亿元，增长6.48%；乡村实现零售额445.17亿元，增长10.28%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元568.49，增长12.48%。实际利用外资67585.87万美元，同比增长58.61%。外贸进出口总值394.56亿元，同比增长50.23%。其中，出口总值256.46亿元，同比增长56.07%；进口总值138.10亿元，同比增长54.60%。二、区域内贵金属冶炼行业市场分析目前，区域内拥有各类贵金属冶炼企业585家，规模以上企业20家，从业人员29250人。截至2017年底，区域内贵金属冶炼产值192577.37万元，较2016年161409.24万元增长19.31%。产值前十位企业合计收入88118.72万元，较去年78670.40万元同比增长12.01%。区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.00亿元，年均增长6.32%。预计区域内贵金属冶炼行业市场需求规模将达到290555.38万元，利润总额86286.44万元，净利润40304.25万元，纳税25442.34万元，工业增加值96586.44万元，产业贡献率18.98%。第五章 选址可行性研究一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于xxx产业示范中心。园区区位于中心城区东部，依江而建，成立于1995年，2000年被批准为省级经济园区，是区域内重点发展的15大园区之一，区内配套功能完善，综合环境优越，世界500强企业及国内投资项目相继落户。2009年月，当地政府决定，将原城区科技工业园区划归经济园区，建设高新技术产业园，地理位置优越，交通便捷，规划面积15平方公里，园区已实现“七通一平”。园区区按功能定位分为“四园一中心”，即：化工产业园、化工装备制造园、高新技术园、港口物流园、行政商务中心，力争通过3年的努力，产业规模突破2000亿元，形成特色鲜明、产业配套、功能齐全的综合性园区。三、建设条件分析四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数58.66%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率6.31%，固定资产投资强度172.36万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米19849.9229.76亩2基底面积平方米11643.963建筑面积平方米21636.411648.27万元4容积率1.095建筑系数58.66%6主体工程平方米13042.027绿化面积平方米1365.808绿化率6.31%9投资强度万元/亩172.36六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。（四）辅助工程设计1、2、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。3、4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目场外远距离运输的需求。5、八、选址综合评价项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。第六章 项目工艺及设备分析一、原辅材料采购及管理投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。（二）项目技术优势分析四、设备选型方案投资项目的生产设备及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环境保护要求；先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键，因此，工艺装备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环境保护型产品。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计109台（套），设备购置费2114.98万元。第七章 投资可行性分析一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5129.43(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位指标占总投资比例1项目建设投资万元5129.4379.10%1.1土建工程万元1648.2725.42%1.2设备购置万元2114.9832.62%1.3其它投资万元1366.1821.07%2建设期利息万元-3固定资产投资万元5129.4379.10%（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1355.24万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资6484.67万元，其中：固定资产投资5129.43万元，占项目总投资的79.10%；流动资金1355.24万元，占项目总投资的20.90%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1648.27万元，占项目总投资的25.42%；设备购置费2114.98万元，占项目总投资的32.62%；其它投资1366.18万元，占项目总投资的21.07%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5129.43+1355.24=6484.67（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元5129.4379.10%1.1项目建设投资万元5129.4379.10%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1355.2420.90%3总投资万元万元6484.67二、资金筹措全部自筹。第八章 项目盈利能力分析一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入8097.05万元，总成本12234.49万元，利润总额-4137.44万元，净利润108.13万元，增值税239.38万元，税金及附加-3103.08万元，所得税-1034.36万元；第二年收入8719.90万元，总成本12967.75万元，利润总额-4247.85万元，净利润-3185.89万元，增值税257.80万元，税金及附加110.34万元，所得税-1061.96万元；第三年生产负荷100%，收入12457.00万元，总成本9786.94万元，利润总额2670.06万元，净利润2002.55万元，增值税368.28万元，税金及附加123.59万元，所得税667.51万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入12457.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=368.28万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位指标1营业收入万元万元12457.001.1主营业务收入万元12457.001.2其它收入万元-2增值税万元368.283税金及附加万元123.59（三）综合总成本费用估算本期工程项目总成本费用9786.94万元。（四）税金及附加达产年应纳税金及附加123.59万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=2670.06（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=2670.0625.00%=667.51（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=2670.06（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=2670.0625.00%=667.51（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额2670.06万元，缴纳企业所得税667.51万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=2670.06-667.51=2002.55（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=41.17%。（2）达产年投资利税率=48.76%。（3）达产年投资回报率=30.88%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入12457.00万元，总成本费用9786.94万元，税金及附加123.59万元，利润总额2670.06万元，企业所得税667.51万元，税后净利润2002.55万元，年纳税总额1159.38万元。利润及利润分配表序号项目单位指标1营业收入万元12457.002增值税万元368.283税金及附加万元123.594总成本费用万元9786.945利润总额万元2670.066企业所得税万元667.517净利润万元2002.558纳税总额万元1159.389利税总额万元3161.9310投资利润率41.17%11投资利税率48.76%12投资回报率30.88%二、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=4.74年。本期工程项目全部投资回收期4.74年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。盈利能力分析一览表序号项目单位指标1净利润万元2002.552投资利润率41.17%3投资利税率48.76%4投资回报率30.88%5回收期年4.74第九章 建设及运营风险分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地，其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好；改革开放以来，我国国内政局稳定，各项政治、经济、法律、法规日臻完善；经过综合分析，投资项目符合国家产业发展政策的引导方向，国家出台的相关方针政策表明，投资项目的政策风险极小。2、二、社会风险分析建立企业内部生产安全保障措施，加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题；建立健全企业内部治安保卫体系，加强法制教育，减少治安事件的发生，避免工人扰民；积极与辖区内的政府、公安派出机构联合，及时解决纠纷化解矛盾，打击违法犯罪将社会治安隐患降到最低；严格执行劳动法，为职工购买社会保险，保障职工的社会待遇；建立健全科学合理的分配制度，同时，保障职工合法权益不受侵害；妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾，从制度上消除社会不稳定因素。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析：项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差，特别是市场需求量与预测销售量有偏差，其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差；同时，顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险；政府对项目的市场法律指引，规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、四、资金风险分析积极筹措资金，确保建设资金足额及时到位；确保资金筹措与项目的建设进度协调一致，进一步保障项目建设进度，如期发挥项目效益。五、技术风险分析产品研发及人才风险分析：由于项目产品市场需求潜力巨大，从而刺激相关行业的高速发展，产品的研发换代必须与时俱进，否则，终将惨遭淘汰，且类似项目产品的模仿在技术竞争中多方角逐，因此，研发中遇到的项目技术瓶颈是不可忽视的技术风险；此外，技术人才的缺乏及其流失是技术潜在的风险；投资项目主要工艺生产技术及设备都是经过生产实践证实是成熟、可靠的，所以，投资项目在项目产品生产技术上的风险较小。六、财务风险分析为避免企业在发生意外及其他各种不可抗拒因素给企业造成损失，将在财务预算中拨出专款，购买各种保险以规避可能遇到的财务风险。七、管理风险分析项目的实施有一定的周期，涉及的环节也较多，在这期间如果出现一些人力不可抗拒的意外事件或某个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大的变化，项目承办单位组织结构、管理方法可能不适应不断变化的内外环境，将会大大影响项目的进展或收益；项目在建设和运营过程中，公司内部管理中存在诸如成本控制、人员变动、资金运营等方面的不确定性，将为企业的运营带来管理风险。八、其它风险分析投资项目用地系自然属性风险；该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性；投资项目建设选址位于项目建设地，项目用地性质为工业用地，建设区域内无任何建筑物便于工程施工。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、本报告社会影响评价分析是从“以人为本”的原则出发，研究项目的社会影响、项目与所在地区的适应性和社会风险等；项目承办单位的项目建设必然影响着当地社会与经济的发展和附近城镇居民的生活，对国民经济中各产业有较强的推动和带动作用，但社会效益很难用货币价值来衡量，需要复杂的技术方法和分析工具，故本章节只是定性说明建设项目对当地社会的影响、贡献和适应性，国民经济分析部分只是作为评价项目经济合理性的参考和依据。2、（二）社会影响效果项目的建设适应当地经济建设、社会发展的要求；投资项目实施符合国家及地方的产业发展政策和发展规划，对促进项目产品制造行业及相关行业的发展具有积极作用，项目的建设具有良好的社会效益、环境效益和经济效益。（三）项目适应性分析投资项目的建设是将先进的施工技术、高效率的施工组织和新型的材料引进到本地段，这将促使建设区域的建筑业更快地走向现代化、高效率、高质量和高标准，这将更利于项目建设地经济的发展；同时，投资项目所处地段城市面貌有待改善，项目的建设有利于该地区城市面貌的提升，以配合项目建设地的建设发展。（四）社会风险对策分析1、施工区域和现场，设置文明施工、环境保护的宣传教育标牌、标语及宣传栏（橱窗）；在车辆、行人通行的地方施工、上下层交叉立体施工时，设置沟井坎穴覆盖物和施工标志；不在夜间22:00至早上6:00、中午12:00至下午14:00进行产生噪音的建筑施工作业，以免影响周围单位人员的休息；若由于施工不能中断的技术原因和其他特殊情况，确需在该时段连续施工作业的，施工前要先取得周围的单位的同意，并到政府有关部门办理相应施工许可手续。2、投资项目产品是项目承办单位与国内高等院校及科研单位联合自主开发的具有完整自主知识产权的产品，生产技术为国家先进水平，项目研制人员具有项目产品生产方面的扎实理论知识和研究工作的经验，在多学科交叉方面有创新，具有很强的组织科研工作的能力；因此项目具有很好的技术保障。3、（五）社会风险评价投资项目建成后增加了当地人民群众的就业机会，提高了当地人民的收入，提高了居民的生活水平，为提高社会就业率做出很大的贡献。第十章 项目进度说明一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资40