（项目设计）花岗岩石材项目可行性研究报告

泓域咨询MACRO/ 花岗岩石材项目可行性研究报告花岗岩石材项目可行性研究报告摘要说明该花岗岩石材项目计划总投资4757.47万元，其中：固定资产投资3778.16万元，占项目总投资的79.42%；流动资金979.31万元，占项目总投资的20.58%。达产年营业收入9103.00万元，总成本费用7017.47万元，税金及附加88.79万元，利润总额2085.53万元，利税总额2461.98万元，税后净利润1564.15万元，达产年纳税总额897.83万元；达产年投资利润率43.84%，投资利税率51.75%，投资回报率32.88%，全部投资回收期4.54年，提供就业职位148个。坚持节能降耗的原则。努力做到合理利用能源和节约能源，根据项目建设地的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及“保护生态环境、节约土地资源”的原则进行布置，做到工艺流程顺畅、物料管线短捷、公用工程设施集中布置，节约资源提高资源利用率，做好节能减排；从而实现节省项目投资和降低经营能耗之目的。.项目概论、投资背景及必要性分析、项目市场调研、产品规划分析、项目选址评价、项目工程方案分析、工艺原则、项目环境影响情况说明、项目生产安全、项目风险概况、节能可行性分析、项目进度说明、项目投资可行性分析、经济评价、项目总结、建议等。第一章 投资背景及必要性分析一、项目建设背景1、传统产业是稳定经济增长、改善民生福祉的重要方面。党的十八大以来，在大力支持新兴产业发展壮大的同时，注重加强对传统产业优化升级。一是更多运用市场机制和经济手段大力破除无效供给。2013-2015年，全国共计淘汰落后炼铁产能4800万吨、炼钢5700万吨、电解铝110万吨、水泥(熟料和粉磨能力)2.4亿吨、平板玻璃8000万重量箱。在此基础上，2016年、2017年两年又化解钢铁产能1.2亿吨、煤炭产能5亿吨，全面取缔1.4亿吨“地条钢”，淘汰停建缓建煤电产能6500万千瓦以上。去产能改善了市场供求关系，既提高了优质产能利用效率，也为新兴产业发展腾出了空间，工业经济效益明显好转。二是通过应用新技术、新工艺、新设备、新材料，大力提升传统动能。2013-2016年，制造业技术改造投资年均增长14.3%，2017年技改投资依然保持较高增长水平，增长16.3%，增速比制造业投资高11.2个百分点，占全部制造业投资比重达48.5%，比上年提高4.6个百分点。技术改造投资成为促进制造业转型升级的主要力量。三是开展质量提升行动，推进消费品工业增品种、提品质、创品牌。目前轻工业品种丰富度、品牌认可度、品质满意度获得显著提升。生产的冰箱、空调、洗衣机等家居消费品，也已能够满足中高端消费需求。2、前不久，由国家制造强国建设战略咨询委员会主办、中国电子信息产业发展研究院承办的中国制造2025重点领域技术创新路线图（2017年版）发布会在北京举行。与2015年版路线图相比，新版路线图补充了一些新技术、新业态。同时，突出强调了关键材料和关键专用制造设备的重要性。与会专家表示，新版技术路线图是目前我国制造业领域中最具科学性、前瞻性、权威性的产业技术创新战略研究成果，在为企业和科研机构提供创新决策依据方面具有很高的参考价值。3、二、必要性分析1、准确认识、深入认识、全面认识新常态下的新趋势、新特征、新动力，是做好今后经济工作的重要前提。新常态之新，意味着不同以往，意味着我国经济发展的条件和环境已经或即将发生诸多重大转变，经济增长将与过去30多年10%左右的高速度基本告别，与传统的不平衡、不协调、不可持续的粗放增长模式基本告别，增长从高速转为中高速，动力从要素驱动、投资驱动转向创新驱动；新常态之常，意味着相对稳定，这一稳定是更高水平的稳定，是经济结构不断优化升级、增长质量加快“上台阶”的稳定。因此，新常态绝不只是增速降了几个百分点，更是增长动力的转换和发展质量的提升。2、过去一段时间，国外需求是我国产业结构升级的主导需求动力，国内市场对产业结构调整的拉动力相对较弱。随着我国人均GDP的不断提升，城乡居民收入大幅增长，国内市场需求不断扩张，居民消费升级趋势日益明显。因此，应该主动发挥国内市场需求的导向作用，通过引导居民消费升级推动国内产业结构优化调整。首先，要确保居民收入增加，要重视研究适应消费需求的扩大和升级。其次，建议提高个人所得税起征点，调整和完善收入分配政策。再次，要调整消费倾向和消费方式，大力提倡文化教育、旅游、娱乐、保健等消费，不断扩大消费领域，推动信贷消费的发展，提高信贷消费在消费中的比重。同时，要完善社会保障制度，加大健全农村保障制度的力度。此外，要高度重视农村市场，改善农村消费环境，建立健全农村市场的商业网点，全面搞活农村市场流通，让工业消费品能够更灵活顺畅地进入农村市常3、三、项目建设有利条件第二章 项目概论一、项目概况（一）项目名称花岗岩石材项目（二）项目选址xxx产业园（三）项目用地规模项目总用地面积13566.78平方米（折合约20.34亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数53.78%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率6.14%，固定资产投资强度185.75万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积13566.78平方米，建筑物基底占地面积7296.21平方米，总建筑面积21435.51平方米，其中：规划建设主体工程13213.06平方米，项目规划绿化面积1316.07平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计40台（套），设备购置费1769.76万元。（七）节能分析1、项目年用电量487951.90千瓦时，折合59.97吨标准煤。2、项目年总用水量4719.47立方米，折合0.40吨标准煤。3、“花岗岩石材项目投资建设项目”，年用电量487951.90千瓦时，年总用水量4719.47立方米，项目年综合总耗能量（当量值）60.37吨标准煤/年。达产年综合节能量23.48吨标准煤/年，项目总节能率23.31%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资4757.47万元，其中：固定资产投资3778.16万元，占项目总投资的79.42%；流动资金979.31万元，占项目总投资的20.58%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入9103.00万元，总成本费用7017.47万元，税金及附加88.79万元，利润总额2085.53万元，利税总额2461.98万元，税后净利润1564.15万元，达产年纳税总额897.83万元；达产年投资利润率43.84%，投资利税率51.75%，投资回报率32.88%，全部投资回收期4.54年，提供就业职位148个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。二、报告说明项目可行性研究报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业园及xxx产业园花岗岩石材行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业园花岗岩石材产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“花岗岩石材项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园经济发展，为社会提供就业职位148个，达产年纳税总额897.83万元，可以促进xxx产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率43.84%，投资利税率51.75%，全部投资回报率32.88%，全部投资回收期4.54年，固定资产投资回收期4.54年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、探索和实践股权投资、资本合作方式，充分发挥先进制造、集成电路、中小企业等投资基金的作用，撬动更多社会资源投入工业领域。（发展改革委、财政部、工业和信息化部）第三章 项目建设单位基本情况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司（二）公司简介公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。二、公司经济效益分析上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入5100.49万元，同比增长19.58%（835.15万元）。其中，主营业业务花岗岩石材生产及销售收入为4485.06万元，占营业总收入的87.93%。根据初步统计测算，公司实现利润总额1169.29万元，较去年同期相比增长229.32万元，增长率24.40%；实现净利润876.97万元，较去年同期相比增长183.39万元，增长率26.44%。第四章 项目市场调研一、建设地经济发展概况地区生产总值3940.73亿元，比上年增长9.51%。其中，第一产业增加值315.26亿元，增长8.96%；第二产业增加值2443.25亿元，增长8.73%第三产业增加值1182.22亿元，增长8.21%。一般公共预算收入231.42亿元，同比增长6.56%，一般公共预算支出560.48亿元，同比增长10.55%。国税收入345.44亿元，同比增长9.69%；地税收入亿元80.17，同比增长10.63%。居民消费价格上涨1.05%。其中，食品烟酒上涨0.70%，衣着上涨1.07%，居住上涨1.03%，生活用品及服务上涨1.11%，教育文化和娱乐上涨1.08%，医疗保健上涨1.13%，其他用品和服务上涨0.83%，交通和通信上涨0.63%。全部工业完成增加值1919.60亿元。规模以上工业企业实现增加值1552.89亿元，比上年增长7.28%。规模以上AA、BB、CC、DD（含花岗岩石材）等主导行业共完成工业增加值1249.85亿元，增长7.37%。AA完成增加值443.70亿元，增长7.59%；BB完成工业增加值378.31亿元，增长11.09%；CC完成工业增加值278.22亿元，增长8.54%；DD完成工业增加值82.56亿元，增长7.03%。规模以上工业企业实现主营业务收入6277.60亿元，比上年增长10.37%。实现利润总额312.65亿元，比上年增长8.00%。固定资产投资完成4489.90亿元，比上年增长11.87%。其中，建设项目投资完成3951.11亿元，增长8.37%；房地产开发投资完成538.79亿元，增长10.32%。在固定资产投资中，第一产业投资完成224.50亿元，同比增长6.10%；第二产业投资完成3412.32亿元，同比增长8.31%；第三产业投资完成853.08亿元，增长8.93%。高新技术产业投资826.86亿元，增长6.13%。民间投资3700.51亿元，增长6.54%。城市基础设施投资551.68亿元，增长6.05%。重点项目1539个，完成投资2222.13亿元，增长5.73%。全市实现社会消费品零售总额1553.04亿元，比上年增长5.41%。城镇实现零售额1127.11亿元，增长6.67%；乡村实现零售额493.46亿元，增长7.36%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元547.92，增长12.27%。实际利用外资62544.74万美元，同比增长50.23%。外贸进出口总值375.81亿元，同比增长57.60%。其中，出口总值244.28亿元，同比增长53.39%；进口总值131.53亿元，同比增长51.15%。二、区域内花岗岩石材行业市场分析目前，区域内拥有各类花岗岩石材企业969家，规模以上企业15家，从业人员48450人。截至2017年底，区域内花岗岩石材产值128901.54万元，较2016年115939.50万元增长11.18%。产值前十位企业合计收入57076.17万元，较去年49425.16万元同比增长15.48%。区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.07亿元，年均增长6.00%。预计区域内花岗岩石材行业市场需求规模将达到195191.45万元，利润总额49148.08万元，净利润24787.17万元，纳税12606.53万元，工业增加值67972.74万元，产业贡献率16.72%。第五章 项目选址评价一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于xxx产业园。园区为当地四大经济园区之一，2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里，概念规划面积40平方公里，截止2016年12月，园区投产、在建及合同的工业项目达167个，总投资60亿元，已投资30亿元。三、建设条件分析四、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数53.78%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率6.14%，固定资产投资强度185.75万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米13566.7820.34亩2基底面积平方米7296.213建筑面积平方米21435.511809.61万元4容积率1.585建筑系数53.78%6主体工程平方米13213.067绿化面积平方米1316.078绿化率6.14%9投资强度万元/亩185.75六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。（二）主要工程布置设计要求（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程设计1、2、项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统。3、4、项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。5、八、选址综合评价该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。第六章 工艺原则一、原辅材料采购及管理项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。（二）项目技术优势分析四、设备选型方案项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计40台（套），设备购置费1769.76万元。第七章 项目投资可行性分析一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3778.16(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位指标占总投资比例1项目建设投资万元3778.1679.42%1.1土建工程万元1809.6138.04%1.2设备购置万元1769.7637.20%1.3其它投资万元198.794.18%2建设期利息万元-3固定资产投资万元3778.1679.42%（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金979.31万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资4757.47万元，其中：固定资产投资3778.16万元，占项目总投资的79.42%；流动资金979.31万元，占项目总投资的20.58%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1809.61万元，占项目总投资的38.04%；设备购置费1769.76万元，占项目总投资的37.20%；其它投资198.79万元，占项目总投资的4.18%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3778.16+979.31=4757.47（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元3778.1679.42%1.1项目建设投资万元3778.1679.42%1.2建设期利息万元-2流动资金万元979.3120.58%3总投资万元万元4757.47二、资金筹措全部自筹。第八章 经济评价一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入5916.95万元，总成本9103.36万元，利润总额-3186.41万元，净利润76.70万元，增值税186.98万元，税金及附加-2389.81万元，所得税-796.60万元；第二年收入6827.25万元，总成本10226.31万元，利润总额-3399.06万元，净利润-2549.30万元，增值税215.75万元，税金及附加80.16万元，所得税-849.76万元；第三年生产负荷100%，收入9103.00万元，总成本7017.47万元，利润总额2085.53万元，净利润1564.15万元，增值税287.66万元，税金及附加88.79万元，所得税521.38万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入9103.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=287.66万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位指标1营业收入万元万元9103.001.1主营业务收入万元9103.001.2其它收入万元-2增值税万元287.663税金及附加万元88.79（三）综合总成本费用估算本期工程项目总成本费用7017.47万元。（四）税金及附加达产年应纳税金及附加88.79万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=2085.53（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=2085.5325.00%=521.38（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=2085.53（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=2085.5325.00%=521.38（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额2085.53万元，缴纳企业所得税521.38万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=2085.53-521.38=1564.15（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=43.84%。（2）达产年投资利税率=51.75%。（3）达产年投资回报率=32.88%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入9103.00万元，总成本费用7017.47万元，税金及附加88.79万元，利润总额2085.53万元，企业所得税521.38万元，税后净利润1564.15万元，年纳税总额897.83万元。利润及利润分配表序号项目单位指标1营业收入万元9103.002增值税万元287.663税金及附加万元88.794总成本费用万元7017.475利润总额万元2085.536企业所得税万元521.387净利润万元1564.158纳税总额万元897.839利税总额万元2461.9810投资利润率43.84%11投资利税率51.75%12投资回报率32.88%二、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=4.54年。本期工程项目全部投资回收期4.54年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。盈利能力分析一览表序号项目单位指标1净利润万元1564.152投资利润率43.84%3投资利税率51.75%4投资回报率32.88%5回收期年4.54第九章 项目风险概况一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地，其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好；改革开放以来，我国国内政局稳定，各项政治、经济、法律、法规日臻完善；经过综合分析，投资项目符合国家产业发展政策的引导方向，国家出台的相关方针政策表明，投资项目的政策风险极小。2、二、社会风险分析投资项目在项目建设地内实施，不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题，同时污染物达到国家标准排放，社会风险很小；项目实施后，基本不会产生社会问题，因此，投资项目具备社会可行性。三、市场风险分析1、从当前中国经济形势来看，我国仍处于一个经济平稳增长阶段，投资和建设一直是中国经济发展的热点，国家出台的各项优惠政策，都预示着项目产品将有一个良好的发展前景；作为二十一世纪最具潜力的相关行业，使之具备较高的投资价值和发展后劲；目前，国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售；在这样情况下，项目承办单位能否后来者居上，通过自身的管理优势、成本优势、技术优势，生产出高质量、低成本的项目产品，去占领更多的市场，将会面临众多的市场风险与挑战。2、四、资金风险分析由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作，加上良好的银行信用等级，因此，投资项目资金风险很小。五、技术风险分析技术风险规避要强化项目承办单位的管理内功，不断发展和完善企业研发中心的功能，在人才培养、新产品研发、工艺技术优化等方面不断加强投入与精细管理；同时强化和高校、知名企业的合作，实现强强联合、做大做强相关产业。六、财务风险分析加强对业务收入、业务支出、日常现金等方面管理，在保持较高流动性的基础上，减少资金占用，为公司扩大投资提供现金流；加大资本运营的力度，构筑和拓宽畅通的融资渠道，为企业的资金供应建立稳固的渠道，为项目承办单位的发展不断输入资金。七、管理风险分析形成企业文化进行员工同化，保障创业前期的稳定过渡；进行员工培训努力提高员工自身技能与整体素质；根据市场调整职工工资并加强公司人事管理制度，实现3年内人员的基本稳定；推行目标成本全面管理，加强成本控制；倡导组织创新和思想创新，以适应不断变化的外部经营环境。八、其它风险分析项目承办单位聘请熟悉相关行业的专家就项目可能涉及的风险因素及其风险程度进行判断，采用专家评估法识别风险因素和估计风险程度，针对项目各类风险因素的风险程度进行了评定，并对结果进行整理分析表明：投资项目的建设与实施，既不存在严重风险，更没有灾难性风险，较大风险主要是市场竞争能力风险、资金风险和管理风险；因此，项目承办单位应提高风险防范意识，积极采取应对措施，通过风险控制和风险转移等策略，以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性，并将风险损失控制在最小程度，确保最终目标的实现。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、项目建设区域为项目建设地，无特殊环境功能区，也不属于农业生产种植区，在该区域实施项目建设，不仅不会影响当地农民正常种植生产，还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源，项目实施后能够提供就业机会，吸收当地居民参与第二产业，带动和发展第三产业，在一定程度上缓解当地居民的就业问题，因此，可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况，因此，可以明显地提高当地居民的收入。2、（二）社会影响效果项目的建设适应当地经济建设、社会发展的要求；投资项目实施符合国家及地方的产业发展政策和发展规划，对促进项目产品制造行业及相关行业的发展具有积极作用，项目的建设具有良好的社会效益、环境效益和经济效益。（三）项目适应性分析投资项目在建设前期已得到当地政府的大力支持，使项目建设得以顺利进行；同时项目承办单位的发展也将给当地政治、经济、文化注入新的血液增强新的活力，公司与当地社会环境互相适应共生共存和谐发展，因此是一个双赢项目。（四）社会风险对策分析1、建立防火制度和明确治安保卫规定；根据工程施工特点和临设情况配备必需的消防器材，并经常检查其完好情况；施工必需的火工产品、易燃易爆和化学危险品的管理、发放、使用、回收，严格按公安