土建工程施工图预算的编制讲稿ppt.ppt

土建单位工程 施工图预算的编制,目 录,4.1 概述,1. 施工图预算的概念 施工图预算是在施工图设计完成后,工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案和施工组织设计已确定的前提下，按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用定额以及地区人工、材料施工机械台班等预算价格规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。,4.1 概述,2. 施工图预算的作用 （1）是计算和确定单位工程造价的主要依据； （2）是控制单位工程造价和控制施工图设计不突破设 计概算的重要依据； （3）是编制施工组织设计的依据； （4）是编制工程标底，投标报价的基础； （5）是签订施工合同的依据； （6）是施工企业与建设单位进行结算的依据。,4.1 概述,(1) 设计资料 是指施工图纸，包括所附的文字说明、有关的通用图集和标准图集，它表明了工程的具体内容、结构尺寸、技术特征等，是计价的重要基础资料。 (2) 施工组织设计(或施工方案) 施工组织设计是确定单位工程施工方案、施工方法、主要技术组织措施，以及施工现场平面布置等内容的技术文件。它确定了土方及基础的施工方法，运土的方法及运距，土方开挖中的放坡及工作面大小，钢筋混凝土构件、木结构构件、金属结构构件的现场预制或预制厂预制等。,（3） 预算定额(或单位估价表)资料 当地现行的预算定额（或消耗定额）、单位估价表资料中的预算基价及其实物消耗量指标，是计算工程直接费和进行工料分析的依据。 （4） 人工、材料、机械台班单价及费用定额 人工、材料及机械台班单价是进行价差调整的依据，当地现行的费用定额是计算其他直接费、间接费的依据。,4.1 概述,（5） 预算工作手册 有些数据如钢筋混凝土标准构件的混凝土体积、钢筋用量，砖基础大放脚折加高度，各种型钢的单位理论重量等是施工图预算中经常使用的数据，将这些常用数据、计算公式或系数等资料汇编成手册以备查用，可避免重复计算，能加快工程量计算速度。 （6） 工程合同或协议 施工企业与建设单位签订的承包合同或协议中有关工程造价的条款，也是工程计价的依据。,4.1 概述,此法是根据施工图纸计算出各分项工程量，利用当地的预算定额单位估价表计算各分项工程的直接费，汇总为单位工程的直接费，然后以此为基数，按地区的费用定额计算其他直接费、间接费、利润、税金，汇总为该工程的预算造价。计算步骤可用图4.1表示。,4.1 概述,4.1.3.1 单价法,(1) 收集、熟悉计价的基础资料 全面收集、识读施工图纸，掌握工程全貌，了解施工组织设计，明确施工方案、现场布置等情况，熟悉预算定额、费用定额，收集人工、材料、机械台班单价资料。 （2） 计算整理工程量 工程量计算必须根据设计图纸及说明书所表达的工程构造、材料做法、尺寸数量等内容，按照预算定额的规定，准确列示分项名称并计算其分项工程数量。,4.1 概述,（3） 计算并汇总直接费 将上述计算的各分项工程数量乘以预算定额、单位估价表中的预算基价，即得各分项工程的直接费。在实际工作中，称这一计算步骤为套定额”。然后按分部工程汇总直接费，再汇总得单位工程直接费或其中的人工费、材料费、机械费。 （4） 工料分析并汇总工料总用量 即将各分项工程量乘以预算定额中的用工用料消耗指标，得各分项工程的工料消耗量，然后分类汇总即得该单位工程所需的人工、材料、机械台班用量。,4.1 概述,（5） 计算各项费用并汇总工程造价 单位工程直接费确定后，根据本地区的费用定额规定，计算其他直接费、间接费、利润，进行价差调整等，并汇总各项费用即为工程预算造价。 （6） 编写说明 一般包括如下内容： 工程概况：应写明工程编号、工程名称、结构形式、建筑面积等内容。 编制依据资料，包括施工图名称、标准图集、设计变更、所套预算定额、费用定额、材料价差信息等资料。,4.1 概述, 施工图预算编制过程中的有关问题，如暂估问题，未计算的项目及其原因和解决办法，以及是否考虑了设计变更等。 (7) 复核、装订、签章及审批 复核是指由有关人员对计价的各项内容进行检查、核对，以便及时发现错误。然后填写封面。 工程计价采用单价法编制，计算较简便，在我国应用较普遍。但在市场经济条件下，人工、材料、机械台班单价变化幅度较大，变化较频繁，采用单价法编制的预算造价往往与当时的实际造价偏差较大。因此，采用单价法必须进行差价调整。本章将主要介绍单价法。,4.1 概述,图4.1 单价法编制施工图预算程序,4.1 概述,此法是根据施工图纸计算出各分项工程量，利用预算定额中人工、材料、机械台班消耗量计算各分项工程所需的工料机数量，汇总为单位工程所需的工料机数量，然后乘以当时当地的工料机单价，汇总即为该工程直接费；以此直接费为基数计算该工程间接费、利润、税金等，汇总即为该工程预算造价。计算步骤见图4.2。 实物法与单价法的不同之处主要有以下两方面： ,4.1 概述,4.1.3.2 实物法,(1) 计算直接费的方法不同 单价法是先用分项工程的工程量和预算基价计算分项工程的直接费，经汇总得单位工程直接费。采用这种方法计算直接费较简便，便于不同工程之间进行比较。 实物法是先计算单位工程所需的各种工料机数量，乘以工料机单价，汇总为直接费。单位工程所用的工种多、材料品种规格杂、机械设备型号不一，因此采用实物法计算单位工程所需的各种工料机用量较烦琐，工料机械单价为市场价格，因此其工程造价能动态地反映建筑产品价格，符合价值规律。,4.1 概述,(2) 进行工料分析的目的不同 单价法在直接费计算后进行工料分析，目的是为价差调整提供数据。有些地区或某些单位工程只对主要材料进行价差调整，因此工料分析也只分析主要材料的用量。 实物法在计算直接费之前进行工料分析，主要是为了计算单位工程的直接费。为了保证单位工程直接费的准确、完整，工料分析必须计算单位工程所需的全部工料机用量。,4.1 概述,4.1 概述,图4.2 实物法编制施工图预算程序,4.2 工程量计算的一般方法,工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各分项工程或结构构件的实物数量。 物理计量单位是指须经量度的具有物理属性的单位，如立方米、平方米、米、吨等。 进行工程量计算时，应首先根据施工图纸的结构形式、材料做法、施工组织设计等资料确定分项工程或结构构件的名称。名称确定后，即可根据设计图纸上所标明的尺寸、数量和工程量计算规则，计算相应分项工程或结构构件应完成的实物数量。,4.2 工程量计算的一般方法,1.计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计算方法、计算规则上要一致； 2.工程量计算精度应统一； 3.要避免漏算、错算、重复计算； 4.尺寸取定应准确； 5.熟悉基础资料。,工程量计算的一般方法即按施工顺序或预算定额编排的顺序计算工程量，例如：从基础到主体，从结构到装修，从主要分部工程到辅助分部工程，逐步计算。 对于同一分部工程内部的各分项工程也可按施工顺序进行计算，如带形基础工程按施工顺序由挖基槽土方、做垫层、砌砖基础和回填土等几个分项工程组成，因此可按这一顺序逐项计算分项工程量。,4.2 工程量计算的一般方法,为了提高工程量计算速度和质量，在同一分项工程内部各部位之间，也应循着一定的顺序依次计算。常见的有下列计算顺序： (1) 按顺时针方向进行计算。从图纸的左上角开始，按顺时针方向进行，环绕一周后又回到左上角，如图4.3所示。这种方法适用于外墙、外墙基础、地面、天棚、墙面装修等项目。 (2) 按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序进行计算，如图4.4所示。这种方法适用于计算内墙、内墙基础、内墙装修等分项。,4.2 工程量计算的一般方法,(3) 按轴线编号顺序计算工程量，如图4.5所示。这种方法适用于内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙面装饰等分项。 (4) 按结构构件编号的顺序计算工程量，如图4.6所示。这种方法适用于计算钢筋混凝土构件、钢结构构件、门窗半成品构件等结构构件工程量。 按一定顺序计算工程量是为了避免重算或漏算，加快计算速度，提高计算的准确度，同时也便于审核工程量计算书。,4.2 工程量计算的一般方法,4.2 工程量计算的一般方法,图4.3 按顺时针方向计算,4.2 工程量计算的一般方法,图4.4 按先横后竖顺序计算,4.2 工程量计算的一般方法,图4.5 按轴线编号顺序计算,4.2 工程量计算的一般方法,图4.6 按构件编号顺序计算,4.3 建筑面积的计算,建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和。建筑面积是工程建设许多技术经济指标中的重要基础指标。 建筑面积的计算，应根据国家制定的建筑面积计算规则进行。,(1) 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，如图4.7所示。 (2) 高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面之间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算，如图4.8所示。,4.3 建筑面积的计算,4.3.1.1 计算建筑面积的范围,(3) 多层建筑物的建筑面积，按各层建筑面积的总和计算，其首层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构外围水平面积计算。 (4) 地下室，半地下室，地下车间、仓库、商店，地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算，如图4.9所示。其建筑面积可用下式表示： s=b1a1+b2a2+b3a3,4.3 建筑面积的计算,(5) 用深基础作地下架空层加以利用，层高超过2.2m的，按架空层的外围水平面积的一半计算建筑面积，如图4.10。 (6) 坡地建筑物利用吊脚作架空层加以利用，且层高超过2.2m的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积，如图4.11。 (7) 穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积，如图4.12。,4.3 建筑面积的计算,(8) 图书馆的书库按书架层计算建筑面积。书架层是指搁放书架的层数，不是指书架上放置书籍的层数，如图4.13。 (9) 电梯井、提物井、垃圾道、管道井均按建筑物自然层计算建筑面积，如图4.14。 (10) 有围护结构的舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。 (11) 建筑物内设备管道层、贮藏室等技术层，层高超过2.2m时应计算建筑面积，如图4.15。,4.3 建筑面积的计算,(12) 有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。有柱雨篷是指有两根以上(包括两根)的柱或其他构件支撑雨篷，如图4.16。 (13) 有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。 (14) 凸出屋顶的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。,4.3 建筑面积的计算,(15) 建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观光电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。 (16) 无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。有的地区规定凹阳台按其水平投影面积计算建筑面积。挑阳台、凹阳台见图4.17。 (17) 建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊按其顶盖的投影面积的一半计算建筑面积，如图4.18。,4.3 建筑面积的计算,(18) 两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的水平投影面积计算建筑面积；无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 (19) 有永久性顶盖的室外楼梯按其自然层水平投影面积的一半计算建筑面积。,4.3 建筑面积的计算,4.3 建筑面积的计算,图4.7 勒脚示意图,4.3 建筑面积的计算,图4.8 高低跨单层建筑物 (a) 高跨为边跨时；(b) 高跨为中跨时,4.3 建筑面积的计算,图4.9 地下室建筑物示意图,4.3 建筑面积的计算,图4.10 深基础作地下架空层,4.3 建筑面积的计算,图4.11 坡地建筑物,4.3 建筑面积的计算,图4.12 穿过建筑物的通道示意,4.3 建筑面积的计算,图4.13 书库书架层剖面,4.3 建筑面积的计算,图4.14 电梯井示意图,4.3 建筑面积的计算,图4.15 技术层示意图,4.3 建筑面积的计算,图4.16 有柱雨篷示意图,4.3 建筑面积的计算,图4.17 凹阳台、挑阳台示意图,4.3 建筑面积的计算,图4.18 走廊、檐廊、挑廊示意图,(1) 突出墙面的构配件和艺术装饰线，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、墙面抹灰、镶贴块材等。 (2) 检修、消防等用的室外爬梯。 (3) 构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防干支线等。,4.3 建筑面积的计算,4.3.1.2 不计算建筑面积的范围,(4) 建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。 (5) 没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等；舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥，挑台。 (6) 单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。,4.3 建筑面积的计算,土石方工程包括人工土石方工程和机械土石方工程两部分。 在计算土石方工程量前，应首先明确下列资料： (1) 了解土壤或岩石的类别，土壤的湿度及地下水位的标高。土壤或岩石类别不同，其工程量计算结果和所选套的定额项目不同。干湿土的划分以地下常水位为准，地下常水位以上为干土，以下为湿土。对于同一基槽、基坑或管道沟内的干土和湿土，应分别计算其工程量。,4.4 土建工程工程量计算,(2) 了解挖填运土、排水的施工方法。土石方工程的施工方法不同，其工程量计算要求和所选套定额项目也不相同，因此应了解施工组织设计的有关内容，明确具体的施工方法。 (3) 确定挖填土的起点标高。挖填土的起点标高，常以施工图纸规定的室外设计标高为准。该标高以下的挖土，应按挖沟槽、挖地坑、挖土方等分项计算；该标高以上的挖土按山坡切土分项计算。 (4) 其他有关资料。,4.4 土建工程工程量计算,土方开挖前，常需要对施工现场高低不平的部位进行平整，以便进行房屋的定位放线。平整场地是指土层厚度在室外设计地坪标高300mm以内的就地挖填找平的土方工程。平整场地工程量不分土壤类别，按建筑物(或构筑物)外形每边各加2m，以平方米为单位计算。如图4.19所示矩形建筑，其平整场地工程量为： sp=(a+4)(b+4)=s底+2l外+16,4.4 土建工程工程量计算,4.4.1.1 人工平整场地,4.4 土建工程工程量计算,图4.19 平整场地计算示意图,人工挖土根据土壤类别、施工方法等分别按挖地槽、挖地坑、挖土方等项目计算。 (1) 挖地槽(沟) 地槽指条形基础下的地槽，地沟指管道地沟。凡槽底宽度在3m以内，且槽长大于槽宽3倍的挖土均按地槽项目计算。 挖地槽(沟)的工程量根据基础的尺寸、放坡情况、工作面大小等资料以立方米为单位计算。,4.4 土建工程工程量计算,4.4.1.2 人工挖土方,按挖土深度不同分别执行相应的定额。一般有下列几种情况： 不放坡不支挡土板时(图4.20)，挖地槽(沟)的工程量为： v=(a+2c)hl 放坡且留工作面时(图4.21)，挖地槽(沟)的工程量为： v=(a+2c+kh)hl 支挡土板且留工作面时(图4.22)，挖地槽(沟)的工程量为： v=(a+2c+20.1)hl,4.4 土建工程工程量计算, 由垫层上表面放坡时(图4.23)，挖地槽(沟)的工程量为： v=ah1+(a+kh2)h2l 上述各式中工作面宽度c和放坡系数k按施工组织设计规定计算，若施工组织设计无规定时，可按预算定额工程量计算规则的规定计算。 挖土深度h一般以设计室外地坪标高为准，如果施工现场的实际地坪平均标高与设计室外地坪标高不一致，则应按实际标高计算挖填方量。,4.4 土建工程工程量计算,（2） 挖地坑 挖地坑指坑长与坑宽之比小于3，坑底面积在20m2以内(不包括加宽工作面)的挖土。 挖地坑工程量根据图示尺寸以立方米为单位计算，按土壤类别、挖土深度不同分别套用相应的定额。 矩形不放坡的地坑土方量为： v=abh 矩形放坡的地坑(图4.24)土方量为： v=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3,4.4 土建工程工程量计算, 圆形不放坡地坑土方量为： v=r2h 圆形放坡地坑(图4.25)土方量为： v=1/3h(r2+r2+rr),4.4 土建工程工程量计算,(3) 挖土方 凡槽底宽度在3m以上，或坑底面积在20m2以上，或平整场地土层厚度在30cm以上，均按挖土方项目计算。挖土方工程量按图示尺寸以立方米计算，根据土壤类别、挖土深度不同分别套用相应的挖土方项目。,4.4 土建工程工程量计算,4.4 土建工程工程量计算,图4.20 不留工作面地槽示意图,4.4 土建工程工程量计算,图4.21 放坡地槽示意图,4.4 土建工程工程量计算,图4.22 支挡土板地槽示意图,4.4 土建工程工程量计算,图4.23 由垫层上表面放坡示意图,4.4 土建工程工程量计算,图4.24 矩形地坑土方计算示意图,4.4 土建工程工程量计算,图4.25 圆形地坑放坡土方计算示意图,基础工程完成后，必须按设计要求进行土方回填。在预算定额中，回填土分项工程分为松填和夯填两个子项，均以立方米为单位计算。 回填土方体积应根据回填土部位不同按松填和夯填分别计算并汇总。 (1) 基槽、基坑回填土体积 基槽(坑)回填土体积=基槽(坑)挖土体积设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积,4.4 土建工程工程量计算,4.4.1.3 人工回填土,式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、管径500mm以上管道以及地下建筑物、构筑物等所占体积(图4.26)。 (2) 室内回填土体积 室内回填土体积=主墙间净面积回填土厚度各种沟道所占体积 主墙间净面积=s底-(l中墙厚+l内墙厚) 回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度，如图4.26所示。,4.4 土建工程工程量计算,4.4 土建工程工程量计算,图4.26 基槽(坑)回填土示意图,运土是指把开挖后的多余土运至指定地点，或是在回填土不足时从指定地点取土回填。土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算。 定额中人工运土是按200m以内，双轮车运土是按500m以内编制的。如人工运土运距超过200m时，应按双轮车运土定额计算。 运土工程量=挖土总体积-回填土总体积 式中计算结果为正值时表示余土外运，为负值时表示取土回填。,4.4 土建工程工程量计算,4.4.1.4 运土方,【例4.1】某工程基础平面图、剖面图如图4.27所示。自然地坪平均标高为室外设计地坪标高。已知室外设计地坪以下各个项目的工程量为：垫层体积4.12m3；砖基础体积24.26m3；地圈梁(底标高为室外地坪标高)体积2.55m3。试求建筑物平整场地、挖土方、基础回填土、室内回填土、余(取)土运输工程量(不考虑挖填土方运输)。图中尺寸单位为毫米，按三类土计。 【解】平整场地面积为： (9.24+4)(6.24+4)=135.58m2 挖基槽的体积为(工作面c=300mm，挖土深度h=2.0-0.3=1.7m，坡度系数k=0.33)： (9+6)2+9-(0.32+1)(1+0.32+0.331.7)1.7+（3- (1+0.32)/2-（1+0.32）/2）2(0.8+0.32+0.331.7)1.7=146.73m3,4.4 土建工程工程量计算,基槽回填体积为： 146.73-4.12-24.26=118.35m3 室内回填体积为： (4.5-0.24)(3-0.24)4(0.3-0.1)=9.41m3 余土运输体积为： 146.73-118.35-9.41=18.97m3,4.4 土建工程工程量计算,【例4.2】某厂车间杯形基础如图4.28所示。室内地坪标高0.000；室外设计地坪标高-0.150m，自然地坪为室外设计地坪；放坡系数为0.33；每边工作面宽为300mm。试计算地坑的土方量。 【解】挖土深度h为：1.65-0.15=1.5m 地坑土方量为： (4+20.3+0.331.5)(3+20.3+0.331.5)1.5+1/30.3321.53 =31.42m3,4.4 土建工程工程量计算,4.4 土建工程工程量计算,图4.27 基础平、剖面图,4.4 土建工程工程量计算,图4.28 杯形基础示意图,在计算桩基础工程量之前应了解下列资料： (1) 定额项目的划分。定额项目中主要包括打预制钢筋混凝土桩、预制钢筋混凝土桩接长、打(钻)孔灌注桩等定额项目。 (2) 确定土壤级别。定额土壤级别的确定依据工程地质资料中的土层构造，土壤物理、力学性能及每米沉桩时间鉴别。,4.4 土建工程工程量计算,(3) 打桩规模。凡每个单位工程打(灌)桩数量在预算定额规定数量以内的，均称为小型工程，否则称一般打桩工程。小型工程的人工、机械使用量按相应定额乘以系数1.25计算。 (4) 桩基施工方法、工艺流程、采用机型、桩、土壤、泥浆的运距。 (5) 其他有关资料。,4.4 土建工程工程量计算,预制钢筋混凝土桩体积按设计桩长(包括桩尖，即不扣除桩尖虚体积)乘以桩横截面面积计算。 打预制钢筋混凝土桩工程量=预制钢筋混凝土桩体积(1+打桩损耗率) 打桩损耗率为1.5%。在某些定额的消耗指标中已经考虑了打桩损耗，此时打桩工程量即为预制桩的图示体积。 预制钢筋混凝土桩的制作和运输按预制钢筋混凝土构件相应规定计算。,4.4 土建工程工程量计算,4.4.2.1 打预制钢筋混凝土桩,【例4.3】如图4.29所示，计算单根桩体积。 图4.29 预制钢筋混凝土桩示意图 【解】方桩体积为： (12+0.5)0.40.4=2m3,4.4 土建工程工程量计算,采用电焊接桩按每个接头计算工程量；采用硫磺胶泥接头，按预制桩截面面积以平方米计算。 送桩是指用送桩筒(无缝钢管或硬木)将预制桩送入自然地坪以下，打至设计标高，如图4.30。必须送桩时，送桩工程量按桩截面面积乘以送桩长度计算。送桩长度是打桩架底至桩顶面标高，或为桩顶面标高至自然地坪另加0.5m，其中0.5m为预留的安全距离。,4.4 土建工程工程量计算,4.4.2.2 接桩和送桩,4.4 土建工程工程量计算,图4.30 送桩示意图,打孔灌注混凝土桩、砂桩、碎石桩的工程量按设计规定的桩长(包括桩尖，不扣除桩尖虚体积)乘以钢管管箍外径截面面积以立方米计算。 打孔后若先埋入预制钢筋混凝土桩尖，再灌注混凝土，则灌注桩工程量按桩尖顶面至桩顶面的长度乘以钢管管箍外径截面面积以立方米计算。桩尖制作、运输按预制构件有关规定计算。灌注桩定额中已包括安放桩尖。,4.4 土建工程工程量计算,4.4.2.3 打（钻）孔灌注桩,为了扩大桩径，提高桩承载力而需要复打时，其单桩体积还应乘以复打次数，复打一次乘以2，复打两次乘以3。复打次数按施工图设计要求确定。 钻孔灌注桩的工程量，按设计桩长(包括桩尖，不扣除桩尖虚体积)增加0.25m乘以设计断面面积以立方米计算。 现场灌注桩定额的各种灌注材料用量中，均已包括充盈系数和材料损耗。充盈系数是指实际施工中打(钻)孔有偏差而大于套管尺寸部分，或由于土壤不密实，填充其空隙所需要的砂、石或混凝土。,4.4 土建工程工程量计算,定额中未列人工挖孔桩定额项目。 人工挖孔桩应分别计算挖孔桩土方、挖孔桩护壁(砖护壁或混凝土护壁)、钢筋笼、桩芯混凝土的工程量，分别选套土石方工程、砖石工程、钢筋混凝土工程相应定额。 某些地区将人工挖孔桩的土方、桩护壁、桩芯混凝土等工作内容综合为一个定额项目，这时应按当地定额规定进行列项，计算工程量和选套定额。,4.4 土建工程工程量计算,4.4.2.4 人工挖孔桩,(1) 砌筑装饰用架 外墙脚手架 凡设计室外地坪至檐口(或女儿墙上表面)的砌筑高度在15m以下执行单排外脚手架定额；砌筑高度在15m以上或砌筑高度虽不足15m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上时，均执行双排外脚手架定额。,4.4 土建工程工程量计算,4.4.3.1 外脚手架、里脚手架,外脚手架工程量，按外墙外边线长度乘以外墙砌筑高度以平方米计算。不扣除门窗洞口、空圈洞口等所占面积。凸出墙外宽度在240mm以内的墙垛、附墙烟囱等不计算脚手架；宽度超过240mm时，应按图示尺寸展开计算，并入外脚手架工程量内。 外脚手架定额按不同檐高分别列项。单层、多层建筑物檐高应自室外设计地坪至檐口滴水的高度，如有女儿墙，其高度应算至女儿墙上表面。同一建筑物如果高度不同时，应按不同高度分别计算工程量，分别执行相应的定额。,4.4 土建工程工程量计算,【例4.4】如图4.43所示建筑物，主楼女儿墙顶面标高20.4m，大厅为单层，女儿墙顶标高为9.24m，室外设计地坪为-0.600m，试计算其双排钢管外脚手架的工程量(所注尺寸为轴线尺寸，墙厚均为240mm)。 【解】 大厅双排钢管外脚手架工程量 (9.122+12.24)(9.24+0.6)=299.92m2 主楼(檐高21m)双排钢管外脚手架工程量 (15.122+12.24)(20.40+0.6)+12.24(20.40-9.24)=1028.68m2,4.4 土建工程工程量计算, 内墙脚手架 建筑物内墙脚手架，凡设计室内地坪至顶板下表面(或山墙高度的1/2处)的砌筑高度在3.6m以下时，执行相应的里脚手架定额；超过3.6m时，执行相应的单排外脚手架定额。 里脚手架工程量，按墙面垂直投影面积计算，不扣除门窗洞口、空圈等所占面积。 独立柱脚手架 独立柱脚手架按图示柱结构外围周长另加3.6m乘以砌筑高度，以平方米计算，套用相应外脚手架定额。,4.4 土建工程工程量计算, 围墙脚手架 围墙脚手架的工程量按围墙中心线长度乘以自室外自然地坪至围墙顶面的高度，以平方米计算。若室外自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在3.6m以下时，执行相应里脚手架定额；超过3.6m时，执行相应单排外脚手架定额。 装饰脚手架 室内净高在3.6m以内的装饰(包括墙柱面、天棚装饰)脚手架，在装饰工程定额中已考虑简易脚手架的搭设及拆除，不再另计。室内净高超过3.6m，墙面装饰如不能利用原砌筑脚手架时，可计算装饰脚手架。墙面装饰脚手架按双排外脚手架相应项目的0.3倍执行。,4.4 土建工程工程量计算,(2) 现浇钢筋混凝土构件脚手架 现浇钢筋混凝土框架脚手架 现浇钢筋混凝土框架柱、梁、墙脚手架按相应双排脚手架执行。 现浇钢筋混凝土柱脚手架工程量，按柱图示周长另加3.6m乘以柱高以平方米计算。 现浇钢筋混凝土梁、墙脚手架工程量，按设计室外地坪或楼板上表面至楼板底的高度，乘以梁、墙净长以平方米计算。,4.4 土建工程工程量计算, 大型设备基础、贮水(油)池脚手架 室内外钢筋混凝土贮水池、贮油池、大型设备基础，距地坪高度在1.2m以内时，不能计算脚手架；高度超过1.2m时，按双排外脚手架定额执行。 贮水(油)池脚手架工程量，按外壁周长乘以室外地坪至池壁顶面间高度以平方米计算。 大型设备基础脚手架工程量，按其外形周长乘以地坪至外形顶面间高度以平方米计算。,4.4 土建工程工程量计算,4.4 土建工程工程量计算,图4.43 某建筑物示意图,满堂脚手架按搭设的水平投影面积以平方米计算，不扣除柱、垛所占面积。 满堂脚手架定额分为“基本层”和“增加层”两项。 (1) 室内净高超过3.6m时，天棚装饰应计算满堂脚手架，此后，墙面装饰工程不再计算脚手架。 室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.65.2m之间时，按室内净面积执行“基本层”定额；天棚装饰高度超过5.2m时，每增加1.2m按室内净面积作为增加一层，执行“增加层”定额；如不足1.2m，在0.6m以上按增加一层计算，不足0.6m时则舍去不计。,4.4 土建工程工程量计算,4.4.3.2 满堂脚手架,【例4.5】某建筑物大厅如图4.43所示，天棚净高为7.64m，试计算大厅天棚装饰脚手架工程量。 【解】应计算满堂脚手架。 天棚装饰满堂脚手架基本层工程量 (9-0.24)(12-0.24)=103.02m2 天棚装饰满堂脚手架增加层 增加层数为：(7.64-5.2)1.2=2层，剩余0.03m舍去不计。 增加层工程量等于室内净面积，为103.02m2。,4.4 土建工程工程量计算,(2) 整体满堂钢筋混凝土基础，凡其宽度超过3m以上时，按其底板面积执行满堂脚手架相应定额。,4.4 土建工程工程量计算,4.4 土建工程工程量计算,图4.43 某建筑物示意图,按搭设水平投影面积以平方米计算。,4.4 土建工程工程量计算,4.4.3.3 悬空脚手架,按搭设长度乘搭设层数以延长米计算。,4.4 土建工程工程量计算,4.4.3.4 挑脚手架,(1) 防护架，是指单独搭设的车马通道、人行通道、临街防护，或施工场所与高压线等的隔离防护。 水平防护架按实际铺板的水平投影面积以平方米计算，执行水平防护架定额。 垂直防护架，按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度，乘以实际搭设长度以平方米计算，执行垂直防护架定额。,4.4 土建工程工程量计算,4.4.3.5 其它脚手架工程量计算,(2) 斜道，在定额中按依附斜道编制，区分不同高度列项。独立斜道按依附斜道定额项目人工、材料、机械乘以系数1.8。斜道工程量按不同高度以座计算。 (3) 架空运输道脚手架，按搭设长度以延长米计算。定额中以架宽2m为准编制，如超过2m，相应项目乘以系数1.2，超过3m时，相应项目乘以系数1.5。 (4) 立挂式安全网，按架网部分的实挂长度乘以实挂高度以平方米计算。挑出式安全网按挑出的水平投影面积计算。,4.4 土建工程工程量计算,(1) 基础与墙身(柱身)的分界线 基础与墙(柱)身使用同一种材料时，以设计室内地面为界(有地下室者，以地下室室内设计地面为界)，以下为基础，以上为墙(柱)身。 基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面300mm以内者，以不同材料为分界线；超过300mm时，以设计室内地面为分界线。,4.4 土建工程工程量计算,4.4.4.1 基础工程, 砖、石围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。 (2) 标准砖砌体计算厚度 砖砌体采用标准砖时，其砌体的计算厚度按表4.13规定计算。无论图纸上如何标注墙体厚度，均按表4.13计算。例如半砖墙和一砖半墙，图纸上一般都标注120和370，但在计算时应按115和365计算。,4.4 土建工程工程量计算,(3) 砖石条形基础工程量计算 砖石条形基础工程量不分厚度和深度，按图示尺寸以立方米计算，执行砖基础定额。 条形基础工程量=基础长度基础断面面积 嵌入基础中的钢筋混凝土构造柱、地圈梁，以及穿过基础面积在0.3m2以上的洞口等所占的体积应扣除。嵌入基础的钢筋、铁件、管子、基础防潮层等所占的体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑砖亦不增加。 砖石基础的长度：外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙墙基净长线计算。基础大放脚t形接头处的重叠部分不扣除，见图4.31所示。,4.4 土建工程工程量计算,基础断面面积为： s=bh+s=b(h+h) 条形基础工程量为： v=lb(h+h) 条形基础大放脚分为等高式和间隔式两种。可根据砖的尺寸、灰缝厚度、放脚层数计算大放脚断面面积，然后按墙厚折算成折加高度，将折加高度加在砖基础的高度内计算。,4.4 土建工程工程量计算,【例4.6】某条形基础三层等高式大放脚，基础墙宽b=240mm，如图4.32所示，求折加高度h。 【解】大放脚断面面积为： s=0.06250.12662=0.0945m2 折加高度为： h=0.0945/0.24=0.394m 为了计算方便，将不同放脚层数的大放脚面积s和折加高度h计算出来列表(表4.14)，可直接查用。,4.4 土建工程工程量计算,(4) 独立砖柱基础工程量计算 独立砖柱基础工程量按体积以立方米计算，执行砖基础定额。 独立柱基四边大放脚形式有等高式和不等高式，如图4.33所示。 单根柱基工程量为： v柱=abh+v放 或 v柱=ab(h+h折),4.4 土建工程工程量计算,【例4.7】某标准砖柱基断面尺寸为490mm365mm，柱基高度为3.25m，基础为五层大放脚砖基础，当分别采用五层等高式和不等高式两种大放脚砌筑时，试求相应单根柱基工程量。 【解】查表4.16得五层等高式大放脚折加高度为1.7348m；五层不等高式大放 脚折加高度为1.3989m。 等高式工程量为： 0.490.365(3.25+1.7348)=0.892m3 不等高式工程量为： 0.490.365(3.25+1.3989)=0.831m3 砖柱基础不采用标准的等高式和不等高式时，其四周大放脚体积按图示尺寸计算。,4.4 土建工程工程量计算,(5) 砖砌挖孔桩护壁工程量按实砌体积以立方米计算，执行砖基础定额。 【例4.8】计算图4.27所示垫层混凝土、砖基础、地圈梁混凝土工程量。 【解】 垫层混凝土工程量 11剖面： 0.11(9+6)2+ (9-1/22)=3.8m3 22剖面： 0.10.83-1/22)2=0.32m3 计：3.8+0.32=4.12m3,4.4 土建工程工程量计算, 砖基础工程 基础深度：h=2-0.1-0.24=1.66m 11剖面： 砖基础为等高四层大放脚，查表4.14，折加高度为0.656m，则砖基础工程量为： 0.24(1.66+0.656)(9+6)2+(9-0.24)=21.54m3 22剖面： 砖基础为等高三层大放脚，查表4.14，折加高度为0.394m，则砖基础工程量为： 0.24(1.66+0.394)(6-0.242)=2.72m3 计：21.54+2.72=24.26m3 地圈梁混凝土工程量： 0.240.24(9+6)2+(9-0.24)+(6-0.242)=2.55m3,4.4 土建工程工程量计算,4.4 土建工程工程量计算,图4.31 砖基础t形接头示意图,4.4 土建工程工程量计算,图4.32 砖基础断面图 (a) 等高式砖基础断面图；(b) 不等高式砖基础断面图,4.4 土建工程工程量计算,图4.33 独立柱基示意图,4.4 土建工程工程量计算,图4.27 基础平、剖面图,(1) 砖墙长度 外墙按中心线计算，内墙按净长线计算。 【例4.9】如图4.34所示，所有墙厚均为1砖墙，计算外墙中心线和内墙净长线长度。 【解】外墙中心线长度为： l中=(3.35+11.4)2=55.80m 内墙净长线长度为： l内=(3.34-0.24)2+(11.4-0.24) +(4.8-0.24+4.5-0.24)3 =63.54m,4.4 土建工程工程量计算,4.4.4.2 砖墙,(2) 砖墙厚度 采用标准砖时砖墙的厚度应以定额规定的计算厚度为准(表4.13)。使用非标准砖砌筑时，砌体厚度按砖实际规格和设计厚度计算。 (3) 砖墙高度 砖墙高度按内墙、外墙分别计算。 外墙高度 平屋顶有挑檐者，算至钢筋混凝土板底(图4.35(a)，如有天沟则算至梁底(图4.35(b)。平屋顶有女儿墙者算至女儿墙顶面(图4.36)。,4.4 土建工程工程量计算,坡屋顶无檐口天棚者，算至屋面板底(图4.37)。 坡屋顶有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底面另加300mm；出檐宽度超过600mm时应按实砌高度计算(图4.38)。 内墙高度 钢筋混凝土有楼板隔层者，算至钢筋混凝土板底面。 坡屋顶，内墙位于屋架下弦者，其高度算至屋架下弦底面；无屋架者算至天棚底另加100mm。 内外墙山尖部分的高度，按图示平均高度计算如图4.39所示。,4.4 土建工程工程量计算,(4) 确定应扣除和应并入的体积 在计算实砌墙身工程量时，应扣除门窗洞口、空圈、过人洞和单个面积在0.3m2以上的孔洞所占体积，嵌入墙身的混凝土柱、梁、砖砌平旋、砖过梁、暖气包壁龛及内墙板头的体积。不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及面积在0.3m2以下的孔洞等所占的体积。突出墙面的窗台虎头砖、门窗套、压顶线、山墙泛水、烟囱根及三皮砖以内的腰线和挑檐（图4.40）等体积在编制定额时已综合考虑，计算墙体工程量时不再考虑增减。,4.4 土建工程工程量计算,在计算墙体工程量时，砖垛、三皮砖以上的挑檐、三皮砖以上的腰线，应并入所依附的墙身体积内；依附于外墙上的砖垛，其体积应并入外墙体积内；依附于内墙上的砖垛应并入内墙体积内。 附墙烟囱(包括附墙通风道、垃圾道)按其外形体积并入所依附的墙身体积内计算。 综上述，实砌砖墙工程量计算的一般公式为： 墙体工程量=墙厚(墙长墙高-门窗洞口/等 面 积)-嵌入墙身的柱、梁等应扣除的体积+依附墙身的砖垛等应并入的体积,4.4 土建工程工程量计算,(5) 框架结构间的砌墙，按框架间的净空面积乘以墙厚以立方米计算，执行相应厚度的砖墙定额。框架外表镶贴砖部分也并入框架间砌体工程量内计算。 (6) 砖砌围墙应分别不同墙厚、砂浆种类、强度等级以立方米计算，套用相应墙体定额。,4.4 土建工程工程量计算,4.4 土建工程工程量计算,图4.34 底层平面图,4.4 土建工程工程量计算,图4.35 平屋顶有挑檐、天沟示意图,4.4 土建工程工程量计算,图4.36 平屋顶有女儿墙示意图,4.4 土建工程工程量计算,图4.37 坡屋顶无檐口天棚示意图,4.4 土建工程工程量计算,图4.38 坡屋顶有檐口天棚示意图,4.4 土建工程工程量计算,图4.39 内外山墙示意图,4.4 土建工程工程量计算,图4.40 砖挑檐,砖柱按图示尺寸以立方米计算。根据不同的周长执行相应的定额项目。,4.4 土建工程工程量计算,4.4.4.3 砖柱,空斗墙工程量按外形尺寸以立方米计算。应扣除门窗洞口，嵌入砌体内的柱、梁等所占体积。墙角、内外墙交接处，门窗洞口立边、窗台砖及屋檐处的实砌部分已包括在定额内，不另行计算。窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等实砌部分，应另行计算，套零星砌体定额项目。,4.4 土建工程工程量计算,4.4.4.4 空斗墙、空花墙及填充墙,空花墙工程量按外形尺寸以立方米计算，不扣除空花漏空部分的体积。空花墙的实砌部分按图示尺寸以立方米计算，选套相应的定额。 填充墙(图4.41)工程量按外形尺寸以立方米计算，应扣除门窗和梁(包括圈梁、过梁、挑梁)所占体积，其中实砌部分已经包括在定额内，不另计算。若填充材料与定额中规定的不同时允许换算，其他不变。,4.4 土建工程工程量计算,4.4 土建工程工程量计算,图4.41 填充墙,砌块墙包括小型空心砌块墙、硅酸盐砌块墙、加气混凝土砌块墙。工程量按图示尺寸以立方米计算，应扣除门窗洞口和面积在0.3m2以上的孔洞所占体积，以及嵌入墙体内的柱、梁(包括圈梁、过梁、挑梁)等所占的体积。所需镶嵌的标砖已综合考虑在定额内，不另计算。,4.4 土建工程工程量计算,4.4.4.5 砌块墙,(1) 砖砌台阶 砖砌台阶按水平投影面积(不包括梯带)以平方米计算，如图4.42所示。 (2) 砖砌地沟 砖砌地沟不分墙基、墙身，工程量合并以立方米计算。石砌地沟按其中心线长度以延长米计算，执行砌地沟定额。,4.4 土建工程工程量计算,4.4.4.6 其他砖砌体,(3) 零星砌体 零星砌体包括厕所蹲台、水池腿、灯箱、垃圾箱、台阶挡墙或梯带、花台、花池、地垄墙及支撑地楞的砖墩、房上烟囱、屋面架空隔热层砖墩及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等实砌体，均按实砌体积以立方米计算，执行零星砌体定额。,4.4 土建工程工程量计算,4.4 土建工程工程量计算,图4.42 砖砌台阶及梯带,毛石墙、毛石墙镶砖、粗料石墙、细料石墙、方整石墙，均按图示尺寸以立方米计算。石墙中砌砖部分(如门窗立边、窗台虎头砖等)另行计算，执行零星砌体定额。,4.4 土建工程工程量计算,4.4.4.7 石墙,混凝土及钢筋混凝土是一个主要分部工程。定额中包括模板工程、钢筋工程和混凝土工程三部分，适用于施工现场捣制、预制以及场外集中预制。,4.4 土建工程工程量计算,现浇钢筋混凝土模板定额按不同构件，分别以组合钢模板、钢支撑、木支撑，复合木模板、钢支撑、木支撑，木模板、木支撑编制的。 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面的面积以平方米计算。 现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度是指室外地坪至板底，或每层楼板板面至上层楼板板底之间的高度。,4.4 土建工程工程量计算,4.4.5.1 现浇混凝土及钢筋混凝土模板,计算现浇钢筋混凝土墙、板模板工程量时，应扣除单孔面积在0.3m2以上的孔洞所占面积，其洞口侧壁模板面积应并入墙、板模板工程量内；单孔面积在0.3m2以内的孔洞不予扣除，其洞侧壁模板亦不增加。 现浇钢筋混凝土框架，应分别计算梁、板、柱、墙模板工程量，分别执行相应的定额。附墙柱增加的模板应并入墙模板工程量内计算。柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分，以及伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积。,4.4 土建工程工程量计算,【例4.11】图4.28所示为某厂车间杯形基础，试计算基础垫层和钢筋混凝土杯形基础的模板工程量。 【解】 混凝土基础垫层模板工程量 0.1(4+3)2=1.4m2 钢筋混凝土杯形基础模板工程量 由杯形基础下部分模板接触面积s1、杯颈外侧模板接触面积s2和杯口内侧模板接触面积s3组成。 s1=0.25(4+3)2=3.5m2 s2=0.4(1.35+1.15)2=2m2 s3=0.65(0.725+0.525)2=1.625m2 杯基模板工程量为： 3.5+2+1.625=7