屋面防水指定分包合同【定.doc

指定分包项目承包协议书甲方：【建设单位】xxxxxx镇xx社区乙方：【总包单位】 丙方：【分包单位】 一、工程承包范围： （1）工程名称： （2）具体要求：【详见协议书内容】 （3）承包范围： 1）丙方承担本项目图纸范围内 屋面、厨房、卫生间.阳台.地下室外墙及地面防水工程，负责材料实验报告及交工资料的整理并按要求上报乙方。 2）乙方为工程总承包单位，负责工程质量的验收和办理交工竣工手续。 3）甲方为工程建设单位，甲方直接拨款给丙方。二、工程工期：（1）工程开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日。在施工过程中，如遇不可抗力因素导致无法施工，工期顺延。丙方应根据合同工期编制详细的施工组织设计及详细的工程进度计划表，报甲、乙双方审批后执行。（2）在施工过程中，因乙方或丙方原因造成的工程工期拖延，所造成的分房及其他一切经济损失，由事故引起方承担，且工期每拖后一天，按壹仟元罚款。（3）因甲方的其他原因造成的工期延误，工程工期相应顺延。三、工程质量：（1） 丙方必须确保工程质量达到合格标准。 （2）本工程严格按国家和建设部颁布的质量等级评定标准及其他有关规定进行施工质量检查验收，丙方要严格按施工规范和操作规程要求和施工说明进行组织施工，若因发生的质量事故和返工浪费由丙方承担全部责任和费用，且工期不得顺延。 （3）丙方要做到文明、安全施工、确保施工安全，若发生伤、亡、病、残等事故，均由丙方承担全部责任和费用。四、工程结算办法： 本工程合同为固定单价合同，综合单价为3p 300kg/: 23元/；SBS 2mm2层聚酯胎 15：42元/ ，综合单价中包括人工费、所有材料费、机械费及其进出场费、施工用水用电、测试、检验、环卫、环保、税金、利润等至交工验收的所有费用；工程结算值=实际工程量【按照2003xx省建筑（安装）工程消耗量定额工程量计算规则计算】综合单价。五、工程款的拔付： 甲方向丙方付款的前提是：丙方完成的工作量必须由甲方、乙方、监理单位及工程造价咨询单位检查验收合格并签字认可后方可拨付，各阶段按以下方式拨付工程款：（1）本指定分项分包工程完成后，支付本部分造价的80%。（2）整体竣工验收合格，结算审计完毕后30日内付至工程总造价95%，留5%的质量保修金，待工程保修期满后结清。六、材料的供应及品牌选择：（1） 工程中所用材料均为丙方供材。（2） 所用材料均应保证质量、符合本合同要求并附有出厂合格证和测试化验单，须经甲方、乙方、监理方质量及品牌认证并与所封样品一致后，方可使用。（3） 厨房.阳台及地下室外墙采用3p防水卷材；为宇宏或宏源 牌3p卷材,300kg/。（4） 卫生间采用3p防水卷材；为宇宏或宏源牌3p卷材，300kg/。（5） 坡屋面采用3p防水卷材；为宇宏或宏源牌3p卷材,300kg/。（6） 平屋面防水材料采用sbs防水卷材；为宇宏或宏源牌sbs卷材，厚度2mm,铺贴2层;聚酯胎;低温柔度-15度。七、其他条款：（1） 防水材料的检测费用由丙方负责，防水材料进入工地后，由监理单位现场抽检防水材料进行破坏察看具体质量，若与防水材料具体要求不符，罚款贰万元，撤走所有不合格防水材料。（2） 本工程施工所用水、电，由丙乙双方协商自行解决，其费用已包含在固定单价费用中，不另计取。（3） 丙方不得将其承包的工程转包分包给他人，否则甲方有权终止合同，并且丙方需承担给甲方造成的一切损失。（4） 丙方在施工中应注意环境保护，注意施工噪音对环境的影响。施工中不得乱敲乱打，施工垃圾不得乱扔乱放，应收集到一起，堆放到指定地点，否则引发的责任由丙方负责。（5） 本工程按规范规定要求阴阳角增加附加层，并入其工程量中结算。（6） 若乙方违反建筑施工补充条款中规定的有关内容【如：分包质量、进度及竣工验收等方面的内容】或者因此造成经济损失,甲方将扣减甲乙双方在建筑施工补充条款中约定的总包服务费、配合费及其他工程费用；并承担相应的连带责任。八、工程保修：丙方对工程质量负责，保修五年。九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方签字、盖章后生效，甲、