项目建设必要性和投资环境分析.pptx

HKCInvestment Project Appraisal 第三章 项目建设必要性和投 资环境评估 经济学专业（投资方向） 2013年3月11日 Monday 海口经济学院1 HKCInvestment Project Appraisal 第三章 项目建设必要性和投资 环境评估 v可行性研究 项目概况分析 背景 投资环境 项目建设必要性分析 v评估 建设必要性评估 背景分析评估 项目投资环境评估 2013年3月11日 Monday 海口经济学院2 背 景 投 资 环 境 项目 必要性 经济 发展 可研 评估 HKCInvestment Project Appraisal 可行性研究报告一、总论 v（一）项目背景 v项目名称、拟建地点 v单位概况 v可行性研究报告编制 依据 v项目提出的理由（背 景、投资的必要性和 经济意义） v（二）研究结果概要 v建设规模与目标 v主要建设条件 v项目投入总资金及效 益情况 v主要技术经济指标 v（三）问题与建议 2013年3月11日 Monday 海口经济学院3 HKCInvestment Project Appraisal 第一节 项目概况分析充分 性：是否具备条件 v一、背景 设计项目的根据、理 由是否有益 （环境） 宏观背景 方针政策 地位和时机 （宏观环境） 微观背景 项目对地方、部门和 企业自身的贡献 （微观环境） 2013年3月11日 Monday 海口经济学院4 HKCInvestment Project Appraisal 项目背景 产业背景 区位背景项目定位 2013年3月11日 Monday 海口经济学院5 HKCInvestment Project Appraisal 产业背景获支持程度 v产业政策对比、 是否符合（政策支持 ） 结构、组织政策、分 布政策、技术和投资 政策 v行业分析（行业绿灯 ） 行业政策 管制 行业周期 成长性、稳定性、发 展趋势 v自身环境（有能力） 市场、供应、技术、 规模 2013年3月11日 Monday 海口经济学院6 分析 条件是否具备 HKCInvestment Project Appraisal 区位背景背靠、节省、产 业链健全程度 v市场指向：销地产 v资源（原料）指向： 产地销 v燃料及动力指向： v劳动力指向 v技术指向 v集聚经济指向：扎 堆、配套 2013年3月11日 Monday 海口经济学院7 分析 是否符合 HKCInvestment Project Appraisal 项目定位背景优势 v项目目标、业务范围、实施方案设想 v产品定位 市场定位：需求满足点、目标顾客群 竞争定位：在市场中的位置 v项目地位 地方、行业 2013年3月11日 Monday 海口经济学院8 分析 是否属实 HKCInvestment Project Appraisal 二、投资环境分析可利用 程度（SWOT） v分类 范围：经济环境/宏 观环境 地域：国内/国外 形态：软/硬 v内容及分析 社会、政治环境 社会文化 政治法律 经济 发展水平 收入 形势 竞争、协作 金融 自然、科技和基础设 施 2013年3月11日 Monday 海口经济学院9 分析 确认 HKCInvestment Project Appraisal 第二节 项目建设必要性分析 缺省影响程度 宏观必 要性 微观必 要性 必要 性 2013年3月11日 Monday 海口经济学院10 HKCInvestment Project Appraisal 一、宏观必要性分析国民 经济 v1、对国民经济总量 平衡和结构平衡发展 的影响 总量平衡：供需平衡 结构平衡：产业比例 产业结构 v2、产业政策影响 是否符合 v3、对经济布局、地 区结构优化的影响 生产力布局 地区布局 2013年3月11日 Monday 海口经济学院11 分析 是否符合 HKCInvestment Project Appraisal 二、项目微观必要性分析 企业角度 v1、产品对市场需求的影响 v2、对企业发展战略的影响 v3、对生产规模的影响：规模效益 v4、技术进步的影响：提高生产力 2013年3月11日 Monday 海口经济学院12 分析 影响是否重大 HKCInvestment Project Appraisal 可研报告第一部分 v第一，投资项目概况：投资项目的名 称、单位及承担可行性研究单位投资 项目提出的背景、投资的必要性和经济 意义，调查研究的依据、范围、主要过 程； v第二，研究结果概要： v第三，存在的问题和建议。 2013年3月11日 Monday 海口经济学院13 HKCInvestment Project Appraisal 一、项目必要性分析内容 v背景、概况评价 材料可靠性、理由合 理性、与经济发展适 应性、可研过程准确 性、实现目标的可能 性 v宏观必要性评估 总量平衡、结构优 化、产业政策、生产 力布局（区域发展 ）、国民经济发展、 茶品地位和合理性 v微观必要性评估 产品需求、企业战 略、生产规模、科技 进步 2013年3月11日 Monday 海口经济学院14 HKCInvestment Project Appraisal 二、项目建设背景分析 v理由评估 国民经济层次： 政策、规划、资源、 环保 项目地位、作用 项目层次 业主、发起人：资 信、实力 建设意向内容是否符 合实际 v预期目标评估 建设内容和规模 产品性能、档次 技术装备水平 收益和成本费用 在同行业中的地位、 作用 2013年3月11日 Monday 海口经济学院15 HKCInvestment Project Appraisal 二、项目建设背景分析 v项目设想的分析评估 地址、业主基质 市场和生产建设条件 总投资和资金来源 效益 v审批程序和发展概况 评估 审批程序是否合规 进展概况评估 2013年3月1