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文档简介

板塘十六号公路建设项目概况与分析一、道路规划概况：1、本项目南起芙蓉大道，北接团竹路。2、道路全长：路中对路中为2700米。3、道路宽：规划红线为40米宽。4、道路绿地率不小于25%。5、道路占地面积：108000（约162亩）。6、道路设计级别为城市次干道。7.、本项目需要拆迁征地（由荷塘现代综合物流园管理委员会负责）。8、本项目立项批文、国土批文、规划红线、主要技术指标都已经办好。9、本项目建安投资总公司1.8亿元，（其中征地拆迁费8000万元），所需资金由项目业主单位全额自筹。10、项目投资回报方式为土地回报。投资款可抵充土地款。二、道路工程费用：1、道路工程建设： 350元/108000=3780万元2、 给排水工程： 8000元/m2700m=2160万元3、路灯及亮化工程： 3200元/m2700m=864万4、绿化与美化工程： 2100元/m2700m=567万元5、 交通设施（含标志标线信号灯等） 1800元/m2700m=486万元6、 公用设施（含公交停靠站、电话亭、垃圾箱等）： 600元/m2700m=162万元 1-6项共计8019万元三、道路工程建设其他费用：1、计划征拆费用： 30万元/亩162亩=4860万元2、 企业管理费（按工程费用的3%）： 8019万元3%=240万元3、 可研等前期费用（按19991283号文计算）： 约11万元4、 监理费（按发改价格2007670号文计算）： 约162万元5、 勘察费（按计价格200210号文计算）： 约56万元6、 设计费（按计价格200210号文计算）; 约180万元7、 施工图预算编制费（按设计费的10%计算）： 约18万元8、 施工图审查费（按设计费的5%计算）： 约9万元9、 竣工图编制费（按设计费的10%计算）： 约18万元10、 招标代理费（按工程费的0.5%计算）： 8886万元0.5%=44万元 1-10项共计5598万元4、 不可预计费： 按工程费、工程建设其他费用之和的5%计算）： （8019+5598）3%=408万元五、总投资： 8019万元+5598万元+408万元=1.4亿元6、 投资本项目1.69亿元得到利润情况： 1、1.8亿元-1.4亿元=
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