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泓域咨询MACRO/ 新建电力监测仪表项目立项申请报告新建电力监测仪表项目立项申请报告第一章 项目概述一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx科技发展公司(二)公司简介成立以来,公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念,将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念,不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行,并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销,以新产品开拓市场,以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立,主要岗位已配备专业学科人员,包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性,极大地激发和调动了广大员工的工作热情,吸引了较多适用人才,并通过科研开发、生产经营得以释放,因此,项目承办单位较好的经济效益和社会效益。上一年度,xxx科技公司实现营业收入14848.51万元,同比增长17.69%(2232.26万元)。其中,主营业业务电力监测仪表生产及销售收入为12274.04万元,占营业总收入的82.66%。根据初步统计测算,公司实现利润总额3519.34万元,较去年同期相比增长587.92万元,增长率20.06%;实现净利润2639.51万元,较去年同期相比增长331.92万元,增长率14.38%。二、项目概况(一)项目名称新建电力监测仪表项目(二)项目选址xxx产业园区(三)项目用地规模项目总用地面积54493.90平方米(折合约81.70亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数66.87%,建筑容积率1.27,建设区域绿化覆盖率6.19%,固定资产投资强度171.47万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积54493.90平方米,建筑物基底占地面积36440.07平方米,总建筑面积69207.25平方米,其中:规划建设主体工程43056.39平方米,项目规划绿化面积4281.88平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计165台(套),设备购置费4347.26万元。(七)节能分析“新建电力监测仪表项目建设项目”,年用电量418953.53千瓦时,年总用水量15737.02立方米,项目年综合总耗能量(当量值)52.83吨标准煤/年。达产年综合节能量16.68吨标准煤/年,项目总节能率20.45%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业园区发展规划,符合xxx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资17058.32万元,其中:固定资产投资14009.10万元,占项目总投资的82.12%;流动资金3049.22万元,占项目总投资的17.88%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入22579.00万元,总成本费用17225.34万元,税金及附加306.59万元,利润总额5353.66万元,利税总额6398.69万元,税后净利润4015.24万元,达产年纳税总额2383.44万元;达产年投资利润率31.38%,投资利税率37.51%,投资回报率23.54%,全部投资回收期5.75年,提供就业职位391个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。三、报告说明项目可行性研究报告从系统总体出发,对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证,通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业园区及xxx产业园区电力监测仪表行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业园区电力监测仪表产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求,拟建“新建电力监测仪表项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园区经济发展,为社会提供就业职位391个,达产年纳税总额2383.44万元,可以促进xxx产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率31.38%,投资利税率37.51%,全部投资回报率23.54%,全部投资回收期5.75年,固定资产投资回收期5.75年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、深入推进落实投融资体制改革。不断优化制造业领域政府投资范围,平等对待各类投资主体,在不改变规划条件的前提下,依法依规研究推广零土地技改项目承诺备案制,完善事中事后监管和信用体系建设。(发展改革委、工业和信息化部)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米54493.9081.70亩1.1容积率1.271.2建筑系数66.87%1.3投资强度万元/亩171.471.4基底面积平方米36440.071.5总建筑面积平方米69207.251.6绿化面积平方米4281.88绿化率6.19%2总投资万元17058.322.1固定资产投资万元14009.102.1.1土建工程投资万元5511.412.1.1.1土建工程投资占比万元32.31%2.1.2设备投资万元4347.262.1.2.1设备投资占比25.48%2.1.3其它投资万元4150.432.1.3.1其它投资占比24.33%2.1.4固定资产投资占比82.12%2.2流动资金万元3049.222.2.1流动资金占比17.88%3收入万元22579.004总成本万元17225.345利润总额万元5353.666净利润万元4015.247所得税万元1.278增值税万元738.449税金及附加万元306.5910纳税总额万元2383.4411利税总额万元6398.6912投资利润率31.38%13投资利税率37.51%14投资回报率23.54%15回收期年5.7516设备数量台(套)16517年用电量千瓦时418953.5318年用水量立方米15737.0219总能耗吨标准煤52.8320节能率20.45%21节能量吨标准煤16.6822员工数量人391第二章 项目建设背景一、项目建设背景1、制度、政策鼓励和保障催促新经济、新动能茁壮孕育成长,对经济稳定增长正在发挥重要的作用。一是商事制度改革再次提速,“五证合一、一照一码”全面实施,全社会创业创新呈现蓬勃发展的好势头。2016年前三季度,全国新登记企业401万户,同比增长27%,日均新登记企业1.46万户。二是大力推动创新驱动发展。制定国家创新驱动发展战略纲要,加快航空发动机及燃气轮机自主研发和制造生产,落实中国制造“2025”,实施互联网加行动计划和国家大数据战略,超级计算、量子通信和大飞机等尖端领域创新成果不断涌现,2016年前7个月国内发明专利授权量增长49.5%。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划,项目建设必将推动地方相关行业的发展,对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。今年上半年国民经济延续总体平稳、稳中向好的发展态势,结构调整深入推进,新旧动能接续转换,质量效益稳步提升,经济迈向高质量发展起步良好。下半年,房地产投资有望保持一个比较快的增长,对外贸易确实面临一些挑战,但是也有很多有利的因素,总体还是有望保持平稳较快的增长。二、必要性分析1、激发经济潜力,引领经济发展。十八大以来,以习近平同志为核心的党中央带领中国人民,开启了一场中国经济发展方式向更高形态发展的结构之变。“新常态”定义了当下中国经济所处的阶段,对中国经济“怎么看”作出了回答。“供给侧结构性改革”,这是继“经济发展新常态”之后作出的又一重大理论创新,它回答了适应和引领经济发展新常态,应该“干什么”。佛山早在上世纪八十年代,便是改革前沿之地,如今,这个以制造业为主的地级市也体会着结构转变的紧迫压力。因此,众多制造业企业都在对沿用多年的生产线进行调整,更精细的流程管控、更先进的智能装备,让产品供给能够更好地满足市场需求。除此之外,220多种产品产量居世界第一的中国制造,正在这场从“有”到“优”的供给侧大变革中,书写着转型升级的故事。供给侧结构性改革,正在重塑我国的实体经济。2、强化基地建设,提升集聚水平。首先是推进载体和重点传统产业升级项目建设。积极推荐有条件的传统产业基地和园区创建国家、省新型工业化产业示范基地。其次是稳步推进传统产业转移。设立传统产业转移技术改造和技术创新专项资金,对产业转移和异地改造项目、城区企业一律进园,重大项目给予财政支持。同时,争取国家和省对企业技术改造项目的政策和资金支持。第三是全力推进煤炭资源的获取,建设国家级煤炭基地,形成规模效益,引领产业升级发展、高产高效发展。第四是全力推进规划电力项目进入国家、省“十三五”规划,重点建设大容量、高参数、低排放的火电机组。同时,以煤电为核心业务,新能源发电为辅助业务,电网通道建设为战略业务,实现数量规模向质量效益的转变。3、目前,项目承办单位建立了企业内部研发中心,可以根据客户的需求,研制、开发适应市场需求的产品,并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破,项目承办单位已取得了丰硕的成果,公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平,同国际技术水平接轨;通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势,产、学、研相结合的经营模式,无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。三、项目建设有利条件项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。第三章 选址方案一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要;场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕,确保能源供应有可靠的保障。二、项目选址该项目选址位于xxx产业园区。当地制定了一系列配套优惠政策,按照“精简、高效”的原则设置内部机构,对区内企业实行“一条龙”跟踪服务,具有了“小政府、大社会”,“小机构、大服务”的功能。几年来,高新区以引进高新技术项目为重点,形成了新材料、交通、环保设备、电子信息等为重点的产业框架。三、建设条件分析项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。四、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数66.87%,建筑容积率1.27,建设区域绿化覆盖率6.19%,固定资产投资强度171.47万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程25763.1325763.1343056.3943056.393771.741.1主要生产车间15457.8815457.8825833.8325833.832338.481.2辅助生产车间8244.208244.2013778.0413778.041206.961.3其他生产车间2061.052061.052497.272497.27226.302仓储工程5466.015466.0116998.0616998.061082.932.1成品贮存1366.501366.504249.524249.52270.732.2原料仓储2842.332842.338838.998838.99563.122.3辅助材料仓库1257.181257.183909.553909.55249.073供配电工程291.52291.52291.52291.5220.893.1供配电室291.52291.52291.52291.5220.894给排水工程335.25335.25335.25335.2518.694.1给排水335.25335.25335.25335.2518.695服务性工程3461.813461.813461.813461.81220.555.1办公用房1950.601950.601950.601950.6099.925.2生活服务1511.211511.211511.211511.21110.586消防及环保工程976.59976.59976.59976.5969.996.1消防环保工程976.59976.59976.59976.5969.997项目总图工程145.76145.76145.76145.76209.017.1场地及道路硬化10140.291663.551663.557.2场区围墙1663.5510140.2910140.297.3安全保卫室145.76145.76145.76145.768绿化工程3360.40117.61合计36440.0769207.2569207.255511.41六、节约用地措施在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。七、选址综合评价该项目拟选址在项目建设地,所选区域土地资源充裕,而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全,符合项目选址要求。第四章 项目风险情况一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位将努力关注和追踪宏观经济要素的动态,加强对宏观经济形势变化的预测,分析经济周期对相关行业及项目承办单位的影响,并针对经济周期的变化,相应调整经营策略。二、社会风险分析对人文环境影响的规避措施;城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程时,必须充分考虑到这一点;目前,投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。三、市场风险分析1、顾客理念分析:顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险,顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度;同时,顾客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目产品的导向;由于顾客的理念不定性,所以,项目市场风险则随之不定。2、项目承办单位通过实施“名牌战略”规避行业风险,全方位培育名牌产品,加大市场开发力度,提高项目产品市场占有率和盈利能力;投资项目产品国内外市场需求量大,是发展中的朝阳产业,项目充分估计到未来市场的变化情况及价格情况,因此,通过技术创新、管理创新、经营创新来有效规避市场风险。四、资金风险分析项目承办单位应该选择多种筹集建设资金的渠道,紧紧抓住国家鼓励和支持相关行业发展的大好机遇,积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入,尽可能的降低债务投资的比例,从根本上降低偿债压力和债务风险。五、技术风险分析技术创新风险分析:项目本身的维护需要资金的投入,项目的创新与再研发需要成本,其风险在于技术开发的迟缓或失败而带来的人力、财力损失以及由此带来的产品竞争力的下降,从而影响整个企业的发展;项目承办单位在技术研发中如何突破技术瓶颈,由瓶颈而带来的风险是应处于首要位置考虑。六、财务风险分析财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响;财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小;借入资金比例越大,风险程度越大,反之则越小;投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前,项目实施后则财务风险较小。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析项目承办单位聘请熟悉相关行业的专家就项目可能涉及的风险因素及其风险程度进行判断,采用专家评估法识别风险因素和估计风险程度,针对项目各类风险因素的风险程度进行了评定,并对结果进行整理分析表明:投资项目的建设与实施,既不存在严重风险,更没有灾难性风险,较大风险主要是市场竞争能力风险、资金风险和管理风险;因此,项目承办单位应提高风险防范意识,积极采取应对措施,通过风险控制和风险转移等策略,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度,确保最终目标的实现。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设区域为项目建设地,无特殊环境功能区,也不属于农业生产种植区,在该区域实施项目建设,不仅不会影响当地农民正常种植生产,还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源,项目实施后能够提供就业机会,吸收当地居民参与第二产业,带动和发展第三产业,在一定程度上缓解当地居民的就业问题,因此,可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况,因此,可以明显地提高当地居民的收入。2、投资项目实施过程中,耗用能源量不大,均在项目建设地现有条件能接受的范围之内,不会给公用基础设施带来压力,相反还会有助于当地基础设施、社会服务容量的扩大;与此同时通过优选方案,扩充了社会服务的容量,提高了工作效率和生活质量,推进城市化的进程。(二)社会影响效果投资项目建设有利于扩大就业,促进社会综合事业发展;随着诸多产业的逐渐兴起和发展,将为社会就业提供更多的机会,发挥更大的经济和社会效益;扩大就业为部分下岗职工脱贫致富创造条件;项目建设对基础设施的需求将不断上升,为满足这些社会需求,促进社会综合事业,如通讯、文教卫生事业得到迅速发展。(三)项目适应性分析投资项目建设对生态环境环境影响较小,投资项目所在地和影响区内的基础设施、生态环境的承载力等方面能满足项目建设的要求;投资项目将严格遵守安全生产和环境保护的“三同时”原则,在生产项目实施过程中,安全环境保护工程做到“同时设计、同时施工、同时竣工投产”,确保在项目投产后不会对企业内部和周围环境产生新的污染。(四)社会风险对策分析1、夜间施工时保证作业场所和相关通道有足够的照明;施工现场相关部位的安全警示标志一定醒目,临边、孔洞、人员进出口等部位安全防护设施一定要完善;施工现场出入口处建立值班检查制度有专人负责;禁止闲杂人员进入施工现场。2、投资项目的“三废”均采取了有效的治理措施,达到国家有关环境保护的政策要求;虽然投资项目生产的项目产品对环境的不利影响非常小,但在社会日益重视环境保护的情况下,项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入,环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常运营构成了一个风险因素;同时,项目的生产过程中,必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念,遵守严格的管理制度,确保各项环境保护措施全部落实到位。3、从长远看,建设期是短期的,只要加强现场管理,能将风险降低到可接受的范围;而运营期是持久长期的,对环境保护必须常抓不懈,以实际达到的标准来体现清洁生产、文明生产。(五)社会风险评价经社会风险评价,项目承办单位承办的建设项目面临的社会风险很小,不会对国家和当地社会产生不良影响。第五章 项目进度说明一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资10194.22万元,占计划投资的59.76%。其中:完成固定资产投资7211.07万元,占总投资的70.74%;完成流动资金投资2983.15,占总投资的29.26%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元10194.221.1完成比例59.76%2完成固定资产投资万元7211.072.1完成比例70.74%3完成流动资金投资万元2983.153.1完成比例29.26%三、进度安排注意事项项目建设人员配置是根据职能分工和任务分解设置的,同时兼顾工作程序的合理性;随着工程项目的开展,涉及到动力、机电以及设备工艺等分项时,由项目承办单位相关部门负责人或专业人员到工程部兼职,工程部不再招聘相应的人员;当基建规模较大、单体工程较多且工期紧张时,监理组和预算组要适当增加人员;预算组负责工程预决算审核;木工班负责公司家具、办公用品和小部分装修等工作。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员391人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2661.2人均年工资万元5.601.3年工资额万元1233.352工程技术人员工资2.1平均人数人592.2人均年工资万元6.932.3年工资额万元362.513企业管理人员工资3.1平均人数人163.2人均年工资万元7.543.3年工资额万元118.804品质管理人员工资4.1平均人数人314.2人均年工资万元5.404.3年工资额万元174.965其他人员工资5.1平均人数人195.2人均年工资万元7.405.3年工资额万元114.506职工工资总额万元11799.43五、员工培训项目承办单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育,做到教育有计划、考核有标准、培训制度化,不断提高员工的业务素质,为企业的发展奠定良好的人力资源基础。六、项目实施保障对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。第六章 项目投资计划方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14009.10(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5511.414347.26171.4714009.101.1工程费用万元5511.414347.2614848.651.1.1建筑工程费用万元5511.415511.4132.31%1.1.2设备购置及安装费万元4347.264347.2625.48%1.2工程建设其他费用万元4150.434150.4324.33%1.2.1无形资产万元2082.322082.321.3预备费万元2068.112068.111.3.1基本预备费万元1006.061006.061.3.2涨价预备费万元1062.051062.052建设期利息万元3固定资产投资现值万元14009.1014009.10(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3049.22万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14848.656189.239510.5714848.6514848.6514848.651.1应收账款万元4454.592004.573118.224454.594454.594454.591.2存货万元6681.893006.854677.326681.896681.896681.891.2.1原辅材料万元2004.57902.061403.202004.572004.572004.571.2.2燃料动力万元100.2345.1070.16100.23100.23100.231.2.3在产品万元3073.671383.152151.573073.673073.673073.671.2.4产成品万元1503.43676.541052.401503.431503.431503.431.3现金万元3712.161670.472598.513712.163712.163712.162流动负债万元11799.435309.748259.6011799.4311799.4311799.432.1应付账款万元11799.435309.748259.6011799.4311799.4311799.433流动资金万元3049.221372.152134.453049.223049.223049.224铺底流动资金万元1016.40457.38711.481016.401016.401016.40(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资17058.32万元,其中:固定资产投资14009.10万元,占项目总投资的82.12%;流动资金3049.22万元,占项目总投资的17.88%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资5511.41万元,占项目总投资的32.31%;设备购置费4347.26万元,占项目总投资的25.48%;其它投资4150.43万元,占项目总投资的24.33%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14009.10+3049.22=17058.32(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元14009.1082.12%1.1项目建设投资万元14009.1082.12%1.2建设期利息万元-2流动资金万元3049.2217.88%3总投资万元万元17058.32二、资金筹措全部自筹。第七章 经济收益一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入10160.55万元,总成本3932.98万元,利润总额6227.57万元,净利润257.85万元,增值税332.30万元,税金及附加4670.68万元,所得税1556.89万元;第二年收入15805.30万元,总成本5482.63万元,利润总额10322.67万元,净利润7742.00万元,增值税516.91万元,税金及附加280.00万元,所得税2580.67万元;第三年生产负荷100%,收入22579.00万元,总成本17225.34万元,利润总额5353.66万元,净利润4015.24万元,增值税738.44万元,税金及附加306.59万元,所得税1338.41万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入22579.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=738.44万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元10160.5515805.3022579.0022579.0022579.001.1电力监测仪表万元10160.5515805.3022579.0022579.0022579.002现价增加值万元3251.385057.707225.

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