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泓域咨询MACRO/ 轧辊铸件投资项目立项申请报告轧辊铸件投资项目立项申请报告第一章 项目总论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx科技发展公司(二)公司简介公司满怀信心,发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越,回报社会” 的企业宗旨,以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司经过多年的不懈努力,产品销售网络遍布全国各省、市、自治区;完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高,除国内市场外,公司还具有强大稳固的国外市场网络;项目承办单位一贯遵循“以质量求生存,以科技求发展,以管理求效率,以服务求信誉”的质量方针,努力生产高质量的产品,以优质的服务奉献社会。上一年度,xxx实业发展公司实现营业收入6227.56万元,同比增长9.23%(526.30万元)。其中,主营业业务轧辊铸件生产及销售收入为5475.86万元,占营业总收入的87.93%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1512.73万元,较去年同期相比增长124.11万元,增长率8.94%;实现净利润1134.55万元,较去年同期相比增长181.28万元,增长率19.02%。二、项目概况(一)项目名称轧辊铸件投资项目(二)项目选址xxx高新技术产业开发区(三)项目用地规模项目总用地面积11278.97平方米(折合约16.91亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数57.50%,建筑容积率1.41,建设区域绿化覆盖率5.34%,固定资产投资强度191.20万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积11278.97平方米,建筑物基底占地面积6485.41平方米,总建筑面积15903.35平方米,其中:规划建设主体工程10448.96平方米,项目规划绿化面积849.77平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计55台(套),设备购置费1291.72万元。(七)节能分析“轧辊铸件投资项目建设项目”,年用电量1144005.96千瓦时,年总用水量4119.90立方米,项目年综合总耗能量(当量值)140.95吨标准煤/年。达产年综合节能量54.81吨标准煤/年,项目总节能率26.16%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划,符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资4250.17万元,其中:固定资产投资3233.19万元,占项目总投资的76.07%;流动资金1016.98万元,占项目总投资的23.93%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入9513.00万元,总成本费用7141.63万元,税金及附加84.37万元,利润总额2371.37万元,利税总额2782.83万元,税后净利润1778.53万元,达产年纳税总额1004.30万元;达产年投资利润率55.79%,投资利税率65.48%,投资回报率41.85%,全部投资回收期3.89年,提供就业职位148个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。三、报告说明可行性研究报告有五大用途:可用于企业融资、对外招商合作;用于国家发展和改革委(以前的计委)立项;用于银行贷款告;用于申请进口设备免税;用于境外投资项目核准。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开发区轧辊铸件行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区轧辊铸件产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求,拟建“轧辊铸件投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展,为社会提供就业职位148个,达产年纳税总额1004.30万元,可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率55.79%,投资利税率65.48%,全部投资回报率41.85%,全部投资回收期3.89年,固定资产投资回收期3.89年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、完善投融资服务平台。人民银行建立以互联网为基础、全国集中统一的动产和应收账款等财产权利质押登记系统。人民银行征信中心积极依托基于互联网运行的动产融资统一登记公示系统,提供应收账款质押与转让登记、融资租赁等级、保证金质押登记、存货和仓单质押等级等多种动产登记服务。截至2017年7月末,登记系统累计注册登记用户1.7万家,发生登记270.6万笔。其中,累计发生应收账款质押和转让登记205.9万笔、融资租赁登记64.7万笔。证监会将通过完善行业法律法规、制定相关促进政策、加快日常监督等方面工作,引导私募行业规范发展,为私募股权及创业投资基金营造良好健康的行业发展环境;支持证券公司设立私募投资基金子公司,依法合规展业;条件成熟时,支持基金管理公司设立一级私募股权投资基金子公司,依法合规开展私募股权投资基金业务。截止2017年7月底,中国证券投资基金业协会已登记私募股权及创业投资基金管理人11543家,管理正在运行的基金24419只,管理资金规模6.14万亿。上述资金持续流入实体经济,不仅拓宽了制造业企业投融资渠道,促进制造业结构调整和产业转型升级,也提高了制造业直接融资比重,拉动民间投资服务实体经济。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米11278.9716.91亩1.1容积率1.411.2建筑系数57.50%1.3投资强度万元/亩191.201.4基底面积平方米6485.411.5总建筑面积平方米15903.351.6绿化面积平方米849.77绿化率5.34%2总投资万元4250.172.1固定资产投资万元3233.192.1.1土建工程投资万元1318.062.1.1.1土建工程投资占比万元31.01%2.1.2设备投资万元1291.722.1.2.1设备投资占比30.39%2.1.3其它投资万元623.412.1.3.1其它投资占比14.67%2.1.4固定资产投资占比76.07%2.2流动资金万元1016.982.2.1流动资金占比23.93%3收入万元9513.004总成本万元7141.635利润总额万元2371.376净利润万元1778.537所得税万元1.418增值税万元327.099税金及附加万元84.3710纳税总额万元1004.3011利税总额万元2782.8312投资利润率55.79%13投资利税率65.48%14投资回报率41.85%15回收期年3.8916设备数量台(套)5517年用电量千瓦时1144005.9618年用水量立方米4119.9019总能耗吨标准煤140.9520节能率26.16%21节能量吨标准煤54.8122员工数量人148第二章 项目背景研究分析一、项目建设背景1、积极引导相关产业园区围绕重点发展领域,打造一批专业化水准高、共性需求强、开放高效的战略性新兴产业公共技术服务平台。同时,充分发挥行业协会和龙头企业带动作用,推动产业链上下游协同合作,探索建立产业基础研发的开放共享机制,有效降低企业的研发和运营成本。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力,带动社会经济各项事业迅速发展;经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动;项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势,实施项目形成规模经济,可为企业增创效益,同时,可以带动相关产业的迅速发展;项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。11月份,全国规模以上工业增加值同比实际增长5.4%,增速比上月回落0.5个百分点。分经济类型看,国有控股企业增加值同比增长3.9%,集体企业增长2.0%,股份制企业增长6.6%,外商及港澳台商投资企业增长1.9%。分三大门类看,采矿业增加值同比增长2.3%,制造业增长5.6%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长9.8%。1-11月份,全国规模以上工业增加值同比增长6.3%,比1-10月份回落0.1个百分点;其中,高技术制造业、装备制造业增加值同比分别增长11.8%和8.3%,分别快于规模以上工业5.5和2.0个百分点。1-10月份,全国规模以上工业企业实现利润总额55212亿元,同比增长13.6%;主营业务收入利润率为6.44%,比上年同期提高0.24个百分点。二、必要性分析1、2015年是全面完成“十二五”规划的收官之年,也是全面深化改革的关键之年和全面推进依法治国的开局之年,更需要继续坚持稳中求进工作总基调,保持稳增长和调结构平衡,坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底的总体思路,主动适应经济发展新常态,为深化改革开放和经济结构调整创造稳定的宏观环境,为经济社会发展创造良好预期和新的动力。2、促进制造业绿色化升级,启动实施绿色制造工程。绿色制造对制造业转型升级和提升制造业国际竞争力具有重要意义,也是制造强国建设的重要战略任务。2016年起,财政部、工信部开展绿色制造系统集成工作,支持重点领域企业组成联合体覆盖全部工艺流程和供需环节系统集成改造,解决绿色设计能力不强、工艺流程绿色化覆盖率不高、上下游协作不充分等问题。2016年,支持83个项目,总投资205亿元。目前,各项目正在有序推进,一批生产企业与科研机构、上下游企业、第三方服务机构通过建立长期合作机制,在机械、电子、食品、纺织、化工、家电等行业树立了绿色制造典型,联合体的带动效应初步显现。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才,通过引进和内部培养,搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队,形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 选址科学性分析一、项目选址原则项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于xxx高新技术产业开发区。园区 “十三五”期间贯彻落实“四个全面”战略布局和“五大”发展理念,抢抓实施“中国制造2025”的重大机遇,顺应“互联网+”的发展趋势,坚持以生态文明建设为领,以推进创新发展和供给侧结构性改革为动力,以加快新一代信息技术与制造业深度融合为主线,以提升工业经济发展的质量和效益为中心,不断推动工业经济保持中高速增长、迈向中高端水平。三、建设条件分析项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才,通过引进和内部培养,搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队,形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数57.50%,建筑容积率1.41,建设区域绿化覆盖率5.34%,固定资产投资强度191.20万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程4585.184585.1810448.9610448.96952.601.1主要生产车间2751.112751.116269.386269.38590.611.2辅助生产车间1467.261467.263343.673343.67304.831.3其他生产车间366.81366.81606.04606.0457.162仓储工程972.81972.813545.353545.35235.072.1成品贮存243.20243.20886.34886.3458.772.2原料仓储505.86505.861843.581843.58122.242.3辅助材料仓库223.75223.75815.43815.4354.073供配电工程51.8851.8851.8851.883.873.1供配电室51.8851.8851.8851.883.874给排水工程59.6759.6759.6759.673.464.1给排水59.6759.6759.6759.673.465服务性工程616.11616.11616.11616.1140.855.1办公用房336.99336.99336.99336.9923.565.2生活服务279.12279.12279.12279.1216.546消防及环保工程173.81173.81173.81173.8112.966.1消防环保工程173.81173.81173.81173.8112.967项目总图工程25.9425.9425.9425.9442.997.1场地及道路硬化1783.96295.17295.177.2场区围墙295.171783.961783.967.3安全保卫室25.9425.9425.9425.948绿化工程750.1526.26合计6485.4115903.3515903.351318.06六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价该项目拟选址在项目建设地,所选区域土地资源充裕,而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全,符合项目选址要求。第四章 风险防范措施一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要加强企业内部信息化建设,提高政策市场相关信息的收集与处理能力,将在国家各项经济政策和产业发展政策的指导下,汇聚各方信息提炼最佳方案,实现统一指挥调度,合理确定公司发展目标和经营战略。二、社会风险分析根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告,投资项目的实施不存在移民安置问题;项目建设区域民风淳朴,各民族世代友好相处,加之项目建设区域为项目建设地,不与农户争夺生产用地,因此,诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小,投资项目社会风险可能会有:一是对项目周围的自然环境的影响;二是对项目周边的人文环境的影响。三、市场风险分析1、从当前中国经济形势来看,我国仍处于一个经济平稳增长阶段,投资和建设一直是中国经济发展的热点,国家出台的各项优惠政策,都预示着项目产品将有一个良好的发展前景;作为二十一世纪最具潜力的相关行业,使之具备较高的投资价值和发展后劲;目前,国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售;在这样情况下,项目承办单位能否后来者居上,通过自身的管理优势、成本优势、技术优势,生产出高质量、低成本的项目产品,去占领更多的市场,将会面临众多的市场风险与挑战。2、项目承办单位将本着“高效?p务实?p严谨”的管理模式,在努力降低生产成本的同时,不断加强和完善营销机制和管理机制,强化项目产品广告宣传力度,生产高质量的产品,以满足市场的需要;优质的产品再加上完善的销售服务体系建设是占有市场?p规避和化解风险最有效的策略。四、资金风险分析积极筹措资金,确保建设资金足额及时到位;确保资金筹措与项目的建设进度协调一致,进一步保障项目建设进度,如期发挥项目效益。五、技术风险分析工艺控制方面的风险对策;对于技术工艺控制方面有可能造成的风险,项目承办单位主要通过加大技术人员的培训力度和健全生产过程中的管理制度来加以控制和消除。六、财务风险分析项目承办单位应该提高对投产初期财务风险的认识,采取有效措施予以防范和抵御风险;在项目建设过程中做到精打细算,并采用招投标方式控制和降低投资,规避或减少投产初期的财务风险。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析投资项目所在地地质状况良好,不存在滑坡、塌陷等自然灾害,项目承办单位将进行认真项目的设计、施工,对项目承办单位严格进行招标管理,因此,项目用地及工程风险很小。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从紧密程度讲,首先是项目承办单位的职工,其次是周边的居民;项目实施后,企业的经济效益将大幅度提高,企业的职工可从投资项目中直接受益;投资项目的建设运营,必将促进当地财政税收的增长,有利于加快当地的道路、交通、环境、公益事业等各个方面的发展,周边居民是投资项目的间接受益者。2、当地居民:通过劳动就业获得劳动收入,增加收入渠道;通过提供销售、餐饮等各种服务,获得服务收入从而在项目建设中获益。(二)社会影响效果投资项目的实施对项目建设地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到积极的推动作用,包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。(三)项目适应性分析投资项目与传统的产业配套,延伸了其产业链,同时,投资项目属于环境保护型产业,对当地生态环境影响较小;因此,投资项目应当能为当地的社会环境、人文条件所接纳;项目建设地相关产业经过多年建设,在自身发展的同时,也为周边居民带来了许多效益,因此,当地居民对于项目建设地的建设,普遍持支持态度。(四)社会风险对策分析1、积极倡导健康文明的精神生活和工作之余的休闲娱乐;严禁酗酒、打架斗殴和扰乱正常治安秩序的行为发生。2、项目承办单位生产规模的扩大、技术的不断创新和发展,都需要高水平科技人才的参与;企业的财务核算及收益有时也会受制于技术人员、管理人员、生产人员及业务人员的业绩和素质,在人才流动愈加频繁的今天,能否吸引高素质的各项专门人才已经成为项目承办单位发展的一大要素;投资项目技术依托公司科研机构,培养了多名技术骨干,技术储备力量雄厚,具有良好的技术发展可持续性,为投资项目产品后续研发提供了技术保障。3、社会主义和谐社会是民主法制、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序的社会,并且国家已经垄断社会一切武装资源,再加上国家公平合理的分配制度,恐怖主义意识形态失去形成的理由和必要条件,因此,恐怖暴力风险形成的可能性极小。(五)社会风险评价投资项目建成后增加了当地人民群众的就业机会,提高了当地人民的收入,提高了居民的生活水平,为提高社会就业率做出很大的贡献。第五章 项目计划安排一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资2464.76万元,占计划投资的57.99%。其中:完成固定资产投资1655.23万元,占总投资的67.16%;完成流动资金投资809.53,占总投资的32.84%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元2464.761.1完成比例57.99%2完成固定资产投资万元1655.232.1完成比例67.16%3完成流动资金投资万元809.533.1完成比例32.84%三、进度安排注意事项工程建设是百年大计,必须坚持质量第一的根本原则;投资项目要积极推行企业法人责任制、招标投标制、工程监理制;项目由项目承办单位总经理亲自挂帅,选派专业会计和专业技术人员参与,抽调专业人员组成项目建设办公室,全面负责项目建设工作;主要完成项目实施准备、配套资金筹集、勘察设计、施工准备直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段;各项投资活动和各个工作环节可以相互交叉进行;将项目实施各个工作阶段的各个环节进行统一规划,以便对项目实施进度做出合理而又切实可行的安排,保证按时按质完成任务并顺利投入使用。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员148人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1011.2人均年工资万元5.641.3年工资额万元580.752工程技术人员工资2.1平均人数人222.2人均年工资万元6.972.3年工资额万元118.463企业管理人员工资3.1平均人数人63.2人均年工资万元7.693.3年工资额万元40.814品质管理人员工资4.1平均人数人124.2人均年工资万元5.444.3年工资额万元70.725其他人员工资5.1平均人数人75.2人均年工资万元6.655.3年工资额万元54.336职工工资总额万元5097.32五、员工培训项目承办单位将对新增各类人员必须进行岗前培训和岗位技能培训,上岗人员需经所应聘岗位和职责范围进行应知应会考试,合格后方可上岗。六、项目实施保障项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。第六章 投资可行性分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3233.19(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1318.061291.72191.203233.191.1工程费用万元1318.061291.726114.301.1.1建筑工程费用万元1318.061318.0631.01%1.1.2设备购置及安装费万元1291.721291.7230.39%1.2工程建设其他费用万元623.41623.4114.67%1.2.1无形资产万元317.92317.921.3预备费万元305.49305.491.3.1基本预备费万元131.95131.951.3.2涨价预备费万元173.54173.542建设期利息万元3固定资产投资现值万元3233.193233.19(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1016.98万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6114.303152.585192.676114.306114.306114.301.1应收账款万元1834.291008.861375.721834.291834.291834.291.2存货万元2751.431513.292063.582751.432751.432751.431.2.1原辅材料万元825.43453.99619.07825.43825.43825.431.2.2燃料动力万元41.2722.7030.9541.2741.2741.271.2.3在产品万元1265.66696.11949.241265.661265.661265.661.2.4产成品万元619.07340.49464.30619.07619.07619.071.3现金万元1528.58840.721146.431528.581528.581528.582流动负债万元5097.322803.533822.995097.325097.325097.322.1应付账款万元5097.322803.533822.995097.325097.325097.323流动资金万元1016.98559.34762.741016.981016.981016.984铺底流动资金万元338.99186.45254.24338.99338.99338.99(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资4250.17万元,其中:固定资产投资3233.19万元,占项目总投资的76.07%;流动资金1016.98万元,占项目总投资的23.93%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资1318.06万元,占项目总投资的31.01%;设备购置费1291.72万元,占项目总投资的30.39%;其它投资623.41万元,占项目总投资的14.67%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3233.19+1016.98=4250.17(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元3233.1976.07%1.1项目建设投资万元3233.1976.07%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1016.9823.93%3总投资万元万元4250.17二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益评估一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入5232.15万元,总成本4760.58万元,利润总额471.57万元,净利润66.70万元,增值税179.90万元,税金及附加353.68万元,所得税117.89万元;第二年收入7134.75万元,总成本6002.91万元,利润总额1131.84万元,净利润848.88万元,增值税245.32万元,税金及附加74.55万元,所得税282.96万元;第三年生产负荷100%,收入9513.00万元,总成本7141.63万元,利润总额2371.37万元,净利润1778.53万元,增值税327.09万元,税金及附加84.37万元,所得税592.84万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入9513.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=327.09万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元5232.157134.759513.009513.009513.001.1轧辊铸件万元5232.157134.759513.009513.009513.002现价增加值万元1674.

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