楼盘项目产品说明会活动策划方案.ppt

,主题： 大家多立方项目产品说明会 时间： 2009年5月29日 13:30-15:50 地点： 人民大会堂一楼国际厅,一、背景、目的介绍 二、主题诠释 三、环节设置 四、流程安排 五、场地布置及物料设计 六、费用预算 七、其他建议 附件：执行细项表样件,方案纲要,时间：2009年5月29日,活动背景： 1、杭州楼市经过之前的下行通道，目前进入上行通道，如何在这样波动的市场环境下择机开盘。 2、项目面临认知度不高，项目的价值没有被客户认知的问题。 在这样的背景之下，我们需要一场活动,活动目的： 1、聚集人气，曝光项目，引起关注度。 2、让准客户认知项目价值，体会到项目的确物超所值，并建立口碑传播。 3、积累客户，为开盘做准备。 围绕以上目的，我们锁定我们的活动对象,活动对象： 媒体 业界 准业主 新客户 我们的核心目的是展示项目价值点，因此需要确定我们的主题,积累客户，为开盘做准备； 让准客户认知项目价值，并建立口碑传播。,聚集人气，曝光项目，引起关注度。,因为我们项目的核心卖点是：,时间：2009年5月29日,围绕我们的核心目的以及主题，我们会用以下几个重要的活动环节来实现,活动环节： 1、介绍项目所处区域规划，来体现我们项目的地段价值。（通过客户提问视频（提问关于项目是否在城市发展轴上，地铁何时开通，周边道路有哪些等问题），规划局领导和江干区领导访谈或介绍的方式） 2、介绍项目产品（空间、配套、景观），来体现项目的产品特质。（通过对建筑设计师、景观设计师、十全十美代表等访谈的方式） 3、对于居住在大家多立方的生活场景畅想。（可以通过播放事先录制好的视频，视频内容是几位不同背景的客户想象生活在多立方的场景。） 有了这些主要实现我们核心目的和主题的活动环节，我们便有了我们的活动流程,开场序幕 第一篇章：区域规划、彰显地段 第二篇章：产品直击、彰显品质 第三篇章：同行点评、彰显地位 尾声,开场序幕 （13:3014:15） 13：3014：00 来宾签到、零距离户型实景体验 14：0014：02 多立方片头（开场片头或开场曲） 14：0214：07 主持人出场，介绍到场领导、嘉宾 和活动梗概 14：0714：10 大家房产领导讲话（一或两位） 14：1014：15 多立方沙画演绎（体现产品特点、 规划和形象，以大家多立方项目 logo结束）,（14:1514:37） 第一篇章：区域规划、彰显地段 1）视频vcr 130（通过客户提问关于项目是否在城市发展轴上，地 铁何时开通，周边道路、周边生活配套何时跟进等问题） 2）谈话（拟邀请：江干区招商局领导、杭州市规划局总规划师、浙江大学房地产研究中心主任教授贾生华等） 3）客户抽奖（三等奖）,（14:3715:09） 第二篇章：产品直击 彰显品质 1）视频vcr 130（通过摆拍设计师创作镜头，以及配套商谈镜头，或者客户提问户型空间如何设置、景观如何、物业服务什么标准、配套有哪些等 ） 2）谈话（专业团队：建筑设计、景观设计、物业服务、十全十美等代表 ） 3）客户抽奖（二等奖）,（15:0915:35） 第三篇章：同行点评 彰显地位 1）视频vcr 130（几位不同背景的客户想象生活在多立方的温馨场景，一个人舒适惬意的生活畅想，两口之家亲密温馨的畅想，与家人享受天伦之乐畅想） 2）谈话（拟邀请：房产界知名老总，如欣盛李总，大华苏总，滨江朱总等 ） 3）观众提问（可以事先内定人员和问题）,（15:3515:50） 活动尾声 1）魔术表演 （可以通过魔术表演来变出本次活动一等奖奖品） 2）客户抽奖（一等奖）,场景演绎,来宾签到,活动正式开始，多立方片头视频,主持人出场，介绍到场领导、嘉宾和活动梗概。,领导致辞,李总介绍金溪园产品优势,沙画表演,主持人串场，播放第一篇章vcr,杭州城市规划设计院总工 汤海儒讲解城市发展,江干区招商局副局长 张德强先生发言,抽三等奖,主持人串场，播放第二篇章vcr,专业团队亮相，介绍项目情况,抽二等奖,主持人串场，播放第三篇章vcr,同行点评，观众提问,魔术表演,抽一等奖,以下是我们对于场馆的设计,通过这样一个走廊得载体，让嘉宾跟我们 一起共同回顾大家房产28年得辉煌历程，,在入口设置一个寓意多立方精神得立方体， 使多立方得概念更加生动的深入人心， 6个表面可以设置多立方的楼盘信息。 这个立方体可以重复使用，可以放在售楼处门口。,入口大门两边设置2个背景板，仪式感强 ， 但是缺乏创新，相对比较保守。,运用大家.多立方项目的标志性红色框，设置一些立方体在框中， 放置多立方生活内容图片，寓意精彩生活，尽在其中。,1:1户型展示区，在地面的基础上， 增加20cm，增加这个环节的仪式感和关注度， 使来宾更加有兴趣参与到这个环节里面来。,16副巨型垂幅设置大厅2边，增加整个大厅的仪式感，结合大厅本身的水景大吊灯，使整个大厅大气，宏伟。,手工的东西，总是会让人感觉经典，所以红色画框内的画面， 我们建议用油画来表现，然后外框亦是用标志性的红色油画框。 另外，整个背景墙，同样作为整个活动的前序。保证整个活动的完整性。,两边的背景板设置是为了遮挡舞台2边的台柱