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文档简介
泓域咨询MACRO/ 年产xxx尿液分析仪项目立项申请报告年产xxx尿液分析仪项目立项申请报告第一章 概述一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx科技发展公司(二)公司简介公司坚持“以人为本,无为而治”的企业管理理念,以“走正道,负责任,心中有别人”的企业文化核心思想为指针,实现新的跨越,创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司主要客户在国内、国外均衡分布,没有集中度过高的风险,并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖,公司采购的主要原材料市场竞争充分,供应商数量众多,在采购方面具有非常大的自主权,项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系,不存在对单一供应商依赖的风险。上一年度,xxx(集团)有限公司实现营业收入17120.64万元,同比增长9.13%(1431.93万元)。其中,主营业业务尿液分析仪生产及销售收入为15028.66万元,占营业总收入的87.78%。根据初步统计测算,公司实现利润总额3659.13万元,较去年同期相比增长896.40万元,增长率32.45%;实现净利润2744.35万元,较去年同期相比增长395.85万元,增长率16.86%。二、项目概况(一)项目名称年产xxx尿液分析仪项目(二)项目选址xxx经济新区(三)项目用地规模项目总用地面积24398.86平方米(折合约36.58亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数68.74%,建筑容积率1.65,建设区域绿化覆盖率7.95%,固定资产投资强度168.25万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积24398.86平方米,建筑物基底占地面积16771.78平方米,总建筑面积40258.12平方米,其中:规划建设主体工程29954.68平方米,项目规划绿化面积3202.26平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计121台(套),设备购置费3147.15万元。(七)节能分析“年产xxx尿液分析仪项目建设项目”,年用电量1362310.94千瓦时,年总用水量14644.19立方米,项目年综合总耗能量(当量值)168.68吨标准煤/年。达产年综合节能量53.27吨标准煤/年,项目总节能率24.46%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx经济新区发展规划,符合xxx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资8380.03万元,其中:固定资产投资6154.59万元,占项目总投资的73.44%;流动资金2225.44万元,占项目总投资的26.56%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入19476.00万元,总成本费用14998.98万元,税金及附加171.70万元,利润总额4477.02万元,利税总额5266.24万元,税后净利润3357.77万元,达产年纳税总额1908.48万元;达产年投资利润率53.42%,投资利税率62.84%,投资回报率40.07%,全部投资回收期4.00年,提供就业职位338个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。三、报告说明投资项目可行性研究报告为针对行业投资投资项目进行可行性研究咨询服务的专项研究报告,此报告为个性化定制服务报告,我们将根据不同类型及不同行业的项目提出具体要求,修订报告提纲,并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容,为企业项目立项、批地、企业注册、资金申请以及融资咨询提供全程指导服务。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx经济新区及xxx经济新区尿液分析仪行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx经济新区尿液分析仪产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“年产xxx尿液分析仪项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济新区经济发展,为社会提供就业职位338个,达产年纳税总额1908.48万元,可以促进xxx经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率53.42%,投资利税率62.84%,全部投资回报率40.07%,全部投资回收期4.00年,固定资产投资回收期4.00年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、全面推广先进质量管理方法。质检总局汇通有关单位组织策划质量主题宣传系列活动,利用全国“质量月”等活动平台,大力宣传贯彻党中央、国务院关于质量工作的决策部署,宣传贯彻习近平总书记关于质量发展的重要论述,让“质量强国”、“质量第一”理念深入人心,营造浓厚质量氛围。坚持问题导向,部署开展了以“服务零距离、质量零缺陷”为主题的质量技术服务中小企业活动,旨在针对中小企业发展面临的难点和瓶颈,协同发挥质量基础设施作用,把计量、标准、认证认可、检验检测等工作沉到企业一线,根据企业实际,像“滴灌”一样、像精准扶贫一样,对中小企业实施精准质量帮扶,助力中小企业加强全面质量管理,提升整体质量水平,提升质量效益。工业和信息化部把提升质量作为工业转型升级的重要内容,以“开发品种、提升质量、创建品牌和改善服务”为重点,推进工业质量品牌建设。2012年以来,通过开展“质量品牌建设年”、“质量品牌能力提升”等专项行动,已经形成“常规工作+专项行动”的推进模式,形成质量标杆、企业品牌培育、区域品牌建设等一批有较大社会影响的标志性活动,并逐步向民营企业拓展和倾斜。树立了122个全国性质量标杆,通过专题会议、线上交流、现场推广等多种形式进行推广,举办23场全国性、上百场地方和行业性交流活动,一万余人次参与活动,3000多家企业实施深化实践标杆经验行动。2016年起,国务院开展了消费品工业“增品种、提品质、创品牌”专项行动。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米24398.8636.58亩1.1容积率1.651.2建筑系数68.74%1.3投资强度万元/亩168.251.4基底面积平方米16771.781.5总建筑面积平方米40258.121.6绿化面积平方米3202.26绿化率7.95%2总投资万元8380.032.1固定资产投资万元6154.592.1.1土建工程投资万元3581.302.1.1.1土建工程投资占比万元42.74%2.1.2设备投资万元3147.152.1.2.1设备投资占比37.56%2.1.3其它投资万元-573.862.1.3.1其它投资占比-6.85%2.1.4固定资产投资占比73.44%2.2流动资金万元2225.442.2.1流动资金占比26.56%3收入万元19476.004总成本万元14998.985利润总额万元4477.026净利润万元3357.777所得税万元1.658增值税万元617.529税金及附加万元171.7010纳税总额万元1908.4811利税总额万元5266.2412投资利润率53.42%13投资利税率62.84%14投资回报率40.07%15回收期年4.0016设备数量台(套)12117年用电量千瓦时1362310.9418年用水量立方米14644.1919总能耗吨标准煤168.6820节能率24.46%21节能量吨标准煤53.2722员工数量人338第二章 背景及必要性一、项目建设背景1、根据“十三五”规划纲要,未来五年计划实施的100项重大工程及项目中,超过一半的和战略性新兴产业相关,以使战略性新兴产业增加值占GDP的比重达15%的战略目标顺利实现。2017年,促进战略性新兴产业发展的政策体系将进一步细化落地,政策组合进一步衔接优化,前沿技术和重点领域发展指导规划相继出台,产业调整和变革方面进一步明晰,产业发展将进入全面深入推进期。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出: “十三五”期间将加快发展经济,投资项目建设有利于加快当地经济发展,因此,投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。把握参与全球经济治理体系变革的新机遇,在国际经济秩序和规则面临调整的重要时期,中国可以发挥更大更积极的作用。中华民族的发展从来都是在攻坚克难、爬坡过坎中实现的。要辩证看待国际环境和国内条件的变化,增强忧患意识,抓住并用好我国发展的重要战略机遇期,保持战略定力,坚定不移办好自己的事,敢于迎难而上,善于化危为机,变压力为加快推动经济高质量发展的动力。二、必要性分析1、展望未来,改革开放依然是决定实现“两个一百年”奋斗目标和实现中华民族伟大复兴的关键一招,停顿和倒退是没有出路的。“开弓没有回头箭,改革关头勇者胜”。在经济发展新常态下全面深化改革,要更加注重改革的系统性、整体性和协同性,狠抓改革攻坚,突出创新驱动,强化风险防控,加强民生保障,应当成为全面深化改革关键时期需要着力做好的重要工作。2、过去一年,国际环境扑朔迷离,复杂多变,国内发展任务繁重,异常艰巨。我们能够确保经济运行处于合理区间,经济结构调整出现积极变化,实现经济社会持续稳步发展,说到底,与全面深化改革取得重大进展密不可分。一年来,行政体制改革、财税体制改革、户籍制度改革、国有企业混合所有制改革、央企负责人薪酬制度改革、考试招生制度改革、司法体制改革等亮点频频;一批与经济社会密切相关的商品和服务价格有序放开,进一步激发了市场活力;持续推进的简政放权措施和“负面清单”管理,极大地激发了全民创业兴业和带动就业的内在动力。3、投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间,与此同时,项目建设地也成为资本市场追逐的热点,而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划,符合地区规划要求。第三章 项目选址分析一、项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好,基础设施等配套较为完善,并且具有足够的发展潜力。二、项目选址该项目选址位于xxx经济新区。通过几年发展,我市装备制造业规模不断扩大、产品种类逐步增多、产品档次不断提升,初步形成了以乘用车、重型汽车、专用车及零部件为主的汽车制造,以煤炭综采设备为主的煤矿及矿用设备制造,以风机整机组装及叶片、塔筒等零部件制造为主的风力发电设备制造和以压力容器为主的化工设备制造的装备制造产业体系。三、建设条件分析项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间,与此同时,项目建设地也成为资本市场追逐的热点,而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划,符合地区规划要求。四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数68.74%,建筑容积率1.65,建设区域绿化覆盖率7.95%,固定资产投资强度168.25万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程11857.6511857.6529954.6829954.682931.191.1主要生产车间7114.597114.5917972.8117972.811817.341.2辅助生产车间3794.453794.459585.509585.50937.981.3其他生产车间948.61948.611737.371737.37175.872仓储工程2515.772515.776697.246697.24476.622.1成品贮存628.94628.941674.311674.31119.162.2原料仓储1308.201308.203482.563482.56247.842.3辅助材料仓库578.63578.631540.371540.37109.623供配电工程134.17134.17134.17134.1710.743.1供配电室134.17134.17134.17134.1710.744给排水工程154.30154.30154.30154.309.614.1给排水154.30154.30154.30154.309.615服务性工程1593.321593.321593.321593.32113.395.1办公用房944.75944.75944.75944.7566.335.2生活服务648.57648.57648.57648.5754.566消防及环保工程449.48449.48449.48449.4835.996.1消防环保工程449.48449.48449.48449.4835.997项目总图工程67.0967.0967.0967.09-57.837.1场地及道路硬化4687.54963.60963.607.2场区围墙963.604687.544687.547.3安全保卫室67.0967.0967.0967.098绿化工程1759.6261.59合计16771.7840258.1240258.123581.30六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价综上所述,项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区,该区域地势平坦开阔,四周无污染源、自然景观及保护文物;供电、供水可靠,给、排水方便,而且,交通便利、通讯便捷、远离居民区;所以,从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析,拟建工程的场址选择是科学合理的。第四章 建设风险评估分析一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析建立企业内部生产安全保障措施,加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题;建立健全企业内部治安保卫体系,加强法制教育,减少治安事件的发生,避免工人扰民;积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇;建立健全科学合理的分配制度,同时,保障职工合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。三、市场风险分析1、市场供需方面的风险:随着中国经济的高速发展,产品应用技术开发的不断深入,项目产品市场需求迅猛增长;但是,伴随着市场需求的快速增长,国内新增项目产品产能也迅速增长,项目承办单位在扩大生产规模,增加市场占有率,同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入;因此,不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。2、产品价格风险对策;投资项目在财务分析时,项目承办单位已经充分考虑到价格变动的可能,就价格因素可能造成的影响做了充分的准备;通过最新技术进行项目产品的生产,产品线配置以高品质、高性能项目产品占据高端市场,以市场差异化策略应对可能面临的价格下降风险。四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商,在保证建设质量的同时,努力降低新增建设投资和设备采购成本;项目建设按照国家有关规定,招标选择项目监理,确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价;项目建成投入运营后,项目承办单位应加强管理降低生产成本,构成较大的价格变动可控空间,以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析不断完善项目产品生产技术、工艺,努力提高产品质量、降低项目产品成本和消耗,加强市场营销、完善售后服务、提高产品市场占有率,努力使投资项目达到预期的经济效益和社会效益目标。六、财务风险分析为避免企业在发生意外及其他各种不可抗拒因素给企业造成损失,将在财务预算中拨出专款,购买各种保险以规避可能遇到的财务风险。七、管理风险分析通过借鉴国内外先进的管理体系,严格认真地贯彻执行,不断提高企业的管理水平,体现项目承办单位精细化管理的特色。八、其它风险分析项目承办单位将严格执行国家有关环境保护方面的法规,对生产中的各个污染源采取相应的措施,进行有效治理做到达标排放,取得了良好的效果,经国家有关部门检测,污染物控制措施符合国家规定;同时,公司还不断加强环境保护意识,提高技术装备水平,加强环境保护的技改工作,以确保污染的减小和环境质量的提高。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设过程中需要一批建筑施工队伍和建筑工人,能够为当地富余劳动力提供合适的就业机会,增加他们的收入;项目建成运营后,可提供900个就业岗位,对缓解当地社会就业压力有一定的积极作用;员工进入企业后不仅拥有可观、稳定的收入,而且通过企业的教育与培训可以进一步提高管理人员的管理水平,提高技术人才的研发能力,提高加工操作人员的操作技能,使其拥有更高的上升空间,为今后收入的进一步增长打下坚实的基础。2、当地居民:通过劳动就业获得劳动收入,增加收入渠道;通过提供销售、餐饮等各种服务,获得服务收入从而在项目建设中获益。(二)社会影响效果中国土地总面积居于世界第三位,但人均土地面积仅相当于世界人均土地的三分之一,未来十五年是中国由经济大国迈向经济强国,工业化、城市化完成历史性跨越的关键时期;作为主要的生产要素,土地资源对城市化、工业化发展的支撑作用与制约作用是其他生产要素所不能比拟的,人均占有土地资源少是我国的一项重要国情,我国城市化、工业化过程中建设用地的供求关系已经严重失衡。(三)项目适应性分析投资项目与传统的产业配套,延伸了其产业链,同时,投资项目属于环境保护型产业,对当地生态环境影响较小;因此,投资项目应当能为当地的社会环境、人文条件所接纳;项目建设地相关产业经过多年建设,在自身发展的同时,也为周边居民带来了许多效益,因此,当地居民对于项目建设地的建设,普遍持支持态度。(四)社会风险对策分析1、积极倡导健康文明的精神生活和工作之余的休闲娱乐;严禁酗酒、打架斗殴和扰乱正常治安秩序的行为发生。2、投资项目建设场地属于项目建设地范围,项目建设范围内不涉及拆迁、安置和补偿等问题,也不涉及民族和宗教问题,对当地居民原有的生活方式无明显负面影响。3、项目承办单位建立企业内部生产安全保障措施,加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题;建立健全企业内部治安保卫体系,加强法制教育,减少治安事件的发生避免工人扰民。(五)社会风险评价投资项目符合国家的产业发展政策,符合当地相关“十三五”规划确定的战略目标,对当地社会的经济发展和社会进步具有较明显的推动和示范作用,社会效益显著。第五章 项目实施安排方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资6226.47万元,占计划投资的74.30%。其中:完成固定资产投资4833.07万元,占总投资的77.62%;完成流动资金投资1393.40,占总投资的22.38%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元6226.471.1完成比例74.30%2完成固定资产投资万元4833.072.1完成比例77.62%3完成流动资金投资万元1393.403.1完成比例22.38%三、进度安排注意事项项目建设过程中招标的准备工作由项目承办单位会同设计单位和代理招标公司进行,评标工作由政府有关部门和项目承办单位邀请有关专家共同参与。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员338人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2301.2人均年工资万元4.911.3年工资额万元1273.032工程技术人员工资2.1平均人数人512.2人均年工资万元5.612.3年工资额万元349.663企业管理人员工资3.1平均人数人143.2人均年工资万元7.863.3年工资额万元108.504品质管理人员工资4.1平均人数人274.2人均年工资万元5.514.3年工资额万元146.475其他人员工资5.1平均人数人165.2人均年工资万元4.955.3年工资额万元124.346职工工资总额万元13253.07五、员工培训加强人员培训,努力提高全体员工的风险意识和技术水平,由项目承办单位办公室负责组织员工进行上岗培训,统一进行生产理论知识、案例知识、组织纪律性、文明礼貌知识、团队精神及爱厂如家意识的学习培训;然后采用“师徒教学”方式并邀请本公司经验丰富的专业技术人员进行操作技能、岗位责任及作业安全等方面的实践型培训。六、项目实施保障将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。第六章 项目投资可行性分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6154.59(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3581.303147.15168.256154.591.1工程费用万元3581.303147.1515478.511.1.1建筑工程费用万元3581.303581.3042.74%1.1.2设备购置及安装费万元3147.153147.1537.56%1.2工程建设其他费用万元-573.86-573.86-6.85%1.2.1无形资产万元-258.21-258.211.3预备费万元-315.65-315.651.3.1基本预备费万元-167.81-167.811.3.2涨价预备费万元-147.84-147.842建设期利息万元3固定资产投资现值万元6154.596154.59(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2225.44万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15478.515939.9710470.3015478.5115478.5115478.511.1应收账款万元4643.551857.423482.664643.554643.554643.551.2存货万元6965.332786.135224.006965.336965.336965.331.2.1原辅材料万元2089.60835.841567.202089.602089.602089.601.2.2燃料动力万元104.4841.7978.36104.48104.48104.481.2.3在产品万元3204.051281.622403.043204.053204.053204.051.2.4产成品万元1567.20626.881175.401567.201567.201567.201.3现金万元3869.631547.852902.223869.633869.633869.632流动负债万元13253.075301.239939.8013253.0713253.0713253.072.1应付账款万元13253.075301.239939.8013253.0713253.0713253.073流动资金万元2225.44890.181669.082225.442225.442225.444铺底流动资金万元741.81296.73556.36741.81741.81741.81(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资8380.03万元,其中:固定资产投资6154.59万元,占项目总投资的73.44%;流动资金2225.44万元,占项目总投资的26.56%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资3581.30万元,占项目总投资的42.74%;设备购置费3147.15万元,占项目总投资的37.56%;其它投资-573.86万元,占项目总投资的-6.85%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6154.59+2225.44=8380.03(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元6154.5973.44%1.1项目建设投资万元6154.5973.44%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2225.4426.56%3总投资万元万元8380.03二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益可行性一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入7790.40万元,总成本15066.97万元,利润总额-7276.57万元,净利润127.24万元,增值税247.01万元,税金及附加-5457.43万元,所得税-1819.14万元;第二年收入14607.00万元,总成本24143.27万元,利润总额-9536.27万元,净利润-7152.20万元,增值税463.14万元,税金及附加153.17万元,所得税-2384.07万元;第三年生产负荷100%,收入19476.00万元,总成本14998.98万元,利润总额4477.02万元,净利润3357.77万元,增值税617.52万元,税金及附加171.70万元,所得税1119.26万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入19476.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=617.52万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元7790.4014607.0019476.0019476.0019476.001.1尿液分析仪万元7790.4014607.0019476.0019476.0019476.002现价增加值万元2492.934674.246232.326232.
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