华新园小区79#楼施工组织设计方案.doc

华新园住宅小区三期79号楼施工组织设计方案 目 录1、 编制依据2、 工程概况 3、 施工策划和部署4、 施工准备5、 关键部位或特殊要求的施工工艺方案/措施 6、 雨季施工措施7、 质量保证体系及措施 8、 安全保证措施9、 工程进度计划及保证工期措施10、 文明施工措施 11、 施工组织机构12、 项目部安全保证体系13、 质量保证体系14、 主要机具需求计划表15、 项目部成员名单16、 主要劳动力组织计划表17、 施工总进度网络计划18、 施工平面布置图华新园住宅小区三期79#楼工程施工组织设计 一、 编制依据:1). 本工程依据施工图纸、施工质量验收规范及标准。2). 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20013). 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-20024). 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20115).屋面工程质量验收规范GB50207-20026).建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50201-20017).建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20028).建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002二、工程概况：本工程为华新园住宅小区三期79#楼工程，位于张家口新华街，建筑总面积为6708.69,地下负一层、地上六层(带阁楼),建筑高度16.8米，砖混结构。本工程设计合理使用年限为50年；抗震设防烈度为7度；建筑耐火等级为二级，地下耐火等级为一级，地下防水等级为四级。屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为10年。钢筋采用HRB400、HPB300，门窗采用塑钢门窗、防水采用高聚物改性沥青卷材防水。本工程基础采用钢筋混凝土条形基础，10cm厚C10砼垫层，基础、雨蓬、檐板、等外露构件采用C30混凝土，卫生间现浇板为C25混凝土，其余混凝土未注明采用C20。0.000以下墙体采用M10水泥砂浆砌MU15烧结页岩砖。0.000以上为混合砂浆、MU10烧结页岩实心砖，填充墙、隔墙M5混合砂浆，加气混凝土砌块。室内配套设备有上下水、采暖、太阳能、电气照明、电视、电话系统。室内装修：厨房、卫生间墙面、地面为抹底灰，内墙面为一般抹灰刷内墙涂料，顶棚刮腻子刷涂料。外墙面采用水泥砂浆抹灰，刷外墙涂料。窗采用塑钢窗。三、施工策划和部署1 组建项目部：针对本工程要求质量高，工期紧的特点，为确保质量目标的全面实现，按期完成施工任务，我公司特选派了素质高，能吃苦，组织能力强且有多年施工经验的项目经理组建该工程的项目部，负责该工程项目的施工。（工程项目成员详见附表）。为了充分发挥项目部的效能，项目部其他成员由项目经理点名，公司同意，使组成的项目部更加团结、协调，克服一切困难，千方百计的圆满完成施工任务。项目部为施工现场的生产管理机构，负责施工过程中的技术、质量、安全进度、劳务、设备、材料等各方面的内部协调等管理工作，精心组织施工队伍按设计、监理管理的要求施工，同时也接受业主工程师的质量监督和检查。2、工期安排按业主要求，本工程于2013年6月21日开工，2014年 6月30日的准时竣工。3、施工进度（详见施工网络计划控制图）为了顺利的按进度计划施工，项目部作好人力、物力等方面的调度和协调工作。针对总进度计划内的各个工作项目，还要分别作出更详细的实施网络计划，用以指导各个具体项目的施工作业，及时通过人力、物力等各方面的调整，及时完成各道工序，不影响下道工序的开始。确保总进度按计划进行。4、主要施工机械的选择及进场计划根据本工程的基础及主体工程的特点及工程量，在保证工程质量及工期的前提下选择经济、适用的施工机械，并按施工需要先后及时进场。详见主要施工机具计划表5、劳力计划根据工期要求，基础工程拟投入劳力86人，主体工程投入120人，装修工程投入160人。详见劳动力需用计划表。6、工程材料计划为使施工现场清洁、整齐，材料、机具存放有序不乱，对于大宗工程材料，按施工进度计划编制进场计划，并按工程进度及时组织进场。详见主要材料需求及进场计划表。8、现场施工供电用量现场施工用电设备见“主要机具需求计划表”。室内照明3KW。室外照明6KW。供电设备总需求容量：P=1.1(K1P1/SQ+ K2P2+ K3P3+ K4P4)=1.1(0.595.7/0.75+0.660+0.63+16)=107.6KW导线截面选择(三相五线制):I=KP/3线cos=107.61000/1.733800.75=218A查表选择:BLX型120mm2铝芯橡皮线。10.现场施工供水经计算现场施工总用量是按消防用水量Q=10/S计算，供水管道直径d=100mm,流速V=1.30m/s符合流速规定要求.9、施工临建工程序号临建名称结构形式面积(m2)1工长办公室彩钢板房152监理办公室原有旧房153会议室彩钢板房454门卫室彩钢板房95材料库彩钢板房406锅炉房彩钢板房207食 堂彩钢板房258水泥库彩钢板房509搅拌棚架管石棉瓦顶50四.施工准备1、当工程中标签订合同后,立即组织项目部有关人员进场。2、按施工平面布置图及业主提供的水准点，对场区进行标高测量,作好土方平衡及施工现场的排水。3、按施工平面布置图、平整施工场地，修建施工道路，排水沟搭设临建房屋及施工供水管道、施工供电线路安装。4、按我公司的合格供方目录范围内选定厂家,编制材料进场计划，组织材料进场，并按施工平面布置图存放作标识。5、对进场的原材料、成品、半成品进行见证、取样、送建筑行政主管部门指定的法定检测单位进行检验。6、原材料、成品、半成品的出厂合格证，必须和现场抽样复试合格报告相对应，否则，视为不合格，不得使用，保证使用的材料合格率为100%。7、组织施工机具进场,安装调试,保证开工后正常使用。8、建立各项规章制度，岗位责任制。9、组织有关人员进行图纸会审。10、编制工程项目质量计划，施工组织设计及特殊过程作业指导书。11、了解地下管道及其他旧设施情况。以便顺利开挖基槽。五、关键部位或特殊要求的施工工艺方案及措施（一） 地基与基础工程1、施工工艺流程：定位放线复测基槽开挖钎探验槽灰土垫层弹线砼垫层基础弹线条形基础钢筋支模板隐蔽验收浇注砼、养护0.000以下砌砖防潮层结构验收基槽回填土。2、定位放线：严格按设计图纸要求定位放线，专职放线人员施测后，必须经质检员复测后再开槽。3、土方开挖本工程基槽土方采用机械开挖，汽车作为土方运输工具。按规范要求放坡，保证机械人员的安全。开挖过程中，设专职人员随时测量开挖的槽底标高，不得超挖。机械挖到比设计槽底标高高10cm时，剩余土方由人工开挖，平整槽底。开挖前，要根据地勘报告了解基槽地质情况，还要向业主了解地下原有管线及设施情况。如有需保护的设施，征得有关管理部门的书面同意，并制定保护措施后再开挖。采用一台挖掘机从西逐步向东边挖边退。开挖过程中随时察看开挖情况，出现异常情况暂停开挖，弄清情况后再继续开挖。挖到设计槽底标高后，按程序及时进行钎探验槽，验槽合格后及时转入下道工序。4、基础砼垫层弹出垫层边线。所用原材料要有出厂合格证，并经现场取样复试合格后方可使用。用1010cm方木围档垫层周边,保证垫层厚度。浇筑砼要振捣密实，用2m木杠刮平表面后，用木抹子压实搓平。5、基础钢筋工程材料要求：所用钢筋必须有出厂合格证，并现场取样复试合格后方可使用。先在垫层上弹线，绑扎钢筋,钢筋的品种、规格、尺寸数量及绑扎方法必须符合设计及规范要求。基底钢筋保护层用花岗岩垫块支起。钢筋采取加固措施不发生位移。模板及支撑系统有足够的强度、刚度及稳定性。隐蔽验收后浇注砼。砼垫层强度达1.2Mpa后再在其上进行作业。6、基础砼原材料应有出厂合格证，并现场见证取样复试合格后方可使用。基础砼采用C30砼入模，振捣密实，表面拍平。按规范留置试块。7、砌砖a、砌砖体所用原材料应有出厂合格证。并现场取样复试合格后方可使用。b、施工工艺流程：放线复测确定组砌方法排砖砌砖抹防潮层。c、放线：专职放线员测量后，由施工员进行复测。d、立皮数杆，一般间距15米左右，转角处均应设立。e、根据皮数杆最下层砖的底标高，拉线检查带基砼上皮标高，如第一层下皮灰缝大于2.0cm应用细石砼找平。f、常温砌砖，应将砖提前浇水湿润，不得干砖上墙。g、砂浆应按配合比计量（设专人）投料搅拌时间不少于1.5分钟。搅拌砂浆前，质检员检查台称是否灵活完好。h、搅拌砂浆前，施工员应检查所用水泥品种、强度等级是否与配合比要求的是否相符合。i、砂浆应随拌随用，不允许使用过夜砂浆。j、砌砖前砼表面应清扫干净，洒水湿润。k、240、370墙要双面挂线。l、各种预留洞、埋件、拉结筋砌筑时必须按设计要求留置，不得后凿砌体补埋。m、抹防潮层时应将顶层活动砖重新砌好，清扫干净，浇水湿润再随抹防水砂浆。8、防潮层基础砌体完成后做地下室外墙面防潮层作防潮层之前，请监理工程师做隐蔽验收。清理基层，抹水泥沙浆找平层，要求不空鼓，表面压平。防水材料应有出厂合格证，并取样复试合格后方可使用。刷防水材料两遍，其厚度和高度均应符合设计要求。9、回填土基础结构工程全部施工完毕后，并作结构验收，组织劳力进行回填土。采取人工手推车运土摊铺，用蛙式打夯机夯实。每步虚铺厚度不大于30cm，每步压实后作干密度试验合格再铺设上一步。（二） 主体工程1、流水段的划分： 为加快施工进度，主体施工以瓦工为中心，其他工种相配合，分段流水作业，分成2个流水作业段：2、材料要求：主体工程所使用的各种材料必须有出厂合格证，并按规范要求现场取样复试合格再使用。使用前必须将合格证，复试报告一并送监理工程师审核验收。3、主体施工工艺流程：弹线复测构造柱钢筋砌砖构造柱钢筋隐蔽验收支构造柱模板浇构造柱砼支圈梁、梁、板模板绑钢筋（水电配合）隐蔽验收浇砼养护。4、主体砌砖a、主体砌筑砂浆、砖的品种、强度等级必须符合设计要求。b、弹墙体轴线、边线、门窗洞口位置线，每次放线员放好线后，由施工员复测。c、立皮数杆，一般间距为1520米，转角处设置。砌砖前，质检员应检查标高、垂直、牢固程度等。d、砂浆搅拌必须按配合比计量（设专人）投料搅拌时间不少于1.5分钟。取样员按施工规范要求留置试块。e、240墙、370墙双面挂线。多孔砖的孔洞应垂直于受压面。f、墙体拉结筋，品种、数量、规格、间距应符合设计要求。g、预埋件应符合规范要求，随砌随埋、不得漏埋而后凿砌体补埋，木砖予埋块要进行防腐处理。h、墙体临时施工洞、脚手眼及间断处留搓均应严格按规范要求留置和砌堵。i、墙体预留洞宽度大于30cm，必须放过梁。j、水平灰缝控制在812mm之间，饱满度不小于80%。水暖电及时配合，预埋管、件不得漏埋。k、砌筑过程应随时用靠尺检查，及时纠正，保证墙面垂直度及平整度。L、砂浆试块强度必须符合设计要求。5、钢筋工程钢筋在施工现场加工制作，制作好的钢筋要分类存放，并作标识，保证使用无误。各构件所使用的钢筋品种、规格、数量、绑扎方法必须符合设计及规范要求，如需代换，必须经设计及监理同意后并办理变更手续后再下料加工制作。梁柱主筋接头位置要符合设计要求。钢筋保护层采用花岗岩垫块支垫，楼板负筋及阳台主筋必须采取马凳支垫。梁、柱箍筋必须与主筋垂直，箍筋弯钩叠合处必须沿主筋方向错开布置。单向板钢筋绑扎，除靠近外围两行筋的相交点必须全部绑扎，中间部分钢筋交叉点可间隔交错绑扎。双向板钢筋交叉点必须全部绑扎。梁、板钢筋接头位置必须符合设计及规范要求，不得随意布置。钢筋接头如采取焊接必须按规范取样作试验合格后再使用。所使用的钢筋不得受油渍污染。如受污染必须彻底清除。构造柱钢筋必须与各层圈梁钢筋绑扎连接，形成一封闭框架。砌完砖后必须对构造柱进行修整，保证钢筋位置准确。 隐蔽验收时应将原材料合格证及复试报告一并让监理工程师审查验收。6、模板工程为保证工期和工程质量，住宅楼准备三层模板及支撑系统。圈梁构造柱采用组合钢模板，楼板全部采用竹胶模板，支撑梁采用1010cm方木，间距不大于80cm。楼板模板支撑系统采用松木杆大头柱。柱底用两个木楔垫平。支撑系统纵横水平拉杆及剪刀撑连接。确保模板支撑系统有足够强度、刚度和稳定性。模板安装过程注意下列几点：a、 梁板跨度大于4米，应按规范要求起拱。b、 模板缝隙不得出现错台，平整度应符合规范要求。并用胶带纸粘贴严密，不得漏浆。c、 模板平整度不符合要求的不得使用。钢模板刷隔离剂。d、 构造柱根部留清扫口，待清理干净柱根部内杂物后再封堵。e、 圈梁模板上口内部用支撑杆支撑定位，保证圈梁断面尺寸。f、 模板安装完毕后，质检员应逐房间检查模板标高，符合设计要求后再请监理做隐蔽验收。g、 模板拆除应根据同条件养护试块试压强度及规范要求不同结构构件拆模强度进行。7、砼工程砼采用商品混凝土。浇注前模板内清理干净，用水冲洗。搭设临时浇注平台、供操作人员使用，操作人员不得踩压钢筋。梁、构造柱浇筑砼前在底部应铺10cm厚与砼相同的配合比的水泥砂浆再浇注。为保证楼板砼的厚度及标高，要求将楼板砼上皮标高用水准仪放测在柱筋上，浇注过程中拉线找平砼上皮标高。每个浇筑台班质检员对砼坍落度至少测试三次。浇注砼过程中，派钢筋工、木工、现场值班，发现钢筋位移或模板变形及时调整。开盘前施工员必须亲自核对所使用水泥的品种、强度等级，出厂日期等情况是否与出厂合格证及复试报告相符合，并与配合比要求的水泥一致，经监理认可再开盘。砼振捣密实，梁板表面用木抹搓平压实。水泥库房内若有两种不同的水泥，为防止搬水泥人员用错，将不使用的水泥用帖布封盖并作标识。以免用错。开盘前，质检员应检查台秤、确认灵活完好。取样员按规范要求留置标养及同条件养护的试块。雨季浇筑砼应尽量避开雨天，同时也应备塑料布，一旦砼浇筑后遇雨应用塑料布覆盖。砼采取机械振捣，表面木杠刮平，木抹子搓平，标高符合设计要求。楼板砼要求在初凝前作二次搓压。梁板砼连续浇筑，不留施工缝。由于不可遇见情况而造成的施工缝，必须按规范处理后再浇筑。气温低于100C时可加早强剂，加入量必须由试验确定。浇筑后及时洒水，保持表面湿润养护不少于14天，气温低于100C时，可刷养护剂覆盖塑料布严密，进行养护。8、脚手架及垂直运输队主体砌筑采用内脚手架、木脚手板、外搭双排钢管防护脚手架，满挂安全网。钢筋、模板、机红砖采用卷扬机垂直运输。（三） 楼面工程厨房、卫生间为毛地面。1、地面（楼面）、工艺流程：弹地面标高线基层处理、洒水湿润抹找平层砂浆作防水层试水蓄水试验。2、砼地面弹地面线基层处理、洒水湿润抹灰饼冲筋刷素水泥浆浇细石砼抹平压光养护。根据+50cm线，在四周墙上弹出地面上皮标高线。基层处理：清除基层表面灰尘冲洗干净并洒水湿润。抹灰饼、冲筋、刷素水泥浆。浇细石砼，振捣密实。用木杠刮平，撒水泥砂拌和料再用2m木杠刮平压实。抹面压光，用铁抹子抹压三遍，达到表面密实光洁。养护：面层抹压完三遍，24小时后覆盖洒水保护湿润14天。（四） 装修工程1、墙面贴瓷砖选砖，外观整齐，无残缺，无裂纹、颜色一致。贴前找好规格，校验墙面方正。计算纵横皮数和贴粘块数。阳角处要排成整砖，非整砖排在阴角处或其他适当的部位，以达到墙面美观的效果。根据弹好的水平线，先做样板间，作为粘贴第一排瓷砖的依据，由下向上粘贴，及时用靠尺检查平整度、垂直度，不符合要求的及时纠正。阳角处砖要切成450斜边，对缝隙粘贴接缝严密。线盒、管道支架等处应据实际尺寸进行套割。质量要求：表面砖品种、规格、颜色符合设计要求，表面平整、洁净、不空鼓，接缝平直，非整砖使用部位适当，切割的边缘整齐。阳角拼缝严密。2、室内抹灰抹灰前应具备的条件a、 主体结构验收。b、 门窗安装完毕。c、 水暖电等预埋管线、洞等位置应检查符合要求。d、 各种控制线明确。材料要求：各种材料有出厂合格证，复试合格。工具要求：质检员应检查操作者的靠尺板必须符合规范要求。抹灰作法：采用墙面平行线及房间对角线的方法找房间方正。a、 清理墙面，局部突出的需剔凿平整，而后冲筋。b、 顶棚抹灰前，首先量测房间的净空高度，满足设计要求，并在四周墙面弹出顶棚底皮标高水平线。c、 墙面浮土清理干净，提前浇水湿润。d、 加气砼墙面抹灰环境不应低于50c。e、 底子灰木抹子搓平压实，罩面灰两遍压平赶光。f、 阳角作不低于2米高的水泥砂浆保护角。g、 管道、散热片背后应在安装前进行。h、 抹灰后应重新弹好控制线，以便业主、监理检查。3、外装修必须经主体结构验收后才可进行装修工作。装修前，先弹四大角，门窗口的垂直及水平控制线根据控制线进行基底抹灰。基层灰抹完后，弹墙面分格缝。要横平竖直。分格缝要深浅一致、宽度均匀，缝内平整光滑。墙面抹完灰后注意养护，不能出现裂缝和空鼓。作好滴水线的处理。涂料采用同一厂家、统一配料。涂刷均匀，不出现起皮、漏涮透底现象。4、门窗安装工程所有门窗及配件必须有所使用的原材料合格证。所有门窗及配件必须有出厂合格证及检验报告。施工现场门窗存放场地必须保证门窗不变形。门窗定货应由业主、监理、施工单位共同确定，并要求厂家作样板保留在工地。门窗进场时，应逐樘检查验收。门窗构件型号必须符合设计要求。外墙门窗安装必须先弹安装基准线。门窗与墙件连接固定点间距不大于600毫米。门窗开启方向必须设计要求开启灵活，安装牢固。门窗框与墙体间缝隙填塞饱满密实，表面平整。作好成品保护。竣工时表面平整、洁净无划痕，碰伤等缺陷。（五）水、暖、电安装工程1、认真熟悉图纸，对于图纸存在的问题，应在开工前解决。2、配合土建施工预留各种孔洞及预埋管线等，必须位置准确。浇筑砼过程中应派人值班，随时纠正孔洞，位移现象，不得漏埋或位移，而剔凿主体砼补埋。3、检查进入现场的各种原材料、配件、半成品、设备等必须合格证齐全，经监理工程认可后再使用。4、施工中，必须进行班自检和工序交接验收。5、电力及照明导线颜色统一，而且各相线的颜色必须符合规范要求。6、各种管线预埋及时作好隐藏工程验收。7、及时严格按规范作各种设备的调试及测试和检测。并经监理工程检验认可。8、作好各种工程质量记录。六、雨季施工措施1项目部成立以项目经理为核心防汛小组。2雨季到来前，修整场区道路，排水沟。水泥库房防漏、防地面雨水浸入。3现场配备防汛器材及防雨用具。4、加强雨季施工现场供电线路用电设备防雷的检查。5脚手架基础必须排水畅通。6雨季到来之前，施工现场适当储存部分材料。7雨季施工加强安全、技术、质量交底工作。8备一部分塑料布，打砼遇雨覆盖。打灰土遇雨覆盖。9雨季砌砖每天不宜超过一步架。遇雨淋应拆掉一、二皮砖重砌筑。七、质量保证体系及措施1质量保证体系我公司已建立了完整的质量保证运行体系，完全有能力和实力完成满足顾客所要求的产品。质量保证体系详见附图2质保措施本工程施工质量目标为合格工程。100%确保所确定质量目标的实现。为此制定如下质量措施：1）强化质量教育，由组建项目部之日起，就加强质量意识教育，使每个管理者和操作者都认识到自己所作的每项工作都联系到质量“百年大计、质量第一”从自己的工作做起。2）认真学习施工质量验收规范。3）严格制度，狠抓落实、在产品实现过程中贯彻下列制度。a 工程测量复测制b 隐蔽工程检查签证制c 质量责任挂牌制d 质检员跟班检查制e 质量评定奖惩制f 工序质量交接管理制g 样板工程牵头制h 原材料进场核验合格证制4每个分项工程施工前，要作技术交底。明确质量标准及作法。5抓好计量和检验制度的落实，同时核验各种原材料、试块见证取样验收。砼、砂浆搅拌投料设专人计量。6加强雨季施工管理，编制雨季施工方案。7加强土建和水电专业的协调工作。设备孔、洞预留严禁后凿孔洞。8严格作好工程质量记录。以便对工程进行标识和追溯。9编制切实可行的施工组织设计。10制定工程项目质量目标。11操作工技术等级要求全部中级以上。12现场材料存放标识避免用错。13管理人员持证上岗，特殊工种持证上岗。14所用的检测仪器必须按规定进行检定，保证测量精度和要求。15编制装修施工方案，编制新材料、新结构的施工方案。八、安全保证措施1安全保证体系见附图2为了确保施工生产能够安全顺利地进行，施工过程中必须认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，把可能发生的安全事故消灭在萌芽状态，具体措施如下：项目部成立以项目经理为核心的安全领导小组，建立安全管理网络和严格的安全管理制度。建立项目成员现场巡查轮流值班制度，作好安全值班记录。检查督促工地安全制的落实情况。编制安全施工方案，脚手架搭设方案，卷扬机安装方案，认真落实执行。施工前逐级进行安全技术交底。开展“班前一刻钟”的安全活动。由安全员向班组进行安全技术交底。加强施工人员的安全教育，开展“安全文明工地”竞赛活动。各种机械操作规程挂牌制。自觉的遵守业主有关安全工作的要求，无条件的接受安检部门的监督检查。夜间施工作业面要有足够的照明光线，确保施工人员设备的安全。施工现场临时施工供电采取三相五线制。线路架设及用电设备的安装，必须符合建设工程施工现场供用电安全规范要求。定期检查供电线路，发现隐患及时排除。施工现场的施工道路、排水方向，供水管道布置，供电线路架设，设备安装、消防设施、机具、材料存放等必须严格按施工平面布置图进行。进入施工现场人员必须戴安全帽，工人进场必须进行“三级”教育、特殊工种持证上岗。机械工持证上岗，严禁无证人员操作机械。卷扬机操作者工作时必须吊盘通视。使用手持电动工具必须戴绝缘手套。砼工穿胶鞋现场供电线路及用电设备安装与拆除必须是专业电工。九、工程进度计划及保证工期措施1主要部位形象进度业主要求2013年6月21日开工，2014年 6月30 日竣工。据此要求，确定本工程主要部形象进度（见附图）2保证措施选择技术水平高的作业队伍承担本项目的施工。挑选素质高、身体好、能吃苦、精通本职业务并与项目经理配合默契的一班人组成项目部，充分发挥出各项目部成员指挥、调度、协调的管理效能。编制切实可行的进度计划。采取动态管理，根据现场客观情况的变化，及时调整，协调各方面的人力、物力，使各个工序的作业不窝工、不待料、保持均衡有序的生产。准确的预测各工序的作业结束时间，及时填写工程质量记录预约业主，监理工程师进行检查验收，及时转入下道工序保证工序衔接不延误时间。按材料进场计划及时进料，并及时见证取样、检验，避免因材料待检不能使用而延误时间。作好雨季生产的安排，力争将雨季对施工造成的不利影响降到最低。采取适当的物质奖励