重庆中控仪表科技有限公司自动化仪表 研发生产基地工程招标书.doc

重庆中控仪表科技有限公司工程招标函重庆中控仪表科技有限公司自动化仪表研发生产基地工程 公司：本工程招标采用议标的方式，特通知你单位参加本工程投标，投标单位必须按照议标文件的各项条款编制投标书。每个投标单位只能投递一套投标书（一式叁份）。投标单位递交标书的截止日期为2013年 1 月 15 日时，对于在截止时间以后递交的投标书或未按要求密封的投标书，将被视为废标。请投标单位务必于2013年 01 月 20 日到建设单位领取议标文件及图纸。建设单位于2013年 01 月 22 日通知开标评标结果，时间如有变动另行通知。一、概况：1、工程名称：2、建设地点：3、结构形式：本工程研发大楼16层、到班5楼、车间6、10为钢筋砼剪力墙结构，地下室；其余车间有钢筋砼剪力墙结构和钢结构。以设计院图纸为准。4、建筑面积：（以下面积为参考面积，具体签订合同面积以双方按施工图计算面积为准）：楼130000，标准层高为2.95m。5、施工条件：具备“三通一平”条件，施工场地已平整完成，区内施工道路施工由乙方根据施工需要而自行负责，施工用电、施工用水以现有条件为准。6、现场情况：土方已开挖完成；基础验槽已通过；垫层已浇筑完成。7、本工程实行内部议标选择施工单位。二、议标须知：1、参加议标的施工单位必须具备二级以上施工企业资质，且本年建筑面积在50万平方米以上，长期能以质量、工期取胜的施工单位。2、施工单位项目经理必须是国家二级项目经理以上资质，且必须有二个10万平方米以上的修建管理经验，并且所承建的项目达到优良工程。中标单位所委派负责本工程的项目经理必须与投标时所报的项目经理一致。3、参加议标的施工单位应对工程预算标底进行编制。4、在领取议标文件及有关图纸时，应缴纳伍万元的议标保证金。5、投标保证金：15000000元，人民币大写：壹仟伍佰万元整6、定标后立即通知各有关单位，未中标单位接到通知后一周内到建设单位退还全部图纸及有关文件，甲方无息退还乙方伍万元的投标保证金。中标单位的投标保证金在履约保证金到帐后无息退还，乙方投标费用自行负责，招标代理费由中标单位负责缴纳。7、建设单位对未中标的原因均不做任何解释，也不退还未中标单位报送的有关本工程的投标资料。8、不论中标与否，投标单位编制预算和投标文件的所有费用均由投标单位自行负责。9、建设单位已办理好建设工程施工许可证。10、本工程总工期为320天（含春节放假10天及所有节假日），投标单位也可自行申报总工期时限。11、施工单位不得擅自通过设计院等更改已定的做法、品牌、施工工艺及原设计文件和甲方的特定要求等，否则视为无效并将追究其经济、法律责任。三、合同价款及付款方式：（一）合同价款本工程承包形式以包工、包料一次性含税包干（包工程质量、包工期、包安全、包内业资料、包验收通过等）。对于本合同承包范围内所涉及的各种费用，若乙方未在投标报价中列明的，作为乙方投标报价的优惠条件，由乙方自行承担费用，不另行计算。该承包价已含完成承包范围内的土建、装饰和安装所有工作内容及其它相关的费用（含夜间施工费用、排污费、噪声污染费、占道费、大型机具进出场费、赶工费、临时设施费、安全文明施工增加费、招投标代理费、建筑从业人员意外伤害保险费、施工围墙费、施工用水、施工用电费、扬尘整治费、渣土管理费及卸点费、地下障碍物的处理、防雷检测费、环境评估费、室内空气检测、新型建筑材料专项基金、散装水泥专项资金、民工工资担保费（乙方应缴部分）、预缴综合保险费、沉降观测费等承包工作内的一切费用）。其中民工工资担保费￥0000元整，环境评估费￥0000.00元，散装水泥专项基金￥00.00元，新型建筑材料专项基金￥157594.35元，预缴综合保险费￥0000.000元，合计￥0000.00元（大写：人民币拾万仟佰拾陆元角分）。此款已由招标单位垫付，在投标单位中标后，在双方签订施工合同前，由中标单位支付给招标单位所指定的银行帐户今后如遇国家政策性变化，均不予调整。电梯工程等由甲方另行发包，乙方应给予配合，不得收取配合费。（二）付款方式1、待主体工程六层顶板砼浇筑完毕经甲方和监理确认后15个工作日内，甲方支付工程总价款的15%。合同工期从2013年 月 日至2014年 月 日，共计 天。2、待主体工程十三层顶板砼浇筑完毕经甲方和监理单位确认后15个工作日内甲方支付工程总价款的20%。合同工期从2013年 月 日至2013年 月 日，共计 天。3、待主体工程全部封顶后经有关部门中间确认（包含甲方、监理、设计、勘察、施工单位等会签主体结构工程质量评定表）后15个工作日内，甲方支付工程总价款的15%。合同工期从2013年 月 日至2014年 月 日，共计 天。4、 待本工程砖砌体完成经甲方和监理单位确认后15个工作日内，甲方支付工程总价款的10%。合同工期从2014年 月 日至2014年 月 日，共计 天。5、 待本工程脚手架落架且所有内抹灰、百页、屋面及外立面钢结构、屋面工程(保温、防水等)、外装饰完成经甲方和监理单位确认后的15个工作日内，甲方支付工程总价款的15%。合同工期从2014年 月 日至2014年 月 日，共计 天。6、待乙方办理好生产基地工程楼工程竣工验收报告经甲方、乙方、监理、设计、地勘、质监等单位共同签章认可，且乙方所有人员、机具、设备全部退场，所有临时设施全部拆除且建渣清理完毕；将肆套完整工程竣工资料及竣工图纸（含有效的隐蔽签证等）提交甲方（其中贰套甲方存档，壹套重庆市建委备案（按备案制要求编制），壹套城建档案馆存档）；办理好生产基地工程工程决算、生产基地工程工程质监部门建设工程质量监督报告及档案馆城建档案审核意见书并提交甲方；办理好生产基地工程重庆市新型建筑材料专项基金缴纳核定单、及散装水泥专项资金审核意见书并提交甲方且与甲方依据合同规定结清散装水泥及墙改基金费用；向甲方及甲方委托的物管公司移交好房屋所有钥匙后的15个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的15%。7、 交付业主使用三个月后（最迟不超过竣工验收后6个月），如因工程质量问题造成业主不交房的不予支付工程款，直至整改完成并交付业主后方可审批支付）(重庆中控仪表科技有限公司公司确认无质量问题后作为附件）并按甲方公司规定的审批程序审批后15日内甲方支付工程总价款的7%。本次付款的同时，乙方须连同质量保证金的发票同时开具。8、预留工程总价款的3%作为工程保修金（保修金不计息）。若能依约履行保修责任，且经重庆中控仪表科技有限公司公司负责人确认无工程质量问题后，并书面确认盖章送审查处审批，分管审查处收到确认书后协同策划部负责人现场检查，确认没有一户有工程质量问题或隐患后，策划部、审查处负责人签字确认后备案。按政府规定安装工程、装修工程、土建工程保修期两年满后15个工作日内支付工程总价款的1%；重庆中控仪表科技有限公司的负责人确认无工程质量问题后，按甲方公司规定的审批程序书面签字盖章送审查处审批，分管审查处收到确认书后协同策划部负责人现场检查，确认没有一户有工程质量问题或隐患后，策划部、审查处负责人签字确认后备案。在屋面防水工程、有防水的卫生间、房间和外墙面的防渗漏五年保修期满后15个工作日内支付工程总价款的2%。在支付质保款项时，应扣除期间由售后公司安排的维修费用和违约金。以上各付款节点工期乙方必须按合同规定时间完成，由监理单位、甲方进行工程形象进度验收合格并签字确认方可支付，若逾期则按本招标函第八条第3款处罚，工期延误违约金按单元累计计算。若今后乙方总工期能按合同约定时间完成，经甲方组织相关部门及监理单位综合评定本工程的质量、工期、安全、工人工资支付等并达到国家规范及甲方要求后方可退还乙方延误工期的违约金。四、议标范围：1、土建说明：（1）、本工程结构所用的砼均为商品砼，内墙抹灰、砌砖、构造柱、地坪等非结构部分所用水泥为小厂水泥，外墙面砖粘贴用大厂水泥。（2）、外墙立面按设计，颜色及粘贴方案最终以甲方确认为准，承包总价不变、墙体材料、作法按设计。（3）、凡是材料价格表中所给价为含税、非包干价的，均不得再进入定额取费，各报价单位以总价进入报价。2、（1）0.000以下土建部分：a、土方开挖至设计深度，外运土方弃土及场地由乙方负责，土方工程包括了边坡支护工程、降水、基坑土方回填（用于回填的土方由乙方自行负责）、防排水措施和抽水台班 。b、基底钎探、片筏施工。c、底板、基础、地梁、集水坑、电梯井、后浇带等砖胎膜砌筑、抹灰。d、底板砼垫层浇筑。e、片筏基础定位放线。f、片筏基础模板、钢筋安装、砼浇筑。（砼为商品砼）g、0.000以下柱、墙、梁钢筋砼施工（砼为商品砼）h、基础、底板、后浇带设置、膨胀混凝土浇筑及止水带安装。i、所有施工机具、设备、措施及施工和生活水电设施及水电费用；施工机械设备（含备用发电机，如柴油机等）、周转材料的进出场及使用费。j、安全、文明施工设施；临设搭设、拆除及建筑垃圾清除和外运。k、建筑材料检验检测、结构检测、试件试块检测。（2）0.000及以上土建部分：a、柱、梁、墙、板、楼梯的钢筋砼施工（砼为商品砼）b、墙体砌块的砌筑，零星砌筑及砌体钢筋加固c、砌体中构造柱、圈梁、过梁的施工d、内墙墙面抹灰、阳台、门厅楼梯间天棚抹灰e、屋面找平层、保温隔热层施工f、土建上一切修边补烂工作g、内墙、外墙的一切脚手架及封闭工程h、墙体、柱子、梁与砌体之间钉钢丝网（外墙）及玻纤网（内墙）i、架空层、阳台、门斗的砌体、钢筋砼等施工的土建部分j、屋面及其他部位钢结构、砼结构施工（含钢结构造型预埋件）（2）0.000以上防水工程：a、厨房、卫生间有水房间的涂膜防水层及保护层施工b、屋面、门厅SBS卷材防水层及保护层施工c、阳台地漏处加堵漏剂防水施工（3）保温系统：外墙外保温层施工及楼层保温层施工、屋面保温层施工（4）门窗工程：a、厨房、卫生间普通玻璃塑钢门窗制作安装b、卧室、客厅等房间钢化中空玻璃塑钢门窗制作安装c、防火门、保温防盗门、防盗门的制作安装d、管道井、电梯前室的木质防火门制作安装e、塑钢定型百叶制作安装f、阳台推拉门制作安装g、防火窗的制作安装（5）栏杆：a、阳台钢化玻璃栏板型栏杆制作安装b、楼梯栏杆扶手制作安装c、凸窗栏杆的制作安装d、空调板栏杆的制作安装，屋面栏杆的制作安装e、无障碍坡道栏杆（6）装饰装修a、门厅、过道、电梯前室地面贴防滑地砖及150高贴脚线（材质同地面）施工b、门厅、过道、楼梯间墙面做乳胶漆施工c、门厅、过道天棚做吊顶施工，楼梯间及挑高空中花园天棚乳胶漆施工d、楼梯间地面做水泥沙浆整体地面及水泥砂浆踢脚线施工e、内墙墙面及住宅、商铺户内天棚刮腻子两遍f、外墙面贴面砖及蘑菇石施工g、室内天棚刮腻子二遍h、卫生间、厨房墙面抹灰（7） 其他：a、根据现场文明施工要求搭设和拆除临时设施、安防设施b、施工所需机械设备、周转材料及其进出场使用费c、施工及生活所需水电设施及其水电费用d、钢筋砼施工包含钢筋制作安装、模板安拆及租赁、砼浇筑及养护e、地下室车位的分隔划线、车档的设置、车位的标号、车辆变向的标志标牌及出入口的标示标牌、出入口阳光棚施工3、 安装工程：1）强电a、单体室外电气手孔井以内的电气配管、桥架安装；b、配电箱/柜（不含电表箱）、开关箱的安装；c、配电箱/柜（含电表箱）及开关箱之后的电气线缆敷设；d、开关、插座、灯具及其他电气装置安装；e、防雷接地及等电位的施工；（2）弱电a、单体室外弱电手孔井以内的消防、电视、电话、网络、安防等系统的配管、桥架安装；b、户内弱电箱、终端接线盒安装；c、弱电设备的电源线敷设；d、火灾自动报警系统、消防自动喷淋系统、消火栓系统的安装；（3）给排水a、单体室外第一个阀门井以内的给水管道安装；b、单体室外第一个污水检查井以内的排水管道安装；c、单体外墙皮1.5米内的雨水管道及空调冷凝水管道安装；d、单体外墙皮1.5米内的消防水灭火系统安装；（4）通风a、楼梯间的通风系统安装；b、商铺的通风系统安装；5、 税金、利润、管理费、及施工单位该向政府部门缴纳的各项费用注：电梯安装工程除外。五、参加议标单位应承诺的条件：1、施工单位在接到中标通知书，签订合同之前必须向建设单位指定的账户缴纳合同履约保证金，保证金数额按工程总价款的10%缴纳。返还履约保证金条件：待重庆中控仪表科技有限公司自动化仪表研发生产基地工程结构施工至一层底层梁砼浇筑完毕后15个工作日内，甲方无息退还给乙方重庆中控仪表科技有限公司自动化仪表研发生产基地工程上部合同履约保证金的50%，；待重庆中控仪表科技有限公司自动化仪表研发生产基施工至三层顶板砼浇筑完毕后15个工作日内，甲方无息退还给重庆中控仪表科技有限公司自动化仪表研发生产基上部合同履约保证金剩余的50%。2、本工程采用按进度分阶段付款方式支付工程款。3、承诺施工工期。4、工程总造价：其中包括报价汇总表、工程造价预算书、工程量计算式、三材及特殊材料用量及图纸以外的基坑支护。5、施工组织设计、基坑支护方案及工期的保证措施。六、编制标函依据和内容：1、本工程采用投标预算报价代结算方法，根据投标预算和优惠报价及施工技术力量评分确定是否入选。投标单位应认真编制预算，不要漏项编制，如发生漏项视为投标单位作为优惠条件之一，今后不再作调整。2、本工程按重庆市相关工程计价表重庆市建筑与装饰工程计价表、重庆市建设工程工程量清单计价项目指引关于重庆市贯彻2008年重庆市工程量清单计价办法的通知）、重庆市最近建筑材料市场价格，定额规定的相应工程类别，以三级档下限取费下浮20%。安全文明施工增加费按0.7%计取,取消赶工补偿费和定额管理费，调整价款的建筑、装饰、安装材料价格若附件已有规定的按附件所规定的材料价格执行。具体要求如下：3、综合管理费按三级取费，投标单位还可根据本工程类型自身的管理水平和承受能力自行确定优惠幅度，优惠幅度将作为工程投标报价和工程量变更价款调整依据，今后如发生政策性调整，均不再作调整。4、有关预算编制说明：重庆中控仪表科技有限公司自动化仪表研发生产基地工程预算编制统一要求等议标文件在各投标单位向我司索取议标文件时提供。5、参加议标单位如有其他方面对工程的优惠措施（如付款结点时间延后、垫资额增大等），应同时在标函中说明。6、投标单位的投标文件应包括下列内容：（1）投标承诺书（2）投标承诺书附录（包括具体负责承建施工的项目经理、技术负责人、现场管理人员名单、职称证书、业绩和身份证复印件）（3）法定代表人资格证书（4）法人代表不到的情况下出具的授权委托书（5）报价汇总表、工程造价预算书、工程量计算式、三材及特殊材料用量（6）施工组织设计、基坑支护方案、工期工程质量的保证措施等（7）辅助资料表七、评标原则及方法：本工程评标办法采用综合因素评标：（总分100分）1、报价：总分75分，报价最低者得分最高；2、工期及组织设计：总分10分，根据投标单位报送的工期及施工组织方案设计，工期最短、方案设计的针对性、可操作性越强、越科学合理的得分最高；3、付款：总分5分，投标单位报送的工程垫付款金额越大，得分就越高反之越低； 4、工程质量及企业信誉实力：总分5分，工程质量根据投标单位及承包单位已完工的工程质量进行评定，以项目公司对投标单位建设的已交房的重庆中控仪表科技有限公司自动化仪表研发生产基地工程质量进行现场实地考察作为评分的依据，同时投标单位所取得的质量评定证书进行评定；根据投标单位的经济实力等因素进行综合评分；5、售后服务：总分5分，根据投标单位在完工后现场派留的工程人员个数、一次保修完工时限及保修金的数额来评定，人数越多、保修快或保修金预留的越多评分就越高。以上五项最后以综合评分最高的投标单位中标。八、中标1、 确定中标单位后，邀标人将直接向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。2、 中标单位收到中标通知书后，应在20日内与邀标人签订施工合同。中标人不与邀标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给邀标人造成的损失超过邀标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。九、违约责任：1、乙方在工程施工过程中，不得以任何方式行贿甲方现场管理人员，一经查实，则视为乙方严重违约，甲方有权单方解除合同，责令乙方限期退场，且甲方有权拒付乙方已完成工程量的工程款。超过期限，甲方可强制责令乙方退场，没收所有在场的材料、设备、机具、并要求乙方赔偿甲方损失，同时甲方有权从当期应付工程款中直接扣减该损失的相应款项。2、在乙方正确履行本补充合同条款的情况下，甲方未能按本补充合同规定的时间内付给乙方工程款，每逾期一日按当期应付款的万分之三予以支付违约金；逾期十日以后，每逾期一日按当期应付款的万分之五予以支付违约金，违约金按实际逾期天数累计计算（国家法定节假日除外）。乙方必须执行甲方和监理单位盖章签认的设计变更，否则视为乙方违约。甲方可另调其他施工队伍进场施工，该部分工程费用在乙方承包总价款中扣除，且乙方应赔偿由此而给甲方造成的一切损失。3、乙方若未能按时完成本补充合同的规定，则按以下约定予以处罚：（1）合同工期（含各阶段明细工期）逾期在一天至十天（含十天）的，按每逾期一天支付违约金壹万元整（￥10,000元）进行处罚；逾期在十天以上（不含十天）按每逾期一天支付违约金贰万元整（￥20,000元）进行处罚，并赔偿甲方损失。违约金额按乙方实际延期天数累计计算，违约金直接从当期应付的工程款中扣除（工期考核以单元为单位，逾期天数按单元累计计算）。各阶段明细工期延误违约金按单元累计计算，若今后的乙方总工期能按合同约定时间完成，经甲方组织相关部门及监理单位综合评定本工程的质量、工期、安全、工人工资支付等并达到国家规范及甲方要求后方可退还乙方延误工期的违约金。（2）合同工期任何一幢逾期三十天以上的，均视为乙方不能履行本合同，除按每逾期一天支付叁万元违约金外，甲方有权单方终止合同，并责令乙方人员立即退场与甲方办理退场和变更施工许可手续，并在30日内与甲方办妥工程结算手续，违约金计算至乙方办妥退场为止。同时乙方应将在施工现场的材料、机具设备等交于甲方，与履约保证金一并作为违约金支付，且甲方有权要求乙方赔偿因此而给甲方造成的一切损失。（3）若乙方在施工期间无故延误工期达到十五天，则甲方有权单方面终止本补充合同并责令乙方立即退场，并与甲方办理退场和变更施工许可手续，并在30日内与甲方办妥工程结算手续，违约金计算至乙方办妥退场为止。乙方应将施工现场的材料、机具设备交于甲方，与履约保证金一并作为违约金予以处罚。且