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泓域咨询MACRO/ 年产xx高性能机床项目立项申请报告年产xx高性能机床项目立项申请报告第一章 概论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx公司(二)公司简介公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召,融入各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领先业界,对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司根据自身发展的需要,拟在项目建设地建设项目,同时,为公司后期产品的研制开发预留发展余地,项目建成投产后,不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平,为新产品研发打下良好基础,有力促进公司经济效益和社会效益的提高,将带动区域内相关行业发展,形成配套的产业集群,为当地经济发展做出应有的贡献。上一年度,xxx公司实现营业收入19170.65万元,同比增长13.08%(2218.08万元)。其中,主营业业务高性能机床生产及销售收入为15891.58万元,占营业总收入的82.90%。根据初步统计测算,公司实现利润总额4161.91万元,较去年同期相比增长705.19万元,增长率20.40%;实现净利润3121.43万元,较去年同期相比增长460.60万元,增长率17.31%。二、项目概况(一)项目名称年产xx高性能机床项目(二)项目选址xxx经济新区(三)项目用地规模项目总用地面积45682.83平方米(折合约68.49亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数71.68%,建筑容积率1.42,建设区域绿化覆盖率7.66%,固定资产投资强度180.49万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积45682.83平方米,建筑物基底占地面积32745.45平方米,总建筑面积64869.62平方米,其中:规划建设主体工程46686.11平方米,项目规划绿化面积4969.59平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计140台(套),设备购置费3872.70万元。(七)节能分析“年产xx高性能机床项目建设项目”,年用电量975415.61千瓦时,年总用水量19998.82立方米,项目年综合总耗能量(当量值)121.59吨标准煤/年。达产年综合节能量34.29吨标准煤/年,项目总节能率22.20%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx经济新区发展规划,符合xxx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资15883.88万元,其中:固定资产投资12361.76万元,占项目总投资的77.83%;流动资金3522.12万元,占项目总投资的22.17%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入29078.00万元,总成本费用22532.14万元,税金及附加291.08万元,利润总额6545.86万元,利税总额7739.82万元,税后净利润4909.39万元,达产年纳税总额2830.42万元;达产年投资利润率41.21%,投资利税率48.73%,投资回报率30.91%,全部投资回收期4.74年,提供就业职位658个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。三、报告说明项目可行性研究报告通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究,从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx经济新区及xxx经济新区高性能机床行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx经济新区高性能机床产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求,拟建“年产xx高性能机床项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济新区经济发展,为社会提供就业职位658个,达产年纳税总额2830.42万元,可以促进xxx经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率41.21%,投资利税率48.73%,全部投资回报率30.91%,全部投资回收期4.74年,固定资产投资回收期4.74年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、发挥工业转型升级(中国制造2025)资金作用,重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展,为民营企业转型升级提供产业支撑。(工业和信息化部、财政部)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米45682.8368.49亩1.1容积率1.421.2建筑系数71.68%1.3投资强度万元/亩180.491.4基底面积平方米32745.451.5总建筑面积平方米64869.621.6绿化面积平方米4969.59绿化率7.66%2总投资万元15883.882.1固定资产投资万元12361.762.1.1土建工程投资万元5378.632.1.1.1土建工程投资占比万元33.86%2.1.2设备投资万元3872.702.1.2.1设备投资占比24.38%2.1.3其它投资万元3110.432.1.3.1其它投资占比19.58%2.1.4固定资产投资占比77.83%2.2流动资金万元3522.122.2.1流动资金占比22.17%3收入万元29078.004总成本万元22532.145利润总额万元6545.866净利润万元4909.397所得税万元1.428增值税万元902.889税金及附加万元291.0810纳税总额万元2830.4211利税总额万元7739.8212投资利润率41.21%13投资利税率48.73%14投资回报率30.91%15回收期年4.7416设备数量台(套)14017年用电量千瓦时975415.6118年用水量立方米19998.8219总能耗吨标准煤121.5920节能率22.20%21节能量吨标准煤34.2922员工数量人658第二章 项目必要性分析一、项目建设背景1、从提出培育发展战略性新兴产业战略的背景来看,国务院是在应对国际金融危机、促进产业振兴和经济增长的同时,为抓住新一轮科技和产业革命机遇,着力提高经济长远发展中增量的水平,带动整个产业结构的优化升级和经济发展方式转变而实施的重大部署。因此,培育发展战略性新兴产业从一开始就肩负着着眼长远为调结构提供新的增长点和立足当前为经济增长提供新动力的双重历史使命。从这几年的发展实践来看,战略性新兴产业也确实发挥了这样的作用。在当前严峻复杂的国内外环境下,很多地方的新兴产业蓬勃发展、逆势而上,出现了新兴产业投资规模、产出增速、占经济总量比例、提供就业机会等大幅增长的可喜局面,在调结构、转方式、稳增长中展现出亮丽的前景。战略性新兴产业要继续同时发挥好这两方面作用,关键在于引导社会资源,结合区域经济发展实际情况,选择好新兴产业的发展重点和方向,加快创新成果产业化,促使科技第一生产力作用得到发挥,优先扶持高端产业链协同发展。这样,有利于保持我国经济平稳较快发展,为实现今年我国经济社会发展目标作出更大的贡献,而且有利于加快提高战略性新兴产业在我国经济中所占的比重,带动我国产业结构不断向高端发展,提升经济发展质量,为经济发展方式转变提供强大动力。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升,有利于促进企业自主研发能力提高,坚持重点突破与整体推进有机结合;紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点,把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域,集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节,为此,投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用,延伸相关产业链,壮大产业集群,增强相关产业的发展水平和竞争能力。充分发挥有效投资关键作用,要落实到工业、制造业。加快新旧动能转换,扩大完善基金支持,撬动社会和企业投资;改造提升传统产业,支持制造业技术改造,加快发展新兴产业;企业要专注主业,集中力量稳投资、补短板、强弱项、调结构,主动取得支持,做强做大做优。二、必要性分析1、过去一年,国际环境扑朔迷离,复杂多变,国内发展任务繁重,异常艰巨。我们能够确保经济运行处于合理区间,经济结构调整出现积极变化,实现经济社会持续稳步发展,说到底,与全面深化改革取得重大进展密不可分。一年来,行政体制改革、财税体制改革、户籍制度改革、国有企业混合所有制改革、央企负责人薪酬制度改革、考试招生制度改革、司法体制改革等亮点频频;一批与经济社会密切相关的商品和服务价格有序放开,进一步激发了市场活力;持续推进的简政放权措施和“负面清单”管理,极大地激发了全民创业兴业和带动就业的内在动力。2、国际经验表明,在工业化早期阶段,实现高速增长相对容易,而从中等收入阶段向高收入阶段的过渡中,发展的难度明显增大,只有少数经济体能成功跨越这一关口。我国经过长期努力,经济发展取得历史性成就、发生历史性变革,形成了世界上人口最多的中等收入群体,但同时也面临不少困难和挑战。推动高质量发展,正是我国跨越关口、攻坚克难、应对挑战的一剂“对症良药”。3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势,项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设,投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平,有利于进一步提升产品质量,丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势,使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。三、项目建设有利条件近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 选址方案评估一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xxx经济新区。园区是1999月被省政府批准的省级园区。园区规划面积15平方公里。全区工业企业300家,其中“三资”企业65家,骨干企业20家,工业总产值80亿元,比上年增长11.3%。园区始终把招商引资工作放在首位,2016年利用外资6000万元,今年到位境外资金8500万元,建成和正在建设的合资项目25个。三、建设条件分析近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准,达到工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数71.68%,建筑容积率1.42,建设区域绿化覆盖率7.66%,固定资产投资强度180.49万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程23151.0323151.0346686.1146686.114258.051.1主要生产车间13890.6213890.6228011.6728011.672639.991.2辅助生产车间7408.337408.3314939.5614939.561362.581.3其他生产车间1852.081852.082707.792707.79255.482仓储工程4911.824911.8211819.2811819.28783.992.1成品贮存1227.951227.952954.822954.82196.002.2原料仓储2554.152554.156146.036146.03407.672.3辅助材料仓库1129.721129.722718.432718.43180.323供配电工程261.96261.96261.96261.9619.553.1供配电室261.96261.96261.96261.9619.554给排水工程301.26301.26301.26301.2617.494.1给排水301.26301.26301.26301.2617.495服务性工程3110.823110.823110.823110.82206.355.1办公用房1297.521297.521297.521297.5291.005.2生活服务1813.301813.301813.301813.3087.366消防及环保工程877.58877.58877.58877.5865.496.1消防环保工程877.58877.58877.58877.5865.497项目总图工程130.98130.98130.98130.98-71.717.1场地及道路硬化8574.931529.701529.707.2场区围墙1529.708574.938574.937.3安全保卫室130.98130.98130.98130.988绿化工程2840.6099.42合计32745.4564869.6264869.625378.63六、节约用地措施在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。七、选址综合评价该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计,同时,严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。第四章 项目风险情况一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代当地的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。三、市场风险分析1、从当前中国经济形势来看,我国仍处于一个经济平稳增长阶段,投资和建设一直是中国经济发展的热点,国家出台的各项优惠政策,都预示着项目产品将有一个良好的发展前景;作为二十一世纪最具潜力的相关行业,使之具备较高的投资价值和发展后劲;目前,国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售;在这样情况下,项目承办单位能否后来者居上,通过自身的管理优势、成本优势、技术优势,生产出高质量、低成本的项目产品,去占领更多的市场,将会面临众多的市场风险与挑战。2、加大产品宣传力度,创新营销方式和手段开拓新兴市场,建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络,建立高素质的销售队伍;通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式,向顾客宣传、展示项目产品,吸引客户推动产品销售,逐步扩大客户群,以降低市场风险因素的影响。四、资金风险分析由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作,加上良好的银行信用等级,因此,投资项目资金风险很小。五、技术风险分析技术人才的缺失风险分析:在技术研发过程中,技术人员一旦流失将造成不可估量的技术损失,而对项目相关技术难题攻克的专业高技术人才缺乏,将直接导致项目产品研发中止,其实质技术风险在于企业管理问题,在于高层决策明智与否的风险,具有其主观性,项目承办单位的高效管理水平使得风险发生率相对较低。六、财务风险分析财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响;财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小;借入资金比例越大,风险程度越大,反之则越小;投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前,项目实施后则财务风险较小。七、管理风险分析通过借鉴国内外先进的管理体系,严格认真地贯彻执行,不断提高企业的管理水平,体现项目承办单位精细化管理的特色。八、其它风险分析项目承办单位努力加强环境保护投资力度和强化环境保护措施,确保投资项目对所在建设区域的环境质量不受影响;通过加大环境保护方面的投入与管理力度,尽量使污染消除在生产、运营过程中,实现清洁的原料保管、清洁的生产过程、清洁的产品储运,努力提高项目承办单位的环境保护工作管理水平。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目社会影响评价范围是以项目建设地为重点,分析项目对节约能源、减少排放、当地社会就业、居民收入、生活水平、不同群体、文教卫生、弱势群体、社会服务容量等方面的影响。2、项目建成后,根据交通量、人口分布等具体情况,在道路适当位置设置宣传栏和绿化带,除美化环境外,还可以减轻汽车噪音和尾气对公路两侧造成的环境污染,对当地卫生无不利影响,能够有效促进当地城市建设的发展。(二)社会影响效果施工期间对空气的主要影响是粉尘污染,粉尘污染主要产生于施工中灰土拌合和运输过程材料及土石方的撒落、刮吹起尘等;人群的集中还会对电力设施的布局、市政设施的容量、交通容量都会造成一定的影响。(三)项目适应性分析投资项目建设场址位于项目建设地,所处地段没有重要的河流和山脉,所以不会对本地的山水资源造成影响。投资项目建设不会改变当地土地利用的格局,项目建设地周围无自然风景区和名胜古迹,不会影响当地生态景观和自然风貌。(四)社会风险对策分析1、施工区域和现场,设置文明施工、环境保护的宣传教育标牌、标语及宣传栏(橱窗);在车辆、行人通行的地方施工、上下层交叉立体施工时,设置沟井坎穴覆盖物和施工标志;不在夜间22:00至早上6:00、中午12:00至下午14:00进行产生噪音的建筑施工作业,以免影响周围单位人员的休息;若由于施工不能中断的技术原因和其他特殊情况,确需在该时段连续施工作业的,施工前要先取得周围的单位的同意,并到政府有关部门办理相应施工许可手续。2、项目承办单位生产规模的扩大、技术的不断创新和发展,都需要高水平科技人才的参与;企业的财务核算及收益有时也会受制于技术人员、管理人员、生产人员及业务人员的业绩和素质,在人才流动愈加频繁的今天,能否吸引高素质的各项专门人才已经成为项目承办单位发展的一大要素;投资项目技术依托公司科研机构,培养了多名技术骨干,技术储备力量雄厚,具有良好的技术发展可持续性,为投资项目产品后续研发提供了技术保障。3、从长远看,建设期是短期的,只要加强现场管理,能将风险降低到可接受的范围;而运营期是持久长期的,对环境保护必须常抓不懈,以实际达到的标准来体现清洁生产、文明生产。(五)社会风险评价通过对以上社会影响分析、互适性分析、社会风险分析,说明投资项目的建设具有良好的社会可行性,有利于促进项目建设地和谐社会的发展,因此,投资项目从社会影响角度分析是完全可行的。第五章 实施计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资9180.99万元,占计划投资的57.80%。其中:完成固定资产投资6666.67万元,占总投资的72.61%;完成流动资金投资2514.32,占总投资的27.39%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元9180.991.1完成比例57.80%2完成固定资产投资万元6666.672.1完成比例72.61%3完成流动资金投资万元2514.323.1完成比例27.39%三、进度安排注意事项项目建设期是项目实施时期的主要阶段;项目初步设计总概算一旦批准之后,即可着手进行施工准备,施工准备包括的主要工作内容有:通过招标确定施工单位并签订施工合同;此外,还需组织设备和材料订货;完成施工用水、用电和道路等工程;进行临时设施建设和代替临时工程的住宅建设以及报批开工报告等。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员658人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人4471.2人均年工资万元5.701.3年工资额万元1949.172工程技术人员工资2.1平均人数人992.2人均年工资万元5.802.3年工资额万元618.973企业管理人员工资3.1平均人数人263.2人均年工资万元7.103.3年工资额万元165.204品质管理人员工资4.1平均人数人534.2人均年工资万元5.644.3年工资额万元277.825其他人员工资5.1平均人数人335.2人均年工资万元5.585.3年工资额万元204.296职工工资总额万元19337.89五、员工培训新增员工在上岗前,由项目承办单位培训部门按岗位职责范围,统一组织进行岗前培训,届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法,请消防部门和电力部门讲授安全操作知识,同时加强公司经营理念综合培训,教育员工爱岗敬业,遵纪守法。六、项目实施保障项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。第六章 投资计划方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12361.76(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5378.633872.70180.4912361.761.1工程费用万元5378.633872.7022860.011.1.1建筑工程费用万元5378.635378.6333.86%1.1.2设备购置及安装费万元3872.703872.7024.38%1.2工程建设其他费用万元3110.433110.4319.58%1.2.1无形资产万元1807.201807.201.3预备费万元1303.231303.231.3.1基本预备费万元737.11737.111.3.2涨价预备费万元566.12566.122建设期利息万元3固定资产投资现值万元12361.7612361.76(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3522.12万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22860.0110261.7617439.4322860.0122860.0122860.011.1应收账款万元6858.003771.905143.506858.006858.006858.001.2存货万元10287.005657.857715.2510287.0010287.0010287.001.2.1原辅材料万元3086.101697.362314.573086.103086.103086.101.2.2燃料动力万元154.3184.87115.73154.31154.31154.311.2.3在产品万元4732.022602.613549.024732.024732.024732.021.2.4产成品万元2314.581273.021735.932314.582314.582314.581.3现金万元5715.003143.254286.255715.005715.005715.002流动负债万元19337.8910635.8414503.4219337.8919337.8919337.892.1应付账款万元19337.8910635.8414503.4219337.8919337.8919337.893流动资金万元3522.121937.172641.593522.123522.123522.124铺底流动资金万元1174.03645.72880.531174.031174.031174.03(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资15883.88万元,其中:固定资产投资12361.76万元,占项目总投资的77.83%;流动资金3522.12万元,占项目总投资的22.17%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资5378.63万元,占项目总投资的33.86%;设备购置费3872.70万元,占项目总投资的24.38%;其它投资3110.43万元,占项目总投资的19.58%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12361.76+3522.12=15883.88(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元12361.7677.83%1.1项目建设投资万元12361.7677.83%1.2建设期利息万元-2流动资金万元3522.1222.17%3总投资万元万元15883.88二、资金筹措全部自筹。第七章 经济收益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入15992.90万元,总成本5479.22万元,利润总额10513.68万元,净利润242.32万元,增值税496.58万元,税金及附加7885.26万元,所得税2628.42万元;第二年收入21808.50万元,总成本6925.11万元,利润总额14883.39万元,净利润11162.54万元,增值税677.16万元,税金及附加263.99万元,所得税3720.85万元;第三年生产负荷100%,收入29078.00万元,总成本22532.14万元,利润总额6545.86万元,净利润4909.39万元,增值税902.88万元,税金及附加291.08万元,所得税1636.46万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入29078.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=902.88万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元15992.9021808.5029078.0029078.0029078.001.1高性能机床万元15992.9021808.5029078.0029078.0029078.002现价增加值万元5117.736978.729304.969304
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