福建安溪“海峡茶博园”策划案1.ppt

福建安溪“海峡茶博园”初步构想,内容部分,发展目标,以自然的山水生态为背景 以茶产业为支撑 以茶文化为突出特色,宜居宜业宜游的外向型魅力城市,世界知名的现代化茶产业基地,独具特色的茶文化大观园 中国一流的茶主题旅游休闲胜地,产业目标,立足于茶产业而非茶文化进行片区的开发。 以茶产业为核心产业，以旅游产业为衍生产业的主导，以其它相关产业为辅助，形成互相补充与支持的综合型产业体系。,产业体系的结构,以茶产业为核心产业，通过辅助产业，实现城区发展、繁荣的基础。 核心产业主要作用： 作为项目的核心价值、形象价值提供基础性支持； 聚集相关产业的中心； 辅助产业主要是为核心产业服务，或者由核心产业衍生而来。 核心产业是支撑项目发展的关键，但不是营利的重心。,功能定位,核心功能 辅助功能 扩展功能,扩展功能,扩展功能,辅助功能 辅助功能,核心 功能,茶贸易/服务,接待/餐饮/康体/会议会展,居住/农业加工/生态观光/休闲度假,辅助功能、扩展功能都是围绕核心功能展开并突显核心功能。,产品体系表,多形态多层次多类型的茶文化展示,多形态的鲜活的茶文化,现代都市茶文化,传统集镇茶文化,现代小镇茶文化,现代农场茶文化,传统乡村茶文化,传统城镇茶文化,茶文化,多形态多层次多类型的茶文化展示,多层次的满足不同市场需求的茶文化,.专业论坛/茶王比赛/茶师培训/茶科学技术研究/茶学术交流,专业,.茶客俱乐部/茶产品投资与收藏/茶主题房产,尊享茶文化,.主题餐厅、酒吧/主题酒店/主题文化活动,雅士茶文化,.茶场/茶博物馆/茶市,大众观光型茶文化,.铁观音茶场/乌龙集镇/茶市场/茶节庆, 大众休闲型茶文化,多形态多层次多类型的茶文化展示,多种类型的丰富多彩的茶文化,3.生产（技术）文化,2.民俗风情文化,4.历史文化,5.艺术文化,茶文化,1.自然生态文化,（生态环境、生态茶场）,（茶道、茶集市、茶风情街、茶节庆活动）,（茶加工厂、科研中心）,（茶博物馆、展览馆）,（茶艺术活动、艺术作品）,产品体系描述,重点产品 ：茶文化主题社区,融合茶文化与闽南风情形成的城市综合片区。 多样的居住社区 完善的社区公共配套 茶文化主题的商业服务 综合型学校和专业型学校,茶文化主题社区意象,重点产品：安溪茶科研基地,世界权威的乌龙茶科研中心，集科研、展示、鉴定、行业协会，以及行业交流的会议、会展接待等多种功能。 以现代化的科研中心，配置茶叶示范田与茶叶试验田。 配置面向青少年和游客群体的茶生物知识科普基地。 承担面向农民和企业的种植培训、技师培训、工艺培训。,安溪茶科研基地意象,重点产品：主题休闲小镇,茶文化与时尚文化相结合的居住/休闲两宜城市综合体。以小镇形态建设。 中高端的产业服务和休闲度假区，以小镇的形式集成高端酒店、会展、商务服务等相关配套。 商务休闲小镇以滨河休闲街为龙头，提供茶文化特色的时尚中高档餐饮、娱乐休闲设施。 中高档、配套完善、时尚的居住片区。,商务休闲小镇意象,重点产品：乌龙集镇,安溪传统的乡村集镇形态。 以现集镇为主体，将拆迁安置户集中到该区，系统化完善、整理、提升而成。,面对周边乡村的综合服务村镇和大众旅游接待服务区。 具有商业服务、农家旅游接待、农村居民居住等功能。 以乡村市集、餐饮大排档、农家作坊街提供村镇服务，同时也是旅游市场的卖点，以茶园观光为补充，以茶园农舍提供中低档旅游接待。,重点产品：铁观音现代茶场,以现代农场形态打造的茶业种植、加工区： 大规模的现代茶园； 现代化的茶叶加工厂； 茶文化体验区 大型观光茶园/茶采摘体验； 茶生产加工体验 品茶活动 茶餐 茶歌舞活动,重点产品：凤都茶庄园/龙城茶庄园,以传统庄园形态打造的茶业