杏林湾清淤护岸及环湾道路（九天湖段）北侧景观及及配套广场工程施工总设计方案.DOC.doc

A2 施工组织设计（方案）报审表施工组织设计（方案）报审表 工程名称：杏林湾清淤护岸及环湾道路（九天湖段）北侧景观及及配套广场工程 编号： 001 致： 厦门市筼筜新市区工程监理有限公司： 我方已根据施工合同的有关规定完成了 施工组织总设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批 准，请予以审查。 附： 防水专项施工方案 承包单位（章） 项目经理 日 期 2013. 监理工程师 签收时间 审查意见： 专业监理工程师 日 期 审查意见： 项目监理机构 总监理工程师 日 期 本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 1 施工组织总设计 审核审批表 表号：TCE/JG-C-02-2012-D03 项目名称 杏林湾清淤护岸及环湾道路（九天湖段） 北侧景观及及配套广场工程 业主 厦门经济特区工程建设 公司 编 号TCE/（ - ）- -2013版本第一版 编 制 人 执行时间 安全部工程部 公 司 审 核 意 见 技术部 审批意见 总工程师 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 2 杏林湾清淤护岸及环湾道路（九杏林湾清淤护岸及环湾道路（九 天湖段）北侧景观及及配套广场工天湖段）北侧景观及及配套广场工 程程 施施工工组组织织总总设设计计 施施工工方方案案 编 号: TCE/（ - ）- -2013 版本号：1.0 编制人： 厦门特房建设工程集团有限公司 2013 年 月 日 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 3 目目 录录 第第 1 章章 工程概况工程概况 9 1.1 综合简介 9 1.2 工程设计概要 9 1.3 工程自然环境及现场施工条件 .11 1.4 工程特点 .11 第第 2 章章编制依据 12 2.1 施工组织目标 .12 2.2 施工技术准备 .13 2.3 项目管理班子部署 .13 2.4 施工布署原则 .19 2.5 施工阶段划分 .20 2.6 专业工程的穿插与协调 .20 2.7 施工关键工序工艺流程 .21 2.8 分部工程施工工艺流程 .21 第第 3 章章 主要施工方法主要施工方法 .22 3.1 工程施工测量、定位 .22 3.2 梁板式筏板基础工程 .24 3.3 冲孔灌注混凝土桩工程 .25 3.4 土方开挖 .26 3.5 抗浮锚杆施工 .28 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 4 3.6 地下室工程施工 .30 3.7 混凝土主体工程施工 .40 3.7.1 施工顺序40 3.7.2 施工测量40 3.7.3 模板分项工程40 3.7.4 钢筋工程42 3.7.5 混凝土工程44 3.8 砌体工程施工工艺 .48 3.9 门窗工程 .51 3.9.1 施工准备51 3.9.2 铝合金门窗安装52 3.9.3 防盗门、防火门安装.53 3.9.4 卷帘门的施工53 3.9.5 胶合板门安装54 3.9.6 钢结构防护密闭门、防爆波活门安装.55 3.10 楼地面工程 58 3.10.1 细石混凝土地面58 3.10.2 楼地面防水层施工61 3.10.3 水泥砂浆楼地面61 3.10.4 地砖面层铺设.62 3.10.5 地面石材铺设.64 3.10.6 聚氯乙烯卷状塑料地板楼面.64 3.10.7 防滑礓碴地面.65 3.10.8 地面挤塑板铺设65 3.11 装饰工程 66 3.11.1 室内装修的作业条件66 3.11.2 室内天棚、内墙涂料66 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 5 3.11.3 内墙面砖.67 3.11.4 玻璃幕墙.68 3.11.5 铝塑板安装.68 3.11.6 外墙涂料.73 3.11.7 墙面防水层施工73 3.11.8 复合板隔断.74 3.11.9 天棚吊顶.74 3.11.10 外墙保温层74 3.11.11 内墙挤塑板保温层.75 3.11.12 陶瓷马赛克墙面.75 3.11.13 挂贴石材板墙面.74 3.11.14 栏杆.78 3.12 钢管脚手架工程 78 3.12.1 脚手架搭设要点78 3.12.2 落地式脚手架安装79 3.12.3 脚手架安全网和踢脚板80 3.12.4 脚手架的拆除.80 3.13 水电安装主要施工方法 81 3.13.1 电气工程施工方法81 3.13.2 给排水工程施工方法84 3.13.3 通风工程.86 3.13.4 消防系统.89 3.14 屋面工程 97 3.14.1 屋面找坡层.97 3.14.2 找平层.98 3.14.3 屋面防水涂料施工98 3.14.4 屋面防水卷材施工99 3.14.5 屋面保温层施工工艺.100 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 6 3.14.6 屋面细石混凝土面层.102 3.14.7 屋面地砖铺设102 3.15 室外工程 .104 3.15.1 室外排水管网104 3.15.2 室外给水工程112 3.15.3 化粪池工程113 3.15.4 围墙工程114 3.15.5 排水沟工程116 3.15.6 室外道路路基116 3.15.7 砂砾垫层117 3.15.8 水泥稳定土层和水泥稳定碎石层118 3.15.9 水泥混凝土路面.119 3.15.10 路缘石工程.120 3.15.11 植草砖、嵌草砖铺设工艺.121 第第 4 章章 工程投入的主要物资（材料）情况描述及进场计划工程投入的主要物资（材料）情况描述及进场计划 104 4.1 主要物资供应计划 122 4.2 物资现场管理 122 4.3 主要物资需用量计划表 123 第第 5 章章 工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划 131 5.1 主要施工机械设备情况描述 131 5.2 施工机械进场计划 131 第第 6 章章 劳动力安排情况描述劳动力安排情况描述 131 6.1 劳动力安排情况描述 131 6.2 劳动力组织管理原则 132 6.3 劳动力组织管理的内容 133 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 7 6.4 防止拖欠农民工资措施 133 6.5 劳动力人员安排计划 134 第第 7 章章 确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施 135 7.1 质量总则 135 7.2 组织措施 135 7.3 技术措施 139 7.4 总承包单位对分包单位的管理协调 143 第 8 章 确保安全生产的技术组织措施 145 8.1 安全生产保障体系 145 8.2 安全生产组织管理 145 8.3 安全生产技术措施 146 8.4 施工机械（具）使用安全技术要点 153 第第 9 章章 确保文明施工的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施 155 9.1 封闭管理及施工标牌 155 9.2 现场材料堆放 155 9.3 施工场地及生活卫生管理 155 9.4 消防保卫 156 9.5 成品保护措施 157 9.6 环境保护措施施工现场防扬尘措施： 157 9.7 施工现场防止施工噪声污染措施： 158 第第 10 章章 确保工期的组织技术措施确保工期的组织技术措施 .158 10.1 组织措施 .158 10.2 技术措施 .161 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 8 10.3 经济措施 .161 10.4 防止停水、停电影响措施 .162 第第 11 章章 克服雨季施工对工期影响的预案克服雨季施工对工期影响的预案 .162 第第 12 章章 抗台风预防措施和抢险救灾预案抗台风预防措施和抢险救灾预案 .164 第第 13 章章 拟投入的主要施工机械设备表拟投入的主要施工机械设备表 .168 第第 14 章章 劳动力计划表劳动力计划表 .171 第第 15 章章 施工进度计划及网络图施工进度计划及网络图 .172 第第 16 章章 总平面布置图及临时用地表总平面布置图及临时用地表 .173 16.1 现场临时道路和材料堆放场地 173 16.2 施工机械位置 173 16.3 临时设施布置 173 16.4 现场临时用水方案及防火应急措施 173 16.5 现场临时用电方案 174 16.6 场内排水 176 16.7 临时设施用地表 176 施工总平面布置图；施工进度计划网络图施工总平面布置图；施工进度计划网络图 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 9 第第 1 章章 工程概况工程概况 1.11.1 1.11.1 综合简介综合简介 工程名称：杏林湾清淤护岸及环湾道路（九天湖段）北侧景观及及配套广场工程 建筑地点：集美新城 建设单位：厦门经济特区工程建设公司 设计单位：天津华汇工程建筑设计有限公司 监理单位：厦门市筼筜新市区工程监理有限公司 施工单位：厦门特房建设工程集团有限公司 地勘单位：厦门地质工程勘察院 工程承包范围：土建工程、安装设备工程、室外工程等，详见施工图及工程量清单。室内二次 装修及绿化环境工程另行委托设计。 工程工期：270 日历天 工程质量：合格 工程规模：建筑总面积 118687.9，地上建筑面积 60730.73。地下室建筑面积 57957.17， 地下室为 1 层，地上为 2-3 层，首层层高 4.20m，二层层高为 3.60m，三层层高 3.00m，室外高差 300mm。 功能布局：文化中心为多层文化中心，分为 A、B 两区，其中 A 区包括图书馆、文化馆、展览 馆，B 区为剧院，剧院等级为丙等剧院。 。 设计等级：建筑设计等级为二级。 设计防火分类及耐火等级：本工程为多层公建，地上主体设计耐火等级二级。地下室耐火等级 为一级。 建筑外墙防水设防标准：类。 主体结构为框架剪力墙结构体系。结构抗震设防烈度 7 度。主体结构合理使用年限 50 年。 1.21.2 1.21.2 工程设计概要工程设计概要 1.2.11.2.1 建筑工程简介建筑工程简介 1、室内外装饰工程 (1) 内墙装饰工程：粘贴石材墙面、无机防霉涂料墙面、玻化砖内墙面、穿孔板吸声墙面、无 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 10 抹灰墙面。 (2) 楼地面工程：面层装饰有花岗岩楼地面、防滑玻化砖楼地面、细石混凝土地面、防静电地 板面层、防滑花岗岩面层、防滑玻化砖防水楼地面。楼地面防水层采用 1.5mm 厚聚氨酯防水涂膜。 (3) 顶棚：顶棚采用铝合金方板吊顶、无机防霉涂料顶棚、穿孔金属板吸声顶棚、无抹灰顶棚 等。 (4) 外墙：外墙面层采用粘贴石材墙面、干挂天然石材墙面、干挂空心陶土板、劈离砖墙面、 合成树脂乳液涂料。 2、屋面工程: 本工程屋面防水层材料采用 5 厚聚氨酯防水层，保温层材料为 30 厚厚酚醛泡沫保温层。屋面面 层有 300X300X20 防滑地砖、40 厚 C20 防水细石砼随捣随抹，一次压实。坡屋面采用筒瓦琉璃瓦屋 面等。 3、门窗工程 本工程门选用悬摆式防爆波活门、钢筋砼防护密闭门、钢筋砼密闭门、防火门、铝合金门、特 级防火卷帘门、胶合板门。 窗选用铝合金窗、铝合金百叶窗、防火窗、玻璃幕墙。 4、地下防水层 地下室防水层采用 4 厚聚氨酯防水卷材、2 厚聚氨酯防水涂料。 1.2.31.2.3 框架结构工程简介：框架结构工程简介： 1、砌体材料 本工程墙体采用 190 厚或 90 厚煤矸石烧结砖墙。 2、基础工程 本工程基础采用预应力高强混凝土管桩基础，桩尖(基础)持力层:桩端持力层为土状强风化火山 岩和碎块状强风化火山岩，桩基直径为 500mm。基础承台、地下室底板、梁板和顶板混凝土强度等 级均为 C35。墙柱混凝土强度等级为 C45；承台、底板、外墙、顶板室外部分、防空地下室顶板混凝 土抗渗等级为 P6；基础垫层采用 100 厚 C15 砼。 3、主体工程 墙柱混凝土强度等级为：地下室顶板板面至标高 9.25 处为 C40，标高 9.250标高 17.05 为 C35，其余为 C30；梁、板混凝土强度等级均为： C30。构造柱混凝土强度为 C20。 屋面采用防水密实性混凝土，抗渗等级为 P6。 详细内容详见建筑、结构、安装施工图。 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 11 1.31.3 1.31.3 工程自然环境及现场施工条件工程自然环境及现场施工条件 1、气候条件： 本工程可能遭受各种不良气候影响，施工中应采取有效的施工措施和应急措施。 2、现场施工条件： （1）交通条件：工程现场道路畅通，交通较为方便； （2）工程现场“三通一平”已完成，基本具备开工条件； 1.41.4 1.41.4 工程特点工程特点 1、本工程主体施工内容较多，对施工组织、质量要求较高，必须作好各施工段、各工序的衔接 及产品保护。 2、本工程主体施工混凝土量较大，有预埋钢筋、预埋件、预留孔等，施工过程应加强检测和复 核，确保其位置准确。 3 3、 本工程采用泵送商品砼。 第第 2 章章 编制依据编制依据 （1）建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 （2）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 （3）砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011 （4）建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 （5）混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2011 （6）屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 （7）建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 （8）建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 （9）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 （10）通用硅酸盐水泥 GB175-2007 （11）钢筋砼用热轧带肋钢筋 GB1499.2-2007 （12）钢筋砼用热轧光圆钢筋 GB1499.1-2008 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 12 （13）钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 （14）低合金钢焊条 GB/T5118-1995 （15）烧结普通砖 GBIT5101-2005 （16）普通砼用砂、石质量标准及检验方法 JGJ52-2006 （17）工程测量规范 GB50026-2007 （18）施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 （19）高处作业安全技术规范 JGJ80-91 第第 3 章章 施工部署施工部署 1.51.5 2.12.1 施工组织目标施工组织目标 2.1.12.1.1 工程工期目标工程工期目标 本工程工期目标为 270 日历天 根据业主提供的施工图和其它书面资料，通过对施工图纸的学习,以及对各种施工方案的研究、 分析、比较,本着详尽、准确、安全、真实、可行这一原则进行编制组织设计。在保证工程质量安 全的前提下,根据我司的施工经验，以及满足业主对工期的要求，施工工期目标为 270 日历天 2.1.22.1.2 工程质量目标工程质量目标 本工程质量目标为厦门市鼓浪杯，因此在施工中，我们将严格按照各有关施工验收规范及 有关操作规程要求组织施工，质量要求符合现行建筑工程施工质量验收统一标准 ，确保工程 质量、工期目标的实现。 2.1.32.1.3 安全生产目标安全生产目标 本工程施工工期紧，工程量较大，且施工区域及交叉作业多，配合工种多，现场拟成立安全生 产领导小组，严格按国家和厦门市有关规定进行安全管理，力争在施工期无重大伤亡事故，轻伤负 伤率在 1以内。 2.1.42.1.4 文明施工和环保目标文明施工和环保目标 按厦门市有关规定，强化施工现场科学管理，满足现场环保要求，创一流水平，确保安全文明 施工达到优良标准优良标准（执行厦建工（2003）52 号文和 JGJ146-2004 规定的评分标准） 。 1.61.6 2.22.2 施工技术准备施工技术准备 技术准备是施工准备工作的核心，任何技术差错或隐患都可能会引起人身安全和质量事故，造 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 13 成生命、财产的巨大损失，因此必须做好技术准备工作。 1、熟悉施工图纸，分专业，分部位查找、列出图纸中遗漏、相互矛盾、实际施工可能遇到的 问题及存在的疑问。组织技术组有关人员参加设计交底会议，通过与设计人员、监理工程师的直接 交流进一步加深理解设计意图和要求，虚心听取设计、监理人员对施工的指导意见，了解设计意图， 明确施工过程中关键部位，施工过程中应注意的问题及施工要点。对更深层次的设计和施工问题请 设计人员给予解答。 2、明确拟建工程的结构形式和特点，审查施工图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高 的分部（项）工程或新结构、新材料、新工艺，明确现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和 质量要求，拟采取可行的技术措施加以保证； 3、编制施工组织设计，施工组织设计要包括以下主要内容：合理的进行施工部署，划分施工 阶段、安排施工顺序，协调各专业的穿插施工；经济合理的选择施工机械、设备、材料、和周转物 资，安排劳动力，制定检验试验计划，拟定所需生活物资；编制网络施工进度计划，有效控制施工 进度，保证工程快速、高效、连续、均衡的进行；确定并编制分项工程施工方案；对现场布置精心 规划，设计出合理的现场暂设、交通、水电管网的平面图。 4、编制本工程的质量保证计划，为以后有效控制工程质量进行指导。 5、参加组织施工人员业务培训和考核。 6、编制详细的项目部工作计划，以便指导施工人员能顺利开展工作。 7、编制施工预算，作为项目部控制各项成本支出、考核用工、两算对比、签发施工任务单、 限额领料、进行经济核算的依据。 8、收集备齐工程施工所需的原始资料、有关规范、规程、标准图集、技术资料及工具书等， 校准、检测各种测量仪器和试验设备。 9、建立现场养护室编制试验计划并确定试验机构。 10、对施工所需的测量放线及试验器具进行购置、检测。 1.71.7 2.32.3 项目管理班子部署项目管理班子部署 2.3.12.3.1 组织措施组织措施 1、本工程实行项目法管理，施工管理人员必须树立“质量为中心，管理上水平，效益上档次” 的指导思想，处处以身作则，切实做到“谁施工、谁负责” 。以质量和安全为核心，建立合理有序的 质量安全保证体系及标准的工艺流程。 2、实施科学合理的内部管理，实行项目经理全面负责制、主任工程师技术管理负责制和施工班 组责任制，推行全面质量管理活动，各流水段设专职质量管理人员，对主要工艺，如外墙涂料、楼 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 14 地面块料面层铺设等质量控制和观感控制成立专题管理小组。 3、以项目经理为首，成立强有力的质量管理小组，以专职安全员为首，成立安全及消防管理小 组，以材料员为首，成立现场文明施工管理组，各个小组对工程的施工质量、施工安全、消防及文 明生产进行跟踪检查监督，时时将质量及安全隐患扼制于萌芽状态之中。 2.3.22.3.2 管理组织机构管理组织机构 依据项目经理负责制原则，为更好有效地运转工作，本工程项目拟采用直线职能式管理组织形 式，如下图所示： 项目管理组织机构框架图 2.3.32.3.3 岗位职责岗位职责 1、项目经理岗位职责 （1）贯彻执行国家和地方政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度； （2）项目经理是公司派出对该工程项目的全权代表，负责公司质量体系运行，对公司总经理负 责； （3）对外负责协调和处理与建设单位、设计单位、监理和其他部门有关事宜； （4）严格按施工图和经审批的施工组织设计合理组织施工，执行现行施工规范、标准和规程； 项目经理 技术负责人 合 同 管 理 员 材 料 员 机 管 员 施 工 员 内 业 资 料 员 质 检 员 安 全 员 工 程 测 量 员 预 算 员 模板、钢筋、混凝土、防水、装修、安装等专业施工队伍 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 15 （5）贯彻工程质量责任制、样板间制，对本项目施工过程的质量全面负责； （6）安排、基础、主体结构等分段工程验收组织予验收和申请工程竣工验收； （7）负责组织有关人员做好验证取样和隐蔽工程预验收。 2、项目技术负责人岗位职责 （1）检查监督施工规范和操作规程的实施情况，确保工程质量始终处于受控状态； （2）组织编制施工组织设计和施工方案； （3）组织项目经理部管理人员学习规范和操作规程，对劳务人员进行质量意识教育和技术业 务培训； （4）及时解决影响工作质量的技术问题； （5）参与基础和主体结构验收，负责竣工工程申报； （6）组织技术骨干进行新技术、新工艺、新材料的技术，克服和消除“通病”的技术攻关工作。 3、项目施工员 （1）根据“谁施工谁负责”的原则，严格按施工图纸、会审纪要、设计单位的设计变更图（通 知）和经审批的施工组织设计进行施工，认真执行项目经理及项目技术负责人下达的指令； （2）严格按照现行规范和操作规程组织施工； （3）负责进场原材料、构件、半成品的质量把关，并收集出厂合格证等保证资料，主持验证取 样工作。 （4）召集和主持对班组进行技术交底和安全交底； （5）对施工班组、工程人员在施工过程中进行质量控制，进度控制，以及施工安全教育； （6）申请隐蔽工程验收，参与技术复核，并办理隐蔽工程验收记录； （7）严格按照施工配合比，把好材料的计量关； （8）负责成品与半成品保护措施的落实； （9）组织班组自检、交接检和专职检，并负责分项分部工程质量的评定； （10）准确如实填写施工日记 ； （11）负责项目技术资料的收集、整理和汇总工作。 4、项目质检员 （1）认真落实质量责任制，对操作过程进行质量控制，坚持样板间制，检查制和奖罚制； （2）参与对班组的技术交底，制订分项工程质量保证措施和通病防治措施并监督落实； （3）参与隐蔽工程、基础和主体结构验收； 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 16 （4）对公司质检部及监理工程师、政府质量监督员检查出的质量问题负责督促限期改正，及时 反馈信息，积极协助和主动配合检查； （5）组织施工员对分项工程质量进行专职检查评定，并对分项分部工程进行质量核定； 5、项目材料员 （1）严格把好原材料和半成品的进场验收关，向供单位索要出厂合格证，并配合做好原材料的 验证证取样工作； （2）根据请料单核对供应的材料品种规格等，不合格的不予进场； （3）负责进场材料按施工平面图进行堆放、标识、并妥善保管； （4）负责各种材料的市场价格的调查、了解，及时反馈给项目成本核算员。 6、生产班组长 （1）加强班组质量教育，树立“质量第一”的意识； （2）负责班组质量指标的分解、落实和完成； （3）组织班组工人严格执行“三检制” ，保证不合格不出班组，按“三不放过”的原则处理质 量事故，对交付检验的工程产品的质量负责。 7、专职安全员 （1）检查、监督基层施工现场贯彻安技规程和落实安技措施； （2）发现安技措施不落实，违章指挥、冒险作业，危及人身安全的隐患，职业病危害严重时， 有权向基层或直接向施工现场提出修正意见，发出隐患通知书限期改正，或令其暂停作业，立 即改正。基层和施工现场、车间必须接受监督、检查，按期落实整改； （3）对违反政策、法令，忽视安全措施，冒险蛮干又不听劝告，不接受监督检查的生产指挥人 员，有权向上级部门报告。 （4）有权对安全、文明生产做出显著成绩，有重大贡献的单位和个人，提出物质奖励和给予荣 誉称号的建议意见。 8、项目试验员 （1）根据公司有关文件的规定，协助项目经理部材料员做好工程主要材料（钢材、水泥、防水 卷材及粘结剂、砖砂、石子等）的送检工作； （2）做好现场施工配合比砼强度试块、钢筋焊接件（含各类钢筋机械连接件）砼坍落度的制作 与送检工作，整理填写各类试验报表，进行汇总整档；执行市建委建筑工程质量检测见证取样暂行 规定，做好规定的材料 100见证取样送检工作及其各项的记录手续。 2.3.42.3.4 全过程质量管理全过程质量管理(TQM)(TQM) 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 17 为使本工程按质、按时完成，我司将根据本工程特点。针对施工的不同环节，科学设置控制要 点，严格按照本工程施工图纸，等技术资料和按现行的国家、地方有关施工技术规范、规程、质量 检验评定标准，建立质量保证体系，实行多级控制，进行全过程的全面质量管理。确保各项工程施 工质量达到一次交验合格率 100。 2.3.52.3.5 安全管理体系安全管理体系 成立以公司管生产的副总经理为首的安全委员会，现场成立以项目经理为主的现场安全领导小 组。 2.3.62.3.6 施工协调管理施工协调管理 1、与设计单位间的工作协调 (1) 进一步了解设计意图及工程要求，公司进行自审后，设计院再进行会审。提出施工中可能 出现的各种结构问题，协助设计院完善施工图设计。 (2) 工程中出现的情况，按业主、监理的要求，及时配合设计院进行处理。 2、与监理师工作的协调 在施工全过程中，严格按照经业主及总监理师批准的“施工组织设计”进行施工。接受总监理 师的检查和验收，并按照监理要求予以整改。 贯彻质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工队伍予以检查控制，确保产品达到标准 项目安全生产领导小组 技 术 质 量 组 项目部三组一室 生 产 经 营 组 物 资 设 备 组 办 公 室 各班组（每班抽一个做为班组安全员） 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 18 要求。 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理师提交产品合格证或质保 书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使用的材料、设备 不给工程造成浪费。 按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使 监理师顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统 一”原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。 3、与质量安全监督站的协调配合。 与政府质量安全监督站的协调与配合的好坏将是我司能否顺利开展的关键之一，我司在本工程 施工中将一如既往紧密加强与地方质量安全监督站的关系，为本工程的顺利开展创造条件。 (1) 联络 主动与质量安全监督站加强联系，以取得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。 (2) 争取支持 我司在本工程施工中，将加强质量与安全的管理工作，给质量安全监督站塑造一个良好的形象， 以取得质量安全监督站对我司的支持。 (3) 创造条件 在加强与质量安全监督站联络与取得支持的情况下，以优异的工程质量争取监督站的认可，为 我司在本工程的质量取得“样板工程”创造有利条件。 4、协调方式 (1) 按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定、修正、 调整下一个节点的实施要求。 (2) 项目经理负责主持施工协调会，一般情况下，以项目部作为单位进行协调。 (3) 将会同建设单位代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、 安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚 劣，直至中断合同。 (4) 项目经理部在监理例会上，提出工程进度计划表及质量情况，向业主和监理单位反映，通 报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难 和问题。 1.81.8 2.42.4 施工布署原则施工布署原则 1、满足施工合同工期、质量要求的原则。合理安排施工总进度计划。根据工期要求，为保证 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 19 工程质量，本工程材料上保证供应优质、及时；工程管理人员组成本着年富力强与经验丰富的人员 共同组建项目部；劳务引进技术力量较强、管理严格的劳务队伍，机具设备以先进、合理的原则进 行引进。 2、处理好工序逻辑关系的原则。遵循先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修； 先土建，后专业，先隐蔽后明装、先主线路后支线路的一般规律。专业施工遵循先大管后小管有压 管让无压管的施工顺序。 3、贯彻空间占满、时间连续、施工均衡协调有节奏的原则。合理划分流水段，组织好土建与 专业工种的插入，以及施工机械进退场。 4、施工中以建筑的桩基、土方开挖和基坑围护、基础地下室工程、主体结构工程、装饰工程 为核心进行施工组织，安装工程视施工现场情况，合理组织劳动力，采用交叉作业方式进行施工。 5、安装工程的预埋件、预留孔、电气隐蔽管线及配电箱、配电盒随土建进度敷设和设置，要 求做到对墙、柱和楼板不剔、不凿。预埋件位置、标高准确。 6、对影响装修的项目，安装工程应采取提前插入、交叉作业等综合措施，以缩短工期。 7、安装工程随主体结构施工将分层分段进行，严格遵循“先吊顶内管道设备安装，先楼地面、 后设备安装，先通风管道安装，后水电管道安装” ，集中力量保证重点部位，各专业工种协调配合， 基本做到先后施工的工程之间互不影响和破坏。 8、按当地的气候和场地情况，安排土方工程、防水工程、屋面工程避开雨天施工。 1.91.9 2.52.5 施工阶段划分施工阶段划分 根据施工进度的连续性、施工操作的相关性，本工程分为 4 个的施工阶段。 1、施工准备阶段 包括室外场地平整、水电管线和通讯引入、临时道路修建、暂设搭建、配电室、排水沟的施工； 建筑规划红线、水准点的确定；劳动力和建筑材料市场的调查和拟用准备；与建筑材料供应商、机 械设备供应商签订供应合同,组织材料、设备的供应。 2、基础施工阶段 包括静压桩基施工、土方开挖和基坑围护、基础地下室施工、回填土等。同时进行水电安装管 线的铺设预埋。 3、主体结构施工阶段 包括土建结构、水电安装工程配合预埋管线预留空洞等。 4、装修施工阶段 包括砌筑、抹灰、屋面、门窗、楼地面、防水、顶棚、饰面油漆涂料、和水电设备安装调试； 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 20 具体流水作业进度计划详见施工进度计划网络图。 1.101.10 2.62.6 专业工程的穿插与协调专业工程的穿插与协调 为了提高工作效率、缩短工期和充分发挥施工现场较大作业面的优势，在各项工程施工之间可 以采取一些穿插协调措施。 2.6.1 土建工程的穿插施工 1、利用施工流水段的划分，占满空间流水作业以便各工种均有作业面。 2、屋面工程与砌筑工程可同时进行施工。 3、装修工程中内墙抹灰和外墙可同时施工。 4、内外墙抹灰可以同时进行。 5、室内顶棚、地面、门窗扇安装可以穿插进行。 6、室内涂料、瓷砖墙面施工可以穿插进行。室内涂料、油漆工程和外台阶、散水可以穿插同时 进行。 2.6.2 土建与专业安装穿插原则 1、洞预埋管件的位置、数量。孔洞由土建专业根据安装专业提出的要求进行预留，预埋由安 装专业埋设。 2、电气专业根据土建工程的施工进度，组织劳动力埋设梁板内的管道。土建必须给专业留出 足够的时间完成管线的埋设工作。 3、装修施工期间顶棚内设备施工应遵循先大后小，有压管让无压管、先主设备后次要设备、 先设备后土建的施工顺序。 4、混凝土的浇筑必须在所有预埋管线施工完成后才能浇筑砼。 5、电气设备可在室内地面做完后进行安装。 6、设备调试可在竣工收尾期间同时进行，带电调试时要注意写明安全警示标牌。避免其它工 种出现安全事故。 1.111.11 2.72.7 施工关键工序工艺流程施工关键工序工艺流程 根据各工序的工程量和所占的空间位置、工期，明确本工程的施工关键工序和工期控制；关键 线路如下：施工准备桩基和围护桩施工土方开挖和基坑支护基础地下室施工回填土主体 砼施工砌体施工室内外装饰工程施工室外工程收尾竣工验收。 1.121.12 2.82.8 分部工程施工工艺流程分部工程施工工艺流程 2.8.1 主要土建分部施工工艺流程 1、地基基础：承台、地梁土方开挖砼垫层放样、弹线、复核做砖胎模防水层施工保 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 21 护层施工放样、弹线、复核绑扎承台、地梁底板钢筋浇筑底板砼养护绑扎地下一层柱墙 钢筋安装地下室顶板模板浇筑地下一层柱墙砼绑扎顶板钢筋浇筑顶板砼养护拆摸水 泥砂浆粉刷外墙顶板防水施工回填土。 2、主体：放样绑扎柱筋、预埋件埋设安柱梁板模浇柱砼绑梁板筋、预埋件埋设浇梁 板砼养护拆模填充墙砌筑。 3、内装修施工：结构验收抄平放线（管件、线盒埋设）天棚粉刷墙面粉刷（立门窗框） 楼地面施工门窗扇安装、玻璃安装及油漆涂料电气及水卫配件安装。 4、外装修施工：结构验收打点、冲筋基层处理刷基层一道水泥砂浆打底扫毛（同时 穿插外门窗框安装）淋水试验外墙涂料（外墙面砖）门窗收边、挑檐、雨棚、阳台板外口均 做滴水线验收拆外架。 5、屋面工程施工：清理屋面找平层保温隔热层防水层找平层面层。 2.8.2 水电安装施工工艺流程 1、电气分部工艺流程 （1）防雷接地：接地装置焊接利用柱主筋作引下线焊接接地电阻测试屋面避雷网 焊接接地电阻复测 （2）电气配管：管盒定位稳固盒箱混凝土板柱配管墙体剔槽墙体配管稳 固盒箱 （3）管内穿线：穿引线扫管管内穿线接焊包头绝缘电阻测试 （4）配电箱照明器具安装：器具安装配电箱内接线编号通电试验调整竣工 2、水卫分部工艺流程 （1）给水管道安装：孔洞定位预留测量管卡安装管道预制立管安装横支管安 装水压试验系统清洗 （2）排水管道安装：孔洞定位预留测量管卡安装管道预制立管安装横支管安 装灌水、通水试验。 第第 4 章章 主要施工方法主要施工方法 1.131.13 3.13.1 工程施工测量、定位工程施工测量、定位 3.1.13.1.1 控制网的引测控制网的引测 1、测量的技术准备 （1）本工程执行建设部部颁标准城市测量规范 （CJJ899）及国家水准测量规范按二 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 22 等水准测量要求施测。 （2）测定水平角、垂直度控制选用宾得 R-322N 全站仪、SJ2 级精密经纬仪。 （3）测定建筑物高程及沉降观测选用科力达 KL-70 自动安平精密水准仪及配套的塔尺。 2、现场施工测量 （1）平面轴线控制网设置 根据建设单位提供的城建规划部门测定的定位控制点，我公司测量人员将对所提供的测量标志 和建筑角点进行复测，按建筑物的轴线和施工现场的具体情况。进行引测建立建筑物的基础轴线的 首级平面控制网，作为建筑物放样的主要依据。引测时采用直角坐标和极坐标法，布设“井”字控 制主轴线。角度观测有采用方向观测法（半测回或一测回）并确认无误后，再分别测设出组合闭合， 采用钢卷尺量距时，边长30m 为一测回测定，边长30m 为二测回测定，必要时还应进行温差、尺 差、高差修正，以保证精度符合要求。 （2）高程控制测量沉降观测 为控制建筑物各施工部位的高程以及为沉降观测提供原始高程，根据建设单位提供高程控制水 准点，建立施工现场高程控制网，埋设水准点，水准网的测量根据二级水准测量技术要求进行施测， 水准点埋设按相应等级水准点要求埋设。临时水准点采用长 L=1.5m16 钢筋，一端磨圆埋入地面， 并有混凝土（0.50.50.5）抱住，使磨圆露出混凝土面 2-3cm，上部四周砌砖保护。并以此水准 点作为建筑高程控制水准点，应不少于 3 点，距建筑不宜小于 25m，并定期对控制点高程进行复核， 保证水准点的正常使用。 （3）沉降观测 根据现场情况，把临时水准点作为沉降观测水准点，根据设计所要求的位置预埋好已经预制的 沉降观测铁件；本工程沉降观测采用等水准测量精度要求进行观测，每层施工完毕观测一次，竣 工后第一年不少于 3-5 次，第二年不少于二次，以后每年一次，直至下沉稳定为止。具体要求依照 建筑变形测量规程（JGJ/T8-97） 。 3.1.23.1.2 保证测量质量措施保证测量质量措施 1、成立测量放样小组、专人测设。 2、测量器具：采用经国家计量单位认可的经纬仪 SJ2 型，水准仪 DS3，50m 钢卷尺，5m 双面水 准塔尺等。 3、用于测量轴线的大钢尺除有“CMC”标志外，必须要计量检定合格，并应妥善保管，以达到整 个工程都使用同一把尺放线。 4、水准仪、经纬仪要按计量要求检验合格后才能使用。水准标高的控制，为了精确控制标高， 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 23 要求现场建立永久水准点，水准点连线与结构体形相似，这个水准标高控制网满足了主体结构任何 部位引测标高的需要，如有偏差，及时纠正。 5、轴线控制网的复测和调差，要求在基础和结构每层进行一次轴线网复测，保证工程在高精度 测量下进行，并记录及保存数据档案资料。 6、每次轴线测量都应由质检员进行复核。 3.1.33.1.3 测量依据测量依据 根据 GB50026-2007工程测量规范、施工图纸。 1.141.14 3.23.2 预应力管桩工程预应力管桩工程 1 1、静压桩主要施工工艺流程为：、静压桩主要施工工艺流程为： 场地平整、夯实测量放线、复核桩位、测量标高桩机就位挂吊桩钢丝绳起吊桩桩尖 入土稳桩双向校正 初步加压复查桩身垂直度正式压桩观测、校正桩身垂直做好打桩记录 接桩压桩成桩移机下一根桩 2 2、施工测量：、施工测量： （1）控制点引测 测量前对甲方提供的建筑物角点或红线点进行复核，符合要求后方可使用。根据甲方提供的 控制点，采用经纬仪和钢卷尺相结合，将轴线延长投测在附近固定的构筑上，用红漆做对三角形标 志，并注明轴线编号。或在建筑物外距建筑物 6.0m 以上测设轴线两端的控制点，用砼进行保护并做 明显的标志，防止控制点被破坏。 桩基工程的控制性轴线放样，轴线间距应小于 30m。 控制点、轴线经复核后，进行桩位放样，放样前根据桩位与控制点之间的相互关系计算出桩 位与控制点之间的夹角及距离，用经纬仪与钢卷尺相结合进行桩位放样。 桩位放样后，应进行自检，质检员对桩位进行抽检，抽检的桩数不得少于 10%。 （2）标高控制： 桩基施工前应根据甲方提供的高程点对拟建场地的地面高程进行测量，根据城市规划局提供的 水准点，结合图纸的要求，在场地内稳定的地方，设立四个水准点，用二等水准仪闭合与水准点联 测，得出水准基点的高程，作为本测区的水准基点。 （3）确定桩位 施工每根桩前应根据控制轴线再次复核桩位，无误后，并打上木桩、铁钉（上绑扎红线）并四 周用白灰作为标志，确保桩位误差小于 2.0cm。 3 3、起吊预制桩、起吊预制桩 厦门特房建设工程集团有限公司 施工组织总设计施工方案 24 （1）利用吊车吊运桩，钢丝绳套在 0.207L(L 为桩长)采用两点起吊，吊车慢慢收紧钢丝绳，使 桩吊离桩堆，在桩基附近平整的地面上排好枕木，当桩离地面 30-50cm 时停止下放，桩稳定后，移 动枕木，使枕木位于吊点下方，然后慢慢放下桩，使桩轻轻靠在枕木上。 （2）桩机就位后，采用 20 钢丝绳在 0.293L 采用单点起吊，钢丝绳必须套牢，锁紧扣头，钢 丝绳与桩接触应加衬垫，以免桩打滑。慢慢将桩吊起，在桩尖离地面 10-20cm 时，转动吊车转台， 让桩靠近桩机，吊放在桩机旁，桩机起吊预制桩。 4 4、桩身垂直度控制、桩身垂直度控制 （1）用两台经纬仪，在两个不同的侧面观察，调整好桩的垂直度，开始锤击沉桩，桩身垂直度 不得大于 0.5%。 （2）调整桩身垂直度的方法：桩尖离地面 30cm 且桩身被夹具抱紧后，一测量员根据经纬仪所 观测到的桩身倾斜情况，指挥驾驶员调整桩身前、后方向的垂直度，另一测量员根据经纬仪所观测 到的桩身倾斜情况，指挥驾驶员调整桩左、右方向的垂直度。当前、后、左、右四个方向的垂直度 均满足规范要求才可以沉桩。 5 5、沉桩、沉桩 当桩尖插入桩位后，再次校正桩的垂直度，保证桩的纵横向垂直度偏差的超过 0.5%，然后将桩 徐徐压入，压桩的过程中应不断地用经纬仪观测桩身倾斜情况并及时进行调整。保持施工过程中始 终处于轴心受压状态，若有偏移及时调整，以免发生桩顶破碎或断桩。施工时终压力值取不得小于 2400KN，并稳压不少于三次，每次持续时间不少于 5 秒。 6 6、接桩、接桩 （1）将上一