日坛国际贸易中心开业试运营方案.doc

日坛国际贸易中心A座开业试运营方案日坛国际贸易中心A座定于2008年5月18日开业试运营，开业试运营期间营业时间为：早9：30晚20：00点，试运营楼层业态为： B、G层：小商品世界； 1层：致品裘皮；2 5层：尚品箱包； 610层：精品鞋业。A座开业试运营期间各部门人员及工作时间安排，启、封场工作流程，消防设备、设施运行情况及消防工作安排，停车场临时使用方案，工程设备、设施运转方案，保洁工作安排，企划工作安排如下：一、第一事业部开业试运营工作安排如下：1. 按照A座开业试运营时间调整员工工作班次为：早班： 9：0016：30点；晚班：13：0020：30点；中班：10：0018：00点。2. 第一事业部楼层管理人员安排：1 5层：杜景荣（主管） 姜凌峰 李福霞 614层：王 磊（主管） 王 娟 杨 杰小商品： 秦长春（助理） 高金顺 赵天竹 郝 莹3. 5月18日保证开业经营商户及开业率统计如下：一层：25户（36%） 二层：30户（53%） 三层：75户（62%）四层：97户（81%） 五层：45户（83%） 六层：44户（83%）七层：30户（57%） 八层：31户（58%） 九层：40户（75%）十层：9户（20%） B层：120户（43.1%） G层：100户(40%)4. 开业试运营楼层巡查工作规程（附表）。5. 与其他部门沟通解决问题通过楼层巡检报告(工作日志)及问题交接单（附表）。6. A座商户指南（附表）。二：A座启封场流程及人员安排如下：启场流程：1. 8：30将A座西、北侧员工通道打开，保洁人员入场。2. 8：30电梯操作人员进场开启（1号 、 8号）电梯，供开店前使用，8：40陆续开启照明，扶梯、空调。9：15之前开启运行完毕。3. 9：00保卫人员巡视楼层安全情况。4. 9：30保卫人员及事业部人员进入楼层巡检，开始启场。5. 9：30东西南北大门及侧门全面开启，小商品区域与星光大道相接处卷帘门打开，同时允许商客进入。6. 9：30商铺工作人员由西、北侧员工通道入场。封场流程：1. 19：50由10名保安人员在10F（15F）集合，准备封场（封场分布在南电梯厅消防通道（2人），北电梯消防通道（2人），滚梯口（1人），现场巡视（5人），同时2名保安到小商品B、G层与星光大道连接处控制人员进入小商品区域。2. 20：00现场5名保安开始清场，从10F（15F）向下逐层清场。3. 20：00落下小商品与星光大道连接处卷帘门。4. 20：00首层外围保安锁闭各出入口，西、北各留一通道口供人员离场。5. 20:00工程人员关闭扶梯，仅留北电梯厅1号、8号电梯供加班人员使用。6. 21：00工程人员关闭楼层公区照明，开启应急照明。20：00开启泛光照明，22：00关闭泛光照明。7. 21：00关闭北侧出口，仅留西侧出口，22：00确认离场封场。在启、封场过程中要求，当班总值及各部门主管或经理于早9：10、晚20：15分到第一事业部做当天工作布置及工作交接，做好交接日志及部门之间的工作交接。三、消防设备、设施运行情况及消防工作安排：1. A座5月18日试运行监控中心实行24小时值机。2. 消防自动报警系统由5月19日开始与锦峰消防工程公司逐点逐回路进行单点位测试，消防联动系统由工程部、保安部与锦峰消防工程公司共同按区域、按项目测试消防设备的接管周期为10个工作左右。3. 监控、消防值班按照现行的班次实施开展工作。4. A座公共区域（B-14层）灭火器摆放到时位（附表）。四、停车场临时使用方案：1. 5月18日A座开业试运营先开启丁区地下二层车场使用。2. 现定A座北广场车道口为入口，B座南坐侧车道口为出口。3. 进、出口地面设置警卫岗位1个，为车主提供指引。4. A座B2设置警卫巡视岗1个，B座B2设置警卫巡视岗2个，负责引导车辆泊入车位及车辆安全巡视工作。5. 非A座业户、商客车辆，警卫人员将指引车主将停车放在日坛上街东侧路段。6. 超进口限高车辆，警卫人员将引导车辆停放在日坛上街东侧路段。7. 业主备货车辆及运送装修材料车辆，警卫人员将引导其停放在A座B3或B座B3专属区域。五、开业试运营期间工程设备、设施运转方案如下：1. 工程部为保障A座安全、正常运转，组织各专业人员对楼层，巡视及维护工作，工作人员安排如下：强 电：李华 电 梯：唐斌 专业人员：5人 弱 电：宋敬伟 专业人员：2人综合维修：高远来 专业人员：4人水 暖：于占堂 专业人员：6人空 调：刘劲梅 专业人员：3人另派总协调人员于占堂主持工作，蒋丹江辅助。1-9层由高又平负责，10-15层由刘绪森负责，B1层由王士海负责，5月17日将维修人员工作时间安排：A班 8：30 16：30；B班 13：00 21：00。2A座开业试运营电梯使用如下：扶梯：开启数量：B110层，每天早9：15晚20：00。直梯：1号、8号梯作为客货两用梯。（客户上货时作为货梯使用，其他为客梯使用） 每天早9：15晚22：00。4号梯为开发商楼顶加建（一装）使用。5号梯为二装施工用梯。2号、3号、6号、7号为客梯使用。每天早9：15晚20：00。六、保洁人员开业运营工作安排：1人员安排：A座保洁人员定岗75人。B1、G层：14人 1层：5人 23层：4人45层：4人 68层：5人 910层：5人1114层：6人 机动：11人 替班：10人2保洁人员工作时间安排： A班 8：30 16：30； B班 13：00 21：00。3A座保洁工作安排：（附表）七、企划部配合A座试运营工作安排：15月18日之前1-10层未装修商铺遮挡封堵完毕。25月18日导视系统公共区域功能性指示标识安装完毕。（3