金域二期防水工程专项施工方案.doc

深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 1 页 共 38 页 目目 录录 第一章第一章 工程概况工程概况1 1.1 工程概述.1 1.2 结构形式.2 第二章第二章 编制依据编制依据2 第三章第三章 施工准备施工准备3 3.1 现场管理机构.3 3.2 工程技术准备.4 第四章第四章 地下室防水工程概况地下室防水工程概况4 4.1 地下室防水.4 4.2 屋面及其他部位防水.5 4.3 地下室底板防水.6 4.4 地下室外墙防水8 4.5 地下室顶板防水9 4.6 地下室角点做法12 4.7 地下室后浇带防水16 4.8 其他防水做法20 第五章第五章 防水施工工艺防水施工工艺25 5.1 材料及配件要求.25 5.2 工程验收标准.34 第六章第六章 组织措施组织措施35 6.1 确保工程质量的组织措施35 6.2 确保安全生产的技术组织措施35 6.3 确保文明施工的技术组织措施37 6.4 确保工期的技术组织措施38 6.5 防台风措施38 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 2 页 共 38 页 第一章第一章 工程概况工程概况 1.11.1 工程概述工程概述 金域缇香花园二期工程位于深圳市龙岗区坪山街道。工地现场东临行政九 路，南临行政二路，西临龙坪路（规划中，尚未施工） ，北临行政一路。建筑用 地沿行政一路方向长约 291.7m，沿行政九路方向长约 189.15m。 建设单位：深圳市万科城市风景房地产开发有限公司投资兴建, 设计单位：深圳市博万建筑设计事务所； 监理单位：深圳市中海监理有限公司； 施工单位：深圳市广胜达建筑工程有限公司； 本工程总建筑面积：190697.92；地上总建筑面积：145157.69；地下 总建筑面积：45540.23；其中地下室负二层建筑面积为 17642.81，平时为 地下汽车库，战时为二等人员掩蔽所,物资库及一个五级区域电站，地下室负一 建筑面积为 27898.42；架空层，用作地下停车场和商铺，用作绿化和管理用 房等。人防等级（五级、六级） ，人防面积： 11379.49m。地下室为上大下小。 地面以上设置 9 栋高层商住楼。 1.21.2 结构形式结构形式 本方案的主要内容为金域缇香花园二期工程地下室施工方案，从结构方面， 本工程住宅主体结构为剪力墙，幼儿园为框架结构，承台及底板底标高- 11.00m-8.90m，本工程的0.000 标高相当于黄海高程 51.25m。 结构类型及安全等级：1、本工程共 10 栋（9 栋高层，1 栋 4 层幼儿园）主 楼为三十四层、地下 2 层地下室（局部地下室 1 层） 。主楼最高高度 98.15m； 人防工程安全等级为 5 级和 6 级，抗震设防烈度 7 度。 抗震等级：1#3#楼、10#楼为三级，4#8#楼为四级，9#楼为框架 3 级，人防等 级（常 5 级核 5 级、常 6 级核 6 级） 。 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 3 页 共 38 页 第二章第二章 编制依据编制依据 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 地下工程防水技术规范 （GB50108-2001） 地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2002） 弹性体改性沥青防水卷材 （GB18242-2000） 聚氨酯防水涂料 （GBT 19250-2003） 水泥基渗透结晶型防水材料 （GB 18445-2001） 聚合物水泥防水涂料 （JJC/T894-2001） 高分子防水材料 （GB181732000） 砂浆、混凝土防水剂 （JC474-1999） 嵌缝材料 （GB181732000） 建筑防水工程技术规程DBJ15-19-97（广东省标准） 地下建筑防水构造 （02J301） （国家标准图集） 深圳建筑防水构造图集 A （SJ-A） 深圳建筑防水构造图集 B （SJ-B） 人防工程施工及验收规范 （GBJ134-90） 高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95，2001 版） 金域缇香花园二期施工图纸 第三章第三章 施工准备施工准备 3.13.1 现场管理机构现场管理机构 1）为保证本防水工程施工质量和施工进度，我公司经认真分析研究，合理 的设立了现场管理机构，确定了技术过硬的施工队伍。并建立队组领导 体系。 序号姓 名职 务备 注 1 吴文辉项目经理负责全面质量管理 2 副经理负责全面质量管理 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 4 页 共 38 页 3 刘传余技术负责人负责施工技术 4 姚水弟材料供应负责人负责现场的材料供应 5 黄耀东施工工长现场施工与协调 6 张兆明安全员负责安全工作 7 黄康荣资料员负责资料收集与归档 2）劳动力的培训 为了更好的为业主服务，我们定期对在岗的劳动力进行培训，针对 本防水工程，我们对拟派的劳动力进行岗位前教育，以便于更好的为本 防水工程施工服务。 3.23.2 工程技术准备工程技术准备 1） 工程进度控制： 在施工中，我公司将统一协调、合理穿插、精心部署，现场的管理 人员和操作人员要紧密配合，充分利用现场的施工环境和时间组织交叉 作业以保证本工程的顺利进行并按期交工。工期按照甲方的施工要求进 行。 2） 做好施工前的技术交底工作： 在进场施工之前，现场的施工管理人员要对施工人员进行书面、口 头和现场操作三种不同形式的交底。交底要细致、明确，由上而下逐级 进行实施，直至所有施工人员完全明白为止。 3） 施工机具的准备： 施工进场前由专人负责将施工中用到的机具准备齐全。 （如：滚刷、 油刷、刮板、铲刀、钢尺、壁纸刀、扫把、小线绳、喷灯、空桶等） 第四章第四章 地下室防水工程概况地下室防水工程概况 根据地下工程防水技术规范要求，本工程的地下室防水等级及设防标 准：防水等级为二级，地下配电室防水等级为一级。设防标准采用抗渗砼自防 水再附加防水层的做法。自防水砼抗渗等级：P8（埋置深度 H5m 时）。 屋面防水等级为级，防水耐用年限为 20 年，屋面防水做法遵照屋面工 程技术规程（GB -50534-2004）执行。 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 5 页 共 38 页 4.14.1 地下室防水地下室防水 附加防水层位置和材料：附加防水层设在迎水面（即外防水），当无法作 迎水面设防时，才允许将附加防水层设在背水面（即内防水）。 设防高度应比室外地坪高出500mm，附加防水层必须设保护层。所有穿地下 室外管道，必须预埋防水穿墙套管。 地下室种植顶板防水：当与周边地坪相平或低于周边地坪时种植顶板防水 等级为一级；种植土与周边自然土体不相连，且高于周边地坪的顶板按种植屋 面要求设计，结构找坡排水，顶板防水层与侧壁闭合。 当管道穿过地上部分外墙时，应预埋套管并做严密的防水处理，其防水层 （1.5厚聚氨酯防水涂料）宽于洞边100，管道安装完毕后填充油膏麻丝，沥青 麻丝填实管口，嵌填密封材料。 当管道穿过地下部分外墙时，应预埋套管并做严密的防水处理，其防水层 采 用防水卷材或涂膜防水。 防水混凝土应连续浇筑，不宜留设施工缝，当必须留缝时，应留在高出底 板 表面不小于300mm的墙体上。 地下室施工时，地下水位应降至工程底板最低高程500mm以下，降水作业应 持续至回填完毕。若遇含水量丰富、软弱的地层，应采用预注浆防水再降水。 若遇雨季作业，在潮湿基面进行防水层作业，可采用（单组分或双组分）湿固 化聚氨脂涂漠作防水层，厚度2.0mm。 4.24.2 屋面及其他部位防水屋面及其他部位防水 防水等级为级，防水耐用年限为20年，屋面防水做法遵照屋面工程技 术规程（GB -50534-2004）执行。 防水层为二道设防（一涂一材），即2.0mm厚聚氨酯防水涂膜和卷材，防 水 涂膜四周应卷至泛水高度；再加一道改性沥青防水卷材。 设防要求：按倒置式屋面做法（即防水层在下，保温隔热层在上）；所有 防水材料的四周均卷至屋面泛水高度（约500mm）；屋面竖井，女儿墙阴阳转角 处应附加一层防水材料。 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 6 页 共 38 页 凡穿屋面的管道或泛水以上的外墙穿管，等安装完后采用沥青麻丝油膏嵌 缝封严，管根周围应嵌填防水胶与防水层闭合。 卫生间、阳台、露台、花池砌体隔墙墙根部加比楼板或覆土面层H高200的 C20混凝土，宽度与上部墙体同。 卫生间地面涂刷防水涂膜1.5mm厚（高层住宅为2mm厚），四周刷高标高 H+0.23，内墙抹聚合物防水砂浆。 厨房烟道与楼板交接处300mm范围内涂刷防水涂膜1.5mm厚并上翻100高,详 见二次设计。 卫生间楼面找坡1%，坡向地漏或排水口；凡管道穿越房间，须预埋套管， 高出地面30；预留洞边做混凝土坎边高100，特别注意管道周边防水油膏封堵。 阳台地面防水：雨水口、管根节点处300mm 范围内做附加防水处理，周边 附加聚氨酯涂膜2厚。 水、电管井检修门底距合用前室或防烟楼梯间前室楼地面300（做C20混凝 土的门槛，厚度同相邻墙体厚度）。变配电房及配电间防火门底距底下停车库 地面100（做C20混凝土的门槛，厚度同相邻墙体厚度）。出屋面楼梯疏散门底 距合用前室或防烟楼梯间前室楼地面300（做C20混凝土的门槛，厚度同相邻墙 体厚度）。 4.34.3 地下室底板防水地下室底板防水 4.3.14.3.1 碎石疏水车库底板碎石疏水车库底板 其具体做法如下： 100mm厚C30砼（骨料粒径1520mm）原浆机械收光，车行道部分采用金刚砂 地面，内配单层双向钢筋6150，坡底处沿墙设100mm宽排水明沟0.5%左 右坡向集水井，排水沟内砼（骨料粒径1520mm）层最薄40mm厚； 三彩布隔离层一道； 50mm厚（当地下水位较高且地下两层及以上时取100mm厚）级配碎石（直径 1030mm）疏水层（集水井四周预埋DN20300PVC排水管，将排水层汇集的 水排入集水井，排水管倾角30；沿排水沟边设100（宽）100（高）、 C20素砼坎，预埋DN202000PVC塑料排水管（L=150mm、壁厚=2.5mm）； 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 7 页 共 38 页 自防水钢筋砼底板(抗渗等级按设计要求)，结构找坡0.5%（与地下室顶板 及地面排水系统整体考虑找坡方向）； 30mm厚C15细石混凝土保护层； 2.0mm厚聚氨酯防水涂料； 1：2.5水泥砂浆找平层； 100mm厚C15素砼垫层； 素土夯实（密实度0.93）。 碎石疏水车库底板防水做法碎石疏水车库底板防水做法 4.3.24.3.2 结晶防水车库底板结晶防水车库底板 构造做法如下： 40mm厚C30砼（骨料粒径1520mm），原浆机械收光， 车行道部分采用金刚砂地面，向出水方向找坡0.5%； 1mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料，遇侧墙柱上翻350mm； 自防水钢筋砼底板(抗渗等级按设计要求)； 30mm厚C15细石混凝土保护层； 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 8 页 共 38 页 2.0mm厚聚氨酯防水涂料； 1：2.5水泥砂浆找平层； 100mm厚C15素砼垫层； 素土夯实（密实度0.93）。 结晶防水车库底板防水做法结晶防水车库底板防水做法 4.44.4 地下室外墙防水地下室外墙防水 外墙防水等级为级 4.4.1 外墙用聚合物防水水泥砂浆作为防水层，具体构造做法为： 素土回填（密实度0.93）； 20mm厚挤塑聚苯乙烯板保护层； 2.0mm厚聚氨酯防水涂料； 自防水钢筋砼外墙（抗渗等级按设计要求，采用止水螺杆）。 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 9 页 共 38 页 地下室外墙防水做法地下室外墙防水做法 4.4.2 外墙砌体填充墙及门窗洞口四周应严格按有关规程规定砌筑施工： 安装在外墙上的构配件、各类孔洞、管道、螺栓等均应预埋，预埋件位于砌块 墙体时并应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆；墙面分隔缝内嵌密封材料。凸 窗顶板面水泥砂浆均采用聚合物水泥砂浆。 4.4.3 加气混凝土砌块墙与钢筋混凝土构件水平缝、垂直缝做法如下： 缝隙填满聚合物水泥砂浆，刷10厚建筑密封膏，每边120宽耐碱玻纤网格布压入 聚合物水泥砂浆层，外墙抹灰层。 4.4.4安装在外墙上的构配件，各种孔洞、管道、螺栓等均应预埋，以免过 后锤打穿孔。 4.4.5墙身防潮（砌体墙） 在室内地面以下标高-0.06处做防潮层，防潮层做法为20厚1：2水泥砂 浆加5%防水粉。 4.54.5 地下室顶板防水地下室顶板防水 4.5.14.5.1 种植地下室顶板种植地下室顶板 其具体做法如下： 种植土； 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 10 页 共 38 页 国产复合排水垫，四周上翻高于填土面150mm（含3层构造：200g/土工布 +2028mm高疏水板+250g/高密度聚乙烯丙纶隔根层），周边用成品塑料 盲沟管集水与排水系统连接，与排水系统无法接通时，需要设计向地下室 排水地漏； 70mm厚C20细石混凝土保护层； 4mm厚改性沥青耐根穿刺防水卷材； 20mm厚1：3水泥砂浆找平层； 抗渗钢筋砼结构板，原浆收光，结构找坡1（与地下室底板及地面排水系 统整体考虑找坡方向）。 种植地下室顶板防水做法种植地下室顶板防水做法 4.5.24.5.2 地下室顶板消防道路地下室顶板消防道路 其具体做法如下： 装饰面层（或40mm厚细粒沥青面层）； 150mm厚C20砼基层，分缝6m，缝宽不小于15mm，缝内嵌沥青油膏； 100mm厚4%水泥石粉渣； 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 11 页 共 38 页 素土夯实（密实度0.93）； 国产复合排水垫，四周上翻高于填土面150mm（含3层构造：200g/土工布 +2028mm高疏水板+250g/高密度聚乙烯丙纶隔根层），周边用成品塑料 盲沟管集水与排水系统连接，与排水系统无法接通时，需要设计向地下室 排水地漏； 70mm厚C20细石混凝土保护层； 4mm厚改性沥青防水卷材； 20mm厚1：3水泥砂浆找平层； 抗渗钢筋砼结构板，原浆收光，结构找坡1（与地下室底板及地面排水系统整体考虑 找坡方向）。 地下室顶板消防道路防水做法地下室顶板消防道路防水做法 4.5.34.5.3 地下室顶板园建硬装地下室顶板园建硬装 其具体做法如下： 装饰面层； 100mm厚C15砼垫层； 素土夯实（密实度0.93）； 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 12 页 共 38 页 国产复合排水垫，四周上翻高于填土面150mm（含3层构造：200g/土工布 +2028mm高疏水板+250g/高密度聚乙烯丙纶隔根层），周边用成品塑料 盲沟管集水与排水系统连接，与排水系统无法接通时，需要设计向地下室 排水地漏； 70mm厚C20细石混凝土保护层； 4mm厚改性沥青防水卷材； 20mm厚1：3水泥砂浆找平层； 地下室顶板园建硬装防水做法地下室顶板园建硬装防水做法 4.64.6 地下室角点做法地下室角点做法 4.6.14.6.1 地下室外墙与底板角点地下室外墙与底板角点 其具体做法如下： 素土回填夯实； 防水保护层； 底板墙趾上40mm厚C20砼（骨料粒径1520mm）保护层； 地下室外墙2.0mm厚聚氨酯防水涂料； 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 13 页 共 38 页 从施工缝以上250mm开始向下施工2.0mm厚聚氨酯防水涂料，延伸至底板上 部转角处； 清理施工缝，浇注上部墙体砼； 浇注地下室底板砼，并在底板顶部以上500mm的墙体上设置外墙施工缝，施 工缝正中预埋3mm厚、300mm宽钢板止水带（搭接处满焊），U型口面向迎水 面； 砖胎膜高出底板顶面40mm； 地下室外墙与底板角点防水做法地下室外墙与底板角点防水做法 4.6.24.6.2 地下室外墙与顶板角点地下室外墙与顶板角点 其具体做法如下： 平面250mm、立面350mm范围施工2.0厚聚氨酯防水涂料附加 层； 地下室顶板4.0mm厚改性沥青防水卷材，上翻立面250mm； 地下室外墙2.0mm厚聚氨酯防水涂料； 阳角倒角R100； 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 14 页 共 38 页 地下室外墙与顶板角点防水做法地下室外墙与顶板角点防水做法 4.6.34.6.3 地下室外墙阳角地下室外墙阳角 其具体做法如下： 素土回填夯实； 20厚挤塑聚苯乙烯保温板； 地下室外墙2.0mm厚聚氨酯防水涂料； 阳角两侧各250mm范围施工2.0mm厚聚氨酯防水涂料附加层； 阳角倒角R50； 地下室外墙阳角防水做法地下室外墙阳角防水做法 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 15 页 共 38 页 4.6.44.6.4 地下室外墙阴角地下室外墙阴角 其具体做法如下： 素土回填夯实； 20厚挤塑聚苯乙烯保温板； 地下室外墙2.0mm厚聚氨酯防水涂料； 阴角两侧各250mm范围施工2.0mm厚聚氨酯防水涂料附加层； 阴角倒角R50； 地下室外墙阴角防水做法地下室外墙阴角防水做法 4.6.54.6.5 地下室外墙防水收口地下室外墙防水收口 其具体做法如下： 装饰面层； 外墙抹灰； 高出防水收口凹槽上方100mm向下满挂镀锌钢丝网，用胶粘贴固定，反下高 度与室外地坪同高； 沥青油膏嵌填防水收口凹槽； 地下室外墙防水伸入防水收口凹槽，并在立面防水涂料面层均匀喷撒绿豆 砂； 钢筋砼地下室外墙，预留30mm深、60mm高防水收口凹槽。 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 16 页 共 38 页 地下室外墙防水收口防水做法地下室外墙防水收口防水做法 4.74.7 地下室后浇带防水地下室后浇带防水 4.7.14.7.1 地下室底板后浇带地下室底板后浇带 其具体做法如下： 后浇膨胀抗渗砼后浇带详结施，砼抗渗和抗压等级不低于底板砼； 自防水钢筋砼底板，后浇带处安装密目钢板网隔离； 20mm厚1:2砂浆防水保护层； 2.0mm厚聚氨酯防水涂料附加层，宽度大出后浇带300mm； 100mm厚C15素砼垫层,后浇带部位原浆收光； 素土夯实（密实度0.93）。 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 17 页 共 38 页 地下室底板后浇带防水做法地下室底板后浇带防水做法 4.7.24.7.2 地下室外墙后浇带地下室外墙后浇带 其具体做法如下： 后浇带两侧外扩250mm之间部分施工2mm厚聚氨酯防水涂料附加层； 后浇膨胀抗渗砼后浇带，砼抗渗和抗压等级不低于外墙砼； 后浇带处安装密目钢板网隔离； 为了确保地下室外墙大面积防水施工和土方回填，可在后浇带两侧各 1000mm位置砌筑240mm厚实心墙体分隔； 后浇带两侧设置3mm厚、300mm宽钢板止水带（搭接处满焊），U型口面向迎 水面。 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 18 页 共 38 页 地下室外墙后浇带防水做法地下室外墙后浇带防水做法 4.7.34.7.3 地下室顶板后浇带地下室顶板后浇带 其具体做法如下： 后浇带两侧外扩250mm之间部分施工4.0mm厚改性沥青防水卷材附加层； 后浇膨胀抗渗砼后浇带，砼抗渗和抗压等级不低于顶板砼； 后浇带处安装密目钢板网隔离； 后浇带两侧设置3mm厚、300mm宽钢板止水带（搭接处满焊），U型口面向迎 水面。 地下室顶板后浇带防水做法地下室顶板后浇带防水做法 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 19 页 共 38 页 4.7.44.7.4 地下室外墙穿墙线缆地下室外墙穿墙线缆 其具体做法如下： 低于套管250mm砌筑墙厚240mm的实心砖墙集水井，井底设置75排水管， 接入就近排水系统； 在套管内外嵌打沥青油膏； 从内外两侧采用水泥麻丝分两遍填充套管与管道之间缝隙，挤压密实； 临时固定管道，注意管道与套管之间的缝隙； 在套管外侧立面250mm施工2mm厚聚氨酯防水涂料附加层，伸入套管100mm； 清理套管内部杂物，并做防锈处理； 将止水套管预埋进入砼外墙内，套管平墙面。 地下室外墙穿墙线缆防水做法地下室外墙穿墙线缆防水做法 4.7.64.7.6 地下室外墙止水螺杆地下室外墙止水螺杆 其具体做法如下： 在止水螺杆外侧100mm*100mm范围施工2mm厚聚氨酯防水涂料附加层； 用1:2防水粉砂浆堵塞内外侧孔口并抹平压光； 剔除外侧塑料垫块，将螺杆从凹槽端部割断； 地下室外墙使用止水螺杆，螺杆中部加焊2mm厚70mm*70mm止水片。 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 20 页 共 38 页 地下室外墙止水螺杆防水做法地下室外墙止水螺杆防水做法 4.84.8 其他防水做法其他防水做法 4.8.14.8.1 泳池泳池/ /景观水池景观水池 其具体做法如下： 装饰面层； 1.5mm厚防水涂料； 20mm厚1:3水泥砂浆找平； 抗渗钢筋砼结构（侧壁500mm高设置3mm厚300mm宽止水钢 板，否则不得设置施工缝）； 100mm厚C15素砼垫层（侧墙为砖胎膜或木模）； 素土夯实（密实度0.93）。 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 21 页 共 38 页 泳池泳池/ /景观水池做法景观水池做法 4.8.24.8.2 砼生活水池砼生活水池 其具体做法如下： 三防涂料； 20mm厚1:2.5防水粉砂浆找平，内掺水泥用量3.8%的防水粉； 抗渗钢筋砼结构，与主体结构脱开（侧壁500mm高设置3mm厚300mm宽止水钢 板，否则不得设置施工缝）； 100mm厚C15素砼垫层（侧墙为砖胎膜或木模）； 素土夯实（密实度0.93）。 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 22 页 共 38 页 砼生活水池做法砼生活水池做法 4.8.34.8.3 砼消防水池砼消防水池 其具体做法如下： 20mm厚1:2.5防水粉砂浆找平，内掺水泥用量3.8%的防水粉； 抗渗钢筋砼结构（侧壁500mm高设置3mm厚300mm宽止水钢板，否则不得设置 施工缝）； 100mm厚C15素砼垫层（侧墙为砖胎膜或木模）； 素土夯实（密实度0.93）。 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 23 页 共 38 页 砼消防水池做法砼消防水池做法 4.8.44.8.4 无地下二层车库及商铺地面无地下二层车库及商铺地面( (细石混凝土防潮地面细石混凝土防潮地面) ) 其具体做法如下： 30mm厚C20细石混凝土随打随抹光； 350号石油沥青油毡一层; 1.2mm厚自粘橡胶沥青防水卷材； 15mm厚1：2水泥砂浆找平； 80mm厚C15素砼垫层； 素土夯实（密实度0.93）。 4.8.54.8.5 阳台花池阳台花池 其具体做法如下： 种植花钵； 20mm厚1:3水泥砂浆保护层，找坡1%； 2.0mm厚聚氨酯防水涂料，上翻超过种植土面标高150mm，并不小于结构面 以上500mm； 钢筋砼屋面结构板，结构找坡1，原浆压光（向侧排地漏找坡并压平）。 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 24 页 共 38 页 阳台花池防水做法阳台花池防水做法 4.8.64.8.6 空调、雨棚外墙挑板空调、雨棚外墙挑板 其具体做法如下： 浅色外墙饰面； 挑板根部设置R50的圆弧倒角，最薄处15mm厚聚合物水泥防水 砂浆找坡层2%； 外墙挑板根部平面250mm、立面250mm涂刷1.5mm厚防水涂 料； 外墙挑板下部外缘设置10*7成品滴水线条； 外墙挑板后部设置200mm高同墙厚的C20砼反坎，与挑板一同浇 注。 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 25 页 共 38 页 空调、雨棚外墙挑板防水做法空调、雨棚外墙挑板防水做法 第五章第五章 防水施工工艺防水施工工艺 5.15.1 材料及配件要求材料及配件要求 5.1.15.1.1 聚氨酯防水材料聚氨酯防水材料 1 1、品牌选择：、品牌选择： 聚氨酯防水涂料采用非焦油类产品，选用品牌及型号：北京东方雨虹北京东方雨虹 SPU-311SPU-311 双组分聚氨酯防水涂料（环保型）双组分聚氨酯防水涂料（环保型）IIII 型。型。 2 2、性能指标：、性能指标：双组分聚氨酯防水涂料物理力学性能表 序号序号项目项目型型型型 1 拉伸强度/Mpa 1.992.45 2 断裂伸长率% 450450 3 断裂强度/（N/mm） 1214 4 低温弯折性/ -35 5 不透水性 0.3Mpa30min不透水 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 26 页 共 38 页 3 3、材料特点：、材料特点： 1) 可在潮湿或干燥的多种材质的基面上直接施工； 2) 涂层弹性高，强度大，耐水，耐久性优异； 3) 无毒，无污染，施工简便，工期短。 4) 聚氨酯防水涂料应储存于阴凉、干燥处。 4 4、施工条件施工条件 不能在 0以下或雨中施工，不宜在特别潮湿又不通风的环境中施工，否则影 响成膜效果。 6 固体含量/% 92 7 表干时间/h 8 8 实干时间/h 24 9潮湿基面粘结强度 a)/MPa 0.50 1.0 10 加热伸缩/%率 -4.0 加热老化无裂纹及变形 11 定伸时老化 人工气候老化无裂纹及变形 拉伸强度保持率/% 80150 断裂伸长率/% 40012 热处理 低温弯折性/ -30 13 拉伸强度保持率/% 60150 断裂伸长率/% 400 碱处理 低温弯折性/ -30 拉伸强度保持率/% 80150 断裂伸长率/% 40014 酸处理 低温弯折性/ -30 拉伸强度保持率/% 80150 断裂伸长率/% 40015人工气候老化 b) 低温弯折性/ -30 1、使用型产品；2、前 9 项技术指标为材料进场必检内容。3、其余指标需体现在材料 的型式检验报告，选择材料前核对厂家提交的检验报告。 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 27 页 共 38 页 5 5、施工准备施工准备 1）防水涂料进入现场，必须有国家标准进行检测的检验报告和合格证及质量保 证书。 2）使用工具：短把棕刷、油漆毛刷、刮板、小桶、小批刀、钢尺、壁纸刀等。 3）戴手套，穿软底鞋. 6 6、施工工具施工工具 1、基面清理工具：锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷，麻布； 2、取料配料工具：台秤，称料桶，水桶，搅拌器，剪刀； 3、涂料涂覆工具：滚子用于涂覆较稀的料；刮刀用于较稠的料及嵌缝处理。刷 子用于面层修平及异形部位涂刷；大面积涂覆可用滚子或刮板进行施工。 7 7、施工施工要求要求 1）配料 配料应在涂刮前的所有准备工作进行完毕后进行，甲乙料的配比按生产厂 家的规定配比，称量要准确，其配料量应根据工程用量速度来决定，一般配好 料应在半小时内用完。 配料时，首先加甲组分，随之加入乙组分，并不断的搅拌均匀，搅拌是否 均匀，可以从反映变化中加以确定，料由稠变稀，色泽由深蓝深绿变成黑色， 此时说明料已经充分搅拌均匀，应在清洁，干燥的圆形容器中进行搅拌，因为 方形容器容易造成边角处得不到充分拌和，从而使局部不能固化，应及时清除 容器和搅拌器上的涂料，最好上下午要调换桶，否则会产生类似疙瘩的不均匀 涂膜存在，容器低部要垫好油毡或其他与基层隔离的物品，防止料落在基面上， 造成将来防水层的气鼓和剥离现象。 2）施工 将面处理后，就可以进入大面积防水涂布，在施工前必须检查屋面是否干 燥，含水量应控制 8%左右。 在地面大面积涂布，应由内向外进行，在超作时将搅拌均匀的聚氨酯涂料 分倒在施工部位上，用刮板或滚筒将料均匀的摊平，第一度应保持 0.5mm 左右， 等第一度料未固化前铺布，布搭接宽度 3-5cm，（玻纤布的标准为玻纤布的标准为 04mm04mm，玻纤，玻纤 布主要起到加强层和保护层的作用布主要起到加强层和保护层的作用）在固化成熟后，检查是否有空鼓，固化不 良之处，如有上述情况，应进行技术处理。待修补后方可涂第二度，第二度的 方法应与第一度涂层垂直，厚度在 0.6 mm 左右。涂刷时间应以能上人为标准， 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 28 页 共 38 页 第三度方法与第二度方法一样，施工总厚度在 0.7mm 左右。涂层总厚度为 1.8mm（涂层表干时间为，夏季约 8h，秋季 12h，冬季 24h。） 3）当配料粘度太大不易流淌，施工困难时，可掺入一定数量有机溶剂（如甲苯， 二甲苯，）或磷酸稀释，其比例控制在 10%以内，涂料固化过快时，加磷 酸或苯蟥酰氯，如固化过慢时，加二酸二丁基锡。 8 8、涂膜防水层质量要求：涂膜防水层质量要求： 1）涂膜防水层要求涂布均匀，不得过厚、过薄，更不允许出现露底现象， 涂膜厚度均匀一致。 2）涂膜防水层与基层之间必须粘接牢固。不得有空鼓、折皱、砂眼、脱层 等现象的存在。 9 9、清洗清洗 在施工间歇或结束时，应及时用清水清洗所有粘有涂料的工具及工作装， 以便下次使用。 1010、工程检验工程检验 防水施工完毕后，应认真检查工程各部分，涂膜防水层不应有裂纹，脱皮， 鼓泡，皱皮，流淌现象。 1111、安全消防安全消防 1、对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全 措施全面的了解，并在操作中严格劳动保护制度。 2、施工人员应戴好安全帽，禁止酒后作业。 3、防水施工每天下班前，清理杂物，确保工完场清 4、施工现场严禁吸烟。 1212、文明施工文明施工 1、施工现场整洁有序，工完料净场地清。 2、施工现场制定文明施工管理措施，提高施工人员职业道德和文明施工意 识。 3、将各项措施切实落实到班组和每个施工环节中，切实体现出我单位文明 施工的企业形象。 1313、工程工程维修维修 工程完工后，规范规定的保修期内，建立巡查和回访制度，查其原因，及时 修补。保修期以外，我公司保证随叫随到及时修补，达到用户满意。 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 29 页 共 38 页 5.1.25.1.2 改性沥青防水材料改性沥青防水材料 1 1、品牌选择、品牌选择 改性沥青防水卷材选用：北京东方雨虹北京东方雨虹 APPIIPYPE3APPIIPYPE3 改性沥青防水卷材，聚改性沥青防水卷材，聚 酯胎酯胎。 2 2、性能指标、性能指标 APPAPP 改性沥青防水卷材物理力学性能指标改性沥青防水卷材物理力学性能指标 胎基PYG序 号型号 2mm 1300 3mm21001 可溶物含量 g/m2 4mm2900 压力,MPa0.30.20.3 2不透水性 保持时间,min30 110130110130 3耐热度,1) 无滑动、流淌、滴落 纵向350500 4拉力,N/50mm 横向 450800 250300 纵向 5最大拉力时延伸率% 横向 2540 -5-15-5-15 6低温柔度, 无裂纹 纵向250350 7撕裂强度,N 横向 250350 170200 1 级 外观 无滑动、流淌、滴落8人工气候加速老化 拉力保持纵80 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 30 页 共 38 页 率%向 3-103-10低温柔度, 无裂纹 注：表中 16 项为强制性项目 1)当需要耐热度超过 130 卷材时，该指标可由供需双方协商确定。 3 3、材料检查与验收、材料检查与验收 高聚物沥青防水卷材的拉力、耐热度、低温柔度、厚度是影响卷材质量和 成本的最重要指标，为材料进场复检的必检项目。胎基的质量也是影响卷材质 量的重要因素，可通过卷材抗拉强度反映胎基的轻度和韧性，剖开卷材检查胎 基的浸透程度，胎基露白则说明胎基未被浸透，材料可判定为未达到生产工艺 要求，不合格。 4 4、材料特点、材料特点 1) APP 改性沥青防水卷材是用热塑性塑料改性沥青浸渍胎基两面涂以塑性 体沥青涂盖层，具有良好的强度、延伸性、耐热性、耐紫外线照射及耐 老化性能。 2)PVC 高效粘结剂以塑料为主，延伸性好，有效好的耐久性、粘结性和防水性。 3) AY4-18 补偿收缩剂掺入水泥砂浆可获得良好的补偿收缩性能提高强度、 抗渗性及耐酸碱性能。 5 5、施工准备、施工准备 1) 所有材料有合格证、检验报告、并出示给土建施工队。 2) 各种屋面防水配套材料、工具准备齐全。 3) 各种材料及配套材料进场数量能满足水池工程的使用。 4) 熟悉和会审图纸，掌握和了解设计意图，收集该品种卷材的有关资料。 5) 向操作人员进行技术交底和培训。 6) 确定质量目标和检验标准，做好施工记录。 7) 提出施工内容要求。 8) 掌握天气预报资料。 9) 消防准备： 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 31 页 共 38 页 a) 施工前申请点火证，施工现场进行热熔防水施工时，不得有焊接及其它 明火作业。 b) 施工现场应备有粉末灭火器或砂袋。 10) 机具准备： 名 称规 格数 量用 途 棕扫帚普 通3 把清理基层 小平铲小 型2 把清理基层 钢丝刷普 通4 把清理基层 长柄刷棕刷或胶皮刷2 把涂刷冷底子油 剪 刀普 通1 把裁剪卷材 彩色粉袋1 个弹基准线用 粉 笔1 盒做标记用 皮卷尺 50m 2 把度量尺寸 火焰加热器喷灯或专用喷枪4 支烘烤卷材用 手持压辊 4050mm 2 个压实卷材用 铁 辊300mm 长、30kg 重2 个压实卷材用 刮 板胶皮刮板4 个推刮卷材及刮边 铁 锤普 通2 把卷材收头钉水泥钉 铁 桶2 个拌料桶 干粉灭火器2 瓶消防备用 恒温热熔锅1 套热熔粘结剂 6 6、基层要求、基层要求 基层是防水层赖以存在的基础，基层的好坏直接关系到防水质量。 1） 平整度：基层的平整度是保证卷材防水层质量的关键，如果基层表 面凹凸不平或局部隆起，在作卷材防水层时，就容易出现卷材高低不平， 在外力作用下易使卷材折皱、破裂，影响其防水工程的质量，找平层的平 整度测定可用 2m 直尺检查，基面与直尺间的最大空隙不应超过 5mm，且每 米长度不得多于一处，空隙处只允许平缓变化。 2） 表面质量：如果基层表面酥松，强度过低，裂缝过大，就容易使防 水层与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成防水层与基层剥离，而成 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 32 页 共 38 页 为渗漏的主要原因之一。基层必须压实平整，不得有酥松起砂，起皮现象。 3） 含水率：基层含水率的大小，对不同类型的卷材有着不同程度的影 响，广泛的讲基层要求干燥，含水率小于 9%。简宜测法：将 1 米见方卷材 平坦地干铺在找平层上，静置 3-4h，掀开检查，覆盖部位与卷材未见水湿 印即可。如果含水率过高应用喷枪加热器将基层烘干后进行施工。 7 7、施工操作要点、顺序、施工操作要点、顺序 1) 水池找平层要求平整、密实、干燥、无凹凸等，防水施工队施工前应检 查、修补较大的缺陷，做到局部补强，将尖突砂浆粒，灰尘清扫干净。 对阴阳角，管脚根部和排水口等节点部位特殊处理。 2) 定位弹线：根据天面跨度弹好卷材基准线和粘结部位线条，其条粘部位 宽 250mm 每隔 5 米设一处。如图：（卷材配置示意图） 3) 试铺卷材：按铺贴部位裁配好卷材从下往上摆好，其长、短边搭接各为 100mm 然后从两头往中间收好。 4) 整装喷火枪：装喷枪软管，液化气灌，仔细连接好每一处连接点，集中 放置安全地方，并用恒温锅热熔高效粘结剂。 5) 固定端部卷材：把成卷的卷材抬至开始铺贴位置，展开卷材 1m 左右， 对好长、短向的搭接缝，把展开的端部卷材由一人拉起（人站在卷材的 正侧面），另一人持喷枪站在卷材的背面一侧（即待加热底面），慢慢 旋开喷枪开关（不能太大），当听到燃料气味喷出的嘶嘶声，即可点燃 火焰（点火的工人应站在喷头的侧后面，不可正对喷头），再调节开关， 使火焰呈蓝色时即可进行操作。操作时，先将喷枪火焰对准卷材与粘结 基面交接处，同时加热卷材底面粘胶层和基层。此时提卷材端头的工人 把卷材稍微前倾，并且慢慢地放下卷材，平铺在规定的基层位置上，再 由另一人用手持压辊排气,并使卷材熔粘在基层。当深贴卷材的端头只 剩下 30cm 左右时,应把卷材末端放在隔热板上,而隔热板的位置则放在 已熔好的卷材上面,最后用喷枪火焰分别加热余下卷材和基面表面待加 热充分后,再提起卷材粘贴于基层上予以固定。 6) 卷材大面铺贴：粘贴好端部卷材后，持枪人应站在卷材滚铺的前方，把 喷枪对准卷材和粘结部位基面的交接处，使之同时加热卷材和粘结部位 基面，注意喷枪头不可离卷材太近或太远，一般距离为 50-100mm 距离， 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 33 页 共 38 页 与基层成 30-45 度角。此时推滚卷材的工人应蹲在已铺好的端部卷材上 面，待卷材加热充分后应可缓缓地推压卷材，并随时注意卷材的搭接缝 宽度，与此同时，另一人紧跟其后，用棉纱团从中间向两边抹压卷材， 赶出气泡，并用抹刀将溢出的热熔胶刮压抹平。 7) 辊压：距熔粘位置 1-2m 处，用压辊从卷材中间向两边赶出气泡，滚压 多遍，排除卷材与基层间的空气。使卷材滚压平整。 8) 热熔搭接缝：在热熔粘结接缝之前，应先将下一层卷材表面的防粘隔 离层用喷枪熔烧掉，以利搭接缝粘结牢固。然后由持喷枪的工人拿好烫 板柄，把烫板沿搭接线向后移动，喷枪火粉随烫板一起移动，喷枪应紧 靠烫板，并距卷材高约 50-100mm，喷枪移动速度要控制合适，以刚好熔 去隔离层为准。在移动过程中，烫板和喷枪要密切配合，切忌火焰烧伤 或烫损搭接处的相邻卷材面。另外在加热时还应注意喷嘴不能触及卷材， 否则极易损伤或戳破卷材。 9) 搭接缝粘合、滚压排气：滚压时，待搭接缝口有热熔胶（胶粘剂）溢 出，收边人员趁热用棉纱团抹平卷材后，即可用抹灰刀把溢出的热熔胶 刮平，沿边封严，对于卷材短边搭接缝，还可用抹灰刀挑开，同时用汽 油喷灯烘烤卷材搭接处，待加热至适当温度后，随即用抹灰刀将接缝处 溢出的热熔胶刮平、封严。 10) 收头固定、密封：当整个防水层熔贴完成后，所有搭接缝边还应用 PVC 高效粘结剂密封材料予以涂封严密，密封材料应缝口抹平。 11) 所有卷材靠女儿墙边均采用外密封胶密封。最后清理现场检查、修理、 验收。 8 8、质量要求及保护措施、质量要求及保护措施 a) APP 改性沥青防水卷材具有产品出厂合格证、说明书等。 b) 对施工人员进行岗前技术交底。严格按施工规范和操作规程施工，做到 材料不合格不用，施工条件不具备不施工。 c) 检查验收，在自检基础上进行专检，每道工序必须通过检查验收合格后， 才可进行下道工序施工。 d) 认真做好成品保护，施工时和成品养护期内不允许硬底鞋踩踏，不准使 用尖锐利器工具、物品撞击，不得使用手推车压碾。如发现有损坏，要 及时进行修补。 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 34 页 共 38 页 e) 防水层不许有裂纹、砂眼、鼓泡、脱落等现象，如出现此现象要及时处 理和返工。 f) APP 改性沥青防水卷材严禁在雨天施工，五级风及其以上时不得施工， 气温低于 0不宜施工。 g) 按广东省 DBJ15-19-97 规范及设计图纸要求进行验收。 9 9、安全措施、安全措施 1、 防水工程由培训过的专业人员施工，为施工人员备齐工作服、安全 帽、手套、软底鞋等，必要时要准备有关防毒、防护、安全用具。 2、施工时，必须服从甲方的统一领导管理，遵守工地的各项管理制度， 配合好工地的各项工作。 3、施工队伍在现场施工如有遇到什么问题及时与工地领导协商解决。 5.25.2 工程验收标准工程验收标准 评定标准：按施工面积每 100m2抽查 1 处，但不得少于 3 处。 1、卷材的铺贴搭接宽度允许偏差-10mm，用观察和尺量检查。 2、基本项目 1）卷材铺贴方法和搭接、收头符合设计、规范和设计图，粘结牢固紧密， 接缝封严，无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结及明显的皱皮、气泡、异状 起伏等缺陷。 2）节点质量：转角、管根等特殊部位的防水层粘结牢固，封盖严密；附加 层、立面收头等做法符合设计和规范规定。 3、保证项目：防水材料必须符合设计要求和规范规定，出厂合格证，现场 抽检检验报告等合乎要求；防水涂料配比符合设计和产品要求。 4、质量要求 1）工程竣工后，不得有渗漏和积水现象。 2）防水卷材及主要辅助材料，必须符合设计要求的品种规格和相应的质量 标准。 3）防水层结构，必须符合设计要求。 4）各部位节点做法，应符合设计要求，卷材末端收头处，均应粘结牢固， 密封严实。 深圳市广胜达建筑工程有限公司 金域缇香花园二期防水工程专项施工方案 第 35 页 共 38 页 第六章第六章 组织措施组织措施 6.16.1 确保工程质量的组织措施确保工程质量的组织措施 1、材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验 确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。 2、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道 工序不合格决不允许进行下道工序施工。 3、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工 程操作及进度心中有数。 4、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时 处理。 5、所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗， 无证人员不得进行本次防水施工。 6、节点密