金色时代广场市场经营委员会筹建方案.doc

金色时代广场市场经营委员会筹建方案一、 市场经营委员会组织构成1、 市场经营委员会设会长一名，筹备期会长由发起业主临时推举，由-担任；2、 市场经营委员会设副会长三名，筹备期副会长由发起业主临时推举，由-担任；3、 市场经营委员会设委员十五名，筹备期委员由发起业主临时推举，按市场经营的商品大类，从所代表经营商品大类的经营户中产生（如服装类、电器类等）；4、 金色时代广场所有的业主均为市场经营委员会会员，不愿入会者除外；二、 市场经营委员会筹建会议1、 会议目的 尽快将市场经营委员会运做起来，发挥市场经营委员会的协助经营和市场监管作用，代表广大业主行使权利，达到繁荣市场，业主共赢的局面。2、 会议议题金色时代广场市场经营委员会筹备会长黄会长发言，宣读市场经营委员会章程，阐述市场经营委员会的作用和意义；金色时代广场市场经营委员会副会长和主要委员依次发言；金色时代广场开发商介绍市场概况、楼层功能定位、商户入住情况和开业计划；金色时代广场市场招商办公布一层内街的招商政策，并统一代为投资户招商；邀请金色时代广场业主发言，对市场经营委员会和市场运做献言献策；3、 会议日程和地点 会议时间是2003年12月28日上午11：001：00；地点在金色时代广场-；4、 会议备忘 达成金色时代广场业主共识，市场经营委员会正式运做；5、 参会人员和邀请 参会人员包括：金色时代广场市场经营委员会筹备会长、副会长、委员和所有业主，鸿福房地产开发公司和物业管理公司主要人员列席；三、 市场经营委员会章程1、 市场经营委员会由金色时代广场全体业主组成，代表业主利益，行使业主赋予的权利；2、 市场经营委员会设会长一名，负责商会的管理和对外协调，市场经营委员会会长由全体会员选举产生，每届任期两年；3、 市场经营委员会设副会长三名，协助会长进行商会的管理和对外协调，委员会副会长由会长提名，经市场管理委员会表决通过，每届任期两年；4、 市场经营委员会设委员十五名，负责听取广大业主的意见和建议，并向市场经营委员会反映。委员按市场经营的商品大类，从所代表经营商品大类的经营户中产生（如服装类、电器类等），委员由副会长提名，经市场管理委员会表决通过；5、 市场经营委员会会员名额不限，所有金色时代广场的业主均可成为经营委员会的会员；6、 市场经营委员会负责市场的经营监督、对外交往、协调商户关系、解决市场和商户的问题；7、 市场经营委员会负责市场物业服务标准的制定和物业服务费收费标准的审核，为经营户提供良好的营商环境；8、 市场经营委员会所有成员应维护委员会的利益，保护商户合法经营；9、 市场经营委员会为非盈利机构， 委员会的日常运做费用由商户交纳会费和赞助解决（第一年的费用由巴州鸿福房地产公司赞助）；10、市场经营委员会的决策和政策，通过委员在委员会提案，全体会员的60%通过后执行；11、市场经营委员会常设委员会执行办公室，执行办公室负责市场经营委员会确定的日常工作；12、市场经营委员会每月召开一次业主大会，讨论委员提出的各项问题，并达成解决方案交委员会执行办公室执行；13、如遇重大事件，可直接由会长、副会长或三位以上的委员召开临时会议；14、市场经营委员会邀请其它优秀商户，以名誉会长或委员的身份，促进市场经营委员会的良好运做；四、 金色时代广场召开市场经营委员会筹建会议的通知市场经营委员会筹建会议通知尊敬的业主：为了尽快将市场经营委员会运做起来，发挥市场经营委员会的协助经营和市场监管作用，经金色时代广场市场经营委员会筹备组研究决定，特邀请广大业主参加第一次市场经营委员会筹备会议。会议主要宣读市场经营委员会章程，阐述市场经营委员会的作用和意义，研究市场的经营和招商政策，确立市场经营委员会的运做模式。本次会议由市场经营委员会筹备会长-，筹备副会长-，筹备委员-发起，会议时间是2003年12月28日上午11：001