委托公证书有效期是多长时间

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 14 委托公证书有效期是多长时间 篇一：房产公证书有效期是多久 想学法律？找律师？请上 ， 有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作 规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、 驾驶证公证等就属于这一类。 申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的 有效期。公证书的有效期一般分为 3 类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般 不作规定。一般民 事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公 证、 驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证 书的有效期 ;二、 公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和 其一致。如一份委托书中规定的委托期限为三个月，那么该委托书的公 证书的有效期限也为三个月 ;三、 公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为 或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定 ;如经公证的合同， 合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了 ;又如经公证 的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡， 无法过户，赠与合同落精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 14 空，赠与公证书也无法使用。有法律问题，上法律快车 独家原创 3 / 14 篇二：浅谈委托期限在委托书公证中不宜过长 龙源期刊网 浅谈委托期限在委托书公证中不宜过长 作者：廖继楣 来源：职工法律天地 下半月 2014 年第 11 期 摘要：委托期限是委托书内容的要素之一，往往大多数委托书公证中的委托期限常约定： “办理完委托事项为止”。虽然约定这样不确定、过长的委托期限 办理委托书公证当事人方便、 实用，但是不确定、过长的委托期限容易产生纠纷。 关键词：委托期限委托书公证 委托期限是委托书内容的要素之一，往往大多数委托书公证中的委托期限常约定：“办理 完委托事项为止”。虽然约定这样不确定、过长的委托期限办理委托书公证当事人方便、实 用，但是不确定、过长的委托期限容易产生纠纷。首先，表现在不动产委托交易中买卖双方存 在交易风险，委托期限过长继而产生纠纷。其次，实务操作中期限过长产生不确定的法律事 务，委托主体、内容变更导致公证书失效继而产生纠纷。现就以上两种情况对委托 期限在委托 书公证中不宜过长进行浅谈。 据我省司法厅公管处统计 2014 年全省办理单方面法律行为公证 59753 件，其中委托 39406 件，我市办理单方面法律行为公证 1614 件，其中委托 1299 件，而我公证处去年办理单 方面法律行为公证 476 件，其中委托 441 件，精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 14 常见的委托内容则是：委托签订不动产买卖及租 赁合同、委托不动产抵押贷款及其不动产相关的法律事务，其中 80%以上的委托书公证都与房 屋交易有关。在当今社会办理房屋委托交易公证中，由于委托期限过长，委托书容易被用作他 途 ，名为委托，实为借贷、名为委托，实为买卖等情况常有发生。 当事人申请办理委托书公证大致原因：一种是因工作繁忙无法亲自办理，他们委托亲戚、 朋友帮忙办理房屋买卖的相关事务；另一种则是中介公司出资购买房屋，不办理过户登记，再 由卖方到公证处办理委托交易公证书，受托方则是中介公司的员工，他们办理公证业务目的则 是为了追求经济利益最大化。不管哪种委托原因委托期限过长，委托人与被委托人双方都存在 风险。首先委托人的风险：委托人一旦委托被委托人买卖房屋，由于产权尚未转移，责任则仍 由原业主承担。如果委托期限过长 被委托人将委托人的房子“一房二卖”的纠纷由此而产生。其 次被委托人的风险：委托书公证是委托人单方面的法律行为，而根据我国法律规定，单方面的 法律行为是可以撤销的。也就是说，委托人具有绝对的权利，被委托人如果是中介公司的员工 委托期限过长一旦由于房价上涨或者其他不确定因素，卖家随时可以撤销了委托，最终受损失 的将会是中介公司，此种风险的存在也会产生纠纷。办理公证的目的是为了预防纠精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 14 纷，期限过 长的委托书不但不能预防纠纷反而容易产生新的纠纷，所以我们不宜设置不确定或过长的委托 期限。 我国对单方面的委托书 的效率没有具体明确的规定，其中可以参照中华人民共和国合同 法第四百一十一条规定：委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 14 龙源期刊网 止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。根据该条规定，如果委托 人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托行为终止，委托书就失效。在房屋交 易中，当事人办理委托书公证委托期限约定为“办理完委托事项为止”，受托人没有及时办理登 记手续，事隔一段时间发生委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的情形，委托 书是否 继续有效？我们无法确定。在实务操作中公证处与相关部门目前尚且不能达到信息共 享，办理委托书公证后 (转载自： 锝范文 网 :委托公证书有效期是多长时间 )的实施情况公证部门无法得知 篇三：如何办理委托公证及须注意的问题 想学法律？找律师？请上 ：公证，即人们所说的公家作证。它是指国家公证机关根据当事人的申请，依 照法定程序，对法律行为及有法律意义的文件和事实，确认其真实性和合法性的一种活 动。 办理委托公证的方式有委托书公证和委托合同公证两种。 下面法律快车小编为您介绍委托公 证知识，希望对您有帮助。公证处办理委托公证的方式有两种，即委托书公证和委托合同公证。委托书公证是指国家公证机关根据当事人精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 14 的申请， 依法证明委托人授权他人以自己的名 义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。委托合同公证是指公证机关依法证明委托人与受托人之间签订委托合同的真实性、 合法 性的活动。委托合同公证的当事人是委托人和受托人，委托合同是双方的意思表示。一、办理委托公证，应提交以下的证件和 材料： 提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人 委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托 人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明； 委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有 权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明）； 提交有转委托权的证明； 、办理委托公证应注意的问题： 向委托人住所 地或委托行为发生地的公证处办理。有法律问题，上法律快车 独家原创 8 / 14 想学法律？找律师？请上 ，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意 方为有效。 此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不 得委托他人代为办理。如有特殊情况（如行走不变、患重病等）可向公证处提出申请，由公 证处选派公证员到其住所地办理公证。 托内容应真实、合法。 思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。 委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。三、委托书应具备以下内容： 名、性别、出生日期、现在住址）； 托权限要明确、具体）； 、 委托合同除包括委托书的内容外， 一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内 容。有法律问题，上法律快车 独家原创 9 / 14 篇四：委托公证书样本及注 意事项 委托书 委托人 ;张三，男， X 年 X 月 X 日出生，现住 X 区 舍 X 栋 X 单元 X 室，身份证号码： 委托人 ;李四，女， X 年 X 月 X 日出生，现住 X 区 舍 X 栋 X 单元 X 室，身份证号码： 受托人：王五，男 (女 )， X 年 X 月 X 日出生，现住 X 区 舍 X 栋 X 单元 X 室，身份证号码： 委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共 有坐落在 产一套（房屋所有权 证编号： 筑面积 方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权 代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事 宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。 受托人王五有转委托权。 委托期限：自年月日至年月日止委托人： 月日 2010）保 民字第 兹证明张三（男， X 年 X 月 X 日出生，现住 X 区 舍 X 栋 X 单元 ，身份证编号：）、李四（女， X 年 X 月 X 日出生，现住 X 区 舍 X 栋 X 单元 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 14 ，身份证编号：）于二 O 一 O 年四月一日 在其住所， 在我和公证人员 面前， 在前面的委托书上签名、 盖章、 捺手印。中华人民共和国 第一公证处 公证员： 年月日委托书公证精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 14 20093:45:26 委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。申请人申办委托公 证，应向提交的证明材料： （ 1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业 执照、法定代表人的身份证明； （ 2）与委托事项相关的权利证件。如委托代理人卖房事项的，委托人应当提供房屋的所有权证书；转委托 的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等； （ 3）草拟的委托书或委托合同； （ 4）公证人员认为应当提交的证明材料。 不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项： （ 1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号； （ 2）委托的原因； （ 3）委托事项、 权限和期限； （ 4）受托人可否转委托； （ 5）委托范围，主要有三种：一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；特别委托，即规定在某 一时间内实施同一行为的权限；概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限； （ 6）委托费用与报酬； （ 7）委托产生的法律责任的承担； （ 8）委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。 注意事项： （ 1）申办委托公证不得由他人代理； （ 2）委托公证精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 14 是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示； （ 3）受托人在委托人的委 托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承 担； （ 4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。否则，将承担相应的法律责任；精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 14 篇五：公证的时效、效力问题 公证的时效、效力问题赠与公证细则第七条规定 ,办理不动产赠与公证的 ,经公证后 , 应及时到有关部门办理所有权转移登记手续 ,否则赠与行为无效。实 践中 ,公证书的有效期一般分为 3 类 : 一、公证书中未规定的 ,有效期由公证书的使用部门单方规定 ,公 证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲 属关 系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注 意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期 ; 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的 ,公证书 的有效期和其一致。如一份委托书中规